GGY 333
YER SEÇİMİ VE YERLEŞİLEBİLİRLİK (3-0) 3
Prof. Dr. Recep KILIÇ
Ankara Üniversitesi UBF Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü
Kentleşmede Temel Kavramlar
oKentsel Alan (Urban Area)
oKentsel alanın temel iki tanımı.
o Politik veya yönetimsel sınırlarla ayrılmış olan alan.
o Nüfusa göre; 200 ile 50.000 arasında insan yaşam alanı.
oBu alanlarda nüfus yoğunluğu, ekonomik parametreler (zirai faaliyetler veya kent merkezinde çalışan insan sayısı) ile mühendislik işleri tamamlanmış (yol, su, elektrik, alt yapı, vb.) olmasına bağlı olarak tanımlar değişebilmektedir. 2010 yılında toplam yaklaşık 7 milyar dünya nüfusunun 3.5 milyarı kentlerde yaşamaktadır.
Kentleşmede Temel Kavramlar
oKentsel Gelişim (Urban Growth)
oKasaba veya şehirlerde yaşayan insan sayısı ile ifade edilir.
oGelişim oranı; şehirlerdeki yerel nüfus artışı ve kırsaldan kentlere yaşanan göç ile belirlenir.
oKentleşme (Urbanization)
Kentleşmede Temel Kavramlar
oBir ülkenin toplam yerleşimi içindeki kentlerin oranıdır (Genellikle nüfus).
oKentleşme Oranı (Rate of Urbanization)
oKentli nüfusun zaman içindeki artış oranı. Kentsel nüfus ile toplam nüfus arasındaki fark olan kentleşme oranı. Kentsel nüfus oranı arttıkça kentleşme oranı artar.
Kentleşmede Temel Kavramlar
oMetropolitan
oNüfusu 100.000 den fazla olan ve yönetim unsurları bulunan kentsel alan.
Kent merkezi dışında ulaşım ağı ile merkeze bağlı daha az nüfuslu alanları da kapsar ( örn. Londra, Metro Manila)
oMegakent
oNüfusu 10 milyon ve daha fazla kentlere verilen isimdir.
o2009 yılında 21 adet megakent vardı. Kentlerinin toplam nüfusunun yaklaşık
%9.4’ünü oluşturmaktadırlar. New York, Tokyo ve Mexico City, İstanbul v.b.
gibi.
oBölgesel olarak megakentler birleşik-kent, bölge-kent şeklinde oluşturabilir
Kentleşmede Temel Kavramlar
oMega-Alan (Mega-Region)
oHızlı gelişime sahip merkez etrafında gelişen banliyöler ile metropolitan alanları kapsayan ve coğrafik olarak bağlantılı olan alanlardır.
o Kentleşmeye ilk örneklerden HIERAPOLİS PAMUKKALE YERLEŞİMİ
Kentleşmede jeolojik etkenler
oJeoloji
oYerüstü oTopoğrafya
oSu kaynakları oSanat Yapıları oYapı malzemesi oAtık sahaları oKentsel altyapı
o Yerleşime uygunluk
Kentleşmede jeolojik etkenler
o Yeraltı
oYeraltı suları oSu kaynakları oSanat Yapıları oYapı malzemesi oAtık sahaları
oKentsel altyapı oYerleşime uygunluk
