• Sonuç bulunamadı

BELEDİYE MECLİS KARARI

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "BELEDİYE MECLİS KARARI"

Copied!
10
0
0

Yükleniyor.... (view fulltext now)

Tam metin

(1)
(2)
(3)

BELEDİYE MECLİS KARARI

Karar Tarihi 01/10/2018

Belediye Meclisini Teşkil Eden Üyelerin Adı ve Soyadı

Karar No : 2018/83

Belediye Başkanı : Mustafa ismet UYSAL^

Üyeler : Halil İbrahim TELLİOĞLU, Hakkı Uğur GÜNDOĞDU, Mustafa EROĞLU, Tuba ÇALIŞKAN KURT, Mehmet UYAR, Mehmet TEKİN, Erdoğan ERDOĞAN, Kazim KARA, Erol ÖZDEMİR, Mehmet Ali ERDOĞAN ve Osman Salih ÇELİKEL’in iştirakleriyle 01/10/2018 tarihinde Pazartesi günü saat 14.00'da toplanan Akseki Belediye meclisince;

ÖZÜ : MECLİS KARARI

KARAR : İMAR KOMİSYON RAPORUNUN GÖRÜŞÜLMESİ HK.

5393 sayılı Belediye Kanununun 20 . maddesi gereği Ekim 2018 ayı toplantısı için 01/10/2018 tarihinde Pazartesi günü saat 14.00'da Belediyemiz Meclisi Toplantı Salonunda toplanıldı.

Gündemin 3. Maddesini oluşturan İmar Komisyon Raporunun görüşülmesine geçildi.

Belediyemiz Meclisinin 03.09 .2018 Tarih ve 2018/79 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Akseki İlçesi Cevizli Mah.113 Ada 122 Ada ve 169 adalara ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı değişikliği imar komisyonunun 24.09.2018 tarihli raporunda değerlendirilmiş olup komisyon kararı doğrultusunda

1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği dosyasının meclisimizce onanması, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının düzeltilmek üzere Antalya Büyükşehir Belediyesine gönderilmesine meclisimizce oy birliği ile karar verildi. 01/10/2018

Erdoğan E, Meclis Za^it.

(4)

-Hıra»*»»!'

ÇOCUKBAH

•7rW y

ilk ö ğ r e timo k u lu AĞAÇLIK AL A N o :•/

(Msvciıl MezaiMc) : /

'A Ğ ACI IK ALAN < ■ {Mevcut Mezarlık)

AĞAÇLIK ALAN r (Mevcul Mezarlık) o

TARIMSAL MTELKjI‘KORUNACAK ALAN

A N T A L Y A -A K S E K İ-C E V İZ L İ 1 1 3 A DA

M E V C U T U Y G U L A M A İM A R P L A N I

Ö L Ç E K : 1 / 1 0 0 0 K

G Ö S T E R İM : ^

J PLAN DEĞİŞİKLİĞ İ ONAMA SINIRI

MÜLKİYET SINIRI

TİCARET ALANI

Ç O C U K B A H Ç ES İ

(5)

H nvx= âX İt

COCÜKRAH

İLKÖĞRETİM OKULU :a ğ â çÜ K a l a n' m o .

(Mevcut Mezarlık} /

»«AR YERİ

O o O O .AĞAÇLIK ALAN (Mevcut Mezarlık’

A N T A L Y A -A K S E K İ-C E V İZ L İ 1 1 3 A D A İÇ İN H A Z IR L A N A N

U Y G U L A M A İM A R P L A N I D E Ğ İŞ İK L İĞ İ

Ö L Ç E K :1 /1 0 0 0

G Ö S T E R İM :

1

---1 PLAN DEĞİŞİKLİĞ İ O N AM A SİNİRİ

TAR’MSAL NİTELİĞİ KORUNACAK ALAN

MÜLKİYET SINIRI

ÇOCUK BAHÇESİ

PLAN NOTLARI:

- PLAN DEĞİŞİKLİĞİ SINIRLARI İÇERİSİNDE YER « L A N TİCARET-KONUT (TİCKI OLARAK BELİRLENEN ALANLARDA TİCARET KULLANIMLARIYLA BİRLİKTE ZEMİN KAT DIŞINDAKİ ÜST KATLARDA KONUT KULLANIM LARI YER ALABİLİR. BU ALANLARDA: TOPLAM EMSALİN EN FAZLA M<0 I KONUT KULLANIM I OLABİLİR.

- PARSELLER DAR YOLDAN MAHREÇ! A ) ALMASI HALİNDE YALNIZCA KONUT OLARAK KULLANILACAKTIR.

- BURADA BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA KONUSUNA VE İLGİSİNE GÖRE CEVİZLİ 115000 ÖLÇEKLİ REVİZYON NAZIM VE 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI PLAN LEJANTI VE PLAN HÜKÜMLERİ GECERLİDİR.

KONUT ALANI

TİCARET . KONUT ALANI

(6)

ANTALYA İLİ - AKSEKİ İLÇESİ - CEVİZLİ MAHALLESİ 113 ADA 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM VE 1/1000

ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI

Planlama alanı Antalya ili, Akseki İlçesi, Cevizli Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 113 adayı kapsamaktadır. Plan değişikliğine konu alan büyüklüğü 6324 in2 dir.

G E V , İ Z L İ

L A N D E Ğ İ Ş İ K L İ Ğ İ

APILACAK ALAN

İ n ö n ü T .

P . İ Ü N Y A m v O '

O

Şekil: 1 Plan Değişikliği Yapılacak Alanın 1/100 000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Üzerindeki Konumu

Plan değişikliğine konu alan Antalya-Burdur-lsparta Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda “Kentsel Yerleşik Alan” sınırları içerisinde kalmaktadır.

1

Eski Hisar Mah. Demokrasi Blv Öğrekçi Plaza. No 73/9 Manavgat/Antalya

Tel/Fax: 0242 746 44 16 Gsm:0532 356 22 18

M

(7)

SEDİRİ İLİK

EGA:

Şekil:2 Uydu görüntüsü

2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI

Antalya İli, Akseki İlçesi, Cevizli Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 113 ada 6,7,8,9,10 ve 12 nolu parseller, 2013 yılı öncesi onaylı imar planında "İlkokul Alanı" ve "Konut Alanı" olarak belirlenmiştir. Ancak 2013 yılında onaylanan Cevizli 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında kullanımı “Ticaret Alanı" olarak değiştirilmiştir. Yapılaşma koşulları; ayrık nizam, 3 kat, Taks:0.30, Kaks:0.90 şeklindedir.

Cevizli mahallesinin 2015 yılı Tüik verilerine nüfusu 780 kişidir. Ancak Cevizli mahallesi dünyanın 3. en temiz havasına sahip olduğundan ve yayla niteliğinde olduğundan yaz nüfusu kış nüfusunu ikiye katlamaktadır. Bu nedenle ticaret alanı ihtiyacından çok konut alanı ihtiyacı doğmaktadır.

2

Eski Hisar Mah. Demokrasi Blv Öğrekçi Plaza. No 73/9 Manavgat/Antalya Tel/Fax: 0242 746 44 16 Gsm:0532 356 22 18

0 -

(8)

Plaıı değişikliğine konu parseller 2013 yalı öncesi onaylı imar planında "İlkokul Alanı" ve "Konul Alanı" olarak belirlenmiş olup 2013 yılında onaylanan imar plaıunda Ticaret Alanı" olarak değiştirilmiştir.

« m i l i

Plaıı değişikliğine konu alanın doğusunda yer alan 113 ada 1, 2, 3, 4, 5 ve 11 ııolıı parseller 2013 yılı öncesi onaylı imar plaıunda "Resmi Kurum Alanı" ve "Konut Alanı" olarak belirlenmiş olup 2013 yılında onaylanan imar plaıunda "Konut ve Ticaret Alanı" olarak değiştirilmiştir.

; x \ \ \ \

Plan değişikliğine konu alanın doğusunda yer alan 113 ada 1,2, 3, 4, 5 ve 11 nolu parseller 2013 yılı öncesi onaylı imar planında "Resmi Kurum Alanı" ve "Konut Alanı" olarak belirlenmiş olup 2013 yılında onaylanan imar planında "Konut ve Ticaret Alanı" olarak değiştirilmiştir.

3

Eski Hisar Mah. Demokrasi Blv Öğrekçi Plaza. No 73/9 Manavgat/Antalya Tel/Fax: 0242 746 44 16 Gsm:0532 356 22 18

(9)

Plan değişikliğine konu parseller üzerinde de konut alanı oluşturma talebi bulunduğundan plan değişikliği hazırlanması yoluna gidilmiştir. Hazırlanan imar planı değişikliği ile planda bütünlük de sağlanmış olacaktır.

3. PLANLAMA KARARLARI

3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri doğrultusunda 113 ada 6,7,8,9,10 ve 12 nolu parsellerin üzerinde konut yapılabilmesi amacıyla 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hazırlanmıştır.

Hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinde söz konusu parsellerin kullanımı Konut ve Ticaret+Konut belirlenmiş olup yapılaşma koşullan ayrık nizam 3 kat olarak Taks:0.30 Kaks:0.90 olarak korunmuştur.

Cevizli 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım ve 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Lejantı ve Plan Hükümleri bu plan değişikliği için de geçerlidir. Plan koşullan dışında 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik Hükümleri geçerlidir.

Yukarıda açıklanan kapsam gerekçelerle oluşturulan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ekte sunulmaktadır.

4

Eski Hisar Mah. Demokrasi Blv Öğrekçi Plaza. No 73/9 Manavgat/Antalya Tel/Fax: 0242 746 44 16 Gsm:0532 356 22 18

(10)

EGA

H nıi» «s3k tf1

PARK

KURUM

AUN»

İLKÖĞRETİM O K IA J

A N T A L Y A -A K S E K İ-C E V İZ L İ 1 1 3 A D A İÇ İN H A Z IR L A N A N U Y G U L A M A İM A R P L A N I D E Ğ İŞ İK L İĞ İ ANTALYA II.İ- AKSEKİ İLÇESİ CEVİZLİ MAHALLESİ

U 3 A D A

PAl-TA NO: N27-C-Ü6-A-2-D

MEVCUT PLAN

ANTALYA ILI- AKSEKİ İLÇESİ-CKVİZI.l MAHALLESİ

I İTADA | K

PAFTA NO: N 27-C-06-A-2-P , , , , , ,

PLAN DEĞİŞİKLİĞİ

A N T A L Y A -A K S E K İ-C E V İZ L İ 1 1 3 ADA

M E V C U T U Y G U L A M A İM A R P LA N I

Ö L Ç E K :1 /1 0 0 0 K

G Ö S TE R İM : ^

{ ~ ~ 1 PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI

J MÜLKİYET SINIRI I TİCARET ALANI

I ÇOCUK BAHÇESİ

KM - T SINIRI AtAM IIC ANLI • KONU t ALAV

. KLAN OfOlSKLlûl 9INMLARI «CtRJSlNM YER ALAN TİCARİ T.KOTRJT |»ICK|

OLARAK BELMU-HEN ALANLARDA TCARt» KULLANIMLARIYLA BMlJKTf ZEM*

KAT 034MOAMI L4T KATLARDA KONUT KOLLATMALARI YER ALABİLl"

ALANLARDA TOPLAM UHSALIN EN KAZLA XTO I KONUT KUL LAN A l OLABİLİP - PARSELLER DAR YOLDAN MAHRECİ Al ALMAŞ HAL « O t YALMZCA KOTATT Ol. AR AK «UHATMLACAKY*

- BURADA BaiRTAMCYEN HUSUSLARDA KONUSUNA VE AGÖINC &ORE CEVULI

• « o o Öl ç e k l ir e w»d nmazimv eii o m Öl ç e k l ireyCyomutol^ama

■VAR PLANI PLAN LEJANTI VE PLAK HUKUU1 ERİ G f CERLOtfl

yOnusemreak^un semr veÂolge Plancısı, o /a Sicil No. 673

Etk\ Hisar Mh. D e m o k ra s i Blv No: 73/9 Manavgat Tel: 0532 356 22 18 - 0 2 « 746 M 16 MANAVGAT V.D.T.C 606 940 776 72

A b d u r r a h l

(A) G r u b u L>lp No 18 Am ıte po Mah Ç a ta l Sk N o 2.

M a l t e p e V O G s m ♦ £

■OY

■ C lS l

, 522

r--- M K S u tv a rc

•anKaya/ANKARA

«o 0900005aan

’ 776 52 2 '

5

Eski Hisar Mah. Demokrasi Blv Öğrekçi Plaza. No 73/9 Manavgat/Antalya Tel/Fax: 0242 746 44 16 Gsm:0532 356 22 18

Referanslar

Benzer Belgeler

MEKÂNSAL PLANLAR YAPIM YÖNETMELİĞİ DOĞRULTUSUNDA GÖSTERİM TEKNİKLERİ YÖNÜNDEN VE COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMLERİ İLE BAZI KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA

a) Yerleşme ve gelişme alanlarında konut kullanımına yönelik olarak planlanan alanlardır. b) Konut alanlarında yapılaşma koşulları bu planda verilen yoğunluk

Konut alanlarında, sosyal donatı alanlarını desteklemek amacı ile ada ölçeğinde veya birkaç adanın birlikte projelendirilmesi halinde, toplam inşaat alanının %2’sini

Bu alanların havza içinde kalan kısımlarında İSKİ İçmesuyu Havzaları Yönetmeliği hükümleri geçerlidir. İçmesuyu havzalarının kısa, orta ve uzun mesafeli

derece arkeolojik sit alanlarına yakınlığı, merkez yerleşim alanlarının neredeyse içinde kalması, alanın yer aldığı konumu ve fonksiyonu itibariyle yaratacağı

1/5000 Ölçekli Kartal Kordonboyu Nazım İmar Planında yer alan Havaray Hattı, 15.07.2019 tarihli 190177-396-29602 sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye

a) Meskûn konut alanları kısmen veya tamamen yapılaşmış ve plan üzerinde ön ve yan bahçe mesafeleri belirlenmemiş yapı adalarıdır. Bu yapı adalarında yapı nizamları ve

Etap (Tece-Davultepe Kıyı Kesimi Planlama Bölgesi) 1/1000 Ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planı’nın amacı; üst ölçekten gelen vizyon ve hedefler