BULGULAR ve YORUM
5.4. Tüketicilerin Kentsel Dönüşümden Sonra Oturmak İstedikleri Konutlarla İlgili Tercihler
Bu bölümde tüketicilerin kentsel dönüşümde konutlarının yenilenmesine ilişkin istek ve görüşleri, kentsel dönüşüm sonrasında oturmak istedikleri konut özelliklerinin dağılımı, kentsel dönüşüm çalışmalarının bittiği bir bölgeden konut satın almayı isteyip istemedikleri, dönüşüm uygulamalarından sonra konutun bulunduğu çevrede aradıkları özellikler, kentsel dönüşüm sonrasında istedikleri konut özellikleri ile eğitim ve gelir durumları arasındaki ilişki, konut tercihlerine etki eden faktörler ile eğitim durumları arasındaki ilişkiye yönelik bilgiler verilmiştir.
Tüketicilerin kentsel dönüşümde konutlarının yenilenmesini isteme durumları Tablo 12’de verilmiştir.
57
Tablo 12. Tüketicilerin Kentsel Dönüşümde Konutlarının Yenilenmesini İsteyip-İstememe Durumu ve istememe Nedenlerinin Dağılımı
Sayı %
İstiyorum 131 73,6
İstemiyorum 47 26,4
Toplam 178 100,0
Konutunun Yenilenmesini İstememe Nedenleri (N=47)
Borçlanacağı için 28 59,5
Akrabalık-komşuluk zayıflayacağı için 14 29,7
Apartman hayatını sevmediği için 5 10,6
Toplam 47 100,0
Tablo 12 incelendiğinde tüketicilerin %73,6’sının kentsel dönüşümde konutunun yenilenmesini istedikleri, konutlarının yenilenmesini istemeyenlerin %59,5’inin borçlanacağı için, %29,7’sinin akrabalık komşuluk ilişkileri zayıflayacağı %10,6’sının apartman hayatını sevmediği için istemedikleri saptanmıştır.
Ateş’in (2013) yaptığı çalışmada ankete katılan bireylerin %33’ü konutlarının yıkılıp yeniden yapılmasını, %50’si ise konutlarının sağlamlaştırılmasını istemektedir.
TOKİ (2012) tarafından mersin ilinde yapılan araştırma sonuçlarına göre ankete katılan bireylerin %40,5’inin yeni daire için borçlanacağından dolayı, %21,5’inin akrabalık- komşuluk ilişkisinin zayıflayacağından dolayı, %11,7’sinin apartman hayatını sevmediğinden dolayı kentsel dönüşümde konutunun yenilenmesini istemediklerini saptamıştır. Bu çalışmada elde edilen sonuçlar araştırma bulgularıyla paralellik göstermektedir.
Tüketicilerin kentsel dönüşüm sonrasında oturmak istedikleri konut özelliklerinin dağılımı Tablo 13’de verilmiştir.
58
Tablo 13. Tüketicilerin Kentsel Dönüşüm Sonrasında Oturmak İstedikleri Konut Özelliklerinin Dağılımı
Tüketicilerin Kentsel Dönüşüm Sonrasında Oturmak İstedikleri Konutların Özellikleri
Sayı %
Konut tipi
Apartman Dairesi 25 14,0
Bahçe İçinde Müstakil Ev 29 16,3
Site İçinde Apartman Dairesi 34 19,1
Site İçinde Dubleks/Tripleks Ev 48 27,0
Bahçe İçinde Dubleks/Tripleks Ev 42 23,6
Toplam 178 100,0 Konutun Genişliği 90-119 m2 44 24,7 120-149 m2 78 43,8 150 m2 ve üstü 56 31,5 Toplam 178 100,0 Konuttaki Oda Sayısı Salon+2 7 3,9 Salon+3 56 31,5 Salon+4 77 43,3 Salon+5 38 21,3 Toplam 178 100,0
Tablo 13 incelendiğinde kentsel dönüşüm sonrasında konut tipi olarak tüketicilerin %14,0’ının apartman dairesinde, %16,3’ünün bahçe içinde müstakil evlerde, % 19,1’inin site içinde apartman dairelerinde, %27,0’ının site içinde dubleks/tripleks evlerde, %23,6’sının bahçe içinde dubleks/tripleks evlerde yaşamak istedikleri saptanmıştır.
Tüketicilerin yarıya yakın bir kısmının (%46,1) daha önce bahçe içinde müstakil evlerde yaşadıkları tespit edilmişti. Bağımsız evlerde yaşama alışkanlıkları olduğundan, kentsel dönüşümden sonra bahçe içinde veya site içinde dubleks/tripleks evlerde yaşamak istedikleri anlaşılmaktadır.
Kentsel dönüşüm sonrasında istedikleri konut büyüklükleri incelendiğinde araştırmaya katılan tüketicilerin %24,7’sinin 90-119 m2 arasındaki konutları, %43,8’inin 120-149 m2 arasındaki konutları, %31,5’inin ise 150 m2 ve üstündeki konutları istedikleri tespit edilmiştir.
Araştırma sonuçlarına göre tüketicilerin çoğunluğunun (%75,3) kentsel dönüşüm sonrasında 120 m2 ve üzeri daha geniş konutlarda yaşamak istedikleri söylenilebilir.
Konutlarda istenilen oda sayısı incelendiğinde tüketicilerin %3,9’unun salon+2 odalı konutlarda, %31,5’inin salon+3 odalı konutlarda, %43,3’ünün salon+4 odalı konutlarda, %21,3’ünün ise salon+5 odalı konutlarda yaşamak istedikleri saptanmıştır.
59
Araştırma sonuçlarına göre tüketicilerin yarıdan fazlasının (%64,6) salon+4 ve salon+5 odalı konutları tercih ettikleri anlaşılmaktadır. Bu durum tüketicilerin geniş ve konforlu evlerde kendilerini fiziksel ve ruhsal açıdan daha rahat hissedebileceğinden ve aynı zaman da Türk toplumundaki yatılı misafir kabul etme alışkanlığından kaynaklanıyor olabilir. Karakurt ve Fırat’ın (2012) yaptığı kentsel mekandaki değişimler ve kişilerin konut tercihleri isimli çalışmada ankete katılan kişilerin (%57,4) salon+3 oda tarzındaki konutları %12,5’inin salon+4 odalı konutları tercih ettikleri ve bireylerin geniş ve ferah konutlarda yaşama yönünde bir tercihte bulundukları görülmüştür.
Yıldız (2006) tarafından yapılan araştırmada ankete katılan bireylerin en fazla tercih ettikleri konut tipinin oda sayısı açısından salon+3 oda, salon+4 oda ve genişlik açısından 120-150 m2 arası genişlikteki konutlar olduğu bulunmuştur. Elde edilen sonuçlar çalışmamızla benzerlik göstermektedir.
Araştırmaya katılan tüketicilerin kentsel dönüşüm çalışmalarının bittiği bir bölgeden konut satın almayı isteyip istemediklerine ilişkin bilgiler Tablo 14’ de verilmiştir.
Tablo 14. Tüketicilerin Kentsel Dönüşüm Çalışmalarının Bittiği Bir Bölgeden Konut Satın Almayı İsteyip- İstememe Durumu
Sayı %
Evet 165 92,7
Hayır 13 7,3
TOPLAM 178 100,0
Tablo 14 incelendiğinde tüketicilerin %92,7’sinin kentsel dönüşüm çalışmalarının bittiği bir bölgeden konut satın almayı istedikleri tespit edilmiştir.
Tüketicilerin neredeyse tamamına yakını kentsel dönüşümün bittiği bölgeden konut satın alabileceğini belirtmiştir. Bu durum tüketicilerin kentsel dönüşümle, sağlam ve güvenli konutlar yapılacağını ve sağlıklı yaşam çevreleri yaratılacağını düşündüklerinden kaynaklanıyor olabilir.
Tüketicilerin kentsel dönüşüm uygulamalarından sonra konutun bulunduğu çevrede aradıkları özelliklere ilişkin bilgiler Tablo 15’de verilmiştir.
60
Tablo 15. Tüketicilerin Kentsel Dönüşüm Uygulamalarından Sonra Konutun Bulunduğu Çevrede Aradıkları Özellikler(N=178)
Sayı %
Açık ve Yeşil Alanlar 154 86,5 Sosyo-Kültürel Alanlar(Sinema, Tiyatro) 123 69,1 Alışveriş Merkezleri 120 67,4
Spor -Aktivite Merkezleri 106 59,6
Otoparklar 86 48,3
Tablo 15 incelendiğinde tüketicilerin kentsel dönüşüm çalışmalarından sonra konutun bulunduğu çevrede açık ve yeşil alanlar bulunmasını (%86,5), sosyo-kültürel alanlar yapılmasını (%69,1), alışveriş merkezlerinin olmasını (%67,4), spor ve aktivite merkezleri yapılmasını (%59,6), otoparklar olmasını (%48,3) istedikleri saptanmıştır.
Elde edilen bulgulardan tüketicilerin kentsel dönüşümü en çok yaşadıkları çevrenin güzelleşmesi ve sosyo-kültürel ihtiyaçlarını daha iyi şekilde karşılaması açısından tercih ettikleri anlaşılmaktadır.
Araştırmaya katılan tüketicilerin kentsel dönüşüm sonrasında istedikleri konut özellikleri ile gelir durumları arasındaki ilişki Tablo 16’da verilmiştir.
Tablo 16. Tüketicilerin Kentsel Dönüşüm Sonrasında İstedikleri Konut Özellikleri ile Gelir Durumları Arasındaki İlişki
Gelir Durumu
İstenilen Konutun Özellikleri
300-850 TL N=48 Sayı % 851-1499 TL N=76 Sayı % 1500 TL ve + N=54 Sayı % Toplam N=178 Sayı % İstenilen Konutun Türü Apartman Dairesi 7 14,6 14 18,5 4 7,5 25 14,0
Bahçe İçinde Müstakil Ev 12 25,0 14 18,5 3 5,5 29 16,3 Site İçinde Apartman Dairesi 7 14,6 12 15,7 15 27,8 34 19,1 Site İçinde Dubleks/Tripleks Ev 8 16,6 21 27,6 19 35,1 48 27,0 Bahçe İçinde Dubleks/Tripleks Ev 14 29,2 15 19,7 13 24,0 42 23,6
Khi –Kare Analizi(𝒙𝟐)=16,453 sd: 8 p:0,036 p<0,05
İstenilen Konutun Genişliği
90-119 m2 22 45,8 13 17,2 9 16,7 44 24,7
120-149 m2 15 31,3 35 46,0 28 51,9 78 43,8
150 m2 ve üstü 11 22,9 28 36,8 17 31,4 56 31,5
61
İstenilen Konutun Oda Sayısı
Salon+2 3 6,2 4 5,2 0 0,0 7 3,9
Salon+3 22 45,9 24 31,6 10 18,5 56 31,5
Salon+4 16 33,3 29 38,2 32 59,3 77 43,3
Salon+5 7 14,6 19 25,0 12 22,2 38 21,3
Khi –Kare Analizi(𝒙𝟐)=15,417 sd:6 p:0,017 p<0,05
Tablo 16 incelendiğinde aylık geliri 350-850 TL olan tüketicilerin %25,0’ının bahçe içinde müstakil ev, % 29,2’sinin ise bahçe içinde dubleks/tripleks ev istedikleri, geliri 851-1499 TL olan tüketicilerin %19,7’sinin bahçe içinde dubleks/tripleks ev istedikleri, %27,6’sının site içinde dubleks/tripleks ev istedikleri, geliri 1500 TL ve üzerinde olan tüketicilerin ise %27,8’inin site içinde apartman dairesi istedikleri, %35,1’inin site içinde dubleks/tripleks ev istedikleri tespit edilmiştir.
Aylık gelir durumu ile kentsel dönüşüm sonrasında istenilen konutun türü arasında istatistiksel olarak anlamlı (p<0,05) bir ilişki bulunmuştur, gelir durumu 300-850 TL olan tüketicilerin genellikle bahçe içinde müstakil ve bahçe içinde dubleks/tripleks ev isterken, geliri 851 TL ve üzerinde olanlar ise genellikle site içinde dubleks/tripleks ev istedikleri söylenebilir. Site içinde dubleks/tripleks evlerin yönetim masraflarının fazla olması ve tüketicilerin dar geliri ile bunu karşılayamayacağı endişesi nedeniyle böyle bir sonuç elde edilmiş olabilir.
Güneş (2009) “Türkiye’de hanelerin konut tercihi” adlı araştırmasında ailelerin gelir seviyesi yükseldikçe çok katlı apartmanları tercih ettiklerini belirtmiştir. Kentlerde yaşayan bireylerin çok katlı apartmanları, kırsal bölgelerde oturan ailelerin ise müstakil konutları tercih ettiklerini belirtmiştir.
Kaba (2008) yaptığı çalışmada ankete katılan bireylerin sosyoekonomik durumlarıyla tercih ettikleri konut tipi arasında anlamlı ilişkiler bulmuş olup ekonomik durumları daha yüksek kişilerin villa tipi evleri tercih ettikleri sonucuna ulaşmıştır.
Kentsel dönüşüm sonrasında istenilen konut genişliği ile aylık gelir durumu arasındaki ilişki incelendiğinde tüketicilerden geliri 300-850 TL olanların %45,8’inin 90-119 m2 genişliğindeki konutları, %31,3’ünün 120-149 m2 genişliğindeki konutları istedikleri, aylık geliri 851-1499 TL olanların %46,0’ının 120-149 m2 genişliğindeki konutları , %36,8’inin 150 m2 ve üzerindeki konutları istedikleri, geliri 1500 TL ve üzerinde olan tüketicilerin %51,9’unun 120-149 m2 genişliğindeki konutları, %31,4’ünün 150 m2 ve üzerindeki
62
konutları istedikleri tespit edilmiştir. Kentsel dönüşüm sonrasında istenilen konut genişliği ile aylık gelir durumu arasında istatistiksel olarak anlamlı (p<0,05) bir ilişki bulunmuştur. Aylık geliri 300-850 TL arasında olan tüketicilerin genellikle 90-119 m2 konutları tercih ettikleri, geliri 851 TL ve üzerinde olan tüketicilerin ise 120 ve daha geniş konutları tercih ettikleri söylenebilir.
Dönüşüm sonrasında aylık gelir durumu ile istenilen oda sayısı incelendiğinde aylık geliri 300-850 TL olan tüketicilerin %45,9’unun salon+3 odalı konutları istedikleri, geliri 851- 1499 TL olan tüketicilerin %38,2’sinin salon+4 odalı konutları istedikleri, geliri 1500TL ve üzerinde olan tüketicilerin ise %59,3’ünün salon+4 odalı konutları tercih ettikleri tespit edilmiştir. Aylık gelir durumu ile istenilen oda sayısı arasında istatistiksel olarak anlamlı bir ilişki bulunmuştur (p<0,05).
Aylık geliri 300-850 TL arasında olan tüketicilerin salon+3 odalı konutları tercik ettikleri, geliri 851 TL ve üzerinde olan tüketicilerin ise salon+4 odalı konutları tercih ettikleri söylenebilir.
Yıldız (2006) yaptığı çalışmada 500-1000 TL gelir grubundaki ailelerin, konut türü olarak bahçe içinde müstakil ev, genişlik olarak 120-150 m2, oda sayısı olarak da salon+3 oda konutları tercih ettiklerini; 1000-1500 TL gelir grubundaki ailelerin, konut türü olarak bahçe içinde dubleks/tripleks ev, genişlik olarak 120-150 m2, oda sayısı olarak da salon+3, salon+4 oda konutları tercih ettiklerini, 1500 TL ve üstü gelir grubundaki ailelerin, konut genişliği olarak 120-150 m2, 150 m2 ve üstü oda sayısı olarak da salon+3, salon+4 oda konutları tercih ettiklerini tespit etmiştir. Bu çalışmada elde edilen sonuçlar araştırma bulgularıyla paralellik göstermektedir.
Araştırmaya katılan tüketicilerin kentsel dönüşüm sonrasında istedikleri konut özellikleri
63
Tablo 17. Araştırmaya Katılan Tüketicilerin Kentsel Dönüşüm Sonrasında İstedikleri Konut Özellikleri ile Eğitim Durumları Arasındaki İlişki
Eğitim Durumu İstenilen Konutun Özellikleri
İlköğretim ve Altı N=100 Sayı % Lise ve Üniversite N=78 Sayı % Toplam Sayı % İstenilen Konutun Türü Apartman Dairesi 19 19,0 6 7,6 25 14,0
Bahçe İçinde Müstakil Ev 21 21,0 8 10,2 29 16,3
Site İçinde Apartman Dairesi 18 18,0 16 20,6 34 19,1
Site İçinde Dubleks/Tripleks Ev 21 21,0 27 34,7 48 27,0 Bahçe İçinde Dubleks/Tripleks Ev 21 21,0 21 26,9 42 23,6
Khi –Kare Analizi(𝒙𝟐)= 10,903 sd: 4 p:0,028 p<0,05 İstenilen Konutun Genişliği
90-119 m2 29 29,0 15 19,1 44 24,7
120-149 m2 43 43,0 35 45,0 78 43,8
150 m2 ve üstü 28 28,0 28 35,9 56 31,5
Khi –Kare Analizi(𝒙𝟐)= 2,032 sd: 3 p:0,556 p>0,05 İstenilen Konutun Oda Sayısı
Salon+2 6 6,0 1 1,2 7 3,9
Salon+3 39 39,0 17 21,7 56 31,5
Salon+4 33 33,0 44 56,6 77 43,3
Salon+5 22 22,0 16 20,5 38 21,3
Khi –Kare Analizi(𝒙𝟐)= 12,200 sd: 3 p:0,007 p<0,05
Kentsel dönüşüm sonrasında istenilen konutun türü ile eğitim durumu ilişkisi incelendiğinde okuryazar olmayan ve ilköğretim mezunu olan tüketicilerin %21,0’ının bahçe içinde müstakil ev, %21,0’ının site içinde dubleks/tripleks ev, %21,0’ının ise bahçe içinde dubleks/tripleks ev istedikleri, lise ve üniversite mezunu olan tüketicilerin ise %34,7’sinin site içinde dubleks/tripleks ev, %26,9’unun ise bahçe içinde dubleks/tripleks ev istedikleri saptanmıştır. Araştırmaya katılan tüketicilerin eğitim durumları ile istenilen konut türü bakımından istatistikî açıdan anlamlı bir ilişki bulunmuştur (p<0,05).
Lise ve üniversite mezunu olan tüketicilerin genellikle site içinde ve bahçe içinde dubleks/tripleks evleri tercih etikleri söylenebilir.
Güneş (2009) yaptığı çalışmada eğitim seviyesi yükseldikçe bireylerin çok daireli apartmanlara yöneldiğini, özellikle de üniversite ve üzeri eğitime sahip olan bireylerin 10 ve daha fazla daireli (site içerisindeki daireler) haneleri tercih ettiklerini saptamıştır.
Kentsel dönüşüm sonrasında İstenilen konutun genişliği ile eğitim durumları incelendiğinde tüketicilerin %43,8’inin 120-149 m2 genişliğindeki konutları tercih ettikleri saptanmıştır. İstatistiksel olarak istenilen konutun genişliği ile eğitim durumu arasında anlamlı bir ilişki bulunamamıştır (p>0,05).
64
Kentsel dönüşüm sonrasında istenilen konutun oda sayısı ile eğitim durumu arasındaki ilişki incelendiğinde okuryazar olmayan ve ilköğretim mezunu olan tüketicilerin %39,0’ının salon+3 odalı konutları, lise ve üniversite mezunu olan tüketicilerin %56,6’sının ise salon+4 odalı konutları tercih ettikleri saptanmıştır. Araştırmaya katılan tüketicilerin eğitim durumları ile konuttaki istenilen oda sayısı bakımından istatistiksel olarak anlamlı bir ilişki bulunmuştur (p<0,05).
İlköğretim ve okuryazar olmayan tüketiciler genellikle salon+3 odalı konutları tercih ederken, lise ve üniversite mezunu olan tüketicilerin salon+4 odalı konutları tercih ettikleri söylenebilir.
Tüketicilerin konut tercihlerine etki eden faktörler ile eğitim durumları arasındaki ilişki Tablo 18 de verilmiştir.
Tablo 18. Tüketicilerin Konut Tercihlerine İlişkin Görüşleri ile Eğitim Durumları Arasındaki İlişki
N X SS Sd t P
Demirden çimentoya sıvadan isçiliğe kadar bütün unsurlar, yani inşaatın kalitesi önemlidir.
İlköğretim ve Altı Lise ve Üniversite 100 78 1,18 1,21 ,50 ,76 176 ,398 ,691
Konutun kullanım alanı, genişliği ve oda sayısının fazla olması her zaman önemlidir.
İlköğretim ve Altı Lise ve Üniversite 100 78 1,23 1,30 ,50 ,67 176 ,878 ,381
Yeşil alan, çevre düzenlemesi konutun değerini artırır. İlköğretim ve Altı Lise ve Üniversite 100 78 1,29 1,26 ,53 ,61 176 ,240 ,811
Bulunduğu semt- mahalle konutun değerine etki eder. İlköğretim ve Altı Lise ve Üniversite 100 78 1,55 1,47 ,82 ,80 176 ,616 ,539
Balkonların geniş ve birden fazla olması önemlidir. İlköğretim ve Altı Lise ve Üniversite 100 78 2,29 1,90 1,02 1,27 176 2,23 ,029
Ulaşımının kolay olması konutun değerini artırır. İlköğretim ve Altı Lise ve Üniversite 100 78 1,36 1,47 ,64 ,84 176 1,02 ,308
Konutta özel dekorasyonların olması ve bunların fiyatı-kalitesi önemlidir. İlköğretim ve Altı Lise ve Üniversite 100 78 1,67 1,62 ,99 ,86 176 ,294 ,769
Konutun yapıldığı zeminin sağlamlığı önemlidir. İlköğretim ve Altı Lise ve Üniversite 100 78 1,21 1,26 ,43 ,73 176 ,672 ,503
Konutun alışveriş merkezlerine ve şehir merkezine yakınlığı önemlidir. İlköğretim ve Altı Lise ve Üniversite 100 78 1,36 1,45 ,71 ,74 176 ,687 ,493
65
Konutun ısıtma sisteminin kaloriferli olması önemlidir. İlköğretim ve Altı Lise ve Üniversite 100 78 1,49 1,75 ,77 1,02 176 1,98 ,049
Konutta ısı izolasyonunun olması önemlidir. İlköğretim ve Altı Lise ve Üniversite 100 78 1,24 1,33 ,47 ,67 176 1,08 ,282
Konutun kiraya verildiğindeki getirisi yüksek olmalıdır. İlköğretim ve Altı Lise ve Üniversite 100 78 1,60 1,75 ,82 ,98 176 1,15 ,251
Konut satılmak istendiğinde hemen satılabilmesi önemlidir. İlköğretim ve Altı Lise ve Üniversite 100 78 1,54 1,61 ,89 ,82 176 ,578 ,564
Alınacak konutun müstakil ev olması önemlidir. İlköğretim ve Altı Lise ve Üniversite 100 78 1,87 2,42 1,40 1,28 176 2,18 ,030
Konut seçimi ve alımı sürecinde ailenizin maddi imkânları önemlidir. İlköğretim ve Altı Lise ve Üniversite 100 78 1,67 1,56 1,16 1,19 176 ,596 ,552
Tablo 18 incelendiğinde “Balkonların geniş ve birden fazla olması önemlidir” ifadesine lise ve üniversite mezunu olan tüketicilerin puanları ortalamasının, okuryazar olmayan ve ilköğretim mezunu olan tüketicilerin puanları ortalamalarından daha düşük olduğu (1,90- 2,29) aradaki farkın istatistiksel olarak anlamlı olduğu tespit edilmiştir (p<0,05).
Lise mezunu olan tüketiciler, okuryazar olmayan ve ilköğretim mezunu olan tüketicilere oranla konuttaki balkonların geniş ve birden fazla olmasını daha önemli buldukları söylenebilir.
Yıldız (2006) araştırmasında konuta ait balkonların geniş ve birden fazla olması konusunu ankete katılanların % 30,6’sının çok önemli bir unsur olarak nitelendirdiklerini saptamıştır. “Alınacak konutun müstakil ev olması önemlidir” ifadesine okuryazar olmayan ve ilköğretim mezunu olan tüketicilerin puanları ortalamasının, lise ve üniversite mezunu olan tüketicilerin puanları ortalamalarından daha düşük olduğu (1,87-2,42) aradaki farkın istatistiksel olarak anlamlı olduğu tespit edilmiştir (p<0,05).
Okuryazar olmayan ve ilköğretim mezunu olan tüketicilerin, lise mezunu olan tüketicilere oranla satın alınacak konutun müstakil olmasını daha önemli buldukları anlaşılmaktadır. Güneş (2009) araştırmasında okuryazar olmayan ve ilköğretim mezunu olan kişilerin lise ve üniversite mezunlarına göre genellikle müstakil konutları tercih ettiklerini saptamıştır. Yıldız (2006) araştırmasında ankete cevap verenlerin % 32,8’inin alınacak konutun müstakil ev olması hususunu çok fazla önemli bulduklarını saptamıştır.
66
67