GGY 216
KADASTRO BİLGİSİ (2-2) 4
Dr. Orhan ERCAN
Ankara Üniversitesi UBF Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü
Avrupa Birliği
AB KADASTRO ÇALIŞMALARINDAKİ ORTAK PRENSİPLER
• KADASTRONUN EĞİLİMİ VE EVRİMİ GELECEĞE YÖNELİK OLACAKTIR,
• KAMU VE ÖZEL SEKTÖR ARASINDAKİ İŞBİRLİĞİ GELİŞTİRİLECEKTİR,
• KADASTRO, MODERN TEKNOLOJİ KULLANIMI VE E-KADASTRO’YA DOĞRU EVRİM GEÇİRECEKTİR,
• AVRUPA CVA KURULMASI İÇİN ÜYE ÜLKELERİN KADASTRO TEŞKİLATLARI
VE AB ENSTİTÜLERİ ARASINDAKİ İŞBİRLİĞİ ZENGİNLEŞTİRLECEKTİR.
ÜYE ÜLKELERDE KADASTRO VEYA ABS YAPISI ARAZİ YÖNETİMİNİN ÖNEMLİ BİR PARÇASIDIR.
KADASTRAL FAALİYET KADASTRO PARSELİNİN SÖZEL VE
JEODEZİK REFERANSA OTURTULMUŞ GEOMETRİK BİLGİLERİNİN OLUŞTURULMASI VE GÜNCELLEMESİ İLE İLGİLİDİR,
KADASTRO KURUMLARI ÜLKE DÜZEYİNDE KAMU KURUMLARIDIR, BU KURUMLAR ULUSAL DÜZEYDE KADASTRONUN YAPIMI, GÜNCELLENMESİ VE
KOORDİNASYONUNDAN SORUMLUDUR.
İLKELERİ (1/2)
TEMEL ABS OLARAK TASARLANAN VE KADASTRO TARAFINDAN SAĞLANAN KAMU HİZMETLERİ AB ÜLKELERİNİN HEPSİNDE
MEVCUT OLMALIDIR,
KADASTRO DEVLET SORUMLULUĞU ALTINDAKİ KAYITLAR OLARAK TANIMLANMAKTADIR,
KİŞİSEL BİLGİLERİ KORUMAK AMACIYLA KADASTRAL
BİLGİLERE İLGİLİ KANUN VE YÖNETMELİKLERİ KAPSAMINDA
ULAŞILABİLİR,
İLKELERİ (2/2)
KADASTRODA ANA BİRİM PARSELDİR, HER BİR PARSELE TEK TANIMLI VE DEĞİŞTİRİLEMEYECEK BİR NUMARA VERİLİR,
PARSELİN VE DİĞER KADASTRAL NESNELERİN COĞRAFİ TANIMLAMASI UYGUN DERECEDE BİR DOĞRULUKTA
SAĞLANMALIDIR,
YER ALTINDA VEYA ÜSTÜNDE HER BİR AYRI ARAZİ NESNESİ
TANIMLAYICI VERİLERİ; BOYUTLARI, DEĞERİ, ÜZERİNDEKİ
HAKLAR VE SINIRLAMALARIDIR
AMAÇ
KADASTRO, ÜYE ÜLKELERİN HER BİRİNDE UYGULANAN HUKUKSAL SİTEME BAĞLI OLARAK YOĞUN ARAZİ BİLGİSİ İHTİVA EDER.
KADASTRO VE TAPU BİLGİLERİNİN KOMBİNASYONU;
MÜLKİYETİN SORUNSUZ KULLANIMINI BÖYLECE AB
ÜLKELERİNDE YATIRIMLAR VE TAŞINMAZ MAL PİYASASI İŞLEMLERİNİN KOLAYLAŞMASINI VE KORUNMASI SAĞLAR
KADASTRO BİLGİLERİ CVA’NIN BİR PARÇASIDIR.
TOPLANAN KADASTRAL VERİLER DİĞER AMAÇLAR İÇİN DE KULLANILABİLMELİDİR.
KADASTRO BİLGİLERİNİN LİSANSLAMA VE BEDELİ, O VERİLERE
ULAŞIMI ENGELLEYECEK NİTELİKTE OLMAMALIDIR.
VİZYON
KADASTRAL BİLGİLER; YEREL, BÖLGESEL, ULUSAL VE AB DÜZEYİNDE MEVCUT OLMALIDIR, BU NEDENLE ÜLKE İÇİNDE KADASTROYU OLUŞTURMAK VE GÜNCEL TUTMAK İÇİN İYİ BİR KOORDİNASYON VE İŞBİRLİĞİ SAĞLANMALIDIR,
KADASTRAL FAALİYETLERİN AMACI, ARAZİ YÖNETİMİ, ARAZİ
İDARESİ, TAŞINMAZ MAL VERGİLENDİRMESİ YOLUYLA KAMU
HİZMETLERİNİN ETKİN VE GÜVENLİ BİR ŞEKİLDE VERİLMESİNİ
GELİŞTİRMEK YANINDA ÖZEL PROJELER KAPSAMINDA BELİRLİ
BİR VERİ KAYNAĞINDAN GELEN VERİLERİN MAKİNE DİLİNDE
OKUNUP YAZILMASINI DA SAĞLAMAKTIR (ELEKTRONİK VERİ
DEĞİŞİMİ)
AB’NE KATILIM
OTP KURUMSAL OLUŞUM
ETKİN SERBEST
PAZAR İNSAN HAKLARI KORUNMASI
YAŞANABİLİR ÇEVRE
IACS ARAZİ YÖNETİM ALTYAPISI
ETKİN ARAZİ PİYASASI
TAŞINMAZ HAKLARI KORUNMASI
KAMUSAL VE KİŞİSEL HAK DOKUM.
ETKİN KADASTRO ETKİN ARAZİ
YÖNETİMİ
Kaynak: Bogaerts et al, 2002
