T.C. TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

(1)

T.C.

TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Karar Tarihi: 23.09.2016 Birleşim No: 5 Karar No : 556 Oturum : 1 Konusu : Teknik Gezi

BüyükĢehir Belediye Meclisinin 23.09.2016 tarihli toplantısında gündeme alınıp okunan BaĢkanlık Makamından havale edilen, Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı ibareli 23.09.2016 tarih ve 91352717-301.01-E.239 sayılı yazı okundu.

Ġspanya’ nın Madrid ve Barselona Ģehrine yapılacak teknik gezi hakkında olduğu anlaĢıldı.

Yapılan görüĢme sonunda:

Trabzon BüyükĢehir Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı tarafından 1:100.000,1:50.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı ve 1:25.000, 1:5000 ölçekli Nazım Ġmar Plan çalıĢmaları devam ettirilmektedir. Teknik ve bilimsel planlama anlayıĢı ile Trabzon ili genelinde “Turizm” baĢta olmak üzere “Sanayi Alanları” , “YerleĢim Alanları”, ve ” Havza Alanlarının” oluĢturulması gerekmektedir. Planlama çalıĢmaları ile ilgili sosyo ekonomik veriler, arazi kullanımı değerlendirmeleri, kent nüfus projeksiyonuna ait veriler ve bugüne kadar uluslar arası uzmanlar tarafından yapılmıĢ planlama çalıĢmaları, bu çalıĢmaların uygulamaları ile ilgili literatür taramaları ve yerinde tespitleri oldukça önem arz etmektedir.

Ġspanya’ nın Madrid Ģehrinde, kent yöneticileri aldıkları karar doğrultusunda ulaĢım için 43 km’lik tüneller kazdırmıĢ ve sonucunda Manzanares Nehiri kıyısı, tüm doğasını ve görsel güzelliği kaybetmiĢtir. Sonrasında oluĢan tahribatları gidermek adına Rio projesiyle yeni bir kentsel alan için master plan tasarlamıĢlardır. Ayrıca Barselona eski liman bölgesinde yeni mimari yapılarla, restoran, müze, sergi alanları gibi merkeze canlılık kazandıracak kullanımlar getirilmiș, kıyı boyunca yaklaĢık 5 km’lik sürekli bir yaya gezinti alanı kente kazandırılmıștır. 1976 yılında baĢlatılan metropoliten plan çalıĢmalarında öncelik merkezin yenilenmesi iken, son 20 yıl içinde iki önemli etkinliğe; (1992 Olimpiyat Oyunlarına ve Dünya Kent Forumu II’ye 2004) ev sahipliği yapmıĢ, kendini dünyaya açma Ģansı bularak Batı Avrupa’daki diğer kentlerden oldukça farklı bir dönüĢüm yaĢamaya baĢlamıĢtır.

Trabzon Ġli için hazırlanan planlama çalıĢmalarının BüyükĢehir Belediye Meclisi adına değerlendirmesini takip eden BüyükĢehir Belediyesi Meclis, Ġmar ve Bayındırlık Komisyonu üyeleri Seyfullah KINALI, Kenan BAĞÇĠÇEK, Hüsnü AKKAN, Hamit ĠNAN ve Osman Nuri EKĠM’ in Belediyemiz adına Ġmar ve ġehircilik Dairesinde Daire BaĢkan Vekili Özgür AġIK, Planlama ġube Müdürü Ömer SÖYLEMEZ ve ġehir Plancısı Fatma ġENTÜRK ONUR’un , 17- 23 ekim 2016 tarihleri arasında Ġspanya’ nın Madrid ve Barselona Ģehrinde hayata geçirilen kentsel planlama ve uygulama çalıĢmalarının yerinde incelenmek üzere görevli olarak gönderilmesi oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.23.09.2016

Dr. Orhan F. GÜMRÜKÇÜOĞLU Havva GÜMÜġ Erhan NADĠR

Meclis BaĢkanı Katip Üye Katip Üye

BüyükĢehir Belediye BaĢkanı Meclis Üyesi Meclis Üyesi

(2)

BüyükĢehir Belediye Meclisinin 18.07.2016 tarihli toplantısında Ġmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı ibareli 12.07.2016 tarih ve 91352717-310-01/2257 sayılı yazı okundu.

Vakfıkebir Ġlçesi, Kemaliye Mahallesi, 114 ada 8 nolu parseli kapsayan alanda yapılan 1:1000 ölçekli Uygulama Ġmar Plan değiĢikliği teklifine iliĢkin, Vakfıkebir Belediye Meclisinin 01.06.2016 tarih ve 26 sayılı kararı hakkında olduğu görüldü.

Yapılan GörüĢme Sonunda;

Vakfıkebir Ġlçesi, Kemaliye Mahallesi, 114 ada 8 nolu parsel özel mülkiyette olup, 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planında söz konusu alanın kuzey kısmı ‘Ayrık Nizam 5 Kat’

yapılaĢma koĢullarına sahip ‘Ticaret Alanı’, güney kısmı ise ‘Ayrık Nizam 5 Kat’ yapılaĢma koĢullarına sahip ‘DüĢük Yoğun YerleĢik Konut Alanı’ olarak planlanmıĢtır. Yapılan plan değiĢikliği ile söz konusu 114 ada 8 nolu parselin E:2.00 ve Yençok: 31m yapılaĢma koĢulları ile ‘Ticaret+Konut Alanı’olarak düzenlenmesi ve meclis kararında geçen plan notlarının onaylanması talep edilmektedir. Yapılan değerlendirmede; 114 ada içerisinde doğusunda bulunan 9 nolu parselin yapılaĢma koĢullarının Bl-14 olması ve ada içerisinde olumsuz silüet oluĢturmaması amacıyla talep edilen Yençok=31.00 m yerine Yençok=28.00 m olarak düzenlenmesi, bahsi geçen plan notlarının yerine mevcut plan notlarında var olan koĢulların uygun olacağı mütalaa edilmiĢtir.

5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince ; Vakfıkebir Ġlçesi, Kemaliye Mahallesi, 114 ada 8 nolu parseli kapsayan alanda yapılan 1:1000 ölçekli Uygulama Ġmar Plan değiĢikliği teklifine iliĢkin, Vakfıkebir Belediye Meclisinin 01.06.2016 tarih ve 26 sayılı kararı incelenerek değiĢtirilmiĢ Ģekliyle uygun görüldüğüne dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oya sunularak (Ufuk HoĢ ve Faruk KANCA karĢı oy) oy çokluğu ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.23.09.2016

(3)

T.C.

TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Karar Tarihi: 23.09.2016 Birleşim No: 5 Karar No : 571 Oturum : 1 Konusu : Plan DeğiĢikliği

Ortahisar Ġlçesi, Boztepe Mahallesinde yer alan 989 ada 182 nolu parsellerin bulunduğu alanda yapılan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı değiĢikliği teklifine iliĢkin öneri karar alınması hakkında olduğu görüldü.

Ortahisar Ġlçesi, Boztepe Mahallesindeki 989 ada 182 nolu parsel yaklaĢık 3 hektar büyüklüğündedir. Parsel mülkiyeti Maliye hazinesinde olup yürürlükte olan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planında Park Alanı fonksiyonunda olan parselin Rekreasyon Alanı‟na dönüĢtürülmesi talep edilmektedir. Planlı Alanlar Tip Ġmar Yönetmeliğinin ikinci bölümünde Tanımlar baĢlığı altındaki 14.

Madde içinde yeĢil alanlar “Toplumun yararlanması için ayrılan oyun bahçesi, çocuk bahçesi, dinlenme, gezinti, piknik, eğlence, rekreasyon ve kıyı alanları toplamıdır” biçiminde tanımlanmıĢtır.

Plan değiĢikliğine konu edilen Boztepe Mahallesi 989 ada 182 nolu parselin üzerinde taĢınmaz Kültür ve Tabiat Varlıkları Yüksek Kurulunun 19.07.1985 tarih ve 1311 sayılı kararı ile 434 envanter numarası ile tescillenmiĢ CEPHANELĠK BĠNASI bulunmaktadır. Yenicuma Mahallesinin güneyinde, Boztepe yamacındadır. Binanın XIV. Yüzyılda yapılmıĢ olduğu belirtilmekte ise de üzerinde bulunan tuğranın 1887 tarihli olması, II. Abdülhamit döneminde yapılmıĢ olduğunu kanıtlamaktadır. Bina Rusların Trabzon‟u iĢgali sırasında da cephanelik olarak kullanılmıĢtır. 9 Temmuz 1919 tarihinde içindeki cephanenin patlamasıyla çatısı havaya uçmuĢtur. Bina, kültür ve turizme yönelik fonksiyon vermesi amacıyla aslına uygun olarak restore edilmiĢtir. Restore edilen ve turizm yapısı olarak kullanılan bina son yıllarda barındırdığı fonksiyonlarla kent turizmine olumlu katkılar yapmıĢ, prestij mekanlarından biri olma noktasına gelmiĢtir. Turizme yönelik faaliyetlerle kentlilere hizmet veren tarihi-tescilli cephanelik binasının bulunduğu alanın mevcut kullanım durum u dikkate alındığında planlı alanlar tip imar yönetmeliğindeki park tanımından daha çok rekreasyon alanı tanımı ile bağdaĢtığı dikkate alındığında talep edilen plan değiĢikliği teklifinin uygun olacağı düĢünülmektedir.

Kentlilerin kalabalık Ģehir ortamlarından fiziksel olarak fazla uzaklaĢmadan rahat-konforlu bir dinlen- eğlen mekanlarına rağbetin yüksek seviyelerde olduğu günümüzde cephanelik binasının içinde olduğu Boztepe Mahallesi 989 ada 182 nolu parselin mevcut imar planındaki park öngörüsünün Rekreasyon Alanı olarak yeniden düzenlenmesinin kent turizmine olumlu katkılar yapacağı, benzer alanların hizmete sokulmasını tetikleyeceği, kentlilerin dinlen-eğlen kültürünün yükseltilmesi konusunda önemli bir adım olacağı öte yandan, talep edilen Rekreasyon Alanı kullanımının planlı alanlar tip yönetmeliğinde tanımlanan „YeĢil Alanlar‟ tanımı içinde yer aldığı bu itibarla da mevzuat açısından da uygun olacağı mütalaa edilmiĢtir.

5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Boztepe Mahallesinde yer alan 989 ada 182 nolu parsellerin bulunduğu alanda yapılan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı değiĢikliği teklifine iliĢkin öneri karar alınması uygun görüldüğüne dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oya sunularak (Ali SAĞIR karĢı oy) oy çokluğu ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.23.09.2016

(4)

BüyükĢehir Belediye Meclisinin 22.09.2016 tarihli toplantısında Ġmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı ibareli 22.09.2016 tarih ve 91352717-310-01/E.203 sayılı yazı okundu.

Ortahisar Ġlçesi, Ortahisar ilçesi sınırları içinde, Sahil ile Botanik Parkı arasında projelendirilen teleferik hattı, istasyon alanları ve pilon yerlerine iliĢkin öneri kararı hakkında olduğu görüldü.

Yapılan görüĢme Sonunda;

Günümüzde, yerel yönetimler, kentte yaĢayan bireylerin ulaĢım hizmetlerini karĢılarken, aynı zamanda bütçe açısından bilinçli ve çevre konusunda duyarlı olmak durumundadır. Bu haliyle halat taĢımacılığı sistemleri gittikçe daha önemli bir rol üstlenmektedir. Çevre açısından duyarlı ve tutumlu Ģehirler tarafından ciddiye alınan bir toplu taĢımacılık sistemi olan teleferik sistemleri, çok fazla yedek parçaya ihtiyaç duyulmaması, bütün engellerin üzerinden geçebilir olmaları ve oldukça zaman kazandırmaları yönünden önem arz etmektedir. Bunun yanı sıra, eğlence ve dinlenme alanlarına bağlantı kurulması açısından oldukça kullanıĢlıdır. Son yıllarda kentimize ziyarette bulunan turist sayısındaki artıĢın gözle görülebilir düzeye ulaĢması, turizm destinasyonlarına eriĢilebilirliğin artırılmasını ve turizm altyapısının güçlendirilmesini gerekli kılmıĢtır. Bu itibarla, bir yandan baĢlı baĢına bir turizm odağı olabilecek olan ama diğer yandan da ulaĢım aracı olarak tercih edilmesi beklenilen Sahil-Botanik Parkı Teleferik Hattı için Ön Avan Proje hazırlanmıĢtır. Sahil-Botanik Parkı Teleferik Hattı Seferleri ile sahil ve botanik parkı arasında ulaĢım sağlanırken aynı zamanda kentin tarihi ve doğal dokusunu izleyebilme olanağı doğmaktadır. Hem turizm hem de ulaĢım açısından faydalı olan Teleferik Hattı her kesimden insanın rahatlıkla kullanabileceği ve ulaĢabileceği Ģekilde tasarlanmıĢ olup, sunduğu imkanlarla kent ekonomisine katkı sağlayacağı düĢünülmektedir. Toplam güzergah uzunluğu yaklaĢık 3000 metre olan teleferik hattında Moloz Mevkiinde ve Botanik Parkında olmak üzere iki adet istasyon bulunmaktadır. Güzergah boyunca kentsel alan kullanımlarına olumsuz etki etmeyecek biçimde pilon yerlerine iliĢkin yer seçimi yapılmıĢtır. YaklaĢık 3000 metre uzunluğundaki teleferik hattının baĢlangıç kısmı ve birinci istasyon alanı Kıyı Kenar Çizgisinin kuzeyinde Bakanlıkça onaylanan Dolgu Planı içinde yer almakta olup bu kısımla ilgili plan onama yetkisi Çevre ve ġehircilik Bakanlığının uhdesinde bulunmaktadır. Teleferik hattının bir kısmı Kentsel Sit Alanı içinde yer almakta olup Koruma Amaçlı Ġmar Planı DeğiĢikliği yapılması gerekmektedir.

Teleferik hattının son kısmı ve ikinci istasyonun bulunduğu alan, üzerinde Botanik Parkı yapılan Birinci Derece Doğal Sit Alanı olarak tescil edilen parsel üzerinden geçmekte olup, güzergaha iliĢkin hazırlanacak Koruma Amaçlı Ġmar Planı DeğiĢikliği teklifinin Çevre ve ġehircilik Bakanlığınca onanması gerekmektedir. Teleferik hattının geri kalan kısımları ise Trabzon BüyükĢehir Belediyesinin onama yetki alanında kalmaktadır. Yapılan görüĢme sonunda teleferik hattının Trabzon Belediyesi plan onama yetki alanında kalan kısımlarının onaylanması, diğer kısımlara iliĢkin onama yetkilisi kurumlara gönderilmek üzere öneri karar alınmasının uygun olacağı mütalaa edilmiĢtir.

5216 sayılı yasanın 7(b) ve 7(c) maddeleri doğrultusunda; Ortahisar Ġlçesi sınırları içinde, Sahil ile Botanik Parkı arasında projelendirilen teleferik hattı, istasyon alanları ve pilon yerlerine iliĢkin olarak hazırlanan 1:5000 Ölçekli Nazım Ġmar Planı ve 1:1000 Ölçekli Uygulama Ġmar Planının Trabzon BüyükĢehir Belediyesi onama yetkisi dahilinde olan alanların onaylanması, diğer alanlarla ilgili onaylanmak üzere öneri karar alınması uygun görüldüğüne dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.23.09.2016

(5)

(6)

Ortahisar Ġlçesi 1/5000 ölçekli Revizyon Dolgu Nazım Ġmar Planı değiĢikliği ile 1/1000 ölçekli Revizyon Dolgu Uygulama Planının değiĢikliği teklifi hakkında olduğu görüldü.

Kentlerin, büyümeleri ölçüsünde ağırlaĢan ulaĢım sorunlarının çözümünde toplu taĢmanın temel öğeyi oluĢturduğu, önemli eksenlerde talebin belirli bir eĢiği aĢmasından sonra da raylı sistemin gerekliliği bilinen bir gerçektir. Bu düĢüncelerden hareketle kentimizin daha modern, yaĢanabilir, eriĢim-ulaĢım imkânlarını maksimize etmiĢ, trafik sorunlarının minimum ölçüde kaldığı bir yaĢam alanına dönüĢtürebilmek adına raylı sistem için çalıĢmalar baĢlatılmıĢtır. 3 etap olarak planlanan raylı sistemin birinci etap toplamı 14.156 metre çift hat, 6.071 metre tek hat olacak Ģekilde planlanmıĢtır.

Karayolları tesisleri, Yeni stattan baĢlayıp Üniversiteye kadar giden Ģehir merkezi yolcusunu taĢımaya amaçlayan güzergâhtır. Birinci etap güzergâhı da 2 kısma ayrılmıĢtır. Karayolları Bölge Müdürlüğü arkası Dolgu Alanında yapılacak Depo Alanı ve E70 karayolundan baĢlayıp Yeni stat - BeĢirli – Tanjant’a giren ve Yavuz Sultan Selim Bulvarı boyunca Atapark Dörtyol KavĢağında son bulan 8136 metre çift hat güzergâhtır. Ġkinci kısım ise Atapark KavĢağından – Meydan - Baro – Arefilboy - Liman-Otogar – Sanayi – Değirmendere - Üniversite C kapsı – Havaalanı’na kadar giden Ģehrin merkez ile doğu kesimini birleĢtiren çift hat, Buna Meydan’dan dan Kahraman MaraĢ Caddesi’ne giren tek hat cadde tramvayı ile Kale kapısından geçip Ayasofya KavĢağı’ndan Ziya Hatipoğlu cad.’ne dönüp Osman Turan cad.’ nden 1. Kısım hattına Yavuz Sultan Selim bulvarına katılan Ģehir içi yolcusunu ana hatta bağlayan cadde tramvayı olarak planlandı. Ayrıca Değirmendere’de üniversite yolcusuna hitap eden Milli Egemenlik cad. den Üniversite A Kapısından üniversite içine giren tek hat cadde tramvayı, Kale kapsından Atapark KavĢağına dönen tek hat olarak planlanmıĢtır. Ġkinci etap Akçaabat ile ġehir Merkezini birleĢtirmeyi amaçlayan güzergâhtır. Etap toplamı 8.558 metre çift hat, 260 metre tek hat olacak Ģekilde planlanmıĢtır. Yeni Stat-Yıldızlı-Söğütlü-Yaylacık-Akçaabat Merkez’i bağlayan çift hat, ayrıca sahil kesimi yolcusunu Ģehir merkezine transferini amaçlayan Yavuz Selim Bulvarı’ndan Sahil Yolu boyunca Ġtfaiye KavĢağına gelen çift hat, bu kavĢaktan Belediye önüne bağlanan tek hat olarak planlanmıĢtır. Üçüncü etap ġehir Merkezinden Yomra’ya uzanan güzergâhtır. Etap toplamı 6.108 metre çift hat olacak Ģekilde planlanmıĢtır. Üniversite C kapısından ana hatta bağlatan etap Üniversite-Havaalanı-Konaklar-Yalıncak-KaĢüstü-Yomra güzergâhlarına hizmet verecek biçimde tasarlanmıĢtır.Raylı sistemin depo yeri olarak Akyazı Stadyumu’nun batısındaki mevcut Dolgu Alanı tespit edilmiĢtir. Tespit edilen dolgu alanında raylı sistem depolama ve diğer hizmetlerin verilebilmesi için belirlenen alanın UlaĢıma Yönelik Teknik Alt Yapı Alanı olarak planlanacak Ģekilde 08.05.2015 tarih ve 7886 sayı ile Çevre Ve ġehircilik Bakanlığınca onaylanan onaylı Dolgu Planının revize edilmesi gerekmektedir.

5216 sayılı yasanın 7(b) ve /(c) maddeleri gereğince; Ortahisar Ġlçesi 1/5000 ölçekli Revizyon Dolgu Nazım Ġmar Planı değiĢikliği ile 1/1000 ölçekli Revizyon Dolgu Uygulama Planının değiĢikliği teklifine iliĢkin öneri karar alınması uygun görüldüğüne dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.23.09.2016

(7)

T.C.

TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Araklı Ġlçesi, Yolgören Mahallesi, 565 ada, 56 nolu parseli kapsayan alanda yapılan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı değiĢikliği teklifini içeren Araklı Belediyesinin 07.09.2016 tarih ve 44 sayılı kararı hakkında olduğu görüldü.

Araklı Ġlçesi, Yolgören Mahallesi, 565 ada, 56 nolu parsel mülkiyeti hazineye ait olup, meri planda “Ġlköğretim Tesis Alanı” olarak planlanmıĢtır. Yapılan plan değiĢikliği ile kamu yararı gözetilerek üniversite alanı ihtiyacını karĢılayabilmek ve bu doğrultuda Milli eğitim Bakanlığı’na tahsisli alanın Karadeniz Teknik Üniversitesi’ne tahsisi yapılabilmesi için söz konusu parselin kullanımın “Yüksek Öğretim Tesis Alanı” olarak yeniden planlanması talep edilmiĢtir. Plan değiĢikliği teklifine iliĢkin Milli Eğitim Bakanlığı ĠnĢaat ve Emlak Dairesi BaĢkanlığının 25.08.2016 tarih ve E.9111197 sayılı yazısında taĢınmazın Karadeniz Teknik Üniversitesine tahsisinin yapılmasında Bakanlıkça sakınca bulunmadığı gerekli iĢ ve iĢlemlerin valiliğince yapılması ifadesine yer verilmiĢtir. Ġl Milli Eğitim müdürlüğünün 01.09.2016 tarih veE.9366089 sayılı yazısında taĢınmazın tahsisin yapılmasının uygun görüldüğü 22.09.2016 tarih ve 10093528 sayılı yazısında ise imar planı değiĢikliği ile söz konusu alanın “Üniversite Alanı” na dönüĢtürülmesinde bir sakınca olmadığı belirtilmiĢtir.

1/5000 ölçekli nazım imar planı lejantı gereği “Yüksek Öğretim Tesis Alanı” ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı lejantı gereği “Üniversite Alanı” olarak plana iĢlenmesi talep edilmektedir. Yapılan değerlendirme; söz konusu talebin kamu yatırımı niteliği taĢıması ve ilçenin sosyal, ekonomik ve kültürel geliĢimi için kazanım olması sebebiyle uygun olduğu mütalaa edilmiĢtir.

5216 sayılı yasanın 7(b) ve 7(c) maddesine göre; Araklı Ġlçesi, Yolgören Mahallesi, 565 ada, 56 nolu parseli kapsayan alanda yapılan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı değiĢikliği teklifini içeren Araklı Belediyesinin 07.09.2016 tarih ve 44 sayılı kararın uygun görüldüğüne dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.23.09.2016

(8)

BüyükĢehir Belediye Meclisinin 22.09.2016 tarihli toplantısında Ġmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı ibareli 22.09.2016 tarih ve 91352717-310-01-E.208 sayılı yazı okundu.

Çaykara Ġlçesi IĢıklı Mahallesi‟nde yer alan 25 ada 1, 2, 3, 4, 5, 11 ve 12 nolu parsellerde bulunan „Terminal Alanı‟ nın IĢıklı Mahallesinde yaklaĢık 6.71 hektarlık alanda yapılan Kentsel DönüĢüm ve GeliĢim Proje alanına ilave edilmesi teklifine iliĢkin, Çaykara Belediye Meclisinin 07.09.2016 tarih ve 24 sayılı kararı hakkında olduğu görüldü.

Çaykara Ġlçesi IĢıklı Mahallesi‟nde yer alan 25 ada 1, 2, 3, 4, 5, 11 ve 12 nolu parseller meri planda “Terminal Alanı” olarak fonksiyonlandırılmıĢtır. Yapılan teklif ile söz konusu alanın Kentsel DönüĢüm ve GeliĢim Alanı içerisinde olmamasının proje bütünlüğünü bozacağından ve uyumsuzluklara sebebiyet vereceğinden Kentsel DönüĢüm ve GeliĢim Projesi kapsamına alınması talep edilmektedir. Çaykara ilçesi, IĢıklı Mahallesinde yaklaĢık 6.71 hektarlık alanın Kentsel DönüĢüm ve GeliĢim Alanı olarak ilan edilmesi ile ilgili 1:5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı değiĢikliği teklifi Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 13.03.2015 tarih ve 112 sayılı kararı ile onaylanarak askıya çıkarılmıĢ, askı sürecinde herhangi bir itiraz olmamıĢ ve kesinleĢerek yürürlüğe girmiĢtir. Söz konusu alanda yapılan çalıĢmalarda bahsi geçen ve talep edilen ilave alanında Kentsel DönüĢüm ve GeliĢim Projelerinde gerekli bir alan ihtiva ettiği belirlenmiĢ ve ilavesi talep edilmiĢtir. Yapılan değerlendirmede söz konusu alanın ilavesinin ilçenin ihtiyaçları doğrultusunda belirlenmiĢ olması sebebiyle uygun olacağı mütalaa edilmiĢtir.

5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Çaykara Ġlçesi IĢıklı Mahallesi‟nde yer alan 25 ada 1, 2, 3, 4, 5, 11 ve 12 nolu parsellerde bulunan „Terminal Alanı‟ nın IĢıklı Mahallesinde yaklaĢık 6.71 hektarlık alanda yapılan Kentsel DönüĢüm ve GeliĢim Proje alanına ilave edilmesi teklifine iliĢkin, Çaykara Belediye Meclisinin 07.09.2016 tarih ve 24 sayılı kararın uygun görüldüğüne dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.23.09.2016

(9)

T.C.

TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

BüyükĢehir Belediye Meclisinin 22.09.2016 tarihli toplantısında Ġmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı ibareli 22.09.2016 tarih ve 91352717-301.01-E.207 sayılı yazı okundu.

BeĢikdüzü Ġlçesi Adacık Mahallesi sahil Ģeridini kapsayan alanda yapılan 1:5000 ve 1:1000 ölçekli Kıyı Koruma Planlarına iliĢkin öneri karar alınması hakkında olduğu görüldü.

BeĢikdüzü Ġlçesi Adacık Mahallesi sahil Ģeridinde kıyı erozyonunu önlemek ve halkımızın denizden daha fazla yararlanmasını sağlamak ve söz konusu alanlarda tahkimat ve diğer gerekli çalıĢmaların yapılması amacıyla hazırlanan 1:5000 ve 1:1000 ölçekli Kıyı Koruma Planları teklif edilmiĢ olup, herhangi bir dolgu alanı içermemektedir.

5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince ; BeĢikdüzü Ġlçesi Adacık Mahallesi sahil Ģeridini kapsayan alanda yapılan 1:5000 ve 1:1000 ölçekli Kıyı Koruma Planlarına iliĢkin öneri karar alınması uygun görüldüğüne dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.23.09.2016

(10)

Ortahisar Ġlçesi, Yalıncak Mahallesinde yer alan 132 ada 78, 79 ve 80 nolu parsellerin bulunduğu alanda yapılan 1:1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı değiĢikliği teklifine iliĢkin, Ortahisar Belediye Meclisinin 09.09.2016 tarih ve 119 sayılı kararı hakkında olduğu görüldü.

Ortahisar Ġlçesi, Yalıncak Mahallesinde yer alan 132 ada 78, 79 ve 80 nolu parseller

“kamu” mülkiyetinde olup meri planda “Yüksek Nitelikli ve Yüksek Yoğunluklu Konut Alanı” olarak fonksiyonlandırılmıĢtır. Yapılan plan değiĢikliği ile söz konusu alan “E: 2.00, Yençok: 25.00 m” yapılaĢma koĢullarında “Resmi Kurum Alanı” olarak planlanması talep edilmektedir. Ġlgili alana ait 1:5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı DeğiĢikliği teklifi Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 19.04.2016 tarih ve 339 sayılı kararı ile kabul edilmiĢ, askı sürecini tamamlayarak yürürlüğe girmiĢtir. Yapılan değerlendirmede; söz konusu talebin 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı ile herhangi bir uyumsuzluğu olmadığı mütalaa edilmiĢtir.

5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince ; Ortahisar Ġlçesi, Yalıncak Mahallesi 132 ada 78, 79 ve 80 nolu parselleri kapsayan alanda yapılan 1:1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı değiĢikliği teklifine iliĢkin, Ortahisar Belediye Meclisinin 09.09.2016 tarih ve 119 sayılı kararın uygun görüldüğüne dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.23.09.2016

(11)

T.C.

TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Çaykara Ġlçesi ġahinkaya Mahallesi Hurmalık Mevkii’nde yer alan 529 ada 5 nolu parselin bulunduğu alanda yapılan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı değiĢikliği teklifine iliĢkin, Çaykara Belediye Meclisinin 07.09.2016 tarih ve 23 sayılı kararı hakkında olduğu görüldü.

Çaykara Ġlçesi ġahinkaya Mahallesi Hurmalık Mevkii’nde yer alan 529 ada 5 nolu parsel özel (vakıf) mülkiyetinde olup meri planda “Orta Yoğunluklu GeliĢme Konut Alanı”

olarak planlanmıĢtır. Söz konusu alana iliĢkin olarak hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı değiĢikliği teklifi Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 13.06.2016 tarih ve 407 sayılı kararı ile onaylanarak yürürlüğe girmiĢtir. Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisince onaylanan1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı DeğiĢikliği doğrultusunda yapılaĢma koĢullarında değiĢikliğe gidilmeden Konut alanının sosyal tesis alanına dönüĢtürülmesini içeren 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı değiĢikliği teklifi Çaykara Belediye Meclisinin 07.09.2016 tarih ve 23 sayılı kararı ile onaylanmıĢtır. Yapılan değerlendirmede; söz konusu talebin 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı ile herhangi bir uyumsuzluğu olmadığı mütalaa edilmiĢtir.

5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Çaykara Ġlçesi, ġahinkaya Mahallesi Hurmalık Mevkii 529 ada 5 nolu parseli kapsayan alanda yapılan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı değiĢikliği teklifine iliĢkin, Çaykara Belediye Meclisinin 07.09.2016 tarih ve 23 sayılı kararın uygun görüldüğüne dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.23.09.2016

(12)

Ortahisar Ġlçesi, Yalıncak Mahallesi, 148 ada 234 nolu parseli kapsayan alanda yapılan 1:1000 ölçekli Uygulama Ġmar Plan değiĢikliği teklifine iliĢkin, Ortahisar Belediye Meclisinin 06.05.2016 tarih ve 72 sayılı kararı hakkında olduğu görüldü.

Ortahisar Ġlçesi, Yalıncak Mahallesi, 148 ada 234 nolu parseller özel mülkiyette olup meri planda „Ayrık Nizam 5 Kat E:1.25‟ yapılaĢma koĢullarına sahip „YerleĢik Konut Alanı‟ olarak planlanmıĢtır. Yapılan plan değiĢikliği ile söz konusu 148 ada 234 nolu parselin yer aldığı imar adasının yapılaĢma Ģartlarında emsal aynı kalmak koĢulu ile ilgili parsel alanına hazırlanmıĢ olan kentsel tasarım projesine esas olmak üzere Yençok=28.00 m olacak Ģekilde yeniden planlanması talep edilmektedir. Ortahisar Belediye Meclisinin 06.05.2016 tarih ve 72 sayılı kararında; “ Ortahisar Belediyesi Plan Notlarının Geçici 5.1. Maddesi doğrultusunda, Yalıncak Belediyesi plan notlarının 28.

maddesi dikkate alınarak hazırlanan kentsel tasarım, peyzaj, kesit ve Plankote projelerinin, havaalanı mania kriterleri, çevredeki mevcut ve ruhsat alınarak inĢaatı devam eden binalar, planlı alanlar tip imar yönetmeliği, imar planı ve plan notlarında belirlenen kriterlere göre ( toplam inĢaat alanı, çekme mesafeleri ve diğer kriterleri sağlanmıĢ Ģekliyle ) uygulama yapılması daha düzgün bir yapılaĢma sağlanması amacı ile… oy birliği ile kabulüne… karar verildi.” denilmektedir. Yapılan değerlendirmede; tüzel kiĢilikleri kapatılarak Ortahisar ilçesi sınırlarına mahalle olarak dahil edilen belde belediyelerinin birbirinden farklı imar planları ve plan notlarının bütünleĢtirilmesi amacıyla hazırlanan planlama çalıĢması ve plan notlarına iliĢkin çalıĢmanın Ortahisar Ġlçe Belediyesi‟nin 09.01.2015 tarih ve 21 sayılı kararı ile uygun görülüp, Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 13.03.2015 tarih ve 103 sayılı kararıyla onaylanması ile plan notları hükümlerinin 5.1 maddesi hükmü doğrultusunda, bu tarihten sonra, belde belediyeleri imar planı plan hükümlerinin geçersiz bırakıldığı, artık bütünleĢtirilen plan hükümlerinin uygulamada olduğu bu itibarla Ortahisar ilçesi, Yalıncak Mahallesi, 148 ada içindeki parsellere iliĢkin olarak Ortahisar Belediye Meclisinin 06.05.2016 tarih ve 72 sayılı kararında atıfta bulunulan Mülga Yalıncak Belediyesi Uygulama Ġmar Planına ait Plan Notlarının 28.maddesinin geçersiz olacağı anlaĢılmaktadır. Yapılan değerlendirmede, söz konusu 148 nolu adanın iki parselden oluĢtuğu, diğer parsel olan 221 nolu parselin adanın %.65‟lik kısmını oluĢturduğu ve yüksek katlı yapılaĢmasını tamamlaması sebebiyle 234 nolu parselin ada içerisinde olumsuz siluet oluĢturmaması amacıyla meri plana kat ilavesi yapılabileceği, ancak talep edilen Yençok=28.00 m yerine Yençok=25.00 m olarak düzenlenmesinin siluet açısından uygun olacağı ve parsel bazında önerilen düzenlemenin ada bazında olması gerektiği ayrıca 148 ada 234 parsel için Ortahisar Belediyesi plan notlarında yer alan ilgili hükümlerin uygulanmasının doğru olacağı mütalaa edilmiĢtir.

5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Ortahisar Ġlçesi, Yalıncak Mahallesi, 148 ada 234 nolu parseli kapsayan alanda yapılan 1:1000 ölçekli Uygulama Ġmar Plan değiĢikliği teklifine iliĢkin, Ortahisar Belediye Meclisinin 06.05.2016 tarih ve 72 sayılı kararı değiĢtirilmiĢ Ģekliyle uygun görüldüğüne dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oya sunularak (Ufuk HoĢ ve Faruk KANCA karĢı oy) oy çokluğu ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.23.09.2016

(13)

T.C.

TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Vakfıkebir lçesi Kemaliye Mahallesinde yer alan 113 ada 63 nolu parseli kapsayan alanda yapılan Vakfıkebir Belediye Meclisinin 02.02.2011 tarih ve 11 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı değiĢikliğin hakkında olduğu görüldü.

Trabzon ili Vakfıkebir lçesi Kemaliye Mahallesi 113 ada 63 numaralı parsel 1335,00 m2 büyüklüğünde olup yürürlükteki planda A-4 nizamında yapılaĢma koĢullarına sahip iken Vakfıkebir Belediye Meclisinin 02.02.2011 tarih ve 11 sayılı kararı ile onaylanan imar planı değiĢikliği ile yapılaĢma koĢulları BL-14 olarak yeniden düzenlenmiĢtir.Trabzon Valiliği Ġl Mahalli Ġdareler Müdürlüğünün 12.10.2015 tarih ve 11232 sayılı yazısı ile Valilik Makamına sunulan ilgilisinin 05.10.2015 tarih ve dilekçesinin incelenmesi, gereğinin yapılması ve yapılan iĢlem sonucunda valiliğe bilgi verilmesi talep edilmiĢtir. Söz konusu plan değiĢikliği ile parsel ölçeğinde yapılmıĢ, aynı ada içinde kalan diğer parsellerin yapılaĢma koĢulları A-4 olarak bırakılmıĢtır. Önerilen bina yüksekliği dikkate alındığında 8 metre olması gereken arka bahçe mesafesi plan koĢulu olarak 5 metreye indirgenmiĢtir. Parsel üzerinde plan değiĢikliği öncesi 1.60 olan emsal, plan değiĢikliği ile 5.60’a çıkarılmıĢ, artan yoğunluk ve nüfus artıĢına mukabil, ortaya çıkan sosyal-teknik altyapı ihtiyaçlarının karĢılanması yönünde herhangi bir iĢlem yapılmamıĢtır. Söz konusu parsel üzerinde plan değiĢikliği ile getirilen yapılanma koĢullarının gerçekleĢmesi durumunda çevresi ile uyumsuz kentsel mekanların oluĢacağı, planların eĢitlik ilkesine aykırılık oluĢturulacağı, kent estetiği ve siluet bakımından kamu yararı içermeyen iĢlemlerin tesis edilebileceği düĢünülmektedir. Bu itibarla, plan değiĢikliği ile getirilen yapılanma koĢullarının gerçekleĢmesi durumunda telafisi imkansız zararların oluĢabileceği dikkate alınarak, Vakfıkebir ilçesi Kemaliye Mahallesi 113 ada 63 numaralı parsele iliĢkin Vakfıkebir Belediye Meclisinin 02.02.2011 tarih ve 11 sayılı meclis kararıyla onaylanan imar planı değiĢikliğinin iptal edilerek Vakfıkebir Belediye Meclisince yukarıda dile getirilen kaygılar çerçevesinde yeniden planlanmasının doğru bir yaklaĢım olacağı mütalaa edilmiĢtir.

5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince ; Vakfıkebir Ġlçesi, Kemaliye Mahallesinde 113 ada 63 nolu parseli kapsayan alanda yapılan Vakfıkebir Belediye Meclisinin 02.02.2011 tarih ve 11 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı değiĢikliğinin iptal edilerek, Vakfıkebir Belediye Meclisince yeniden düzenlenmesi uygun görüldüğüne dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.23.09.2016

(14)

Ortahisar Ġlçesi, Tabakhane Vadisi Kentsel DönüĢüm Projesi kapsamında Kentsel Sit alanı içerisinde bulunan Kadınlar Halinin yıkılarak yeniden yapılması talep edilen yapıya ait vaziyet planının ve mimari avan projenin onaylanmasına iliĢkin iĢlem yapılması ve öneri karar alınması hakkında olduğu görüldü.

Tabakhane Vadisi Kentsel DönüĢüm Projesi kapsamında, Kahraman MaraĢ Caddesinin hemen kuzeyinde yer alan ve kent belleğinde önemli bir yer edinen Kadınlar Hali’nin de çevresiyle uyumlu, tarihi surların komĢuluğunda modern bir yapıya çevrilmesini sağlamak için hazırlanan ve ekte sunulan Avan Projenin onaylanması talep edilmektedir.

Yapılan değerlendirmede; söz konusu yapının yıkılarak, günümüz ihtiyaçlarına cevap verebilecek, modern bir kentsel mekan olarak içinde oluĢturulacak birimlerle, yapının ve çevresinin yeniden düzenlenmesi, içerikli avan projenin kamu yararı taĢıdığı mütalaa edilmiĢtir.

Ortahisar ilçesi, Tabakhane Vadisi Kentsel DönüĢüm Projesi kapsamında Kentsel Sit alanı içerisinde bulunan Kadınlar Halinin yıkılarak yeniden yapılması talep edilen yapıya ait vaziyet planının ve mimari avan projenin onaylanmasına yönelik teklife iliĢkin öneri karar alınması uygun görüldüğüne dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.23.09.2016

(15)

T.C.

TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Ortahisar Ġlçesi, Tabakhane Vadisi Kentsel DönüĢüm Projesi kapsamında Kentsel Sit Alanı güneyindeki yol güzergahında değiĢiklik yapılmasına ve Kadınlar Halinin bulunduğu alanın Pazar Alanı olarak düzenlenmesine iliĢkin 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı DeğiĢikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı DeğiĢikliğine iliĢkin öneri karar alınması hakkında olduğu görüldü.

TOKĠ ile Trabzon BüyükĢehir Belediyesinin ortaklaĢa gerçekleĢtirdiği Kentsel DönüĢüm Projelerinden biri olan Tabakhane Kentsel DönüĢüm Projesi ile 12.09.2007 yılında imzalanan protokol çerçevesinde kent içinde kuzey güney aksındaki dere yatakları üzerinde yapıların tesfiye edilerek bölgenin kente kazandırılması, tarihi çevrenin korunarak geliĢtirilmesi, kentin hava koridorlarının açılarak doğaya uyumlu bir yapılaĢmanın sağlanması amaçlanmıĢtır. Toplam 17,20 ha yüz ölçümüne sahip alanda yürütülen proje ile alandaki gecekondu ve çarpık yapılaĢmanın ortadan kaldırılması ve rekreasyon alanları ile konut ve ticari alanları oluĢturulması projenin temel hedefi niteliğindedir. Proje kapsamında alandaki mülkiyetlerin büyük bir kısmının kamu eline geçiĢi sağlanmıĢ ve yine büyük oranda yıkım iĢlemleri tamamlanmıĢtır. Proje kapsamında üretilen 354 adet konut ile daha sonra üretilen 190 adet konut hak sahiplerine verilmiĢtir. Proje alanının rekseasyon ağırlıklı düzenlenmesine iliĢkin çeĢitli proje çalıĢmaları yapılmıĢ, kentin maksimum fayda sağlamasına yönelik bir yaklaĢımla uygun alternatifler aranmıĢtır. Gelinen nokta itibariyle, proje alanının rekreatif kullanım ağırlıklı planlamasının yapılması, vadi içinden geçirilen ve Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14/12/2015 tarih ve 601 sayılı kararıyla onaylanan imar planı değiĢikliği ile 25 metreden 12 metreye düĢürülen ulaĢım aksınında daha iĢlevsel hale getirilmesi, öte yandan Kahraman MaraĢ Caddesinin hemen kuzeyinde yer alan ve kent belleğinde önemli bir yer edinen Kadınlar Hali’nin de çevresiyle uyumlu, tarihi surların komĢuluğunda modern bir yapıya çevrilmesini sağlayacak planlama çalıĢmasının yapılması gerekmektedir. Yapılan değerlendirmede; teklif edilen projelerin kamu yararı içermesi sebebiyle uygun olacağı mütalaa edilmiĢtir.

5216 sayılı yasanın 7(b) ve 7(c) maddeleri gereğince; Ortahisar Ġlçesi, Tabakhane Vadisi Kentsel DönüĢüm Projesi kapsamında Kentsel Sit Alanı güneyindeki yol güzergahında değiĢiklik yapılmasına ve Kadınlar Halinin bulunduğu alanın Pazar Alanı olarak düzenlenmesine iliĢkin 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı DeğiĢikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı DeğiĢikliği tekliflerine iliĢkin öneri karar alınması uygun görüldüğüne dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.23.09.2016

(16)

Belediye Meclisi’nin 19.09.2016 tarihli birleĢiminde Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen ĠĢletme ve ĠĢtirakler Dairesi BaĢkanlığı ibareli 09.08.2016 tarihli ve 23817205- 756.01-2615 sayılı yazı okundu.

Ortahisar Ġlçesi, 2 Nolu BeĢirli Mahallesi, 1468 ada, 1 nolu parsel ile 1507 ada 2 ve 5 nolu parsellerdeki hisselerimizin Ortahisar Belediye BaĢkanlığına tahsisi veya devri hakkında olduğu anlaĢıldı.

Mülkiyeti Belediyemize ait, Ortahisar Ġlçesi, 2 Nolu BeĢirli Mahallesi, 1468 ada, 1 nolu parsel ile 1507 ada 2 ve 5 nolu parsellerdeki Belediyemiz hisselerinin bulunduğu alan, imar planında park alanı olması sebebiyle Ortahisar Belediye BaĢkanlığınca talep edilmektedir.

Söz konusu 2 Nolu BeĢirli Mahallesi,1468 ada, 1 parselin 697 m² sinin tamamı, 1507 ada, 2 nolu parseldeki 275.14 m² lik taĢınmazın Belediyemiz hissesine karĢılık gelen 269.41 m² sinin ve 1507 ada 5 nolu parseldeki 221.23 m² lik taĢınmazın Belediyemiz hissesine karĢılık gelen 219.58 m² sinin 5393 sayılı Belediyeler Kanununun 75/d maddesi kapsamında park yapılmak üzere Ortahisar Belediye BaĢkanlığına bedelsiz 25 yıllığına tahsis edilmesi uygun görüldüğüne dair Plan ve Bütçe Komisyon Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın ĠĢletme ve ĠĢtirakler Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.23.09.2016

(17)

T.C.

TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Karar Tarihi: 23.09.2016 Birleşim No: 5 Karar No : 558 Oturum : 1 Konusu : Devir ĠĢlemleri

Belediye Meclisi’nin 22.09.2016 tarihli toplantısında komisyonumuza havale edilen Emlak Ġstimlak Dairesi BaĢkanlığı ibareli 22.09.2016 tarihli ve 66033700-310.01.04-E.218 sayılı yazı okundu.

Trabzon BüyükĢehir Belediyesi ile Toplu Konut Ġdaresi BaĢkanlığı arasında 12.09.2007 tarihli protokol doğrultusundaki devir iĢlemleri hakkında olduğu anlaĢıldı.

Trabzon ili Ortahisar ilçesinde bulunan mülkiyeti Maliye Hazinesine ait olup Milli Eğitim Bakanlığı’na tahsisli 201 ada 3 parselde kayıtlı Öğretmenevi ve 201 ada 79 parselde kayıtlı Ortaokul Alanı bulunan taĢınmazların Trabzon BüyükĢehir Belediyesine devri karĢılığında bu arsaların 300 metre batısında yer alan Kentsel DönüĢüm Alanı içinde ekli krokide tariflenen alana Trabzon BüyükĢehir Belediyesi tarafından imar değiĢikliği yapılarak üzerine tüm çevre düzenlemeleri de dahil olmak üzere 24 derslikli Ortaokul ve 150 yataklı Öğretmenevinin yaptırılması, 201 ada 79 numaralı parsel üzerinde bulunan okul arsasının tasfiyesini müteakip kentte yaĢayan bireylerin rekreatif kullanımlarına hizmet edecek meydan-Kentsel Alan planlanması ve uygulanmasını sağlamak için Trabzon Valiliği-, Trabzon BüyükĢehir Belediyesi, Milli Eğitim Bakanlığı ve Maliye Bakanlığı arasında protokol imzalanmıĢtır.

Ekli krokide tariflenen ve Trabzon BüyükĢehir Belediyesi ile Toplu Konut Ġdaresi BaĢkanlığı arasında 12.09.2007 tarihinde imzalanan protokol doğrultusunda uygulanan Kentsel DönüĢüm Projesi kapsamında kalan alanın Trabzon BüyükĢehir Belediyesine bedeli karĢılığında devrinin yapılması uygun görüldüğüne dair Plan ve Bütçe Komisyon Raporu ve Söz konusu devir iĢlemlerine iliĢkin Trabzon BüyükĢehir Belediyesi adına protokolü imzalanması için Trabzon BüyükĢehir Belediye BaĢkanı Dr. Orhan Fevzi GÜMRÜKÇÜOĞLU’na yetki verilmesi oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Emlak Ġstimlak Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.23.09.2016

(18)

Belediye Meclisi’nin 13.04.2015 tarihli toplantısında komisyonumuza havale edilen Yazı ĠĢleri ve Kararlar Dairesi BaĢkanlığı ibareli 03.04.2015 tarihli ve 39241447-010/70 sayılı yazı okundu.

Mali Hizmetler Dairesi BaĢkanlığı ÇalıĢma Yönetmeliği hakkında olduğu anlaĢıldı.

Trabzon Belediyesi 6360 sayılı kanunla Trabzon BüyükĢehir Belediyesine dönüĢmüĢtür. Trabzon BüyükĢehir Belediyesine bağlı birimlere ait yönetmelikler hazırlanmıĢ olup Mali Hizmetler Dairesi BaĢkanlığı ÇalıĢma Yönetmeliği ekteki düzenlenmiĢ Ģekliyle uygun görüldüğüne dair Plan ve Bütçe Komisyon Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Mali Hizmetler Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.23.09.2016