• Sonuç bulunamadı

ARKİTEKT M İ M A R L I K. Ş E H İ R C İ L İK VE B E L E D İ Y E C İ L İK D E R G İS

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2021

Share "ARKİTEKT M İ M A R L I K. Ş E H İ R C İ L İK VE B E L E D İ Y E C İ L İK D E R G İS"

Copied!
2
0
0

Yükleniyor.... (view fulltext now)

Tam metin

(1)

ARKİTEKT

M İ M A R L I K . Ş E H İ R C İ L İ K V E B E L E D İ Y E C İ L İ K D E R G İ S

REVUE MENSUELLE D'ARCHITECTURE-D'URBANISME ET DES ARTS DECORATIFS

MONTHLV PUBLICATION ON ARCHITEC-TURE CITY PLANNNIG AND DECORATION

M O N A T S H E F T F U R B A U K U N S T S T A E D T E B A U U N D D E K O R A T I O N M T İ Y A 2 S A H İ B İ V E B A S Y A Z A R I Z E K İ S A Y Â R . U. N E Ş R İ Y A T M Ü D Ü R Ü A B I D İ N M O R T A Ş A D R E S : A R K İ T E K T A N A D O L U H A N N o 3 3 E M İ N Ö N Ü . İ S T A N B U L T E L E F . : 2 1 3 0 7 KURULUŞU : 1931 SAYI: 263 - 64 - 65 - 266 A b o n e ş a r t l a r ı : Yıllığı 15.Altı Aylığı 8 Sayıss 3 -T.L. T.L. T.L.

Yabancı Memleketler işin : 17.50 T.L. İlân tarifemiz talep üzerine gönderilir. ARKİTEKT'in KOLLEKSİYONLARI :

19S1—1035 25.— T.L. 1936—1940 20.— T.L. 1941—1945 18.— T.L. 1946—1952 16.— T.L.

Bütün yazı; foto; resim ve abone bedalleri ARKİTEKT'in adresine poeta üe gönderil-melidir. Adreslerini değiştiren abonelerin en geç iki ay içinde idarehanemizi haber-dar etmeleri lâzımdır. Aksi takdirde kay-bolan dergilerden Müdürlüğümüz

mesuli-yet kabul etmez.

Pour tout payement et demande des ren-seignements; a insi que pour tout envoi de6 documents, tels que photos, articles, annon-ces bihliographie â inserer, s'adreeser â la

Diroetion

Adresse: A R K İ T E K T No. 33 Anadolu Han, Eminönü

İstanbul

Ankara Mümessilimiz : Y. Mimar Neşet AKATAY

M e s l e k p o l i t i k a s ı

İ S T A N B U L v e E T R A F I Y. Mimar Zeki S A Y Â R

Her gün gazetelerde, yeni kuru-lacak mahallelerden, hattâ şehirler-den! bahseden büyük ilânlar görmek-teyiz. Bu ilânlar, o kadar ustalıkla ha-zırlanmış ve cazip bir şekilde hal-kın en temiz ve samimî hislerine hitap etmektedir ki, bir çoklarının bu spekülasyon ağına düştüklerini tees-sürle duymaktayız.

Bu arsalar acaba nerededir? İs-tanbul ile alâkaları nedir? Belediye hudutlarından kaç kilometre uzaktdırlar. Spekülasyoncunun dönümle a-lıp, metre ile sattığı bu dağ başları-nın, acaba mahalle ile alâkası nedir? Halkımız bunlardan hiç birinin farkın-da değildir.

Bir kaç seneden beri, bu kör dö-ğüşü devam etmekte, bir takım kim-seler halkın ev sahibi olmak gibi, en temiz hislerini menfaatlerine âlet et-mektedirler. Denilebilir ki, İstan-bul'un etrafında hemen hemen parsel-lenmemiş tarla, kalmamıştır. Belediye hudutlarından kilometrelerce uzak bu hayâlı şehir!, taslakları, arsa

spekülas-yoncusunun elinde, geçer meta' ol-muştur. Bilhassa taşradaki halk ga-yet kolaylıkla aldatılmağa devam e-dilmektedir.

işin garip tarafı, zaman zaman bası-na da, akseden, bu arsa spekülasyon-nu ile, hiç bir resmi dairenin ilgilen-memesidir.

İstanbul Belediyesi bu geniş if-razların kendi sınırları ve bugünkü in-kişaf hudutları dışında olduğunu dü-şünerek hadise ile ilgilenmemektedir. Halbuki, Yapı Yollar Kanununun dör-düncü maddesi sarihtir. Bu madde «Müstakbel şehir haritalarının tanzi-minde, elli sene içindeki nufus değiş-meleri göz önüne getirilerek her bel-denin müstakbel mevkii, vüs'ati ve şekli ona göre tesbit ve tahdit oluna-caktır.» der. Ve şehrin müstakbel sa-hasını, gelecekteki nüfusuna göre ba-zı emsaller ile tayin eder. İstanbul Belediyesi 1935 de imar plânını yap-tırırken, şehrin inkişaf sahalarını da tayin ve tesbit ettirmiş olması icap eder.

(2)

Acaba; İstanbul Belediyesi, şehir haricine doğru vaki bugünkü temayülü ve akışı göz önünde tutarak, şehrin inkişaf hudutlarını yeniden gözden geçiremez-ini? Bize kalırsa bugün bunu yapmak bir mecburiyet-tir. Çünkü İstanbul'un nufus artışı şehrin inkişaf hu-dutlarının yeniden tanzimini icap ettirmektedir.

Arsa spekülasyoncuları, Haydarpaşadan İzmite, Sirkeciden Silivriye kadar, Ankara - İstanbul şosesi ve-ya İstanbul - Londra asfaltı deyip, enine ve boyuna bü-tün tarlaları parsellemekte ve halka türlü cazip ilân şe-killeri ve tediye kolaylıkları ile, satmaktadırlar.

Şehirlerin civarları hakkında, ne belediyeler, 11e de Yapı Yollar Kanununda katî hükümler yoktur. Şehir ve' kasabaların imâr plânlarının tanzimi, imar saha ve hudtlarının tayini ve şehirlerin müstakbel inkişafları için ihtiyat sahaları tesbit ve tâyini hakkında bazı ka-nunî hükümler mevcut olmasına rağmen, bunların ha-ricindeki toprakların ifraz ve parselasyonu hakkında her hangi bir takyit ve tedbir mevcut değildir.

Bir vatandaş, imar hududu veya inkişaf sahası içindeki arazisini serbestçe ifraz ve parsellere ayıra-mazken, bu sahalardan uzaklaştıkça, bütün serbestiyi kazanmakta, tarlaları eıı küçük parsellere kadar hiç bir şehircilik ve belediyecilik kaidesine tâbi tutmadan böl-dürebilmektedir. Tapu idareleri Belediye hudutları ha-ricindeki arsaları sahiplerinin diledikleri şekilde parsel-lemektedirler. Tapu fen heyetlerinin parselledikleri bu büyük arazi parçaları İstanbul'un kenarlarındadır. Bugün şehircilik kaide ve prensiplerine uymayan bu ifraz plân-ları yarın İstanbul Belediyesinin başına bir takım mesele-ler çıkaracaktır.

Belediye hudutlarına mücavir müstakil küçük be-lediyelerdeki ifrazlar ve inşaat bu gün İstanbul bele-diyesini düşündtirmeketdir. Mevcut bu küçük toplu-luklardan daha çok geniş olan yeni ifraz sahaları çok mühim meseleler doğuracaktır.

Şehir hudutlarının uzağmdaki bu arsa spekülas-yonuna, Bayındırlık Vekâletinin de bugüne kadar, her hangi bir alâka gösterdiğini görmedik. Hergün gazete sahifalarını dolduran şehir dışındaki arsa satışları kar-şısında, Vekâlet şehircilik dairesinin veya yüksek Fen kurulunun halkı ve belediyeleri ikaz yollu her hangi bir tebliğine, bir izahına bile rastlamadık. Halkımız hattâ belediyelerimiz bu hususta tamamen bilgisizdir. Halk İstanbul'da arsa alıyorum zannı ve kanaati ile, yolu, ka-nalı, elektriği, suyu olmayan, şehre saatlerce uzak, ha-li sahralara, hakikî kıymetinin belki on, belki, elha-li mis-li paralar ödemektedir.

Meselenin daha mühim tarafı, şehirlerimizin inki-şafının, bu başı bozuk hareketlerle haleldar edilmesi-dir. Herkes, her istediği yerdeki toprağını parselletir-se, şehir imar plânları ve inkişaf sahalarının durumu acaba ne olacaktır?

Bu sebeple, bu gelişi güzel ifrazlarla Bayındırlık vekâletinin İstanbul Belediyesi ile işbirliği yaparak alâ-kadar olması elzemdir. Şehirlerimizin etrafındaki boş ara-zinin ne şekilde kıymetlendirileceği ve muhafazası hak-kında, Belediyeler Kanununa bazı modern esasları havi maddeler ve hükümler koymak mecburiyetindeyiz. B u -günkü durum çok geç kaldığımızı göstermiş bulunmakta-dır.

Zeki S Â Y A R

Referanslar

Benzer Belgeler

Basılmıyan yazılar

Belediyemiz, İstanbul'un dört yıllık imâr programını ilân etmemiş olduğu için, hemşehrilerin inşa ettirecekleri bü- tün binalar muvakkat inşaat kategorisi- ne

Nihayet imâr, is- kân ve mesken gibi, her biri birer dev mesele olan işlerle, müstakilen uğraşa- cak bir Vekâletin kurulmasını falihayır sayabiliriz.. Bu üç meselenin,

Velhasıl, gerek komitenin ziyaret programından anlaşılacağı, gerekse bu tetkiklere iştirâk etmiş Olan mimar- lar odası delegelerinin kısa raporlarında belirttikleri şu

Kabataş iske- lesi ile Beşiktaşdaki Hayrettin iskele- sinin, trafik meselesi bir kül olarak etüd edilmedikçe ve şehircilik mütehassısları bu problemi önce proje üstünde

Galata'da büyük bir İş hanı bir ban- ka tarafından bir sene önce, yarısı kadar fiyat bulunmadığı halde, 3,5 milyon lira- ya satın alınmıştır.. Akabinde, içindeki

Belediyemiz mesken için ayırdığı fonu, büyük caddelerde, orta sınıfın otu- rabileceği 3 ve 5 odalı dairelere hasre- decek yerde, bilhassa (gece kondu) ya-

Bir yapının, malzeme ihtiyaçlarının ancak % 10 veya 20 sini vererek, üst ta- rafı için, onu karaborsaya sevkedecek yerde, bir çok memleketlerin ikinci dün- ya harbinden