T.C. TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

(1)

T.C.

TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Karar Tarihi: 18.04.2016 Birleşim No: 3 Karar No : 300 Oturum : 1 Konusu : 2016 Yılı Performans Programına İlave

Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14.04.2016 tarihli birleşiminde Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığı ibareli 05.04.2016 tarih ve 53628373-602.08-559 sayılı yazı okundu.

Ulaşım Dairesi Başkanlığına 1 adet belediye tipi otobüs alımının 2016 yılı Performans Programına ilave edilmesi hakkında olduğu anlaşıldı.

Yapılan görüşme sonunda:

Belediyemizin 2016 yılı Performans Programı, 2015-2019 Stratejik Planına uygun olarak hazırlanmış olup, Belediye Meclisimizin 18.11.2015 tarih ve 545 sayılı kararı ile kabul edilmiştir.

Ulaşım Dairesi Başkanlığının 01.04.2016 tarihli ve 911 sayılı yazısı ile 1 adet belediye tipi otobüs alımının daha 2016 yılı Performans Programına ilave edilmesi istenilmektedir. Söz konusu otobüs alımının "Stratejik Hedef 7,2: Çevreye Duyarlı, Ekonomik, Hızlı, Güvenli ve Konforlu Ulaşım Hizmeti Sunmak" kapsamında, 2016 yılı Performans Programına ilave edilmesi uygun görüldüğüne dair Plan ve Bütçe Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.18.04.2016

Seyfullah KINALI Metin ŞAHİN Erhan NADİR

Meclis Başkanı 1.Vekili Katip Üye Katip Üye

Meclis Üyesi Meclis Üyesi Meclis Üyesi

(2)

Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14.04.2016 tarihli birleşiminde Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen Ulaşım Dairesi Başkanlığı ibareli 05.04.2016 tarih ve 32496996- 934.01-928 sayılı yazı okundu.

Ulaşım Dairesi Başkanlığına araç alınması hakkında olduğu anlaşıldı.

Belediyemiz Ulaşım Dairesi Başkanlığının 2016 yılı Bütçe ve Performans programında yer alan 1 adet Belediye tipi otobüsün alınması uygun görüldüğüne dair Plan ve Bütçe Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Ulaşım Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.18.04.2016

(3)

T.C.

TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Karar Tarihi: 18.04.2016 Birleşim No: 3 Karar No : 302 Oturum : 1 Konusu : Yetki

Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14.04.2016 tarihli birleşiminde Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığı ibareli 07.04.2016 tarih ve 39241447-301.01-192 sayılı yazı okundu.

TİSKİ Yönetim Kurulu’nun 21.07.2015 tarihli 136 sayılı ve 21.07.2015 tarihli 137 sayılı kararları hakkında olduğu anlaşıldı.

TİSKİ Genel Müdürlüğü İçme Suyu Dairesi Başkanlığı’nın 07.04.2016 tarihli ve 14994997-050-02-761 sayılı yazısı ile TİSKİ Yönetim Kurulu’nun 21.07.2015 tarihli ve 136 sayılı kararına istinaden Vakfıkebir Kirazlık Mahallesi İçmesuyu inşaatı işinde kullanılmak üzere maliyetin % 50'sinin Merkezi Yönetim Bütçesine konulan Su ve Kanalizasyon Altyapı Projeleri (SUKAP) ödeneğinden, kalan %50' sinin ise İller Bankası A.Ş.’den 10.04.2013 tarihli ve 19944 sayılı Genel Müdürlük Olur'u ile tahsis edilen 442.500.- (dörtyüzkırkikibinbeşyüz) TL.'lik krediden karşılanmasına karar verilmiştir. Söz konusu işin ek maliyetinin %50'si SUKAP ödeneğinden karşılanmak üzere kalan %50'si için İller Bankası A.Ş.’den 650.000.-(altıyüzellibin) TL. ek kredi kullanılarak toplam kredi miktarının 1.092.500.-(birmilyondoksanikibinbeşyüz) TL.'ye yükseltilmesine, ayrıca TİSKİ Yönetim Kurulu’nun 21.07.2015 tarihli ve 137 sayılı kararına istinaden Vakfıkebir Kirazlık Mahallesi Kanalizasyon İnşaat işinde kullanmak üzere maliyetin %50'sinin Merkezi Yönetim Bütçesine konulan Su ve Kanalizasyon Altyapı Projeleri (SUKAP) ödeneğinden, kalan %50'sinin ise İller Bankası A.Ş.’den 10.04.2013 tarihli ve 19931 sayılı Genel Müdürlük Olur'u ile tahsis edilen 442.500.-(dörtyüzkırikibinbeşyüz) TL.'lik krediden karşılanmasına karar verilmiştir.

Söz konusu işin ek maliyetinin %50'si SUKAP ödeneğinden karşılanmak üzere kalan

%50'si için İller Bankası A.Ş.den 300.000.- (üçyüzbin) TL. ek kredi kullanılarak toplam kredi limitinin 742.500.- (yediyüzkırkikibinbeşyüz) TL.'ye yükseltilmesi için garantör sıfatıyla Trabzon Büyükşehir Belediye Başkanı ve TİSKİ Yönetim Kurulu Başkanı Dr. Orhan Fevzi GÜMRÜKÇÜOĞLU’ na yetki verilmesine dair TİSKİ Yönetim Kurulu’nun 21.07.2015 tarihli 136 sayılı ve 21.07.2015 tarihli 137 sayılı kararları uygun görüldüğüne dair Plan ve Bütçe Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.18.04.2016

(4)

Komisyonuna havale edilen Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığı ibareli 11.04.2016 tarih ve 15163508-841.02.06-583 sayılı yazı okundu.

Tesisler Dairesi Başkanlığınaödenek aktarımı yapılması hakkında olduğu anlaşıldı.

Tesisler Dairesi Başkanlığı’nın 08.04.2016 tarih ve 82 sayılı yazı ile Tesisler Dairesi Başkanlığı aşağıdaki cetvelde belirtilen bütçe kodlarına ödenek talep etmektedir.

5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18. maddesi (b) bendi uyarınca aşağıdaki listede belirtilen ödenek aktarmalarının yapılması uygun görüldüğüne dair Plan ve Bütçe Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.18.04.2016

TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ ÖDENEK AKTARIM TABLOSU

Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığı 08.04.2016

ARTAN AZALAN

TESİSLER DAİRESİ BAŞKANLIĞI FEN İŞLERİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI

KURUMSAL K

FONKSİ

YON FİN EKONOMİK K

TALEP EDİLEN

ÖDENEK KURUMSAL K

FONKSİ

YON FİN

EKONOMİ K K

EKSİLEN ÖDENEK

46.61.01.41 04.4.2 5 03.7.1.02 25.000,00 TL 46.61.01.32 04.5.1 5 03.1.1.01 9.825.000,00TL

46.61.01.41 04.4.2 5 03.7.1.03 25.000,00 TL

46.61.01.41 04.4.2 5 03.7.1.04 5.000,00 TL

46.61.01.41 04.4.2 5 03.7.3.02 625.000,00 TL

46.61.01.41 04.4.2 5 03.5.5.03 150.000,00 TL

46.61.01.41 04.4.2 5 03.2.1.01 10.000,00 TL

46.61.01.41 04.4.2 5 03.2.2.02 55.000,00 TL

46.61.01.41 04.4.2 5 03.2.6.01 30.000,00 TL

46.61.01.41 04.4.2 5 03.2.3.02 20.000,00 TL

46.61.01.41 04.4.2 5 03.5.1.90 10.000,00 TL

46.61.01.41 04.4.2 5 03.5.4.01 20.000,00 TL

46.61.01.41 04.4.2 5 06.6.2.01 100.000,00 TL

46.61.01.41 04.4.2 5 03.2.6.90 100.000,00 TL

46.61.01.41 04.4.2 5 03.1.1.01 8.500.000,00 TL

46.61.01.41 04.4.2 5 03.5.3.03 150.000,00 TL

TOPLAM 9.825.000,00TL

(5)

T.C.

TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Karar Tarihi: 18.04.2016 Birleşim No: 3 Karar No : 304 Oturum : 1 Konusu : Şirket Hibesi

Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14.04.2016 tarihli birleşiminde Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen İşletme ve İştirakler Dairesi Başkanlığı ibareli 08.04.2016 tarih ve 23817205-841.02.17-1338 sayılı yazı okundu.

Trabel AŞ.’nin şirket hibe talebi hakkında olduğu anlaşıldı.

5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu’nun 18. maddesi (g) fıkrası kapsamında;

Kurucu ortağı olduğumuz Trabel A.Ş' nin, 500 paya karşılık 50.000,00-TL sermaye ve %100 hisseyle ortağı olduğu Turkuaz Otopark İnşaat ve Ticaret Anonim Şirketi'ni, 23.03.2016 tarih ve 14 nolu Yönetim Kurulu Kararına istinaden şartsız ve bedelsiz bağış olarak Trabzon Büyükşehir Belediyesine hibe talebi uygun görüldüğüne dair Plan ve Bütçe Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İşletme ve İştirakler Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.18.04.2016

(6)

Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 10.03.2016 tarihli birleşimde İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli 02.03.2016 tarih ve 91352717-310.01-660 sayılı yazı okundu.

Akçaabat İlçesi, Söğütlü Mahallesi, 513 ada 4 nolu parseli kapsayan alanda yapılan 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine ilişkin, Akçaabat Belediye Meclisi’nin 02.02.2016 tarih ve 26 sayılı kararı hakkında olduğu anlaşıldı.

Akçaabat İlçesi, Söğütlü Mahallesi, 513 ada 4 nolu parseller özel mülkiyette olup, meri planda TAKS=0.25, KAKS=1.75, ‘Blok Nizam, 7 Kat’ yapılaşma koşullarında ‘Konut Alanı’ olarak planlanmıştır. Yapılan plan değişikliği ile ilgili parselin yer aldığı imar ada hatlarında herhangi bir değişikliğe gidilmeden “TAKS=0.30, KAKS=1.65”, “Ayrık Nizam= 5 Kat” yapılaşma koşullarında “Konut Alanı” olarak düzenlenmesi talep edilmektedir. Akçaabat Belediye Meclisi’nin 02.02.2016 tarih ve 26 sayılı kararında; “ …imar hattında herhangi bir değişiklik yapılmaksızın yapılaşma şartlarında değişikliğe gidilerek, ilgili parselin yer aldığı konut imar adasındaki komşu parseller ile aynı yapılaşma şartında yeniden düzenleme yapılarak tüm imar adası içinde yapılaşma yönünden bir bütünlük oluşturulurken, ilgili parselin inşaat alanında 100 m2 kadar azalma yapılarak bir yoğunluk artışına gidilmediğinden, Akçaabat ilçesi, Söğütlü Mahallesi, 513 ada, 4 nolu alanı kapsayan alanda yapılan 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Plan değişikliği teklifinin kabulüne… oy birliği ile karar verilmiştir.” denmektedir.

Yapılan değerlendirmede, söz konusu talebin 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planına herhangi bir uyumsuzluk içermediği mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı Yasanın 7(b) maddesi gereğince; Akçaabat İlçesi, Söğütlü Mahallesi, 513 ada 4 nolu parseli kapsayan alanda yapılan 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine ilişkin, Akçaabat Belediye Meclisi’nin 02.02.2016 tarih ve 26 sayılı kararının onaylanması uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.18.04.2016

(7)

T.C.

TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Karar Tarihi: 18.04.2016 Birleşim No: 3 Karar No : 306 Oturum : 1 Konusu : İmar Plan Değişikliği

Akçaabat İlçesi, Darıca Mahallesi, 290 ada 123 nolu parseli kapsayan alanda yapılan 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine ilişkin, Akçaabat Belediye Meclisinin 04.01.2016 tarih ve 5 sayılı kararı hakkında olduğu anlaşıldı.

Akçaabat İlçesi, Darıca Mahallesi, 290 ada 123 nolu parsel özel mülkiyette olup, meri planda “TAKS: 0.30 KAKS: 1.20” ve “Ayrık Nizam 4 Kat” yapılaşma koşullarında “Konut Alanı” olarak planlanmıştır. Yapılan plan değişikliği ile ilgili parselin cephe aldığı 10.00m’lik imar yolu hattının kuzeyden geldiği gibi (doğrusal) olarak düzenlenerek imar hattının düzenlenmesi talep edilmiştir. Akçaabat Belediye Meclisi’nin 04.01.2016 tarih ve 5 sayılı kararında “ …imar hattının düzenlenmesine yönelik olan plan değişikliğinin onaylanmasına…

oy birliği ile karar verilmiştir.” denmektedir.

Yapılan değerlendirmede, söz konusu parsele plan değişikliği ile yol hattından konut alanına yaklaşık 65 m²‘lik alan dahil edildiği, meclis kararında söz konusu artışa dair herhangi bir karar üretilmediği, bu durumun yapılaşma koşullarında artışa sebebiyet verdiği, ayrıca meclis kararında bahsi geçmeyen, plan değişikliği onama sınırı içerisinde olmayan ve 290 ada 123 nolu parsele komşu olan 290 ada 122 nolu parsel de plan değişikliğinden imarlı parsel alanının büyümesi yönünde etkilendiğinden bahisle, 290 ada 122 parselin plan sınırına dahil edilmesi, her iki parselde yoğunluk artışına sebebiyet vermemek amacıyla 122 parsele eklenen 9.5m² kadar alanın 7m’lik yol dönüşünden kırılarak azaltılması, 123 parselde ise 65m²’nin ruhsatlandırmada emsalden elde edilen inşaat alanı hesabına dahil edilmemesi gerektiği mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı Yasanın 7(b) maddesi gereğince; Akçaabat İlçesi Darıca Mahallesi, 290 ada 123 nolu parseli kapsayan alanda yapılan 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine ilişkin, Akçaabat Belediye Meclisi’nin 04.01.2016 tarih ve 5 sayılı kararının mütalaa edildiği ve değiştirildiği şekli ile onaylanması uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.18.04.2016

(8)

Akçaabat İlçesi, Yaylacık Sahil Yolu Adnan Menderes Caddesi Cephe Rehabilitasyonu Proje ve Uygulama Çalışması için Akçaabat Belediye Meclisince alınan 03.09.2015 tarih ve 114 sayılı kararı hakkında olduğu anlaşıldı.

3194 sayılı İmar Kanunu’nun 21. maddesi hükmü gereğince, belediyeler veya valilikler, mahalin ve çevrenin özelliklerine göre yapılar arasında uyum sağlamak, güzel bir görünüm elde etmek amacıyla dış cephe boya ve kaplamaları ile çatının malzemesini ve rengini tayin etmeye yetkili kılınmıştır. 6360 sayılı yasayla değişik 5216 sayılı yasanın 7. maddesinin birinci fıkrasının (g) bendinde belirtilen hükme göre Büyükşehir Belediyesi’nin yetki alanındaki mahalleleri ilçe merkezine bağlayan yollar, meydan, bulvar, cadde ve ana yolları yapmak, yaptırmak, bakım ve onarımı ile bu yolların temizliği ve karla mücadele çalışmalarını yürütmek; kentsel tasarım projelerine uygun olarak bu yerlere cephesi bulunan yapılara ilişkin yükümlülükler koymak yetkileri büyükşehir belediyelerine verilmiştir.

Akçaabat İlçesinde, Yaylacık Sahil Yolu Adnan Menderes Caddesi üzerinde yer alan yapıların cephe siluetlerinde yapılacak bir düzenleme ile ilçe girişinden itibaren nitelikli bir çevre, estetik bir görüntü oluşturulabileceği düşüncesinden hareketle, Cephe Rehabilitasyonu Proje ve Uygulama Çalışması yapılması düşünülmektedir. 5216 sayılı yasanın 27.maddesi ve Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nin 10.maddesi gereği ilçe belediyesi ile büyükşehir belediyesince ortak yürütülmesi planlanan çalışmalardan biri olan Yaylacık Sahil Yolu Adnan Menderes Caddesi Cephe Rehabilitasyonu Proje ve Uygulama Çalışması için Akçaabat Belediye Meclisince alınan 03.09.2015 tarih ve 114 sayılı kararı ile Akçaabat İlçe Belediye Başkanına yetki verilmiştir.

Yapılan değerlendirmede; Yaylacık Sahil Yolu Adnan Menderes Caddesi Cephe Rehabilitasyonu Proje ve Uygulama Çalışmasının Akçaabat İlçe Belediyesi ve Trabzon Büyükşehir Belediyesince ortaklaşa yürütülmesi amacıyla Trabzon büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Orhan Fevzi GÜMRÜKÇÜOĞLU’ na yetki verilmesi mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı Yasanın 7. ve 27. maddesi gereğince; Akçaabat ilçesi, Yaylacık Sahil Yolu Adnan Menderes Caddesi Cephe Rehabilitasyonu Proje ve Uygulama Çalışması için Akçaabat Belediye Meclisince alınan 03.09.2015 tarih ve 114 sayılı kararına ilişkin, Yaylacık Sahil Yolu Adnan Menderes Caddesi Cephe Rehabilitasyonu Proje ve Uygulama Çalışmasının Akçaabat İlçe Belediyesi ve Trabzon Büyükşehir Belediyesince ortaklaşa yürütülmesi amacıyla Trabzon büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Orhan Fevzi GÜMRÜKÇÜOĞLU’ na yetki verilmesi uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.18.04.2016

(9)

T.C.

TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Arsin İlçesi, Yeşilyalı Mahallesi 447 ada 3 nolu parseli kapsayan alanda yapılan 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Arsin Belediyesi Meclisi’nin 02.02.2016 tarih ve 17 sayılı kararı hakkında olduğu anlaşıldı.

Arsin İlçesi, Yeşilyalı Mahallesi 447 ada, 3 nolu parseli kapsayan alan kamu mülkiyetinde olup, meri planda planlamaya konu olan 447 ada 3 nolu parselin bir kısmı Trabzon-Rize Devlet Karayolunun kenarında “Park Alanı” olarak planlanmıştır. Yapılan plan değişikliği ile 447 ada 3 nolu parsel alanının yürürlükteki meri uygulama imar planında “Park Alanı” olarak fonksiyonlandırılmış olan güney yönündeki yaklaşık 48 m² büyüklüğündeki (yol cephesi 6 metre ve derinlik 8 metre olacak şekilde) kısmının, kent bölgesinde atık su ihtiyacının daha sağlıklı giderilmesi, zararlı çevre etkilerinin azaltılması, sağlıklı kanalizasyon sistemlerinin kurulması amacıyla teknik altyapı alanı kapsamında “Atıksu Tesisleri Alanı (Terfi Merkezi)” olarak yeniden planlanması amaçlanmıştır.

Yapılan değerlendirmede; derinliğin 8m’den 11 m’ye çıkarılarak Planlı Alanlar Tip Yönetmeliği’nin 18. maddesine uygun 3m’lik bir çekme konulması mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı Yasanın 7(b) maddesi gereğince; Arsin İlçesi, Yeşilyalı Mahallesi, 447 ada, 3 nolu parseli kapsayan alanda 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Arsin Belediye Meclisi’nin 02.02.2016 tarih ve 17 sayılı kararının mütalaa edildiği ve değiştirildiği şekli ile onaylanması uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.18.04.2016

(10)

Ortahisar İlçesi, Karşıyaka Vadisi Özel Proje Alanı ile ilgili olarak hazırlanan 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine ilişkin, Ortahisar Belediye Meclisi’nin 02.03.2016 tarih ve 33 sayılı kararı hakkında olduğu anlaşıldı.

Ortahisar İlçesi, Karşıyaka Vadisi ile ilgili hazırlanan Özel Proje Alanı kapsamındaki plan değişikliğinin kabulüne ilişkin 08.03.2013 tarih ve 69 sayılı Trabzon Belediye Meclis kararı, Trabzon İdare Mahkemesi’ne 2013/723 esasında açılan davada, mahkemenin 23.10.2014 tarih ve 2014/1428 sayılı kararı ile iptal edilmiştir. Trabzon İdare Mahkemesi 2014/1428 sayılı kararındaki iptal gerekçeleri dikkate alınarak hazırlanan 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve Plan Notları, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince işlem yapılarak Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 11.02.2015 tarih ve 51 sayılı kararı ile uygun görülmüştür. Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 11.02.2015 tarih ve 51 sayılı kararı ile onaylanan 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planında, Karşıyaka-Uğurlu yol güzergahının ve bağlantı kollarının sehven eksik işlendiği, planlama alanında tarım dışı kullanım izni alınarak konut alanına dönüştürülen alanların, yine sehven T.N.K.A. olarak planlandığı anlaşılmış ve yeniden düzenlenerek Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14.09.2015 tarih 459 sayılı kararı ile kabul edilmiştir. Bahsi geçen süreçte Ortahisar Belediye Meclisi’nin 05.06.2015 tarih ve 93 sayılı kararı ile Trabzon İdare Mahkemesi’nin 23.10.2014 tarih ve 2014/1428 sayılı kararı dikkate alınarak hazırlanan 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 17.11.2015 tarih ve 544 sayılı kararı ile uygun görülmüştür.

Söz konusu Karşıyaka Vadisi Özel Proje Alanı ile ilgili olarak hazırlanan 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine askı süresinde 4 adet dilekçede yapılan itirazlara ilişkin Ortahisar Belediye Meclisi’nin 02.03.2016 tarih ve 33 sayılı kararında “ …Plan değişikliğinin Trabzon İdare Mahkemesi’nin 23.10.2014 tarih ve 2013/723 esas, 2014/1428 karar sayılı kararı dikkate alınarak hazırlandığı, ayrıca özel proje alanı olarak belirlenen alanda daha sonra planlama çalışması yapılacağı dikkate alınarak itirazların reddinin kabulüne… oy birliği ile karar verilmiştir.” denmektedir.

(11)

Yapılan değerlendirmede, Ortahisar Belediye Meclisi’nin 02.03.2016 tarih ve 33 sayılı kararının yerinde olduğu mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı Yasanın 7(b) maddesi gereğince; Ortahisar İlçesi Karşıyaka Vadisi Özel Proje Alanı ile ilgili olarak hazırlanan 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine, askı süresi içinde yapılan itirazları değerlendiren Ortahisar İlçe Belediye Meclisi’nin 02.03.2016 tarih ve 33 sayılı kararının onaylanması uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.18.04.2016

(12)

Yomra İlçesi Kaşüstü Mahallesi, 176 ada 1-2 nolu parselleri kapsayan alanda 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifine ilişkin Yomra Belediye Meclisi’nin 05.01.2016 tarih ve 10 sayılı kararı hakkında olduğu anlaşıldı.

Yomra İlçesi Kaşüstü Mahallesi, 176 ada 1-2 nolu parseller özel mülkiyette olup, mevcut planda 176 ada 1 nolu parsel alanında “Ayrık Nizam 4 Kat” ve 176 ada 2 nolu parselde “Ayrık Nizam 8 Kat” yapılaşma koşuluna sahiptir. Meclis kararında eşdeğer mekânsal büyüklüğe sahip olan, aynı yoldan cephe alan ve yapı düzeni aynı olan iki parselde oluşturulacak binalar arasında yapısal uyum sağlanamayacak ve cephe etkisindeki farklılıktan dolayı görsel siluette değerlerinde bozukluk olacağı ifade edilmiştir. Teklif edilen plan değişikliği ile 176 ada 1 nolu parsel alanı ile 2 nolu parsel alanının mevcut imar planındaki fonksiyonu olan “Ticaret Alanı” kullanımı korunmuş olup, 1 ve 2 parsel arasında bulunan ada ayırma çizgisi kaldırılarak, 176 ada 7 parsel sınırına ada ayırma çizgisi konulmuştur. 1 ve 2 parsellerin yapılaşma koşulları ortalaması alınarak “TAKS: 0,35 8 Kat” ve E=2.25 olarak düzenlenmiş ve herhangi bir emsal artışına gidilmemiştir.

Yapılan değerlendirmede söz konusu 176 ada 1 nolu parselde plan değişikliği ile teklif edilen 8 kat yükseklik ile oluşan ve bırakılması gereken çekme mesafeleri sonrasında nitelikli bir yapı oluşmadığı mütalaa edilmiştir

5216 sayılı Yasanın 7(b) maddesi gereğince; Yomra İlçesi, Kaşüstü Mahallesi, 176 ada, 1-2 nolu parselleri kapsayan alanda 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifine ilişkin Yomra Belediye Meclisi’nin 05.01.2016 tarih ve 10 sayılı kararının REDDİNE dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.18.04.2016

(13)

T.C.

TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Yomra İlçesi, Namık Kemal Mahallesinde yer alan 76 ada 18 ve 21 nolu parsellerin bulunduğu alanda yapılan 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği teklifi hakkında olduğu anlaşıldı.

Yomra İlçesi, Namık Kemal Mahallesinde yer alan 76 ada 18 ve 21 nolu parseller özel mülkiyette olup, meri nazım imar planında 76 ada 18 nolu parsel “Az Yoğunluklu Gelişme Konut Alanı” ve batısında aynı parsel üzerinde “Park Alanı” yer almaktadır. 76 ada 21 nolu parsel ise “Az Yoğunluklu Mevcut Konut Alanı” olarak planlanmıştır. 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, 76 ada 18 nolu parselin yapılaşma koşulları “Ayrık Nizam 4 Kat”

ve “TAKS:0.30 ve KAKS:1.20”, 76 ada 21 nolu parsel ise “Ayrık Nizam 3 Kat” ve

“TAKS:0.30 ve KAKS:0.90” olarak planlanmıştır. Teklif edilen plan değişikliği ile 76 ada 18 nolu parselin batısında yer alan “Park Alanı” kaldırılarak, 76 ada 21 nolu parsele kaydırılmış ve 76 ada 18 nolu parsel üzerindeki kaydırılan “Park Alanı” yerine “Az Yoğunluklu Gelişme Konut Alanı” planlanmıştır. 76 ada 18 nolu parsel üzerinde yer alan “Park Alanı” ve “Az Yoğunluklu Gelişme Konut Alanı” arasında bulunan 5 metrelik yaya yolu da bu değişikliklerle birlikte parselin batısına kaydırılmıştır.

Yapılan değerlendirmede; söz konusu fonksiyonların yer değiştirmesi ile birlikte akarsuyun bulunduğu vadi boyunca yer alan yeşil bant kurgusunun bozulacağı mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı Yasanın 7(b) maddesi gereğince; Yomra İlçesi Namık Kemal Mahallesinde yer alan 76 ada, 18 ve 21 nolu parsellerin bulunduğu alanda yapılan 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği teklifinin REDDİNE dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.18.04.2016

(14)

Yomra İlçesi, Kaşüstü Mahallesi, tescil dışı kalan alanda yapılan 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifine ilişkin Yomra Belediye Meclisi’nin 05.01.2016 tarih ve 12 sayılı kararı hakkında olduğu anlaşıldı.

Yomra İlçesi, Kaşüstü Mahallesi tescil dışı alanda bulunmaktadır. Kaşüstü Mahallesinde yer alan 367 ada 1 nolu parsel alanın güney yönünde daha önce ilgili parsel alanından terk edilerek oluşmuş kamusal alan (pasif yeşil alan) üzerinde yapılması düşünülen

‘Trafo Alanı’ olarak yeniden planlanmıştır.

Yapılan değerlendirmede; Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 24. maddesinin 3.bendinde, “Uygulama imar planlarında, bölgenin ihtiyacına yönelik çocuk bahçesi, yeşil alan, otopark, cep otoparkı, yol boyu otopark, durak cebi, aile sağlık merkezi, mescit, karakol, muhtarlık, trafo gibi sosyal ve teknik altyapı alanlarını artırıcı küçük alan gerektiren fonksiyonlar ayrılabilir ve bu fonksiyonların konulması nazım imar planına aykırılık teşkil etmez.” denilmektedir.

5216 sayılı Yasanın 7(b) maddesi gereğince; Yomra İlçesi, Kaşüstü Mahallesi tescil dışı alanda yapılan 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifine ilişkin Yomra Belediye Meclisi’nin 05.01.2016 tarih ve 12 sayılı kararının onaylanması uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.18.04.2016

(15)

T.C.

TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Çarşıbaşı İlçesi, Merkez Mahallesinde yer alan 530 ada 29 nolu parselin bulunduğu alanda yapılan 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine yapılan itiraza ilişkin, Çarşıbaşı Belediye Meclisi’nin 02.02.2016 tarih ve 2 sayılı kararı hakkında olduğu anlaşıldı.

Çarşıbaşı İlçesi, Merkez Mahallesinde yer alan 530 ada 29 nolu parsel Maliye hazinesine ait olup, İç İşleri Bakanlığı’na (Jandarma Genel Komutanlığı) tahsis edilmiştir. Çarşıbaşı İlçesinde 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği çalışmaları Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14.09.2015 tarih ve 457 sayılı kararı ile onaylanmış, askı sürecini tamamlayarak kesinleşmiştir.

Çarşıbaşı İlçesi, Merkez Mahallesi 530 ada 29 nolu parselin de dahil olduğu, Çarşıbaşı 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifi, Çarşıbaşı Belediye Meclisince 09.11.2015 tarih ve 49 sayılı kararı alınmış ve değerlendirilmek üzere kurumumuza gönderilmiştir. Kurumumuzca yapılan değerlendirmede Çarşıbaşı Belediye Meclisi’nin 09.11.2015 tarih ve 49 sayılı kararı ile onaylanan 1:1000 ölçekli Uygulama İmar planı değişiklikleri Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 23.11.2015 tarih ve 574 sayılı kararı ile onaylanarak ilgili İlçe Belediye Başkanlığı’nca askı ilanına çıkartılmıştır. İlgili planın askı süresi 07.12.2015 tarihinde başlamış ve 05.01.2016 tarihinde bitmiştir.

Jandarma Genel Komutanlığı 07.01.2016 tarihinde yazı düzenlemiştir. Meclis kararında itirazın 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planını etkileyen bir talep içermesi sebebiyle Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi şeklinde karara bağlanmış ve gereğinin yapılması üzere kurumumuza gönderilmiştir.

Yapılan değerlendirmede, Çarşıbaşı Belediye Meclisi’nin 02.02.2016 tarih ve 02 sayılı kararına konu olan ve itiraz olarak değerlendirilen yazının 3194 sayılı İmar Kanununun 8.

maddesinde bahsi geçen itiraz süresine uygun düzenlenmediği, askı süresi dışında yazılan yazıların itiraz olarak değerlendirilemeyeceği mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı Yasanın 7(b) maddesi gereğince; Çarşıbaşı İlçesi, Merkez Mahallesinde 530 ada 29 nolu parseli kapsayan alanda yapılan 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifine ilişkin, Çarşıbaşı Belediye Meclisi’nin 02.02.2016 tarih ve 2 sayılı kararının kısmına iadesi uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.18.04.2016

(16)

Çarşıbaşı İlçesi, Merkez Mahallesi 206 ada 6 nolu parsel, 481 ada 85 nolu parsel, 481 ada 84 nolu parsel ve 530 ada 29 nolu parsel, Burunbaşı Mahallesi 558 ada 5 nolu parsel ve 557 ada 2 nolu parsel, Salova Mahallesi 309 ada 4 nolu parsel, Fener Mahallesi 123 ada 2 nolu parseli kapsayan alanda yapılan 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine yapılan itiraza ilişkin, Çarşıbaşı Belediye Meclisi’nin 01.03.2016 tarih ve 3 sayılı kararı hakkında olduğu anlaşıldı.

Çarşıbaşı İlçesi, Merkez Mahallesi 206 ada 6 nolu parsel, 481 ada 85 nolu parsel, 481 ada 84 nolu parsel ve 530 ada 29 nolu parsel, Burunbaşı Mahallesi 558 ada 5 nolu parsel ve 557 ada 2 nolu parsel, Salova Mahallesi 309 ada 4 nolu parsel, Fener Mahallesi 123 ada 2 nolu parseller Maliye hazinesine ait olup, Merkez Mahallesi 206 ada 6 nolu ve 481 ada 85 nolu parseller, Burunbaşı Mahallesi 558 ada 5 nolu, Salova Mahallesi 309 ada 4 nolu parseller Milli Eğiti Bakanlığına, Fener Mahallesi 123 ada 2 nolu parsel Trabzon ve Rize İlleri Yerel Yönetimleri Katı Atık Tesisleri Yapma ve İşletme Birliğine, Merkez Mahallesi 530 ada 29 nolu parsel İç İşleri Bakanlığı’na (Jandarma Genel Komutanlığı), Merkez Mahallesi 481 ada 84 nolu parsel İç İşleri Bakanlığına (İdari ve Mali İşler Dairesi Başkanlığı), Burunbaşı Mahallesi 557 ada 2 nolu parsel Sağlık Bakanlığına tahsisli olduğu tespit edilmiştir. Çarşıbaşı İlçesinde 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği çalışmaları Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14.09.2015 tarih ve 457 sayılı kararı ile onaylanmış, askı sürecini tamamlayarak kesinleşmiştir. İlgili alanlara ilişkin 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi Çarşıbaşı Belediye Meclisince 09.11.2015 tarih ve 49 sayılı kararı alınmış ve değerlendirilmek üzere kurumumuza gönderilmiştir.

Kurumumuzca yapılan değerlendirmede Çarşıbaşı Belediye Meclisi’nin 09.11.2015 tarih ve 49 sayılı kararı ile onaylanan 1:1000 ölçekli Uygulama İmar planı değişiklikleri Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 23.11.2015 tarih ve 574 sayılı kararı ile onaylanarak ilgili İlçe Belediye Başkanlığınca askı ilanına çıkartılmıştır. Çarşıbaşı Belediye Başkanlığı’nca 07.12.2015 ile 05.01.2016 tarihleri arasında askıya çıkarılan imar planlarına Çarşıbaşı Kaymakamlığı Mal Müdürlüğü’nce 11.02.2016 tarih ve 50 sayılı yazısı ile itirazda bulunulmuştur.Askı süresinden sonra yapılan itiraz Çarşıbaşı Belediye Meclisi’nin 01.03.2016 tarih ve 03 sayılı kararı ile değerlendirilmiş olup karar alınmak üzere kurumumuza gönderilmiştir. Meclis kararında itirazın 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planını etkileyen bir talep içermesi sebebiyle Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi’nde görüşülmesi şeklinde karara bağlanmış ve gereğinin yapılması üzere kurumumuza gönderilmiştir.

(17)

Yapılan değerlendirmede, Çarşıbaşı Belediye Meclisi’nin 01.03.2016 tarih ve 03 sayılı kararına konu olan ve itiraz olarak değerlendirilen yazının 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesinde bahsi geçen itiraz süresine uygun düzenlenmediği, askı süresi dışında yazılan yazıların itiraz olarak değerlendirilemeyeceği mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı Yasanın 7(b) maddesi gereğince; Çarşıbaşı İlçesi, Merkez Mahallesi 206 ada 6 nolu parsel, 481 ada 85 nolu parsel, 481 ada 84 nolu parsel ve 530 ada 29 nolu parsel, Burunbaşı Mahallesi 558 ada 5 nolu parsel ve 557 ada 2 nolu parsel, Salova Mahallesi 309 ada 4 nolu parsel, Fener Mahallesi 123 ada 2 nolu parseli kapsayan alanda yapılan 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine yapılan itiraza ilişkin, Çarşıbaşı Belediye Meclisi’nin 01.03.2016 tarih ve 3 sayılı kararının kısmına iadesi uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.18.04.2016

(18)

Akçaabat İlçesi, Akçakale Mahallesi, Akçakale Mersin aksında yer alan Akçakale – Mersin Aksı Turizm Gelişim ve Rehabilitasyon Proje Planlaması “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı” olarak ilan edilmesi ve 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planına işlenmesi teklifine ilişkin, Akçaabat Belediye Meclisi’nin 07.04.2015 tarih ve 52 sayılı kararı hakkında olduğu anlaşıldı.

Akçaabat İlçe Belediye Meclisi’nin kararı doğrultusunda Akçaabat İlçesi Akçakale Mahallesinde 38.2 hektar ve Mersin Mahallesinde 5.6 hektar olmak üzere toplam 43.8 hektarlık alanın “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı” olarak ilan edilmesi, Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alan sınırlarının 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına işlenmesi talep edilmiştir.

Yapılan değerlendirmede sınırları ekli imar planında tariflenen 18.2 ha alanın Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı içerisine dahil edilerek toplam 62ha’lık alan olarak ilan edilmesi ve plana işlenmesi mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı Yasanın 7(b) maddesi ile 5393 sayılı yasanın 73. maddesi gereğince;

Akçaabat ilçesi, Akçakale Mahallesi, Akçakale Mersin aksında yer alan Akçakale – Mersin Aksı Turizm Gelişim ve Rehabilitasyon Proje Planlaması “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı” olarak ilan edilmesi ve 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planına işlenmesi teklifine ilişkin, Akçaabat Belediye Meclisi’nin 07.04.2015 tarih ve 52 sayılı kararının mütalaa edildiği ve değiştirildiği şekli ile onaylanması uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.18.04.2016

(19)

T.C.

TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Arsin İlçesi Cumhuriyet Mahallesi, 302 ada, 90-91-92 nolu parsellerde 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifine ilişkin Arsin Belediye Meclisinin 07.01.2016 tarih ve 4 sayılı kararı hakkında olduğu anlaşıldı.

Plan değişikliğine konu ilgili ada ve 302 ada 90 ve 91 nolu parseller belediye adına kayıtlı, 92 nolu parsel ise özel mülkiyette yer almaktadır. Mevcut imar planında 601 m² büyüklüğündeki 302 ada 92 nolu parselin “Konut Alanı” kullanımlı olup, 5 katlı kitle yapı nizamı ile planlanmış olduğu, 90 nolu parselin tamamının park olarak planlandığı, Arsin Belediyesi adına tescilli olan 91 nolu parselin bir kısmının dere yatağında kaldığı bir kısmının ise yol olarak planlandığı görülmüştür. Ayrıca 92 nolu parselin doğusundan geçmekte olan derenin, ıslah çalışmaları sonucunda batı yönündeki taşkın kontrol duvarının mevcut imar planında öngörülen yol alanı içerisinde kaldığı ve bu şekilde mevcut 7”m. genişliğindeki yolun kullanılmasının mümkün olmadığı görülmüştür. Yapılan plan değişikliği ile 92 nolu parselin doğusundan geçen 7m’lik yaya yolu batıya kaydırılarak dere taşkın kontrol duvarı sınırı dikkate alınarak yolun güzergahı yeniden düzenlenmiş, 92 nolu parselin güneye doğru genişlemesi ile zaten fiili durumda uygulaması mümkün olmayan imar yolu park olarak planlanmıştır.

Yapılan değerlendirmede; söz konusu alanda bulunan konut parselinin kitle olarak değil yapılaşma koşulları “A-5 ve TAKS:0.40” olarak işlenmesi gerektiği, ayrıca Park Alanının doğu batı istikametteki hattının daha düzgün bir forma sahip olması gerektiği mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı Yasanın 7(b) maddesi gereğince; Arsin İlçesi Cumhuriyet Mahallesi, 302 ada, 90-91-92 nolu parsellerde 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifine ilişkin Arsin Belediye Meclisi’nin 07.01.2016 tarih ve 4 sayılı kararının mütalaa edildiği ve değiştirildiği şekli ile onaylanması uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.18.04.2016

(20)

Akçaabat İlçesi, Yıldızlı Mahallesinde 110 ada 1 nolu parseli kapsayan alanda yapılan 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi hakkında olduğu anlaşıldı.

Akçaabat İlçesi, Yıldızlı Mahallesinde 110 ada 1 nolu parseli de kapsayan Yıldızlı Mahallesi genelinde yapılan 1:5000 ölçekli Kısmı Revizyon Nazım İmar Planı, Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 16.01.2015 tarih ve 31 sayılı kararı ile onaylanmış, 1:1000 ölçekli Kısmi Uygulama İmar Planı ise Akçaabat Belediye Meclisi’nin 06.05.2015 tarih ve 67 sayılı kararı ile onaylanarak yürürlüğe girmiştir. 110 ada 1 parselde mevcutta bir okul bulunmaktadır. Bahsi geçen planda planlama kararlarında söz konusu alan sehven “Yeşil Alan” olarak planlanmıştır. Yapılan plan değişikliği ile 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişiklik teklifinde “Eğitim Alanı”, 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinde ise “Anaokulu Alanı” olarak planlanması talep edilmektedir.

Yapılan incelemede, alanın Eğitim Tesisi olarak zaten kullanıldığı, planlama çalışmalarında sehven Yeşil alan olarak işlendiği ve bu sebeple düzeltilerek sadece 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin yapılarak Eğitim Tesisi fonksiyonun yeniden düzenlenmesi mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı Yasanın 7(b) ve 7(c) maddeleri gereğince; Akçaabat ilçesi Yıldızlı Mahallesinde 110 ada, 1 nolu parseli kapsayan alanda yapılan1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği teklifi uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.18.04.2016

(21)

T.C.

TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Maçka İlçesi, Hamsiköy Mahallesi, 120 ada 87 nolu parseli kapsayan alanda yapılan 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifine ilişkin, Maçka Belediye Meclisi’nin 01.04.2016 tarih ve 34 sayılı kararı hakkında olduğu anlaşıldı.

Maçka İlçesi, Hamsiköy Mahallesi, 120 ada 87 nolu parsel özel mülkiyette olup 1:1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı Trabzon Büyükşehir Belediyesi’nin 13.01.2016 tarih ve 17 sayılı kararı ile kabul edilmiş, askı sürecini tamamlayarak yürürlüğe girmiştir. Yapılan plan değişikliği ile söz konusu alanda

“E=0.40 Yençok=6.50m” yapılaşma koşullarına sahip “Pansiyon Alanı” planlanması talep edilmektedir.

Yapılan değerlendirmede, söz konusu talebin 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planına herhangi bir uyumsuzluk içermediği Maçka Belediye Meclisi’nin 01.04.2016 tarih ve 34 sayılı kararının yerinde olduğu mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı Yasanın 7(b) maddesi gereğince; Maçka İlçesi, Hamsiköy Mahallesi, 120 ada 87 nolu parseli kapsayan alanda yapılan 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifine ilişkin, Maçka Belediye Meclisi’nin 01.04.2016 tarih ve 34 sayılı kararının onaylanması uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.18.04.2016

(22)

Sürmene İlçesi, Çamlıca Mahallesi 110 ada 16, 18, 68 ve 71 nolu parselleri kapsayan alanda yapılan 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifine ilişkin, Sürmene Belediye Meclisi’nin 02.03.2016 tarih ve 25 sayılı kararı hakkında olduğu anlaşıldı.

Sürmene İlçesi, Çamlıca Mahallesi 110 ada 16, 18, 68 ve 71 nolu parseller özel mülkiyette olup, mer’i 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Konut alanı ve Park Alanı fonksiyonundadır. Plan raporunda belirtildiği üzere; “Parsellerin Sürmene İmar Planlarının revizyonun yapılmadan önce kamusal terkleri yapılmış ve yapılan kamusal terk alanları göz önünde bulundurulmadan Sürmene İmar Planlarının revizyonu yapılmıştır. Mevcut İmar Planına göre parsellerin yeniden kamusal terk ve yoldan ihdas alanları oluşmaktadır. Bu durum parseller için birçok imar uygulaması işlemi doğurmaktadır.” Gerekçesi ile plan değişikliğine gidilmiş ve 7m lik yol güzergahı yeniden düzenlenmiştir. Ayrıca Park alanı ile ilgili mevcut imar planındaki büyüklüğüyle korunmuş imar yolu ise parsellerin kuzeyine doğru ötelenmiştir. Talebe ilişkin 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Trabzon Büyükşehir Belediyesi’nin 13.11.2015 tarih ve 530 sayılı meclis kararı ile kabul edilmiştir.

5216 sayılı Yasanın 7(b) maddesi gereğince; Sürmene İlçesi, Çamlıca Mahallesi, 110 ada 16, 18, 68 ve 71 nolu parselleri kapsayan alanda yapılan 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifine ilişkin, Sürmene Belediye Meclisi’nin 02.03.2016 tarih ve 25 sayılı kararının onaylanması uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.18.04.2016

(23)

T.C.

TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Ortahisar İlçesi, Kalkınma Mahallesi Karadeniz Teknik Üniversitesi Farabi Tıp Fakültesi yolundan A kapısı ile Devlet Sahil Yolu arasında 10 metre genişliğinde yol planlanmasına ilişkin 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi hakkında olduğu anlaşıldı.

Kalkınma Mahallesinde Karadeniz Teknik Üniversitesi ve Farabi Hastanesi ile güneyde yer alan mahallelerin ulaşım ihtiyacı 10 metrelik yol ile sağlanmaktadır. Gerek yol boyunca konumlandırılan fonksiyonlar gerek Farabi Hastanesi ile Karadeniz Teknik Üniversitesi’nin varlığı yol güzergahı boyunca trafik problemlerinin yaşanmasına sebebiyet vermektedir. Yaşanan trafik probleminin çözümüne yönelik hazırlanan bir proje ile mevcut 15 metrelik yolun gidiş yolu olarak tek yön yapılması, geliş yolunun hastane rampasının başladığı noktadan kuzeye doğru vadi boyunca planlanan ve Forum Alışveriş Merkezi’nin karşısından Devlet Karayoluna bağlanması öngörülen 10 metrelik yol ile sağlanması düşünülmüştür.10 metrelik yolun 619 ada 9 parsel üzerinden batıya kol vererek Kalkınma Kavşağına bağlantısı sağlanmaktadır.(619 ada 9 parselin bu düzenlemeden önceki imar hakları kullanılacaktır.)

5216 sayılı Yasanın 7(b) ve 7(c) maddeleri gereğince; Ortahisar İlçesi Kalkınma Mahallesinde yaşanan ulaşım problemlerinin çözümüne yönelik olarak hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.18.04.2016

(24)

Ortahisar İlçesi, 1 Nolu Bostancı Mahallesi, 2015 ada 7 nolu parselin bulunduğu alanda yapılan 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi hakkında olduğu anlaşıldı.

Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından onaylanan Trabzon Güney Çevre Yolu Erzurum Bağlantı Yolu Ayrım Konaklar-Pelitli-Yalıncak Bölünmüş Yolu ve Trabzon Güney Çevre Yolu Erzurum Bağlantı Yolu Revizyonu Bostancı Kavşağı ile Bağlantı Kolları projeleri dikkate alınarak imar planının revize edilmesi talebi doğrultusunda hazırlanan 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13.03.2015 tarih ve 119 sayılı kararıyla onaylanarak askıya çıkarılmış, itirazların değerlendirilip karara bağlanmasına müteakip kesinleşerek yürürlüğe girmiştir.

Planlama alanı ve çevresi ile ilgili olarak başlatılan 18. madde Uygulaması kapsamında dönüşüm parametrelerinden kaynaklı parsel alanlarında farklılıklar olduğu tespit edilmiş olup, Kadastro kontrolleri sonucunda oluşturulan parsel alanları dikkate alınarak yeniden düzenleme yapılmasına ihtiyaç duyulmuştur. Bu doğrultuda 1 Nolu Bostancı Mahallesi 2015 ada 7 numaralı parselin bulunduğu alanda kadastro kontrollerinde hesaplanan parsel büyüklükleri dikkate alınarak imar adasının yeniden düzenlenmesine ilişkin 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi hazırlanmıştır.

5216 sayılı Yasanın 7(b) ve 7(c) maddeleri gereğince; Ortahisar İlçesi, 1 Nolu Bostancı Mahallesi, 2015 ada 7 nolu parselin bulunduğu alanda yapılan 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1:1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.18.04.2016