T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı

/

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı

Sayı : E-90852262-105.03-31407 06.04.2021

Konu : Finike, Turunçova Mah. 301 ada 41 parsel NİP.değ.

BAŞKANLIK MAKAMINA

Finike Belediyesi sınırları içerisinde, Turunçova Mahallesi 301 ada 41 parselin “Gelişme Konut Alanı ve Tarım Alanından” “Tarım ve Hayvancılık Tesis Alanına” dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim.

Hüsamettin ELMAS İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanı Uygun görüşle arz ederim.

Tuncay SARIHAN Genel Sekreter Yardımcısı

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİNE Av.Cansel TUNCER

Başkan a.

Genel Sekreter Ek:

-1/5000 ölç. NİP. değ.

- Açıklama raporu.

- Kurum görüşleri.

Bu belge, güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır

Doğrulama Kodu: f l+ rH B -P 2 h fb I-P L iH M F -u 5 rlO + -V k lu q w 9 f Doğrulama Linki: https://www.turkive.pov.tr/icisleri-beledive-ebvs

Yüksekalan Mahallesi Adnan Menderes Bulvarı No:20 07310 Muratpaşa/Antalya Telefon No: (242)249 50 00 Faks No: (242)249 52 75

e-Posta: info@antalva.bel.tr İnternet Adresi: https://www.antalva.bel.tr Kep Adresi: abb@hs01.kep tr

1

Bilgi için: Özlem KOCABAŞ Şehir Plancısı Telefon No:(242)248 76 81

ANTALYA İLİ FİNİKE İLÇESİ TURUNÇOVA MAHALLESİ

ADA/PARSEL NO: 301 ADA 41 PARSEL PAFTA NO: P24A13C

MEVCUT PLAN

NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ

ÖLÇEK: 1/5000

ÖNERİ PLAN

GÖSTERİM

MÜLKİYET SINIRI

TAŞKINA MARUZ ALAN

TARIM VE HAYVANCILIK TESİS ALANI Plan Notu

""Finike Merkez, Sahilkent, Hasyurt, Yeşilyurt, Turunçova Mahalleleri 1/5.000 ölçekli llave+Revizyon Nazım İm ar Planı" plan hükümleri

A N T A LY A İLİ FİNİKE İLÇESİ TURUNÇOVA MAHALLESİ 301 A D A 41 PARSEL 1 /5 0 0 0 ÖLÇEKLİ

NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ A Ç IK LA M A RAPORU

İDEAL

1. PLANLAM A A L A N IN IN GENEL TA N ITIM I

1 /5 0 0 0 ölçekli nazım im ar planı de ğ işikliğ i te k lifi A n ta lya İli, Finike İlçesi, Turunçova Mahallesi sınırları içerisinde, P24-a-13-c no.lu 1 /5 0 0 0 ölçekli hâlihazır paftasında kalan, 3.637,37 m 2 yüz ölçü m lü 301 ada 41 parsel numaralı taşınmazın tam am ını kapsam aktadır. Taşınmazın yaklaşık 350 m d o ğ usund a eski Elmalı Finike Karayolu ve Turunçova Küçük Sanayi Sitesi bulunm aktadır.

Şekil 1. Planlama konusu alanı ve yakın çevresini g ö s te rir uydu görü n tü sü

2. MEVCUT A R A Zİ KULLANIMI VE MÜLKİYET DURUMU

Nazım imar planı değişikliği te klifin e konu taşınmaz kısmen konu t alanı olarak planlı olm akla birlikte im ar uygulam ası henüz yapılm am ıştır. Hâlihazırda tarla vasfındadır.

İDEAL

3. ONAYLI PLAN KARARLARI

Taşınmaz, A n ta lya B üyükşehir B elediyesi’nce 11.10.2019 ta rih in d e onaylanan A n ta ly a -B u rd u r-Is p a rta Planlama Bölgesi A n talya İli Finike İlçesi 1 /1 0 0 0 0 0 Ölçekli Çevre Düzeni Planı D e ğ işikliğ i’nde kentsel yerleşik alan ve A n talya B üyükşehir B elediyesi'nce 0 9 .0 3 .2 0 2 0 ta rih in d e onaylanan A n talya İli, Finike İlçesi 1 /2 5 0 0 0 Ölçekli Nazım İmar Plam'nda düşük yo ğ u n lu klu gelişm e ko n u t alanı (51-120 k işi/h a ), tarım alanı ve taşkına m aruz alan olarak tanım lanm ıştır.

Şekil 3. Planlama konusu alanın 1 /1 0 0 0 0 0 Ö lçekli Çevre Düzeni Planı ve 1 /2 5 0 0 0 Ö lçekli Nazım İm ar Planı’ndaki yeri

Y ü rü rlü kte ki 1 /5 0 0 0 Ö lçekli Nazım İmar Plam’nda 301 ada 41 parsel kısmen

“ Gelişme K onut A lanı” kısmen de “Tarım Alanı" olarak planlanm ıştır. Uygulam a im ar planında ko n u t alanının yapılaşm a koşulları TAKS 0.30, KAKS 0.90, ayrık nizam ve 3 kat şeklindedir. Taşınmazın kuzeyinde ve doğusunda 14 m, g ün eyin de ise 10 m g en işliğinde ta şıt yolları ö n g ö rü lm ü ştü r. Taşınmazın b u lund uğu b ölge taşkına m aruz alan olarak tanım lıdır.

Şekil 4. Planlama konusu alanın 1 /5 0 0 0 Ö lçekli Nazım İm ar Planı'ndaki yeri

İDEAL

C ^ i

Şekil 5. Planlama konusu alanın 1/1000 Ö lçekli U ygulam a im ar Planı’ndaki yeri

4. PLAN GEREKÇESİ VE PLANLAM A KARARLARI

Finike İlçesi A n talya İli’nin batısında, ekon om ik olarak tarım ın hâkim olduğu önem li ilçelerd en birisidir. İlçede narenciye ü re tim in in yanı sıra ö rtü altı tarım da ge lişm iştir. Bu kapsam da tarım sal ürünlerin hasadı, depolanm ası ve pazara nakliyesine ilişkin yatırım lara olan ta le p g id e re k a rtm aktadır. Tarım se ktö rü n d e hasat sonrasında ürünlerin uygun koşullarda dep ola narak raf öm ü rle rin in uzatılması, am balajlanm ası ve paketlenm esi pazar fiyatın ın yüksek olması açısından çok ö ne m lidir. Plan d eğ işikliğ i ile tarım sal ürünlerin gerek norm al, gerekse soğuk hava koşullarında depolanm ası ve pake tlenm esin e yöne lik tarım ve hayvancılık tesisi yapılm ası sağlanarak, d e ğ erinde pazara sunulabilm esi am açlanm aktadır. Bu kapsam da 301 ada 41 parselin konu t alanı ve tarım sal n ite liğ i korunacak alan şeklindeki plan kararının tarım ve hayvancılık tesis alanı olarak d e ğ iştirilm e si ö n e rilm e kte d ir.

Planlama alanına ilişkin A ntalya İli, Finike İlçesi, Hasyurt ve Turunçova m ahallelerini kapsayan yerleşim alanının 1 /5 0 0 0 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulam a im ar planına esas je o lo jik ve je o te kn ik e tü t raporu, Çevre ve Şehircilik İl M üdürlüğü'nce 28.09.2011 ta rih in d e onaylanm ıştır. Raporda planlama konusu taşınm azın alüvyon (Q al) b irim in d e yer aldığı yanal ve düşey yönd e değ işim g ö ste re b ile ce ğ i ve heterojen bir yapı sunduğu göz ö n ü nde bulund uru larak; bu alanlar şişme, oturm a, sıvılaşıma ve taşıma gücü riskinin

İDEAL

OL

olabilm esi durum una bağlı olarak parselin tam am ı m ühen dislik p roblem leri (şişme, oturm a, taşıma g ü cü ) açısından önlem alınabilecek n ite lik te sorunlu alanlar olarak d e ğ e rle n d irilm iş ve Mühendislik Problem leri Açısından (Şişme, Oturm a, Taşıma Gücü v.b.) Önlem A lınabilecek Alanlar ( Ö nlem li Alan-5.1) olarak tanım lanıp, rapor ekinde verilen jeoloji, yerleşim e u yg u nlu k ve eğim haritasında "ÖA-5.1" sim gesiyle g ö s te rilm iş tir.

Planlama öncesinde A kd e n iz E lektrik Dağıtım A.Ş. (AKED AŞ), A n talya K ü ltür Varlıklarını Korum a Bölge Kurulu M üdürlüğü, İl K ü ltü r ve Turizm M üdürlüğü, A n talya Orm an Bölge M üdürlüğü, ASAT Genel M üdürlüğü, Boru Hatları ile Petrol Taşıma A.Ş.

(BO TAŞ), Çevre ve Ş ehircilik İl M üdürlüğü, DSİ 13. Bölge M üdürlüğü, E lektrik Ü retim A.Ş., A n ta lya ve Yöresi HES işletm e M üdürlüğü (EÜAŞ), İl A fe t ve A cil Durum M üdürlüğü (A F A D ), İl Sağlık M üdürlüğü, Karayolları 13. Bölge M üdürlüğü, İl Tarım ve O rm an M üdürlüğü ve TEİAŞ 19. Bölge M üdürlüğü gö rü şle rin e başvurulm uştur.

• A K E D A Ş ’ın 27.11.2019 ta rih ve 5 02 69 sayılı yazısında, im ar planı yapılm asında sakınca olm adığı b ild irilm iş tir.

• A n ta lya K ü ltü r Varlıklarını Korum a Bölge Kurulu M ü d ü rlü ğ ü ’nün 23.12.2019 ta rih ve E.1064728 sayılı yazısında, 2863 sayılı yasanın k ü ltü r varlıkları kısmı açısından herhangi b ir sakınca bulunm adığı b e lirtile re k, u ygu lam alar sırasında 2863 sayılı yasa kapsamına giren herhangi b ir k ü ltü r varlığına rastlanm ası durum und a çalışm aların ive d ilikle d u rd u ru la ra k ilgili kurum lara haber verilm esi g e re ktiğ i ifade e d ilm iştir.

• İl K ü ltü r ve Turizm M ü d ü rlü ğ ü ’nün 29.11.2019 ta rih ve E.9 8 4 9 4 5 sayılı yazısında, taşınm azın 2634 Sayılı Turizm Teşvik Kanunu kapsam ında ilan edilen herhangi bir k ü ltü r ve tu riz m korum a ve gelişim bölgesi sınırları içerisinde kalm adığı b ild irilm iş tir.

o A n ta lya O rm an Bölge M ü d ü rlü ğ ü ’nün 07.01.2020 ta rih ve E.370 88 sayılı yazısında, taşınm azın orm an sayılan ye rle rd e n olm adığı ve im ar planı yapılm asında sakınca bulunm adığı hususlarına ye r ve rilm iştir.

• ASAT Genel M ü d ü rlü ğ ü ’nün 09.12.2019 ta rih E.4 0 2 3 8 sayılı yazısında “ Su K irliliği K o n tro lü Y ö n e tm e liğ i” , “Yeraltı Sularının K irlenm eye ve Bozulm aya Karşı Korunması Hakkındaki Y ö n e tm e lik ” , “ İçme Suyu Tem in Edilen A k ife r ve Kaynakların Korum a Alanlarının Belirlenm esi Hakkındaki T e b liğ ” ve A ntalya Su ve A tıksu İdaresi Genel M ü d ü rlü ğ ü ’nün "Su Havzaları Korum a ve K o ntrol Y ö n e tm e liğ i” nde b e lirtile n hüküm lere uyulması; akifer verim ini n e g a tif e tkile ye ce k fa a liy e tle r yapılm am ası, sızdırm azlığın tam olarak sağlanması ve kirlilik riski taşıyacak h içb ir sıvı ve katı atığın alıcı o rta m la ra bırakılmaması;

fa a liy e tin işletm e esnasında oluşacak o rg a n ik ve in org anik atıkların uygun şekilde b e rta ra f edilm esi, evsel n itelikli atık suların sızdırm az özellikli fo s e p tik te to p la n a ra k v id a n jö r vasıtasıyla atık su arıtm a tesislerine taşınması, katı a tıkla r için

a ls e h ırc ılik c o m

gerekli tü m ö nlem lerin alınarak uygun şekilde b e rta ra f edilm esi, yer altı suyu kaynaklarında k irlilik riski oluşturm am asının sağlanması; tüm risklerin hassasiyetle de ğ e rle n d irilm e si ve m evzuat hüküm lerine uyulması şartıyla alanın planlanm asında sakınca olm adığı b ild irilm iş tir.

• BO TAŞ’ın 10.12.2019 ta rih ve 42581 sayılı yazısıyla, taşınm azda, kuruluşları uhdesinde boru hattı ve tesis bulunm adığı b ild irilm iş tir.

• Çevre ve Ş ehircilik İl M üdürlü ğü'nü n 18.12.2019 tarih ve E.9 8 9 8 6 sayılı yazısında, özetle, parselin b u lu n d u ğ u alanın; doğal sit sınırları ve özel çevre korum a bölg e le ri dışında kaldığı, bahse konu alanda yapılacak p ro je le r kapsamında Su K irliliğ i K o n tro lü Y ö n e tm e liğ i’nin Su Kalitesine İlişkin Planlama Esasları ve Yasaklar başlığı altındaki hüküm lere ve Suların Korunması ile İlgili Esaslar m addesindeki hüküm lere uyulması, oluşabilecek her tü rlü atık su ve atığın b e rtara fı konusunda ilgili yö n e tm e lik le r çerçevesinde gerekli te d b irle rin alınması, 2872 sayılı Çevre Kanunu ve bu kanuna istinaden y ü rü rlü ğ e giren yö n e tm e likle rin ilgili hüküm lerine uyulması, m eri m evzuat çerçevesinde ilgili kurum ve kuruluşlardan gerekli izinlerin alınması; eko lo jik dengenin bozulm am ası ve çevrenin korunm asına yöne lik te d b irle re riayet edilm esi g e rektiğ i, A n ta lya - B u rd u r-lsp a rta Planlama Bölgesi 1 /1 00.00 0 Ö lçekli Çevre Düzeni Planı kapsam ındaki d e ğ e rle n d irm e n in A n talya B üyükşehir Belediyesi tarafından yapılm ası hususlarına yer verilm iştir.

• DSİ 13. Bölge M ü d ürlü ğü'nü n 26.12.2019 ta rih 845831 sayılı yazısında, söz konusu parsel üzerinde idarelerine ait m e vcu t ve m uta savver herhangi bir tesis bulunm adığı, im ar planı hazırlanm asında sakınca olm adığı ifade edilm iştir.

• EÜAŞ A n ta lya ve Yöresi HES İşletm e M ü d ü rlü ğ ü ’nün 26.11.2019 tarih ve E.196223 sayılı yazısında im ar planı çalışması yapılacak alanın İşletm e M üdürlüğü n ezdindeki tesislerle ilişkisi bulunm adığı b ild irilm iş tir.

• TEİAŞ 19. Bölge M ü d ü rlü ğ ü ’nün 28.11.2019 ta rih ve E. 4 8 6 7 7 0 sayılı yazısında, planlam a alanı üzerinde te şekküllerin e ait bir tesis bulunm adığı b e lirtilm iş tir.

• İl A fe t ve A cil Durum M üdürlüğü'nün 23.12.2019 tarih ve E.192960 sayılı yazısında, söz konusu parselde yapılacak her tü rlü yapıda A fe t B ölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Y ö netm elik ve Türkiye Bina Deprem Y önetm eliği hüküm lerine uyulması şartıyla im ar planı yapılması sakınca bulunm adığı ifade edilm iştir.

• İl Sağlık M ü d ü rlü ğ ü ’nün 03.12.2019 ta rih ve 4955 sayılı yazısında, sağlıklı içme suyu tem ini, atıkların ilgili m e vzu a tla r çerçevesinde bertara fının sağlanması ve her aşamada; meri m evzuat, 1593 Sayılı Um um i Hıfzıssıhha Kanunu hüküm lerine uyularak, çevre ve to p lu m sağlığının korunm asına yön e lik gerekli te d b irle rin alınması kaydıyla im ar planı yapılm asında sakınca bulunm adığı b e lirtilm iştir.

• Karayolları 13. Bölge M ü d ü rlü ğ ü ’nün 05.12.2019 tarih ve E.328831 sayılı yazısında im ar planı yapılm asında sakınca bulunm adığı b ild irilm iş tir.

© İl Tarım ve O rm an M ü d ü rlü ğ ü ’nün 25.02.2021 ta rih ve E-567242 sayılı yazısı ve eki Bakanlık Makamının 10.02.2021 ta rih li O lu r’unda, söz konusu parselin 0,1936 hektarlık kısmının ta le p edilen am aç d o ğ ru ltu su n d a kullanılmasına müsaade edilm iştir.

Y ü rü rlü k te k i uygulam a im ar planına göre, taşınm azın yaklaşık 857 m 2,lik kısmı 0 .9 0 emsal ve 3 katlı konu t alanı olarak, kalan kısmı ise yol ve tarım sal niteliğ i korunacak alan olarak tanım lıdır. Bölgedeki ulaşım şemasında d e ğ işiklik yapılm aksızın taşınm azın tam am ı (ku ze y kısımdaki ihdas alanı d â h il) tarım sal ürünlerin tasnifi, soğuk hava koşullarında depolanm ası ve pazara sunulm adan önce paketlenm esi am acıyla parseldeki ko n u t alanı kullanım kararı tarım ve hayvancılık tesis alanı (kasalama ve ta sn if etm e ünitesi dâ h il) olarak d e ğ iş tirilm iş tir. Bu kapsamda ko n u t emsali yaklaşık 771 m 2, plan nüfusu ise yaklaşık 22 kişi azalm aktadır.

ANTALYA İLİ FİNİKE İLÇESİ TURUNÇOVA MAHALLESİ

ADA/PARSEL NO: 301 ADA 41 PARSEL

PAFTA NO:P24A13C

MEVCUT PLAN

NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ

ÖLÇEK: 1/5000

ÖNERİ PLAN

GÖSTERİM

PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI

MÜLKİYET SINIRI

TAŞKINA MARUZ ALAN

TARIM VE HAYVANCILIK TESİS ALANI

A K D E N İ Z E L E K T R İ K

□ A Ğ I T t M

“enerjimizle yanınızdayız”

Tesis Müdürlüğü

İnşaat ve Kamulaştırma Yöneticiliği

Sayı : —

Konu: Kurum Görüşü (Finike/Turunçova 301 ada 41 parsel) Hk.

Evrak Tarih ve Sayısı: 27/11/2019-50269

OYTUN EYLEM DOĞMUŞ Manavgat/Antalya

--- " ~

İlgi: 26/11/2019 tarihli ve Bila sayı ile kurum kayıtlarına giren dilekçe

İlgi yazıda; Antalya ili, Finike İlçesi, Turunçova mahallesi 301 ada 41 parsel numaralı taşınmazda Tarımsal Amaçlı Soğuk Hava Deposu ve Tarımsal Paketleme Tesisi yapılabilmesi için 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı yapılması için Şirketimiz görüşü talep edilmektedir.

Söz konusu Antalya ili, Finike İlçesi, Turunçova mahallesi 301 ada 41 parsel numaralı taşınmazda Tarımsal Amaçlı Soğuk Hava Deposu ve Tarımsal Paketleme Tesisi yapılabilmesi için 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı yapılmasında Şirketimizce herhangi bir sakınca yoktur.

Gereğini rica ederiz.

E-İmzalıdır Serkan Kükrek

Tesis Müdürü

E K L E R : CBS Görüntüsü

Evrakı D oğrulam ak İçin : http://dys.akdenizedasxom .tr/enV ision.Sorgula.D agitim /belgedogrulam a.aspx7V H3EKV B997P Evrak Pin K odu : 54703

Göksu M ah. S erik C ad. No:15 K epez/ A NTALYA A yrıntılı bilgi için irtib a t :F atih ŞEN ER

K u ru m la r V.D.: 0210470544 A yrıntılı bilgi için e-

p o sta:fatih.sener@ akdenizedas.com .tr

W eb sitesi: w w w .akdenizedas.com .tr Telefon: (0.242) 339 55 55 Fax: (0.242) 339 55 82

E-İmzalıdır Ufuk Okul Yatırım Direktörü

* B D 6 2 7 7 6 1 1 2 3

\ 7 -U- 2019

B u belge, 50 7 0 sayılı E lek tro n ik İm za K anununa g ö re G üvenli E lek tro n ik İm z a ile im zalanm ıştır.

Evrak sorgulaması http://dys.akdenizedas.com.tr/enVision.Sorgula.Dagitini;t>elgedogrulama.aspx?V=BEK.VB997P adresinden yapılabilir. (PIN:82302)

B u belge, 5070 sayılı Elektronik İm za K anununa göre Güvenli E lektronik îm za ile im zalanm ıştır.

E vrak sorgulaması http://dys.akdeni2edas.com .tr/enV ision.Sorgula.D agitim /belgedogriilam a.aspx7V -B EK V B 997P adresinden yapılabilir. (PIN:823Ö2)

T.C.

ANTALYA VALİLİĞİ Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü

4 ^{SIFR ATK}

Sayı :30219522-305.99-E.98986

Konu : Finike İlçesi Turunçova Mah. 301 Ada 41 Parsel İmar Planı

18.12.2019

lllllllillllll

KP70048899652

lllllllll!

Sayın Oytun Eylem DOĞMUŞ

Yukarı Hisar MAh. Antalya Cad. No: 102/13 Manavgat/ANTALYA

İlgi : 25.11.2019 tarihli başvurunuz.

İlgi yazınızda Finike İlçesi, Turunçova M ahallesi 301 Ada 41 parsel numaralı taşınm azda "Tarımsal Amaçlı Soğuk Hava Deposu ve Tarımsal Paketlem e Tesisi"

yapılmak istenildiği belirtilerek söz konusu faaliyete yönelik hazırlanacak imar planı çalışmalarına ilişkin Kurum görüşümüzün iletilmesi istenilmektedir.

Yazı ekinde gönderilen bilgilere göre söz konusu parselin bulunduğu alan; doğal sit sınırları ve tabiat varlıkları ile 383 sayılı Kanun Hükmünde Kararname Hükümlerinin uygulandığı 2872 sayılı Çevre Kanununun 9. maddesine göre Bakanlar Kurulunca karara bağlanan Özel Çevre Koruma Bölgeleri dışında yer almaktadır.

Belirtilen alan üzerinde yapılacak faaliyetler öncesi, Çevresel Etki Değerlendirmesi Yönetmeliği hükümleri kapsamında değerlendirme yapılabilmesi için E-ÇED Başvuru Formunun proje sahibi tarafından doldurularak, detaylı proje özeti, 1/25.000 ölçekli topoğrafik harita, mülkiyete ilişkin belge, faaliyet alanına ilişkin 6 derecelik koordinatlar ile birlikte proje sahibi tarafından İl Müdürlüğümüze başvurulması, herhangi bir faaliyet kapsamında Su Kirliliği Kontrolü Yönetmeliğinin Su Kalitesine İlişkin Planlama Esasları ve Yasaklar başlığı altındaki hükümlere ve Suların Korunması İle İlgili Esasların belirtildiği 4. maddedeki hüküm lere uyulm ası, oluşacak atıksu ve diğer atıkların bertarafı konusunda ilgili yönetm elikler çerçevesinde gerekli çevresel tedbirlerin alınması, yapılması planlanan faaliyetin hazırlık ve işletme döneminde çevre değerlerinin korunması amacıyla, 5491 sayılı Kanunla değişik 2872 sayılı Çevre Kanunu ve bu Kanuna istinaden çıkartılan yönetmelik hükümleri ve Mer'i mevzuat çerçevesinde ilgili kurum ve kuruluşlardan gerekli her türlü izinlerin alınması, ekolojik dengenin bozulmaması ve çevrenin korunmasına yönelik tedbirlere ria y e t e d ilm e s i g e re k m e k te d ir.

Diğer taraftan ilgili mevzuat kapsamında yapılan incelemede,

• 10.08.2005 tarihli ve 25902 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin EK-2 Gayrisıhhi-Müesseseler Listesi (B) İkinci Sınıf Gayrisıhhi Müesseseler Başlığı 6-Gıda Maddeleri, İçkiler, Yemler ve Tarımsal Ürünler Sanayii bölümünde "6.18-Buz üretim tesisleri," ibaresi, "6.38-10 H P ve üzeri motor

_________________ N ot: 5070 sayılı Elektronik İm za Kanunu gereği bu belge elektronik im za ile im zalanmıştır.__________________

E v rak D o ğ ru lam a K o d u : U M N D R G S A G JW E Q K W G W E T P E v rak T akip A dresi: https://w w w .turkiye.gov.tr/cevre-ve-sehircilik-bakaiiligi

M eltem M ah. D um lupm ar Bulv. No:175 07030 M uratpaşa/A N T A L Y A Bilgi için:A bdullah SOLAKOĞLU

Tel: 0.242.2370010 Faks:0.242. 2370016 E-Posta:antalya@ csb.gov.tr Şehir Plancısı

W EB:https://antalya.csb.gov.tr/ K EP:antalyacevrevesehircilik@ hs01.kep.tr

T.C.

ANTALYA VALİLİĞİ Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü

SIFIR ATIK

Sayı : 30219522-305.99-E.98986

Konu : Finike İlçesi Turunçova Mah. 301 Ada 41 Parsel İmar Planı

18.12.2019

gücü kullanan balık temizleme (kılçık ayıklama) tesisleri ve soğuk hava depoları"

ibaresi, "6.22- Meyve, sebze, bakliyat ve hububatı olgunlaştırma kurutma, mumlama ve ambalajlama tesisleri," ibaresi, (C) Üçüncü Sınıf Gayrisıhhi Müesseseler Başlığı 6-Gıda M addeleri, İçkiler, Yemler ve Tarımsal Ürünler Sanayii bölümünde "6.7- Tahıl, baharat, bakliyat ve gıda vb. ambalajlama yerleri," ibaresi, "6.13 10 HP'den az motor gücü kullanan balık temizleme (kılçık ayıklama) tesisleri ve soğuk hava depoları"

ibaresi görülmüş olup,

• Buna göre niteliğine ve kapasitesine bağlı olarak ikinci veya üçüncü sınıf gayrisıhhi müessese kapsamına girdiği anlaşılan Tarımsal Amaçlı Paketleme Tesisi ve Soğuk Hava Deposu için aynı Yönetmeliğin 26 ncı maddesinin birinci fıkrasında "B ir gayrisıhhi müessesenin, öncelikle kendi türündeki işyerlerine mahsus sanayi bölgesinde kurulması esastır", ikinci fıkrasında "Sanayi bölgesi, içindeki gayrisıhhi müesseselerden, diğer tesislere zarar verebilecek olanlar için sanayi bölgesi içinde sağlık koruma bandı oluşturulması istenebilir." hükümleri

bulunmaktadır.

Yukarıdaki hükümlere göre, gayrisıhhi müesseseler arasında sayılan Tarımsal Amaçlı Soğuk Hava Deposu ve Tarımsal Paketleme Tesisinin öncelikle kendi tülündeki işyerlerine mahsus sanayi bölgelerinde kurulmasının esas olduğu,

Mevcut durumda halen faaliyet gösteren benzeri tesisler ile ileride gelebilecek başka benzer talepler olabileceği de düşünüldüğünde, bu yapı ve tesislerin büyüklüğü, kapasitesi, nitelikleri, çevresine olan etkileri ile ilgili mevzuatında getirilen hükümler ve üst kademe planlarda bu tesisler için belirleyici bir hüküm bulunup bulunmadığı, tesisin yapılacağı arazinin vasfı yönlerinden yetkili idarelerin görüşleri de dikkate alınarak öncelikle kendi türündeki işyerlerine mahsus sanayi bölgelerinde kurulm ası esasının Finike Belediye Başkanlığı tarafından değerlendirilmesi,

Bunun dışında, Bakanlığımızca onaylanan Antalya-Burdur-Isparta Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli ÇDP değişikliği ile 5.3 maddesine "Planlama bölgesindeki Büyükşehir Belediye sınırları içerisinde, bu planın onayından sonraki iş ve işlemler, 644 sayılı kanun hükmünde kararname ve büyükşehir belediyesi kanunu uyarınca Büyükşehir Belediyesince yürütülür." plan hükmü ilavesine göre söz konusu imar planına ilişkin Antalya-Burdur- İsparta Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamındaki görüşlerin Büyükşehir Belediyesinden temin edilmesi,

__________________N ot: 5070 sayılı Elektronik İm za K anunu gereği bu belge elektronik im za ile imzalanmıştır. _____________

Evrak Doğrulama Kodu : UMNDRGSAGJWEQKWGWETP Evrak Takip Adresi: https://www.turkiye.gov.tr/cevre-ve-sehircilik-bakanligi

M eltem M ah. D um lupm ar Bulv. No:175 07030 M uratpaşa/A N T A L Y A Bilgi için:A bdullah SOLAKOĞLU

Tel: 0.242.2370010 Faks:0.242. 2370016 E-Posta:antalya@ csb.gov.tr Şehir Plancısı

W EB:https://antalya.csb.gov.tr/ K EP:antalyacevrevesehircilik@ hs01.kep.tr

T.C.

ANTALYA VALİLİĞİ Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü

SIFIR ATIK

Sayı : 30219522-305.99-E.98986

Konu : Finike İlçesi Turunçova Mah. 301 Ada 41 Parsel İmar Planı

18.12.2019

Ayrıca, planların hazırlanması sürecinde 3194 sayılı İmar Kanunu, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği ve Bakanlığımızın konuyla ilgili diğer mevzuatına uyulması, faaliyet konusu gereği diğer idarelerin ilgili mevzuatına uygun işlem yapılarak ilgili kurum ve kuruluşlardan her türlü izinlerin alınması M ekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 32 nci maddesi gereği planlar onaylanm adan öncc Bakanlık sistemi üzerinden Plan İşlem Numarası alınması ve aynı Yönetmeliğin 35 inci maddesi ile 2013/17 sayılı Bakanlığımız Genelgesi gereği onaylanan planların kesinleşm esini takip eden on beş gün içinde İl Müdürlüğümüze gönderilmesi hususları,

Bilgilerinize sunulur.

H e-imzalıdır Nuray ERDOĞAN İl Müdür Yardımcısı V.

_________________ Not: 5070 sayılı Elektronik İm za K anunu gereği bu belge elektronik im za ile imzalanmıştır.__________________

E vrak D oğrulam a K odu : U M N D R G SA G JW E Q K W G W E T P E vrak Takip A dresi: https://w w w .turkiye.gov.tx/cevre-ve-sehircilik-bakanligi

M eltem Mah. D um lupınar Bulv. No: 175 07030 M uratpaşa/A N TA LY A Bilgi için:Abdullah SOLAKOĞLU

Tel: 0.242.2370010 Faks:0.242. 2370016 E-Posta:antalya@ csb.gov.tr Şehir Plancısı

W EB:https://antalya.csb.gov.tr/ KEP:antalyacevrevesehircilik@ hs01.kep.tr

A t - ü n ?

A F A D

ANTALYA VALİLİĞİ İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü

Sayı : 48085086-952.01.04.04-E.192960 23.12.2019

K onu : Kurum Görüşü

Sayın Oytun Eylem DOĞMUŞ

Y ukan Hisar Mah. Antalya Cad. No:102/13 MANAVGAT / ANTALYA

İlgi : Oytun Eylem DOĞMUŞ'un 25.11.2019 tarihli başvurusu.

İlgide kayıtlı yazınız ekinde sınırları belirtilen İlimiz, Finike İlçesi, Turunçova M ahallesi sınırları içerisinde yer alan, 301 ada 41 no'lu parselde yapılmak istenilen "Soğuk Hava Deposu ve Tarımsal Tesis Alanı" kullanım amaçlı imar planı çalışmalarına esas olmak üzere kurum görüşümüz istenilmektedir.

İlgide kayıtlı yazınız ekinde sınırları belirtilen, İlimiz, Finike İlçesi, Turunçova Mahallesi sınırları içerisinde yer alan, 301 ada 41 no'lu parseli kapsayan bölgede 7269 sayılı K anun (Umumi Hayata M üessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Y ardım lara D air K anun) kapsam ında alınmış "Afete M aruz B ölge Kararı"

bulunmamaktadır. Aynı yasa kapsamında tahsis edilmemiş ve/veya herhangi bir amaç için ayrılmamıştır.

Söz konusu bölgede yapılacak olan Uygulam a İmar Planı çalışm alarına altlık oluşturacak olan İm ar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporunun M ülga Bayındırlık ve iskân Bakanlığının ( A fet İşleri Genel Müdürlüğü) 19.08.2008 tarih ve 10337 sayılı Genelgeleri doğrultusunda hazırlatılması ve ilgili kuruma onaylatılması ve proje kapsamında yapılacak olan her türlü yapıda "Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik"

ve " Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği" hükümlerine uyulması şartı ile söz konusu plan çalışmalarının yapılmasında Müdürlüğümüzce bir sakınca bulunmamaktadır.

Bilgilerinizi rica ederim.

H e-im zalıdır Gülay KUNDAKÇI İl Afet ve Acil Durum Müdürü V.

__________ N o t: 5070 sayılı elektronik imza kanununun 5 .maddesi gereği bu betge elektronik im za ile im z a la n m ış tır .___ _____

E v rak D o ğ ru lam a K o d u : JH S F E B M U A A Q D F H F W N U N W E vrak T akip A dresi: https://w w w .turkiye.gov.tr/afad-ebys

B ahçelievler M ah. Teom anpaşa Cad. 141 Sok. N o:19 M uratpaşa/A N T A L Y A Bilgi için:Suat GED lK

T elefon N o: (242) 243 02 55 - 56 Belge G eçer No: (242) 247 19 27 M ühendis

e-posta: antalya@ afad.gov.tr internet adresi: antalya.afad.gov.tr

GÖBEKIİÎEPE

T.C.

ANTALYA VALİLİĞİ İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü

Sayı : 71521351-306.99-E.984945 29.11.2019

Konu : Kurum Görüşü

Sayın Oytun Eylem DOĞMUŞ

Yukarı Hisar Mahallesi Antalya Caddesi No: 102/13 Manavgat/ANTALYA

İlgi : 25.11.2019 tarihli başvurunuz.

İlgi başvurunuzda, Finike İlçesi, Turunçova Mahallesi sınırlarında bulunan 301 ada 41 parsel numaralı taşınmaza ilişkin Kuranı görüşü sorulmaktadır.

Söz konusu taşınmaz 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu kapsamında ilan edilmiş herhangi bir Turizm Merkezi veya Kültür ve Turizm Korama ve Gelişim Bölgesi sınırları içerisinde kalmamaktadır.

Bilgilerinizi rica ederim.

J j e-imzalıdır İbrahim ACAR İl Kültür ve Turizm Müdürü

Bu evrakın 5070 S a yılı Elektronik İmza Kanun gereğince E-İm za ile

Not: 5070 sayılı Elektronik İmza kanunu gereği bu belge elektronik imza ile imzalanmıştır.

Evrak Doğrulama Kodu : LBNCIRNUQUKM YRPTEDW H Evrak Takip Adresi: http://belgedogrulama.kultur.gov.tr/

Adres: Deniz Mahallesi Anafartalar Caddesi No: 31 - Muratpaşa / ANTALYA Tel: (0 242) 247 76 60 Belge Geçer (0 242) 248 78 70

web sitesi: www.antalya.ktb.gov.trE-Posta: antalya@ktb.gov.tr KEP Adresi : antalyakulturturizm@hs01.kep.trlikyayolu.ktb

Bilgi için:Elif GOICÇE V.H.K.l.

ANTALYA İL SAĞLIK MÜDÜRLÜĞÜ - ANTALYA İL SAĞLIK MÜDÜRLÜĞÜ

03/12/2019 14:42 / 12394646 / 045.99 / 4955

m ı ııııııı ııııııı m ı

1 00107131060

ANTALYA VALİLİĞİ İl Sağlık Müdürlüğü Sayı : 12394646-045.99

Konu : Kurum Görüşü.

Sayın: Dr. Oytun Eylem DOĞMUŞ

Yukan Hisar Mahallesi Antalya Caddesi No: 102/13 Manavgat / ANTALYA

İlgi : 26/11/2019 tarihli dilekçeniz.

İlgi dilekçenizde; İlimiz Finike İlçesi, Turunçova Mahallesi, 301 ada, 41 parsel numaralı taşınmaz üzerine tanm sal amaçlı soğuk hava deposu ve tanm sal paketleme tesisi yapılması amacıyla 1/5000 ölçekli nazım im ar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı hazırlanmasına esas oluşturmak üzere kurum görüşümüz sorulmaktadır.

Müdürlüğümüz Halk Sağlığı Başkanlığı Çevre Sağlığı Birimince mahallinde yapılan inceleme sonucu tanzim edilen 03.12.2019 tarih ve 187 nolu rapor yazımız ekinde gönderilmiştir.

Raporda belirtilen hususlara uyulması kaydıyla söz konusu alanda “ tanm sal amaçlı soğuk hava deposu ve tarımsal paketleme tesisi ” yapılmasında çevre ve halk sağlığı açısından herhangi bir sakınca görülmemektedir.

Bilgilerinizi rica ederim.

e-imzalıdır.

Dr. Hacer NUR YÜCE Müdür a.

Başkan

Ek: 187 Nolu Rapor

Su içmek için susam ayı beklemeyiniz.

Ç evre Sağlığı Birimi Soğuksu Mahallesi D efterdarlık Bulvarı No:4 07030 Bilgi için: Osman KAYA M uratpaşa/ANTALYA

Telefon: Faks No: 02422372407 Çevre Sağ. Tekn.

e-Posta: osm an.kayal@ saglik.gov.tr İnternet Adresi: antalyacs@ saglik.gov.tr Telefon No: 0242 237 96 00 /2075 Evrakın elektronik imzalı suretine http://e-belge.saglik.gov.tr adresinden 9494f61a-27b2-4569-9e39-89349b3ad8bb kodu ile erişebilirsiniz.

Bu belge 5070 sayılı elektronik imza kanuna göre güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır.

T.C.

A N T A L Y A V A L İ L İĞ İ İl Sağlık M ü d ü rlü ğ ü

RaporTarihi : 03.12.2019 Rapor No : 187

R A P O R

Ali BULUTTİMUR adına, Dr. Oytun Eylem DOĞMUŞ’ un Müdürlüğümüze vermiş olduğu 25.11.2019 tarihli dilekçesinde; İlimiz Finike İlçesi, Turunçova Mahallesi, 301 ada, 41 parsel numaralı taşınmaz üzerine tarımsal amaçlı soğuk hava deposu ve tarımsal paketleme tesisi yapılması amacıyla 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı hazırlanmasına esas oluşturmak üzere kurum görüşümüz sorulması üzerine tarafımızdan 02.12.2019 tarihinde mahallinde gerekli incelemeler yapılmıştır.

Yapılan inceleme ve değerlendirme sonucunda;

Saha; İlimiz Finike İlçesi, Turunçova Mahallesi, 301 ada, 41 parsel numaralı taşınmaz üzerinde 3.637,37 m2 lik alandır.

Saha içerisinde herhangi bir yapılaşma olmadığı,

Çevresinde tarım alanı, tarımsal amaçlı soğuk hava deposu ve yerleşim alanı olduğu, Faaliyet alanı içerisinde içme ve kullanma su kaynağı, termal ve mineral sıi kaynağına rastlanılmamıştır.

Sahada; Tarımsal amaçlı soğuk hava deposu ve tarımsal paketleme tesisi yapılacağı beyan ve tespit edilmiştir.

SONUÇ:

Faaliyet; 10.08.2005 tarih ve 9207 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik kapsamında .gayrı sıhhi müessese olup, bu yönetmelik çerçevesinde gerekli izinleri alması,

Sağlıklı içme suyu temini, atıkların ilgili mevzuatlar çerçevesinde bertarafınıri sağlanması ve her aşamada; mer'i mevzuat, 1593 Sayılı Umumi Hıfzıssıhha Kanunu hükümlerine uyularak, çevre ve toplum sağlığının korunmasına yönelik gerekli her türlü tedbirlerin alınması kaydıyla anılan yerde “tarımsal amaçlı soğuk hava deposu ve tarımsal paketleme tesisi ” yapılmasında çevre ve halk sağlığı açısından herhangi bir sakıncanın olmayacağını bildirir rapordur. 03.12.2019

n \ . L

\W iu i LA Osman KAYA Çev. Sağ. Tek.

Mustafa BULUT Çev. Sağ. Tek.

E v ra k ın e le k tr o n ik im z a lı s u re tin e http: //e - b e lg e .saglik.gQV.tr a dresinden 9494f61 a-27h2-4569-9fi39-R9349MarlRhh k n rlıı ils erissl-n lir si n i ? . B u b f if & ^ ^ O İ J d S ili^ f ö lf f io n ik im z a k a n u n a g ö re g ü v e n li y i H k r o f i ^ i ı i z P i ^ f f f l z & â t ^ î ^ t ı r .

Soğuksu Mahallesi Defterdarlık Bulvarı No:4 Tel : (0 242) 237 9600 / 2075 Faks:(0 242) 2285047

,™ / a m t a i y a Weh : www.antalvasm.aov.tr E-Posta: :antalvacs@saglik.eov.tr

A i m n \/i,,

0 0

GÖ8CKLfTEP£TMiHiir»»» NOKT*» «w» wB»ftFwı wws»mı

T.C.

KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI Kültür Varlıkları ve Müzeler Genel Müdürlüğü Antalya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü

Sayı : 79545921-169.99-E. 1064728 23.12.2019

Konu : 07.04.58 - Antalya İli, Finike İlçesi, Turunçova Mahallesi 301 ada 41 parsel hk.

Sayın Oytun Eylem DOĞMUŞ

YUKARI HİSAR MH.ANTALYA CAD. NO: 102/13 MANAVGAT / ANTALYA

İlgi : 25.11.2019 tarihli başvurunuz ve ekleri.

Antalya İli, Finike İlçesi, Turunçova Mahallesinde yer alan 301 ada 41 parselde tanmsal amaçlı soğuk hava deposu ve tarımsal paketleme tesisi amaçlı imar planı yapılmasına ilişkin kurum görüşünün istendiği ilgi yazı ve ekleri incelenmiştir.

Müdürlüğümüz arşivinde yapılan incelemelerde, söz konusu parselin üzerinde herhangi bir kültür varlığı ile arkeolojik, kentsel, tarihi sit alanının bulunmadığı tespit edilmiştir.

İmar planı talebine konu taşınmazın Turunçova Mahallesi sınırları içerisinde yer aldığı, alanda yapılan incelemede; taşınmazın düz bir alanda konumlandığı, parselin üzerinde herhangi bir faaliyette bulunulmadığı, alan yüzeyinde 2863 sayılı yasa kapsamına giren kültür varlığına rastlanılmadığı hazırlanan uzman raporundan anlaşılmaktadır.

Bu doğrultuda, Antalya İli, Finike İlçesi, Turunçova Mahallesinde yer alan 301 ada 41 parselde tanmsal amaçlı soğuk hava deposu ve tanmsal paketleme tesisi amaçlı imar planı yapılmasında 2863 sayılı yasanın kültür varlıkları kısmı açısından herhangi bir sakınca bulunmamaktadır.

Ancak; Ülkemizde korunması gerekli taşınmaz kültür varlıklarının envanterlenmesine esas tespit-tescil çalışmalarının tamamlanmaması ve Kültür ve Tabiat Varlıklarım Koruma Kanunu'nun 3. Maddesi'nin tanımlar bölümünde "Kültür Varlıklarının; Tarih öncesi ve tarihi devirlere ait bilim, kültür, din ve güzel sanatlarla ilgili bulunan veya tarih öncesi ya da tarihi devirlerde sosyal yaşama konu olmuş bilimsel ve kültürel açıdan özgün değer taşıyan yer üstünde, yer altında veya su altındaki bütün taşınır ve taşınmaz varlıklar olarak tanımlanması nedeniyle söz konusu alanda yapılacak olan uygulamalar sırasında 2863 sayılı yasa kapsamına giren herhangi bir kültür varlığına rastlanması durumunda çalışmaların ivedilikle durdurularak Müdürlüğümüze ve Antalya Müzesi Müdürlüğüne haber verilmesi gerekmektedir.

Gereğini bilgilerinize rica ederim.

j ! e-imzalıdır

_________________ Not: 5070 sayılı Elektronik İmza kanunu gereği bu belge elektronik imza ile imzalanmıştır.__________________

Evrak D oğrulam a K odu : A LTRRV X GBN V JW LV YEZER Evrak Takip Adresi: http://belgedogrulaina.kultur.gov.tr/

Kılıçaslan Mahallesi Zafer Sokak No: 6 Kaleiçi/ANTALYA Bilgi için:Burak AKGÖZ

Tel: 0 (242) 247 87 61 - 243 21 60 Faks : 0 (242) 248 35 33Elektronik Ağ: Şehir Plancısı www.kulturturizm.gov.tr

e-posta: antalyakurul@kulturturizm.gov.tr Kep: antalyakur,v;:' 4 ^ ^ l'0p.tr

1/2

Osman Fatih ÖZDEL Korama Bölge Kurulu Müdür V.

Bi'g>

___________________N ot: 5070 sayılı Elektronik İmza kanunu gereği bıı belge elektronik imza iie im zalanm ıştır.___________________

Evrak D oğrulam a Kodu : ALTRRVXGBNVJW LVYEZER Evrak Takip Adresi: http://belgedognilama.kultur.gov.tr/

Kılıçaslan Mahallesi Zafer Sokak No: 6 Kaleiçi/ANTALYA Bilgi için:Burak AKGÖZ

Tel: 0 (242) 247 87 61 - 243 21 60 Faks : 0 (242) 248 35 33Elektronik Ağ: Şehir Plancısı www.kulturturizm.gov.tr

e-posta: antalyakurul@kulturturizm.gov.tr Kep: a n t a l v a k u r v°p.tr

2 / 2

T.C.

ORMAN GENEL M ÜDÜRLÜĞÜ Antalya Orman Bölge M üdürlüğü Kadastro ve M ülkiyet Şube M üdürlüğü

Sayı : 27588883-622.01[622.01]-E.37088 Konu : Dr. Oytun Eylem DOGMUŞ(Aııtalya

İli Finike İlçesi Turunçova Mahallesi

>7.01.2020

301 ada 41 parsel)

Savın Dr.oytun Eylem DOĞMUŞ

Yukarı Hisar Malı.Antalya Cad.NO. 102/13 M anavgat ANTALYA

İlgi : 25.11.2019 tarihli başvurunuz.

İlgi tarih ve sayılı dilekçe ile Bölge M üdürlüğümüzden istemiş olduğunuz kurum görüş talebiniz, Finike Orman İşletme M üdürlüğümüz tarafından incelenerek, 23/12/2019 tarih ve 2737666 sayılı yazı ile Bölge M üdürlüğümüze bildirilmiş olup;

Söz konusu Finike İlçesi, Turunçova Mahallesi sınırları içesinde bulunan 301 Ada 41 Parsel numaralı taşınmazın orman sayılan yerlerden olmadığı, ilgili taşınmazın bulunduğu alanda "Tarımsal Amaçlı Soğuk Hava Deposu ve Tarımsal Paketleme Tesisi Amaçlı" 1/5000 ölçekli N azım İm ar Planı ve 1/1000 ölçekli U ygulam a İm ar Planı yapılm asında Kurumumuzca bir sakınca bulunmamaktadır.

Bilgilerinize rica ederim

M ehmet KARABACAK Bölge M üdür Yardımcısı

Bu evrakın 5070 Sayıiı Kanun gereğince E-imza ile imzalandığ-1 tasdik o lu n u rO 'V ./ oJ/201^3..

N ot: 5070 sayılı elektronik im za kanunu gereği bu belge elektronik im za ile im zalanm ıştır.

E v ra k D o ğ ru lam a K o d u : JA P T K W L V E v ra k Takip A dresi: hîtps: ■w w w .tu rk iy e.g o v .ir ög m -eb y s M uratpa şa/A N T A L Y A

T elefon N o:0.242.3451448 B elgegeçerN o:0.242.3451456 e-posta adresi:ism ailbuke@ ogm .gov.tr

Bilgi için:Meryem UÇAK Daimi İşçi

T.C.

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI

asat

Sayı : 41448499-314.99-E.40238 Konu : Kurum Görüşü

SAYIN OYTUN EYLEM DOĞMUŞ Yukarı Hisar Mah Antalya Cad No: 102/13

Manavgat/ANTAL Y A İlgi : 26/11/2019 tarih ve 35732 sayılı dilekçeniz.

İlgi yazınızda, Antalya İli, Finike İlçesi, Turunçova Mahallesi sınırları içerisinde 301 ada, 41 parsel üzerine tanmsal amaçlı soğuk hava deposu ve tarımsal paketleme tesisi amaçlı 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı çalışmalarına veri teşkil etmek üzere Kurum görüşümüz istenmiştir.

Kurumumuzun 23/10/2017 tarih ve 38541 sayılı Genel Müdürlük Makam Olur'u ile görevlendirilen Kurum Görüş Komisyonu'nun 06/12/2019 - 1093 tarih ve sayılı raporuna istinaden;

Antalya İli, Finike İlçesi, Turunçova Mahallesi sınırları içerisinde 301 ada, 41 parsel üzerine yapılması planlanan tarımsal amaçlı soğuk hava deposu ve tanmsal paketleme tesisi amaçlı 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait çalışmalarda,

İnceleme sahası içerisinde(Ekl);

-"Su Kirliliği Kontrolü Yönetmeliği","Yeraltısıdarımn Kirlenmeye ve Bozulmaya Karşı Korunması Hakkında Yönetmelik", "İçme Suyu Temin Edilen Akifer ve Kaynakların Koruma Alanlarının Belirlenmesi Hakkında Tebliğ" ve Antalya Su ve Atıksu İdaresi Genel Müdürlüğü'nün "Su Havzaları Koruma ve Kontrol Yönetme//ğ/"nde belirtilen hükümlere uyulmalıdır.

- Akifer verimini negatif etkileyecek faaliyetler yapılmamalıdır.

- Sızdırmazlık tam olarak sağlanmalıdır.

- Kirlilik riski taşıyacak hiçbir sıvı ve katı atık, alıcı ortamlara bırakılmamalıdır.

- Faaliyetin işletme esnasında oluşacak organik ve inorganik atıklar uygun şekilde bertaraf edilmelidir.

- Evsel nitelikli atıksuların sızdırmaz özellikli fosseptikte toplanarak vidanjör vasıtasıyla atıksu arıtma tesisine taşınmalıdır.

- Ayrıca katı atıklar için de gerekli tüm önlemlerin alınarak uygun şekilde bertaraf edilmesi, yeraltısuyu kaynaklarında kirlilik riski oluşturmaması sağlanmalıdır.

Tüm risklerin hassasiyetle değerlendirilmesi, yukarıdaki hususlara ve mevzuat hükümlerine uyulması şartıyla, inceleme sahasında yapılacak olan çalışma Kurumumuz açısından uygundur.

Bilgilerinize sunulur.

09/12/2019

Ali C um hur D O Ğ A N G en e l M ü d ü r a.

G enel M üdür Y ardım cısı

e-imzalı.

E k :

1- G örüş istenen alana ait K oordinatlı Kroki 2- G örüş istenen alana ait G oogle E arth G örüntüsü

B u belge 5070 sayılı E lektronik İm za K an u n u n u n 5. M addesi gereğ in ce güv en li elek tro n ik im za ile im zalanm ıştır.

A d res: F ab rik alar M ah. D u m lu p ın a r B u lv arı N o :3 A N T A L Y A A y rın tılı bilgi için ir t ib a t : L A Ç ÎN Ç E L İK T e l : 02 4 2 310 12 00 Fak s : 0242 3 10 12 01 E lek tr o n ik A ğ : w w w .asat.g o v .tr

E -p osta : Iacin .celik @ asat.g o v .tr L in k : E v rak D o ğ ru lam a - E v ra k G ö rü n tü lem e K E P: as a t@ h s 0 l.k e p .tr

İL: ANTALYA İLÇE: FİNİKE

MAH: TURUNÇOVA

KONU: SOĞUK HAVA DEPOSU

Köşe Koordinatları

NoktaNo Y X

1 242354.914 4027284.582

2 242404.226 4027279.231

3 242396.623 4027262.104

4 242395.756 4027260.467

5 242394.387 4027258.184

6 242392.786 4027256.057

7 242390.970 4027254.111

8 242388.959 4027252.366

9 242386.776 4027250.842

10 242384.444 4027249.557

11 242381.991 4027248.524

12 242379.442 4027247.754

13 242334.426 4027236.712

13

BOTAŞ

BORU HATLARI İLE PETROL TAŞIMA A.Ş.

Etüt ve Proje Daire Başkanlığı

Sayı : 26106802-622.02-E.2160698/42581

Konu : Görüş ve Teklifler

10/12/2019

Sn. Dr. Oytun Eylem DOĞMUŞ ( Yüksek Şehir Plancısı ) İlgi : 25/11/2019 Tarih ve Bila Sayılı Yazınız

Antalya ili Finike İlçesi Turunçova Mahallesi 301 ada 41 numaralı parsel üzerinde

"Tarımsal Amaçlı Soğuk Hava Deposu ve Paketleme Tesisi "yapımına yönelik hazırlanacak 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve 15000 Ölçekli Nazım İmar Planına esas, Kuruluşumuz görüşü talep edilmişti.

Söz konusu çalışma alanından geçen Kuruluşumuza uhdesinde boru hattı ve tesis bulunmamaktadır.

Bilgilerinizi rica ederiz.

[ E-İmzalı ] Hüseyin Serhat ÇETİNEL Daire Başkan Yardımcısı V.

[ E-İmzalı ] Dr. Necati EVREN

Daire Başkan V.

BE L G E N İN ASLI ELEK TR O N İK İM ZALIDIR .

Bu evrakı https://w w w .turkiye.gov.tr/botas-ebys adresinden doğrulayabilirsiniz. Doğrulam a Kodu:

M lE 3V F lk cG 5E c289

Adres

Telefon : (312) 297 2000 F a k s:(3 1 2 )2 6 6 0733-34 İnternet Adresi : www.botas.gov.tr

: Bilkent Plaza A-2 Blok 06800 Bilkent/ANKARA Bilgi için : Kübra TUNÇ Mühendis Telefon : 03122972718

e-posta : kubra.tunc@botas.gov.tr Sayfa 1 / 1

TARIM VE ORMAN BAKANLIĞI

Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 13. Bölge Müdürlüğü

Sayı : 89404551-754-845831

Konu : İmar İşleri (Finike Turunçova 301 ada 41 parsel)

26.12.2019

FİNİKE BELEDİYE BAŞKANLIĞINA (İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ) (Eski Mah. Yayla Bulvarı N o :ll Finike / ANTALYA)

İlgi : 12.12.2019 tarihli ve 4341 sayılı yazınız

İlgi yazınızda; Antalya İli, Finike İlçesi, Turunçova Mahallesi 301 ada 41 parselde onaylı İmar Planı dışında kalan kısımda "Soğuk Hava Tesisi ve Tarımsal Paketleme Alanı"

yapılması için 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan çalışması yapılacağı belirtilerek İdaremiz görüşü sorulmaktadır.

Konu Bölge Müdürlüğümüzce incelenmiştir.Buna göre; Turunçova Mahallesi 301 ada 41 parsel üzerinde İdaremize ait mevcut ve mutasavver herhangi bir tesis bulunmamaktadır.

Bundan dolayı sözkonusu parsel üzerinde "Soğuk Hava Tesisi ve Tarımsal Paketleme Alanı" amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı hazırlanmasında İdaremiz açısından herhangi bir sakınca bulunmamaktadır.

Bilgilerinizi ve gereğini rica ederim.

Yüksel TAZEGÜL Bölge Müdürü a.

Bölge Müdür Yardımcısı

EK/EKLER:

1 -Harita

Adres : DSİ 13. Bölge Müdürlüğü Barış Mah. Halide Edip Adıvar Cad.

07080 ANTALYA

Telefon : (242) 331 16 16 Belgegeçer (Fax) : (242) 331 16 14

Kep A dresi: dsi.13blgmud@hs01.kep.tr Elektronik Ağ: www.dsi.gov.tr

B ilg i İçin:

Y a s a r T O R U N B a şm ü h e n d is T elefo n : 0 2 4 2 331 16 16 e-p o sta : v a sa r t@ d si.g o v .tr

İLİ: ANTALYA İLÇESİ: FİNİKE

MAHALLE: TURUNÇOVA

“H M m

JakaJl

/(Mvk.)

f n i

K f e V M

i r T

coVai^

t ^ f * T t ■ ! r _ , g •

<

n^gcsps?*! t a-A' t

m

i.

’f

'L' ^{-' — O .--- , T} ---3v

î T î T l 1 î X _ i

F’ıK m S ^

N k j a - ' ,_n

W -

^ e ı & r ı a h a l î e

.4- t

y â k a i

1 1 ^ *tüs ''V 1

H a l l a ç \ N T î J î T T K l ^ ' '

t t : \ ı j T q

1

:

t ı

t

_ . .. .T t ’> î

T 1 1 '\* y

î t \ t \ ’‘û A f r t \ v\^{4 5}/ ' ^ t axT \ L _ L \ î t î \ î r

± - f V 1 \r

r, . 1 T

^NSre\ciye ||»V \\ I

^ P a R e t le m e \ \ K Ğsisn T1 W i

I ! | T T ___

h , » h - j *t r î ı î y îT V "

î V -4^ ff~T~T\ t v n A l .!_<Xi A '

î 1 T T T T \ î ;C / w A r i

d i

! Sî ’ \ ^

r V 1 1 ' i v ' V î ' * T t

t A t i

\ A.

İli.

T T t L

7?—H

1 1 /] ¹

T i j_W

I J <

% r t T J -

n

T\

r '«T r t

V t

jrsifo fWÎ t t ? ! ’

Kföprüteaşi r

sbS.'^- -V —t—t_

T T ) ! İŞ A R E T L E R

- G ö rü ş İs te n ile n P a r s e l

ELEKTRİK ÜRETİM A.Ş. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ Hidrolik Santrallar Daire Başkanlığı

Antalya ve Yöresi HES İşletme Müdürlüğü

Sayı :60621637-754-E. 196223 Konu : İmar İşleri

26.11,2019

Savın Oytun Eylem DOĞMUŞ

İlgi : Dr. Oytun Eylem Doğmuş (Yüksek Şehir Plancısı)'un 25.11.2019 tarihli ve 01 sayılı

İlgi yazınızda Finike İlçesi, Turunçova Mahallesi, 301 ada. 41 no'lu parselin "Tarımsal Amaçlı Soğuk Hava Deposu ve Tarımsal Paketleme Tesisi" olarak kullanılabilmesi amaçlı imar planı çalışmalarına ilişkin kurum görüşü istenmektedir.

İlgi yazınıza konu imar planı çalışması yapılacak alanın İşletme Müdürlüğümüz nezdindeki tesislerle ilişkisi bulunmamaktadır.

Gereğini rica ederiz.

yazısı.

^ e-imzalıdır Aytaç SÜER Mustafa ŞAHIN

İşletme Müdür Yardımcısı (G.) İşletme Müdürü V.

PK. 375 07050 K epez A N TA LY A (0 242)221 1 4 0 0

(0 2 4 2 )2 2 1 53 47

N ot: 5070 savdı elektronik imza kamımı gereği bu belge elektronik im za ile im za lamı

T.C.

KARAYOLLARI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ 13. Bölge Müdürlüğü

Sayı : 10097279-754/ E.328831

Konu : Kurum görüşü (Turunçova mah. 301 ada 41 parsel)

05.12.2019

Sayın OYTUN EYLEM DOĞMUŞ Yukarı Hisar Mahallesi Antalya Cad. No: 102/13

Manavgat/ANTAL YA İlgi: 25/11/2019 tarihli dilekçeniz.

Antalya ili, Finike ilçesi, Turunçova Mahallesinde yer alan 301 ada, 41 nolu parsele ilişkin Tarımsal Nitelikli Alan amaçlı imar planı için görüş talebiniz incelenmiştir.

İlgili alan, mevcut ve tasarlanan yol güzergâhlarımız dışında kaldığı için Tarımsal Nitelikli Alan amaçlı imar planı yapılmasında Bölge Müdürlüğümüzce sakınca yoktur.

Bilgilerini rica ederim.

İbrahim YAŞAR Bölge Müdürü a.

Bölge Müdür Yrd.

"Bu belge, güvenli elektronik imza ile im zalan m ıştır.”

http:/A vw w .kgm .gov.tr adresinden,"jrpyk 63A 3E B 3" D Y S N o ve ev ra k tarihi ile erişebilirsiniz._________

F a b rik a la r M ah. G azi B ulvarı 07 0 9 0 K E P E Z / A N T A L Y A B ilgi İçin : M eh m e t C an Ö Z K U R T İm ar T e k n ik Elem anı T e le fo n N o : 2 4 2 320 70 0 0 F aks: 24 2 320 7 0 80 T el - F a k s: 0 7 4 1 2 -

İn te m e t A dresi : w w w .k g m .g o v .tr K E P : k g m l3 b o lg e @ h s 0 1 .k e p .tr e-p o sta : m can .o ztu rk @ k g m .g o v .tr İlgili B irim : Etüt, P ro je V e Ç evre B aşm ü h en d isliğ i -

1/1

TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM A.Ş. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ 19.BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ (ANTALYA)

19. BÖLGE MÜDÜR YARDIMCILIĞI (TESİS) Tesis Ve Kontrol Müdürlüğü

Serm aye: 5 M ilyar t Vergi D. Hitit Vergi No: 879 030 4314 ASO: 5887 ATO: 165458

Sayı : 42500675-754-E.486770 28.11.2019

Konu : KURUM GÖRÜŞÜ

Sayın Oytum Eylem DOĞMUŞ

Yukarı Hisar Mah. Antalya Cad. No: 102/13 Manavgat/Antalya

İlgi : Oytum Eylem DOĞMUŞ'un 25.11.2019 tarihli başvurusu.

İlgi yazı ile Antalya İli, Finike İlçesi, Turunçova Mahallesi, 301 ada, 41 parsel nolu taşınmazda tarımsal amaçlı soğuk hava deposu ve tarımsal paketleme tesisi yapılması amaçlı imar planına esas Kurum görüşümüz talep edilmektedir.

Yapılan incelemelerde ilgi yazıda belirtilen planlama alanı üzerinde Teşekkülümüze ait bir tesisimiz bulunmamaktadır. Söz konusu saha içine isabet edecek şekilde bir tesisimizin yapılması gündeme geldiği takdirde buna yönelik imar planı tadilatları için gerekli müracaatlar ilgili İdarelere yapılacaktır.

Gereğini bilgilerinize rica ederiz.

^ e -im z a lıd ır | | e -im z a lıd ır

Gökhan ÜNALDI Halil ALAÇAM

Müdür Bölge Müdürü V.

_________________ Not: 5070 sayılı elektronik imza kanunu gereği bu belge elektronik imza ile imzalanmıştır.__________________

Evrak Doğrulama Kodu : RW BFPLVHHQESW XW ZQBYE Evrak Takip Adresi: hUps://w ww.turkiye.gov.tr/leias-ebys

Adres: Fabrikalar Mh. 3051 Sk. PK:218 Kepez/ANTALYA Bilgi için:Şeyma Nur ULUŞAN

Telefon: 0 (242) 346 50 55 Faks: 0 (242) 345 49 00 Şehir Plancısı

Elektronik Ağ: www.teias.gov.ti- Kep:teias. 19bolge@hs01.kep.tr

v t * İ

T.C.

ANTALYA VALİLİĞİ İl Tarım ve Orman Müdürlüğü

GIDAN! KORU

S O F R A N A SAHİPÇIK

Sayı : E-88977526-230.04.02[230.04.02]-567242 Konu : Tarım Dışı Amaçla Kullanım İzinleri

25.02.2021

FİNİKE BELEDİYE BAŞKANLIĞINA (İmar ve Şehircilik Müdürlüğü)

İlgi : a) Finike Belediye Başkanlığı'nm 12.02.2020 tarih ve E. 14342 sayılı yazısı.

b) Tarım ve Orman Bakanlığı Tarım Reformu Genel M üdürlüğünün 14.02.2021 tarih ve 439022 sayılı yazısı.

Finike Belediye Başkanlığının ilgi (a) tarih ve sayılı yazısı ile Antalya İli, Finike İlçesi, Turunçova Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 301 ada 41 parsel numaralı 0.3667 ha yüz ölçümüne sahip tapudaki vasfı tarla olan taşınmazın 0.1936 ha'lık (bindokuzyüzotuzaltımetrekare kısmı üzerine)

"Soğuk Hava Deposu tasnif ve paketleme )"amaçlı imar planı yapılabilmesi amacıyla Kurum görüşümüz talep edilmiştir.

Söz konusu parselin 25.10.2018 tarih ve 30576 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Kumluca Ovası Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde kaldığı, alternatif alanının bulunmadığı tespit edildiğinden Finike İlçesi, Turunçova Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 301 ada 41 parsel numaralı 0.3667 ha yüz ölçümüne sahip Kuru Mutlak Tarım Arazisi üzerine, soğuk hava deposu tasnif ve paketleme yapılması talebi 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 14. Maddesi kapsamında değerlendirilerek söz konusu talep Toprak Koruma Kurulu gündemine alınmıştır.

Toprak Koruma Kurulunun 17.06.2020 tarih ve 2020-06/9 Karar No ile alman kararında söz konusu parselin 0.1936 ha’lık Kuru M utlak Tarım Arazisi sınıfındaki kısmının tarım dışı amaçla kullanımının uygun olduğuna oy birliğiyle karar verilmiştir

Tarım Arazilerinin Korunması Kullanılması ve Planlanmasına Dair Uygulama talimatının, Kamu Yararı Kararı başlıklı 7.(1) maddesinde; Kanunda belirtilen kamu yararı kararı, Yönetmeliğin 3 üncü maddesinin (h) bendinde tanımlanmış ....hükm ü gereği Müdürlüğümüz Gıda Ve Yem Şube Müdürlüğü ve Bitkisel Üretim Ve Bitki Sağlığı Şube M üdürlüğünce ortak Kamu Yararı Kararı Teknik raporu hazırlanmıştır.

Toprak Koruma Kurulunun kararı ve Müdürlüğümüz Gıda ve Yem Şube Müdürlüğü ve Bitkisel Üretim Ve Bitki Sağlığı Şube Müdürlüğünce ortak hazırlanan Kamu Yararı Kararı Teknik Raporun Bakanlığımızca incelenerek tarım dışı kullanım talebinin 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 14. M addesi ve 9.12.2017 tarih ve 30265 sayılı Resmi Gazetede Yayınlanan Tarım Arazilerinin Korunması, Kullanılması ve Planlanmasına Dair Yönetmeliğin 19. Maddesi L(b) fıkrası kapsamında değerlendirilerek konu ile ilgili nihai Bakanlık görüşünün bildirilmesi talep edilmiştir.

Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı Tarım Reformu Genel M üdürlüğünün ilgi (b) tarih ve sayılı sonuç yazısında söz konusu talep için Bakanlık Makamının 10.02.2021 tarihli Olur’u ile alman Bakanlık izninin ekte olduğu, Parselin ifraz gerektirmesi durumunda planın onaylanmasından sonra 5403 sayılı

Bu belge, güvenli elektronik im za ile imzalanmıştır.

Belge D oğrulam a Kodu : QLHXOIJQ Belge D oğrulam a Adresi: https://ww w.turkiye.gov.tr/tarim -ve-onrian-bakanligi-ebys V atan Bulvarı Sedir M ahallesi Tarım Kam püsü A ntalya

Tel: (0242) 345 28 20 Faks: (0242) 346 67 80

E-Posta: antalya@ tarim orm an.gov.tr Kep: tarim veonnanbakanligi@ hsO 1 .kep.tr

1/2

Kanunun 8 inci maddesi gereği ifraz jfapılması uygun görüldüğü aynca 09.12.2017 tarih ve 30265 sayılı Resmi Gazetede yayım lanan tarım Arazilerinin Korunması, Kullanılm ası ve P1 anianm asm a D air Yönetmeliğin 12’inci maddesinin sekizinci fıkrası gereği, iznin verildiği tarihten itibaren iki yıl süre ile geçerli olup, planların onaylanmaması durumunda geçersiz kabul e dileceği bildirilmiştir.

Bilgilerinizi ve gereğini rica erlerim

Gökhan KARACA V ali a.

İl Müdürü V.

Ek:

1 - ilgi a tarih ve sayılı yazı. (1 sayfa) 2 - Bakan Olur'u (3 sayfa)

Bubeige. g ir enli ekktrorök im z» ik im ztfam ştır.

B elj? Doğrulama K o d u : QLHXOPQ_______________ Belge Doğrulama Adresi: h ip s:flM v w p jd cte g o r tr^arim -TTt-am an-bıkaribgteby Vaîan Buhran Sedir Mahallesi T a m Kampusu Artaira B i in i j inSema KARADÂ& isk

T tl- (0242) 345 23 20 Faks: (0242) 346 6 7 8 0 ÇALIŞ

E-ftsta: afoib7aı^amc'imangt»T a Kep: tarimvec'rmaıt'&anligugfrsO lkep.tr Mjhenhs