T.C
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
KOMİSYON RAPORLARI
Rapor No:
01 Tarih:
10.09.2013 Dosya No:
2013/1325 İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU-ULAŞIM VE
TRAFİK KOMİSYONU RAPORU
KONUNUN ÖZÜ: Pendik D-100 Karayolu-Cumhuriyet Caddesi Kesişimi Yol Kavşak Uygulama Projesi 1/5000-1/1000 ölçekli plan değişikliği
KOMİSYON İNCELEMESİ:Planlama Müdürlüğünün 10 / 06 /2013 gün ve 2013-5798 sayılı yazısında "
İLGİ: a)18.01.2013 tarih, 233 sayılı İBB Harita Müdürlüğü yazısı.
b) 06.02.2013 tarih, 289 sayılı İBB Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü yazısı ve ekleri.
c)26.03.2013 tarih, 149307 sayılı İSKİ Genel Müdürlüğü yazısı ve ekleri.
d)26.04.2013 tarih,435152-1395 sayılı Ulaşım Planlama Müdürlüğü yazısı ve ekleri.
e)11.02.2013 tarih,280 sayılı Park,Bahçe ve Yeşil Alanlar Daire Başkanlığı,Yeşil Alan ve Tesisler Yapım Müdürlüğü yazısı ve eki.
f)20.08.2004 gün, S/89 sayılı Büyükşehir Belediye Başkanlığı Genelgesi ve 20.08.2004 gün S/90 sayılı Başkanlık Oluru.
TALEP
İlgi (a) yazı ile; Kamulaştırma Müdürlüğünün 23.09.2011 tarih 9663 sayılı yazısı ile Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, 4429-4066-4067 parsellerin “Pendik, D-100 Karayolu-Cumhuriyet Caddesi Kesişimi Yol Kavşak Uygulama Projesi” kapsamında 3194 sayılı Kanununun 18.Maddesi gereğince değerlendirilmesinin talep edildiği; 03.01.2003 tt’li 1/1000 ölçekli Tuzla E-5 Karayolu ile Demiryolu Arası Sanayi Dönüşüm Uygulama İmar Planı kapsamında kalan 4066-4067-4423-4428-4429 nolu parsellerde imar uygulaması yapılarak 31.05.2012 tarih 6749 yevmiye numarası ile tescil edildiği; imar uygulamasına 4429 ve 4067 parsel malikleri tarafından dava açıldığı belirtilerek yapımı devam eden Pendik, D-100 Karayolu- Cumhuriyet Caddesi Kesişimi Yol Kavşak Projesindeki 18.madde uygulamasında yaşanan tahsis sorunlarının çözümü için 03.01.2003 tt’li planın yeniden değerlendirilmesi talep edilmektedir.
MÜLKİYET
Başkanlığımız Tapu Sorgulama Programında yapılan incelemede 20 pafta 4067 parselin Şahsuvaroğlu Dış Tic. Kimyasal Ürünler Otomotiv Pazarlama San. ve Tic. Ltd. Şti. mülkiyetinde 5740 m2 olduğu ve 30.12.2011 tarihinde edinildiği görülmektedir.
20 pafta 4066 parselin Türkiye Elektrik Dağıtım AŞ (TEİAŞ) mülkiyetinde 60 m2 olduğu ve 29.03.2004 tarihinde Mülkiyet ve Hisse Oranlarının düzenlenmesi ile edinildiği görülmüştür.
MERİ PLANLARDAKİ DURUMU
22.03.2001-11.02.2002 tt’li Tuzla-E5 Karayolu ile Demiryolu Arası Sanayi Şeridi Dönüşüm Nazım İmar Planında 1197 (yeni 4428-4429) - 4067 nolu parseller kısmen “Ticaret Ağırlıklı Gelişim Alanı”nda kısmen “Yol Alanı”nda kısmen de “Park ve Dinlenme Alanı”nda; 4211 (yeni 4422-4423) nolu parsel kısmen
“Ticaret Ağırlıklı Gelişim Alanı”nda kısmen “Yol Alanı”nda; 4066 nolu parsel kısmen “Yol Alanı”nda kısmen de Park ve Dinlenme Alanı”nda kalmaktadır. Ayrıca 1197 (yeni 4428-4429) – 4066 – 4067 – 4211 (yeni 4422-4423) nolu parseller 18.Madde Uygulanacak Özel Proje Alanı sınırları içindedir.
03.01.2003 tt’li Tuzla-E5 Karayolu ile Demiryolu Arası Sanayi Şeridi Dönüşüm Uygulama İmar Planında 4211 (yeni 4422-4423) nolu parsel kısmen “Ticaret Ağırlıklı Gelişim Alanı”nda kısmen “Yol Alanı”nda; 1197 (yeni 4428-4429) - 4067 nolu parseller kısmen “Ticaret Ağırlıklı Gelişim Alanı”nda kısmen “Yol Alanı”nda kısmen de “Park ve Dinlenme Alanı”nda kalmaktadır. Ayrıca 1197 (yeni 4428-4429) – 4066 – 4067 – 4211 (yeni 4422-4423) nolu parseller 18.Madde Uygulanacak Özel Proje Alanı sınırları içindedir.
Tuzla İlçesi, Aydıntepe Mahallesi, 1197 (yeni 4428-4429) – 4066 – 4067 nolu parseller 18.01.2011 tt’li 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Pendik D-100 Karayolu-Cumhuriyet Caddesi Kesişimi Yol Kavşak Uygulama Projesinden etkilenmektedir.
KURUM VE KURULUŞ GÖRÜŞLERİ
Söz konusu teklife ilişkin ilgi (b) Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü, ilgi (c) İSKİ Genel Müdürlüğü, ilgi (d) Ulaşım Planlama Müdürlüğü ve ilgi (e) Park, Bahçe ve Yeşil Alanlar Daire Başkanlığı,Yeşil Alan ve Tesisler Yapım Müdürlüğü görüşleri tarafımıza iletilmiştir.
İlgi (b) Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü yazısında, Planlama Alanı Mikrobölgeleme projeleri kapsamında yapılan İmar Planlarına Esas 1/2000 ölçekli Yerleşime Uygunluk Haritalarında kısmen
“ÖA-5a (Karstlaşma nedeniyle Tasman tehlikesinin görüldüğü, Ağır Mühendislik Önlemleri Gerektiren Alanlar)”lejantlı alanda, kısmen “ÖA-5b (Karstlaşma nedeniyle Tasman tehlikesinin görüldüğü, Orta-Hafif Mühendislik Önlemleri Gerektiren Alanlar)” lejantlı alanda, kısmen “ÖA-5b(Yumuşak Zeminler vb nedeni ile Orta-Hafif Mühendislik Önlemleri Gerektiren Alanlar) lejantlı alanda, küçük bir kısmı “ÖA-4a” (Yapay Dolgu ile temsil edilen,Ağır Mühendislik Önlemleri Gerektiren Alanlar) ile kısmen “ÖA-5b(Yumuşak Zeminler vb nedeni ile Orta-Hafif Mühendislik Önlemleri Gerektiren Alanlar) birlikte görüldüğü ve Ağır Mühendislik Önlemleri Gerektiren Alanlar “ÖA-6a” lejantlı alanda,küçük bir kısmı “ÖA-4b” (Yapay Dolgu ile temsil edilen, Orta-Hafif Mühendislik Önlemleri Gerektiren Alanlar) ile ÖA-5b(Yumuşak Zeminler vb nedeni ile Orta-Hafif Mühendislik Önlemleri Gerektiren Alanlar) birlikte görüldüğü ve Orta-Hafif Mühendislik Önlemleri Gerektiren Alanlar “ÖA-6b” lejantlı sınırlar içerisinde kalmakta olduğı belirtilerek ilgi (b) yazı ve eki raporda belirtilen hususların planlama aşamasında göz önüne alınması, uygulama öncesinde yapılacak olan zemin etüt çalışmasında bu bilgilerin de dikkate alınması ve buna göre uygulamaya gidilmesi koşuluyla, söz konusu 1/5000 ölç. N.İ.Planı ve 1/1000 ölç. U.İ.Plan tadilatı jeolojik bakımdan uygun görülmektedir.”denilmektedir.
İlgi (c) İSKİ Genel Müdürlüğü yazısında idarenin görüşü 19 madde ile sıralanarak; “
9.Söz konusu alandan geçen Yeşildere Deresi ile ilgili İlgi (f) Yönetim Kurulu Kararı gereği,söz konusu yol güzergahının geçtiği noktadaki Yeşildere Deresi’nin yağmursuyu toplama havzası 80-130 ha’ın arasında olduğundan dere taşkın sınırları belirleninceye kadar dere duvarından/aksından itibaren derenin sağında ve solunda 10’er m. Olmak üzere toplan 20m. Alan dere yapı yaklaşma sınırı’dır.Dere yapı yaklaşma sınırı olarak belirlenen bu alanlar, imar planlarında dere ıslahı,yol,yeşil alan ve yapılaşmasız alan olarak ayrılmalı, afete maruz bu bant içerisinde yapılaşmaya izin verilmemeli, derenin doğal akışını engelleyecek, arazi topografyasını değiştirecek herhangi bir çalışma kesinlikle yapılmamalıdır.”denilmektedir.
İlgi (d) Ulaşım Planlama Müdürlüğü yazısında; “… plan değişikliği teklifinin oluşturacağı ulaşım talebi ve trafik yükünün mevcut ve planlanan ulaşım sistemlerine etkisinin değerlendirilmesini kapsamaktadır.
Söz konusu planlama alanı,kuzeydoğuda D-100 Karayolu Yan Yolu ile Anadolu Banliyö Hattı arasında bir konumda yer almaktadır.
Teklif alanın kuzeydoğusunda Kartal Kavşağı-Çayırova Arası D100 Kuzey-Güney Yan yol Uygulama Projesi bulunmaktadır.Ayrıca 4211-4212-4067 parselleri etkileyen Pendik D100 Karayolu-Cumhuriyet Caddesi Kesişimi Yol Kavşak Uygulama Projesi söz konusudur.
Teklif planın güneydoğu kısmında 3652-1056 parsellerin bulunduğu alanda imar istikameti Kartal Kavşağı-Çayırova Arası D100 Kuzey-Güney Yan Yol Uygulama Projesi ile uyum sağlamamakta,imar istikameti yola taşmaktadır.
Teklif plan değişikliği Ticaret Alanında artış öngörerek ilave inşaat alanı artışı getirmektedir.
Tuzla Aydınlı Mahallesi 4066-4067-4423-4428-4429-3863-3652-4212-1056-1057-1058-3846 parsellerde söz konusu alanın kuzeydoğusunda D100 Karayolu tarafında planlanmış olan 18.00m’lik yolun yer yer daraltılması; bu yola 3863 parselin güneybatısındaki yolun 7.00m’lik bir küldesak ile sonlandırılması,yukarıda bahsi geçen 18.00m’lik yolun D-100 boyunca 3863 parselin kuzeydoğusundan itibaren genişletilmesi,3652 parselin güneydoğusunda planlanan 10.00m’lik yolun parsel sınırına 15.00m genişlikle kaydırılarak meri plandaki yolun Ticaret Alanı’na ve Yeşil Alanın 15.00m’lik yola alınması,18.00m’lik yolun kapatılan kısımları ile demiryolu boyunca kadastrodan artan kısımların Yeşil Alan’a alınması,3863 parselin bir kısmının Teknik Altyapı Alanı (DLH Marmaray)’na alınması,4066 parselin Trafo Alanına alınması,D100 Karayolu Cumhuriyet Caddesi Kesişimindeki kavşak kolunun işlenmesi ve yakın çevresinin Yeşil Alana Alınması, 3863 parselin kuzeybatısındaki Otopark Alanı’nın genişletilmesi,4067 parselin güneydoğu kesiminin Ticaret Alanından Otopark Alanına alınmasını içeren 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan tekliflerine ilişkin görüşümüz: inşaat alanı artışı ile bölgesel ulaşım sistemine ilave yük getireceği tespit edilmiş olduğundan bölgesel ulaşım sistemi bakımından uygun bulunmamıştır.”denilmektedir.
İlgi (e) Park, Bahçe ve Yeşil Alanlar Daire Başkanlığı,Yeşil Alan ve Tesisler Yapım Müdürlüğü yazısında; “…sosyal ve teknik donatı alanlarının plan etkileşim alanında kalan nüfusun ihtiyaçları doğrultusunda oluşturulması, ideal ulaşım mesafesinde bulunan kullanıcı kitlesine yönelik rekreatif amaçlı yeterli yeşil alan miktarının;Bayındırlık ve İskan Bakanlığının (2.11.1985/18916 sayı) Plan Yapımına Ait Esaslara dair yönetmeliğin birinci bölümünün 16.maddesinde “ hazırlanacak her ölçekteki imar planlarının yapım ve değişikliklerinde planlanan beldenin ve bölgenin şartları ile gelecekteki gereksinimleri göz önünde tutularak sosyal ve teknik donatı alanlarında yeterli yeşil alan miktarının sağlanması” yönetmelik
DEĞERLENDİRME
İlgi (a) yazı gereği tarafımızca 11.02.2002 tt’li Tuzla-E5 Karayolu ile Demiryolu Arası Sanayi Şeridi Dönüşüm Nazım İmar Planında G22b-11c rumuzlu pafta üzerine hazırlanan 1/5000 ölçekli teklif ve G22b- 11c-4c, G22b-11c-3d, G22b-11c-3c rumuzlu paftalar üzerine hazırlanan 1/1000 ölçekli teklif hazırlanmıştır.
Kamulaştırma maliyetini azaltmaya yönelik olan teklife;
“1- Plan onama sınırı içerisindeki alanda açıklanmayan hususlarda 22.03.2001-11.02.2002 t.t’li Tuzla –E5 Karayolu ile Demiryolu Arası Sanayi Şeridi Dönüşüm Nazım İmar Planı Tuzla İlçesi,Aydıntepe Mahallesi 1197 (yeni 4428-4429)-4066-4067 nolu parseller 18.01.2011 t.t’li 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Pendik D-100 Karayolu Cumhuriyet Caddesi Kesişimi Yol Kavşak Uygulama Projesi İmar Planları Hükümlerine göre uygulama yapılacaktır.” şeklinde plan notu önerilmiştir.
Ulaşım Planlama Müdürlüğü’nün “ inşaat alanı artışı ile bölgesel ulaşım sistemine ilave yük getireceği tespit edilmiş olduğundan bölgesel ulaşım sistemi bakımından uygun bulunmamıştır.” Şeklinde olumsuz görüşünün bulunduğu, İSKİ Genel Müdürlüğü’nün görüşünde“9.Söz konusu alandan geçen Yeşildere Deresi ile ilgili İlgi (f) Yönetim Kurulu Kararı gereği,söz konusu yol güzergahının geçtiği noktadaki Yeşildere Deresi’nin yağmursuyu toplama havzası 80-130 ha’ın arasında olduğundan dere taşkın sınırları belirleninceye kadar dere duvarından/aksından itibaren derenin sağında ve solunda 10’er m. Olmak üzere toplan 20m. Alan dere yapı yaklaşma sınırıdır. Dere yapı yaklaşma sınırı olarak belirlenen bu alanlar, imar planlarında dere ıslahı, yol, yeşil alan ve yapılaşmasız alan olarak ayrılmalı, afete maruz bu bant içerisinde yapılaşmaya izin verilmemeli, derenin doğal akışını engelleyecek, arazi topografyasını değiştirecek herhangi bir çalışma kesinlikle yapılmamalıdır.”denildiği, Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü ve Yeşil Alan ve Tesisler Yapım Müdürlüğü’nün şartlı olumlu görüşünün bulunduğu görülmektedir. " denilerek
İlgi (a) yazı doğrultusunda tarafımızca yapılan 1/5000-1/1000 ölçekli plan değişikliği teklifi yazımız ekinde olup; yazımız ve eklerinin ilgi (f) Başkanlık Onayı ve Genelgesi, yürürlükteki yasalar ve yönetmelikler ile 5216 sayılı yasanın 7-c maddesine göre değerlendirilerek karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur.
KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Pendik İlçesi, D-100 Karayolu- Cumhuriyet Caddesi Kesişimi Yol Kavşak Uygulama Projesine ilişkin 1/5000- 1/1000 ölçekli Nazım İmar Planı tadilatı ve Uygulama İmar Planı tadilatı teklifleri incelenmiş olup, Ulaşım Planlama Müdürlüğü, Pendik Belediyesi ve Kamulaştırma Müdürlüğü arasında Ulaşım Planlama Müdürlüğü tarafından koordinasyon kurularak teklif plan hazırlanması için müdürlüğüne iadesi Komisyonumuzca uygun görülmüştür.
Meclisimizin Onayına Arz Olunur.
Sefer KOCABAŞ Timur SOYSAL Mustafa DEMİRKAN İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör
Komisyonu Başkanı
İrfan MERT Oktay BİRİNCİ Hayri KIR Üye Üye Üye
Ömer Lütfü SOMUN M. Sedat ÖZKAN Nevzat ŞELİMEN Üye Üye Üye
Mustafa Cevat ARZIK Yusuf SERTKAYA Ebru HABİP
Ulaşım ve Trafik Başkan Vekili Raportör Komisyonu Başkanı
Güray ERTOK Salim ÜNSÜR Z.Nurdoğan YÜZBAŞIOĞLU Üye Üye Üye
Hüseyin KIZILDAŞ İbrahim YILMAZ Durmuş KAYA Üye Üye Üye
T.C
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
KOMİSYON RAPORLARI
Rapor No:
02 Tarih:
10.09.2013 Dosya No:
2013/691 İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU
KONUNUN ÖZÜ: 1/5000 ölçekli Tarihi Yarımada (Fatih) K.A.N.İ.P. itirazları hakkında.
KOMİSYON İNCELEMESİ: Şehir Planlama Müdürlüğü’nün 26 /03 /2011 gün ve BN:3237 sayılı yazısında;
“ İlgi:
a) 09.09.2011 gün ve B.16.0.KVM.4.34.00.12/55 sayılı İstanbul IV Numaralı K.V.K.
Bölge Kurulu yazısı eki 11.08.2011 gün ve 4728 sayılı kurul kararı
b) 04.11.2011 gün ve B.16.0.KVM.4.34.00.15/280 sayılı İstanbul Yenileme Alanları K.V.K. Bölge Kurulu yazısı ve eki 03.11.2011 gün ve 101 sayılı kurul kararı.
c) İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14.12.2011 gün, 2805 sayılı kararı.
d) Yazı İşleri Müdürlüğünde 07.02.2012 tarih ve 22648 sayı ile kayıtlı dilekçe.
e) Yazı İşleri Müdürlüğünde 21.02.2012 tarih ve 30875 sayı ile kayıtlı dilekçe.
f) Yazı İşleri Müdürlüğünde 22.02.2012 tarih ve 32544 sayı ile kayıtlı dilekçe.
g) Yazı İşleri Müdürlüğünde 23.02.2012 tarih ve 33701 sayı ile kayıtlı dilekçe.
h) Yazı İşleri Müdürlüğünde 27.02.2012 tarih ve 34875 sayı ile kayıtlı dilekçe.
i) 12.11.2012 tarih ve 1082653 sayılı Meclise Takdim yazımız.
j) İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14.12.2012 tarih ve 2690 sayılı kararı TALEP :
İlgi (a) ve ilgi (b) Kurul Kararı ile düzeltmelerle uygun bulunan 1/5000 ölçekli Tarihi Yarımada (Fatih) Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin ilgi (c) Kararı ile aynen uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanı’nca 30.12.2011 tarihinde onaylanmıştır.
30.12.2011 onanlı 1/5000 ölçekli Tarihi Yarımada (Fatih) Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı yürürlükteki yasal mevzuat gereği 27.01.2012-27.02.2012 tarihleri arasında bir ay süre ile askıya çıkartılmış olup, söz konusu plana yasal askı süresi içinde ilgi (d), (e), (f), (g) ve (h) dilekçeler ile itiraza konu parsellerin “Turizm ve Ticaret Alanına alınması” talebiyle itiraz edilmiştir.
Söz konusu itirazlar Müdürlüğümüzce değerlendirilerek, incelenmek ve karar alınmak üzere ilgi (i) yazımız ile Büyükşehir Belediye Meclisi’ne iletilmiş ve İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin ilgi (j) kararı ile “…turizm alanına yönelik itirazların ayrıca değerlendirilmek üzere müdürlüğüne iadesi…
Komisyonumuzca uygun görülmüştür.” denilerek iade edilmiştir.
MERİ PLANDAKİ DURUM :
30.12.2011 onanlı 1/5000 ölçekli Tarihi Yarımada (Fatih) Koruma Amaçlı Nazım İmar Planına yasal askı süresi içerisinde yapılan itirazlardan ilgi (d), (e), (f), (g) ve (h) itiraza konu parsellerin plan durumu bilgisi yazımız eki “İtiraz Değerlendirme Tablosu”nda yer almaktadır.
MÜLKİYET BİLGİSİ :
30.12.2011 onanlı 1/5000 ölçekli Tarihi Yarımada (Fatih) Koruma Amaçlı Nazım İmar Planına yasal askı süresi içerisinde yapılan itirazlardan ilgi (d), (e), (f), (g) ve (h) itiraza konu parsellerin mülkiyet bilgisi yazımız eki “İtiraz Değerlendirme Tablosu”nda yer almaktadır.
ESKİ ESER – KAYIP ESER ENVANTER DURUMU :
30.12.2011 onanlı 1/5000 ölçekli Tarihi Yarımada (Fatih) Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı kapsamında müdürlüğümüzce hazırlanan Tarihi Yarımada Kültür ve Tabiat Varlıkları Yeraltı ve Yerüstü Envanteri ile Mevcut ve Kayıp Eski Eser Envanterinde; ilgi (d), (e), (f), (g) ve (h) itiraza konu parsellerde tescilli eski eser yapı ve kayıp eser bulunmamaktadır.
DEĞERLENDİRME VE SONUÇ :
Plandaki fonksiyonların yer seçimi ilkesi olarak; Tarihi Yarımada’nın tarihsel ve kültürel kimliğini koruyucu, vurgulayıcı ve öne çıkarıcı fonksiyonların tespit edilerek paralel uygulamalarla güncel ihtiyaçların karşılanması ve sürdürülebilirliğin gerçekleştirilmesi şeklinde belirlenmiştir.
İlgi (d) itirazla 796 ada 35-36 parsellerin 2. derece ticaret alanına alınması talep edilmektedir.
30.12.2011 onanlı 1/5000 ölçekli Tarihi Yarımada (Fatih) Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı’nda söz konusu parseller 2. Derece ticaret alanında kalmakta olup itiraza konu bir durum bulunmamaktadır.
İlgi (e) itirazla 1569 ada 65 parselin tamamının turizm alanı olarak planlanması talep edilmektedir.
Söz konusu parsel kısmen turizm alanı, kısmen sosyal kültürel tesis alanı, kısmen katlı otopark, kısmen park ve dinlenme alanı olarak planlı olup parselin tamamının turizm alanı olarak düzenlenmesi talebi donatı alanlarını azaltıcı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının ana kararlarını bozucu niteliktedir.
İlgi (f) ve (g) itirazlarla 151 ada 39 parselle, 2031 ada 53 (eski 1,44,51,52,55) parselin otel yapılabilmesi amacıyla 3. Derece ticaret alanından 2. Derece ticaret alanına alınması talep edilmiştir. Söz konusu planda Tarihi Yarımada’daki mevcut turistik tesisler korunmak ve belirli bölgelerde prestij tesis önerisi getirilmek üzere “Konaklama Tesis Alanları” ve konut alanlarının kalitesinin yükseltilmesi, elit konut tabakasının bölgeye çekilmesi maksadıyla belirli bölgelere “Konut+Konaklama” fonksiyonları önerilmiştir.
Ayrıca planda merkez ticaret alanı ve alt merkezler belirlenerek merkezler kademelenmesi ve ticaret alanlarının dengeli dağılımı sağlanmış ve gece-gündüz dengesinin sağlanarak lineer ticaret gelişimi sınırlandırılmış olup söz konusu talepler 1/5000 ölçekli Nazım İmar planının amaç, hedef ve ilkelerine aykırı, planın ana kararlarını bozucu niteliktedir.
İlgi (h) itirazla 554 ada 11,12,14,15,16 parsellerin otel alanına alınarak yüksekliğin hmaks:15.50 m.
olarak düzenlenmesi talep edilmektedir. Söz konusu parseller “2. Derece ticaret alanı”nda kalmakta olup otel yapmaya uygundur. Dolayısıyla itiraza konu bir durum bulunmamaktadır. Ayrıca Plan Notlarının I-6 maddesinde yapı yükseklikleri belirtilmiş olup yüksekliğin hmaks:15.50 m. olarak düzenlenmesi talebi 1/5000 ölçekli planın amaç, hedef ve ilkelerine aykırı, planın ana kararlarını bozucu niteliktedir.
Diğer taraftan, 30.12.2011 onanlı 1/5000 ölçekli Tarihi Yarımada (Fatih) Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı’nda, planlama alanı sınırları içerisinde yer alan, ruhsat ve iskanı alınmış veya turizm işletme belgesine sahip ve fiiliyatta Konaklama Tesisi olarak faaliyetini sürdüren tesislerin kullanımları ile 1/5000 ölçekli mer’i planda getirilen plan kararları farklılık gösterebilmektedir.
Bu bağlamda söz konusu farklılıklardan dolayı oluşabilecek mağduriyetlerin, 30.12.2011 onanlı 1/5000 Tarihi Yarımada (Fatih) Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı doğrultusunda hazırlanan 04.10.2012 onanlı 1/1000 ölçekli Tarihi Yarımada Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı ait plan notlarının IV-C-2.
Konaklama Tesis Alanları başlığı altında yer alan, “Planda gösterilen Konaklama Tesis Alanları haricinde;
plandaki konut ve ticaret alanlarında İstanbul 1 Numaralı K.ve T.V.Koruma Kurulu’nun 26.01.2005 gün ve 399 sayılı kararı öncesi ruhsat ve iskanı alınmış veya turizm işletme belgesi alınmış konaklama tesis alanlarında planda öngörülen işlev gerçekleştirilinceye kadar faaliyete devam edilebilir. Bu tesislerin plan ve plan hükümlerinde tanımlanan konaklama tesislerine izin verilen alanlar içine taşınabilmesi için gerekli teşvikler Alan Yönetimi Koordinasyonunda ilgili kurumlarca geliştirilir.” hükmü ile giderilebileceği aşikardır. ” Denilerek.
Fatih İlçesi 1/5000 ölçekli Tarihi Yarımada Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı’na yasal askı süresi içinde yapılan ilgi (d), (e), (f), (g) ve (h) itirazların yürürlükteki yasa ve yönetmeliklere göre yeniden değerlendirilerek karar alınmak üzere 3194 sayılı yasanın 8. Maddesine göre Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur.
KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Fatih İlçesi, 1/5000 ölçekli Tarihi Yarımada Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı’na yapılan itirazlar incelenmiş olup, 151 ada 39 parselin itirazı konusunda ve parseldeki yapının inşaat ruhsat, yapı kullanma izin belgesi ile ilgili olarak Fatih Belediye Başkanlığı’ndan görüş alındıktan sonra değerlendirme yapılması, bunun dışında kalan konularda meri 1/5000 ölçekli plan hükümlerinin korunması Komisyonumuzca uygun görülmüştür.
Meclisimizin Onayına Arz Olunur.
Sefer KOCABAŞ Timur SOYSAL Mustafa DEMİRKAN İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör
Komisyonu Başkanı
İrfan MERT Oktay BİRİNCİ Hayri KIR Üye Üye Üye
Ömer Lütfü SOMUN M. Sedat ÖZKAN Nevzat ŞELİMEN Üye Üye Üye
T.C
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
KOMİSYON RAPORLARI
Rapor No:
03 Tarih:
10.09.2013 Dosya No:
2013/1538 İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU
KONUNUN ÖZÜ: Okmeydanı Tarihi Sit Alanları Koruma Amaçlı ve Etkileşim Geçiş Sahası 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı İtirazları Hk
KOMİSYON İNCELEMESİ:Şehir Planlama Müdürlüğünün 08/07/2013 gün ve 2013/1113508 BN:8063 sayılı yazısında;
"
İlgi: a) 20.12.2010 gün ve TN:3379078 sayılı Başkanlık Oluru.
b) 22.12.2011 gün ve TN: 4913074 sayılı Başkanlık Katı yazımız.
c) İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.01.2012 gün ve 134 sayılı Kararı.
d) İstanbul II Numaralı KVK Kurulunun 26.07.2012 gün ve 627 sayılı Kararı.
e) Müdürlüğümüzde kayıtlı 1396 adet itiraz dilekçesi.
Okmeydanı 1/5000 Ölçekli Tarihi Sit Alanları Koruma Amaçlı ve Etkileşim Geçiş Sahası Nazım İmar Planı 13.08.2012 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanınca onaylanmış ve plan 14.09.2012- 15.10.2012 tarihleri arasında Şehir Planlama Müdürlüğünde askıya çıkarılmıştır.
İTİRAZ KONUSU VE TALEP
Yasal askı süresi içerisinde ilgi e) dilekçeler ile yapılan 1396 adet itiraz incelenmiş olup bu itirazların matbu şekilde hazırlandığı müşahade edilmektedir. Okmeydanı 1/5000 Ölçekli Tarihi Sit Alanları Koruma Amaçlı ve Etkileşim Geçiş Sahası Nazım İmar Planına yasal askı süresi içinde yapılan ve itiraz değerlendirme tablosunda yer alan Müdürlüğümüzde ‘1113508, 1108439, 1159572, 1111798, 1110282, 1125724, 1110819, 1121629, 1130570, 1116832, 1172987, 1187972, 1187096, 1187163, 1204853, 1184248, 1108911, 1310586, 1310586, 1131645, 1201967, 1117338, 1211256, 1110433, 1188634, 1108644, 1108230, 1114431, 1109210, 1115598, 1108123, 1111032, 1194037, 1132809, 1131898, 1187141, 1187087, 1187062, 1207911, 1111034, 1113457, 1113419, 1206531, 1187066, 1187084, 1108511, 1108094, 1127783, 1121610, 1208166, 1207900, 1207912, 1173819, 1131429, 1173498, 1171521, 1125125, 1112839, 1108978, 1109525, 1219411, 1219159, 1109022, 1188009, 1208157, 1208096, 1206449, 1209353, 1133794, 1108515, 1206210, 1110411, 1123308, 1108837, 1125046, 1113801, 1202030, 1202045, 1202024, 1111994, 1127368, 1209384, 1108693, 1216432, 1210030, 1200018, 1108771, 1216489, 1216740, 1216360, 1135682, 1209768, 1208899, 1135145, 1135071, 1130293, 1109239, 1215770, 1111642, 1119231, 1119156, 1118958, 1118922, 1135394, 1111914, 1197219, 1113258, 1199057, 1199092, 1192205, 1216307, 1111763, 1888601, 1151349, 1207928, 1180797, 1123690, 1125442, 1182471, 1123170, 1188056, 1110737, 1143141, 1110226, 1184303, 1111176, 1108937, 1204973, 1206549, 1113967, 1109342, 1127342, 1110787, 1111973, 1121545, 1104094, 1182001, 1210325, 1110847, 1135504, 1135051, 1132278, 1115498, 1114415, 1198297, 1198233, 1184507, 1149421, 1132567, 1132518, 1173276, 1181475, 1179206, 1179220, 1179242, 1133287, 1213335, 1216556, 1113677, 1134647, 1110595, 1113694, 1123938, 1121822, 1132988, 1111777, 1108044, 1109456, 1133358, 1107781, 1206270, 1125482, 1209270, 1215352, 1123258, 1123464, 1119148, 1173483, 1172949, 1135107, 1121744, 1109129, 1198417, 1109236, 1129365, 1112152, 1108055, 1213331, 1182405, 1198253, 1198248, 1208072, 1206515, 1127137, 1120469, 1206144, 1108412, 1131268, 1122071, 1108392, 1109394, 1108844, 1114202, 1198389, 1120293, 1122188, 1122813, 1310607, 1112248, 1159602, 1112682, 1111246, 1129387, 1177791, 1219461, 1219163, 1312280, 1108675, 1218359, 1209395, 1219489, 1218628, 1134179, 1133103, 1175258, 1188543, 1119383, 1119324, 1119286, 1173218, 1179195, 1112170, 1110470, 1173867, 1123230, 1209806, 1130553, 1111282, 1108629, 1111313, 1172937, 1115487, 1115067, 1125016, 1113539, 1209368, 1131538, 1108391, 1164502, 1122535, 1199113, 1108277, 1108245, 1110870, 1201120, 1189353, 1109509, 1110987, 1110959, 1114090, 1199321, 1207645, 1205595, 1106446, 1173845, 1112415, 1108536, 1111104, 1123438, 1204132, 1173081, 1205952, 1205861, 1205952, 1205861, 1113730, 1110397, 1110344, 1192382, 1195490, 1206632, 1206620, 1185945, 1184306, 1111874, 1166545, 1166230, 1173374, 1173356, 1169729, 1180860, 1109377, 1213244, 1217682, 1202015, 1171579, 1185689, 1146399, 1149784, 1149770, 1149685, 1149343, 1108146, 1118623, 1118606, 1188871, 1149629, 1123189, 1123551, 1152511, 1116847, 1216572, 1187847,
1187821, 1187329, 1187290, 1127528, 1133349, 1108419, 1107872, 1108215, 1201972, 1210995, 1124726, 1124719, 1124712, 1108334, 1115662, 1112829, 1114026, 1114012, 1113941, 1217874, 1130153, 1205545, 1205266, 1134572, 1170019, 1184221, 1184321, 1135559, 1109430, 1166583, 1112051, 1131103, 1130318, 1110935, 1109108, 1133442, 1123169, 1133894, 1124685, 1210866, 1204961, 1204896, 1171594, 1111224, 1109460, 1108018, 1110269, 1112820, 1109120, 1216406, 1109218, 1187302, 1187203, 1187011, 1180802, 1107822, 1110334, 1112635, 1205723, 1114174, 1121189, 1112660, 1107359, 1096808, 1172954, 1124041, 1123566, 1125943, 1110900, 1113614, 1108642, 1112117, 1120839, 1172984, 1216468, 1205462, 1111844, 1149575, 1112019, 1115390, 1115369, 1209295, 1218322, 1218394, 1132921, 1125789, 1125739, 1126472, 1113760, 1113648, 1113628, 1115615, 1216864, 1111276, 1109020, 1109381, 1116709, 1185737, 1185597, 1152384, 1152376, 1149745, 1114206, 1115670, 1199489, 1125353, 1111520, 1109343, 1209314, 1216457, 1108333, 1166310, 1131491, 1113809, 1132895, 1219150, 1111056, 1218289, 1108717, 1112319, 1114270, 1125877, 1113366, 1197052, 1206809, 1198241, 1199806, 1195396, 1195977, 1125294, 1119301, 1198329, 1152489, 1180912, 1180903, 1170466, 1110894, 1145895, 1205649, 1205715, 1174628, 1174590, 1200796, 1200774, 1200720, 1200645, 1200603, 1200607, 1200542, 1200491, 1200462, 1198378, 1198138, 1198115, 1198104, 1198077, 1199136, 1317087, 1164319, 1168735, 1165974, 1156472, 1155511, 1155584, 1155525, 1156391, 1155686, 1156460, 1159731, 1159706, 1159670, 1159498, 1159776, 1159884, 1162367, 1162046, 1162205, 1162231, 1162255, 1162334, 1147664, 1147579, 1153133, 1152545, 1152366, 1152247, 1152321, 1151424, 1151321, 1149747, 1149828, 1149807, 1149716, 1149538, 1149527, 1149294, 1148884, 1148798, 1148634, 1148520, 1148424, 1148401, 1223744, 1225638, 1197518, 1196964, 1196926, 1197386, 1197432, 1199455, 1199378, 1199248, 1198896, 1198721, 1197532, 1197639, 1197567, 1197708, 1197749, 1199676, 1199540, 1201904, 1201820, 1201928, 1202263, 1202241, 1202305, 1202361, 1202999, 1203081, 1203191, 1182548, 1182504, 1182160, 1181963, 1181799, 1181695, 1181713, 1181621, 1181516, 1180643, 1180201, 1180157, 1180079, 1180026, 1178923, 1178862, 1178051, 1177853, 1175578, 1175467, 1175436, 1175408, 1246199, 1213888, 1213864, 1213793, 1213592, 1213614, 1213540, 1213424, 1213460, 1213408, 1213389, 1213365, 1213196, 1207402, 1213197, 1213356, 1208553, 1208428, 1208480, 1208470, 1208410, 1208393, 1208342, 1208324, 1208318, 1208238, 1208169, 1208161, 1208064, 1209337, 1209303, 1209284, 1209305, 1209198, 1209103, 1209139, 1209080, 1209072, 1209041, 1208994, 1208949, 1208928, 1209629, 1209665, 1209688, 1209756, 1211061, 1211180, 1211322, 1211181, 1211112, 1211009, 1211844, 1211931, 1209184, 1208866, 1208801, 1208733, 1208769, 1208596, 1208424, 1208471, 1208458, 1208390, 1208356, 1208028, 1208054, 1207947, 1207935, 1207926, 1207792, 1207803, 1210916, 1210676, 1210644, 1210427, 1210041, 1209381, 1209250, 1209231, 1209211, 1209001, 1208225, 1208159, 1208045, 1208023, 1192413, 1192230, 1192203, 1191467, 1191805, 1191774, 1191958, 1191909, 1192950, 1193013, 1193034, 1193034, 1195319, 1195372, 1195346, 1195477, 1193930, 1195955, 1195934, 1196388, 1196461, 1182813, 1187147, 1187271, 1187593, 1187772, 1187814, 1188053, 1188149, 1188418, 1188699, 1189100, 1189175, 1189190, 1189760, 1189773, 1189918, 1191236, 1191347, 1191505, 1191668, 1191865, 1191939, 1192050, 1192071, 1192159, 1192264, 1190750, 1190831, 1190907, 1190957, 1191712, 1191722, 1192964, 1191519, 1192125, 1317087, 1130944, 1130881, 1130779, 1130649, 1129717, 1129226, 1129115, 1128949, 1128146, 1127729, 1127354, 1127203, 1127148, 1127028, 1126789, 1123238, 1123233, 1123153, 1122586, 1122533, 1122379, 1121576, 1121561, 1121235, 1121262, 1121143, 1175621, 1175496, 1175440, 1175335, 1175186, 1172318, 1172298, 1172423, 1172461, 1172491, 1174456, 1174685, 1175089, 1175182, 1174750, 1174783, 1174968, 1174883, 1172203, 1172019, 1181832, 1171694, 1166976, 1166999, 1171511, 1171447, 1171402, 1171394, 1171345, 1171173, 1170972, 1170895, 1169560, 1170835, 1172409, 1172621, 1172637, 1173654, 1173795, 1172662, 1172562, 1172613, 1172402, 1172510, 1172517, 1172524, 1167019, 1174276, 1174188, 1173904, 1173835, 1174120, 1174043, 1167981, 1167999, 1168049, 1168081, 1168998, 1168357, 1169066, 1169084, 1169098, 1169204, 1169169, 1169158, 1169276, 1169254, 1169328, 1169340, 1169357, 1169366, 1169381, 1169390, 1169469, 1169491, 1174504, 1174498, 1174542, 1174611, 1132161, 1131925, 1131854, 1131803, 1131772, 1131653, 1131066, 1130940, 1130923, 1130835, 1130793, 1130781, 1130679, 1130661, 1132639, 1133664, 1132582, 1136123, 1135640, 1136076, 1135543, 1135530, 1135493, 1135327, 1135998, 1135437, 1135479, 1135098, 1134687, 1133799, 1133256, 1133167, 1131044, 1129466, 1135740, 1135726, 1135598, 1135622, 1134282, 1134264, 1132777, 1132757, 1131085, 1131005, 1130939, 1130959, 1130795, 1130688, 1130672, 1130529, 1135024, 1134856, 1134214, 1134109, 1134004, 1131747, 1131781, 1131757, 1131680, 1131521, 1131447, 1131454, 1131369, 1131327, 1129667, 1129105, 1128995, 1128945, 1128865, 1128817, 1128713, 1134535, 1134503, 1134460, 1134353, 1134303, 1134281, 1134234, 1134068, 1132731, 1132713, 1117481, 1117541, 1117591, 1117643, 1117760, 1117740, 1141833, 1141766, 1141754, 1141686, 1141710, 1141602, 1141585, 1141542, 1142616, 1142577, 1142560, 1140921, 1135983, 1135911, 1135791, 1135759, 1135443, 1135337, 1135310, 1135235, 1135174, 1135055, 1141330, 1141235, 1140628, 1140441, 1140359, 1140198, 1140183, 1140110, 1137661, 1138614, 1138267, 1138138, 1138040, 1137789, 1137685, 1137870, 1136762, 1135516, 1135718, 1135812, 1135996, 1136010, 1136033, 1140819, 1140738, 1140653, 1140633, 1140524, 1140482, 1140375, 1140301, 1140284, 1140258, 1138291, 1138150, 1138154, 1138093, 1137940, 1137242,
1137225, 1137208, 1137166, 1136960, 1141891, 1141942, 1141806, 1141696, 1141607, 1141503, 1141482, 1141466, 1141453, 1141866, 1142542, 1138310, 1207571, 1207558, 1207501, 1207492, 1207474, 1207455, 1206635, 1207396, 1207424, 1207364, 1206690, 1206760, 1206726, 1206584, 1205943, 1205848, 1205814, 1205711, 1205671, 1205596, 1207654, 1126142, 1126078, 1125961, 1125904, 1124595, 1125276, 1125225, 1125122, 1125051, 1125035, 1125019, 1125060, 1124931, 1124893, 1124877, 1124861, 1124794, 1124683, 1124673, 1124718, 1124652, 1125558, 1129050, 1129031, 1128837, 1128808, 1127799, 1127735, 1127726, 1127422, 1126797, 1129783, 1129769, 1129611, 1129548, 1129342, 1129310, 1129187, 1129104, 1129054, 1128956, 1128863, 1128433, 1128003, 1127816, 1122812, 1122654, 1122623, 1127953, 1127918, 1127888, 1127860, 1127769, 1127664, 1127610, 1127476, 1127402, 1127195, 1127160, 1127122, 1126971, 1127854, 1127778, 1127720, 1127568, 1127451, 1127458, 1127379, 1127340, 1127315, 1127209, 1127099, 1126388, 1312646, 1312760, 1312879, 1312821, 1312432, 1312801, 1125823, 1125740, 1125720, 1125301, 1125020, 1124824, 1124812, 1126073, 1126049, 1126024, 1125459, 1125344, 1125422, 1125311, 1125069, 1125001, 1124921, 1124784, 1124587, 1204956, 1204786, 1204761, 1204154, 1203511, 1206108, 1206037, 1205839, 1205725, 1205032, 1205009, 1207824, 1206754, 1206687, 1206490, 1206241, 1203531, 1203278, 1203226, 1204841, 1204828, 1204816, 1204755, 1204743, 1207349, 1203209, 1206133, 1205753, 1205810, 1205791, 1206813, 1206768, 1206761, 1206757, 1206682, 1206649, 1206641, 1206414, 1206784, 1206788, 1184663, 1184533, 1184328, 1184203, 1181553, 1183269, 1183253, 1183229, 1183218, 1183157, 1183136, 1182898, 1181787, 1181818, 1181690, 1181603, 1181592, 1182022, 1181667, 1179552, 1179730, 1180386, 1180465, 1180426, 1180526, 1178967, 1181042, 1180937, 1180684, 1180951, 1180745, 1180753, 1180794, 1181341, 1178353, 1178413, 1178375, 1178496, 1178500, 1178525, 1178553, 1178723, 1178897, 1179010, 1178970, 1179040, 1179059, 1179100, 1179144, 1179190, 1177284, 1176977, 1176877, 1176796, 1176755, 1312373, 1214865, 1219500, 1219395, 1216244, 1216279, 1218591, 1219209, 1216828, 1216776, 1216756, 1216658, 1216610, 1216355, 1216338, 1217766, 1217783, 1217827, 1217841, 1218128, 1218230, 1218471, 1217428, 1217385, 1217398, 1217666, 1216374, 1216421, 1217119, 1216240, 1216367, 1215130, 1215207, 1215230, 1214619, 1214874, 1214900, 1214933, 1215015, 1214734, 1214602, 1215454, 1215428, 1214983, 1215059, 1215110, 1215186, 1215407, 1216028, 1216036, 1216104, 1216117, 1215377, 1215314, 1214648, 1216144, 1216203, 1216181, 1216106, 1215384, 1215195, 1215051, 1215030, 1215060, 1214949, 1214970, 1214895, 1130971, 1111087, 1129649, 1213663, 1128332, 1167826, 1120922, 1169922, 1121514, 1173757, 1137335, 1146723, 1213158, 1105410, 1114055, 1113844, 1142685, 1118419, 1123264, 1171042, 1120392, 1120098, 1199880, 1122915, 1167987, 1094222, 1168059, 1178069, 1199510, 1215565, 1167803, 1167921, 1168053, 1142593, 1142670, 1215026, 1123447, 1130489, 1167764, 1171935, 1165835, 1175166, 1218411, 1121273, 1127712, 1216679, 1199164, 1094313, 1173365, 1101196, 1101003, 1124654, 1130464, 1137854, 1128409, 1098490, 1137780, 1202341, 1209981, 1189753, 1110583, 1113524, 1185961, 1118700, 1142645, 1215693, 1168213, 1108916, 1144290, 1123298, 1123274, 1171021, 1169666, 1130924, 1128304, 1215690, 1192239, 1144117, 1144069, 1132145, 1132255, 1121142, 1137865, 1112123, 1112000, 1111634, 1111613, 1111559, 1111417, 1111308, 1111256, 1110771, 1110626, 1110296, 1110285, 1110225, 1106549, 1106404, 1106270, 1106217, 1112848, 1112835, 1114154, 1114114, 1113787, 1114274, 1114291, 1109302, 1110633, 1110585, 1110705, 1111209, 1111234, 1111307, 1111327, 1109398, 1109539, 1110206, 1110178, 1110243, 1113886, 1113794, 1113902, 1114646, 1114979, 1115124, 1115244, 1115451, 1115463, 1111480, 1111454, 1111334, 1111301, 1111184, 1111011, 1112447, 1112401, 1112307, 1112181, 1112087, 1112063, 1111990, 1111977, 1111965, 1111903, 1111826, 1111809, 1115251, 1114962, 1114908, 1114726, 1114644, 1114068, 1113940, 1113850, 1113825, 1113741, 1113719, 1113638, 1113615, 1113537, 1113521, 1113449, 1113395, 1113149, 1113135, 1112647, 1112645, 1112707, 1112702, 1112622, 1112617, 1112654, 1112511, 1114564, 1117640, 1117498, 1114796, 1114937, 1114959, 1115099, 1115150, 1114389, 1118330, 1119229, 1120234, 1121206, 1121824, 1122217, 1117736, 1117502, 1117511, 1120643, 1120603, 1120613, 1119531, 1118876, 1118859, 1118670, 1118708, 1118559, 1118478, 1118463, 1121625, 1121553, 1125141, 1122801, 1122866, 1122791, 1122833, 1122777, 1122771, 1122764, 1122694, 1122685, 1122676, 1122639, 1122593, 1122579, 1122474, 1122331, 1122311, 1122144, 1122113, 1121681, 1121733, 1124013, 1124020, 1123844, 1123744, 1123481, 1123395, 1123348, 1123333, 1123539, 1123201, 1123194, 1123222, 1123186, 1123152, 1123177, 1123173, 1123143, 1122905, 1122830, 1122815, 1122749, 1122723, 1121152, 1121095, 1120993, 1120941, 1120869, 1120684, 1120575, 1120443, 1123229, 1123216, 1123208, 1123727, 1123806, 1123835, 1123907, 1123995, 1123523, 1120984, 1121088, 1120990, 1120920, 1120727, 1120673, 1120585, 1120541, 1120585, 1120541, 1120364, 1120165, 1120070, 1119949, 1119711, 1119656, 1119625, 1118359, 1118294, 1117329, 1117310, 1116953, 1116802, 1116775, 1118745, 1118712, 1118655, 1143965, 1143956, 1143941, 1143926, 1143877, 1143905, 1143858, 1143794, 1143823, 1143772, 1143682, 1143469, 1143433, 1143457, 1143351, 1143339, 1143384, 1143380, 1143366, 1143303, 1143250, 1143285, 1147351, 1147331, 1146386, 1146230, 1146204, 1146079, 1145964, 1145864, 1145787, 1145701, 1145654, 1145503, 1145350, 1145363, 1145306, 1145245, 1145219, 1145206, 1145140, 1145087, 1145076, 1144875, 1144845, 1144749, 1144733, 1144720, 1144669, 1144586, 1144559, 1144518, 1144461, 1144385, 1144337, 1144279, 1143939, 1143919, 1143833, 1143771,
1146708, 1146414, 1146333, 1146197, 1144152, 1144146, 1143326, 1143214, 1143167, 1143012, 1142843, 1142828, 1142731, 1169958, 1173927, 1173781, 1173726, 1173642, 1173628, 1173664, 1173545, 1173581, 1173322, 1173310, 1173213, 1173158, 1173033, 1173027, 1173021, 1173017, 1173297, 1173057, 1173034, 1172800, 1169942, 1169970, 1169960, 1169871, 1169542, 1167806, 1167722, 1167651, 1167606, 1167525, 1167465, 1166930, 1166907, 1166693, 1166749, 1185664, 1188341, 1187947, 1187902, 1187853, 1186040, 1185996, 1185982, 1188856, 1188793, 1188746, 1188641, 1188621, 1184848, 1188272, 1188310, 1188651, 1187342, 1188169, 1187261, 1187318, 1185779, 1185803, 1186014, 1186031, 1186107, 1186956, 1186975, 1187017, 1188080, 1186146, 1189315, 1189077, 1189197, 1189263, 1189309, 1190302, 1190376, 1190396, 1190478, 1190649, 1190714, 1173235, 1173520, 1176265, 1178705, 1178728, 1178742, 1178763, 1178789, 1168750, 1167961, 1201012, 1200929, 1200796, 1200774, 1200720, 1200645, 1200603, 1200607, 1200542, 1200491, 1200462, 1198378, 1198138, 1198115, 1198104, 1198077, 1199136, 1317087, 1164319, 1168735, 1165974, 1156472, 1155511, 1155584, 1155525, 1156391, 1155686, 1156460, 1159731, 1159706, 1159670, 1159498, 1159776, 1159884, 1162367, 1162046, 1162205, 1162231, 1162255, 1162334, 1147664, 1147579, 1153133, 1152545, 1152366, 1152247, 1152321, 1151424, 1151321, 1149747, 1149828, 1149807, 1149716, 1149538, 1149527, 1149294, 1148884, 1148798, 1148634, 1148520, 1148424, 1148401, 1223744, 1225638, 1197518, 1196964, 1196926, 1197386, 1197432, 1199455, 1199378, 1199248, 1198896, 1198721, 1197532, 1197639, 1197567, 1197708, 1197749, 1199676, 1199540, 1201904, 1201820, 1201928, 1202263, 1202241, 1202305, 1202361, 1202999, 1203081, 1203191, 1182548, 1182504, 1182160, 1181963, 1181799, 1181695, 1181713, 1181621, 1181516, 1180643, 1180201, 1180157, 1180079, 1180026, 1178923, 1178862, 1178051, 1177853, 1175578, 1175467, 1175436, 1175408, 1246199, 1213888, 1213864, 1213793, 1213592, 1213614, 1213540, 1213424, 1213460, 1213408, 1213389, 1213365, 1213196, 1207402, 1213197, 1213356, 1208553, 1208428, 1208480, 1208470, 1208410, 1208393, 1208342, 1208324, 1208318, 1208238, 1208169, 1208161, 1208064, 1209337, 1209303, 1209284, 1209305, 1209198, 1209103, 1209139, 1209080, 1209072, 1209041, 1208994, 1208949, 1208928, 1209629, 1209665, 1209688, 1209756, 1211061, 1211180, 1211322, 1211181, 1211112, 1211009, 1211844, 1211931, 1209184, 1208866, 1208801, 1208733, 1208769, 1208596, 1208424, 1208471, 1208458, 1208390, 1208356, 1208028, 1208054, 1207947, 1207935, 1207926, 1207792, 1207803, 1210916, 1210676, 1210644, 1210427, 1210041, 1209381, 1209250, 1209231, 1209211, 1209001, 1208225, 1208159, 1208045, 1208023, 1192413, 1192230, 1192203, 1191467, 1191805, 1191774, 1191958, 1191909, 1192950, 1193013, 1193034, 1195319, 1195372, 1195346, 1195477, 1193930, 1195955, 1195934, 1196388, 1196461, 1182813, 1187147, 1187271, 1187593, 1187772, 1187814, 1188053, 1188149, 1188418, 1188699, 1189100, 1189175, 1189190, 1189760, 1189773, 1189918, 1191236, 1191347, 1191505, 1191668, 1191865, 1191939, 1192050, 1192071, 1192159, 1192264, 1190750, 1190831, 1190907, 1190957, 1191712, 1191722, 1192964, 1191519, 1192125, 1317087, 1130944, 1130881, 1130779, 1130649, 1129717, 1129226, 1129115, 1128949, 1128146, 1127729, 1127354, 1127203, 1127148, 1127028, 1126789, 1123238, 1123233, 1123153, 1122586, 1122533, 1122379, 1121576, 1121561, 1121235, 1121262, 1121143, 1175621, 1175496, 1175440, 1175335, 1175186, 1172318, 1172298, 1172423, 1172461, 1172491, 1174456, 1174685, 1175089, 1175182, 1174750, 1174783, 1174968, 1174883, 1172203, 1172019, 1181832, 1171694, 1166976, 1166999, 1171511, 1171447, 1171402, 1171394, 1171345, 1171173, 1170972, 1170895, 1169560, 1170835, 1172409, 1172621, 1172637, 1173654, 1173795, 1172662, 1172562, 1172613, 1172402, 1172510, 1172517, 1172524, 1167019, 1174276, 1174188, 1173904, 1173835, 1174120, 1174043, 1167981, 1167999, 1168049, 1168081, 1168998, 1168357, 1169066, 1169084, 1169098, 1169204, 1169169, 1169158, 1169276, 1169254, 1169328, 1169340, 1169357, 1169366, 1169381, 1169390, 1169469, 1169491, 1174504, 1174498, 1174542, 1174611, 1132161, 1131925, 1131854, 1131803, 1131772, 1131653, 1131066, 1130940, 1130923, 1130835, 1130793, 1130781, 1130679, 1130661, 1132639, 1133664, 1132582, 1136123, 1135640, 1136076, 1135543, 1135530, 1135493, 1135327, 1135998, 1135437, 1135479, 1135098, 1134687, 1133799, 1133256, 1133167, 1131044, 1129466, 1135740, 1135726, 1135598, 1135622, 1134282, 1134264, 1132777, 1132757, 1131085, 1131005, 1130939, 1130959, 1130795, 1130688, 1130672, 1130529, 1135024, 1134856, 1134214, 1134109, 1134004, 1131747, 1131781, 1131757, 1131680, 1131521, 1131447, 1131454, 1131369, 1131327, 1129667, 1129105, 1128995, 1128945, 1128865, 1128817, 1128713, 1134535, 1134503, 1134460, 1134353, 1134303, 1134281, 1134234, 1134068, 1132731, 1132713, 1117481, 1117541, 1117591, 1117643, 1117760, 1117740, 1141833, 1141766, 1141754, 1141686, 1141710, 1141602, 1141585, 1141542, 1142616, 1142577, 1142560, 1140921, 1135983, 1135911, 1135791, 1135759, 1135443, 1135337, 1135310, 1135235, 1135174, 1135055, 1141330, 1141235, 1140628, 1140441, 1140359, 1140198, 1140183, 1140110, 1137661, 1138614, 1138267, 1138138, 1138040, 1137789, 1137685, 1137870, 1136762, 1135516, 1135718, 1135812, 1135996, 1136010, 1136033, 1140819, 1140738, 1140653, 1140633, 1140524, 1140482, 1140375, 1140301, 1140284, 1140258, 1138291, 1138150, 1138154, 1138093, 1137940, 1137242, 1137225, 1137208, 1137166, 1136960, 1141891, 1141942, 1141806, 1141696, 1141607, 1141503, 1141482, 1141466, 1141453, 1141866, 1142542, 1138310, 1207571, 1207558, 1207501, 1207492, 1207474, 1207455, 1206635, 1207396, 1207424, 1207364, 1206690, 1206760, 1206726, 1206584, 1205943, 1205848, 1205814, 1205711, 1205671, 1205596, 1207654, 1126142, 1126078, 1125961,
1125904, 1124595, 1125276, 1125225, 1125122, 1125051, 1125035, 1125019, 1125060, 1124931, 1124893, 1124877, 1124861, 1124794, 1124683, 1124673, 1124718, 1124652, 1125558, 1129050, 1129031, 1128837, 1128808, 1127799, 1127735, 1127726, 1127422, 1126797, 1129783, 1129769, 1129611, 1129548, 1129342, 1129310, 1129187, 1129104, 1129054, 1128956, 1128863, 1128433, 1128003, 1127816, 1122812, 1122654, 1122623, 1127953, 1127918, 1127888, 1127860, 1127769, 1127664, 1127610, 1127476, 1127402, 1127195, 1127160, 1127122, 1126971, 1127854, 1127778, 1127720, 1127568, 1127451, 1127458, 1127379, 1127340, 1127315, 1127209, 1127099, 1126388, 1312646, 1312760, 1312879, 1312821, 1312432, 1312801, 1125823, 1125740, 1125720, 1125301, 1125020, 1124824, 1124812, 1126073, 1126049, 1126024, 1125459, 1125344, 1125422, 1125311, 1125069, 1125001, 1124921, 1124784, 1124587, 1204956, 1204786, 1204761, 1204154, 1203511, 1206108, 1206037, 1205839, 1205725, 1205032, 1205009, 1207824, 1206754, 1206687, 1206490, 1206241, 1203531, 1203278, 1203226, 1204841, 1204828, 1204816, 1204755, 1204743, 1207349, 1203209, 1206133, 1205753, 1205810, 1205791, 1206813, 1206768, 1206761, 1206757, 1206682, 1206649, 1206641, 1206414, 1206784, 1206788, 1184663, 1184533, 1184328, 1184203, 1181553, 1183269, 1183253, 1183229, 1183218, 1183157, 1183136, 1182898, 1181787, 1181818, 1181690, 1181603, 1181592, 1182022, 1181667, 1179552, 1179730, 1180386, 1180465, 1180426, 1180526, 1178967, 1181042, 1180937, 1180684, 1180951, 1180745, 1180753, 1180794, 1181341, 1178353, 1178413, 1178375, 1178496, 1178500, 1178525, 1178553, 1178723, 1178897, 1179010, 1178970, 1179040, 1179059, 1179100, 1179144, 1179190, 1177284, 1176977, 1176877, 1176796, 1176755, 1312373, 1214865, 1219500, 1219395, 1216244, 1216279, 1218591, 1219209, 1216828, 1216776, 1216756, 1216658, 1216610, 1216355, 1216338, 1217766, 1217783, 1217827, 1217841, 1218128, 1218230, 1218471, 1217428, 1217385, 1217398, 1217666, 1216374, 1216421, 1217119, 1216240, 1216367, 1215130, 1215207, 1215230, 1214619, 1214874, 1214900, 1214933, 1215015, 1214734, 1214602, 1215454, 1215428, 1214983, 1215059, 1215110, 1215186, 1215407, 1216028, 1216036, 1216104, 1216117, 1215377, 1215314, 1214648, 1216144, 1216203, 1216181, 1216106, 1215384, 1215195, 1215051, 1215030, 1215060, 1214949, 1214970, 1214895, 1127958, 1189218, 1180284, 1143333, 1144346, 1167913, 1107391, 1107674, 1131824, 1199855, 1188246, 1127316, 1317028, 1185263, 1213438, 1132330, 1121630, 1106421, 1106379, 1105582, 1105357, 1128621, 1179877, 1180006, 1123701, 1117527, 1141419, 1198226, 1198221, 1198256, 1184940, 1119386, 1110531, 1110392, 1110372, 1137676, 1135870, 1142712, 1165695, 1113922, 1210889, 1182485, 1131392, 1129618, 1129553, 1129453, 1129434, 1127668, 1198836, 1178594, 1121215, 1111644, 1119611, 1096941, 1111208, 1137672, 1208088, 1208075, 1166601, 1084814, 1084814, 1107967, 1213113, 1188011, 1211094, 1125374, 1125308, 1124372, 1201841, 1093947, 1094017, 1089849, 1130341, 1182856, 1185294, 1185240, 1185276, 1199697, 1218611, 1199040, 1203336, 1194550, 1141814, 1215065, 1197135, 1109500, 1178779, 1189163, 1166939, 1121144, 1111022, 1110840, 1110823, 1127591, 1203459, 1118369, 1185879, 1118445, 1218151, 1203593, 1121806, 1312575, 1312448, 1182029, 1146939, 1141588, 1207691, 1133138, 1132682, 1215569, 1219381, 1218638, 1218704, 1218691, 1109046, 1211145, 1141603, 1141706, 1209402, 1189188, 1143240, 1135881, 1137577, 1179150, 1179824, 1136049, 1105557, 1105480, 1105293, 1211244, 1192297, 1097365, 1167090, 1197002, 1149441, 1148766, 1148572, 1148565, 1213461, 1212417, 1148818, 1122919, 1123183, 1118637, 1191530, 1203300, 1112626, 1131291, 1201736, 1125569, 1125185, 1216400, 1191600, 1093912, 1173745, 1140086, 1188730, 1217238, 1121204, 1143314, 1127831, 1135928, 1135960, 1197151, 1124756, 1205875, 1218452, 1211376, 1137096, 1137073, 1115190, 1113471, 1212175, 1207852, 1207741, 1207806, 1207778, 1105241, 1140126, 1123211, 1124869, 1136889, 1123748, 1125049, 1100308, 1179143, 1171766, 1166717, 1166677, 1166773, 1212045, 1212009, 1143518, 1208607, 1192361, 1182549, 1177932, 1117522, 1167892, 1142653, 1199102, 1211271, 1114801, 1189172, 1135301, 1135270, 1164642, 1198405, 1198351, 1198366, 1192112, 1121278, 1217474, 1113984, 1119723, 1164332, 1164281, 1188274, 1185672, 1185582, 1208656, 1173170, 1130890, 1203178, 1203237, 1203201, 1202150, 1164199, 1215761, 1112644, 1112870, 1112907, 1112862, 1132250, 1134224, 1179091, 1207620, 1129300, 1128488, 1172270, 1132025, 1131999, 1132414, 1132352, 1129855, 1129798, 1141965, 1110370, 1191729, 1127748, 1169934, 1166632, 1123915, 1144786, 1216524, 1115043, 1199557, 1191723, 1125384, 1165988, 1164773, 1164832, 1164721, 1097784, 1097880, 1135625, 1135074, 1134339, 1123710, 1122191, 1140773, 1112608, 1212410, 1112608, 1212410, 1165998, 1121305, 1105106, 1104625, 1104177, 1185189, 1120276, 1119642, 1111072, 1184518, 1172336, 1166849, 1185151, 1131257, 1121154, 1119480, 1119597, 1119547, 1117836, 1152992, 1124901, 1124841, 1194793, 1194887, 1195209, 1121286, 1130605, 1127096, 1188323, 1218715, 1164732, 1185038, 1132830, 1132697, 1118806, 1118737, 1185565, 1181493, 1117791, 1146278, 1135571, 1182536, 1171874, 1130595, 1108312, 1108981, 1209273, 1130424, 1130410, 1093684, 1089778, 1089792, 1089833, 1115185, 1171856, 1117428, 1169895, 1167951, 1188340, 1218573, 1216701, 1189096, 1180338, 1118854, 1121089, 1121056, 1121026, 1103978, 1191438, 1180269, 1104164, 1184907, 1172365, 1113143, 1113212, 1201762, 1125170, 1211131, 1215684, 1171795, 1119537, 1191376, 1191537, 1169710, 1169836, 1168446, 1120436, 1155560, 1141882, 1211462, 1211301, 1146698, 1146635, 1187185, 1118387, 1185852, 1175504, 1172967, 1205829, 1125651, 1116757, 1137856, 1117302, 1210157, 1120219, 1135554, 1122610, 1148436, 1117610, 1118010, 1218746, 1211212, 1142623, 1144106, 1215248, 1185451, 1114785,
1171744, 1135185, 1134454, 1134373, 1136008, 1205735, 1108770, 1127029, 1126978, 1126997, 1126485, 1117763, 1143338, 1167966, 1192321, 1181550, 1180682, 1180625, 1180559, 1312227, 1200072, 1180087, 1110918, 1110207, 1106473, 1121162, 1119701, 1148709, 1110827, 1110963, 1130415, 1166663, 1218733, 1217289, 1175390, 1208879, 1216480, 1216574, 1216604, 1202157, 1110165, 1115168, 1164295, 1114888, 1171683, 1125451, 1121007, 1188595, 1123180, 1172093, 1104076, 1104015, 1103953, 1121807, 1142931, 1132051, 1142725, 1142688, 1129793, 1118676, 1117860, 1117622, 1129425, 1175119, 1178737, 1119940, 1173464, 1179813, 1117673, 1194528, 1121117, 1141748, 1113447, 1113547, 1078391, 1174860, 1122455, 1142660, 1141897, 1198409, 1203357, 1113377, 1113333, 1140610, 1138061, 1119289, 1178556, 1178519, 1178574, 1164177, 1209940, 1189697, 1207948, 1120743, 1119443, 1144320, 1200525, 1118391, 1177351, 1115202, 1130652, 1199621, 1205933, 1122677, 1217150, 1114533, 1097044, 1130836, 1180355, 1177466, 1218586, 1129159, 1115368, 1117445, 1123589, 1312688, 1118274, 1142631, 1166956, 1195180, 1212369, 1210788, 1115258, 1114982, 1152520, 1171861, 1182778, 1099004, 1098788, 1180042, 1135615, 1094058, 1118770, 1118789, 1173493, 1165965, 1168319, 1130752, 1130698, 1126121, 1122263, 1134372, 1210077, 1189801, 1123923, 1118245, 1171814, 1176805, 1115242, 1199199, 1215766, 1118270, 1138459, 1138128, 1138459, 1125288, 1134437, 1131991, 1110634, 1211151, 1191253, 1130865, 1175493, 1180895, 1180819, 1144179, 1181969, 1181905, 1181686, 1118620, 1119465, 1173290, 1174936, 1114773, 1199811, 1182628, 1182560, 1180215, 1131556, 1131344, 1129229, 1135883, 1135905, 1135865, 1122326, 1144779, 1135183, 1135075, 1205705, 1205598, 1149666, 1148328, 1103849, 1218255, 1112822, 1111963, 1211262, 1130620, 1188471, 1188420, 1188358, 1173561, 1129813, 1137595, 1137647, 1173400, 1173425, 1138515, 1141879, 1141939, 1141872, 1144272, 1145984, 1114057, 1102305, 1175537, 1141555, 1217564, 1122572, 1122536, 1110792, 1116807, 1119752, 1185172, 1173394, 1149280, 1211308, 1217256, 1171577, 1101071, 1135135, 1180925, 1123407, 1123406, 1135636, 1120813, 1120726, 1194649, 1194720, 1194734, 1194755, 1117537, 1130717, 1203572, 1203408, 1109582, 1106521, 1219002, 1216803, 1172212, 1117206, 1212262, 1207651, 1207717, 1217515, 1217526, 1107018, 1199872, 1188157, 1210921, 1192301, 1125348, 1176995, 1135709, 1134994, 1134297, 1134048, 1097945, 1212384, 1114885, 1114995, 1114995, 1215169, 1167065, 1103965, 1196478, 1194224, 1196488, 1132819, 1130332, 1207860, 1207770, 1203395, 1117375, 1113820, 1117256, 1119917, 1173260, 1188660, 1189158, 1189242, 1118316, 1177474, 1121442, 1142675, 1167820, 1111238, 1167932, 1179843, 1172234, 1182117, 1206710, 1206592, 1206502, 1206401, 1112679, 1213051, 1132743, 1153010, 1120545, 1123952, 1123902, 1117282, 1119922, 1141254, 1187643, 1165005, 1169907, 1179871, 1179043, 1173180, 1173125, 1173068, 1173043, 1203379, 1206436, 1216275, 1115308, 1171600, 1216818, 1102357, 1103883, 1191464, 1133802, 1197010, 1211331, 1125862, 1217949, 1217247, 1201702, 1201696, 1201603, 1125473, 1217364, 1187285, 1203310, 1121228, 1216170, 1187469, 1159745, 1177429, 1149410, 1118519, 1210218, 1162070, 1180238, 1112010, 1111937, 1188251, 1188189, 1188196, 1199317, 1198695, 1203132, 1215730, 1215703, 1215699, 1202179, 1093461, 1093487, 1141275, 1140992, 1211018, 1127529, 1185009, 1111050, 1167836, 1090499, 1090448, 1090574, 1129739, 1167449, 1149483, 1111186, 1114430, 1110892, 1179988, 1133954, 1133715, 1133664, 1164338, 1121150, 1177422, 1089726, 1097285, 1199033, 1201621, 1194767, 1194851, 1180703, 1115223, 1148673, 1101100, 1118447, 1143471, 1123961, 1207637, 1119514, 1142568, 1197116, 1198340, 1169977, 1207858, 1207845, 1206714, 1141966, 1136060, 1142602, 1123726, 1123647, 1123622, 1178430, 1178441, 1178533, 1178624, 1192272, 1180312, 1148723, 1148504, 1111617, 1107591, 1135348, 1171811, 1169967, 1187357, 1184451, 1184475, 1184421, 1184410, 1184350, 1184340, 1120053, 1113945, 1208740, 1135669, 1135643, 1135616, 1179909, 1179835, 1115893, 1191562, 1191594, 1218562, 1132627, 1200394, 1171539, 1202097, 1180486, 1180321, 1206663, 1206381, 1120523, 1219135, 1219139, 1218112, 1113286, 1113273, 1209252, 1125518, 1130688, 1130672, 1130529, 1135024, 1134856, 1134214, 1134109, 1134004, 1131747, 1131781, 1131757, 1131680, 1131521, 1131447, 1131454, 1131369, 1131327, 1129667, 1129105, 1128995, 1128945, 1128865, 1128817, 1128713, 1134535, 1134503, 1134460, 1134353, 1134303, 1134281, 1134234, 1134068, 1132731, 1132713, 1117481, 1117541, 1117591, 1117643, 1117760, 1117740, 1141833, 1141766, 1141754, 1141686, 1141710, 1141602, 1141585, 1141542, 1142616, 1142577, 1142560, 1140921, 1135983, 1135911, 1135791, 1135759, 1135443, 1135337, 1135310, 1135235, 1135174, 1135055, 1141330, 1141235, 1140628, 1140441, 1140359, 1140198, 1140183, 1140110, 1137661, 1138614, 1138267, 1138138, 1138040, 1137789, 1137685, 1137870, 1136762, 1135516, 1135718, 1135812, 1135996, 1136010, 1136033, 1140819, 1140738, 1140653, 1140633, 1140524, 1140482, 1140375, 1140301, 1140284, 1140258, 1138291, 1138150, 1138154, 1138093, 1137940, 1137242, 1137225, 1137208, 1137166, 1136960, 1141891, 1141942, 1141806, 1141696, 1141607, 1141503, 1141482, 1141466, 1141453, 1141866, 1142542, 1138310, 1207571, 1207558, 1207501, 1207492, 1207474, 1207455, 1206635, 1207396, 1207424, 1207364, 1206690, 1206760, 1206726, 1206584, 1205943, 1205848, 1205814, 1205711, 1205671, 1205596, 1207654, 1126142, 1126078, 1125961, 1125904, 1124595, 1125276, 1125225, 1125122, 1125051, 1125035, 1125019, 1125060, 1124931, 1124893, 1124877, 1124861, 1124794, 1124683, 1124673, 1124718, 1124652, 1125558, 1129050, 1129031, 1128837, 1128808, 1127799, 1127735, 1127726, 1127422, 1126797, 1129783, 1129769, 1129611, 1129548, 1129342, 1129310, 1129187, 1129104, 1129054, 1128956, 1128863,
1128433, 1128003, 1127816, 1122812, 1122654, 1122623, 1127953, 1127918, 1127888, 1127860, 1127769, 1127664, 1127610, 1127476, 1127402, 1127195, 1127160, 1127122, 1126971, 1127854, 1127778, 1127720, 1127568, 1127451, 1127458, 1127379, 1127340, 1127315, 1127209, 1127099, 1126388, 1312646, 1312760, 1312879, 1312821, 1312432, 1312801, 1125823, 1125740, 1125720, 1125301, 1125020, 1124824, 1124812, 1126073, 1126049, 1126024, 1125459, 1125344, 1125422, 1125311, 1125069, 1125001, 1124921, 1124784, 1124587, 1204956, 1204786, 1204761, 1204154, 1203511, 1206108, 1206037, 1205839, 1205725, 1205032, 1205009, 1207824, 1206754, 1206687, 1206490, 1206241, 1203531, 1203278, 1203226, 1204841, 1204828, 1204816, 1204755, 1204743, 1207349, 1203209, 1206133, 1205753, 1205810, 1205791, 1206813, 1206768, 1206761, 1206757, 1206682, 1206649, 1206641, 1206414, 1206784, 1206788, 1184663, 1184533, 1184328, 1184203, 1181553, 1183269, 1183253, 1183229, 1183218, 1183157, 1183136, 1182898, 1181787, 1181818, 1181690, 1181603, 1181592, 1182022, 1181667, 1179552, 1179730, 1180386, 1180465, 1180426, 1180526, 1178967, 1181042, 1180937, 1180684, 1180951, 1180745, 1180753, 1180794, 1181341, 1178353, 1178413, 1178375, 1178496, 1178500, 1178525, 1178553, 1178723, 1178897, 1179010, 1178970, 1179040, 1179059, 1179100, 1179144, 1179190, 1177284, 1176977, 1176877, 1176796, 1176755, 1312373, 1214865, 1219500, 1219395, 1216244, 1216279, 1218591, 1219209, 1216828, 1216776, 1216756, 1216658, 1216610, 1216355, 1216338, 1217766, 1217783, 1217827, 1217841, 1218128, 1218230, 1218471, 1217428, 1217385, 1217398, 1217666, 1216374, 1216421, 1217119, 1216240, 1216367, 1215130, 1215207, 1215230, 1214619, 1214874, 1214900, 1214933, 1215015, 1214734, 1214602, 1215454, 1215428, 1214983, 1215059, 1215110, 1215186, 1215407, 1216028, 1216036, 1216104, 1216117, 1215377, 1215314, 1214648, 1216144, 1216203, 1216181, 1216106, 1215384, 1215195, 1215051, 1215030, 1215060, 1214949, 1214970, 1214895’ talep numaraları ile kayıtlı itirazlar ada/parsel numarası belirtilmeyenler, ada/parsel numarası eksik beyan edilenler ve ada/parsel numarası tespit edilemeyenler olarak ele alınmıştır.
Söz konusu dilekçelere konu talepler aşağıda sıralanmıştır.
1. Hak sahibi/maliki olduğum taşınmazın, 14 Eylül 2012 ve 15 Ekim 2012 tarihler arası askıya çıkan ve İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.01.2012 gün ve 134 sayılı kararı ile tasdik edilen, 13.08.2012 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanınca onanan “1/5000 ölçekli Okmeydanı Tarihi Sit Alanları Koruma Amaçlı ve Etkileşim Geçiş Sahası Nazım İmar Planında kullanım fonksiyonu değiştirilerek daha önce Konut+Ticaret Alanı/Ticaret Alanı iken, sadece Konut Alanına dönüştürülmüştür. Bu durum beni oldukça mağdur etmiş olup yapılan değişikliğin, tekrar Konut+Ticaret Alanı olarak fiili mevcut durumdaki haline getirilmesine,
2. Hak sahibi/maliki olduğum taşınmazın, 14 Eylül 2012 ve 15 Ekim 2012 tarihler arası askıya çıkan ve İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.01.2012 gün ve 134 sayılı kararı ile tasdik edilen, 13.08.2012 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanınca onanan “1/5000 ölçekli Okmeydanı Tarihi Sit Alanları Koruma Amaçlı ve Etkileşim Geçiş Sahası Nazım İmar Planında kullanım fonksiyonu değiştirilerek daha önce Konut Alanı/Konut+Ticaret Alanı iken, Yol Alanına dönüştürülmüştür.
Bu durum beni oldukça mağdur etmiş olup yapılan değişikliğin, tekrar Konut+Ticaret Alanı olarak fiili mevcut durumdaki haline getirilmesine,
3. Hak sahibi/maliki olduğum taşınmazın, 14 Eylül 2012 ve 15 Ekim 2012 tarihler arası askıya çıkan ve İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.01.2012 gün ve 134 sayılı kararı ile tasdik edilen, 13.08.2012 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanınca onanan “1/5000 ölçekli Okmeydanı Tarihi Sit Alanları Koruma Amaçlı ve Etkileşim Geçiş Sahası Nazım İmar Planında kullanım fonksiyonu değiştirilerek daha önce Konut Alanı iken, Kentsel Çalışma Alanı/Donatı Alanına (Yönetim Merkezi Alanı/Sağlık Tesisi/Dini Tesis) Alanına dönüştürülmüştür. Bu durum beni oldukça mağdur etmiş olup yapılan değişikliğin, tekrar Konut Alanı olarak fiili mevcut durumdaki haline getirilmesine, 4. Plan raporlarında görüldüğü gibi, Mahmut Şevket Paşa Mahallesinde çok ciddi bir yoğunluk mevcut olup ve yalnızca plan alanı içerisindeki konut alanında (15 hektar plan içerisinde yalnızca 9 hektar konut alanıdır.) yaklaşık 600 bin metrekareden fazla inşaat alanı olduğu tahmin edilmektedir. İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinde 12.01.2012 gün ve 134 sayılı kararı ile tasdik edilen karar ve ekli plan notlarında, konut alanı brüt yoğunluk 1000-1200 ki/ha olarak belirlenmiştir. Bu yoğunluk bölgede yaşayan vatandaşların ihtiyacı olan, zorunlu konut ihtiyacını karşılamadığı gibi tahminen nüfusun
%30’u mağdur olacaktır. Dolayısıyla mevcut duruma göre zorunlu konut ihtiyacının karşılanması için yoğunluğun arttırılması veya gerekli düzenlemenin yapılmasını,
5. Askıya çıkarılan nazım imar planı ile İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisince kabul edilen 12.01.2012 tarih, 134 sayılı kararı ile yapılan nazım imar planı birbirinden farklıdır. Belediye meclisi tarafından kabul edilen ve planda yer almayan bazı fonksiyonlar, daha sonra plana ilave edilmiştir.
Örneğin; Mahmut Şevket Paşa Mahallesi, 10354 ada 1,2,3,4,5,7,8,9,16,20,19,17,18 parseller sağlık tesisi alanı, 10365 ada 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 parsel, 10339 ada 1,2,3,4,5,6 parseller Dini Tesis Alanı, 10378 ada 8,9,10,11 parseller Yönetim Merkezi Alanı olarak 134 sayılı karara konu olan planda yokken, askıya çıkarılan planda bu donatılar işlenmiş olup plan genelinde 19 farklı alanda değişiklik
yapılmıştır. Söz konusu plana ilişkin değişikliklerin hayata geçirilmesi neredeyse imkansızdır. Bu sebeple plan yapım kabul ilkelerine, mevzuatta belirlenen plan değişik usul ve esaslarına riayet edilmeden yapılan değişikliğin meclis kararı uyarınca yapılması gerekli ve zorunludur. Bu hususa riayet edilmeksizin Belediye Meclisince kabul edilen nazım imar planı ile askıya çıkarılan planın birbirinden farklı olması planın hukuki olarak gteçersizliği sonucunu doğurmaktadır.
6. Hak sahibi olduğum taşınmazın, 14 Eylül ve 15 Ekim tarihler arası askıya çıkan ve İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisince 12.01.2012 tarih, 134 sayılı kararı ile kabul edilen 1/5000 ölçekli Okmeydanı Tarihi Sit Alanları Koruma Amaçlı ve Etkileşim Geçiş Sahası Nazım İmar Planlarında yönetim alanı olarak ayrıldığı görülmektedir.
Tapulu olarak hak sahibiolduğum taşınmazımın yönetim alanı olarak ayrılması beni mağdur etmektedir. Aynı zamanda yönetim alanı olarak ayrılan alanın kamulaştırılması da kamu için ayrı bir yük getirmektedir.
7. Bu plana uygun olarak hazırlanacak olan 1/1000 ölçekli planlar ve kentsel tasarım projeleri ve bu planlar doğrultusunda 3194 sayılı imar kanununun 18. Maddesince uygulaması yapılmadan ve önerilen uygulama etaplarına ait mülkiyet sorunları çözülmeden uygulama yapılamaz hükmü çerçevesinde ve plan notlarında belirtilen ibare nedeniyle mülkiyet durumunun açıklığa kavuşturulması şarttır.
8. Toplam inşaat alanının, çıkmalardan ve kot farkından doğan inşaat alanıyla birlikte 3.000.000 m2 planlandığı öngörülmektedir. Bu durum Yapı Denetim Yasasına göre tekrardan ivedilikle gözden geçirilmesi gerekir, aksi takdirde planda inşaat alanı olarak tespit edilen değer ortalama 2.000.000 m2 dir, ileride bu durum ciddi mülkiyet problemlerini getirecektir.
9. Plan notlarında, ilgili kurumların kurum görüşleri alındığı belirtilmiştir. Şeffaflık ilkesi gereği, görüş beyan eden kurumların görüşleriyle birlikte ekli dosyada belirtilmesi gerekir.
10. İleriye dönük olarak hak kayıpları ve mülkiyet haklarının garanti altına alınması gerekir.
11. Tüm projelendirme süreçlerinde ortak bir komisyon oluşturulması ve tüm temsilcileri meslek odaları bölgenin yaşayanları bu sürece dahil edilmesi gerekir, oluşturulacak protokolle ve katılımcı bir anlayışla bu süreçlerin tamamlanması gerekmektedir.
12. Proje bütünlüğü esastır, bu kapsamda planda lekesel olarak işlenen Kasımpaşa-Hasköy Karayolu Tünelinin geçtiği güzergah aksı net olmaması belirsizlik sebebidir.
13. Beyoğlu ilçesi Okmeydanı bölgesi plan raporu fotoğraflarında görüldüğü gibi, Piyalepaşa Mahallesi, Kaptanpaşa Mahallesi, Keçicipiri Mahallesi, Fetihtepe Mahallesi, Halıcıoğlu Mahallesi ve Piripaşa Mahallesi de çok ciddi yoğunluk mevcut olup ve Beyoğlu Bölgesi Okmeydanı imar planı içerisinde (143 hektar plan alan içerisinde yalnızca 67 hektar konut alanı olarak ayrılmıştır..) yaklaşık arazide 100 bin kişi yaşamakta olup, Okmeydanı genelinde Şişli Mahmut Şevket Paşa dahil, arazide 6770 bina mevcut olduğu plan raporlarında yazılı olup ve plan raporunda arazi kullanımı ile ilgili bilgiler, 2003 ve 2004 yıllarında geriye yönelik veriler alınarak (2000-2003 yılları arası) hazırladığı için günümüzdeki arazi kullanım bilgilerini içermemektedir. Bundan dolayı plan raporlarında arazi üzerinde yer alan 6770 bina ve toplam inşaat alanı ile ilgili verilen rakamların geçmiş yıllara ait veriler olduğu, 2012 yılı itibari ile bölgede daha fazla bina ve inşaat alanı var olduğu bu tespitlerle sabittir.
Kısacası nüfus yoğunluğunun daha fazla olduğu sonucunu göstermektedir.. Zaten plan raporlarında arazide 6770 bina ifade edilirken, diğer tarafta aynı raporda, Beyoğlu ve Şişli 5603+589=6192 adet bina ifade edilmiş ve iki sayısal veri arasında 578 adet fark olduğu ve 578 bina ile ilgili plan raporlarında hiçbir açıklama yapılmadığı görülmektedir. Bu tespitlere paralel Beyoğlu Belediyesi tarafından 26bin bağımsız bölüm olduğu 2003 ve 2004 yıllarından önceki veriler atfen yapıldığı için eksik ve hatalı, olduğu arazi üzerinde 30 binden fazla bağımsız bölüm olduğu bizce tahmin edilmektedir. Ayrıca plan raporlarında yer alan 1 katlı bina sayısı 2003-2004 yıllarından önceki veriler olduğu için bu tespitlerimi doğrulamaktadır. Diğer taraftan sit alanı veya yeşil alan olarak belirlenen 20,6 hektarlık 14 bölge de yaklaşık 15bin vatandaşımız ikamet ettiği tahmin edilen ve yeni eklenen yaklaşık 140 bin metrekare sosyal donatı alanlarından dolayı 5 bin kişi ve toplamda 20 bin kişinin etkileneceği ve mağdur olacağı görülmektedir. Plan alanı içerisinde resmi veya gayrı resmi 5binden fazla ticarethane veya işletme olduğu ve yaklaşık 8 bin kişiyi istihdam ettiği ayrıca tahmin edilmekte olup, bu işyerlerinin yeni yapılan imar planı çerçevesinde kapanması veya taşınması söz konusu olduğundan en az 5 bin kişinin işsiz kalma veya işini kaybetme riski vardır. Tüm bu tespitler ve sayısal veriler sonucu bölgede konut+işyeri olarak 3 milyon metrekareden daha fazla inşaat olduğu, arazi üzerinde yapılacak incelemede tespit edilmesi mümkündür. İstanbul Büyükşehir Belediyesinde 12.01.2012 gün ve 134 sayılı kararı ile tasdik edilen karar ve ekli plan notlarında, K-1 konut alanı brüt yoğunluk 800ki/Ha ve K-2 brüt konut alanı yoğunluk 1000-1200 Ki/Ha olarak belirlenmiştir. Bu yoğunluk bölgede yaşayan vatandaşların ihtiyacı olan, zorunlu konut ihtiyacını karşılamadığı gibi yaklaşık nüfusun %25 mağdur edecektir. İmar planının toplam alanı uzman kişiler tarafında bilgisayar
