Emlak Konut GYO A.Ş.
Yatırımcı Sunumu
Mart 2022
BU SUNUM, SUNUMUN KOPYASI YA DA BU SUNUM İÇERİSİNDE SUNULAN BİLGİLER TC VE KKTC DIŞINDA HİÇ BİR ÜLKEDE DOĞRUDAN VEYA DOLAYLI OLARAK DAĞITILAMAZ. SUNUMUN YAPILDIĞI BU TOPLANTIYA KATILARAK YA DA BU SUNUMUN SLAYTLARINI OKUYARAK AŞAĞIDAKİ SINIRLAMALARLA BAĞLI OLMAYI KABUL ETMEKTESİNİZ.
BU SUNUM, HİÇBİR YARGI ALANINDA, EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.'NİN ("ŞİRKET" YA DA "EMLAK KONUT") HİSSE SENETLERİNİN SATIŞINA, YA DA SATIN ALIMINA VEYA BUNLARA KATILMAYA İLİŞKİN TEŞVİK YA DA DAVET VEYA YATIRIM FİİLİNE TEŞVİK TEŞKİL ETMEMEKTEDİR, BUNLARIN BİR KISMINI OLUŞTURMAMAKTADIR VE BU ŞEKİLDE YORUMLANMAMALIDIR. DAĞITILMIŞ OLSA DAHİ, BU SUNUMUN HİÇBİR KISMI HİÇBİR SÖZLEŞME, TAAHHÜT YA DA YATIRIM KARARININ ESASINI TEŞKİL ETMEYECEK YA DA HERHANGİ BİR SÖZLEŞME, TAAHHÜT VE YATIRIM KARARI İLE BAĞLANTILI OLARAK İTİMAT EDİLMEYECEKTİR.
SUNUMDA YER ALAN BİLGİLER BAĞIMSIZ OLARAK DOĞRULANMAMIŞTIR. BURADA AÇIKLANAN BİLGİ VE FİKİRLERİN ADİL, GÜNCEL, TAM VE DOĞRULUĞUNA İLİŞKİN OLARAK AÇIK YA DA ZIMNİ ŞEKİLDE HİÇBİR BEYAN, GARANTİ YA DA TAAHHÜTTE BULUNULMAMAKTADIR VE BU DOĞRULTUDA HİÇBİR GÜVEN TESİS EDİLMEMELİDİR. ŞİRKET, ŞİRKET'İN İLGİLİ İŞTİRAKLERİ, DANIŞMANLARI, TEMSİLCİLERİ, BU SUNUMUN YA DA SUNUMUN İÇERİĞİNİN KULLANILMASINDAN KAYNAKLANAN VEYA HERHANGİ BİR ŞEKİLDE SUNUM İLE İLİŞKİLİ OLARAK MEYDANA GELEN KAYIPLAR HUSUSUNDA HİÇBİR SORUMLULUĞA (İHMAL YA DA HERHANGİ BAŞKA BİR ŞEKİLDE) SAHİP OLMAYACAKTIR.
BURADA TANIMLANAN EMLAK KONUT HİSSE SENETLERİ TADİL EDİLDİĞİ ŞEKLİYLE AMERİKA BİRLEŞİK DEVLETLERİ 1933 TARİHLİ HİSSE SENETLERİ YASASI ("HİSSE SENETLERİ YASASI") KAPSAMINDA, YA DA HERHANGİ BİR EYALETİN YASALARI KAPSAMINDA KAYITLI DEĞİLDİR VE KAYITLI OLMAYACAKTIR. BU SUNUMUN SUNULMASI VE DAĞITILMASI İLE BAZI YARGI ALANLARINDA BORSAYA KAYIT İLE HALKA ARZA İLİŞKİN DİĞER BİLGİLER KANUN İLE SINIRLANABİLİR, BU ÇEŞİT BİR BİLGİYİ YA DA BELGEYİ EDİNEN KİMSELER BU SINIRLAMALAR HAKKINDA BİLGİ EDİNEREK BU SINIRLAMALARA UYMALIDIR. BU YASAKLARA UYULMAMASI SÖZ KONUSU YARGI ALANLARINDA HİSSE SENETLERİNE İLİŞKİN KANUNLARIN İHLALİNİ TEŞKİL EDEBİLECEKTİR.
BU SUNUM VE İÇERİĞİNDEKİLER GİZLİ NİTELİKLİ OLUP; HERHANGİ BİR BİÇİMDE VEYA VASITA İLE (KISMEN VEYA TAMAMEN) DAĞITILAMAZ, BASILAMAZ VEYA ÇOĞALTILAMAZ VEYA ALICILAR, İLGİLİ KİŞİ OLUP OLMADIĞI ÖNEMLİ OLMAYAN BAŞKA HERHANGİ BİR KİŞİYE BUNLARI İFŞA EDEMEZ VEYA ULAŞMALARINI SAĞLAYAMAZ. BU SUNUM ELİNİZE GEÇTİYSE VE EĞER BİR İLGİLİ KİŞİ DEĞİLSENİZ; BUNU DERHAL ŞİRKETE İADE ETMELİSİNİZ. BU SUNUM ŞİRKETİN HİSSE SENETLERİNE İLİŞKİN BİR TAVSİYE TEŞKİL ETMEZ. BU SUNUM VE BUNUNLA İLGİLİ OLARAK DAĞITILAN HER TÜRLÜ MALZEMENİN; BUNLARIN DAĞITIMININ, BASIMININ VEYA KULLANIMININ HUKUKA AYKIRI OLDUĞU VEYA HERHANGİ BİR KAYIT VEYA LİSANSLAMA GEREKTİRDİĞİ HERHANGİ BİR BÖLGE, ÜLKE VEYA DİĞER BİR YARGI YETKİSİNDE BULUNAN VEYA İKAMET EDEN VEYA BUNLARIN VATANDAŞI OLAN HERHANGİ BİR GERÇEK VEYA TÜZEL KİŞİ TARAFINDAN DAĞITILMASI VEYA KULLANILMASI AMAÇLANILMAMAKTA VEYA NİYETLENİLMEMEKTEDİR.
BU SUNUM "GELECEĞE YÖNELİK BEYANLAR" İÇERMEKTEDİR. ŞİRKET GELECEĞE YÖNELİK BEYANLARIN GELECEKTEKİ BİR İCRAYA İLİŞKİN BİR GARANTİ OLUŞTURMADIĞI VE FİİLİ MALİ DURUMU, İŞ STRATEJİSİ, GELECEKTEKİ FAALİYETLERİNE İLİŞKİN YÖNETİM PLAN VE AMAÇLARININ SUNUMDA BULUNAN GELECEĞE YÖNELİK BEYANLARDA BELİRTİLEN VEYA BEKLENTİLERDEN MADDİ OLARAK FARKLI OLABİLECEĞİ HUSUSUNDA SİZİ UYARMAKTADIR. EK OLARAK, ŞİRKETİN MALİ DURUMU, İŞ STRATEJİSİ, GELECEKTEKİ FAALİYETLERİNE İLİŞKİN YÖNETİM PLAN VE AMAÇLARI BU SUNUMDAKİ GELECEĞE YÖNELİK BEYANLAR İLE UYUM GÖSTERSE BİLE; BU SONUÇ VEYA GELİŞMELER İLERİ DÖNEMLERDEKİ SONUÇ VEYA GELİŞMELERİN BİR GÖSTERGESİ OLMAYABİLİR. ŞİRKET, HERHANGİ BİR GELECEĞE YÖNELİK BEYANIN REVİZYONUNUN; BU SUNUMUN TARİHİNDEN SONRA MEYDANA GELEN VEYA DOĞAN BİR OLAY VEYA KOŞULUN YANSITILMASI AMACIYLA GÖZDEN GEÇİRİLMESİ VEYA TEYİT EDİLMESİ VEYA KAMUYA AÇIKLANMASINA İLİŞKİN HERHANGİ BİR YÜKÜMLÜLÜK ÜSTLENMEMEKTEDİR. BU BELGEDEKİ BİLGİ VE FİKİRLER BU SUNUMUN YAPILDIĞI TARİH İTİBARİYLE SAĞLANMIŞ OLUP; BİLDİRİM YAPILMAKSIZIN DEĞİŞEBİLİR.
Y A S A L U Y A R I
B U S A Y F A B İL E R E K B OŞ B IR A KILM IŞTIR
2021
2023
2013 2010
2002
1953 1953 yılında kuruldu
2002 yılında GYO statüsü kazanıldı
İlk Halka Arz / Sermaye Artırımı
%25 Halka Açıklık
İkinci Halka Arz / Sermaye Artırımı
%50,4 Halka Açıklık
Türkiye’nin en büyük GYO’su Toplam Varlıklar
30,76 Milyar TL 250.000
Bağımsız Bölüm Hedefi
EMLAK KONUT GYO’NUN KİLOMETRE TAŞLARI
Büyük bir başarı
hikayesi
3,5 Milyon m²
ARSA PORTFÖY BÜYÜKLÜĞÜ
26 Milyar TL
TOPLAM ANAHTAR TESLİM
YAPIM İŞLERİ SÖZLEŞME BEDELİ
6,2 Milyar TL
5 YILLIK TOPLAM KAR HEDEFİ
146 Bin bölüm
ÜRETİLEN VE İHALESİ GERÇEKLEŞTİRİLEN BAĞIMSIZ BÖLÜM SAYISI
91 Milyar TL
TOPLAM GELİR PAYLAŞIM İHALESİ
6,4 Milyar TL
2022 1Ç ÖN SATIŞLAR
1,44 Milyar TL
2022 YIL SONU BEKLENEN KAR
RAKAMLARLA EMLAK KONUT GYO
30,76 Milyar TL’lik toplam varlıkları ile Türkiye’nin en büyük
gayrimenkul
yatırım ortaklığı
2021 ÖN SATIŞLAR
• Ön Satışlar
17,14 Milyar TL
• Satılan alan
1,02 Milyon m²
HİSSE GERİ ALIM
• Emlak Konut 2013’den bu yana ödenmiş sermayenin %3,65’ine denk gelen 138,9 milyon adet hissenin geri alımını gerçekleştirmiştir.
• Emlak konut sahip olduğu hisselerden 61,8 milyon TL nakit temettü elde etmiştir.
• Hisse başı ortalama net maliyet 1,69 TL seviyesindedir.
GELİŞMELER
• Tamamlanan 5 ihale
• İhalelerden elde edilen satış toplam geliri
11,3 Milyar TL
• Emlak Konut payı toplam geliri
2,91 Milyar TL
• Ortalama çarpan
x2,91
• İnşaat ve gayrimenkul sektörünün ihtiyaçları dikkate alınarak, ana faaliyet konusu asansör sistemleri olan, küresel pazarın önemli aktörleri ile rekabet edebilecek potansiyele sahip yerli bir marka oluşturmak amacıyla ‘Emlak Konut Asansör Sistemleri San. Tic. A.Ş.’
unvanıyla iştirak kurulmuştur.
GÜNCEL
• TOKİ ile stratejik iş ortaklığı
• 2003 yılından bu yana başarıyla yürütülen veya teslim edilen;
92 Gelir Paylaşımı 82 Anahtar Teslimi Toplam 174 proje
• Güçlü ön satış oranı
2022 yılında (%85) 2023 yılında (%75)
• 2021 yılı Olağan Genel Kurul toplantısında 390 milyon TL nakit temettü dağıtılması Genel Kurul onayına sunulacaktır.
BİR BAKIŞTA 2021
Büyük ihalelerin
sonuçlandığı, rekor ön satış gelirinin elde edildiği,
kilometre taşı
bir yıl…
SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK
Emlak Konut önümüzdeki 5 sene boyunca Gelir Paylaşımı Modeli projelerinden 6,2 Milyar TL kar elde
etmeyi beklemektedir.
Emlak Konut Garanti Edilen Minimum Kar tutarının kâr olarak yansıtılması proje inşaatlarının tamamlanmasına bağlıdır. Yukarıda bulunan değerler proje tamamlanmasını takiben kâr-zarar tablosu ile ilişkilendirilecektir.
Garanti Edilen Minimum Kar Kayıtlı Maliyet Garanti Edilen Toplam Gelir
KAR BEKLENTİLERİ GELİŞİMİ
Gelir Paylaşımı projelerinde güçlü kar potansiyeli
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
2,67 3,21
5,08 5,65 6,41 7,09
4,78 4,41 5,1
3,38
4,39
7,48
7,91 7,32 6,86
7,33
4,15 6,05 6,15
7,60
12,56
13,56 13,74 13,96
12,08
8,57
11,25
Projelerin bitiş tarihleri tahminlerimize dayanmaktadır. Proje tahminlerimizden erken veya geç bitmesi söz konusu olabilir.
Projelerin kısmi geçici kabulleri ilgili yıl içinde yapılacak olup, kalan kısımları takip eden dönemlerde tamamlanabilir.
DEVAM EDEN GELİR PAYLAŞIMI PROJELERİ TABLOSU
Proje İsmi Emlak Konut Min.
Garanti Edilen Gelir Kayıtlı Maliyet Min. Garanti Edilen Kar
Toplam Bölüm
2021 Satılan Bölüm
% Satılan
%
Fiziki İlerleme
Tahmini Bitiş Tarihi
1 NİDAPARK KAYAŞEHİR 107.950.125 35.760.808 72.189.317 1.142 1.138 100 89,63 2022
2 CER İSTANBUL 5.480.505 47.022.439 -41.541.934 119 134 113 72,22 2022
3 EBRULİ ISPARTAKULE 53.135.988 28120522 25.015.466 776 435 56 59,57 2022
4 İDEALİSTKORU / CADDE 9.704.523 6.322.349 3.382.174 137 101 74 61,31 2022
5 NİDAPARK KÜÇÜKYALI 936.220.923 361.175.939 575.044.984 2.366 2.064 87 61,97 2022
2022 1.112.492.064 478.402.057 634.090.007 4.540 3.872 85 68,94
6 MERKEZ ANKARA 1.016.220.069 510.431.825 505.788.244 3.059 2.099 69 44,02 2023
7 NİDAPARK İSTİNYE 1.876.392.000 993.030.485 883.361.515 533 350 66 41,79 2023
8 NİŞANTAŞI KORU 705.500.000 643.971.026 61.528.974 181 127 70 25,40 2023
9 ORMANKÖY 355.552.000 347.582.771 7.969.229 1.016 1.010 99 52,99 2023
2023 3.953.664.069 2.495.016.108 1.458.647.961 4.789 3.586 75 41,05
10 ALLSANCAK 145.200.000 1.543.133 143.656.867 1.246 505 41 12,12 2024
11 EVORA İZMİR 117.040.000 176.322 116.863.678 1.034 511 49 11,21 2024
12 DÜŞLER VADİSİ 417.360.099 293.205.161 124.154.938 1.400 644 46 26,67 2024
13 MEYDAN BAŞAKŞEHİR 565.708.910 203.622.802 362.086.108 509 185 36 8,79 2024
14 AVRASYA KONUTLARI 256.000.000 132.745.340 123.254.660 500 496 99 47,63 2024
2024 1.501.309.009 631.292.758 870.016.252 4.689 2.341 50 21,28
15 BEŞİKTAŞ DİKİLİTAŞ 230.500.000 68.237.010 162.262.990 51 satışta değil - 0 2025
16 BEŞİKTAŞ ORTAKÖY 1.192.500.000 257.005.000 935.495.000 250 satışta değil - 0 2025
17 YENİ LEVENT 1.244.400.000 435.048.148 80.951.852 900 satışta değil - 0 2025
18 BATI YAKASI 1. ETAP 403.650.000 208.785.437 194.864.563 657 2 0 0 2025
19 BATI YAKASI 2. ETAP 910.000.000 324.320.216 585.679.784 1.150 satışta değil - 0 2025
20 KAYABAŞI 8. ETAP 703.000.000 202.852.969 500.147.031 420 satışta değil - 0 2025
2025 4.684.050.000 1.496.248.780 3.187.801.220 3.428 2 0 0
TOPLAM 11.251.515.143 5.100.959.702 6.150.555.440 17.446 9.801 56 43,95
GELİR PAYLAŞIM MODELİ
1 İSTANBUL KÜÇÜKÇEKMECE BİZİM MAHALLE 3. ETAP 1. KISIM 2 İSTANBUL KÜÇÜKÇEKMECE BİZİM MAHALLE 3.ETAP 2. KISIM 3 İSTANBUL ÜMRANİYE İNKİLAP
4 İSTANBUL AVCILAR FİRUZKÖY 5 ve 6. ETAPLAR 5 İSTANBUL ÇEKMEKÖY TAŞDELEN 2.ETAP
6 ANKARA ÇANKAYA ÇAYYOLU
ANAHTAR TESLİM MODELİ
1 İSTANBUL AVCILAR FİRUZKÖY (1,2,3 ve 4. ETAPLAR) 2 İSTANBUL ARNAVUTKÖY 1.ETAP 2.KISIM
3 EMLAK KONUT VADİ EVLERİ (2, 3 ve 4. ETAPLAR)
4 İSTANBUL BAŞAKŞEHİR KAYABAŞI EMLAK KONUTLARI 8. ETAP 5 AYAZMA EMLAK KONUTLARI 3. ETAP
6 İSTANBUL BAŞAKŞEHİR EMLAK KONUT EVLERİ
7 EMLAK KONUT ÇINARKÖY EVLERİ ( 3,4,5 ve 6.ETAPLAR) 8 İSTANBUL SARIYER ZEKERİYAKÖY ÇARŞI
9 İSTANBUL ATAŞEHİR KÜÇÜKBAKKALKÖY
10 İSTANBUL KÜÇÜKÇEKMECE BİZİM MAHALLE (1/3, 2/1, 2/2, 2/3 ve 2/4. ETAPLAR)
2022 Yılı İhale Programı
2020
Yılı İhaleleri
KAR BEKLENTİLERİ GELİŞİMİ
İhaleye Esas Alınan Değer
Minimum Emlak Konut Payı Geliri
Satış Toplam Geliri
Çarpan
2021
Yılı İhaleleri
456 Milyon TL 1,5 Milyar TL
x2,41 x2,91
1,11 Milyar TL 4,45 Milyar TL
2,95 Milyar TL 11,36 Milyar TL
3 .9 8 5 792 1 .1 0 6 2 .5 5 2 1 .0 9 5 2 .1 1 2 1 .0 8 7 462 1 .5 3 3
6 .4 5 4 1 .6 0 8 2 .4 0 6 5 .8 6 7 2 .2 8 2 3 .8 7 2 1 .8 9 4 1 .1 1 2 4 .4 5 4
1,62
2,03
2,18
2,30
2,08
1,83 1,74
2,41
2,91
0 0,5 1 1,5 2 2,5 3 3,5
0 1.000 2.000 3.000 4.000 5.000 6.000 7.000
2012 ve Öncesi
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2020 2021
Ça rpa n
Mi ly on
İHALEDE OLUŞAN EMLAK KONUT PAYI ÇARPAN İHALEYE TEMEL ALINAN DEĞER
GPM Projeler Çarpan Gelişimi
PROJE GELİŞTİRME
Geçmiş yıllarda elde edilen
çarpan
performansı, gelecek yılların yüksek
potansiyelini
göstermektedir.
6,59 Milyar
12,53 Milyar
16,92 Milyar
İHALEYE TEMEL ALINAN DEĞER
İHALEDEKİ EMLAK KONUT PAYI
ELDE EDİLEN EMLAK KONUT PAYI
İHALEDE TEMEL ALINAN DEĞER
ELDE EDİLEN EMLAK KONUT PAYI
5,86 Milyar
12,85 Milyar
Tamamlanan Projeler Devam Eden Projeler
GELİR PAYLAŞIM MODELİ
Sürdürülebilir
yüksek getiri
potansiyeli ile
gelir paylaşımı
projeleri…
20.942.966.135 2.603.534.310
2.786.635.990
7.923.771
4.093.249
18.462.538
889.305 10.662.832
Arsa Alımı 2003 - 2021 (m²)
Arsa Alımı 2003 - 2021 (TL)
Kayıtlı Maliyetine Göre İhalesi Yapılmış Arsalar (m²)
ARSA GELİŞTİRME
Doğru yerde, doğru maliyetle yapılan
yatırımlar…
TOKİ ile stratejik işbirliği…
TOKİ %61
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı %3 Diğer %36
TOKİ %79
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı %10 Diğer %11
Gelir Paylaşımı Modeli %66
Anahtar Teslim Modeli %34
2022 KAR HEDEFİ NET KAR
1,44 MİLYAR TL
İLK ÇEYREK SATIŞ DEĞERİ
3,19 MİLYAR TL
BRÜT SATILABİLİR ALAN
101 BİN m²
İKİNCİ ÇEYREK SATIŞ DEĞERİ
6,02 MİLYAR TL
BRÜT SATILABİLİR ALAN
213 BİN m²
ÜÇÜNCÜ ÇEYREK SATIŞ DEĞERİ
7,47 MİLYAR TL
BRÜT SATILABİLİR ALAN
260 BİN m²
DÖRDÜNCÜ ÇEYREK SATIŞ DEĞERİ
10,67 MİLYAR TL
BRÜT SATILABİLİR ALAN
399 BİN m²
TOPLAM ÖN SATIŞ HEDEFİ
SATIŞ DEĞERİ 27 MİLYAR TL
BRÜT SATILABİLİR ALAN
973 BİN m² HEDEF RAKAMLARLA EMLAK KONUT GYO
2021’de
5,1 milyar TL değerinde
konutun satışı
hedeflendi
0 500 1000 1500 2000 2500 3000
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 1Ç 1.237
1.3701.071
918 964
325
1.632
1.024
191
0 500 1000 1500 2000 2500 3000
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 1Ç 649
1.052
446 415
1.110 754
1.011
2.187
410 0
2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 1Ç 9.807 9.659
7.380
6.1195.741
1.986 10.981
6.033
1.043
0 4000 8000 12000 16000
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 1Ç 5.094 5.876 5.537 6.525 5.972
2.833
15.307 17.153
6.429
TOPLAM SATIŞ DEĞERİ
-MİLYON TL-
BRÜT M2 SATIŞI
-‘000 BİN m² -
YABANCIYA SATIŞ
-MİLYON TL-
EMLAK KONUT SATIŞ VERİLERİ
Üst üste iki yıl satış rekoru kırıldı.
BAĞIMSIZ BÖLÜM SATIŞLARI
-ADET-
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
772 840 1.032
897 1.005
1.405
669
177 360 480
TÜRKİYE KONUT SATIŞLARI İLK VE İKİNCİ EL SATIŞ
-’000-
TÜRKİYE YAPI İZİN İSTATİSTİKLERİ
-’000-
TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ
Toplam Yapı Ruhsatları İkinci El İlk Satış Toplam
1.157 1.166 1.250 1.342
702
1.410 1.376 1.349
1.500 1.432
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
702 628 624 651 632 660 652
512 470 462
529 542 599 710 750 724
837 1.030 1.030
0 50 100 150 200 250
Oca Şub Mar Nis May Haz Tem Ağu Eyl Eki Kas Ara
2018 2019 2020 2021
TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ
TÜRKİYE KONUT SATIŞLARI
Türkiye ve Üç Büyük İl Konut Fiyat Endeksi Yıllık Değişim Yüzdeleri
KONUT FİYAT ENDEKSLERİ
-4 3,5 11 18,5 26 33,5 41 48,5 56 63,5
Haz.11 Eyl.11 Ara.11 Oca.12 Mar.12 Haz.12 Eyl.12 Ara.12 Oca.13 Mar.13 Haz.13 Eyl.13 Ara.13 Oca.14 Mar.14 Haz.14 Eyl.14 Ara.14 Oca.15 Mar.15 Haz.15 Eyl.15 Ara.15 Oca.16 Mar.16 Haz.16 Eyl.16 Ara.16 Oca.17 Mar.17 Haz.17 Eyl.17 Ara.17 Oca.18 Şub.18 Mar.18 Haz.18 Eyl.18 Eki.18 Kas.18 Ara.18 Mar.19 Nis.19 Tem.19 Eki.19 Ara.19 Oca.20 Mar.20 Tem.20 Kas.20 Oca.21 Mar.21 Haz.21 Tem.21 Eki.21 Ara.21
İstanbul Ankara İzmir Türkiye
0 10 20 30 40 50 60
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
43,1 41,5
50,6 55,2 56,8
41,3
24,4 23 25,8
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
Net Satışlar 1.804,5 1.786,8 3.455,9 3.900,6 3.927,6 5.667,6 4.730,5 6.737,5
FAVÖK (1) 750,8 907,4 1.914,6 2.215,9 1.621,3 1.384,6 1.088,8 1.737,8
FAVÖK Marjı (%2) 41,6 50,8 55,4 56,8 41,3 24,4 23,0 25,8
Dönem Karı 954,4 952,6 1.716,3 1.756,1 1.268 778,4 836,6 1.332
Toplam Aktifler 14.490,6 16.736,0 18.702,4 20.623,7 23.319 24.185 28.644 30.760 Öz Sermaye 8.751,3 9.325,4 10.730,2 12.465,5 13.083,1 13.743 14.494 15.747
Hisse Başına Kar (TL) 0,0965 0,0968 0 0,1755 0,0035 0,0021 0,0023 0,0036
Özkaynak Karlılığı 0,11 0,10 0,16 0,14 0,09 0,057 0,058 0,083
Nakit Akım 1.453,4 759 956 385 494 432 1.122 3.088
Temettü 366,7 367,8 0,0 666,9 123 76,6 82,5 390*
Özet Finansal Bilgiler (milyon TL) Yıllık FAVÖK Marjı (%)
FİNANSAL BİLGİLER FAVÖK marjımız yüksek
seviyelerde
seyrediyor
Öz kaynak
karlılığı artmaya devam ediyor
Yıllık FAVÖK Marjı (%)
0 4.000 8.000 12.000 16.000 20.000 24.000 28.000 32.000
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 13.471 14.491
16.736 18.702 20.624
23.319 24.185
28.644 30.760
0 3.500 7.000 10.500 14.000 17.500
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 8.354 8.751 9.325 10.730
12.466 13.083 13.743
14.494 15.747
0 500 1.000 1.500 2.000 2.500
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 1.061 954 953
1.761 1.756
1.268
778 836
1.332
0 300 600 900 1.200 1.500 1.800 2.100 2.400
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 1.006
751 907
1.915
2.216
1.621
1.385
1.088 1.737
Öz Sermaye (Milyon TL)
Dönem Karı (Milyon TL) Dönem Karı (Milyon TL)
FİNANSAL BİLGİLER
BİLANÇO
VARLIKLAR Not 31.12.2021 31.12.2020
Dönen Varlıklar 26.113.218 23.964.883
Nakit ve Nakit Benzerleri 4 3.728.285 2.005.246
Finansal Yatırımlar 5 500 306.015
Ticari ve Diğer Alacaklar 7 3.348.781 3.450.218
Arsa ve Konut Stokları 9 17.853.446 16.262.148
Peşin Ödenmiş Giderler 14 977.233 1.625.385
Diğer Dönen Varlıklar 13 204.973 315.871
Duran Varlıklar 4.647.234 4.679.407
Ticari ve Diğer Alacaklar 7 3.642.196 3.790.848
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 10 843.675 735.290
Maddi Duran Varlıklar 11 152.613 115.677
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 5.028 4.586
Diğer Duran Varlıklar 13 0 23.895
TOPLAM VARLIKLAR 30.760.452 28.644.290
KAYNAKLAR Not 31.12.2021 31.12.2020
Kısa Vadeli Yükümlülükler 12.838.385 11.032.208
Kısa Vadeli Borçlanmalar 6 1.580.733 599.031
U.V. Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları 1.179.002 1.602.587
Ticari ve Diğer Borçlar 7 2.202.250 3.084.371
Ertelenmiş Gelirler 14 7.695.649 5.604.105
Kısa Vadeli Karşılıklar 14 173.259 142.114
Uzun Vadeli Yükümlülükler 2.175.180 3.118.074
Uzun Vadeli Borçlanmalar 2.030.678 2.938.427
Ticari ve Diğer Borçlanmalar 6 91.636 60.013
Ertelenmiş Gelirler 4.738 4.738
Ertelenen Vergi Yükümlülükleri 22.860 54.092
Öz Kaynaklar 20 15.746.887 14.494.008
TOPLAM KAYNAKLAR 30.760.452 28.644.290
BİLANÇO
GELİR TABLOSU DÖNEMSEL ÖZET RAKAMLAR (‘000)
Not 1 Ocak - 31 Aralık 2021
1 Ocak - 31 Aralık 2020
Hasılat 16 6.737.461 4730.462
Satışların Maliyeti 16 -4.536.400 -3603.101
Brüt Kâr 2.201.061 1127.361
Genel Yönetim Giderleri 17 -468.185 -346.185
Pazarlama Giderleri 17 -83.334 -88.587
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler 18 680.245 641.381 Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler 18 -622.626 -274.723
Esas Faaliyet Kârı 1.707.161 1.058.298
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 30.798 6.342 Finansman Geliri / Gideri Öncesi
Faaliyet Kârı 1.737.959 1.064.640
Finansman Gelirleri 19 187.732 255.226
Finansman Giderleri 19 -609.431 -485.727
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi
Kârı 1.316.260 834.139
Net Dönem Kârı 1.332.323 836.563
31 Aralık 2021
Toplam Varlıklar 30.760.451
Arsa ve Konut Stokları Maliyet Değerleri -18.637.731
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller Maliyet Değerleri -843.675
Yükümlülükler -15.013.565
İhale Edilmemiş Arsa Stoku Ekspertiz Değeri 7.734.948
Binalar Ekspertiz Değeri 6.045.276
GPM Projeleri Şirket Payı Toplam Geliri 11.251.515 Anahtar Teslimi Projelerin Toplam Arsa Maliyeti +
Hakediş Ödemesi 5.112.342
TOPLAM 26.679.561
Ön satışlardan gelen güçlü nakit akışı ALACAKLAR
Yaklaşık 2 milyar TL alacaklar TÜFE’ye endeksli olup, 6 ayda bir enflasyon farkıyla güncellenmektedir.
Bu satışların ortalama vadeleri 4 yıldır.
İşletme Faaliyetlerine İlişkin Net Nakit Akışı 2.561.252 985.402
Yatırım Faaliyetlerine İlişkin Net Nakit Akışı 262.646 -290.012
Finansman Faaliyetlerine İlişkin Nakit Akışı -857.985 -5.793
Dönem Başı Nakit ve Nakit Benzerleri 4 1.121.635 432.038
Dönem Sonu Nakit ve Nakit Benzerleri 4 3.087.548 1.121.635
NAKİT AKIM TABLOSU
Ticari Alacaklar Bilanço Dışı Ticari Alacaklar TOPLAM
1 Yıl 1.569.436 2.831.544 4.400.980
2 Yıl 1.189.170 2.327.166 3.516.336
3 Yıl 887.106 1.650.255 2.537.361
4 Yıl 665.831 742.166 1.407.997
5 Yıl ve Üzeri 1.834.600 1.006.434 2.841.034
TOPLAM 6.146.143 8.557.565 14.703.708
%90,4
%1,4 %8,2
%89,9
%2,7
%7,4
%92,3
%2,8 %4,9
Yatırım değerleri yüksek arsa geliştirmeye devam ediyoruz
Şehirlere Göre Arsa
Şehirlere Göre Kayıtlı Maliyet
Şehirlere Göre Ekspertiz Değeri
Arsa Portföyü
ARSA PORTFÖYÜ
3,49 Milyon m 2
Arsa Alanı
5,23 Milyar TL
Kayıtlı Maliyet
7,88 Milyar TL
Ekspertiz Değeri
İstanbul Ankara Diğer
İstanbul Ankara Diğer
İstanbul
Ankara
Diğer
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
ÖZET DEĞERLEME TABLOSU (ARSALAR - 31.12.2021)
No. Şehir/Bölge Arsa Alanı (m
2) Kayıtlı Maliyet (TL) Ekspertiz Değeri (TL)
1
ANKARA ÇANKAYA PARSELLERİ 49.548 135.862.686 209.871.700
ANKARA 49.548 135.862.686 209.871.700
2
İSTANBUL ARNAVUTKÖY PARSELLERİ 1.457.499 171.408.120 795.808.692
3
İSTANBUL ATAŞEHİR PARSELLERİ 24.621 100.258.820 146.014.630
4
İSTANBUL BAŞAKŞEHİR HOŞDERE PARSELLERİ 116.538 54.666.950 154.518.619
5
İSTANBUL BAŞAKŞEHİR İKİTELLİ PARSELLERİ 105.475 145.194.799 149.252.600
6
İSTANBUL BAŞAKŞEHİR TATARCIK PARSELLERİ 52.543 139.237.890 139.237.890
7
İSTANBUL ÇEKMEKÖY - TAŞDELEN PARSELLERİ 117.832 544.883.214 565.231.460
8
İSTANBUL ESENYURT HOŞDERE PARSELLERİ 35.013 36.654.370 64.773.754
9
İSTANBUL KARTAL PARSELLERİ 14.447 24.338.405 27.300.000
10
İSTANBUL KÜÇÜKÇEKMECE HALKALI PARSELLERİ 319.739 1.114.053.934 1.702.923.300
11
İSTANBUL MALTEPE PARSELLERİ 306 2.476.685 2.476.685
12
İSTANBUL SARIYER PARSELLERİ 1.373 5.332.090 5.332.090
13
İSTANBUL ZEKERİYAKÖY PARSELİ 21.420 53.918.339 90.823.000
14
İSTANBUL TUZLA PARSELLERİ 59.366 148.658.193 151.300.300
15
İSTANBUL ÜMRANİYE PARSELLERİ 30.680 301.843.977 300.000.000
16
İSTANBUL AVCILAR PARSELLERİ 689.029 1.423.897.020 2.130.427.500
17
İSTANBUL EYÜP KEMERBURGAZ PARSELLERİ 56.606 169.441.029 480.000.000
İSTANBUL 3.102.487 4.439.263.835 6.904.420.519
18
İZMİR KONAK PARSELLERİ 7.033 13.051.102 15.643.110
19
DENİZLİ PARSELLERİ 35.604 56.081.112 29.780.641
20
KASTAMONU CİDE PARSELLERİ 9.110 52.663 63.770
21
KOCAELİ GEBZE GÜZELLER PARSELLERİ 13.820 7.637.278 9.691.388
22
KOCAELİ KÖRFEZ PARSELLERİ 16.610 1.529.673 10.388.700
23
NEVŞEHİR PARSELLERİ 26 9.238 12.032
24
TEKİRDAĞ KAPAKLI PARSELLERİ 32.638 1.057.634 9.971.500
25
TEKİRDAĞ ÇORLU PARSELLERİ 35.923 6.152.734 9.144.628
26
ANTALYA AKSU PARSELLERİ 129.266 280.423.120 280.423.120
DİĞER ŞEHİRLER 280.030 365.994.554 365.118.889
TOPLAM 3.432.065 4.941.121.075 7.479.411.108
No. Şehir/Bölge Arsa Alanı (m
2) Kayıtlı Maliyet (TL) Ekspertiz Değeri (TL)
1
İSTANBUL ESEYURT HOŞDERE PARSELLERİ 3.676 2.523.841 5.514.540
2
İSTANBUL ATAŞEHİR PARSELLERİ 4.376 0,02 10.229.885
3
İSTANBUL KÜÇÜKÇEKMECE HALKALI PARSELLERİ 1.500 5.490.111 6.825.000
4
BAKIRKÖY FLORYA PARSELLERİ 40.723 262.500.000 350.341.616
5
İSTANBUL KARTAL PARSELLERİ 16.231 27.836.147 28.485.405
TOPLAM 66.506 298.350.099 401.396.446
ÖZET DEĞERLEME TABLOSU (BİNALAR - 31.12.2021)
No. Şehir/Bölge Proje ismi Stokta Bulunan
Bölüm Sayısı
Alış Maliyeti (TL)
Ekspertiz Değeri (TL)
1 Ankara / Çankaya NEXT LEVEL 4 6.687.053 9.880.000
2 İstanbul / Ataköy YALI ATAKÖY 1 4.360.432 4.750.800
3 İstanbul / Ataşehir NİDAKULE ATAŞEHİR 1 7.007.042 4.750.000
4 İstanbul / Ataşehir VARYAP MERIDIAN 2 773.197 1.300.320
5 İstanbul / Ataşehir Head Quarter Office Building 1 82.041.548 294.316.738
TOPLAM
(DURAN VARLIKLAR) 9 100.869.272 314.997.858
6 İstanbul EMLAK KONUT ISPARTAKULE EVLERİ 1 3.459.577 4.750.000
7 İstanbul AĞAOĞLU MASLAK 1453 İSTANBUL 30 114.771.900 168.647.000
8 İstanbul BÜYÜKYALI 122 103.731.978 374.165.000
9 İstanbul İSTMARİNA 238 300.316.146 323.340.800
10 İstanbul SARPHAN FİNANSPARK 75 72.898.000 75.958.500
11 İstanbul ESENLER EMLAK KONUTLARI 3 1.414.607 3.106.752
12 İstanbul DUMANKAYA MİKS 1 1.665.910 1.262.990
13 İstanbul Genel Merkez Ofis Binası A Blok 1 36.237.214 126.478.458
TOPLAM
(YATIRIM AMAÇLI GAYRİMENKULLER) 471 634.495.332 1.077.709.500
1 İstanbul AĞAOĞLU MASLAK 1453 İSTANBUL 57 311.335.717 490.699.000
2 Kocaeli GEBZE EMLAK KONUTLARI 322 151.109.242 151.121.500
3 İstanbul SARPHAN FİNANSPARK 110 152.977.423 162.631.000
4 İstanbul OFİS KARAT BAKIRKÖY 23 31.112.200 31.112.200
5 Ankara MERKEZ ANKARA 175 807.149.770 1.649.339.500
6 İstanbul BÜYÜKYALI İSTANBUL 21 55.572.549 75.946.161
7 İstanbul VALİDEBAĞ KONAKLARI 36 122.972.500 132.280.800
8 Ankara KOORDİNAT ÇAYYOLU 4 8.888.604 14.890.000
9 İstanbul KUZEY YAKASI 234 310.084.123 481.262.184
10 İstanbul KÖY 180 321.084.123 470.208.400
11 Kocaeli KÖRFEZKENT ÇARŞI 7 17.580.050 40.279.797
12 Muhtelif Bağımsız Bölümler 100 116.716.023 180.083.699
TOPLAM (BİNALAR) 1.269 2.407.120.572 3.879.854.241
13 İstanbul NİDAPARK İSTİNYE 24 7.202 159.927.300
14 İstanbul NİDAPARK KAYAŞEHİR 97 9.324 44.167.697
15 İstanbul NİDAPARK KÜÇÜKYALI 148 28.709 310.190.804
TOPLAM (PROJEDEN STOKLAR) 268 45.235 514.285.801
TOPLAM 1.538 2.407.165.807 4.394.140.042
DEVAM EDEN ANAHTAR TESLİMİ PROJELER TABLOSU - 31.12.2021
No. Şehir / Bölge Proje İsmi Kayıtlı Maliyet ve
Hakediş Ödemesi (TL)
Toplam Bağımsız Bölüm Sayısı
Satılan Bağımsız Bölüm (2022 1Ç)
1 Ankara / Çankaya Ankara Saraçoğlu 169.424.664 456 -
2 İstanbul / Bakırköy Emlak Konut Florya Evleri 570.190.777 254 238
3 İstanbul / Küçükçekmece Bizim Mahalle 1-1 379.681.444 676 548
4 İstanbul / Küçükçekmece Bizim Mahalle 1-2 587.425.008 783 662
5 İstanbul / Küçükçekmece Bizim Mahalle 2-1 170.673.486 401 379
6 İstanbul / Küçükçekmece Bizim Mahalle 2-2 149.720.887 336 312
7 İstanbul / Ümraniye Ümraniye Kentsel Dönüşüm 93.150.302 233 -
8 İstanbul / Esenyurt Semt Bahçekent 2. Etap 119.414.186 207 184
9 İstanbul / Esenyurt Emlak Konut Vadi Evleri 1-1 34.125.871 552 508
10 İstanbul / Esenyurt Emlak Konut Vadi Evleri 1-2 43.570.668 390 335
11 İstanbul / Küçükçekmece İstanbul Küçükçekmece Halkalı 590.858.223 56 -
12 İstanbul / Zekeriyaköy Köy3* 313.089.943 285 197
13 Ankara / Çankaya Merkez Ankara R Blok 211.732.693 - 197
14 İstanbul / Çekmeköy Çekmeköy Çınarköy Villa Etabı 593.124.098 - 72
15 İstanbul / Kayabaşı İstanbul Kayabaşı Emlak Konutları 46.094.563 - -
16 Denizli / Merkezefendi Denizli Merkezefendi İkmal İşi 71.297.286 232 -
17 İstanbul / Çekmeköy Çekmeköy Çınarköy Konut Etabı 855.121.428 - 201
18 Çeşitli Altyapı Projeleri 113.646.008 - -
TOPLAM 5.112.341.535 4.861 3.833
TAMAMLANAN GPM PROJELERİ TABLOSU (GEÇİCİ KABULLERİ ONAYLANMIŞ PROJELER)
Proje İsmi İhaleye Esas Alınan Değer (TL)
Emlak Konut Minimum Garanti Edilen Gelir
Şirket Gelir Oranı (%)
Proje Sonunda
Gerçekleşen Değer (TL) Çarpan
1 GEÇMİŞ 29 PROJE TOPLAM 1.948.876.644 2.898.077.903 33,92 4.102.873.913 2,10
2 EVORA İSTANBUL 47.815.045 163.903.000 32,65 177.362.987 3,71
3 EVORA İSTANBUL MARMARA 49.868.323 153.600.000 32,00 166.077.766 3,33
4 AVRUPA KONUTLARI TEM 2 42.910.000 73.328.640 30,00 83.925.799 1,96
5 DUMANKAYA MİKS 37.590.590 82.502.500 30,50 82.610.259 2,20
6 KUASAR İSTANBUL 237.485.823 375.337.542 50,00 467.638.254 1,97
7 BATIŞEHİR 351.665.405 424.000.000 32,00 573.782.822 1,63
8 BAHÖETEPE İSTANBUL 110.649.748 165.100.000 26,00 189.630.902 1,71
9 SEYRANŞEHİR 23.170.000 51.520.000 28,00 58.365.088 2,52
10 NİDAKULE ATAŞEHİR 63.551.681 190.231.000 36,20 192.736.638 3,03
11 SARPHAN FİNANSPARK 51.786.200 61.500.000 37,50 304.015.436 5,87
12 BULVAR İSTANBUL 128.386.000 202.440.000 28,00 23.216.298,19 1,81
13 METROPOL İSTANBUL 290.998.144 500.971.000 43,15 1.037.156.867 3,56
14 BAHÇEKENT FLORA 55.245.000 80.832.000 25,26 123.404.920 2,23
15 PARK MAVERA 124.615.000 420.000.000 30,00 422.631.820 3,39
16 SOFALOCA 36.547.140 54.000.000 30,00 54.000.000 1,48
17 AVRUPA KONUTLARI BAŞAKŞEHİR 115.200.000 350.400.000 40,00 350.400.000 3,04
18 GÖL PANORAMA 80.810.000 148.400.000 28,00 202.896.165 2,51
19 EVVEL İSTANBUL 97.500.000 188.760.000 26,00 276.974.444 2,84
20 AVRUPAPARK 63.698.214 156.520.000 26,00 185.151.077 2,90
21 AĞAOĞLU MASLAK 1453 İSTANBUL 604.940.000 1.153.750.000 35,50 2.143.523.914 3,54
22 ISTMARINA 214.045.000 534.000.000 40,00 795.553.842 3,71
23 KOORDİNAT ÇAYYOLU 95.156.250 180.000.000 33,00 180.000.000 1,89
24 TUAL ADALAR 85.030.299 116.961.600 29,50 119.038.855 1,39
25 BÜYÜKYALI 725.700.000 1.568.800.000 37,00 2.060.896.764 2,84
26 TEMAŞEHİR KONYA 85.000.000 198.759.060 30,00 198.759.060 2,34
27 TUAL BAHÇEKENT 82.984.809 205.245.779 24,64 229.506.678 2,77
28 TEM 34 27.322.050 40.086.059 21,58 58.392.804 2,14
29 OFİS KARAT BAKIRKÖY 32.025.000 62.000.000 31,00 62.000.000 1,94
30 VALİDEBAĞ KONAKLARI 85.003.711 406.215.000 50,15 439.887.380 5,17
31 KÖY 252.910.000 261.499.901 32,25 257.719.942 1,02
32 KARAT 34 63.564.095 171.600.000 39,00 176.058.200 2,77
33 AVANGART İSTANBUL 115.953.465 637.000.000 49,00 637.000.000 5,49
34 EVORA DENİZLİ 74.738.419 92.651.000 18,00 92.651.000 1,00
35 AVRUPAPARK HAYAT 83.391.734 156.500.000 25,00 187.287.417 2,24
TOPLAM 12.500.181.043 16.895.638.717 2,57
DEVAM EDEN ANAHTAR TESLİM PROJELER TABLOSU - 31.12.2021
Proje İsmi İhaleye Esas Alınan Değer (TL)
Emlak Konut
Min. Garanti Edilen Gelir (TL)
Şirket Gelir
Oranı (%) Çarpan
1 FATİH YEDIKULE 67.915.000 105.968.270 35,01 1,56
2013 67.915.000 105.968.270
2 NİDAPARK İSTİNYE 1.062.270.000 1.876.392.000 51,10 1,77
3 MERKEZ ANKARA 622.000.000 1.258.365.000 30,00 2,02
4 NİDAPARK KAYAŞEHİR 117.420.000 407.588.000 38,00 3,47
2015 1.801.690.000 3.542.345.000
6 EBRULİ ISPARTAKULE 72.111.718 132.000.000 22,00 1,83
8 NİDAPARK KÜÇÜKYALI 713.096.640 1.527.000.300 42,00 2,14
2016 785.208.358 1.659.000.300
9 DÜŞLER VADİSİ* 396.012.119 952.000.000 25,00 2,40
10 EVORA İZMİR*
540.599.500 585.200.000 35,00
11 ALLSANCAK* 726.000.000 33,00 2,43
12 İDEALİST CADDE 10.031.311 15.070.000 22,00 1,50
2017 946.642.930 2.278.270.000
13 İSTANBUL TEŞVİKİYE 455.121.540 705.500.000 40,00 1,55
14 İSTANBUL ÇEKMEKÖY TAŞDELEN 247.830.000 355.552.000 32,00 1,83
2018 702.951.540 1.061.052.000
15 BAŞAKŞEHİR KAYABAŞI 7. ETAP 136.611.930 256.000.000 35,00 1,87
16 BAŞAKŞEHİR İKİTELLİ 2. ETAP 257.070.997 625.300.000 37,00 2,43
2020 393.682.927 881.300.000
17 BEŞİKTAŞ DİKİLİTAŞ 67.821.000 230.500.000 50,00 3,40
18 SARIYER AYAZAĞA 405.000.000 1.244.400.000 40,00 3,07
19 BEŞİKTAŞ ORTAKÖY 290.000.000 1.192.500.000 45,00 4,11
20 KARTAL ESENTEPE 1. ETAP 239.590.000 403.650.000 35.10 1,68
21 KARTAL ESENTEPE 2. ETAP 399.040.000 910.000.000 35,00 2,28
2021 1.401.451.000 3.981.050.000
22 BAŞAKŞEHİR KAYABAŞI 8. ETAP 198.875.460 703.000.000 38,00 3,53
2022 198.875.460 703.000.000
TOPLAM 5.858.631.908 12.848.136.570 Ortalama
Çarpan 2,19
İsim Ünvan Meslek Bağlı Bulunduğu Komiteler Kurula Seçildiği İlk Yıl
ERTAN KELEŞ BAŞKAN İNŞAAT MÜHENDİSİ
Sürdürülebilirlik Komitesi Başkanı
Riskin Erken Saptanması ve Risk Yönetimi Komitesi Üyesi
Kurumsal Yönetim Komitesi Üyesi
2014
M. LEVENT SUNGUR BAŞKAN YARDIMCISI İNŞAAT MÜHENDİSİ
Riskin Erken Saptanması ve Risk Yönetimi Komite BaşkanıSürdürülebilirlik Komitesi Üyesi
2019
HAKAN GEDİKLİ GENEL MÜDÜR HARİTA MÜHENDİSİ
-2018
HAKAN AKBULUT ÜYE KAMU YÖNETİMİ
Kurumsal Yönetim Komitesi Üyesi (Aday Gösterme Komitesi ve ÜcretlendirmeKomitesi)
2019
MUHTEREM İNCE BAĞIMSIZ ÜYE KAMU YÖNETİMİ
Denetimden Sorumlu Komite Başkanı Kurumsal Yönetim Komitesi Başkanı (Aday Gösterme Komitesi ve Ücretlendirme
Komitesi)
2017
BURAK DEMİRALP BAĞIMSIZ ÜYE İŞLETME
Denetimden Sorumlu Komite Üyesi
Riskin Erken Saptanması ve Risk Yönetimi Komitesi Üyesi
Sürdürülebilirlik Komitesi Üyesi
