BORÇLAR HUKUKU ÖZEL HÜKÜMLER
DEVIR BORCU DOĞURAN SÖZLEŞMELER
SATIŞ SÖZLEŞMESI - I
DEVIR BORCU DOĞURAN SÖZLEŞMELER
• Satış Sözleşmesi
• Mal Değişim (Trampa) Sözleşmesi
• Bağışlama Sözleşmesi
SATIŞ SÖZLEŞMESI
• TBK m. 207: Satış sözleşmesi, satıcının, satılanın zilyetlik ve mülkiyetini alıcıya devretme, alıcının ise buna karşılık bir bedel ödeme borcunu
üstlendiği sözleşmedir.
• Satış Sözleşmesinin Nitelikleri
• Satış Sözleşmesi Bir Borç Sözleşmesidir.
• Satış Sözleşmesi Tam İki Tarafa Borç Yükleyen Bir Sözleşmedir.
• Satış Sözleşmesi İvazlı Bir Sözleşmedir.
• Satış Sözleşmesi Rızai Bir Sözleşmedir.
• Satış Sözleşmesi Ani Edimli Bir Sözleşmedir.
• Satış Sözleşmesi Sebebe Bağlı (İllî) Bir Sözleşmedir.
SATIŞ SÖZLEŞMESI
• Satış Sözleşmesinin Unsurları
• Satılan Mal (Satış Sözleşmesinin Konusu)
• Mal kavramı
• Maddî mal- maddî olmayan mal ayırımı (şey ve haklar)
• Henüz mevcut olmayan müstakbel mallar
• Belirli olmayan mallar
• Başkasına ait mallar
• Bedel (Satış Parası)
• Tarafların Anlaşması
SATIŞ SÖZLEŞMESI
• Satış Sözleşmesinin Çeşitleri
• Konusuna Göre Satış Sözleşmesi Türleri: Taşınır Satış Sözleşmesi -Taşınmaz Satış Sözleşmesi
• Ticarî Satış Sözleşmesi - Ticarî Olmayan Satış Sözleşmesi
• Bedeli Ödeme Tarzına Göre Satış Sözleşmesi Türleri
• Satılanın Teslim Tarzına Göre Satış Sözleşmesi Türleri
• Sözleşmenin Kurulma Şartlarına Göre Satış Sözleşmesi Türleri
• Parça Satışı - Çeşit Satışı
• Mülkiyeti Saklı Tutma Kaydıyla Satış Sözleşmesi Ve Uluslararası Satış
Sözleşmeleri
SATIŞ SÖZLEŞMESI
• Satış Sözleşmesinde Yarar ve Hasarın Geçmesi
• TBK m. 208:
«Kanundan, durumun gereğinden veya sözleşmede öngörülen özel koşullardan doğan ayrık hâller dışında, satılanın yarar ve hasarı taşınır satışlarında zilyetliğin devri, taşınmaz satışlarında ise tescil anına kadar satıcıya aittir.
Taşınır satışlarında, alıcının satılanın zilyetliğini devralmada temerrüde
düşmesi durumunda zilyetliğin devri gerçekleşmişçesine satılanın yarar ve hasarı alıcıya geçer.
Satıcı alıcının isteği üzerine satılanı ifa yerinden başka bir yere gönderirse,
yarar ve hasar, satılanın taşıyıcıya teslim edildiği anda alıcıya geçer.»
SATIŞ SÖZLEŞMESI
• Satış Sözleşmesinde Yarar ve Hasarın Geçmesi
• Şartları
• Geçerli olarak kurulmuş bir satış sözleşmesi mevcut olmalıdır.
• Hasar, satış sözleşmesinin kurulması anından satılan taşınırın zilyetliğinin devri, taşınmazın tescili anına kadar satıcıya aittir.
• Hasar, taraflara yükletilemeyen, beklenmedik bir olay sonunda meydana
gelmelidir.
SATIŞ SÖZLEŞMESI
• Satış Sözleşmesinde Yarar ve Hasarın Geçmesi
• İstisnalar
• Durumun gereğinden doğan istisnalar
• Sözleşmeden doğan istisnalar
• Kanundan doğan istisnalar
• İfa yerinden başka yere gönderilecek satışlarda (mesafeli satışlarda) yarar ve hasar, satılanın bağımsız bir taşıyıcıya teslim edildiği anda alıcıya geçer.
• Taşınır satışlarında hasar, satılanın zilyetliğini devralmakta temerrüde düşen alıcıya geçer.