T.C. TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI

(1)

Konusu : Yönetmelik

Belediye Meclisinin 11.01.2021 tarihli birleşiminde Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen Sosyal Hizmetler Dairesi Başkanlığı ibareli 04.01.2021 tarihli ve 89053143-105.04-E.158 sayılı yazı okundu.

Sosyal Hizmetler Dairesi Başkanlığı Yönetmeliği’nde değişiklik yapılması hakkında olduğu görüldü.

Yapılan görüşme sonunda:

13.08.2020 tarih ve 1707 sayılı meclis kararı ile kabul edilen Sosyal Hizmetler Dairesi Başkanlığı Yönetmeliği'nde, Kadın ve Aile Hizmetleri Şube Müdürlüğü'nün kurulması nedeniyle değişiklik yapılmıştır. Sosyal Hizmetler Dairesi Başkanlığı Yönetmeliği ekteki şekliyle uygun görüldüğüne dair Plan ve Bütçe Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Sosyal Hizmetler Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi. 09.02.2021

Mehmet KARAOĞLU Ali Osman ÇOBAN Seda BEŞİR Meclis İkinci Başkan Vekili Katip Üye Katip Üye Meclis Üyesi Meclis Üyesi Meclis Üyesi

(2)

Konusu : Yönetmelik

Belediye Meclisi’nin 11.01.2021 tarihli birleşiminde Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığı ibareli 31.12.2020 tarihli ve 39241447-105.03- E.45184 sayılı yazı okundu.

Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığı Yönetmeliği’nde değişiklik yapılması hakkında olduğu görüldü.

Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.11.2020 tarih ve 2267 sayılı kararı ile Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığının norm kadrosunda unvan değişikliği yapılarak mevcut olan Yazı İşleri Şube Müdürlüğü ve Arşiv Şube Müdürlükleri kapatılıp yerlerine; Yazı İşleri ve Arşiv Şube Müdürlüğü kurulmuştur.

Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığının hizmetlerindeki verimliliğin arttırılmasına yönelik yapılan şube müdürlüklerindeki değişiklikler doğrultusunda, 10.09.2019 tarih ve 328 sayılı meclis kararı ile kabul edilen Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığı Yönetmeliği yeniden düzenlenmiştir.

Teşkilat şemasında yapılan değişiklikler doğrultusunda düzenlenen Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığı Yönetmeliği ekteki şekliyle uygun görüldüğüne dair Plan ve Bütçe Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.09.02.2021

(3)

Konusu : Sokak Çalışması

Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.01.2021 tarihli birleşiminde Plan ve Bütçe Komisyonu ile İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen Fen İşleri Dairesi Başkanlığı ibareli 06.01.2021 tarihli ve 81127606-020-E.353 sayılı yazı okundu.

Şalpazarı Belediyesi sokak sağlıklaştırma çalışmaları ile ilgili olduğu anlaşıldı.

Trabzon ili, Şalpazarı ilçesi Atatürk Caddesi ve Hürriyet Meydanı üzerinde bulunan 55 adet binanın dış cephe sağlıklaştırma çalışması Şalpazarı Belediye Meclisinin 07/07/2020 tarih ve 17 sayılı meclis kararı ile onaylandığı belirtilmiş olup 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 73.

maddesine eklenen (16/5/2012-6306/17) ek fıkraya istinaden, Büyükşehir Belediye Meclisince görüşülmesi istenmektedir.

3194 sayılı İmar Kanunu’nun 21. maddesi hükmü gereğince, belediyeler ve valilikler mahallin ve çevrenin özelliklerine göre yapılar arasında uyum sağlamak, güzel bir görünüm elde etmek amacıyla dış cephe boya ve kaplamaları ile çatının malzemesini ve rengini tayin etmeye yetkili kılınmıştır.

5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 73. maddesine eklenen (16/5/2012-6306/17) ek fıkraya göre, Büyükşehirlerde, büyükşehir belediye meclisinin, il ve ilçelerde belediye meclislerinin salt çoğunluk ile alacağı karar ile masrafların tamamı veya bir kısmı belediye bütçesinden karşılanmak kaydıyla kentin uygun görülen alanlarında bina cephelerinde değişiklik ve yenileme ile özel aydınlatma ve çevre tanzimi çalışmaları yapılabilir. Cephe değişikliği yapılacak binalarda telif hakkı sahibi proje müelliflerine talep etmeleri halinde, değiştirilecek cephe ve cephelerin her metrekaresi için bir günlük net asgari ücret tutarını geçmemek üzere telif hakkı ödenir. Büyükşehir Belediye Meclisince uygun görülmesi halinde, büyükşehir belediyesi içindeki ilçe belediyeleri kendi sınırları içinde bu fıkrada belirtilen iş ve işlemleri yapabilme yetkisi vermektedir.

5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 73. maddesi kapsamında; Şalpazarı ilçesi Atatürk Caddesi ve Hürriyet Meydanı üzerinde bulunan 55 adet binanın dış cephe sağlıklaştırma çalışmasının toplam maliyetin %75 oranında Belediye, %25 oranında mülk sahipleri tarafından karşılanması, ayrıca projedeki teknik şartnameye uygun tabela harfleri, çatı ve anten düzenlemelerine ilişkin masrafların da bina ve işyeri malikleri tarafından karşılanmasının uygun görüldüğüne dair Plan ve Bütçe Komisyonu ile İmar ve Bayındırlık Komisyonu ortak raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Fen İşleri Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi. 09.02.2021

(4)

Konusu : Sokak Çalışması

Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.01.2021 tarihli birleşiminde Plan ve Bütçe Komisyonu ile İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen Fen İşleri Dairesi Başkanlığı ibareli 06.01.2021 tarihli ve 81127606-020-E.351 sayılı yazı okundu.

Araklı Belediyesi sokak sağlıklaştırma çalışmaları ile ilgili olduğu anlaşıldı.

Trabzon ili, Araklı ilçesi Merkez Mahallesi Trabzon Caddesi üzerinde bulunan yapılaşmaya yönelik yapılması planlanan sokak sağlıklaştırma çalışmasının Araklı Belediyesi Meclisinin 04/11/2020 tarih ve 35 sayılı meclis kararı ile onaylandığı belirtilmiş olup 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 73. maddesine eklenen (16/5/2012-6306/17) ek fıkraya istinaden, Büyükşehir Belediye Meclisince görüşülmesi istenmektedir.

3194 sayılı İmar Kanunu’nun 21. maddesi hükmü gereğince, belediyeler ve valilikler mahallin ve çevrenin özelliklerine göre yapılar arasında uyum sağlamak, güzel bir görünüm elde etmek amacıyla dış cephe boya ve kaplamaları ile çatının malzemesini ve rengini tayin etmeye yetkili kılınmıştır.

5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 73. maddesine eklenen (16/5/2012-6306/17) ek fıkraya göre, büyükşehirlerde, büyükşehir belediye meclisinin, il ve ilçelerde belediye meclislerinin salt çoğunluk ile alacağı karar ile masrafların tamamı veya bir kısmı belediye bütçesinden karşılanmak kaydıyla kentin uygun görülen alanlarında bina cephelerinde değişiklik ve yenileme ile özel aydınlatma ve çevre tanzimi çalışmaları yapılabilir. Cephe değişikliği yapılacak binalarda telif hakkı sahibi proje müelliflerine talep etmeleri halinde, değiştirilecek cephe ve cephelerin her metrekaresi için bir günlük net asgari ücret tutarını geçmemek üzere telif hakkı ödenir. Büyükşehir Belediye Meclisince uygun görülmesi halinde, büyükşehir belediyesi içindeki ilçe belediyeleri kendi sınırları içinde bu fıkrada belirtilen iş ve işlemleri yapabilme yetkisi vermektedir.

5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 73. maddesi kapsamında; Araklı ilçesi Merkez Mahallesi Trabzon Caddesi üzerinde bulunan binaların cephe çalışmaları, toplam maliyetin %50 oranında belediye, %50 oranında mülk sahibi tarafından karşılanmasının uygun görüldüğüne dair Plan ve Bütçe Komisyonu ile İmar ve Bayındırlık Komisyonu ortak raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Fen İşleri Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.

09.02.2021

(5)

Konusu : Öneri Karar

Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.01.2021 tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli 21.12.2020 tarih ve 91352717-105.03-E.43637 sayılı yazısı okundu.

Yomra ilçesi Sancak Mahallesi Balıkçı Barınağı amaçlı 1/5000 Ölçekli Dolgu Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Dolgu Uygulama İmar Planı teklifi hakkında olduğu görüldü.

Yomra ilçesi Sancak Mahallesi Balıkçı Barınağı amaçlı 1/5000 Ölçekli Dolgu Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Dolgu Uygulama İmar Planı teklifi ile Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığının Trabzon XI. Bölge Müdürlüğü tarafından Yomra İlçesi, Sancak Mahallesi, Balıkçı Barınağı Proje kapsamında yörede balıkçılık faaliyeti gösteren balıkçı teknelerinin güvenli bir şekilde barınabilecekleri, bakım ve onarımlarının yapılabilmesi için karaya alınmalarına imkân sağlayan, teçhizatı bulunan ve karaya alındıktan sonra da bakım ve onarım çalışmalarına yetecek kadar kumsal veya betonlanmış meyilli alana sahip olan bir barınak inşa etmek amacıyla 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklif edilmiştir.

Yapılan değerlendirmede; söz konusu balıkçı barınağının bölgede faaliyet gösteren balıkçıların ihtiyacını karşılayacağı bu açıdan kamu yararı içeren Yomra Balıkçı Barınağı Projesinin uygun olduğu mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı yasanın 7(b) ve 7(c) maddeleri ile 3621 sayılı Kıyı Kanununun 7. maddesi gereğince; Yomra İlçesi Sancak Mahallesinde “Yomra Balıkçı Barınağı Etüt Proje İşleri”

kapsamında hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 Ölçekli Dolgu Amaçlı İmar Planı teklifinin onanmak üzere Çevre ve Şehircilik Bakanlığına gönderilmesi için öneri karar alınmasının uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.

09.02.2021

(6)

Konusu : İtiraz

Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.01.2021 tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli 14.01.2021 tarih ve 91352717- 105.03.E.1486 sayılı yazısı okundu.

Köprübaşı ilçesi Merkez ve Mahalleleri 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliklerini onaylayan Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.11.2020 tarih ve 2273 sayılı kararına yapılan itirazlar hakkında olduğu görüldü.

Köprübaşı İlçesi Merkez ve Mahalleleri 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, Plan Açıklama Raporu ve Plan Hükümleri, Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 21.11.2017 tarih ve 2057 sayılı kararıyla onaylanarak askıya çıkmış ve askı süreçlerini tamamlayarak kesinleşmiştir. Planın kesinleşmesinin ardından malikler tarafından Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 21.11.2017 tarih ve 2057 sayılı kararı ile onaylanan Köprübaşı İlçesi Merkez ve Mahalleleri 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planına açılan davalar "Parsel Bazında İptal kararı" ile sonuçlanmıştır. Bu doğrultuda Köprübaşı İlçesi Merkez ve Mahalleleri 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı mahkeme kararlarındaki iptal gerekçeleri dikkate alınarak yeniden düzenlenmiş ve Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.11.2020 tarih ve 2273 sayılı kararı ile onaylanarak askı ilanına çıkarılmıştır. Söz konusu plan değişiklikleri kapsamında hazırlanan, Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.11.2020 tarih ve 2273 sayılı kararıyla onaylanan ve askıya çıkarılan düzenlemelere, askı süresi içinde 5 adet vatandaş, 1 adet ise Trabzon Valiliği İl Milli Eğitim Müdürlüğü tarafından itirazlarda bulunulmuştur.

Askı süresi içinde vatandaş tarafından yapılan 1 numaralı itirazda;

Köprübaşı ilçesi Gündoğan Mahallesi 305 ada 3 parselin üzerinde hâlihazırda kullanılmakta olan araç yolunun bulunduğu, planda ise farklı bir güzergâhtan taşıt yolu planlandığı ve plandaki yol güzergâhının fiiliyattaki mezarlık alanlarından geçtiği belirtilerek yolun kaldırılması ya da güzergâhın yeniden düzenlenmesi ve parsel üzerindeki park alanlarının daraltılarak planlanması talep edilmiştir.

Yapılan değerlendirmede; planlama alanında kurgulanan yol güzergâhlarının, yerleşimim nüfusu, yol güzergâhının servis sağladığı planlama alanı dışındaki farklı yerleşim öbekleri ve arazi yapısı göz önünde bulundurularak şekillendirildiği, yol güzergâhlarının kaldırılması veya ulaşım imkânlarını zafiyete uğratacak biçiminde daraltılması veya ötelenmesine yönelik taleplerin plan bütünlüğünü bozacağı, yeşil alanlarının yerleşimin barındırdığı nüfus büyüklüğüne göre mevzuatlar çerçevesinde belirlendiği, kaldırılması veya küçültülmesine ilişkin bir kararın plan kurgusunu ve bütünlüğünü bozacağı dikkate alınarak itirazın uygun olmadığı ancak söz konusu alandaki arazi yapısı, fiili durum ve dere yatakları dikkate alınarak planlama alanının yeniden düzenlenmesinin uygun olduğu mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.11.2020 tarih ve 2273 sayılı kararı ile onaylanan Köprübaşı İlçesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişiklik tekliflerine, 3194 sayılı yasanın 8. maddesine göre yapılan 1 numaralı itirazın mütalaa edildiği ve düzenlendiği şekliyle uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.09.02.2021

(7)

Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.01.2021 tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli 14.01.2021 tarih ve 91352717-105.03.E.1486 sayılı yazısı okundu.

Köprübaşı ilçesi Gündoğan Mahallesi 305 ada 2 parselin üzerindeki park alanlarının daraltılması talep edilmiştir.

Yapılan değerlendirmede; planlama alanında kurgulanan yeşil alanlarının yerleşimin barındırdığı nüfus büyüklüğüne göre mevzuatlar çerçevesinde belirlendiği, kaldırılması veya küçültülmesine ilişkin bir kararın plan kurgusunu ve bütünlüğünü bozacağı dikkate alınarak itirazın uygun olmadığı ancak söz konusu alandaki arazi yapısı ve fiili durum dikkate alınarak planlama alanının yeniden düzenlenmesinin uygun olduğu mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.11.2020 tarih ve 2273 sayılı kararı ile onaylanan Köprübaşı İlçesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişiklik tekliflerine, 3194 sayılı yasanın 8. maddesine göre yapılan 2 numaralı itirazın mütalaa edildiği ve düzenlendiği şekliyle uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi. 09.02.2021

(8)

Köprübaşı İlçesi Merkez ve Mahalleleri 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, Plan Açıklama Raporu ve Plan Hükümleri, Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 21.11.2017 tarih ve 2057 sayılı kararıyla onaylanarak askıya çıkmış ve askı süreçlerini tamamlayarak kesinleşmiştir. Planın kesinleşmesinin ardından malikler tarafından Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 21.11.2017 tarih ve 2057 sayılı kararı ile onaylanan Köprübaşı İlçesi Merkez ve Mahalleleri 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planına açılan davalar "Parsel Bazında İptal kararı" ile sonuçlanmıştır.

Bu doğrultuda Köprübaşı İlçesi Merkez ve Mahalleleri 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı mahkeme kararlarındaki iptal gerekçeleri dikkate alınarak yeniden düzenlenmiş ve Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.11.2020 tarih ve 2273 sayılı kararı ile onaylanarak askı ilanına çıkarılmıştır. Söz konusu plan değişiklikleri kapsamında hazırlanan, Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.11.2020 tarih ve 2273 sayılı kararıyla onaylanan ve askıya çıkarılan düzenlemelere, askı süresi içinde 5 adet vatandaş, 1 adet ise Trabzon Valiliği İl Milli Eğitim Müdürlüğü tarafından itirazlarda bulunulmuştur.

Köprübaşı ilçesi Gündoğan Mahallesi 302 ada 2 parselin üzerinde planda bulunan 10 metrelik taşıt imar yolunun yapılmasının arazide kayıplara toprak kaymasına sebebiyet vereceği belirtilerek yolun güneydeki parsellere kaydırılması ve fiiliyatta var olan park alanın daraltılması talep edilmiştir.

Yapılan değerlendirmede; planlama alanında kurgulanan yol güzergâhlarının, yerleşimim nüfusu, yol güzergâhının servis sağladığı planlama alanı dışındaki farklı yerleşim öbekleri ve arazi yapısı göz önünde bulundurularak şekillendirildiği, yol güzergâhlarının kaldırılması veya ulaşım imkânlarını zafiyete uğratacak biçiminde daraltılması veya ötelenmesine yönelik taleplerin plan bütünlüğünü bozacağı, yeşil alanlarının yerleşimin barındırdığı nüfus büyüklüğüne göre mevzuatlar çerçevesinde belirlendiği, kaldırılması veya küçültülmesine ilişkin bir kararın plan kurgusunu ve bütünlüğünü bozacağı dikkate alınarak itirazın uygun olmadığı ancak söz konusu alandaki dere hattı dikkate alınarak planlama alanın yeniden düzenlenmesinin uygun olduğu mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.11.2020 tarih ve 2273 sayılı kararı ile onaylanan Köprübaşı İlçesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişiklik tekliflerine, 3194 sayılı yasanın 8. maddesine göre yapılan 3 numaralı itirazın mütalaa edildiği ve düzenlendiği şekliyle uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi. 09.02.2021

(9)

Köprübaşı ilçesi Fidanlı Mahallesi 150 ada 17 parselin üzerinde 10 metrelik taşıt imar yol geçtiği belirtilmiş ve bu yol güzergâhının söz konusu parseldeki yapılaşma durumu dikkate alınarak herhangi bir kesinti yapılmadan yeniden düzenlenmesi talep edilmiştir.

Yapılan değerlendirmede; planlama alanının fiziki yapısı, mevcut durumun ve mülkiyet yapısı dikkate alınarak yeniden düzenlenmesinin uygun olduğu mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.11.2020 tarih ve 2273 sayılı kararı ile onaylanan Köprübaşı İlçesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişiklik tekliflerine, 3194 sayılı yasanın 8. maddesine göre yapılan 4 numaralı itirazın düzenlendiği ve mütalaa edildiği şekliyle uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi. 09.02.2021

(10)

Köprübaşı İlçesi Merkez ve Mahalleleri 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, Plan Açıklama Raporu ve Plan Hükümleri, Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 21.11.2017 tarih ve 2057 sayılı kararıyla onaylanarak askıya çıkmış ve askı süreçlerini tamamlayarak kesinleşmiştir. Planın kesinleşmesinin ardından malikler tarafından Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 21.11.2017 tarih ve 2057 sayılı kararı ile onaylanan Köprübaşı İlçesi Merkez ve Mahalleleri 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planına açılan davalar "Parsel Bazında İptal kararı" ile sonuçlanmıştır. Bu doğrultuda Köprübaşı İlçesi Merkez ve Mahalleleri 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı mahkeme kararlarındaki iptal gerekçeleri dikkate alınarak yeniden düzenlenmiş ve Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.11.2020 tarih ve 2273 sayılı kararı ile onaylanarak askı ilanına çıkarılmıştır.

Söz konusu plan değişiklikleri kapsamında hazırlanan, Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.11.2020 tarih ve 2273 sayılı kararıyla onaylanan ve askıya çıkarılan düzenlemelere, askı süresi içinde 5 adet vatandaş, 1 adet ise Trabzon Valiliği İl Milli Eğitim Müdürlüğü tarafından itirazlarda bulunulmuştur.

Köprübaşı ilçesi Akpınar Mahallesi 168 ada 245 parselin üzerinde yeşil alan fonksiyonlarının değiştirerek plan sahası içinde uygun başka bir yere tahsis edilmesi ayrıca yol güzergâhına ilişkin olarak Belediye Binasının esas alınması ve yol için parselinden yapılan mevcut kesintilerin kaldırılarak parsel sınırlarının korunması talep edilmiştir.

Yapılan değerlendirmede; planlama alanında kurgulanan yol güzergâhlarının, yerleşimim nüfusu, yol güzergâhının servis sağladığı planlama alanı dışındaki farklı yerleşim öbekleri ve arazi yapısı göz önünde bulundurularak şekillendirildiği, yol güzergâhlarının kaldırılması veya ulaşım imkânlarını zafiyete uğratacak biçiminde daraltılması veya ötelenmesine yönelik taleplerin plan bütünlüğünü bozacağı, yeşil alanlarının yerleşimin barındırdığı nüfus büyüklüğüne göre mevzuatlar çerçevesinde belirlendiği, kaldırılması veya küçültülmesine ilişkin bir kararın plan kurgusunu ve bütünlüğünü bozacağı dikkate alınarak itirazın uygun olmadığı mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.11.2020 tarih ve 2273 sayılı kararı ile onaylanan Köprübaşı İlçesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişiklik tekliflerine, 3194 sayılı yasanın 8. maddesine göre yapılan 5 numaralı itirazın uygun görülmediğine dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.09.02.2021

(11)

Sayfa 1 / 2 Konusu : İtiraz

Askı süresi içinde Trabzon Valiliği İl Milli Eğitim Müdürlüğü tarafından yapılan itirazda;

Akpınar mahallesi 168 ada 233 numaralı parsel alanının Maliye hazinesine ait olduğu mevcut 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Eğitim Tesis Alanı olduğu ancak 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planında eğitim alanının kaldırıldığı belirtilerek eğitim tesisin yeniden planlanması ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin Ek-2 tablosuna uygun asgari büyüklükte eğitim tesis alanları ayrılması, bu alanların aynı yönetmeliğin 11. ve 12. maddesinde yer alan, gelecekteki gereksinimlerinin göz önünde tutulması, hizmet etki alanı ve yürüme mesafesi ölçütlerine göre tasarlanması, bu alanların az eğimli, üzerinden enerji nakil hattı geçmemesi, fay hattı, bataklık, taşkın sahası, toprak kayması, dere yatağı, baz istasyonu, akaryakıt istasyonları yakınında ve yüksek yangın riski olan yerlerden seçilmemesi, gürültü ve çevre kirliliğinden uzak olan yerlerden seçilerek, yatırım yapılabilir olması ve mülkiyet sınırları içerisinde başka kullanımların, enkaz bedeli oluşturacak bir müştemilatın bulunmaması ile birlikte; mevzuat hükümleri doğrultusunda ayrılacak olan eğitim tesislerinin mülkiyet dokusuna dikkat edilerek kamu yararının gözetilmesi ve bu doğrultuda Maliye Hazinesi mülkiyetinde bulunan yerlerde tasarlanması, bölgede okul ihtiyacını karşılayacak yeteri kadar Maliye Hazinesine ait taşınmaz bulunmuyorsa ayrılan okul alanlarının 3194 sayılı İmar Kanunun 18. Maddesi gereği Düzenleme Ortaklık Payından karşılanması için imar planı notları bölümünde konuya ilişkin düzenlemelerin getirilmesi talep edilmiştir.

(12)

alanlarının planlama alanında yürüme mesafeleri de dikkate alınarak düzenlendiği, imar planlarında düzenlenen kamu alanlarına ilişkin Arsa ve Arazi Düzenlemeleri Hakkında Yönetmeliğinin 5. maddesinde “İmar planları ile umumi hizmet veya kamu hizmetleri kullanımı getirilen alanların öncelikle 3194 sayılı İmar Kanununun 18 inci maddesine göre uygulama yapılarak, bu Yönetmelikteki öncelik sırasına göre DOP’tan oluşturulması esastır.” hükmü ile Köprübaşı ilçesi Merkez ve Mahalleleri 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı plan hükümlerinin 2.10.

maddesinde “Uygulama İmar planlarında gelişme alanlarındaki kadastral parsellerde; 3194 sayılı İmar Kanunun 18.maddesi kapsamında uygulama yapılmadan inşaat ruhsatı verilemez.”

hükmünün yer aldığı, yeni bir plan hükmü eklenmesine ihtiyaç olmayacağı bu kapsamda söz konusu itirazın uygun olmadığı ancak söz konusu parselin fiili durumu ve mevcut uygulama imar planlarındaki kullanımlar dikkate alınarak eğitim tesis alanı olarak planlanmasının uygun olduğu mütalaa edilmiştir.

5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.11.2020 tarih ve 2273 sayılı kararı ile onaylanan Köprübaşı İlçesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişiklik tekliflerine, 3194 sayılı yasanın 8. maddesine göre İl Milli Eğitim Müdürlüğünce yapılan itirazın mütalaa edildiği ve düzenlendiği şekliyle uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi. 09.02.2021

Mehmet KARAOĞLU Ali Osman ÇOBAN Seda BEŞİR Meclis İkinci Başkan Vekili Katip Üye Katip Üye

Meclis Üyesi Meclis Üyesi Meclis Üyesi