E s a s N o : 2 0 2 0 /7 2 7
K a r a r N o : 1 8 6 3
T .C .
B U R S A B Ü Y Ü K Ş E H İ R B E L E D İ Y E S İ M E C L İ S K A R A R I
Ö z e t i : G ü r s u B e le d iy e s i’n e a it 1 /1 0 0 0 ö lç e k li U y g u la m a İ m a r P la n ı d e ğ iş ik lik le r i
B ü y ü k ş e h ir B e le d iy e M e c lis i’n in , 1 7 /1 2 /2 0 2 0 g ü n ü s a a t 1 5 .0 0 ’d e y a p tığ ı 2 0 1 9 /2 0 2 4 s e ç im d ö n e m in in 2 0 n c i 2 n c i d ö n e m in 9 u n c u O L A Ğ A N to p la n tıs ın ın 1. B ir le ş im in e a it g ü n d e m in 3 /6 n c ı m a d d e s in i te ş k il e d e n İm a r v e B a y ın d ır lık K o m is y o n u r a p o r u o k u n a r a k y a p ıla n g ö r ü ş m e s o n u c u n d a ;
Raporda;
“ G ü r s u B e le d iy e M e c l i s i ’n in M e c lis K a r a r la r ın ın k o m is y o n u m u z c a in c e le n m e s i s o n u c u n d a ;
Uygun Bulunan Kararlar:
1) 0 7 .1 0 .2 0 2 0 ta rih v e 179 s a y ılı M e c lis K a ra rı,
2)
0 7 .1 0 .2 0 2 0 ta rih v e 181 s a y ılı M e c lis K a ra rı,3 )
0 7 .1 0 .2 0 2 0 ta rih v e 182 s a y ılı M e c lis K a ra rı, 4 ) 0 7 .1 0 .2 0 2 0 ta rih v e 183 s a y ılı M e c lis K a ra rı, 5 ) 0 7 .1 0 .2 0 2 0 ta r ih v e 187 s a y ılı M e c lis K a ra rı,Değiştirilerek Uygun Bulunan Kararlar:
6 ) 0 7 .1 0 .2 0 2 0 ta rih v e 18 0 s a y ılı M e c lis K a ra rı ile u y g u n b u lu n a n 1 /1 0 0 0 ö lç e k li U y g u la m a İm a r P la n ı d e ğ iş ik liğ in d e , ‘
Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu ’nun uygun görmesi halinde uygulamaya geçilir
.’ P la n n o tu n u n e k le n m e s i ş e k lin d edeğiştirilerek uygun olduğuna,
7 )
0 7 .1 0 .2 0 2 0 ta rih v e 184 sa y ılı M e c lis K a r a n ile u y g u n b u lu n a n G ü r s u İlç e si, D ış k a y a M a h a lle s i 2.E ta p T o p lu K o n u t A la n ı 1 /1 0 0 0 ö lç e k li U y g u la m a İm a r P la n ı R e v iz y o n u p la n h ü k ü m le r in in 11.
m a d d e s in e ‘B u a la n la r d a s ö z k o n u s u te s is le r e a it id a ri b in a la r y e r a l a m a z ’ c ü m le s in in e k le n m e s i ş e k lin d e
değiştirilerek uygun olduğuna,
5 2 1 6 s a y ılı B ü y ü k ş e h ir B e le d iy e s i K a n u n u ’n u n 7 /b v e 14. m a d d e s in e is tin a d e n ; o y b ir liğ i/o y ç o k lu ğ u ile k a r a r v e r ilm iş tir .
B ü y ü k ş e h ir B e le d iy e M e c lis i’n e a r z o lu n u r .” d e n ilm e k te o lu p ;
Konunun Mecliste görüşülmesi sonucunda;
G ü r s u B e le d iy e M e c l i s i ’n in ,07.10.2020
ta r ih v e179- 181-182-183-187
s a y ılı M e c lis K a ra r la r ın ınuygun olduğuna,
1 0 .2 0 2 0 ta rih v e 180 s a y ılı M e c lis K a r a n ile u y g u n b u lu n a n 1 /1 0 0 0 ö lç e k li U y g u la m a İm a r P la n ı
d e ğ iş ik liğ in d e , “
Bursa Kültür Varlıklarım Koruma Bölge Kurulu ’nun uygun görmesi halinde uygulamaya
geçilir
P la n n o tu n u n e k le n m e s i ş e k lin d edeğiştirilerek uygun olduğuna,
0 7 .1 0 .2 0 2 0 ta rih v e 184 s a y ılı M e c lis K a ra rı ile u y g u n b u lu n a n G ü r s u İlç e s i, D ış k a y a M a h a lle s i 2.
E ta p T o p lu K o n u t A la n ı 1 /1 0 0 0 ö lç e k li U y g u la m a İm a r P la n ı R e v iz y o n u p la n h ü k ü m le r in in 11. m a d d e s in e
“ B u a la n la r d a s ö z k o n u s u te s is le r e a it İdari b in a la r y e r a la m a z ” c ü m le s in in e k le n m e s i ş e k lin d e
değiştirilerek uygun olduğuna,
3 1 9 4 s a y ılı İm a r K a n u n ıı’n u n 8 /b v e 5 2 1 6 s a y ılı B ü y ü k ş e h ir B e le d iy e s i K a n u n u ’n u n 7 /b v e 14.
m a d d e le ri u y a r ın c a r a p o r u n a y n e n k a b u lü n e , B ü y ü k ş e h ir B e le d iy e M e c lis i’n in , 1 7 /1 2 /2 0 2 0 g ü n lü O L A Ğ A N
GÜRSU BELEDİYE BAŞKANLIĞI
MECLİS KARARI
BURSA
Uiu.
Esas No : 2020/29 ÖZETİ : Binaların kendi çekm eleri içinde, A çılır
K arar No : 187 Kapan ır Tente Pergoleve G ölgelik yapım ında
K arar Tarih : 0 7 .1 0 .2 0 2 0 uygulan acak Yönerge'
KA RA R A KATI LANLAR Meclis Başkanı : M ustafa IŞIK
Meclis Katip Ü y e le r i: Serpil DEM İRCİ, Elif KOÇ
Meclis Üyeleri : Kasim AYKUL, Koksal ERDEM, M ustafa A R SLA N O Ğ LU , O sm an AK TA Ş, Orhan SALTÜRK, Haşan ORHAN, Derya KÖSE, G ökhan BERBER, M ikail ERD AYAM IŞ, Ersal KAYA, İbrahim A R SLA N , M ehm et ŞAHİN, Ali KU ZG U N , Şenol TOP, Selahattin ŞİPER, FATİH YILD IZ, Secehettin SÖ N M EZ, Ali Rıza KARA, S a m e t USLU, Hakan ŞEN ER
26 Üye tam sayısın a sahip G ürsu Belediye M eclisi, M eclis Başkanı Mustafa IŞIK Başkanlığında, Meclis Salonunda m addenin gö rüşülm esinde 22 üyesi ile 2 0 1 9 -2 0 2 4 Yönetim D önem inin 0 7 /1 0 /2 0 2 0 tarihli EKİM ayı olağan toplantısın ın birinci birleşim i, birinci oturum unda ;
Plan ve Bütçe ile İm ar K om isyon ların ın ? 0 4 /0 3 /2 0 2 0 Tarih, 63 K arar No'lu M eclis Kararı ile kom isyona havale edilen "B in aların kendi çekm eleri içinde, A ç ılır K apan ır Tente Pergoleve G ölgelik yapım ında uygulanacak, Usul ve Esaslara D air Yön erge" konusu ile ilgili raporu ele alındı.
Raporda ; "B e le d iye M eclisinin 04 .0 3 .2 0 2 0 tarih, 29 Esas, 63 Karar num arası ile kom isyonum uza havale edilen "Binaların kendi çekm eleri içinde yapılan gölgelikler" konusu incelenm iş olup;
İlçem izde bulunan taşın m azla rda , apartm an tipi konutların son katında bulunan dubleks konutların çatı piyesi açık te rasların a yap ılacak olan a ç ılır kapanır tentelerin yapım ının m evzuat ve şeh ir estetiğine uygun şekilde teşekkü lü n ü sağlam ak am acıyla hazırlanan. " A ç ılır K apanır T ente-Pergole ve G ölgelik yapım ında U ygu layacak Usul ve Esaslara D air Yönergenin uygun olduğuna kom isyon um u zca oybirliği ile karar v erilm iştir.
Meclise saygıyla su n u lu r." den ilm ekte olup;
Konunun M ecliste G örüşülm esi Sonucunda; M eclise okunan raporun, kom isyondan geldiği gibi aynen kabulüne (işaretle oylam ada 23 kabul oy) m evcudun oybirliği ile karar verildi.
S erpil DEM İRCİ
Katip Üye Katip Üye
r
Mı sta a IŞIK Me lis„ îaşkanı
ıs 720 20
GÜRSU BELEDİYE BAŞKANLIĞI
MECLİS KARARI
BURSA
Ut-
Esas No : 2020/91 ÖZETİ : Z afer Mah. 370 ada, 5, 6, 7 ve 8 No1 lu
K arar No : 183 parsellerin plan tadilatı
K arar Tarih : 0 7 .1 0 .2 0 2 0
KARAR A KATI LANLAR M eclis Başkanı : M ustafa IŞIK
M eclis Katip Üyeleri : S erpil DEM İRCİ, Elif KOÇ
M eclis Üyeleri : Kasim AYKUL, Koksal ERDEM, M ustafa A R SLA N O Ğ LU , O sm an AKTAŞ, Orhan SALTÜRK, Haşan ORHAN, Derya KÖSE, G ökhan BERBER, M ikail ERD AYAM IŞ, Ersal KAYA, İbrahim A R SLA N , M ehm et ŞAHİN, Ali KU ZG U N , Şenol TOP, Selahattin ŞİPER, FATİH YILDIZ, Seceh ettin SÖ N M EZ, Ali Rıza KARA, Sam et USLU, Hakan ŞEN ER
26 Üye tam sayısına sahip Gürsu Belediye M eclisi, Meclis Başkanı Mustafa IŞIK Başkanlığında, Meclis Salonunda m addenin görüşülm esinde 22 üyesi ile 2 0 1 9 -2 0 2 4 Yönetim Dönem inin 0 7 /1 0 /2 0 2 0 tarihli EKİM ayı olağan toplantısın ın birinci birleşim i, birinci oturum unda ;
İm ar Kom isyonu' nun? 02 /0 9 /2 0 2 0 Tarih, 151 K arar No'lu Meclis Kararı ile kom isyona havale edilen " Zafer M ahallesi 370 ada, 5, 6, 7 ve 8 No' lu parsellerde plan ta d ila tı" konusu ile ilgili raporu ele alındı.
Raporda ; "B e le diye M eclisinin 02 .09 .2 0 2 0 tarih, 91 Esas, 151 K arar num arası ile kom isyonum uza havale edilen "plan ta d ila tı" konusu incelen m iş olup;
Z afer M ahallesi, 370 ada, 5, 6, 7 ve 8 parsellerde plan tadila tı yapılm asına yön elik tadilat dosyası belediyem ize su n u lm am ış olup, evra k eksikliğin den dolayı yap ılacak işlem olm adığına kom isyonum uzca oybirliği ile karar verilm iştir.
M eclise saygıyla su n u lu r." den ilm ekte olup;
Konunun M ecliste G örüşülm esi Sonucunda; M eclise okunan raporun, kom isyondan geldiği gibi aynen kabulüne (işaretle o ylam ada 23 kabul oy) m evcudun oybirliği ile karar verildi.
Serpil DEM İRCİ J fK O Ç Mus
GÜRSU BELEDİYE BAŞKANLIĞI
MECLİS KARARI
BURSA
Esas No : 20 20/84 ÖZETİ : G ürsu Revizyon İm ar Planında kalan 226
Karar No : 182 adaya ilişkin plan değ.
Karar Tarih : 07 .1 0 .2 0 2 0
KARAR A KATILAN LAR Meclis Başkanı : M ustafa IŞIK
Meclis Katip Ü yeleri : Serpil DEM İRCİ, Elif KOÇ
M eclis Ü yeleri : Kasim AYKU L, Koksal ERDEM, M ustafa A R SLA N O Ğ LU , Osm an AK TA Ş, Orhan SALTÜ RK, Haşan ORHAN, Derya KÖSE, G ökhan BERBER, M ikail ERD AYAM IŞ, Ersal KAYA, İbrahim AR SLA N , M ehm et ŞAHİN, Ali KU ZG U N , Şenol TOP, Selahattin ŞİPER, FATİH YILD IZ, S ecehettin SÖ N M EZ, Ali Rıza KARA, S a m e t USLU, Hakan ŞEN ER
26 Üye tam sayısına sahip Gürsu Belediye M eclisi, M eclis Başkanı Mustafa IŞ IK Başkanlığın da, Meclis Salonunda m addenin gö rüşülm esinde 22 üyesi ile 2 0 1 9 -2 0 2 4 Yönetim Dönem inin 0 7 /1 0 /2 0 2 0 tarihli EKİM ayı olağan toplan tısın ın birinci birleşim i, birinci oturum unda ;
İm a r K om isyonu' nun? 0 2 /0 9 /2 0 2 0 Tarih, 137 Karar No'lu M eclis Kararı ile kom isyona havale edilen
"1 /1 0 0 0 Ö lçekli Gürsu Revizyon İm ar Planı sın ırların da kalan ,226 adaya ilişkin plan değişikliği ile ilgili olarak askı süresi içerisinde yapılan itira zla r "konusu ile ilgili raporu ele alındı.
Raporda ; "B elediye M eclisinin 02 .0 9 .2 0 2 0 tarih, 84 Esas. 137 Karar num arası ile kom isyon um u za havale edilen "plan değ işikliğ i" konusu in celen m iştir.
1/1000 Ö lçekli Gürsu R evizyon îm a r Planı sın ırların da kalan 226 adada yapılan plan değişikliğine askı süresi içinde gelen 2 adet itiraz kom isyon um u zca incelen m iştir.
Bursa Ş e h ir Plancıları O dası'nın 29 /0 7 /2 0 2 0 tarih, 9941 sayılı itirazı ile Gürsu B elediyesi İm ar ve Ş eh ircilik M üdürlüğü'nün yapm ış olduğu itirazlarda söz konusu plan değişikliğinin 3194 sayılı İm ar Kanunu'nun 8.
Maddesi gereği değer artışına tabi olduğu an cak yön etm elik henüz yayım lan m adığ ın d an dolayı planın kesinleşm esinin kam u zararı oluşturduğu belirtilm ektedir.
15/0 9/2020 tarihin de Resm i G azete'de yay ım la n a ra k yürürlü ğe giren "İm ar Planı D eğişikliğin e D air D eğer A rtış Payı H akkında Y ö n etm elik" hükü m lerinden "G eçici Madde 1- Kanunun yürürlüğe girdiği 2 0 /0 2/2020 tarihin den önce belediye, il özel idaresi veya ilgili idarelere başvuru yap ılara k resm i kayıt num arası alm ış uygulam a im ar planı d e ğ işiklik tekliflerin e bu yön etm elik hüküm leri u yg u lan m az." m addesi gereği itiraza konu işlem kalm am ış olup, söz konusu itirazların reddine kom isyon um u zca oybirliği ile karar verilm iştir.
M eclise saygıyla su n u lu r." den ilm ekte olup;
Konunun M ecliste G örüşülm esi Sonucunda; M eclise okunan raporun, kom isyondan geldiği gibi aynen kabulüne (işaretle oylam ada 23 kabul oy) m evcudun oybirliği ile karar verildi.
S erpil DEMİRCİ Katip Üye
E fifK O Ç Katip Üye
4
Mu;
Mec ı. f l
ıs
tafc| IŞIK şkanı
ICil
2020T
GÜRSU BELEDİYE BAŞKANLIĞI
MECLİS KARARI
BURSA
liu .
Esas No : 20 20/83 K arar No : 181
K arar Tarih : 0 7 .1 0 .2 0 2 0
ÖZETİ : Z afer M ah.215 ada, 2 parselde Yençok değerinin 11M. olarak belirlen m esine yön elik plan değ.
KARAR A KATI LANLAR Meclis Başkanı : M ustafa IŞIK
M eclis Katip Ü yeleri : Serpil DEM İRCİ, Elif KOÇ
Meclis Ü yeleri : Kasim AYKUL, Koksal ERDEM, M ustafa A R SLA N O Ğ LU , O sm an A K T A Ş, Orhan SALTÜRK, Haşan ORHAN, Derya KÖ SE, G ökhan BERBER, M ikail ERD AYAM IŞ, Ersal KAYA, İbrahim A R SLA N , M ehm et ŞAHİN, Ali KU ZG U N , Şenol TOP, S elahattin ŞİPER, FATİH YILD IZ, S ecehettin SÖ N M EZ, Ali Rıza KARA, S a m e t USLU, Hakan ŞEN ER
26 Üye tam sayısına sahip Gürsu Belediye M eclisi, M eclis Başkanı Mustafa IŞ IK Başkanlığında, Meclis Salonunda m addenin görüşülm esinde 22 üyesi ile 2 0 1 9 -2 0 2 4 Yönetim Dönem inin 0 7 /1 0 /2 0 2 0 tarihli EKİM ayı olağan toplantısın ın birinci birleşim i, birinci oturu m unda ;
İm ar K om isyon u ' nun? 0 2 /0 9/2020 Tarih, 136 Karar No'lu Meclis Kararı ile kom isyona havale edilen
"Z afer M ahallesi 215 ada, 2 parselde Yençok değerinin 11M. olarak belirlen m esine yön elik plan değ işikliğ i "
konusu ile ilgili raporu ele alındı.
Raporda ; "B e le diye M eclisinin 02 .0 9 .2 0 2 0 tarih, 83 Esas, 136 K arar num arası ile kom isyonum uza havale edilen "plan değişikliği" konusu in celen m iştir.
Gürsu. Z afer M ahallesi, 215 ada, 2 parsel nu m arasın da kayıtlı taşın m az, meri planlarda Teknik Altyapı Alanında kalm akta olup, E:0.50, Y en ço k:serbest olarak tan ım la n m ıştır.
2 0 .0 2 .2 0 2 0 tarih 7221 sa yılı C o ğrafi B ilg i S is te m le ri ile B azı Kan unlarda D e ğ işiklik Yapılm ası H akkında Kanun ile getirilen uMd6. İm a r planlarında bina yü k se klikle ri yençok: serbest olarak belirlen em ez. Sanayi alanları, ibadethane alanları ve ta rım sa l am açlı silo yap ıları hariç olm ak üzere m er'i im ar planlarında yençok: serbest olarak belirlen m iş yü k se klikle r; em sal değerde değ işiklik yap ılm aksızın çevredeki m evcut te şe kkü lle r ve silu et dikkate alınarak, im ar planı d eğ işiklikleri ve revizyo n ları yap ılm a k su retiyle ilgili idare m eclis kararı ile belirlenir." hü km ü g e re ğ i sö z konusu pa rse ld e Yençok değerinin Hm olara k b elirlen m esin e yön elik plan değişikliğinin uygun olduğuna kom isyon um u zca o y b irliğ i ile k a ra r verilm iştir.
M eclise saygıyla su n u lu r." den ilm ekte olup;
Konunun M ecliste G örüşülm esi Sonucunda; M eclise okunan kom isyon raporu, kom isyon dan geldiği şekli ile 5393 sayılı Belediye K an u n u ' nun 18/b m addesi ve 3194 sayılı İm ar K an unu ' nun 8/b m addesine göre (işaretle oylam ada 23 kabul oy) m evcudun oybirliği ile kabul edilerek onanm ıştır.
S erpil DEM İRCİ
Katip Üye Katip Uye MeJ İslB'
Ml 5ta a IŞIK isJJaşkam
GÜRSU BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI
İ B U R S A U u
Esas No : 2020/25 ÖZETİ : Kum lukalan Mah. 60 ve 592 parsellerin plan
K arar No : 179 tadilatı
Karar Tarih : 0 7 .1 0 .2 0 2 0
KARAR A KATI LANLAR M eclis Başkanı : M ustafa IŞIK
M eclis Katip Üyeleri : S erpil DEM İRCİ, Elif KOÇ
M eclis Ü yeleri : Kasim AYKUL, Koksal ERDEM, M ustafa A R SLA N O Ğ LU , O sm an AKTAŞ, Orhan SALTÜ RK, Haşan ORHAN, Derya KÖSE, G ökhan BERBER, M ikail ERD AYAM IŞ, Ersal KAYA, İbrahim A R SLA N , M ehm et ŞAH İN , Ali KU ZG U N , Şenol TOP, S elahattin ŞİPER, FATİH YILD IZ, S ecehettin SÖ N M EZ, Ali Rıza KARA, Sam et USLU, Hakan ŞEN ER
26 Üye tam sayısın a sahip Gürsu Belediye M eclisi, M eclis Başkanı Mustafa IŞIK Başkanlığın da, Meclis Salonunda m addenin görüşülm esinde 22 üyesi ile 2 0 1 9 -2 0 2 4 Yönetim Dönem inin 0 7 /1 0 /2 0 2 0 tarihli EKİM ayı olağan toplantısın ın birinci birleşim i, birinci oturum unda ;
İm ar Kom isyonu' nun? 04 /0 3 /2 0 2 0 Tarih, 59 K arar No'lu M eclis Kararı ile kom isyona havale edilen
"K u m lu kalan M ahallesi 60 ve 592 parsellerde plan tadila tı "konusu ile ilgili raporu ele alındı.
Raporda ; "B elediye M eclisinin 04 .0 3 .2 0 2 0 tarih, 25 Esas, 59 Karar num arası ile kom isyonum uza havale edilen '"plan ta d ila tı" konusu incelen m iş olup;
Kum lukalan M ahallesi, 60 ve 592 parsellerde plan tadilatı yapılm asına yön elik tadilat dosyası belediyem ize su n u lm am ış olup, evrak eksikliğin den dolayı yap ılacak işlem olm adığına kom isyonum uzca oybirliği ile karar verilm iştir.
M eclise saygıyla su n u lu r." den ilm ekte olup;
Konunun M ecliste G örüşülm esi Sonucunda; M eclise okunan kom isyon raporu, kom isyondan geldiği şekli ile 5393 sayılı Belediye K an u n u ' nun 18/b m addesi ve 3194 sayılı İm ar Kanunu' nun 8/b m addesine göre (işaretle oylam ada 23 kabul oy) m evcudun oybirliği ile kabul edilerek onanm ıştır.
S erpil DEM İRCİ Katip Üye
