BORÇLAR HUKUKU ÖZEL HÜKÜMLER

(1)

BORÇLAR HUKUKU ÖZEL HÜKÜMLER

KULLANDIRMA BORCU DOĞURAN SÖZLEŞMELER

FINANSAL KIRALAMA SÖZLEŞMESI

(2)

FINANSAL KIRALAMA SÖZLEŞMESI

• Tanım: «Finansal kiralama sözleş-mesi; kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü bir kişiden veya bizzat kiracıdan satın aldığı veya başka suretle temin ettiği veya daha önce mülkiyetine geçirmiş bulunduğu bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere kira bedeli karşılığında, kiracıya bırak-masını öngören sözleşmedir.» (FFFK m. 18)

• Sözleşmenin Nitelikleri

• Finansal kiralama sözleşmesi, isimli bir sözleşmedir.

• Finansal kiralama sözleşmesi tam iki tarafa borç yükleyen bir sözleşmedir.

(3)

FINANSAL KIRALAMA SÖZLEŞMESI

• Sözleşmenin Nitelikleri (devam)

• Finansal kiralama sözleşmesi, ivazlı bir sözleşmedir.

• Finansal kiralama sözleşmesi, rızai bir sözleşmedir.

• Finansal kiralama sözleşmesi sürekli bir sözleşmedir.

• Kiralama (Leasing) Çeşitleri

• Doğrudan kiralama-Dolaylı kiralama

• Finansal kiralama-Faaliyet kiralamasi

• Yatırım malları kiralaması-tüketim malları kiralaması

(4)

FINANSAL KIRALAMA SÖZLEŞMESI

• Kiralama (Leasing) Çeşitleri (devam)

• Taşınır kiralaması-taşınmaz kiralaması

• Sat ve geri kirala

• Sözleşmenin Unsurları

• Kiralanan malın zilyetliğinin devri

• Mal kavramı

• Taşınır veya taşınmaz mal

• Kiracının işletmesinde üretim faaliyetinde kullanılan bir mal

• Malın zilyetliği devredilmiş olmalıdır.

(5)

FINANSAL KIRALAMA SÖZLEŞMESI

• Sözleşmenin Unsurları (devam)

• Kira bedeli

• Kira süresi

• Sözleşme sonunda kiracıya tanınan seçimlik haklar

• Anlaşma unsuru

• Sözleşmenin Kurulması

• Sözleşmenin tarafları: Kiracı/Kiralayan

• Sözleşmenin şekli

• Sözleşmenin şerh ve tescili

(6)

FINANSAL KIRALAMA SÖZLEŞMESI

• Tarafların Borçları

• Kiralayanın borçları

• Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine belirlediği malın mülkiyetini üçüncü kişi veya bizzat kiracıdan devralmak suretiyle edinme borcu

• Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine belirlediği malın zilyetliğini devretme borcu

• Kiralayanın, kiracının sözleşme konusu malı kullanıp yararlanmasına katlanma borcu

• Kiralayanın, kiralanan malın mülkiyetini üçüncü bir kişiye devretmeme borcu

(7)

FINANSAL KIRALAMA SÖZLEŞMESI

• Tarafların Borçları (devam)

• Kiralayanın borçları (devam)

• Kiralananı sigorta ettirme borcu

• Kiralayanın kiralananın ayıbından sorumluluğu

• Kiralayanın, malın üstün hak sahibi üçüncü kişi tarafından zaptedilmesi halinde sorumluluğu

• Sözleşmede kararlaştırılmışsa, kiralayanın malın mülkiyetini sözleşme sonunda

kiracıya devretme borcu

(8)

FINANSAL KIRALAMA SÖZLEŞMESI

• Tarafların Borçları (devam)

• Kiracının borçları

• Kiracının kiralananı teslim alma (kabul etme) borcu

• Kiracının kiralama bedelini ödeme borcu

• Kiracının, sözleşme konusu malı özenle kullanma borcu

• Kiracının mala bakma ve onu koruma borcu

• Malın zilyetliğini ve kiracılık sıfatını başkasına devretmeme borcu

• Sigorta primlerini ödeme borcu

• Kiracının hasardan sorumluluğu

• Kiracının, sözleşme sonunda malı kiralayana geri verme borcu

(9)

FINANSAL KIRALAMA SÖZLEŞMESI

• Sözleşmenin Sona Ermesi

• Sözleşmenin olağan sebeplerle sona ermesi

• Sürenin dolması nedeniyle sözleşmenin sona ermesi

• Kiracının iflası, ölümü veya fiil ehliyetini kaybetmesi nedeniyle sözleşmenin sona ermesi

• Sözleşmenin kiracının tasfiye sürecine girmesi nedeniyle vaktinden önce sona ermesi

• Sözleşmenin olağanüstü sebeplerle sona ermesi

• Sözleşmenin ihlâli nedeniyle

• Sözleşmenin önemli sebeplerle sona ermesi

• Sözleşmenin sona ermesinin sonuçları