72 Faaliyetlere İlişkin Bilgi ve Değerlendirmeler Faaliyet Proje Bilgileri Amaç 3.1
Kent Dinamiklerine Uyumlu Özgün Mimarisi ve Kentsel Dokusu İle Yaşanılası Bir Kent Planlamak
Hedef 3.1.1
Kentin Planlı ve Sağlıklı Gelişmesinin Sağlanması Performans Hedefi 3.1.1.1
Kamulaştırma Faaliyetlerinin Yürütülmesi
Kamulaştırma Çalışmaları
Emlak Yönetimi Dairesi Başkanlığı: 2018 yılı içinde kamu-laştırması yapılan alanlar aşağıdadır.
1. Balçova Belediye Hizmet Alanı Kamulaştırması 2. Bayraklı Onur Mahallesi 20 metrelik yol kamulaştırması 3. Bornova Ankara Caddesi ile 129/7 Sokak arasında kalan
25 metrelik yol kamulaştırması
4. Bornova Çamdibi Mah. 15 metre yolda kalan 7284 no.lu parsel 5. Bornova Aydınlar Cad. S.S. Geri Kazanımcılar Metel Yolu
İşyeri Kooparatifine bağlayan yol kamulaştırması 6. Buca-Bornova Uçan Yol 35 metrelik yol kamulaştırması 7. Buca Doğuş Caddesi yol kamulaştırması
8. Buca Ahmet Piriştina Cad.(20Mt)
9. Buca İnklap Mah. 197/49,47 parsel (yol ve kentsel proje sınırı) 10. Buca Yıldız Mah. Ahmet Piriştina Cad. Çevre yolu bağlantısı.
11. Çiğli Ata Sanayi ile Eski Havaalanı Caddesi Bağlantı yolu kamulaştırması
12. Çiğli Uğur Mumcu Mah. 35 metre Yol (iki adat taşınmaz) 13. Gaziemir Yeni Fuar Ulaşım Yolu (Süleyman Ergin Caddesi)
Kamulaştırması
14. Gaziemir Fuar Alanı Ulaşım Yolu Ağaçlandırılacak Alan kamulaştırması
15. Gaziemir İzmir Çevre Yolundan Aktepe Mahallesine Bağlantıyı Sağlayacak Yol kamulaştırması
16. Güzelbahçe 24,50 metrelik yol kamulaştırması
17. Karabağlar Yağneler 12 Nolu Katlı Bölgesel Otaparkı kamu-laştırması
18. Karabağlar Uzundere Mahallesi Belediye Hizmet Alanı kamulaştırması
19. Karabağlar Eski İzmir Caddesi kamulaştırması
20. Konak Gürçeşme Caddesi 20 metrelik imar yolu kamulaş-tırması
21. Konak Gürçeşme Mahallesi Afete Maruz Bölge (Küçük Ada) kamulaştırması
22. Konak Mürsel Paşa Caddesine paralel 17 metrelik yol kamulaştırması
23. Ödemiş Otogar Alanı kamulaştırması 24. Ödemiş Mezbaha Alanı kamulaştırması
25. Seferihisar Belediye Hizmet Alanı Kamulaştırması 26. Bayındır Belediye Hizmet Alanı Kamulaştırması
Stratejik planda belirlenen hedefler doğrultusunda imar planında yer alan projelerin kamulaştırma işlemlerine devam edilecektir.
Kamulaştırma Hizmetlerinin Yürütülmesi
Emlak Yönetimi Dairesi Başkanlığı: Proje kapsamında Kamulaştırma faaliyetine ilişkin idari harcamalar gerçekleş-tirilmiştir. Önümüzdeki yıllarda görev ve sorumluluklarımız dahilinde çalışmalar devam edecektir.
Amaç 3.1
Kent Dinamiklerine Uyumlu Özgün Mimarisi ve Kentsel Dokusu ile Yaşanılası Bir Kent Planlamak
Hedef 3.1.1
Kentin Planlı ve Sağlıklı Gelişmesinin Sağlanması Performans Hedefi 3.1.1.2
Kent İmarı Odaklı Makro Plan ve Haritalara İlişkin Faaliyetlerin Yürütülmesi
Şehir Rehberinin Yapılması
Harita ve CBS Dairesi Başkanlığı: Gerçek zamanlı olarak güncellenen coğrafi adres veri tabanından elde edilen sa-yısal veriler yardımıyla tamamlanan, 11 ilçe 40.000 hektar alanı kapsayacak şekilde hazırlanmış bulunan İzmir Şehir Rehberi’nden, hemşehrilerimize, kenti ziyarete gelen yerli ve yabancı misafirlerimize, kamu kurum ve kuruluşlarına ça-lışmalarında yardımcı olması için talep halinde şehir rehberi kitap ve pafta olarak satılmaktadır. Ayrıca Coğrafi Adres Veri Tabanı’ndan elde edilen sayısal veriler yardımıyla oluşturulan 2 boyutlu ve 3 boyutlu Kent Rehberi internet üzerinden sanal ortamda vatandaşlarımızın kullanımına sunulmuştur.
6360 Sayılı Yasa kapsamında yetki alanımız genişleyerek Bütünşehir olmuştur. Yeni eklenen 9 ilçemizle birlikte toplam 19 ilçemize ait köylerin mahalle olması nedeniyle bu alanları kapsayan Şehir Rehberi çalışmalarına devam edilecektir. Kamu kurum ve kuruluşlarına çalışmalarında yardımcı olması için talepleri halinde Şehir Rehberi kitabı ücretsiz olarak verilecektir.
Nazım İmar Planı veya Revizyonu
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı: 2018 yılında yapılan çalışmalar aşağıdadır.
İzmir İli, Aliağa İlçesi, Horozgediği Mahallesi’nde, İzmir-Çanakkale-Yenifoça Karayolu’nun (Sanayi Caddesi) güneyinde kalan yaklaşık 212 hektarlık alana ilişkin, 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı doğrultusunda hazırlanan, Horozgediği Mahallesi, 1/5000 ölçekli İlave ve Revizyon Nazım İmar Planı ve Plan Açıklama Raporu.
İzmir 2 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 13.09.2017 tarih ve 8722 sayılı kararı gereği ve 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı doğrultusunda, İzmir İli, Aliağa İlçesi, Horozgediği Mahallesi, 204 parselin bir bölümünde kalan yaklaşık 6.45 hektarlık alana ilişkin hazırlanan, Horozgediği Mahallesi, 1/5000 ölçekli 1. ve 3.
derece Arkeolojik Sit Alanı Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ile Plan Açıklama Raporu.
Torbalı İlçesi, Muratbey Mahallesi 194 ada 42 parselin Torbalı İlçe Merkezi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonunda
“Sağlık Alanı” olarak belirlenen kısmının “Belediye Hizmet Alanı” olarak düzenlenmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği.
Konak İlçesi’nde, Alsancak Limanı’nın giriş kısmından başlayarak, doğuda Alsancak Garı ve demiryolu, batıda İzmir Körfezi, güneyde Fevzipaşa ve Gazi Caddeleri ile sınırlanan yaklaşık 206 hektarlık alanda; İzmir 3.İdare Mahkemesi’nin 07.11.2017 tarih, 2017/1601 sayılı kararında belirtilen hususlar dikkate alınarak, 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı doğrultusunda hazırlanan Konak 1.Etap (Alsancak-Kahramanlar Bölgesi) 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve Plan Açıklama Raporu.
73 İzmir Büyükşehir Belediyesi 2018 Faaliyet Raporu İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi›nin 16.01.2015 tarih 05.85
sayılı kararı ile uygun görülerek Belediye Başkanlığımız’ca 01.04.2015 tarihinde onaylanan Menderes İlçesi, Ahmetbeyli Merkez Yerleşimi 1/5000 Nazım İmar Planı’nda 12 metre genişliğinde belirlenen Menderes-Gümüldür İl yolunun, Karayolları Genel Müdürlüğü 2. Bölge Müdürlüğü’nün 01.12.2017 tarih ve E.404962 sayılı yazısı doğrultusunda 30 metreye çıkarılmasına ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği.
Ödemiş Belediye Başkanlığı’nın 09.01.2018 tarih, E.238/539 sayılı yazısı ile Belediye Başkanlığımız’a iletilen; Ödemiş İlçesi 1/1000 ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planı çalışmaları sırasında tespit edilen alanlara yönelik; Ödemiş İlçesi Merkez yerleşmesini içeren, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 09.01.2017 gün, 05.36 sayılı kararı ile uygun görülerek onaylanan, Ödemiş İlçesi 1/5000 ölçekli İlave ve Revizyon Nazım İmar Planı’nın bazı bölümlerine ilişkin hazırlanan NİP-23689,1 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği önerisi.
Yürürlükteki 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Sosyal Tesis Alanı kullanımına ayrılan, Karabağlar İlçesi, Vatan Mahallesi, 31384 ada 1 parselin Özel Sosyal Tesis Alanı olarak belirlenmesine ilişkin Belediye Başkanlığımız’a sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği.
İzmir Defterdarlığı Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından, İzmir 2. İdare Mahkemesi’nin 2015/1343 esasına kayden açılan davaya ilişkin alınan, 10.10.2017 tarih ve 2017/1540 sayılı karar doğrultusunda hazırlanan, Bakanlığın NİP-11476,4 işlem numaralı Torbalı, Pancar Mahallesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği.
İzmir İli, Urla İlçesi, Bademler Mahallesi (Çamlı-Ulamış Yerleşimleri Arası) 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına askı sürecinde yapılan itirazlara ilişkin alınan Meclis Karar’ları dikkate alınarak, yürürlükteki 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı doğrultusunda, mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Turizm Tesis Alanı kullanımına ayrılan bölgelerin yeniden düzenlenmesine ilişkin hazırlanan, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği.
Torbalı Karakuyu Mermer Sanayi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı.
İzmir Kuzey Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planına askı süresi içerisinde yapılan itirazlar, Büyükşehir Belediye Meclisi’nce değerlendirilmiş olup; 12.03.2018 tarih ve 05.298, 05.312, 05.314, 05.316, 05.331, 05.332, 05.334 Sayılı Meclis Karar’ları ile uygun görülen itirazlar ve 16.03.2018 tarih ve 05.398 Sayılı Meclis Kararı ile güncel veriler ve maddi hatalar kapsamında yapılan düzenlemeler doğrultusunda hazırlanan İzmir Kuzey Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişiklikleri.
İzmir Doğu Bölgesi 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planına askı süresi içerisinde yapılan itirazlar, Büyükşehir Belediye Meclisi’nce değerlendirilmiş olup; 12.03.2018 tarih ve 05.320, 05.321, 05.322, 05.325, 05.334 Sayılı Meclis Karar’ları ile uygun görülen itirazlar ve 16.03.2018 tarih ve 05.396 Sayılı Meclis Kararı ile güncel veriler ve maddi hatalar kapsamında yapılan düzenlemeler doğrultusunda hazırlanan İzmir Doğu Bölgesi 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişiklikleri.
İzmir Batı Bölgesi 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planına askı süresi içerisinde yapılan itirazlar, Büyükşehir Belediye Meclisi’nce değerlendirilmiş olup; 12.03.2018 tarih ve 05.216, 05.218, 05.219, 05.220, 05.242, 05.243, 05.244, 05.245, 05.246, 05.247, 05.249, 05.252, 05.256, 05.266, 05.267, 05.268, 05.269, 05.270, 05.271, 05.272, 05.274, 05.284, 05.295, 05.334 ve 16.03.2018 tarih ve 05.397 Sayılı Meclis
Karar’ları ile güncel veriler ve maddi hatalar kapsamında yapılan düzenlemeler doğrultusunda hazırlanan İzmir Batı Bölgesi 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişiklikleri.
İzmir İli, Urla İlçesi, Bademler Mahallesi’nde kayıtlı 195 ada 1 parselin “Sosyal Tesis Alanı”, 193 ada 1, 2 parsellerin
“Gelişme Konut Alanı”, 193 ada 14, 15 parsellerin ise kısmen
“Park ve Yeşil Alan” olarak belirlenmesine ilişkin sunulan, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği.
1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı doğrultusunda hazırlanan, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 15.11.2017 tarih ve 05.1283 sayılı kararı ile uygun görülerek, Başkanlık Makamı’nca 23.12.2017 tarihinde onanan ve 24.01.2018-22.02.2018 tarihleri arasında askıya çıkarılan, NİP-29471 plan işlem numaralı Konak 2.Etap (Üçkuyular-Karataş Bölgesi) 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına; Konak Kaymakamlığı İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü tarafından, Murat Reis Mahallesi, 777 ada, 1 parselin tamamının “Eğitim Alanı”
olarak belirlenmesi talebiyle askı süresi içerisinde yapılan itiraz doğrultusunda hazırlanan Nazım İmar Planı Değişikliği.
1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı doğrultusunda hazırlanan, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 15.11.2017 tarih ve 05.1283 sayılı kararı ile uygun görülerek, Başkanlık Makamı’nca 23.12.2017 tarihinde onanan ve 24.01.2018-22.02.2018 tarihleri arasında askıya çıkarılan, NİP-29471 plan işlem numaralı Konak 2.Etap (Üçkuyular-Karataş Bölgesi) 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına; Konak Belediye Başkanlığı tarafından askı süresi içerisinde yapılan itiraz doğrultusunda hazırlanan Nazım İmar Planı Değişikliği.
Karabağlar 1. Etap (Hatay-Üçkuyular Kesimi) Nazım İmar Planı’nda ve Karabağlar 2.Etap (Yeşilyurt-Bozyaka Kesimi) Nazım İmar Planı’nda işlenen Mania Sınırlarının ve bu Planların plan uygulama hükümlerinin 3.2. maddesi ile gösterimlerinin, güncel veriler doğrultusunda Adnan Menderes Havalimanı Mania Planına göre düzenlenmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği.
İzmir İli, Torbalı İlçesi, Ertuğrul Mahallesi, 67 ve 1234 Adaların bir bölümüne ilişkin hazırlanan, “Torbalı-Ertuğrul Mahallesi, 3. derece Arkeolojik Sit Alanı 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı” ile “Plan Açıklama Raporu” uygun Atatürk Mahallesi sınırları içerisinde yaklaşık 1.114 hektar yüzölçümüne sahip alanda, M.S.B. İzmir İnşaat Emlak Bölge Başkanlığı’nın 26.04.2018 tarih ve 1540 sayılı yazısı ile sunulan İzmir İli, Foça İlçesi, Foça Deniz Üs Komutanlığı Kışlası 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı.
İzmir 1 Numaralı Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu’nun 17.01.2018 tarih ve 334 sayılı kararı ve İzmir 2 Numaralı Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu’nun 11.01.2018 tarih ve 306 sayılı kararı ile uygun bulunarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 27.04.2018 tarih ve 76074 Sayılı Makam Olur’u ile yeniden onaylanan 38. Grup Doğal Sit Alanı Sınırlarının, İzmir Batı Bölgesi 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planına aktarılarak bu kapsamda hazırlanan Nazım İmar Planı Değişikliği.
İzmir İli, Aliağa İlçesi, Ilıcaburun Mevkii, 560 ada 4 ve 7 par-sellerde yapılan düzenlemeye ilişkin İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 16.12.2016 gün ve 05.1301 sayılı kararı ile uygun görülerek onanan 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çev-re Düzeni Planı Değişikliği doğrultusunda yapılan düzenlemeye ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği.
74 Faaliyetlere İlişkin Bilgi ve Değerlendirmeler Faaliyet Proje Bilgileri İzmir İli, Aliağa İlçesi, Bozköy Mahallesi’nde,
İzmir-Çanakkale-Yenifoça karayolunun (Sanayi Cad.) güneyinde kalan yaklaşık 51.4 hektarlık alanda, 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı doğrultusunda hazırlanan, Aliağa İlçesi, Bozköy Mahallesi, Sanayi Bölgesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu.
Ödemiş Belediye Başkanlığı’nın 07.09.2018 tarih, E.8650/18630 sayılı yazısı ile Belediye Başkanlığımız’a iletilen; Ödemiş İlçesi 1/1000 ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planına askı süresi içerisinde yapılan itirazlar kapsamında, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 09.01.2017 gün, 05.36 sayılı kararı ile uygun görülerek onaylanan, Ödemiş İlçesi 1/5000 ölçekli İlave ve Revizyon Nazım İmar Planı’nda yapılan, NİP-23689,2 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişiklikleri.
Çeşme İlçesi, Ilıca Mahallesi, 7739 ada 1 parsel ve 6670 ada 3 ve 4 parsellere ilişkin Belediye Başkanlığımız’a sunulan 1/5000 ölçekli İlave Nazım İmar Planı.
Başkanlık Makamı’nca 23.05.2018 tarihinde onaylanan İzmir Kuzey Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği’ne;
askı süresi içerisinde yapılan itirazlardan uygun görülenler kapsamında yapılan Nazım İmar Planı Değişikliği.
İzmir İli, Karabağlar İlçesi’nde, kuzeyde Halide Edip Adıvar Bulvarı, doğuda Yeşillik Caddesi ve Bakanlar Kurulu’nun 06.06.2013 tarih ve 2013/4919 sayılı kararı ile ilan edilen Riskli Alan, güneyde Aktepe-Emrez Kentsel Dönüşüm Alanı, 4240 sok.
4951 sok. ve Bakanlar Kurulu’nun 07.12.2012 tarih 2012/4048 Kararı ile ilan edilen Riskli Alan ile sınırlanan ve Karabağlar 1, 2. ve 3. Etap Nazım İmar Planları ile bütünleşen yaklaşık 505 hektarlık alanda; 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı doğrultusunda hazırlanan Karabağlar 4. Etap (Karabağlar-Günaltay Kesimi) 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı.
Büyükşehir Belediye Başkanlığımız’ca hazırlanarak Belediye Meclisimiz’in 14.05.2018 tarih ve 97509404.301.05.603 sayılı kararıyla 2863 Sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nca değerlendirilmek üzere İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’na iletilen ve plan lejantına “3. Derece Arkeolojik Sit Alanı” ve “Tarım Alanı”
gösterimlerinin eklenmesine yönelik İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 10.09.2018 tarih ve 7964 sayılı kararı doğrultusunda yeniden düzenlenen İzmir İli, Torbalı İlçesi, Ertuğrul Mahallesi, 67 ve 1234 Adaların bir bölümüne ilişkin Torbalı-Ertuğrul Mahallesi, 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı.
Selçuk Belediye Meclisi’nin 07.08.2018 tarih ve 131 sayılı kararı ile uygun görülerek değerlendirilmek üzere Selçuk Belediye Başkanlığı’nın 31.08.2018 tarih ve E.21831 sayılı yazısı ile Belediye Başkanlığımız’a iletilen, Selçuk İlçesi merkez yerleşmesini içeren 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında; İzmir İli, Selçuk İlçesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’nda yeniden düzenleme yapılması gereken kısımlar için hazırlanan ve Selçuk Belediye Başkanlığı’nın 02.10.2018 tarih ve E.24181 sayılı yazısı ile Belediye Başkanlığımız’a iletilen 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişiklikleri.
Menemen Belediye Başkanlığı’nca hazırlatılarak, 10.09.2018 tarih ve 13210 sayılı yazı ekinde Belediye Başkanlığımız’a iletilen; İzmir İli, Menemen İlçesi, Türkelli ve Hatundere Mahalleleri Sanayi Alanı (Tarımsal Sanayi) Amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı önerisi.
İzmir İli, Kemalpaşa İlçesi, Sütçüler Mahallesi, Baltalanı Mevkii, İzmir - Ankara Yolu’nun kuzeyi ve İzmir - İstanbul Otobanı’nın güneyi arasında kalan alanda, Kemalpaşa Belediye Başkanlığı’nca
hazırlatılarak onaylanmak üzere 17.09.2018 tarih, 5510/8687 sayılı Kemalpaşa Belediye Başkanlığı’nın yazısı ekinde Belediye Başkanlığımız’a iletilen; Bakanlığın NİP_35470 plan işlem numaralı Kemalpaşa İlçesi, Sütçüler Mahallesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Önerisi ve Plan Raporu.
Halihazır Harita ve Aplikasyon Hizmetlerinin Yürütülmesi Harita ve CBS Dairesi Başkanlığı: Çeşitli mühendislik hiz-metlerine ve imar planı çalışmalarına altlık oluşturmak üzere ilçe belediyeleri tarafından ihale yolu ile veya ilgilileri tarafın-dan müellifine yaptırılarak yaklaşık 4.826 hektarlık bir alanı kapsayan sayısal halihazır haritanın arazi ve büro kontrol iş-lemleri yapılarak Büyük Ölçekli Harita ve Harita Bilgileri Üre-tim Yönetmeliği’ne göre onaylanmıştır. Ayrıca Belediyemiz birimlerinden talep edilen 1/1000 ölçekli sayısal halihazır ha-ritaların üretimine ilişkin yaklaşık 1.368 hektar alanın arazi ve büro çalışmaları tamamlanarak Büyük Ölçekli Harita ve Harita Bilgileri Üretim Yönetmeliğine göre onaylanmıştır. İhalesi ya-pılan Karşıyaka Örnekköy Mezarlığı’nın halihazır harita yapımı işinin arazi ve büro kontrolleri yapılmıştır. Belediyemiz birim-lerince iletilen Kitle, Kot, Aplikasyon, Plankote ve Mülkiyet araştırma konularına ilişkin 179 adet mülkiyet araştırması ve arazi ölçüm talebi, Belediyemiz aleyhine açılan davalara karşı yapılacak savunmalara esas olmak üzere 1. Hukuk Müşavir-liği’ne 425 adet görüş evrakı, arşivde mevcut onaylı halihazır harita, Nirengi- Nivelman Röperi, Şehir Rehberi Paftası ve Ki-tabı ile ilgili olarak 877 adet talep karşılanmıştır.
2018 yılında ihale ile yapılan 11 merkez ilçemizde yaklaşık 55.000 hektarlık alanda mevcut stereo hava fotoğraflarından 1/1000 ölçekli sayısal fotogrametrik haritaların üretilmesi işinin 2019 yılı sonu itibariyle onaylanması planlanmaktadır. Bu ihalenin tamamlanması sonucu işin kontrol ve kabulü ile 1/1000 ölçekli sorgulanabilir, akıllı haritalar elde edilmiş olacaktır. Selçuk İlçesi, Belevi Mahallesi merkezi ve çevresinde yaklaşık 533 hektarlık bir alanda, plan çalışmalarında kullanılmak üzere 1/1000 Ölçekli Sayısal Halihazır Haritalar talep edilmiş olup ihale çalışmaları devam etmektedir. İhale aşamaları devam eden Beydağ, Gaziemir, Güzelbahçe, Karabağlar Uzundere, Kınık, Kiraz, Torbalı Ayrancılar, Urla Eski, Urla İskele, Urla Yeni, Urla Zeytinalanı Mezarlıkları’nın halihazır harita yapımı işinin arazi ve büro kontrollerinin yapılması planlanmaktadır. Adres bileşenlerinden oluşan il, ilçe, mahalle sınırlarının düzenlenmesine ilişkin başlatılmış olan çalışmalarımız devam edecektir.
İmar Hizmetlerinin Yürütülmesi
İmar Denetim Dairesi Başkanlığı: 5216 Sayılı Yasa kapsa-mında ilçe belediyelerinin imar müdürleri ile toplam 16 adet toplantı yapılmıştır. Otoparka ilişkin denetlenmesi gereken 19 dosya sonuçlanmıştır.
Nazım Plan Hizmetlerinin Yürütülmesi
İmar Denetim Dairesi Başkanlığı: 2018 yılında aşağıdaki ça-lışmalar yürütülmüştür;
• Çevre Düzeni Planı, revizyonu ve değişikliklerini hazırlamak ve/veya hazırlatmak.
• Çevre Düzeni Planı , revizyonu ve değişikliği öneri ve talep-lerini değerlendirmek.
• Nazım İmar Planı, revizyonu ve değişiklerini hazırlamak ve/
veya hazırlatmak.
• Nazım İmar planı, revizyonu ve değişikliği öneri ve taleplerini değerlendirmek.
• Onaylanan Çevre Düzeni Planı ve Nazım İmar Planlarına iliş-kin askı /ilan, itiraz ve dava süreçlerini yürütmek.
75 İzmir Büyükşehir Belediyesi 2018 Faaliyet Raporu
• Stratejik Plandaki projelerin sağlıklı ve düzenli bir şekilde yürütülmesi için bilgi teknolojilerinin oluşturulması ve yapı-landırma sürecini tanımlamaya yönelik çalışmalar yapmak.
Önümüzdeki yıllarda görev ve sorumluluklarımız dahilinde ça-lışmalar devam edecektir.
5 Yıllık İmar Programı Çalışmalarının Yürütülmesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı: 2018 yılı içerisinde ilçe belediyelerinden gelen talepler ve kurumumuzda oluşan ihtiyaçlar doğrultusunda 16 adet talep karara bağlanmıştır.
Önümüzdeki yıllarda görev ve sorumluluklarımız dahilinde ça-lışmalar devam edecektir.
Uygulama İmar Planlama Hizmetlerinin Yürütülmesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı: 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu, 3194 Sayılı imar Kanunu ve diğer ilgili kanun ile yönetmelikler kapsamında, ilçe belediyelerinden ve ilgili kurumlardan gelen 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının ilgili mevzuat ve üst ölçekli planlara uygunluğu irdelenmek suretiyle Belediye Meclisimiz’e sunulması, uygun görülmesi halinde onama işlemlerinin yürütülmesi;
ayrıca gerektiğinde 1/1000 ölçekli planların tarafımızca resen yürütülmesine ilişkin iş ve işlemler sonuçlandırılmıştır.
Önümüzdeki yıllarda faaliyete ilişkin çalışmalar devam edecektir.
İmar Denetim Hizmetleri
İmar Denetim Dairesi Başkanlığı: “İlçe Belediyelere Ait De-netlenmesi Tamamlanan Yapı Ruhsatına Yönelik Arşiv İşlem Dosyası” projesi kapsamında, belirli aralıklarla, belirlenen ilçe belediyelerimizden dosya istenmesine karar verilmiştir. Bu kapsamda, 2017 ve 2018 yılları içerisinde Başkanlığımız’a iletilen dosyaların tümünün incelenmesi 2018 yılı içerisinde tamamlanmıştır.
Büyükşehir Belediyemiz’e bağlı olan ilçe belediyelerimiz ile imar uygulamaları yönünden koordinasyonun sağlanması, uygulama birliğinin oluşturulması ve sorun oluşturan konuların çözüme ulaştırılabilmesi amacıyla 2018 yılı içerisinde 2 adet toplantı düzenlenmiştir.
İmar Planı Uygulama ve Etüd Hizmetlerinin Yürütülmesi Harita ve CBS Dairesi Başkanlığı: İlçe belediyelerince ha-zırlanarak 5216 Sayılı Yasa gereği onaylanmak üzere kuru-mumuza gönderilen 18. madde uygulaması dosyasından 274 adedinin teknik kontrolleri tamamlanmıştır. Bu çerçevede yaklaşık 453 hektarlık alandaki 127 adet imar uygulaması En-cümenimizce onaylanmıştır.
Askı aşamasında ilgililerince yapılan itirazlar nedeniyle yeniden Belediyemiz’e gönderilen 26 adet uygulama dosyasına ait itirazlar incelenerek Encümenimiz’e iletilmiş ve Encümen kararları alınmıştır.
83 adet imar uygulaması işlem dosyası da ilgili mevzuat, emsal mahkeme kararları veya diğer teknik konular nedeniyle yeniden değerlendirilmek üzere ilgili belediyeye iade edilmiştir.
Değişik ilçelerden gelen 57 adet 18. madde işlem dosyasının teknik kontrolleri de tamamlanmış olup tespit edilen eksiklikler rapor haline dönüştürülerek ilgili belediyeye iletilmiştir.
Karşıyaka Örnekköy Mahallesi’nde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanına isabet eden 1840 nolu parselasyon planı (1,71
Karşıyaka Örnekköy Mahallesi’nde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanına isabet eden 1840 nolu parselasyon planı (1,71