T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHÎR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı BAŞKANLIK MAKAMINA

Antalya S üyükştiıir Belediyesi Planlama Şube MCıOutiuğu Sayı- 9085276?-301 03-F 717A Tarih. 03.10.2017

Dosya Numarası' 2017-176758

/

Snyi

T.C.

A N T A L Y A B Ü Y Ü K Ş E H Î R B E L E D İY E B A Ş K A N L I Ğ I İm ar ve Şehircilik D airesi Başkanlığı

9 0 8 5 2 2 6 2 - 3 0 1.03-li.2 7 2 4

Kopcz İlçesi, B aşköy M ah.,2 8 4 0 0 ada, 19-23-24 parseller k orum a alanları N l P D e ğ . hk.

03.10.2017

B A Ş K A N L I K M A K A M I N A

K epez l^elediyesi sunrları içerisincJo, A ntalya Kültür V a rlıkla nnı K orum a Bölge K n m l u ’nun 12.09.2017 tarih ve 6 6 4 8 sayılı kararı iie u ygun bulunan, B aşk ö y Malıallesi, 28400 ada 19-23 parsellerde yer alan tescilli Çiftlik Evi K o m p lek si yapı kalıntıları ile 2 8 4 0 0 ada 24 parselde y e r alan tescilli yapı kalıntılarının k o ru m a alanlarının planlara işlenm esine ilişkin 1/5.000 ö r e k l i nazım im ar |)larn değişikliğinin incelenerek, karara i)ağlanmak üzere Büyükşchir Belediye Meclisine havalesini

ederim.

(‘-inı/aİKİır H üsam etU n E L M A S İm ar ve Şehircilik Dairesi Başkanı

Ek :

- Kurul K ararı ve eki fot.

- Plan aç ık la m a raporu fol.

U y g u n görüşle arz ederim.

03.10.2017 '" im z a lıd ır B e d r u l l a h E R Ç Î N Genel Sekreter Y ardım cısı

B Ü Y Ü K Ş E H ÎR B E L E D İY E M E C L İS İN E 03.10.2017

Birol EK İC İ G enel Sekreter

Y üksekalan M ah.A dnan M enderes B ulvan No:20 M uratpaşi'A N TA L Y A Telefon: 0(242) 249 50 00 Faks; 0Î242) 249 52 75

İn ie rret S ite s i; ın v v .an talj'a.b el.tr

Bilgi için: DİDEM .AKTÜĞ - Şehiı Plancısı Telefon No: (O 242) 24S 76 81

Saj’fa 1 1 B u belge 5070 sayılı e le ktro n ik im za kanuna gö re g ü ven li e le k tro n ik im za iie im zalan m ıştır.

h ttp ://e b e lg e .a n ta ly a .b e l.tr/lm za)iB e lg e/S o rg u lam a ad re sin d en D oğ ru lam a K od u ; B 96E E D 7E B elge No; 9 0 8 5 2 2 6 2 -3 0 1 .03 -E .272 4 iie do ğrulayab ilirsiniz.

T.C.

K i ' m i ' i R v ı : r u K İ Z ı M i î a k a n l i ğ i

A M A 1 , V A K İ ' L T L İ R V A U I . I K L A U I N I K O R U M A l î Ö L < ; i . K I K U L U K A K A R

l ' o p l a n t ı r a r i l ı i v e N o . : ]

2 . 0 9 . 2 0 !

K u r a r T a r i h i v e N o . : 1

2 . 0 9 , 2 0

A n u ı h a İli. K e p e z İ l ç e s i , Üa şkÖN’ N U ı l ı a i l c s i n J e , A n i a l y a K ü i ı ü r V a r l ı k l a r ı n ı K o r u m a i i ö l g e K i i r u h r n u ı ı 0 5 . 0 6 . 2 0 1 7 t a r i h v e 6 2 0 2 s a s ı l ı k a r a n ile “ K o r u J i m a s ı G e r e k l i r a ş ı ı ı ı n a / K ü i ı ü r V a r l ı ğ ı " o l a r a k t e s c i l e d i l e n , ö z e l n ı ü l k i y e l e ai t 2 8 4 0 0 a d a 19 p a r s e l , h a z i n e m ü l k i y e t i n e a i t 2 8 4 0 0 a d a 2 3 p a r s e l d e y e r a l a n Ç i l l l i k l { \ i Y a p ı K o m p l e k s i y a p ı k a l ı n l ı l a n ile . - \ n l a l \ a K ü l t ü r V a r l ı k l a r ı n ı K o r u m a B ö l g e K u r u l u ’n u n 1 3 . 1 2 . 2 0 1 6 i ari lı v e 5 6 5 9 s a y ı l ı k a r a r ı i l e “ K o r u n m a . s ı G e r e k l i T a ş ı n m a z K ü l t ü r V a r l ı ğ ı " o l a r a k t e s c i l e d i l e n , 2 8 4 0 0 a d a 2 4 p a r s e l d e y e r a l a n y a p ı k a l ı n t ı l a r ı n ı n k o r u m a a l a n ı s ı n ı r ı n ı n 1 / 5 0 0 0 ö l ç e k l i N a z ı m v e 1 / 1 0 0 0 ö l ç e k l i U y g u l a m a İ m a r P l a n l a r ı n a i ş l e n m e s i n e i l i ş k i n A n t a l y a I M i y ü k ş e h i r B e l e d i y e s i İ m a r v e Ş e h i r c i l i k D a i r e s i B a ş k a n l ı ğ ı ' n ı n 0 5 . 0 9 . 2 0 1 7 ( a r i h v e l î . 2 4 5 9 / 4 0 4 1 4 s a y ı l ı yaz . ı sı o k u n d u , e k l e r i v e d o s y a s ı i n c e l e n d i , s a p ı l a n g ö r ü ş m e l e r s o n u c u n d a ;

A n i a İ N ' a İli, K e p e z İ l ç e s i , B a ş k ö y M a h a l l e s i n d e , K u r u I u m u z L i n 0 5 . 0 6 . 2 0 1 7 t a r i h v e 6 2 9 2 s a y ı l ı k a r a r ı i l e t e s c i l e d i l e n v e k o r u m a a l a n ı s ı n ı r ı b e l i r l e n e n 2 8 4 0 0 a d a 19 v e 23 p a r s e l l e r d e y e r a l a n Ç i f t l i k R \ i Y a p ı K o m p l e k s i y a p ı k a l ı n t ı l a r ı i l e K u r u l u m u z u n 1 3 . 1 2 . 2 0 1 6 i a r i h v e 5 6 5 9 s a y ı h k a r a r ı i l e t e s c i l e d i l e n \ o k o r u m a a l a n ı s ı n ı r l a n b e l i r l e n e n 2 8 4 0 0 a d a 2 4 p a r s e l d e y e r a l a n y a p ı k a l ı n t ı l a r ı n ı n k o r u m a a l a n ı n ı n p l a n l a r a i ş l e n m e s i n e y ö n e l i k h a z ı r l a n a n i m a r p l a n l a n i n c e l e n d i ğ i n d e , 1 / 5 0 0 0 ö l ç e k l i N a z ı m İ m a r P l a n ı n ı n M e k â n s a l P l a n l a r

^ ' ö n e u n e l i ğ i ç i z i m t e k n i ğ i n e u y g u n o l a r a k h a z ı r l a n m ı ş o l d u ğ u , k o r u m a a l a n ı s ı n ı r ı n ı n g ö s i e r i l d i ğ i v e k o r u m a a l a n ı y l a i l gi l i p l a n h ü k m ü o l u ş t u r u k l u ğ u g ö r ü l d ü ğ ü n d e n u y g u n b u l u n d u ğ u n a ( o l u m l u ) .

1 / 5 0 0 0 ö l ç e k l i N a / . ı m İ m a r P l a n ı D e ğ i ş i k l i ğ i n i n i l g i l i B e l e d i ) ' e M e c l i s l c r i n c e o n a y l a n m a s ı v e a s k ı s ü r c c i n e i l i ş k i n b i l g i v e b e l g e l e r i n K o r u n i a B ö l g e K u r u l u M ü d ü r l ü ğ ü n e i l e t i l m e s i n e .

1 / 1 0 0 0 ö l ç e k l i u y g u l a m a i m a r p l a n ı n ı n i s e , t e s c i l l i y a p ı k a l ı n t ı l a r ı n ı n i m a r p l a n l a r ı n a i ş l e n m e d i ğ i v e M e k â n s a l P l a n l a r Y ö n e t m e l i ğ i ç i z i m t e k n i ğ i n e u y g u n o l a r a k h a z ı r l a n m a m ı ş o l d u ğ u g ö r ü l d ü ğ ü n d e n u y g u n b u l u n m a d ı ğ ı n a ( o l u m s u / ) t^ariir v e r i l d i ,

Ş î . î i '( ( ' c - İ ' n' BAİjKAN Y A R D IM C IS I

'

Prof.ür.ll.Sabri AI.ANYALI

■'■A,/' G Ü L İM ZA

K u ru lu M üdür V.

I J A Ş K A N

Y r d . D o ç . D r . İ b r a h i m B A K I R

Î.MZA

l l y c

P r o r . D r Z i y a G H N Ç l ' I . i M / . A

U>e

P r o f . D r . B i İ a l S Ö Ğ Ü T İ M Z A

Uyc

B s i n S r . R T T A Ş Y A R İ İ N İ M Z A

Ll yc

P r o f . D r . O s m a n i ; R A V Ş . A R İ M Z A

llye

■:mel B O Y A C I O Ğ I . U İ M Z A

Uye

Y a . ş a r P A R L A Y Ü K S İ İ L A n t . B ü y ü k ş c h i r B i d . T e m .

İ M Z A

U y e

K e p e z B i d . 1 ' c m . ( B U l D N M A D l )

l iye

N e m l i n K A R A ( K , ) Z - A n t a l v a M ü z e M d . V ,

* İ M Z A

live

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ KEPEZ İLÇESİ, BAŞKÖY MAHALLESİ,

28400 ADA 19-23 VE 24 PARSELLER KORUMA ALANINA İLİŞKİN 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ

ÖLÇEK: 1/5.000

GÖSTERİM

. _ P L A N D E Ğ İŞİK LİĞ İ O N A M A SINIRI

K O R U M A A L A N I SINIRI

PARK

a :

2 8 6 3 Sayılı K ü ltü r v e T ab iat Varlıklarını K orum a K anunu’nun 8. M addesi U yarınca K orum a Alanında K orum a B ö lg e K urulu’nd an İzin A lınm adan U ygulam ada Bulunulam az.

Y'¿İT'

A N T A L Y A B Ü Y Ü K Ş E H ÎR B E L E D İY E S İ K E P E Z İL Ç E S İ, B A Ş K Ö Y M A H A L L E S İ,

28400 A D A 19-23 V E 24 P A R S E L L E R K O R U M A A L A N IN A İL İŞ K İN 1/5.000 Ö L Ç E K L İ N A Z IM İM A R PL A N I D E Ğ İŞ İK L İĞ İ

1. P L A N L A M A A L A N IN IN G E N E L T A N IM I

P lan lam a alanı; A n ta ly a İli, K ep ez İlçesi, B a şk ö y M ah allesi sınırları içerisin d e N 2 5 -d -1 8 -b v e N 2 5 - d - 1 8 - c n o ’lu 1 /5 .0 0 0 ö lç e k li N a z ım İmar Planı paftalarında y er alm aktadır.

(Ş ek il I)

Ş ek il 1. U yd u fotoğrafı.

2. P L A N L A M A N IN A M A Ç V E K A P S A M I

A n ta ly a Kültür V arlıklarını K orum a B ö lg e K urulu’n un 1 3 .1 2 .2 0 1 6 tarih v e 5 6 5 9 sayılı kararıyla; A n talya İli, K e p e z İlç e si, B a şk ö y M a h a llesi, Y ü k sekyu rt M ev k iin d e, 2 8 4 0 0 ada 24 p arselde tespiti yap ılan yapı k alın tısın ın karar ek i haritada (Ş e k il 2 ) korum a alanı belirlen diği şe k ild e “K orunm ası G erekli T aşın m a z K ültür V a rlığ ı” olarak te scil e d ilm e sin e , korum a alanında 2 8 6 3 sa y ılı yasan ın 8. M ad d esi gereği K uruldan iz in alınm adan uygulam ad a bulu nu lm am asın a, korum a alanı sınırının plana işlen erek K urula iletilm esin e karar verilm iştir.

0 5 .0 6 .2 0 1 7 tarih v e 6 2 9 2 sa y ılı K orum a B ö lg e K urulu kararı ile de; A n ta ly a İli, K ep ez İlç e si, B a şk ö y M ah allesi, 2 8 4 0 0 ada 19 parsel v e 23 p arselde bulunan Ç iftlik E v i K om p lek si yap ı kalın tıların ın “K orunm ası G erekli T aşın m az K ültür V a r lığ ı” olarak te s c il ed ilm esin e, korum a alanı sınırının karar ek i paftada (Ş ek il 3 ) b elirlen d iği şek ild e , korum a grubunun I. grup olarak b elirlen m esin e, korum a alanı sınırı içerisin d e 2 8 6 3 sa y ılı yasan ın 8. M ad d esi uyarınca K uruldan izin alm m adan herhangi bir fizik i v e in şa i u ygu lam ad a bulu nu lm am asın a, korum a alanı sınırın ın planlara işlen erek K urula ile tilm e sin e karar verilm iştir.

M

Ş ek il 2. 1 3 .1 2 .2 0 1 6 tarih v e 5 6 5 9 say ılı K orum a B ö lg e K urulu Kararı ek i harita.

A

i

Tıijdi)

■\ I. I. •. i: •. IJIJÎJ I I < ' 1, s..'.. ' ' -••• ■-< III i ir ;;ı-i( 11 • ıi| rmc ı/\./nc .ı f, ,•

• • •

Vş '

j''.

A N I A I VA II I. K İ F T.7 II Ç I .SI İİA 5 K O Y M A H A U l.5 ;i K ü l l ü l i V A İ U I Ü İ K Ü R U M A A l AN’I

P lfJ IH K Ü 0 1 C M N A IlA f> 'l

"TW3iii Rf-cr f-n W ütjr.oü

K A I

KA :>

•;/' 4

<a ‘

<A ü

e » o c

î.î»GG9i; i)!> I < i î 0 5 I i C i U

t’^OBıOt? «inilöGir.

-stos^ysü ( .IIWJ&r05 Dir.fi?B40 'ütMiot:!

I ■«lüsıpr,rtfı :-ı.t</nKD 'IIOMI/CO

y y p

¡>ıc;tK,

/İ5C)

;>

.

rTıTn'(,"\’i

.-,1^

4 < -

/

i:UiJ a y

c:^-ci

.'?.oi:î

j.- Ktf'Sf fit;}jr

A tıt.'i ly iı K ü l t ü ı V .ıtlı k K T n n ı Korunuı Bolfjo Kurulu Müflütliii(iı

n

Ş ek il 3. 0 5 .0 6 .2 0 1 7 tarih v e 6 2 9 2 sa y ıh K orum a B ö lg e K urulu K aran ek i harita.

M

Plan d e ğ işik liğ in e konu olan alan m e v cu t 1 /5 .0 0 0 ö lç e k li n a zım im ar planm da y o l,

“K H A (kam u h iz m et alanı), “T op lu İşyeri (T İ)” v e “S por A la n ı” içerin d e yer alm aktadır (Ş ek il

S ö z k on u su K orum a B ö lg e K urulu kararlarına istinad en taşın m az kültür varlığı olarak te sc ille n e n yapı kalıntılarının korum a alanı sınırlarının imar planlarına işle n m e si plan d eğ işik liğ in in am acıdır.

3. B U G Ü N K Ü A R A Z İ K U L L A N IM V E K A D A S T R A L D U R U M A la n a ilişk in kadastral durum aşağıd ak i haritada verilm iştir.

Ş ek il 4 . K adastral Durum .

4. P L A N L A M A K A R A R L A R I

P lan lam ayı yön len d iren en ö n em li faktörler;

- A n talya Kültür V arlıklarını K orum a B ö lg e K urulu’nun 1 3 .1 2 .2 0 1 6 tarih v e 5 6 5 9 sayılı kararı

karan.

-A n talya K ültür V arlıklarını K orum a B ö lg e K urulu’n un 0 5 .0 6 .2 0 1 7 tarih v e 6 2 9 2 sayılı

A n ta lya İli, K e p e z İlçesi, B a şk ö y M a h a llesi, 2 8 4 0 0 ada 19-23 v e 2 4 p arsellerd e yer alan korunm ası gerek li taşın m az kültür varlığı olarak te sc ille n e n yapı kalın tıların ın korum a alanı sınırları 1 /5 .0 0 0 ö lç e k li n azım im ar p lan ın a işle n m iş, korum a alanı sınırları içerisin d e “park”

v e k ısm en “y o l” k ullan ım kararı (Ş ek il 6 ) getirilerek , “2 8 6 3 sa y ılı K ültür v e T abiat Varlıklarını

K orum a K anu n u ’n un 8. M ad d esi uyarınca korum a alanında K orum a B ö lg e K urulu ’ndan izin

alm m adan u ygu lam ad a b u lu n u lam az” p lan notu ek lenm iştir.

Ş ek il 5. M ev cu t Plan örneği.

Ş ek il 6. Ö neri Plan örneği.

¡Mem A K T U Ğ

oJl<&ıbte^4λ5S

Y u rd a n u r U fuk A Y D EM İR

A n l u l y a B l i y ü k ş c l ı i r B e l e d i y e s i Ş e h i r P la t ı c ı s K a r n e G r u b i w A )