M E R K E Z İ K O N U M

(1)

H U U Z R L U

A İ E L E L R

M A N Z A R A L I

B A K L O N A L R D A

Y A N I K L I

B İ N A A L R Ğ E

E L N C E L İ

H A A Y T

M E R K E Z İ

K O N U M G Ü

V E N L İ

M E

A K

N L

A R

(2)

Bazı rüyalar vardır gerçek gibi

ve bazı gerçekler vardır rüya gibi...

(3)

(4)

EVİM VAR

MARMARA’YA KARŞI...

Tüm pencereleri tertemiz, mis gibi havaya açık.

Kapısı İstanbul’a, penceresi Marmara’ya açık.

Gündüz mutluluğa, gece huzura açık.

Evim benim, Alya Marin!..

(5)

YEŞİLLE, KUŞLARLA, KELEBEKLERLE

SARMAŞ DOLAŞ!

Beylikdüzü’nün en güzel muhitinde, Kavaklı’da

yepyeni bir yaşam başlıyor. Marmara manzaralı, yeşillikler içerisinde: Alya Marin! Geleneksel mimarinin izlerini

taşıyan tasarımıyla, yatay yerleşimiyle bildiğiniz projelerden

ayrılıyor. Özlediğimiz mahalleler tadında, az katlı, bahçeli,

sıcacık bir proje. Mutluluk burada size özel…

(6)

(7)

SESSİZLİĞİ

ÖZLEDİYSENİZ...

Ciğerlerinize bayram ettirecek tertemiz oksijeni özlediyseniz…

Kuş seslerini, kelebekleri… hanımeli’ni, morsalkım’ı, erguvan’ı, manolya’yı özlediyseniz…

Tüm bunları, havuzuyla, fitness-center ve saunasıyla, sağlıklı yaşamın ayrılmaz parçası sınırsız spor imkanının, ve hayata hemen ulaşabilmenin konforuyla yaşamayı özlediyseniz…

Alya Marin beklentilerinizin tam karşılığı.

(8)

ÖMRÜNÜZE

ÖMÜR KATACAK

BİR DÜNYA...

Önü deniz, arkası hayat, “şehrin içinde ama şehirden kopuk” dingin bir yaşam tasarlarken,

“mutluluğun sadece size özel olacağı bir yaşam alternatifi” sunuyoruz.

Ailenizle geçireceğiniz her dakikanın unutulmaz olacağı, ömrünüze ömür katacak bir dünyaya merhaba

demeye hazır mısınız?

(9)

KEYFİNİZ İÇİN

İNŞA EDİYORUZ...

Geniş cepheleriyle günün her anında farklı bir İstanbul’u yaşatan dairenizde, ferah esintilere güneşin sıcacık

ışıkları eşlik ediyor. Alya Marin, 3+1, 4+1, 5+2 ve 6+2 daire seçenekleriyle aile yaşantısına uygun tasarlandı. En son teknolojiyle inşa edilen proje, ısı ve ses izolasyonuyla huzuru yaşatırken, mutfak, oturma odası, salon ve diğer odalarıyla, geniş ve ferah mekânlar sunuyor.

Biz yaparken keyif aldık, siz de yaşarken alacaksınız.

SALON

(10)

YATAK ODASI SALON

(11)

MUTFAK ERKEK ÇOCUK ODASI

KIZ ÇOCUK ODASI

(12)

ANTRE / HOL BANYO

(13)

MERKEZİNDE

SİZ VARSINIZ...

Çevresindeki eğitim kurumları, hastaneler, alışveriş

merkezleriyle Alya Marin avantajlı bir konumda. Buradaki

huzurdan ayrılmanız gerektiğinde hiçbir sıkıntı yaşamadan

dilediğiniz yere sayılı dakikalarla ulaşabilirsiniz. Bir adımda

yeşil, bir adımda manzara, her an İstanbul.

(14)

(15)

OKULLAR

• Al-Fanar International School

• Beylikdüzü Amerikan Kültür Koleji

• Beylikdüzü Değişim Okulları

• Beylikdüzü Final Okulları

• Beylikdüzü Mimar Sinan Çok Programlı Anadolu Lisesi

• Modern Eğitim Koleji Anadolu ve Fen Lisesi

HASTANELER

• Beykent Tıp Merkezi

• Acıbadem Beylikdüzü Tıp Merkezi

• Medicana International Hospital

• Medilife Hastanesi

• Beylikdüzü Kolan Hastanesi

AVM’LER

• 5M Migros AVM

• Marmara Park AVM

• Perla Vista AVM

• Marmara Evleri Büyük Çarşı

OTEL

• Hilton Garden INN

DİĞER

• Beylikdüzü İlçe Emniyet Müdürlüğü

• PTT Kavaklı

• Kavaklı Eczanesi

• Beylikdüzü Yaşam Vadisi

• Beylikdüzü Beylik Pazarı

• TÜYAP Fuar Alanı

• Kavaklı Stadı

(16)

Beylikdüzü Yaşam Vadisi

Beylikdüzü Yaşam Vadisi West İstanbul Marina

West İstanbul Marina Büyükçekmece Sahil

Kavaklı Sahil

İDO İskelesi

(17)

PROJE HAKKINDA

Dünyanın sayılı metropollerinden biri olan İstanbul’un göbeğinde inşa edilen Alya Marin, modern mimari çizgileri, açık kapalı sosyal alanları,

çocuk oyun parkları, yapıların arasından süzülen doğal topoğrafya ile uyumlu peyzaj düzenlemesi sayesinde

ferah ve nezih bir yaşam imkanı sunmakta.

Birinci sınıf malzemeyle inşa edilen Alya Marin, kesintisiz güvenlik ve servis hizmetiyle de huzurlu bir hayatın kapılarını açıyor.

Proje, 1500-1800 m² arasında değişen büyüklüklere sahip 9 bloktan meydana gelmektedir. Bu değişkenlik blokları birbirinden ayrıştırarak kullanıcılara farklı planlara sahip daire seçenekleri sunmakta aynı zamanda

günümüzde tartışma ve eleştiri konusu yapılan ‘aynı blok’, ‘tip proje’

konularına bir çözüm üretmektedir. Ayrıca bloklar, konumları sayesinde birbirinin manzarasını ve güneşini engellemeyen, birbirine yakın ama

mahremiyete saygılı ve insan ölçeğinde tasarlanmışlardır.

Kullanıcı istek ve ihtiyaçları doğrultusunda biçimlenen projedeki tüm mekanlar, doğal havalandırılmakta ve güneş ışınlarından doğrudan faydalanabilmektedir. Farklı büyüklük ve planlara sahip dairelerdeki mutfak,

oturma odası, salon ve diğer odalar geniş ve ferah mekânlar olarak kurgulanmıştır.

Yapı cepheleri tekdüzelikten uzak, bazen içe çekilen bazen de dışa taşan hareketli ve farklı yüzeylerdir. Cephelerdeki geniş açıklıklar

konutların içinden günün her saatinde farklı bir İstanbul manzarası izleme imkanı sunmaktadır.

Isı ve sese karşı izole edilmiş dış duvarlardaki beyaz-gri renk uyumu ile cephede yer yer kullanılan tuğlalar projeyi çevresindeki diğer

yapılardan farklılaştırarak kullanıcıya bir ayrıcalık sunmaktadır.

Alya Marin, yeşil konumunun verdiği huzur, sahile mesafesi ve modern yaşanılabilir planlamasıyla şimdi sizi bekliyor.

B1

A1

D1 D2

C1

C2

C3

B2

A2

(18)

Brüt : 119,45 m 2+1

²

3+1

Brüt : 136,70 m

²

1 - Salon : 20,15 m² 2 - Mutfak : 12,00 m²

3 - Antre : 8,95 m² 4 - Eb. Yatak Odası : 16,85 m²

5 - Eb. Banyo : 4,45 m² 6 - Yatak Odası : 11,65 m²

7 - Banyo : 4,45 m² 8 - Çamaşır Odası : 0,70 m²

9 - Balkon : 6,30 m² Net Alan : 85,50 m²

1 - Salon : 22,70 m² 2 - Mutfak : 11,65 m²

3 - Antre : 12,30 m² 4 - Yatak Odası : 9,90 m² 5 - Eb. Yatak Odası : 11,65 m²

6 - Giyinme Odası : 3,05 m² 7 - Eb. Banyo : 4,10 m² 8 - Yatak Odası : 10,95 m²

9 - Banyo : 4,55 m² 10 - Balkon : 9,25 m²

1

5

9 2

6

3 7

4

8

1

5

9

2 6

11

10

3 7

4 8

(19)

4+2 ALT KAT Brüt : 247,00 m

²

4+2 ÜST KAT Brüt : 247,00 m

²

1 - Antre-Koridor : 11,00 m² 2 - Mutfak : 10,90 m²

3 - Salon : 26,25 m² 4 - Balkon : 6,65 m² 5 - Çamaşır Odası : 0,90 m² 6 - Eb. Yatak Odası : 13,10 m²

7 - Eb. Banyo : 3,50 m² 8 - Yatak Odası : 10,45 m²

9 - Banyo : 4,85 m² Net Alan : 87,60 m²

1 - Salon + Mutfak : 24,85 m² 2 - Teras : 11,20 m² 3 - Antre - Koridor : 6,00 m²

4 - Yatak Odası : 11,50 m² 5 - Teras : 6,50 m² 6 - Eb. Yatak Odası : 14,80 m²

7 - Banyo : 3,75 m² 8 - Kiler : 3,45 m² Net Alan : 82,05 m²

1

5

2

6

3

7

4 8

9

1 5

2 6

3

7

8 4

(20)

5+2 ALT KAT Brüt : 307,00 m

²

5+2 ÜST KAT Brüt : 307,00 m

²

1 - Salon : 31,85 m² 2 - Mutfak : 11,90 m²

3 - Antre : 12,95 m² 4 - Eb. Yatak Odası : 18,30 m²

5 - Giyinme Odası : 4,45 m² 6 - Eb. Banyo : 5,35 m² 7 - Yatak Odası : 10,55 m² 8 - Yatak Odası : 10,70 m²

9 - Banyo : 4,85 m² 10 - Balkon : 9,35 m²

1 - Yaşam Alanı : 21,05 m² 2 - Koridor : 8,15 m² 3 - Yatak Odası : 16,85 m² 4 - Yatak Odası : 11,90 m²

5 - Banyo : 5,15 m² 6 - Teras : 12,15 m² 7 - Teras : 20,25 m² Net Alan : 95,50 m²

1 5

9

2 6

10

3 7

4 8

11

1 5

2 6

3

7 4

(21)

6+2 ALT KAT Brüt : 303,50 m

²

6+2 ÜST KAT Brüt : 303,50 m

²

1 - Antre - Koridor : 13,50 m² 2 - Mutfak : 11,75 m² 3 - Salon : 32,60 m² 4 - Balkon : 9,10 m² 5 - Eb. Yatak Odası : 15,65 m²

6 - Giyinme Odası : 5,75 m² 7 - Eb. Banyo : 6,05 m² 8 - Yatak Odası : 10,30 m² 9 - Oturma Odası : 10,70 m²

10 - Balkon : 2,45 m² 11 - Banyo : 4,45 m² Net Alan : 122,30 m²

1 - Yaşam Alanı : 21,80 m² 2 - Koridor : 8,25 m² 3 - Yatak Odası : 7,70 m² 4 - Yatak Odası : 8,60 m² 5 - Eb. Yatak Odası : 12,10 m²

6 - Banyo : 4,45 m² 7 - Teras : 13,25 m² 8 - Teras : 18,25 m² Net Alan : 94,65 m²

1

5 2

3 6

7

4 8

1

5 9

2

6

10 3

7

11 4

8

(22)

Bu katalogta yer alan tüm canlandırmalar ve 3 boyutlu çizimler tanıtım amacıyla yapılmıştır herhangi bir bağlayıcılığı yoktur.

BOSS4, teknik ve estetik açıdan gerekli gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.

Türkiye’de 1993 yılından bu yana, tekstil, örme, kimya konularında büyük yatırımları ve faaliyetleri bulunan

Akkuş Grup

, inşaat sektöründe varlığını

Akkuş Gayrimenkul

ile sürdürmektedir.

Ağırlıklı olarak Beylikdüzü Bölgesinde konut, Avcılar ve Bahçelievler Bölgesinde ticari alan projeleriyle faaliyet gösteren

Akkuş Gayrimenkul

, yenilikçi ve çevreci bir anlayışla birçok prestijli projeye imza atmaktadır.

Arazi alım satımı, nitelikli gayrimenkul projeleri geliştirmek ve yatırım yapmak gibi gayrimenkul sektörüne bütünsel bir bakış açısıyla yaklaşan

Akkuş Gayrimenkul

, kalitesiyle adından söz ettiren

Alya Residence, Alya Trio, Alya Penta

ve

Alya Grandis

projelerini hayata geçirmiştir.

1993 yılında kurulan Lübnan’lı

El Khatip Group

ise, inşaat, ticaret, altyapı, tarım işlerine girerek, Çin ve Türkiye’den inşaat malzemeleri ithal etmek, büyük yatırımcılar için yatırım portföyleri oluşturmak gibi alanlarda çalışmalarını sürdürmüştür.

Lübnan’ın yanı sıra yurtdışında da işlerini büyütmek isteyen

El Khatip Group

Türkiye’ye açılarak yeni bir ortaklığa imza atmıştır.

Türkiye’nin inşaat alanındaki standartlarını geliştirmek, günümüz kent insanına yaşanabilir modern yaşam alanları sunmak amacıyla 2017 yılında

Akkuş Gayrimenkul

ile Lübnanlı

El Khatip Group

,

Boss4 Gayrimenkul İnşaat San. A.Ş.

çatısı altında güçlerini birleştirmiştir.

Bu güç birliği ile üretilen

Alya Grandis

’te yaşam Ekim 2019’da başladı. Ayrıca şu anda inşaat halinde olan Beylikdüzü bölgesindeki

Alya Onist

ve

Alya Marin

projeleri 2020 yılında, Levent’deki

Alya Teras

projesi ise 2021 yılında alıcılarına teslim edilecek.

TAMAMLANAN PROJELER

DEVAM EDEN PROJELER

(23)

Sahil Mahallesi, Kocatepe Caddesi, No : 144 Beylikdüzü / İstanbul

Tel. +90 212

444 25 92

E-mail. info@alyamarin.com www.

alyamarin

^.com

/alyaprojeleriistanbul /alyaprojeleri /company/Boss4Gayrimenkul