GAYRİMENKULÜN ENERJİSİ 2018 RAPORU 28 ŞUBAT 2019

15  Download (0)

Tam metin

(1)

1

GAYRİMENKULÜN ENERJİSİ 2018 RAPORU

28 ŞUBAT 2019

(2)

2

AVRUPA YAKASI’NDA TÜKETİM ARTTI

TÜKETİM 28,8 MİLYAR KWH’YE ULAŞTI

28.112.393.976

28.768.341.256

2018’de İstanbul Avrupa Yakası büyümeye devam ederken elektrik tüketimi de arttı.

2017’de 28,1 milyar kWh seviyesinde olan tüketim 2018’de 28,8 milyar kWh’ye yükseldi.

En çok tüketim Avcılar’da gerçekleşti.

1

%2,5

(3)

2

İSTANBUL BÜYÜMEYE DEVAM EDİYOR

CK ENERJİ BOĞAZİÇİ ELEKTRİK’İN ABONE SAYISI 4,3 MİLYON

4.164.513

4.294.893

4.050.000 4.125.000 4.200.000 4.275.000 4.350.000

2017 2018

CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in verilerine göre İstanbul’un Avrupa yakasında halihazırda 4,3 milyon elektrik abonesi bulunuyor.

2017’ye göre İstanbul Avrupa Yakası’nda abone sayısındaki artış yüzde 3’e ulaştı.

%3

(4)

3

GEÇİŞ HAREKETLERİ

2018’DE İSTANBUL YERİNDE DURMADI

130.380

461.189

0 55.000 110.000 165.000 220.000 275.000 330.000 385.000 440.000 495.000

Yeni Gayrimenkule Geçiş İkinci El Gayrimenkule Geçiş

CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in rakamlarına göre İstanbul’un Avrupa Yakası'nda 2018 yılında toplam taşınma hareketi 591 bin 569 oldu.

2018’de yeni gayrimenkule geçişler 130 bin 380, ikinci el gayrimenkule geçişler 461 bin 189 oldu.

(5)

4

YENİ GAYRİMENKULE GEÇİŞ

130 BİN GAYRİMENKULÜN KAPISI İLK KEZ AÇILDI

2018’de yeni gayrimenkule geçiş işlemleri 130 bin 380’e ulaştı.

Yeni gayrimenkule geçişte rekor ocak ayında yaşandı. Ocak 2018’de 13 bin 674 gayrimenkulün kapısı ilk kez açılırken, ikinci rekor 13 bin 170 ile mart ayında geldi.

2018 yılında her gün 357 abone yeni gayrimenkule taşındı.

12.161

16.876

14.703

13.206 13.919

12.983

15.694

13.306 12.467

15.758 15.199

12.499 13.674

11.724

13.170

11.488

10.812

9.652

11.033

7.151

9.634

12.939

10.297

8.806

Ocak Şubat Mart Nisan Mayıs Haziran Temmuz Ağustos Eylül Ekim Kasım Aralık

2017 2018

(6)

5

25.001

13.174

14.376

12.810

10.415 9.959

7.266

10.571

7.112 7.171

8.115

5.751 6.420 7.002 6.823 7.553 7.245

6.745 6.552

3.635

5.090 5.474

3.580

2.745

969 18.380

5.672

1.455 2.810

3.484 3.544

5.275 1.894

4.095

3.356

1.470

2.928 2.257 1.387 1.503 512 605 782 965 3.639

1.436

511

1.207

775

578

Yeni Gayrimenkul

İkinci El Gayrimenkul

HAREKETLİ İLÇELER

2018’DE EN HAREKETLİ İLÇE ESENYURT OLDU

2018’de 43 bin 381 taşınma ile en hareketli ilçe Esenyurt oldu

18 bin 846 taşınma hareketi ile Küçükçekmece, 15 bin 831 taşınma hareketi ile Fatih, Esenyurt’u takip etti

En az taşınma hareketi ise 1.547 adet ile Çatalca’da gözlendi

(7)

6

İSTANBUL YENİLENİYOR

2018’DE 19 BİN 149 ABONE KENTSEL DÖNÜŞÜM İÇİN TAHLİYE TALEBİNDE BULUNDU

2018’de 19 bin 149 abone, kentsel dönüşüm için tahliye başvurusunda bulundu.

Bu dönemde en çok tahliye talebi 3.387 adet ile Gaziosmanpaşa’da ve 2.961 adet ile Bayrampaşa’da gerçekleşti.

Kentsel dönüşüm çerçevesinde en az tahliye talebi ise 32 adet ile Çatalca’dan geldi.

3.387

2.961

2.173

1.936

1.296

1.099

951 881 816

635 481 469 451

268 265 265 152 125 113 89 84 82 73 65 32

(8)

7

KENTSEL DÖNÜŞÜM ETKİSİ

BAHAR AYLARINDA KENTSEL DÖNÜŞÜME HIZ VERİLDİ

Rapora göre 2018’de en çok tahliye talebi 2.238 başvuru ile mayıs ayında alındı.

2018’de kentsel dönüşüm nedeniyle en az talep ise 1.005 başvuru ile ağustos ayında gerçekleşti.

2018’de İstanbul Avrupa Yakası'nda her ay ortalama 1.596 tahliye başvurusu geldi.

1.771

1.357

2.112

1.965

2.533 2.496

1.927

2.080 2.104

1.528

1.282

1.212 1.864

1.982 2.076

1.974

2.238

1.083

1.216

1.005

1.640

1.151

1.506

1.414

Ocak Şubat Mart Nisan Mayıs Haziran Temmuz Ağustos Eylül Ekim Kasım Aralık

2017 2018

(9)

8

KENTSEL DÖNÜŞÜM ETKİSİ

11 BİN 607 MESKEN, KENTSEL DÖNÜŞÜM NEDENİYLE TAHLİYE EDİLDİ

Kentsel dönüşüm çerçevesinde 2018’de tahliye edilen 19 bin 149 aboneliğin 11 bin 607’si mesken, 7 bin 499’u ticarethane, 43’ü ise sanayi tesisi oldu.

Bu açıdan bakıldığında 2018’de her gün, ortalama 13 daireli 4 apartmanın yıkımı gerçekleşti.

11.607

7.499

43

Mesken Ticarethane Sanayi

(10)

9

YABANCI ABONELERİN DAĞILIMI

YABANCI ABONE BAŞVURUSUNDA REKOR EYLÜLDE KIRILDI

2018’de toplam 57 bin 956 yabancı abone başvurusu gerçekleşti. CK Enerji Boğaziçi Elektrik verilerine göre İstanbul’un Avrupa yakasında, 149 ülke vatandaşının gayrimenkul aboneliği bulunuyor.

Yabancı uyruklu abone sayısında bu yıl en büyük artış eylül ayında yaşandı. Eylülde 6 bin 635 yeni abone İstanbul’un Avrupa yakasına yerleşti.

İstanbul’un Avrupa yakasında 2016’da 34 bin 30, 2017‘de ise 46 bin 333 yabancı abonelik başvurusu gelmişti.

2.831

3.244

3.760

3.285

3.837

3.101

3.830 4.117 4.151

5.000

4.554 4.623

3.728

3.438

3.896 4.050 4.344

3.903

6.122

6.580 6.635

5.369

4.970 4.921

Ocak Şubat Mart Nisan Mayıs Haziran Temmuz Ağustos Eylül Ekim Kasım Aralık

2017 2018

(11)

10

HEMŞERİM, MEMLEKET NERE?

AVRUPA YAKASI'NDA KARADENİZ RÜZGARI

İstanbul Avrupa Yakası'ndaki mesken abonelerinin 605 bin 413’ü İstanbul nüfusuna kayıtlı.

Mesken abonelerinde ikinci sırada ise 156 bin 22 kişi ile Sivaslılar geliyor. Kastamonulular 121 bin 696 abone ile üçüncü, Tokatlılar 101 bin 659 ile dördüncü ve Giresunlular 98 bin 828 ile beşinci sırada yer alıyor.

İlk 10 içinde 7 ilin Karadeniz bölgesinden olması dikkat çekiyor.

Nüfusa kayıtlı olduğu yer baz alındığında İstanbul’un Avrupa yakasında en az Burdurluların mesken aboneliği olduğu görülüyor. Sadece 2.188 Burdurlu kayıtlı görünürken onu 2 bin 328 ile Hakkarililer izliyor.

605.413

156.022

121.696

101.659 98.828 95.192 86.083 85.335 84.790 81.985

4.000 3.937 3.555 2.328 2.188

(12)

11

HEMŞERİM, MEMLEKET NERE?

SİVASLILAR 6 İLÇEDE 2’NCİ, 1 İLÇEDE İLK SIRADA

İstanbul’un Avrupa yakasında memleket dağılımına bakıldığında abonelerin yüzde 14,1’i İstanbullu.

İlçeler bazında bakıldığında da İstanbulluların ağırlığı devam ediyor. Bununla birlikte

Avcılar, Bağcılar, Bahçelievler, Kağıthane, Sarıyer ve Şişli’de Sivaslılar ikinci sırada.

Sultangazi’de ise Sivaslılar yüzde 11 ile İstanbullulardan önde.

Malatyalılar; Bakırköy’de

Kastamonulular; Bayrampaşa, Esenler, Fatih ve Gaziosmanpaşa’da Tokatlılar; Başakşehir, Çatalca, Küçükçekmece ve Silivri’de

Trabzonlular; Beylikdüzü, Büyükçekmece ve Güngören’de Giresunlular; Beyoğlu, Eyüpsultan ve Zeytinburnu’nda

Erzurumlular; Arnavutköy’de Ardahanlılar; Esenyurt’ta

İzmirliler; Beşiktaş’ta ikinci sırada yer alıyor.

(13)

12

HEMŞERİM, MEMLEKET NERE?

SİVASLILAR 6 İLÇEDE 2’NCİ, 1 İLÇEDE İLK SIRADA

0 10.000 20.000 30.000 40.000 50.000

Arnavutköy Avcılar Bağcılar Bahçelievler Bakırköy Başakşehir Bayrampaşa Beşiktaş Beylikdüzü Beyoğlu Büyükçekmece Çatalca Esenler Esenyurt Eyüpsultan Fatih Gaziosmanpaşa Güngören Kağıthane Küçükçekmece Sarıyer Silivri Sultangazi Şişli Zeytinburnu

Ardahanlı Trabzonlu İzmirli

Erzurumlu Tokatlı

Giresunlu Malatyalı

Kastamonulu Sivaslı

İstanbullu

(14)

13

0-29 7%

30-39 19%

40-49 50-59 23%

22%

60+

29%

ABONELERİN YÜZDE 30’U 60 YAŞ ÜSTÜ

GENÇ ABONELER ESENYURT’TA

İstanbul’un Avrupa yakasındaki abonelerin yaş gruplarına bakıldığında en büyük grubun 60

yaş üzerinde olduğu görülüyor.

İlçeler bazında bakıldığında ise Bakırköy, yüzde 42 ile en yüksek 60 yaş üzeri abone oranına sahip.

Bakırköy’ü yüzde 41 ile Sarıyer, yüzde 39 ile Beşiktaş ve Bayrampaşa takip ediyor. 60 yaş üzeri abone oranı en az ilçe ise yüzde 16 ile Esenyurt.

Yine ilçeler bazında 30 yaş altı abonelerin

oranlarına bakıldığında Esenyurt yüzde 11 ile ilk sırada yer alıyor.

Genç abone oranının en çok olduğu ikinci ilçe yüzde 10 ile Şişli.

(15)

18

GAYRİMENKULÜN ENERJİSİ 2018 RAPORU

28 ŞUBAT 2018

Şekil

Updating...

Referanslar

Benzer konular :