4 5 1
T.C.
ANTALYA BUYUKŞEHIR BELEDİYESİ
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03- İ S l i *
Konu: Döşemealtı İlçesi, Yeşilbayır Mahallesi,
Antalya Orman İşletme Müdürlüğü
Döşemealtı Şefliği 477 numaralı bölme UİP değ.
OH** u ı,
m a
\ - y - .
EXP02016 ANTALYA
0 ^ /0 6 /2 0 1 5
BAŞKANLIK MAKAMINA
Döşemealtı Belediye Meclisinin 04.05.2015 gün ve 94 sayılı kararı ile uygun bulunan,
^Yeşilbayır Mahallesi sınırları içerisinde, 025-a-03c-l-c,3-a,4-b nolu imar plan paftalarında yer alan Antalya Orman İşletme Müdürlüğü Döşemealtı Şefliği 477 numaralı bölmesinde kalan spor alanının emniyet tesis alanına dönüştürülmesi ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim.
Uygun görüşle ^ r / /d e r ij __ /06/2(
Bedrull Genel Sekrı
Hüsamettin İmar ve Şehircilik
BELEDIY1 İSİNE
firol EKİCİ Genel Sekreter
EK:-İlçe Belediye Meclis Kararı -1/1000 ölçekli UİP. Değ. fot.
-jAçıklama raporu
-1/5000 ölçekli NİP fotokopisi
A d re s: A ntalya Büyükşehir Belediyesi, K araalioğlu Parkı İçi 07100 ANTA LY A A yrıntılı bilgi için irtibat: A.Lale DARICI
Tel : 0 242 241 28 66 F ax : 0 242 243 06 28
W eb: w w w .antalva.bel.tr E -p o sta: m fo@ antalva-bld.gov.tr planlam a@ antalva.bel.tr
T.C.
ANTALYA DÖŞEMEALTI BELEDİYESİ MECLİS KARARI
i
m
Birleşim 5 -” Belediye Başkanı : Turgay GENÇ
Divan Katibi : Suzan KÜÇÜKBAŞKAN Divan Katibi : Musa ÜNAR
Oturum 1.
Karar Tarihi- Saati 04/05/2015-14:00
Karar No 94
KARARIN ÖZÜ: Yeşilbayır Mahallesi Antalya Orman İşletme Müdürlüğü Döşemealtı Şefliği 477 numaralı bölmesinde kalan Spor Alanı'nın Emniyet Tesis Alam'na dönüştürülerek E=0.60 inşaat alanı katsayısı verilmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği; Antalya Büyükşehir Belediye M eclisinin 08.01.2015 tarih 23 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinde yer alan "Planlama alanında Metan gazı ile ilgili önlemler alınacaktır." plan notunun eklenmesi ve Yençok=4kat yükseklik verilmesi şartıyla İmar Komisyonundan geldiği şekli ile oy birliği ile karar verildiği hk.
Gündemin 12.maddesinde yer alan ; Yeşilbayır M ahallesi Antalya Orman İşletme Müdürlüğü Döşemealtı Şefliği 477 numaralı bölmesinde kalan Spor Alanı’nın Emniyet Tesis A lam ’na dönüştürülmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği’ne ait 27.04.2015 tarih 21 sayılı İmar Kom isyonu Toplantı Tutanağı yazımız ekinde gönderilmiş olup 5393 sayılı yasa gereği konunun M eclisim izce-görüşülerek karara bağlanması hususunda; Gereğini arz ederim. İfadeli İmar ve Şehircilik M üdürlüğü’nün 29/04/2015 tarihli 3046 sayılı yazısı ve
İMAR KOM İSYONU TOPLANTI TUTANAĞI
Yeşilbayır Mahallesi Antalya Orman İşletme Müdürlüğü Döşemealtı Şefliği 477 numaralı bölmesinde kalan Spor Alanı'nın Emniyet Tesis Alam'na dönüştürülerek E=0.60 inşaat alanı katsayısı verilmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği; Antalya Büyükşehir Belediye M eclisinin 08.01.2015 tarih 23 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinde yer alan
"Planlama alanında Metan gazı ile ilgili önlem ler alınacaktır." plan notunun eklenmesi ve Yençok=4kat yükseklik verilmesi şartıyla, Komisyonumuzca incelenerek uygun bulunmuş ve meclisin takdirine sunulmuştur.
Ramazan BAHŞİ Ahmet ŞİMŞEK Ramazan KAŞLI
Komisyon Başkanı Üye Üye
İmza İmza İmza’lı komisyon kararı okundu.
Başkan; konuyu görüşmeye açtı, yapılan müzakereler sonucunda İmar Komisyonundan geldiği şekli ile oylamaya sundu, işaretle yapılan oylama sonunda;
Yeşilbayır Mahallesi Antalya Orman İşletme Müdürlüğü Döşemealtı Şefliği 477 numaralı bölmesinde kalan Spor Alanı'nın Emniyet Tesis Alam'na dönüştürülerek E=0.60 inşaat alanı katsayısı verilmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği; Antalya Büyükşehir Belediye M eclisinin 08.01.2015 tarih 23 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinde yer alan "Planlama alanında Metan gazı ile ilgili önlemler alınacaktır." plan notunun eklenmesi ve Yençok=4kat yükseklik verilmesi şartıyla İmar Komisyonundan geldiği şekli ile oy birliği ile karar verildi.
jMImari
■ Bele
Musa ÜNAR D m n Katibi
- M -
DÖŞEMŞALTI BELEDİYESİ ' —
YEŞİLBAYII^ 477 NUMARALI BQLME )
EMNİYET TŞSİS ALANI \ V ,______ ^ .UYGULAMAılMAR PLANI TADlLATt
- \ . + Ş '
!--- 1 /UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI '/ V '
"ı -■ —i / i I / A y / / /
' İ >H > / EMNİYET TESİS ALANI \ / J i y / / / ^ y
\ AMAÇLANDIRILACAK ALAN
PLAN NOTU:\ \ \ \
1. PLANLAMA AL^NI İV DA METAN GAZI İLE İLGİLİ ÖNLEMLER ALIN M AKTIR
■ ...
E % İ ^ T T E S İ S ^ t N l .
Y e n ç d j
s p o rAl a n i
SPOR ALANI
SPOR ALANI
B M N I Y E t T E S İ S A L A N
Y e n ç o k = 4 te ^ l E M N İ Y E T T ES İS A L A İMİ
' \ ■VS \E=Ö.60 ' \
\ • \ Yeî*çok=4kat
DÖŞEM EALTI BELEDİYESİ YEŞİLBAYIR EMNİYET ALANI
UYGULAMA İMAR PLANI 0:1/1000 025-A-03-C-1C
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ (DÖŞEMEALTI BELEDİYESİ)
2. PLANLAMANIN AM AÇ VE KAPSAMI
Plan değişikliği amacı ise; spor alanı olarak görülen alanın Emniyete tahsisi yapılmasından dolayı Emniyet Tesis Alanı olarak yeniden planlanmasını sağlamaktır.
sahası
1
KONU: YEŞİLBAYIR, EMNİYET TESİS ALANI, 477 NUMARALI BÖLME1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI
Antalya İli Döşemealtı ilçesi sınırları içerisinde 025A03C1C, 025A 03C4B ve 025A03C3A nohı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı paftalarında yer almaktadır.
Şekil 1. Hava Fotoğrafı
3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM
Yeşilbayır, Emniyet Tesis Alanı, 477 numaralı bölme; Döşemealtı İlçesi Yeşilbayır tapulama içerisinde yer almaktadır._______________________
Şekil 2. Kadastral Durum
S a y i: Ü L K E R I û'h 572 s ı
Şehn Pisncıs' | T 1 02" 2 247 17 ~"i' r
Sk Emme Apt İJo 16 h x t -t D S Antc.lyn f7a\:0242 2 . 7 0? '6
4. PLANLAMA KARARLARI
Plan değişikliği amacı ise; spor alanı olarak görülen alanın Emniyete tahsisi yapılmasından dolayı Emniyet Tesis Alanı olarak yeniden planlanmasını sağlamaktır.
124266,386 m2 olan planlama alanının 116297,649 m 2’lik kısmı emniyet tesis alanı olarak planlanırken, 7968,737 m 2’lik kısmı yola terk edilmiştir.
Parselin güneybatısında yer alan 4095,949 m 2’lik alan spor alanı olarak kullanılması mümkün olmadığından dolayı, ağaçlandırılacak alan olarak planlanmıştır.
Yapılaşma koşulları ise, komşu parsellere uygun olarak, E=0,60 ve Yençok=4kat verilmiştir.
Plan notu:
1. Planlama alanında metan gazı ile ilgili önlemler alınacaktır.
Şekil 3.Plan Örneği
Pfdnevı Ş ehircilik Planlama Ltd. Sti
TMtf ÛB ŞEHİR P lA M C IU R OOâSI
" i ”
, r" • ■ ' • I S I . U
S E Y D İ H A N ç a m u r
ğcNrP, . c S
° O T . U . . 1 9 6 6 - 2 3 0 0 4
V W \
2
025-a-08-b 557 000
556 500
556 000
MESCSOĞLUMÜHî
