ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı

Anıaiya buyuKşenır beıeaıyesı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı: 90852262-301.03-E.898 Tarih: 04.04.2017 00:04 Dosya Numarası: 2017-63615

1

0

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı

Sayı : 90852262-301.03-E.898 04.04.2017

Konu : Muratpaşa İlçesi, Dutlubahçe Mahallesi 2547 ada 11 parsel UİP değ.

BAŞKANLIK MAKAMINA

Muratpaşa Belediye Meclisinin 01.03.2017 tarih ve 95 sayılı kararı ile uygun bulunan, Dutlubahçe Mahallesi 2547 ada 11 parselin yapılaşma koşullarının yeniden düzenlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Ranı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim.

e-imzalıdır Hüsamettin ELMAS İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanı Ek:

- İlçe Belediye Meclis Kararı -1/1000 ölç. UİP. değ.fot.

- Açıklama raporu

Uygun görüşle arz ederim.

04.04.2017 e-imzalıdır Bedrullah ERÇİN Genel Sekreter Yardımcısı

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİNE 04.04.2017

e-imzalıdır Birol EKİCİ Genel Sekreter

Yüksekalan M ah.Adnan Menderes Bulvarı N o:20 M u ra tp a ş a 'A N T A L Y A B ilg i için- M U R A T U S LU - Şehir H a n a a

< ı s ı . « o . iB > T d e fo n :0 (2 4 2 )2 4 9 50 00 F * s : 0 ( 2 4 2 ) 2 4 9 5 2 7 5 n A Q ~rR a A

Internet S l e a i w w w . a it ^ v a M t r Telefon No: (O 242)

248 76 81

S a y fa 1 /1

Bu belge 5070 sayılı elektronik imza kanuna göre güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır.

tıttp://ebelge.antalya.bel.tr/lmzaliBelge/Sorgulama adresinden Doğrulama Kodu : BF3F26C4 Belge No: 90852262-301.03-E.898 ile doğrulayabilirsiniz.

A N T A L Y A M U R A T P A Ş A B E L E D İY E M E C L İS İN İN 0 1 .0 3 .2 0 1 7 T A R İH V E 9 5 S A Y IL I K A R A R I

G ü n d e m in 14. M a d d esi K a r a r N o . 95

Ö zü: D u tlu b a h çe M a h a lle si 5 /A -3 /3 , 0.27/0.81 ve b a tıd an ikiz n izam y a p ıla n m a k o şu llu , “ K ” ib areli v e k o n u t k u lla n ım lı 2 5 4 7 A d a 11 p arseld e; 0,27/0.81 v e b a tıd a n ik iz n izam y a p ıla şm a k o ş u lla n ile “ K ” İbaresi d eğ iştir ilm e d e n g ü n e y v e d o ğ u d a n 5 ’e r m . k u zey d en 5 .7 5 m . y a p ı y a k la şm a m esa feli, Y = 3 k at y a p ıla şm a k o şu llu k o n u t k u lla n ım lı k ü tle n izam ı v e r ilm e sin e ilişk in ö n e r ile n 5 3 9 8 ,8 4 p lan işlem n u m a ra lı 1 /1000 ö lç e k li u y g u la m a im a r p lanı d e ğ işik liğ in in P la n la m a v e İm a r K o m isy o n u rap oru d o ğ r u ltu su n d a , 0 .2 7 T A K S ’m k a ld ırılm a sı v e k u zey d en y a p ı y a k la şm a m esa fesin in 6 .8 0 m . o la r a k d ü z e n le n m e si k a y d ıy la k a b u lü n e oy b irliğ i ile k arar v e r ild iğ i hk.

G ü n d e m in 14. M a d d e sin d e y e r alan Plan ve P roje M ü d ü rlü ğ ü n ü n , D u tlu b ah çe M ah allesi 2 1 K- llld n o lu p a fta d a y e r alan 5/A -3 /3 , 0.27/0.81 ve b atıdan ikiz nizam y a p ıla n m a k o şu llu , “ K ” ibareli ve k o n u t k u lla n ım lı 2 5 4 7 A d a I I p arseld e; 0.27/0.81 ve b atıdan ikiz n izam y a p ıla şm a k o şu lla n ile “ K ” ibaresi d e ğ iştirilm e d e n g ü n e y v e d o ğ u d a n 5 ’e r m. k u zey d en 5.75 m. yap ı y a k la şm a m esafeli, Y —3 kat y a p ıla şm a k o şu llu k o n u t k u lla n ım lı k ü tle n izam ı v e rilm e sin e ilişk in ö n e rile n 5 3 9 8,84 p lan işlem n u m ara lı 1/1000 ö lçe k li u y g u la m a im ar p lan ı d eğ işik liğ i B e le d iy e m iz M e c lisi'n in 0 4 .0 1 .2 0 1 7 tarih li to p la n tısın d a g ö rü şü le re k P la n la m a v e İm a r K o m isy o n u n a h a v a le e d ilm iş o lu p k am isy o n raporu ek te su n u lm u ştu r. K o n u n u n k a ra ra b a ğ la n m a k ü z e re M eclise h av alesin i istey en 2 3 .0 2 .2 0 1 7 gün v e 768 sayılı y azısı v e P la n la m a v e İ m a r K o m isy o n u rap oru ; B e led iy e M e c lisim izin 0 4 .0 1 .2 0 1 7 tarih li to p la n tısın d a g ö rü şü le re k alın an 25 sayılı k ara rla P lan lam a ve İm ar K o m isy o n u m u z a h avale edilen 5/A - 3 /3 , 0.27/0.81 v e b a tıd a n ikiz n izam y a p ıla n m a k o şu llu , “ K ” ibareli ve k o n u t k u llan ım lı 2 5 4 7 A da 11 p arseld e; 0.27/0.81 v e b a tıd a n ik iz n iz a m y a p ıla şm a k o ş u lla n ile “ K ” ib aresi d e ğ iştirilm e d e n g ü n ey ve d o ğ u d an 5 ’e r m . k u z e y d e n 5.75 m . y a p ı y a k la ş m a m esafeli, Y = 3 k a t y a p ıla şm a k o şu llu k o n u t k u llan ım lı k ütle n izam ı v e rilm e sin e ilişkin ö n e rile n 1/1000 Ölçekli u y g u lam a im a r p lan ı d e ğ işik liğ i P lan la m a ve İm ar K o m isy o n u m u z c a in c e le n m iş; 0 .2 7 T A K S ’ın k ald ırılm ası v e k u z e y d e n y a p ı y a k la şm a m esafesin in 6 .8 0 m . o la ra k d ü z e n le n m e si k a y d ıy la uyg u n o ld u ğ u g ö rü şü n e v arılm ıştır. K o n u n u n g ö rü şü lerek k ara ra b a ğ lan m ası için g ereğ in i arz e d eriz. P lan lam a v e İm ar K om isyonu B aşk an ı A hm et Öztürk, Ü ye Özgür T a y la n t B udak. M e h m e t T o su n , N u ran Y ılm az, A y h an A teş im zalı k o m isy o n raporu k ayıt a ltın a alın d ı.

Y ap ılan o y lam ad a,

D u tlu b a h ç e M a h a lle si 5 /A -3 /3 , 0.27/0.81 v e batıdan ikiz nizam y a p ıla n m a koşullu, " K ” ibareli v e k o n u t k u lla n ım lı 2 5 4 7 A d a 11 p a rseld e; 0.27/0.81 v e b atıd an ikiz n iz a m y a p ıla şm a k o şu lları ile “ K ” ibaresi d e ğ iştirilm e d e n g ü n e y ve d o ğ u d a n 5 ’e r m. k u zey d en 5.75 m. y a p ı y a k la şm a m esafeli, Y —3 kat y a p ıla şm a k o şu llu k o n u t k u lla n ım lı k ü tle n izam ı v erilm esin e ilişkin ö n e rile n 5 3 98,84 plan işlem num aralı 1/1000 ö lçe k li u y g u la m a im ar p lan ı d eğ işik liğ in in P lan lam a ve İm a r K o m isy o n u raporu d o ğ ru ltu su n d a, 0 .2 7 T A K S ’ ın k a ld ırılm ası ve k u zey d en yap ı y a k la şm a m e sa fesin in 6 .8 0 m. o larak d ü zen len m esi k a y d ıy la k a b u lü n e o y birliğ i ile k a ra r verildi.

U ıhilÎ^Y SA L

B e l e İ i ^ B jışkanı Cem ^ ^ Î Â N G ü b I ^ K I N

Belediye Meclis B aşkanı D ivarf|Katibi Divi qW atibi

ANTALYA İLİ, (BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ),MURATPAŞA BELEDİYESİ, KONU; DUTLUBAHÇE MAHALLESİ, 2547 ADA 11 PARSEL

1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU

1.PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI

Antalya ili, M uratpaşa ilçesi, D utlubahçe m ahallesi Sintrlan içerisinde bulunan 21K-III-d im ar planı paftasına giren 2547 ada 11 Parsel konut alanında kalm aktadır.

2.PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI

2547 ada 11 parsel m aliki, parsel cephesinin yeterli olm am ası ve min. cephe şartını sağlayam am ası nedeniyle, parselinde yapı izni alam am aktadır.

Parsel ikiz yapı nizam ındadır. Hemen batısında yer alan 12 parsel halen yapılaşm ış durum dadır. Parselde 6m. min. Bina cephesinin sağlanm ası am acıyla plan değişikliği önerisi hazırlanm ıştır.

3.BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM

2547 Ada 11 parsel m evcut im ar planında ikiz yapı nizam lı ve konut kullanım lı olup, içerisinde h içbir yapı bulunm aktadır. Parselin m evcut cephesi 12.85 m. dir. 2 m. yol terki bulunm aktadır. Yapı yaklaşm a m esafeleri çekildiğinde bina cephesi 5.85 m. kalm aktadır.

V___^ — —■ \

\

\

' ' \ \ \

\

\

\ ^{^} _\

\

\ \

V \ \

\

: :

l-

2547 ada 11 parsel içerisinde yürüriükte bulunan kanun ve yönetm eliklere göre yapılaşm asının sağlanm ası am acıyla plan değişikliği hazırlanm ıştır.

Buna göre parselde yapılacak yapının yoldan 5 m. çekm e m esafesi ile arka bahçe mesafesi 6.80 konarak kütle düzenlem esi önerilm iştir.

Parselin diğer yapılaşm a koşullan (em sal ve yapı yüksekliği vb.) d eğiştirilm em iş aynen korunm uştur.

B öylelikle yapılaşm a im kânı bulunm ayan ve ruh satlandınla m ayan parselde kütle nizamı önerilerek yapılaşm a im kanı verilm iştir.

4 .P L A N L A M A K A R A R L A R I

PET. ÜRN. TU

Mfkz.; Tahilpazar. K Kat:2/5 M u o tp ,

Şi>.: Kum M_

Tel- 0532 27 Anlalya Kurum

|a n. ve

147 7, S o k a i ÎA L Y A Tel

|fy a Yolu B l

M ersis No: 073 000621300İ013

AA‘^ PET. VE

|İC. LTD. ŞTİ.

•e re b ^ ^ a /> İ ş M rtt 2 243 6 Î & 9

|No: 116 IRDUR ■ 100062130

TMMOB Şehir Plancıları Odası

6K8KD999

K A Y D E D İL M İŞ T İR

M D Tarihi: 19.12.2016 Proje K ayıt No: 07-2016-2085 Üye: NİDA BİLAL K U RT (616)

Y utcarıdd b ilg ile n v e n fe n p la n la m a l$ ln i ü s tle n e n y e tk ili p la n c ın ın , O d a m iîa k a y ıt v e te s c ilin in O u iu n d u g u ; s o z k o n u s u ış iç in o d a m ız a la ş v u r d u ğ u ta r ih itib a r iy le h e rh a n g i b ir m e s le k i k ıs ıtlılığ ın ın b u lu n m a d ığ ı ta y d e d ile r e k , U y e K a y ı t S i c i l D u r u m B e lg e s i d ü z e n le n m iş tir

Nihal KAR

Şehir vc BSlge A G nıbu Plûjı Yap

D osya No K onftcık N" ‘ 5 -C D odnı

IsnciBi

ĞAÇ

11 Belgesi 19

T O riasB Iv.

Jru m /M u O L A

K)3n-Î034