T.C. TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

(1)

Konusu : İsim Verme

Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.03.2021 tarihli birleşiminde Eğitim, Kültür, Gençlik ve Spor Komisyonuna havale edilen Bilgi İşlem Dairesi Başkanlığı ibareli 02.03.2019 tarihli ve 66573231-115.02.10-E.8523 sayılı yazı okundu.

Akçaabat Konak Caddesi’nin; Akyazı Mahallesi sınırları içerisinde kalan kısmına

“Özkan SÜMER Caddesi” isminin, 1 Nolu Beşirli Mahallesi sınırları içerisinde kalan kısmına ise “Fevzi ÇAKMAK Caddesi” isminin verilmesi hakkında olduğu görüldü.

Yapılan görüşme sonunda:

Ortahisar Belediyesinin 07.01.2021 tarihli ve 9 sayılı Meclis Kararı ile Trabzon ve Türk futboluna sayısız hizmetleri olan Trabzon'un yetiştirdiği Özkan SÜMER hocamızın isminin yaşatılması için Şenol GÜNEŞ spor kompleksi önünde hâlihazırda bulunan "Akçaabat Konak Caddesi" isimli yola "Özkan SÜMER Caddesi" isminin verilmesi talep edilmektedir.

Mekansal Adres Kayıt Sistemi standartlarına uygun olarak; ekteki haritada gösterildiği gibi Akçaabat Konak Caddesi’nin; Akyazı Mahallesi sınırları içerisinde kalan kısmına "Özkan SÜMER Caddesi" isminin verilmesi, 1 Nolu Beşirli Mahallesi sınırları içerisinde kalan kısmına ise "Fevzi ÇAKMAK Caddesi" isminin verilmesinin uygun görüldüğüne dair Eğitim, Kültür, Gençlik ve Spor Komisyonu Raporu oya sunularak (48 Kabul oyu) oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Bilgi İşlem Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.12.03.2021

Atilla ATAMAN Seda BEŞİR Gözde ATASOY KOÇ

Meclis Başkanı Katip Üye Katip Üye

Büyükşehir Belediye Başkan V. Meclis Üyesi Meclis Üyesi

(2)

T.C.

TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Karar Tarihi: 12.03.2021 Birleşim No: 15 Karar No : 288 Oturum : 1 Konusu : Bertaraf Bedelinin Devri

Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.03.2021 tarihli birleşiminde Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığı ibareli 04.03.2021 tarihli ve 75291621-155.04.05.03-E.8897 sayılı yazı okundu.

Özel mülkiyetlerde yapılacak olan bertaraf bedelleri hakkında olduğu görüldü.

5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7. maddesinin (i) fıkrasında: "..katı atıkların kaynakta toplanması ve aktarma istasyonuna kadar taşınması hariç katı atıkların ve hafriyatın yeniden değerlendirilmesi, depolanması ve bertaraf edilmesine ilişkin hizmetleri yerine getirmek, bu amaçla tesisler kurmak, kurdurmak, işletmek veya işlettirmek..."

Büyükşehir Belediyesinin görevleri arasında sayılmıştır.

5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 26. maddesinde : “..Büyükşehir belediyesi, mülkiyeti veya tasarrufundaki hafriyat sahalarını, toplu ulaşım hizmetlerini, sosyal tesisler, büfe, otopark ve çay bahçelerini işletebilir; ya da bu yerlerin belediye veya bağlı kuruluşlarının % 50'sinden fazlasına ortak olduğu şirketler ile bu şirketlerin % 50'sinden fazlasına ortak olduğu şirketlere, 8/9/1983tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine tabi olmaksızın belediye meclisince belirlenecek süre ve bedelle işletilmesini devredebilir..." şeklinde ifade edilmektedir. Bu bağlamda; Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.09.2019 tarih ve 363 sayılı kararı ile hafriyat sahalarının işletim hakkı KDV dahil aylık kazancın %20'si Büyükşehir Belediyesi hesabına aktarılması kaydıyla 4 (dört) yıllığına TRABİTAŞ AŞ' ye devredilmiştir. Büyükşehir Belediye Başkanlığımızın ilan ederek açtığı ve açacağı döküm sahalarına ilaveten hafriyat üreticisinin talebi, Büyükşehir Belediyesinin izni ile özel mülkiyetlerde yapılacak olan bertaraf bedellerinin, KDV dahil %20'si Büyükşehir Belediyesi hesabına aktarılmak kaydıyla, 13.09.2023 tarihine kadar TRABİTAŞ AŞ'ye devredilmesinin uygun görüldüğüne dair Plan ve Bütçe Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.12.03.2021

(3)

Konusu : Araç Alımı

Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.03.2021 tarihli birleşiminde Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen Ulaşım Dairesi Başkanlığı ibareli 04.03.2021 tarihli ve 49679928-105.02-E.8910 sayılı yazı okundu.

Ulaşım Dairesi Başkanlığına omega direk çakma aracı alımı hakkında olduğu görüldü.

Trabzon Büyükşehir Belediyesi hizmet ağında bulunan yollarda, trafik güvenliğinin sağlanması amacıyla dikey trafik işaret levhalarının montajı için Ulaşım Daire Başkanlığımızda bulunan 1 adet omega direk çakma aracı yetersiz kalmaktadır. Bölgemiz yol ağının uzunluğu ve arazi koşulları dikkate alındığında, çalışmalarda miktar ve verimi arttırmak için 1 adet daha omega direk çakma aracı alınması gerekmektedir.

237 sayılı Taşıt Kanununa istinaden 1 adet omega direk çakma aracı alımının uygun görüldüğüne dair Plan ve Bütçe Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Ulaşım Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.12.03.2021

(4)

T.C.

TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Karar Tarihi: 12.03.2021 Birleşim No: 15 Karar No : 290 Oturum : 1 Konusu : Plan Değişikliği

Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.03.2021 tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli 10.03.2021 tarih ve 91352717-105.03-02 sayılı yazı okundu.

Ortahisar ilçesi Akoluk ve Geçit Mahallelerinde yaklaşık 60 hektarlık alan içerisinde hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı teklifi hakkında olduğu görüldü.

Trabzon ili, Ortahisar ilçesi, Akoluk Mahallesi 196 ada 49 parsel, Geçit Mahallesi, 108 ada 50 parsel, 109 ada 61 parsel, 158ada 14 parsel, 14lada 26parsel, 197 ada 1parsel, 142 ada 7 parsel, 140 ada 22 parsel, 143 ada 11 parsel, 15lada 23 parsel, 156 ada 6 parsel, 155 ada 2 parsel, 154 ada 9 nolu parsellerin tamamını kapsayan yaklaşık 60 hektarlık alan içerisinde Ortahisar ilçesine, turizm, spor ve rekreasyon alanları kazandırmak amacıyla İpekyolu Canlandırma Projesi planlanmıştır. Söz konusu alanda 1/50.000 ölçekli İL Çevre Düzeni Planı ve 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı doğrultusunda, ilgili kurum ve kuruluşlarından görüş alınmış ve ÇED raporu onaylanmıştır. Alınan görüşler ve ÇED raporu doğrultusunda 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı çalışmaları tamamlanmıştır.

Planlama alanı içerisinde, doğayı korumak önceliğinde, turizm, spor, rekreasyon alanları ile faaliyetler kapsamında ve tamamlayıcı niteliğinde rehabilitasyon, otel, konaklamayı içeren turizm tesisleri, kısmi konaklama alanlarından olan bungalovlar, günübirlik tesisler, restoranlar, müze, geleneksel ürünlerin satıldığı alanlar, bölgede ihtiyaç duyulan ticari birimlerin yer aldığı yapılar ile doğanın kullanılmasını içeren bazı teknik altyapı tesisleri yer almaktadır.

Yapılan değerlendirmede; üst ölçekli planların mevcut durumları dikkate alındığında, plan teklifinin herhangi bir aykırılık içermediği, Trabzon ili ve Ortahisar ilçesi için önemli bir kamu yatırımı olması sebebiyle uygun olduğu mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Trabzon ili, Ortahisar ilçesi, Akoluk Mahallesi 196 ada 49 parsel, Geçit Mahallesi, 108 ada 50 parsel, 109 ada 6l parsel, 158 ada 1 parsel, 141 ada 26 parsel, 157 ada | parsel, 142 ada 7 parsel, 140 ada 22 parsel, 143 ada 1 parsel, 151 ada 23 parsel, 156 ada 6 parsel, 155 ada 2 parsel, 154 ada 9 numaralı parsellerin bulunduğu alanda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı teklifinin uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.12.03.2021

(5)

Konusu : Plan Değişikliği

Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.07.2020 tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli 02.07.2020 tarih ve 91352717-105.03-E.4266 sayılı yazı okundu.

Akçaabat ilçesi Oğulkaya Mahallesi 130 ada 12 numaralı parsele ilişkin Ekoturizm Alanı amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı teklifi hakkında olduğu görüldü.

Akçaabat ilçesi, Oğulkaya Mahallesinde yer alan 130 ada 12 numaralı parselin bulunduğu alan, Akçaabat ilçesi Oğulkaya Mahallesinde G43A07B paftasında, özel mülkiyete konu olup 1:50.000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planı ve 1:25.000 ölçekli Nazım İmar Planında ‘Tarım Alanı’ olarak planlanmış, 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planında ise plan onama sınırı dışında kalmaktadır. Sunulan plan teklifi ile söz konusu alan üst ölçek 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planında turizm alanı, 10 metrelik imar taşıt yolu ve park alanı olarak planlanmıştır. İmar Kanunu'nun 8. maddesi kapsamında talep edilen kamu kurum ve kuruluşlarına ilişkin görüşleri dosyasında yer almakta olup olumsuz görüşe rastlanmamıştır. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nün 05.03.2020 tarih ve E. 4886 sayılı görüşünde köy yerleşik alan dışında kaldığı belirtilen parselde, Çevre Düzeni Plan hükümlerinin “Turizm Alanları” başlığı adı altında 6.9.7. maddesinde; “Eko- Turizm Alanları: Bu plan ile belirlenen veya il bazında bütüncül olarak hazırlanacak çevre düzeni planları veya nazım imar planlarında belirlenebilecek olan bu alanlarda; Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve Niteliklerine İlişkin Yönetmelik doğrultusunda belirlenmiş olan yapılar yer alabilir. Yapılacak yapılarda doğal yapı ve geleneksel mimari dokunun korunması sağlanacaktır. Bu alanlarda yapılanma koşulları:

Maks.Emsal_0.10, Toplam İnşaat Alanı=500m², Her Yönden Görünen Maks. Bina Yüksekliği=10,5m (2 kat) olacaktır.” hükmü yer almakta olup, anılan hükümde belirtilen koşullarda Eko-Turizm Tesislerinin yapılabileceği ancak 1:50.000 ölçekli İl Çevre Düzeni Plan hükümleri doğrultusunda değerlendirilmesi gerektiğine ilişkin görüş verilmiştir. Bu doğrultuda yapılan inceleme neticesinde, söz konusu alanın kırsal yerleşik alan dışında yer alması ve 10.04.2020 tarih ve E. 1121485 sayılı İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün uygun görüşü ile 1/50.000 ölçekli İl Çevre Düzeni Plan hükümleri dikkate alındığında söz konusu alanda eko-turizm alanlarına ilişkin imar planlarının düzenlenebileceği anlaşılmaktadır.

Yapılan değerlendirmede; söz konusu plan teklifinin üst ölçek plan kararlarına herhangi bir uyumsuzluk içermediği, fakat plan hükümlerinde geçen Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin yerini Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin almış olması sebebiyle plan hükümlerinin de bu şekilde yenilenmesi, ayrıca 14. numaralı plan hükmünde yer verilen “Her yönden görünen Max. Bina Yüksekliği=10.50m yi geçemez.” İfadesinin 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı plan hükümlerine aykırı olması sebebiyle ifadenin

“Max. Bina Yüksekliği=6.50m yi geçemez.” olarak düzeltilmesi ve plan teklifine konu plan hükümlerine

“arazinin doğal yapısını bozmayacak şekilde, eko turizm alanlarında 1 metre yüksekliği geçmeyecek şekilde duvar yapılabilir.” ifadelerinin eklenmesinin uygun olacağı mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Akçaabat ilçesi, Oğulkaya Mahallesinde yer alan 130 ada 12 numaralı parselin bulunduğu alanda yapılan NİP-61964760 işlem numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı planın teklifinin mütalaa edildiği ve değiştirildiği şekliyle uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.12.03.2021

(6)

T.C.

TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.02.2020 tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli 08.02.2021 tarih ve 91352717-115.01.02-E.5125 sayılı yazı okundu.

Çarşıbaşı ilçesi Kerem Mahallesi 404 ada 35 numaralı parsele ilişkin Turizm Alanı amaçlı 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı teklifi hakkında olduğu görüldü.

Çarşıbaşı İlçesi Kerem Mahallesi 404 ada 35 parsellerin bulunduğu alan özel mülkiyette olup, 1/50.000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planı ve 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planında "Tarım Alanı" içinde, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında ise plan onama sınırı dışında kalmaktadır. Söz konusu plan teklifi kapsamında, 404 ada 35 parselin kuzeybatısından geçen yol, Çarşıbaşı Nazım İmar Planı içerisindeki ulaşım kurgusunun güzergahına dikkat edilerek 12m taşıt yolu olarak planlanmış olup bu yola cephe konumundaki parselin yaklaşık 0,375 ha lık kısmı "Turizm Alanı" olarak planlanmıştır. Parselin geri kalan 0.11 ha'lık kısmının ise (kuzey-batı sınırı) "Park Alanı" olarak planlanması teklif edilmiştir. Alana ilişkin imar planı yapımına esas yerleşime uygunluk amaçlı jeolojik jeoteknik etüt raporu, İller Bankası tarafından Çarşıbaşı İl bütününde planlı alanlar kapsamında hazırlanmış ve 2010 yılında onaylanmıştır. Bahsi geçen jeolojik etüt raporunda, proje alanı yerleşime uygunluk açısından; ÖA2.1 olarak değerlendirilmiştir. Plan teklifine ilişkin İmar Kanunu’nun 8.

Maddesi kapsamında kurumumuzca talep edilen kamu kurum ve kuruluşlarına ilişkin görüşler teklif dosyasında sunulmuştur.

Yapılan değerlendirmede, teklife konu alanda önerilen plan değişikliğinin turizm öğe ve değerlerinin yoğun olduğu bölgeye hizmet vereceği, ilgili kurum ve kuruluşların görüşlerinin alındığı ve üst ölçek plan kararlarına herhangi bir uyumsuzluk içermediği dikkate alınarak söz konusu plan teklifinin uygun olacağı mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Çarşıbaşı İlçesi Kerem Mahallesi 404 ada 35 parsellerin bulunduğu alanda hazırlanan Teklif: 61612598 işlem numaralı, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı teklifinin uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.12.03.2021

(7)

Sayfa 1 / 2 Konusu : İtiraz

Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.03.2020 tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli 10.03.2020 tarih ve 91352717-115.01.06-07 sayılı yazı okundu.

Çarşıbaşı ilçesi, UİP: 61671170 işlem numaralı 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planına yapılan itirazlara ilişkin Çarşıbaşı Belediye Meclisinin 03.03.2021 tarih ve 12, 13, 14, ….293 ve 294 sayılı kararları hakkında olduğu görüldü.

Çarşıbaşı İlçesi, 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı, Çarşıbaşı Belediye Meclisinin 04.11.2020 tarih ve 34 sayılı kararı ve Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.12.2020 tarih ve 2311 sayılı kararı ile onaylanarak 28.12.2020-28.01.2021 tarihleri

arasında askı ilanına çıkarılmıştır. Yasal askı süresi içerisinde yapılan 283 adet itiraz Çarşıbaşı Belediye Meclisinin 03.03.2021 tarihli oturumunda değerlendirilmiş olup bu

itirazlardan;

- Sosyal ve Teknik Altyapı ihtiyacının karşılanması için planlanmış olan donatı alanlarının kaldırılmasına yönelik toplam 5 adet olan 17,72,97,169,171 sıra nolu itirazların uygun olmadığı,

- Açık ve Yeşil Alan ihtiyacının karşılanması için planlanmış olan Park Alanlarının kaldırılmasına yönelik toplam 42 adet olan 20, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 36, 37, 41, 44, 69,70, 78, 79, 88, 90, 91, 101, 109, 110, 111, 112, 113, 119, 125, 132, 133, 137, 138, 139, 142, 143, 144, 172, 173, 174, 198, 200 sıra nolu itirazların uygun olmadığı,

- Planlama sınırları kapsamındaki iskan amaçlı önerilmiş olan yapılaşma kararlarından nüfus projeksiyonları hesaplanmak ve gerekli olan sosyal ve teknik altyapı alanları plan bütünlüğü kapsamında oluşturulmaktadır. Emsal ve kat artışına yönelik toplam 8 adet olan 209, 229, 155, 156, 268, 271, 272, 269 sıra nolu itirazların uygun olmadığı,

- İmar Planı Onama Sınırları dışından yer alması ve plan kademelenmesi gereği üst ölçek 1/5000 Nazım İmar Planı bulunmamasından sebeple toplam 6 adet olan 93, 117, 135, 194, 262, 266 sıra nolu itirazların uygun olmadığı,

- Ulaşımın sağlanmasındaki taşıt erişimine yönelik düzenlenen Taşıt Yollarına yönelik itirazların üst ölçek 1/5000 Nazım İmar Planı kararlarına aykırılığı ve yaya yollarının kaydırılması, daraltılması ve kaldırılması talebi ise plan bütünlüğünü bozacağından sebeple toplam 109 adet olan 4, 5, 10, 11, 12, 13, 14, 18, 19, 22, 23, 24, 40, 42, 45, 48, 49, 50, 51, 57, 58, 59, 60, 65, 71, 74, 75, 76, 77, 86, 92, 102, 103, 121, 122, 123, 124, 126, 127, 134, 136, 140, 141, 145, 153, 154, 164, 165, 166, 167, 168, 179, 180, 188, 190, 191, 192, 193, 199, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 237, 238, 239, 242, 243, 244, 246, 247, 248, 250, 251, 252, 253, 254, 255, 257, 258, 260, 263, 270, 273, 274, 275, 278 sıra nolu itirazların uygun olmadığı, - Fonksiyon değişikliği talepleri içeren ve üst ölçek 1/5000 Nazım İmar Planı kararlarına

aykırılık teşkil etmesinden sebeple toplam 24 adet olan 1, 35, 39, 63, 64, 95, 104, 105, 106,

(8)

Sayfa 2 / 2

107, 108, 120, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 159, 264, 265, 277, 281 sıra nolu itirazların uygun olmadığı,

- Plan bütünlüğünü bozacak olan taleplerin uygun olmadığı fakat plan bütünlüğünü bozmayan taleplerin düzenlenebilir olmasından sebeple toplam 50 adet olan 9, 25, 38, 52, 53, 54, 55, 56, 61, 62, 66, 67, 68, 73, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 94, 96, 100, 129, 130, 131, 157, 163, 175, 176, 177, 178, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 195, 196, 197, 225, 226, 227, 240, 241, 245, 279, 280, 282 sıra nolu itirazların yeniden düzenlenmiş şekliyle uygun olduğuna,

- Plan bütünlüğünü bozmayan taleplerin düzenlenebilir olmasından sebeple toplam 24 adet olan 2, 21, 43, 46, 47, 87, 89, 99, 114, 115, 116, 118, 128, 158, 160, 161, 162, 170, 181, 189, 210, 211, 259, 261 sıra nolu itirazların uygun olduğuna,

- Alt ölçek 1/1000 Uygulama İmar Planının yönlendirebilmesi ve imar uygulamalarının uygulanabilir olması amacıyla toplam 15 adet olan 3, 6, 7, 8, 15, 16, 98, 224, 228, 236, 249, 256, 267, 276, 283 sıra nolu itirazları içeren 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Teklifinin Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisince onaylanması şartıyla uygun olduğuna karar verilmiştir.

Yapılan değerlendirmede,

 Çarşıbaşı Belediye Meclisinin 03.03.2021 tarih ve 36, 37, 38, 39,………47, 48, 49 ve 50 sayılı kararlarının uygun olduğu, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının düzenlenmesi koşuluna yer verildiği, bu nedenle itirazlara ilişkin Teklif:61394688, Teklif: 61199124, Teklif:61555515 ve Teklif:61360052 işlem numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişiklik tekliflerinin uygun olduğu mütalaa edilmiştir.

 Çarşıbaşı Belediye Meclisinin 03.03.2021 tarih ve 12, 13, 14, 15, 16…….33, 34, 35 ve 51, 52, 53, 54……290, 291, 292, 293 ve 294 sayılı meclis kararlarının ilçe belediye meclisinden geldiği şekli ile uygun olduğu, mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Çarşıbaşı ilçesi, UİP: 61671170 işlem numaralı 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planına yapılan itirazlara ilişkin Çarşıbaşı Belediye Meclisinin 03.03.2021 tarih ve 12, 13, 14, ….293 ve 294 sayılı kararların uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.12.03.2021

(9)

Çarşıbaşı ilçesi, NIP-61199124 işlem numaralı Yoğunluk Düzenlenmesi, Ulaşım Kurgusu, Fonksiyon Değişikliği ve Alanın Yeniden Düzenlenmesi kapsamındaki 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifi hakkında olduğu görüldü.

Çarşıbaşı İlçesi UİP: 61671170 işlem numaralı 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı, Çarşıbaşı Belediye Meclisinin 04.11.2020 tarih ve 34 sayılı kararı ve Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.12.2020 tarih ve 2311 sayılı kararı ile onaylanarak 28.12.2020-28.01.2021 tarihleri arasında askı ilanına çıkarılmıştır. Yasal askı süresi içerisinde yapılan 283 adet itiraz Çarşıbaşı Belediye Meclisinin 03.03.2021 tarihli oturumunda değerlendirilmiş olup bu itirazlardan; Çarşıbaşı Belediye Meclisinin 03.03.2021 tarih 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49 ve 50 sayılı kararlarında, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının düzetilmesi koşulu ile uygun görülen, NİP-61199124, NİP-61360052, NİP- 61555515, NİP-61394688 işlem numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişiklik teklifleri tarafımıza iletilmiştir.

Yapılan değerlendirmede, Çarşıbaşı ilçesi, NIP-61199124 işlem numaralı Yoğunluk Düzenlenmesi, Ulaşım Kurgusu, Fonksiyon Değişikliği ve Alanın Yeniden Düzenlenmesi kapsamındaki 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifinin uygun olduğu mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Çarşıbaşı ilçesi, NIP-61199124 işlem numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifinin uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.12.03.2021

(10)

T.C.

TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Çarşıbaşı ilçesi, NIP-61360052 işlem numaralı 20 metrelik Taşıt Yolunun yeniden düzenlenmesi kapsamındaki 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifi hakkında olduğu görüldü.

Çarşıbaşı İlçesi UİP: 61671170 işlem numaralı 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı, Çarşıbaşı Belediye Meclisinin 04.11.2020 tarih ve 34 sayılı kararı ve Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.12.2020 tarih ve 2311 sayılı kararı ile onaylanarak 28.12.2020-28.01.2021 tarihleri arasında askı ilanına çıkarılmıştır. Yasal askı süresi içerisinde yapılan 283 adet itiraz Çarşıbaşı Belediye Meclisinin 03.03.2021 tarihli oturumunda değerlendirilmiş olup bu itirazlardan;

Çarşıbaşı Belediye Meclisinin 03.03.2021 tarih 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49 ve 50 sayılı kararlarında, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının düzetilmesi koşulu ile uygun görülen, NİP-61199124, NİP-61360052, NİP-61555515, NİP-61394688 işlem numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişiklik teklifleri tarafımıza iletilmiştir.

Yapılan değerlendirmede, Çarşıbaşı ilçesi, NIP-61360052 işlem numaralı Çarşıbaşı İlçesi kent merkezi 20 metrelik taşıt yolunda yapılan düzenlemenin, arazi koşulları, topografya, mülkiyet durumu, ulaşım kabiliyeti, mahkeme kararları ve bölgesel ihtiyaç dikkate alındığında uygun olduğu mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Çarşıbaşı ilçesi, NIP-61360052 işlem numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifinin uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.12.03.2021

(11)

Çarşıbaşı ilçesi, NIP-61394688 işlem numaralı Plan Onama Sınırlarının yeniden düzenlenmesi kapsamındaki 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifi hakkında olduğu görüldü.

Yapılan değerlendirmede, Çarşıbaşı ilçesi, NIP-61394688 işlem numaralı Çarşıbaşı İlçesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında, Plan Onama Sınırlarının dışında bırakılması önerilen bölgelerin, plan sınırlarının çeperlerinde yer aldığı ve uygulamada yaşanabilecek problemleri giderebileceği dikkate alındığında uygun olduğu mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Çarşıbaşı ilçesi, NIP-61394688 işlem numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifi teklifinin uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.12.03.2021

(12)

T.C.

TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Çarşıbaşı ilçesi, NIP-61555515 işlem numaralı düzenlemede yer alan Park Alanı ve Ağaçlandırılacak Alanların, Doğal Karakteri Korunacak Alan fonksiyonunda düzenlenmesi kapsamındaki 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği hakkında olduğu görüldü.

Yapılan değerlendirmede, Çarşıbaşı ilçesi, NIP-61555515 işlem numaralı Park Alanı ve Ağaçlandırılacak Alanların İlgili Kısımlarının Doğal Karakteri Korunacak Alan Olarak Yeniden Düzenlenmesi Kapsamındaki 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin uygun olduğu mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Çarşıbaşı ilçesi, NIP-61555515 işlem numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifi teklifinin uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.12.03.2021

(13)

Konusu : İtiraz

Ortahisar ilçesi 2.Etap Merkez Bölgesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında itirazlar ile düzenlenerek askı ilanına çıkarılan alanlara yapılan itirazlar hakkında olduğu görüldü.

Ortahisar İlçesi, 2.Etap Merkez Bölgesi 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planına ilişkin Trabzon İdare Mahkemesinin 2018/1326 Esas ve 2020/41 K. sayılı kararına istinaden düzenlen Ortahisar İlçesi 2.Etap Merkez Bölgesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, Plan Açıklama Raporu ve Plan Hükümleri, Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.07.2020 tarih ve 1365 sayılı kararıyla onaylanarak 24.07.2020-22.08.2020 tarihleri arasında askı ilanına çıkarılmıştır. Askı süreci içerisinde söz konusu plana yapılan itirazlar, Trabzon Büyükşehir belediye Meclisinin 16.10.2020 ve 17.11.2020 tarihli oturumlarda değerlendirilmesinin akabinde yapılan düzenlemeler 04.12.2020-04.01.2021 tarihleri arasında askıya çıkarılmıştır.

Askı süreci içerisinde söz konusu plana itirazlarda bulunulmuştur. Bahsi geçen itirazlar Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.01.2021 tarihli oturumunda değerlendirilerek karara bağlanmış ve 22.01.2021-22.02.2021 tarihleri arasında askıya çıkarılmıştır. Askı süreci içerisinde söz konusu plana itirazlarda bulunulmuştur. Karayolları 10.Bölge Müdürlüğünün 24.02.2021 tarih ve E. 360352 sayılı yazısı ile Yenicuma, Boztepe ve Çukuraçayır Mahallesinde yapılan yatırımlar doğrultusunda yapılan 1 adet itirazda;

Ortahisar ilçesi 2.Etap Merkez Bölgesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına Yenicuma, Boztepe ve Çukurçayır Mahallesinde teknik raporda bahsi geçen gerekçeler doğrultusunda oluşturulan kamulaştırma hatlarının plana işlenmesi talep edilmiştir.

Yapılan değerlendirmede; Karayolları 10.Bölge Müdürlüğünün Yenicuma, Boztepe ve Çukurçayır Mahallesindeki kamulaştırma hatlarının plana işlenmesi talebinin ve bu itiraz ile yapılan düzenlemelerin akabinde kamulaştırma hatlarının çevresinin de planlama ilkeleri ve güncel veriler doğrultusunda düzenlenmesinin uygun olacağı mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.07.2020 tarih ve 1365 sayılı kararı ile onaylanan Ortahisar ilçesi 2.Etap Merkez Bölgesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına 3194 sayılı yasanın 8. maddesine göre yapılan 1 adet itirazın mütalaa edildiği ve düzenlendiği şekli ile uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.12.03.2021

(14)

T.C.

TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Karar Tarihi: 12.03.2021 Birleşim No: 15 Karar No : 299 Oturum : 1 Konusu : İtiraz

Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.03.2020 tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli 04.03.2021 tarih ve 91352717- 105.03-E.8908 sayılı yazı okundu.

Ortahisar İlçesi, 2.Etap Merkez Bölgesi 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planına ilişkin Trabzon İdare Mahkemesinin 2018/1326 Esas ve 2020/41 K. sayılı kararına istinaden düzenlen Ortahisar İlçesi 2.Etap Merkez Bölgesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, Plan Açıklama Raporu ve Plan Hükümleri, Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.07.2020 tarih ve 1365 sayılı kararıyla onaylanarak 24.07.2020-22.08.2020 tarihleri arasında askı ilanına çıkarılmıştır. Askı süreci içerisinde söz konusu plana yapılan itirazlar, Trabzon Büyükşehir belediye Meclisinin 16.10.2020 ve 17.11.2020 tarihli oturumlarda değerlendirilmesinin akabinde yapılan düzenlemeler 04.12.2020-04.01.2021 tarihleri arasında askıya çıkarılmıştır. Askı süreci içerisinde söz konusu plana itirazlarda bulunulmuştur. Bahsi geçen itirazlar Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.01.2021 tarihli oturumunda değerlendirilerek karara bağlanmış ve 22.01.2021-22.02.2021 tarihleri arasında askıya çıkarılmıştır.

Askı süreci içerisinde söz konusu plana itirazlarda bulunulmuştur.

Mülk sahiplerince yapılan 2 adet itirazdan;

Ortahisar ilçesi Değirmendere Mahallesi 798 ada 526 numaralı parsele yapılan 1 numaralı itiraz ile ilgili parselde süreç içerisinde Ticaret ve konut olarak planlanan bölgeden Karayolları Değirmendere Kavşak Bağlantı Yolunun geçtiği, ve parselin güney kısmında geçmesi mümkün olmayan bir 25m'lik bir yolun daha planlandığı, yoğunluğunun ise 80ki/ha'dan 120ki/ha olarak düzenlendiği fakat bunun yeterli olmadığı ve çevresindeki yoğunlukların bu parsele de atanması gerektiği, parselde %65 oranında terk bulunduğu, yolun geçmesiyle kaldırılan parsellerdeki imar haklarının da geri kalan alanlara dahil edilmesi gerektiğinden bahisle, itirazlar yönünde yeniden düzenlenmesi talep edilmiştir.

Yapılan değerlendirmede; söz konusu parselde Trabzon İdare Mahkemesinde yoğunluğa ilişkin düzenlenen bilirkişi raporuna ilişkin topografya ve siluetin el verdiği oranda düzenlemelerin zaten yapıldığı, imar yollarının ise Karayolları 10.Bölge Müdürlüğünün projeleri olduğu ve işlevsellik olarak uygunsuz bir durumun söz konusu olmadığı, yol güzergahında kalması sebebiyle azalan konut ve ticaret fonksiyonundaki alanların ise zaten kamulaştırmaya konu olduğu ve ona göre bedellerin düzenlendiğinden bahisle itirazın uygun olmadığı mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.07.2020 tarih ve 1365 sayılı kararı ile onaylanan Ortahisar ilçesi 2.Etap Merkez Bölgesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına 3194 sayılı yasanın 8. maddesine göre yapılan itirazların değerlendirilmesi sonrasındaki düzenlemelere ilişkin yapılan itirazlardan 1 numaralı itirazın uygun görülmediğine dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.12.03.2021

(15)

Karar No : 300 Oturum : 1 Konusu : İtiraz

Ortahisar İlçesi, 2.Etap Merkez Bölgesi 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planına ilişkin Trabzon İdare Mahkemesinin 2018/1326 Esas ve 2020/41 K. sayılı kararına istinaden düzenlen Ortahisar İlçesi 2.Etap Merkez Bölgesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, Plan Açıklama Raporu ve Plan Hükümleri, Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.07.2020 tarih ve 1365 sayılı kararıyla onaylanarak 24.07.2020-22.08.2020 tarihleri arasında askı ilanına çıkarılmıştır. Askı süreci içerisinde söz konusu plana yapılan itirazlar, Trabzon Büyükşehir belediye Meclisinin 16.10.2020 ve 17.11.2020 tarihli oturumlarda değerlendirilmesinin akabinde yapılan düzenlemeler 04.12.2020- 04.01.2021 tarihleri arasında askıya çıkarılmıştır. Askı süreci içerisinde söz konusu plana itirazlarda bulunulmuştur. Bahsi geçen itirazlar Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.01.2021 tarihli oturumunda değerlendirilerek karara bağlanmış ve 22.01.2021-22.02.2021 tarihleri arasında askıya çıkarılmıştır. Askı süreci içerisinde söz konusu plana itirazlarda bulunulmuştur.

Mülk sahiplerince yapılan 2 adet itirazdan;

Ortahisar ilçesi Gazipaşa Mahallesi 244 ada 15 numaralı parsele yapılan 2 numaralı itiraz ile ilgili parselde taşınmazın Kanunu Bulvarı projesinde yer almayan bir binanın Anıtlar Yüksel Kurulu tarafından tescillenmesi sonucu proje gereği kamulaştırma kapsamında taşınmazın yıkılacağı ve mağduriyet yaşayacağı gerekçesiyle, projenin yeniden düzenlenmesi talep edilmiştir.

Yapılan değerlendirmede; söz konusu parselde Karayolları 10.Bölge Müdürlüğünün projeleri olduğu ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği gereği nazım planlardan ölçü alınamadığı, kamulaştırma hattının parsele değen kısmının ölçek detayı gereği 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında öngörülebilir ve değerlendirilebilir olmasından bahisle itirazın uygun olmadığı mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.07.2020 tarih ve 1365 sayılı kararı ile onaylanan Ortahisar ilçesi 2.Etap Merkez Bölgesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına 3194 sayılı yasanın 8. maddesine göre yapılan itirazların değerlendirilmesi sonrasındaki düzenlemelere ilişkin yapılan itirazlardan 2 numaralı itirazın uygun görülmediğine dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.12.03.2021

(16)

Sayfa 1 / 7

T.C.

TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Karar Tarihi: 12.03.2021 Birleşim No: 15 Karar No : 301 Oturum : 1 Konusu : İtiraz

Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.03.2020 tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli 10.03.2021 tarih ve 91352717-105.03-04 sayılı yazı okundu.

Ortahisar ilçesi 3.Etap Batı Bölgesi 1/1000 Ölçekli Revizyon+İlave Uygulama İmar Planına yapılan itirazlar hakkında olduğu görüldü.

Ortahisar Belediye Meclisinin 06.10.2020 tarih ve 66 sayılı kararı ve Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.12.2020 tarih ve 2330 sayılı kararı ile uygun görülerek, 3194 sayılı imar kanunun 8 nci maddesine istinaden askı ilanına çıkartılan Trabzon ili, Ortahisar ilçesi, Belediye sınırları içerisinde, 3.Etapta yer alan Akyazı,1 Nolu Beşirli, 2 Nolu Beşirli. Karşıyaka, Toklu (batı), Gürbulak ve Yeşilova mahallelerini kapsayan 1890 hektarlık alanda hazırlanan 1/1000 ölçekli İlave Revizyon Uygulama İmar Planı, plan açıklama raporu, plan hükümleri ile araştırma ve analitik etütleri düzenlenmiş şekliyle 31.12.2020-30.01.2021 tarihleri arasında askıya çıkarılmıştır.

Yasal askı süresi içerisinde yapılan 742 adet itiraz Ortahisar Belediye Meclisinin 03.03.2021 tarihli oturumunda değerlendirilmiş ve 29, 30, 31, 32, 33... 700, 701, 702, 703 sayılı kararları ile 04.03.201 tarih ve 704. 705, 706... 784, 785, 786 sayılı kararları ile karara bağlanmış olup kurumumuza gönderilmiştir.

Ortahisar Belediye Meclisi Bayındırlık ve İmar Komisyonu komisyon raporlarında ve meclis kararlarda aşağıdaki şekilde düzenleme yapılmıştır.

436 ve 309 nolu itirazlar ( 2 adet) ; 1/1000 uygulama imar plan notlarının 2.3.maddesine göre “3194 sayılı imar kanununun 18. madde imar uygulaması yapılmış alanlarda planın değişmesi, zorunlu olarak terk gerekmesi ve bu terkin bedelsiz ya da hibe şeklinde olması durumlarında inşaat emsalinin 18. Madde uygulaması sonucu oluşmuş parsel üzerinden vermeye belediyesi yetkilidir”

hükmüne göre imar haklarını kullanabileceğinden,

84, 147, 286 nolu itirazlar ( 3 adet) ; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notlarının 3.8.c maddesinde ağaçlandırılacak alan ile ilgili kat alanı kat sayısı E=0.10 olarak belirlendiğinden,

1, 11, 71, 117, 118, 202, 230, 244, 247, 249, 250, 252, 253, 257 nolu itirazlar (14 adet); 18.

madde uygulanabilecek bölgede olduğundan,

216, 274, 574, 672 nolu itirazlar (4 adet) ; 1/5000 ölçekli nazım imar planında öngörülen yoğunluğu arttırıcı nitelikte olduğundan,

58 nolu itiraz (1 adet) ; 1/5000 ölçekli nazım imar planında öngörülen yoğunluğu arttırıcı nitelikte olduğundan ve 1/1000 uygulama imar plan notlarının 2.3.maddesine göre “3194 sayılı imar kanununun 18. madde imar uygulaması yapılmış alanlarda planın değişmesi, zorunlu olarak terk gerekmesi ve bu terkin bedelsiz ya da hibe şeklinde olması durumlarında inşaat emsalinin 18. Madde uygulaması sonucu oluşmuş parsel üzerinden vermeye belediyesi yetkilidir” hükmüne göre imar haklarını kullanabileceğinden,

(17)

Sayfa 2 / 7

495, 508, 515, 520, 522, 534, 563, 583, 584, 596, 615, 616, 622, 623, 628, 640, 641, 644, 646, 649, 652, 664, 671, 675, 677, 679, 687, 691, 701, 702, 704, 706, 715, 718, 719 nolu itirazlar (97 adet) ; 1/5000 ölçekli nazım imar planı ana kararlarını bozucu nitelikte olduğundan,

182, 516, 523, 637 nolu itirazlar ( 4 adet) ; 1/5000 ölçekli nazım imar planı ana kararlarını bozucu nitelikte olduğundan ve 3194 sayılı imar kanununun 18. Madde uygulaması yapılabilecek alan içerisinde olduğundan,

64 nolu itiraz ( 1 adet) ; 1/5000 ölçekli nazım imar planı ana kararlarını bozucu nitelikte, 1/5000 ölçekli nazım imar planında öngörülen yoğunluğu arttırıcı nitelikte olduğundan,

92,170,171,183,184 nolu itirazlar ( 5 adet) ; 1/5000 ölçekli nazım imar planı ana kararlarını bozucu nitelikte, 1/5000 ölçekli nazım imar planında öngörülen yoğunluğu arttırıcı nitelikte olduğundan ve kat talebi de çevre yapılaşma ile uyumlu olmadığından,

49, 346, 524 nolu itirazlar ( 3 adet) ; 1/5000 ölçekli nazım imar planı ana kararlarını bozucu nitelikte olduğundan ve sürekliliği olan yolun daraltılamayacağı/kaldırılamayacağından ve 3194 sayılı imar kanununun 18. madde uygulaması yapılabilecek alan içerisinde olduğundan

5,31,33,35,86,96,103,104,105,106,107,108,109,110,111,112,114,115,116,128,129,130,131,1 57,158,159,160,161,162,163,164,172,195,200,214,223,224,225,226,227,234,235,236,237,287,292,3 10,311,330,331,334,347,352,353,373,374,375,376,377,378,379,382,384,385,388,399,421,424,425,4 27,428,429,430,431,432,433,434,437,455,462,489,491,492,499,530,555,557,565,566,568,572,597,5 98,599,600,601,606,608,614,620,626,629,630,631,633,639,645,668,669,685,688,707,708,709,710,7 11,712,713,716,717,720, 721,726, 727,728,729 nolu itirazlar (126 adet) ; tarım alanlarının imara açılabilmesi için, öncelikle 5403 sayılı toprak koruma ve arazi kullanım kanunu kapsamında Tarım ve Orman Bakanlığı’nın uygun görüşü alındıktan sonra, 1/5000 ölçekli nazım imar planında gerekli düzenlemelerin yapılması gerektiğinden,

617 ve 68 nolu itirazlar ( 2 adet) ; tarım alanlarının imara açılabilmesi için, öncelikle 5403 sayılı toprak koruma ve arazi kullanım kanunu kapsamında Tarım ve Orman Bakanlığı’nın uygun görüşü alındıktan sonra, 1/5000 ölçekli nazım imar planında gerekli düzenlemelerin yapılması gerektiğinden ve sürekliliği olan yolun daraltılamayacağı/kaldırılamayacağından,

24, 51, 63, 69, 79, 81, 82, 89, 122, 132, 197, 241, 254, 255, 325, 340, 345, 351, 438, 439, 440, 445, 458, 459, 464, 550, 571, 612, 613, 618, 621, 638, 643, 650, 651, 673, 689, 690, 692, 722, 723, 733, 203, 228, 229, 232, 511, 549, 39, 40, 59, 70, 74, 233, 470, 504, 531, 551, 595, 619, 624, 625, 725, 740 nolu itirazlar ( 64 adet) ;1/5000 ölçekli nazım imar planı ana kararlarını bozucu nitelikte olduğundan ve sürekliliği olan yolun daraltılamayacağı/kaldırılamayacağından

26, 36, 37, 44, 120, 121, 149, 150, 151, 179, 393, 496, 497, 518, 521, 528, 548, 635, 734, 735, 738 nolu itirazlar ( 21 adet) ; 1/5000 ölçekli nazım imar planı ana kararlarını bozucu nitelikte olduğundan ve sürekliliği olan yolun daraltılamayacağı/kaldırılamayacağından ve 1/1000 uygulama imar plan notlarının 2.3.maddesine göre “3194 sayılı imar kanununun 18. Madde imar uygulaması yapılmış alanlarda planın değişmesi, zorunlu olarak terk gerekmesi ve bu terkin bedelsiz ya da hibe şeklinde olması durumlarında inşaat emsalinin 18. Madde uygulaması sonucu oluşmuş parsel üzerinden vermeye belediyesi yetkilidir” hükmüne göre imar haklarını kullanabileceğinden,

18,57,206,461,519,559,693,695,696,697,698,699,700,705 nolu itirazlar (14 adet) ; 1/5000 ölçekli nazım imar planı ana kararlarını bozucu nitelikte olduğundan ve sürekliliği olan yolun daraltılamayacağı/kaldırılamayacağından ve yürürlükteki imar planı ile aynı olup, yeni plan ile herhangi bir hak kaybı olmadığından,

(18)

Sayfa 3 / 7

207 ve 510 nolu itirazlar ( 2 adet) ; 1/5000 ölçekli nazım imar planı ana kararlarını bozucu nitelikte olduğundan ve yürürlükteki plana göre yeni plan ile iyileştirme yapıldığından,

604 nolu itiraz (1 adet) ; sürekliliği olan yol daraltılamayacağından /kaldırılama yacağından ve yürürlükte olan imar planına göre yeni plan ile iyileştirme yapıldığından,

19,87,102,148,155,174,194,288,289,290,291,319,321,322,323,326,327,328,329,332,333,335, 336,466,467,575,576,577,578,579,580,581,582,636,25,83,91,187,205,435,483,488,498,

500,501,502,503,509,513,609,610,694,731 nolu itirazlar ( 53 adet) ; yürürlükteki imar planı ile aynı olup, yeni plan ile herhangi bir hak kaybı olmadığından,

505 ve 507 nolu itirazlar ( 2 adet) ; 3194 sayılı imar kanununun 18. Madde uygulaması yapılabilecek alan içerisinde olduğundan ve yürürlükteki imar planı ile aynı olup, yeni plan ile herhangi bir hak kaybı olmadığından,

607 ve 666 nolu itirazlar (2 adet) ; yürürlükteki imar planı ile aynı olup, yeni plan ile herhangi bir hak kaybı olmadığından ve itiraz edilen yol farklı fonksiyonları ayırdığından,

78 ve 212 nolu itirazlar ( 2 adet) ; yürürlükteki imar planı ile aynı olup, yeni plan ile herhangi bir hak kaybı olmadığından ve kat talebi de çevre yapılaşma ile uyumlu olmadığından ,

93,381,386,514 nolu itirazlar( 4 adet) ; itiraz içeriği planla uyuşmadığından

13,14,15,16,17,29,34 nolu itirazlar ( 7 adet) ; dilekçede itiraz konusu bulunmadığından, 94,338,360,547,552 nolu itirazlar ( 5 adet) ; yürürlükte olan imar planına göre yeni plan ile iyileştirme yapıldığından,

88 ve 732 nolu itirazlar ( 2 adet) ; kamulaştırma işlemi imar planı konusu olmadığından, 307,312,313,314,468,475,477,478 nolu itirazlar ( 8 adet) ; söz konusu alan Karşıyaka Vadisi Projesi kapsamında değerlendirileceğinden,

448,469,634,648 nolu itirazlar ( 4 adet) ; kat talebi çevre yapılaşma ile uyumlu olmadığından,

380 ve 422 nolu itirazlar ( 2 adet) ; parseller plansız alanda kaldığından,

3,12,60,306,308,465,471,533,556,558,560,611 nolu itirazlar ( 12 adet) ; plan bütünlüğünü bozduğundan,

38, 46, 47, 48, 50, 72, 73, 77, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 165, 166, 177, 208, 209, 210, 211, 217, 218, 219, 221, 222, 242, 245, 246, 248, 258, 259, 261, 262, 263, 264, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 283, 284, 285, 293, 294, 295, 296, 297, 298, 299, 300, 301, 302, 303, 304, 305, 320, 324, 337, 341, 343, 344, 363, 364, 365, 366, 367, 368, 369, 370, 371, 372, 383, 387, 389, 390, 391, 392, 394, 395, 396, 397, 398, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 409, 410, 411, 412, 413, 414, 415, 416, 417, 419, 423, 426, 460, 463, 487, 527, 529, 536, 537, 538, 539, 540, 541, 542, 543, 544, 562, 585, 586, 587, 588, 589, 590, 591, 592, 593, 603, 605, 627, 653, 654, 655, 656, 657, 658, 659, 660, 661, 662, 663, 667, 670, 674, 676, 678, 680, 681, 682, 684, 686, 714, 736, 737 nolu plan dışı kalma talebi ile ilgili itirazlar ( 168 adet);

planlı alanlar imar yönetmeliği genel ilkeler başlığı 5. maddesinde “alt kademe planların, üst kademe planların kesinleştiği tarihten itibaren en geç bir yıl içinde ilgili idarece üst kademe planlara uygun hale getirilmesi zorunludur.” maddesine göre 1/5000 ölçekli nazım imar planı yapılan yerlerde en geç bir yıl içerisinde uygulama imar planı yapılması gerekmektedir. Taleplerin değerlendirilebilmesi için 1/25000 ölçekli il nazım imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planında değişiklik yapılması gerektiği, uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planları üst ölçekli planlar doğrultusunda hazırlandığından,

449, 450, 451, 452, 453 nolu itirazlar ( 5 adet) ; plan notlarına ve yönetmeliğe aykırı olduğundan,

447, 506, 647, 145, 545 nolu itirazlar ( 5 adet) ; sürekliliği olan yolun daraltılamayacağı /kaldırılamayacağından,

2, 180, 238 nolu itirazlar ( 3 adet) ; sürekliliği olan yolun daraltılamayacağı/

kaldırılamayacağından ve yürürlükteki imar planı ile aynı olup, yeni plan ile herhangi bir hak kaybı olmadığından,

474, 476, 479, 481, 485 nolu itirazlar ( 5 adet) ; parselin tek başına yapı yapabilecek parsel özelliğinde olmadığından,

(19)

Sayfa 4 / 7

6 nolu itiraz ( 1adet); imar adasının düzenlenmiş şekliyle, 7 nolu itiraz (1 adet) ; 7 metrelik yaya yolu düzenlenmiş şekliyle,

10 nolu itiraz ( 1 adet); 7 metrelik yaya yolu kaldırılarak düzenlenmiş şekliyle,

20 nolu itiraz ( 1 adet ); 7 metrelik yaya yolunun 10 metreye çıkarılması plan bütünlüğü açısından uygun olamadığına, 1/5000 ölçekli nazım imar planında önerilen yapılaşma hakkı ve çevredeki yapılaşma şartları dikkate alınarak emsalin 1.40 ve Yençok =16.00 metre olarak düzenlenmiş şekliyle,

28, 32, 41, 43, 45, 56, 123,124,154, 175, 176, 178, 192,251,342,348,441, 442,443,444, 446,484, 486, 573,632,642, 665, 724, 730 nolu itirazlar ( 29 adet) ; düzenlenmiş şekliyle,

67 nolu itiraz (1 adet); 1/5000 ölçekli nazım imar planında önerilen yoğunluklarda dikkate alınarak eski imar planı haklarında emsal 0.75 ve kat adedi Yençok=10.00 (3 kat) metre olarak düzenlenmesi,

21 nolu itiraz ( 1 adet ) sözkonusu akaryakıt istasyonu ile Tick arasındaki sınırının ötelenmesi sağlık koruma bandının sağlanması şartıyla düzenlenmesi,

75, 76 ve 156 nolu itirazlar (3 adet); trafo ve yüksek gerilim hattı işlenmesine,

85 nolu itiraz ( 1 adet); fonksiyon değişikliği ile ilgili itiraz 1/5000 ölçekli nazım imar planı ana kararlarını bozucu nitelikte olduğundan uygun olmadığına,7 metrelik yola yapılan itiraz ise düzenlenmiş şekliyle,

119 nolu itiraz ( 1 adet) ; 1/5000 ölçekli nazım imar planında önerilen yapılaşma hakkı ve çevredeki yapılaşma şartları dikkate alınarak plan bütününde yapılan değerlendirme sonucu emsalin 1.05 olarak düzenlenmesi,

125 nolu itiraz (1 adet); tarım alanlarının imara açılması ile ilgili talebin 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında işlenmiş olan tarım alanlarının imara açılabilmesi için, öncelikle 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu kapsamında Tarım ve Orman Bakanlığı’nın uygun görüşü alındıktan sonra, 1/5000 ölçekli nazım imar planında gerekli düzenlemelerin yapılması gerektiğinden ve tevhidin kaldırılması planın bütünlüğünü bozacağından uygun görülmemiş, ağaçlandırılacak alan ve tarım alanları içerisinde önceki imar planında olup kaldırılan yolların yeniden düzenlenmesi ile ilgili değişiklikler kapsamında düzenlenmesine,

126 nolu itiraz (1 adet) ; 1/5000 ölçekli nazım imar planında öngörülen yoğunluğu arttırıcı nitelikte olduğundan ve kat talebi de çevre yapılaşma ile uyumlu olmadığından uygun olmadığına, Karşıyaka mahallesi 2649 ada 152 numaralı parselin konut alanı olarak düzenlenmesine,

153, 480, 683 nolu itirazlar ( 3 adet); ağaçlandırılacak alan ve tarım alanları içerisinde önceki imar planında olup kaldırılan yolların yeniden düzenlenmesi kapsamında değerlendirilmesine, 181 nolu ( 1 adet) itiraz; 1/5000 ölçekli nazım imar planı ana kararlarını bozucu nitelikte olduğu ve sürekliliği olan yolun daraltılamayacağı/kaldırılamayacağından yol ile ilgili talep uygun olmadığına, 1/5000 ölçekli nazım imar planında önerilen yapılaşma hakkı ve çevredeki yapılaşma şartları dikkate alınarak emsalin 1.05 olarak düzenlenmesine,

318 nolu itiraz ( 1 adet); 1/5000 ölçekli nazım imar planı ana kararlarını bozucu nitelikte olduğundan uygun olmadığına, 1/5000 ölçek nazım imar planında yer alan yeşil alanın düzenlenmesine, emsal ve kat yüksekliği itirazı 1/5000 ölçekli nazım imar planında önerilen yapılaşma hakkı ve çevredeki yapılaşma şartları dikkate alınarak emsalin 0.80 olarak düzenlenmesine,

(20)

Sayfa 5 / 7

473 nolu itiraz ( 1 adet) ; imara açılması ile ilgili talebin 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında işlenmiş olan tarım alanlarının imara açılabilmesi için, öncelikle 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu kapsamında Tarım ve Orman Bakanlığı’nın uygun görüşü alındıktan sonra, 1/5000 ölçekli nazım imar planında gerekli düzenlemelerin yapılması gerektiğinden uygun olmadığına, yol ile ilgili itirazın ise ağaçlandırılacak alan ve tarım alanları içerisinde önceki imar planında olup kaldırılan yolların yeniden düzenlenmesi kapsamında değerlendirilmesine,

185 nolu itiraz (1 adet) ; 5000 ölçekli nazım imar planında önerilen yapılaşma hakkı ve çevredeki yapılaşma şartları dikkate alınarak emsalin 1.40 ve Yençok =16.00 metre olarak düzenlenmesine,

196 nolu itiraz ( 1 adet); 1/5000 ölçekli nazım imar planı ana kararlarını bozucu nitelikte olduğunu ve sürekliliği olan yolun daraltılamayacağı/kaldırılamayacağından uygun olmadığına, 119 ada 35 numaralı parsel ile tevhit şartının kaldırılması için imar hattının düzenlenmesine,

215 nolu itiraz ( 1 adet); 1/5000 ölçekli nazım imar planı ana kararlarını bozucu nitelikte olduğu ve sürekliliği olan yolun daraltılamayacağı/kaldırılamayacağından yol ve yeşil alan ile ilgili talep uygun olmadığına, 1/5000 ölçekli nazım imar planında önerilen yapılaşma hakkı ve çevredeki yapılaşma şartları dikkate alınarak emsalin 0.9 olarak düzenlenmesine,

243 nolu itiraz ( 1 adet); mezarlık alanının imar planına işlenmesi ve eski imar planındaki yolların korunması düzenlenmiş şekliyle,

349, 350, 400 nolu itirazlar ( 3 adet) kat talebi çevre yapılaşmalara uyumlu olmadığından uygun olmadığına, 1/5000 ölçekli nazım imar planında önerilen yapılaşma hakkı ve çevredeki yapılaşma şartları dikkate alınarak emsalin 0.90 olarak düzenlenmesine,

517 nolu itiraz (1 adet) 1/5000 ölçekli nazım imar planı ana kararlarını bozucu nitelikte olduğundan uygun olmadığına, yolların düzenlenmesine,

525 nolu itiraz ( 1 adet ); yol ile ilgili itirazın 1/5000 ölçekli nazım imar planı ana kararlarını bozucu nitelikte olduğunu ve sürekliliği olan yolun daraltılamayacağı/kaldırılamayacağından, yeşil alan fonksiyon değişikliği itirazları 1/5000 ölçekli nazım imar planı ana kararlarını bozucu nitelikte olduğundan uygun olmadığına, 7 metrelik yola yapılan itiraz ise düzenlenmesine,

535 nolu itiraz (1 adet); kat adedi ile ilgili talebi çevre yapılaşma dikkate alınarak uygun olmadığına, 1/5000 ölçekli nazım imar planında önerilen yapılaşma hakkı ve çevredeki yapılaşma şartları dikkate alınarak emsalin 0.90 olması ve yolun düzenlenmesine,

553 nolu itiraz (1 adet); emsal artışının 1/5000 ölçekli nazım imar planında öngörülen yoğunluğu arttırıcı nitelikte olduğundan ve kat talebi de çevre yapılaşma ile uyumlu olmadığından uygun olmadığına, yolla ilgili itiraz ise düzenlenmiş şekliyle,

594 nolu itiraz (1 adet); yol ile ilgili itiraz 1/5000 ölçekli nazım imar planı ana kararlarını bozucu nitelikte olduğunu ve sürekliliği olan yolun daraltılamayacağı/ kaldırılamayacağından ve kat adedi ile ilgili talebi çevre yapılaşma dikkate alınarak uygun olmadığına, 1/5000 ölçekli nazım imar planında önerilen yapılaşma hakkı ve çevredeki yapılaşma şartları dikkate alınarak emsalin 0.60 olarak düzenlenmesine,

703 nolu itiraz (1 adet); fonksiyon değişiklik talebin 1/5000 ölçekli nazım imar planı ana kararlarını bozucu nitelikte olduğundan uygun olmadığı, eski planda otopark olan alanın park alanı olarak düzenlenmesine,

739 nolu itiraz ( 1 adet) ; Milli Eğitim Müdürlüğünün yapmış olduğu itirazlardan;

•15 metrelik yol sebebiyle terkin kaldırılması talebi, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ana kararlarını bozucu nitelikte olduğunu ve sürekliliği olan yolun daraltılamayacağı/kaldırılamayacağından uygun olmadığına,

•Akyazı Mahallesi 251 ada 1,2 ve 4 nolu ve 165 ada 10 numaralı parsel üzerinde yer alan eğitim alanına dair itirazın 165 ada 10 numaralı parselin eğitim alanından çıkarılarak düzenlenmiş şekliyle,

•1 Nolu Beşirli Mahallesi, 1569 ada 14,16,31,32,34,36,38,40 ve 41 nolu parseller ve 1567 ada 1, 3 ve 4 numaralı parsellerde kamulaştırma işlemleri bittiğinden eski imar planına dönüştürülmesi yeni terkler çıkarılmaması talebi düzenlenmiş şekliyle,

(21)

Sayfa 6 / 7

•Beşirli vadisi içerisindeki mevcut derenin işlenmesi,

•2 nolu Beşirli Mahallesi 3682 ada 3, 4 nolu parsellerin Trabzon İdare Mahkemesinin 2018/845 esas ve 2019/501 sayılı kararına göre düzenlenmesi,

•1 nolu Beşirli Mahallesi 1761 ada etrafındaki yolların Trabzon Büyükşehir Belediyesi Fen İşleri Dairesi Başkanlığının talebi doğrultusunda düzenlenmesi,

•Gürbulak Mahallesi, 109 ada, 99 numaralı parseldeki sanayi alanının tevhit ve terklerinin düzenlenmiş şekliyle,

•Gürbulak Mahallesi, 133 ada, 74 numaralı parselin kuzeybatısından geçmekte olan 1/5000 ölçekli nazım imar planında 10 metre yol, sehven 7 metre olarak işlenmesine düzenlenmiş şekliyle,

•1/5000 ölçekli nazım imar planına verilen yoğunluğu göre, sehven 1/1000 ölçekli uygulama imar planında eksik verilen emsalin 1 Nolu Beşirli Mahallesi 1800, 1463 ve 1796 numaralı adaların önerilen 0.90 emsallerinin 1/5000 ölçekli nazım imar planında öngörülen yoğunluğa göre E:1.05 olarak düzenlenmesi,

•1/5000 ölçekli nazım imar planına verilen yoğunluğu göre, sehven 1/1000 ölçekli uygulama imar planında eksik verilen emsalin Karşıyaka Mahallesi 1816,1815,1813,1812, 2659, numaralı adaların olarak önerilen 0.60 emsallerinin 1/5000 ölçekli nazım imar planında öngörülen yoğunluğa göre 0.90 olarak düzenlenmesi,

•1/5000 ölçekli nazım imar planına verilen yoğunluğu göre, sehven 1/1000 ölçekli uygulama imar planında fazla verilen emsalin 1744,1746, 1547,1765, 1548, 1747,1748 ve 1761 adaların önerilen 1.20 emsallerinin 1/5000 ölçekli nazım imar planında öngörülen yoğunluğa göre 1.05 düzenlenmesi,

•1 Nolu Beşirli Mahallesi 1571 ve 1570 adalardaki tarım alanının önceki uygulama imar planındaki gibi ağaçlandırılacak alan olarak düzenlenmesi ve 1/5000 ölçekli nazım imar planında değişikliği önerisi yapılması,

•Akyazı Mahallesi 368 adanın yapılaşmaya uygun olacak şekilde tick olarak düzenlenmesi, (1/5000 ölçekli nazım imar planında da değişiklik yapılması şartıyla)

•Toklu Mahallesi 1980 ada 5 parsel üzerinde yer alan resmi kurum alanın yüksekliğinin Yençok =23.50 metre olarak düzenlenmesi,

•Ağaçlandırılacak alan ve tarım alanları içerisinde önceki imar planında olup kaldırılan yolların, bu alanlarda kalan parsellerin cephe alması ve tevhit-ifraz işlemlerinin gerçekleştirilebilmesi için imar planına işlenmesi düzenlenmesine,

•2 Nolu Beşirli Mahallesi 1795 ada 24 numaralı parselin imar hattının Karayolları kamulaştırma yazısı doğrultusunda düzenlenmesi,

•2002 revizyon imar planında bitişik nizam önerilen yapı adalarının sehven ayrık olarak düzenlendiği, fiili durumun oluştuğu dikkate alınarak 1/5000 ölçekli nazım imar planında önerilen yoğunluklarda dikkate alınarak plan bütününde düzenlenmesi,

•Gürbulak Mahallesinde yer alan 3 adet sanayi tesisinin emsalinin eski uygulama imar planındaki hakları da dikkate alınarak 1.20 olması,

•Gürbulak Mahallesi ve Yeşilova Mahallesi 1/5000 ölçekli nazım imar planına verilen yoğunluğu göre, sehven 1/1000 ölçekli uygulama imar planında eksik verilen emsalin 1/5000 ölçekli nazım imar planında öngörülen yoğunluğa göre düzenlenmesi, ( Ortahisar ilçesi 3 etap (batı bölgesi) ile ilgili askı ilanına çıkartılan 1/1000 ölçekli revizyon imar planına yapılan ve uygun görülen itirazlar doğrultusunda gelen ilave emsal artışları, 1/5000 ölçekli nazım imar planında kabul edilen

(22)

Sayfa 7 / 7

119.527 kişi nüfusu aşmamaktadır. Ayrıca TUİK verilerine göre belirlenen hane büyüklüğü 3.23’ten 3.07’ye düşmüş olduğu dikkate alınarak hazırlanan plan açıklama raporunun ilgili kısımları yeniden düzenlenerek plan ekine konulacaktır)

•1 Nolu Beşirli Mahallesi 1514-1515-1516 numaralı adalar ile 1537-1532-1530 numaralı adalar arasında kalan 15 metrelik araç yolunun 12 metre olarak düzenlenmesi, (1/5000 ölçekli nazım imar planında da değişiklik yapılması şartıyla)

•Karşıyaka Mahallesi, 2622 ada, 6 nolu ve çevresinin eski imar planı dikkate alınarak yeniden düzenlenmesi,

•Gürbulak Mahallesi 128 ada 6 numara parselin Trabzon İdare Mahkemesinin 2018/845 esas ve 2019/501 sayılı kararına göre düzenlenmesi,

•İmar planında meskun veya gelişme alanları alanı olarak ayrılan imar adaların mevcut şekliyle düzenlenmesi,

742 nolu itiraz ( 1adet ); fonksiyon alan değişiklik talebinin 1/5000 ölçekli nazım imar planı ana kararlarını bozucu nitelikte olduğundan uygun olmadığına, Akyazı mahallesi 418 ada 14 ve 15 nolu parsellerin teknik altyapı olarak düzenlenmesi, (1/5000 ölçekli nazım imar planında da değişiklik yapılması şartıyla) uygun görülmüştür.”

İfadelerine yer verilmiştir.

Yasal askı süresi içerisinde yapılan 742 adet itiraz Ortahisar Belediye Meclisinin 03.03.2021 tarihli oturumunda değerlendirilmiş ve 29, 30, 31, 32, 33... 700, 701, 702, 703 sayılı kararları ile 04.03.201 tarih ve 704. 705, 706... 784, 785, 786 sayılı kararları ile karara bağlanmış meclis kararlarının uygun olduğu mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Ortahisar Belediye Meclisinin 06.10.2020 tarih ve 66 sayılı kararı ve Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.12.2020 tarih ve 2330 sayılı kararı ile uygun görülerek askı ilanına çıkartılan Ortahisar ilçesi, 3.Etap (Batı Bölgesi) 1/1000 ölçekli Revizyon İlave Uygulama İmar Planına yapılan itirazları karara bağlayan Ortahisar Belediye Meclisinin 03.03.2021 tarihli oturumunda değerlendirilmiş ve 29, 30, 31, 32, 33... 700, 701, 702, 703 sayılı kararları ile 04.03.201 tarih ve 704. 705, 706... 784, 785, 786 sayılı kararlarının uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.12.03.2021