Kamulaştırma konusu taşınmazın ve gerçek hak sahibinin belirlenmesi,

kamulaştırma bedelinin gerçek değerde tespiti gibi sorunlarn çözümü ise idari ve hukuk sistemimizin temelinde yatan aksaklıklardan kaynaklanmaktadır. Bu nedenle kamulaştırmayı yapan idare ve adli yargı merciilerine büyük görevler düşmektedir.

Kamulaştırma yapan idarelerin kamulaştırma konusu taşınmazın ve hak sahibinin kimliğinin ve adresinin tespitinde yaşadığı sorunlar kamu kurum ve kuruluşları arasında geliştirilecek işbirliği ve koordinasyon ile aşılmalıdır. Özellikle kamulaştırma yapan idarelerin kamulaştırma konusu taşınmazın hak sahiplerine ilişkin işlemlerde kişilerin vatandaşlık numaralarını esas almaları ve e-devlet projesi kapsamındaki adrese dayalı nüfus kayıt sistemi gibi yeni düzenlemelerden yararlanmaları idarelere bu konuda büyük bir kolaylık sağlayacaktır.

KAYNAKÇA

Akar, Zeki, İçtihatlı, Açıklamalı, Gerekçeli Kamulaştırma ve Kamulaştırmasız

El Atma Davaları, Turhan Kitabevi, Ankara 2002.

Akay, Yunus – Çiçek, Yusuf, Uygulamalı Kamulaştırma Tekniği, TMMOB

Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası, Ankara 2005.

Akgüner, Tayfun – Erman, Hasan, Kamulaştırmada Son Gelişmeler ve Malikin

Geri Alma Hakkı (İlginç Bir Karar), İKÜHFD, c. 1, sy. 1-2, Haziran 2002. (1-23)

Akın, Yılmaz, Kamulaştırmada Bilirkişilik, TMMOB Ziraat Mühendisleri

Odası, Ankara 1991.

Akkaya, M. Oktay, Kamulaştırma ve Kamulaştırmasız El Atma, Ankara 1998. Arcak, Ali – Kitiş, Y. Servet, Açıklamalı, İçtihatlı Kamulaştırma Davaları ve

Devletleştirme, Seçkin Yayınevi, c. 1, Ankara 1992.

Arcak, Ali, Kamulaştırmasız El Koyma ve Yeni Hükümler, Ankara 1978. Arpa, Hamdi, Kamulaştırma Kanununda Değişiklik, Kamu Yönetimi Dünyası

Dergisi, yıl 2, sy. 6, Nisan 2001. (19-21)

Artukmaç, Sadık, Kamulaştırma Hukuku, Ankara 1977.

Ayan, Mehmet, Eşya Hukuku I, Zilyedlik ve Tapu Sicili, Mimoza Yayınları,

Konya 2001.

Ayan, Mehmet, Eşya Hukuku II, Mülkiyet, Mimoza Yayınları, Konya 2001. Azrak, Ali Ülkü, Millileştirme ve İdare Hukuku, İstanbul 1976.

Berberoğlu, Ahmet, Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi Kararları Işığında

Kamulaştırma Kavramı ve Türkiye Uygulaması, Yayınlanmamış Yüksek Lisans Tezi, Ankara 2004.

Bilgen, Pertev, Kamulaştırma Hukuku, Filiz Kitabevi, İstanbul 1999.

Bozoğlu, Osman, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununda 4650 sayılı Kanunla

Yapılan Değişiklikler, YYVDD, c. 6, sy. 11, Kasım 2001. (45-47)

Böke, Veli, Kamulaştırma Kanunu ve Kamulaştırma Bedelinin Tespiti Davaları,

Çınar, Turan, Kamulaştırma ve Kamulaştırmasız El Atma Davaları, Kartal

Yayınevi, Ankara 2005.

Demirel, Zerrin – Demir, Hülya, Kamulaştırma Kanunu'nda Yapılan

Değişikliklerin (4650 Sayılı Kanunun) İrdelenmesi, Selçuk Üniversitesi Jeodezi ve Fotogrametri Mühendisliği Öğretiminde 30. Yıl Sempozyumu, 16-18 Ekim 2002 Konya. (166-173)

Demirkır, Mehmet, Yol Kamulaştırma Çalışmalarında Kadastro ve Mülkiyet Sorunlarının İncelenmesi ve Doğu Karadeniz Sahil Yolu Ek Kamulaştırma Uygulaması Örneği, Yayınlanmamış Ünvan Tezi, Trabzon 1997.

Demirkol, Selami – Tekin, Önder – Toktaş, Nihat, Uyuşmazlık Mahkemesi

Karar Özetleri, Seçkin Yayınevi, Ankara 2001, s. 185-187.

Devlet Planlama Teşkilatı, e-Devlet Proje ve Uygulmaları, DPT Bilgi Toplumu

Dairesi, Ankara 2002.

Doğanay, Ümit, Toplum Yararı ve Kamu Yararı Kavramları, Mimarlık Dergisi,

yıl 11, sy. 129, 1974.

Dönmezer, Sulhi, İstimlak Hukuku, İÜHFD, c. 7, 1941. (40-94) Dönmezer, Sulhi, İstimlak, İBM, sy. 1-3, 1940. (276-293, 358-378)

Düren, Akın, Devletin Mülkiyete El Atmasından Doğan Tazmin Yükümlülüğü,

Ankara 1977.

Er, Refik, Kamulaştırmasız El Atmadan Doğan Davalar, AD, sy. 3-4, 1979. Ercan, İnci, Yargıtay Kararlarında Oluşan Son Eğilimlerle Kamulaştırma Acele

İşlerde El Koyma Acele Kamulaştırma, Yayınlanmamış Doktora Tezi, İstanbul 2000.

Eroğlu, Hamza, İdare Hukuku, Ankara 1985.

Esmer, Galip, Mevzuatımızda Gayrimenkul Hükümleri ve Tapu Sicili, Ankara

1998.

Giritli, İsmet – Akgüner, Tayfun, İdare Hukuku Dersleri, c. II, İstanbul 1987. Giritli, İsmet – Akgüner, Tayfun – Bilgen, Pertev, İdare Hukuku, Der

Gözübüyük, Abdullah Pulat, Kamulaştırılan Mülkün Geri Alınması (İstimlak

Kanunu m. 23), YD, c. 5, Nisan 1979, sy. 2. (357-359)

Gözübüyük, A. Şeref – Tan, Turgut, İdare Hukuku, c. 1, Turhan Kitabevi,

Ankara 2007.

Gözübüyük, A. Şeref, Yönetim Hukuku, Turhan Kitabevi, Ankara 2006. Günday, Metin, İdare Hukuku, İmaj Yayıncılık, Ankara 2003.

Hasgür, İbrahim, Türk ve Alman Kamulaştırma Hukukunda Kamu Yararı

Kararı, Yayınlanmamış Doktora Tezi, İzmir 1997.

Hayta, Mehmet Ali, Kamulaştırma ve Kamulaştırmasız El Atma Davaları,

Adalet Yayınevi, Ankara 2007.

İçişleri Bakanlığı Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü, Mernis, İçişleri Bakanlığı Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü Yayınları, Ankara 1998.

Kalabalık, Halil, Genel İdari Usul Kanunu Bulunmayan Ülkemizde Kanunla

Usule Bağlanmış Bir İdari İşlem: Kamulaştırma Üzerine Bir İnceleme, Yönetim ve Ekonomi, sy. 4, 1998. (299-329)

Kamulaştırma Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Tasarısı ve Plan Bütçe Komisyonu Raporu, 1/837, 21. Dönem, 3. Yasama Yılı, sıra sy. 653.

Kamulaştırma Kanununda Değişilik Yapılması Hakkında Kanun Tasarısı ile Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu Raporu, 22. Dönem, 3.

Yasama Yılı, sıra sy. 887.

Kamulaştırma Kanununda Değişilik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısı ve Erzurum Milletvekili Mustafa Nuri Akbulut’un 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Teklifi ile Plan Bütçe Komisyonu Raporu, (1/805, 2/557), 22. Dönem, 4. Yasama Yılı, sıra sy. 1145

Kapani, Münci, Kamu Hürriyetleri, Yetkin Yayınevi, Ankara 1993.

Karabulut, Kazım, Kamulaştırma ve Yargısal Denetim, Yayınlanmamış

Karagözoğlu, H. Fevzi, Açıklamalı İçtihatlı İstimlak Kanunu Uygulanması ve

Uyuşmazlıkların Çözüm Yolları, Olgaç Matbaası, Ankara 1978. (İstimlak)

Karagözoğlu, H. Fevzi, Kamulaştırma, 1983. (Kamulaştırma)

Karahacıoğlu, Ali Haydar, Kamulaştırma Kanunu, Adil Yayınevi, Ankara

1998.

Karahacıoğlu, Ali Haydar – Nazaroğlu, Yavuz, İdari ve Adli Yargıda

Kamulaştırma, Ankara 1984.

Karahasan, Mustafa Reşit, Yeni Türk Medeni Kanunu Eşya Hukuku, c. 2, Beta

Yayınevi, İstanbul 2002.

Kaya, İbrahim – Kaya, Cemil, Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi Bayan Akkuş

ve Davası: Türkiye Cumhuriyeti Kırksekiz Amerikan Doları Ödemeye Mahkum, Türk Hukuk Enstitüsü Dergisi, sy. 45, Ağustos 1999. (8-13)

Kaya, Tayfun, Kamulaştırmasız El Koyma, Yayımlanmamış Yüksek Lisans

Tezi, İstanbul 2001.

Kılıç, Halil, Gayrimenkul Davaları, Turhan Kitabevi, c. 2, Ankara 1997.

Kili, Suna – Gözübüyük, A. Şeref, Türk Anayasa Metinleri, Türkiye İş Bankası

Kültür Yayınları, İstanbul 2000.

Köroğlu, Ömer, Kamulaştırma, Seçkin Yayınevi, Ankara 1995.

Kuru, Baki – Arslan, Ramazan – Yılmaz, Ejder, Medeni Usul Hukuku, Yetkin

Yayınları, Ankara 2007.

Kutlu, Meltem, İdari Bir İşlem Olarak Kamulaştırma ve İptal Davası, Ankara

1992.

Mülayim, Gökalp – Tanrıvermiş, Harun, Türkiye’de Kamulaştırma, Değerleme

ve Bilirkişilik: Deneyim ve Gelişim Süreçleri, ANKÜSEM, Kamulaştırma, Değerleme ve Bilirkişilik Eğitim Programı Ders Notları, Ankara 2004.

Nazaroğlu, Yavuz – Ünal, Hasan, Danıştay ve Yargıtay Kararları Işığında

Kamulaştırma ve İlgili Mevzuat, Ankara 1975.

Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü, Adres Kayıt Sistemi

Olgaç, Senai – Karahasan, Mustafa Reşit, İstimlak Kanunu ve Alakalı

Kanunlar, İstanbul 1959.

Onar, Sıddık Sami, İdare Hukukunun Umumi Esasları, c. III, İstanbul 1966. Örücü, Esin, Taşınmaz Mülkiyetine Bir Kamu Hukuku Yaklaşımı, Mülkiyet

Hakkının Sınırlanması, İstanbul 1976.

Özay, İl Han, Günışığında Yönetim, Filiz Kitabevi, İstanbul 2004.

Özkan, Hasan, Asliye Hukuk Davaları ve Tatbikatı, c. 2, Seçkin Yayınevi,

Ankara 2004.

Öztan, Bilge, Medeni Hukukun Temel Kavramları, Turhan Kitabevi, Ankara

2007.

Özyörük, Mukbil, Kamulaştırma Hukuku, Ankara 1948.

Rezaki, Sait – Tutar, Muzaffer – Pulak, T. Murat – Aras, Ümmühan,

Kamulaştırma Davaları, Turhan Yayınevi, c. 1, Ankara 2003.

Ruhi, Ahmet Cemal, Tebligat Hukuku, Seçkin Yayınevi, Ankara 2004. Saner, Ali İhsan, Kamu Taşınmaz Malları Mevzuatı, Ankara 1999.

Sayın, İçim, Kamulaştırma ve Yargısal Aşamaları, Yayımlanmamış Yüksek

Lisans Tezi, Kırıkkale 2002.

Sert, Gazi, Kamulaştırma, Yerel Gündem, sy. 3, Mart 2000. (14-24)

Şahiniz, C. Salih, Teoride ve Uygulamada Kamulaştırmasız El Koyma, Seçkin Yayınevi, Ankara 2006.

Şengül, Mehmet, Tapuya Kayıtlı Olmayan Taşınmazların Kamulaştırılması, Legal Yayınevi, İstanbul 2004.

Tanrıvermiş, Harun – Gündoğmuş, Erdemir – Birinci, Avni – Ceyhan, Vedat,

Türkiyede Tarım Arazilerinin Kamulaştırma Bedellerinin Tespitinde Karşılaşılan Sorunlar ve Çözüm Yolları, Türkiye V. Tarım Ekonomisi Kongresi, Erzurum 18-20 Eylül 2002. (111-123)

Tanrıvermiş, Harun – Gündoğmuş, Erdemir – Demirci, Rasih, Tarım

Faiz Oranları, Arazi Gelirleri ve Birim Arazi Değerleri, Eduser Danışmanlık ve Uzmanlık Hizmetleri Ltd. Şti., Ankara 2004.

Tanrıvermiş, Harun, Tarım Arazilerinin Değerlerinin Belirlenmesinde

Kullanılabilecek Kapitalizasyon Faiz Oranlarının Tespiti ve Türkiye’deki Uygulamaları, Üçüncü Sektör Kooperatifçilik, sy. 129, Ankara 1998.

TEİAŞ Genel Müdürlüğü Hukuk Müşavirliği, Kamulaştırma Kanununda

Değişilik Yapılmasına Dair Kanun Tasarı Taslağı, Ankara 2004.

Tuğsavul, Muhsin, Kamulaştırma Mevzuu Üzerinde Bir İnceleme, AD, sy. 11,

1948. (1270-1280)

Tutar, Muzaffer – Pulak, T. Murat, Açıklamalı İçtihatlı Notlu Karşılaştırmalı

Eski ve Yeni Kamulaştırma Davaları, c. 1, Adalet Yayınevi, Ankara 2006.

Tutar, Muzaffer – Pulak, T. Murat, Açıklamalı İçtihatlı Notlu Karşılaştırmalı

Eski ve Yeni Kamulaştırma Davaları, c. 2, Adalet Yayınevi, Ankara 2006.

Türk Dil Kurumu, Türkçe Sözlük, 2005.

Ulusan, İlhan, Medeni Hukukta Fedakarlığın Denkleştirilmesi İlkesi ve

Uygulama Alanı, İstanbul 1977.

Ulusoy, Yasin, İdarenin Kamulaştırmasız El Atması, Yayımlanmamış Yüksek

Lisans Tezi, Denizli 2002.

Yayla, Yıldızhan, İdare Hukuku, Filiz Kitabevi, İstanbul 1990.

Yıldırım, Bekir – Başsorgun, Naci, Açıklamalı İçtihatlı Eski ve Yeni

Kamulaştırma Kamulaştırmasız El Atma ve İmar Mevzuatından Doğan Bedel Davaları, Yetkin Yayınları, Ankara 2007.

Yıldırım, Ramazan, İdare Hukuku Dersleri, Mimoza Yayınevi, Konya 2006. Yıldız, Nazmi, Kamulaştırma Tekniği, İstanbul 1987.

Yılmaz, Ejder, Hukuk Sözlüğü, Yetkin Yayınları, Ankara 1996. (Sözlük)

Yılmaz, Ejder, Kamulaştırma Kanunundaki Tebligat Hükümleri ve Tebligat

Kanununun Genellik Niteliği, AÜHFD, c. XXXIX, 1982-1987, sy. 1-4. (79-102) (Tebligat)

Zevkliler, Aydın, Kamulaştırma Satımın Özel Bir Çeşidi midir?, Prof. Dr. O.

Belgede Kamulaştırma işleminden doğan adli yargı uyuşmazlıkları (sayfa 161-168)