• Sonuç bulunamadı

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU"

Copied!
7
0
0

Yükleniyor.... (view fulltext now)

Tam metin

(1)

L

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ

İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU

Tarih:22.08.2014 BİRİM İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI

TALEP SAHİBİ ÖZEL ŞAHIS

MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ

Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.08.2014 tarihli toplantısında gündemin 93. m addesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir.

TALEP KONUSU

Aksu Belediyesi sınırları içerisinde, 0 2 5B -02B nolu imar paftasında yer alan Fatih Mahallesi 13419 ada 6 parselin Entegre Tarımsal İşletme ve Toptan Ticaret Alanı olarak planlanm asına ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı.

KOMİSYON RAPORU:

Aksu Belediyesi sınırları içerisinde, 02 5B -0 2 B nolu imar paftasında yer alan Fatih Mahallesi 13419 ada 6 parselin Entegre Tarımsal İşletme ve Toptan Ticaret Alanı olarak planlanm asına ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım im ar Planı Kom isyonum uzca incelenmiş, aynı alana ilişkin hazırlanan 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı ile Tarım Gıda ve Hayvancılık İl Müdürlüğünün 26.08.2013 tarih ve 33999 sayılı görüşü ve İl Bilim, Sanayi ve Teknoloji M üdürlüğü'nün 01.03.2013 tarih ve 75 sayılı oluru doğrultusunda uygun olduğu görüşüne varılmıştır.

Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine sunulmuştur.__________________________________________

Kerim BAŞKAPTAN im ar Kom Üyesi

r v

Mustafa, Reşat OKTAY İrjnar Koljn. JJyesi Can KASAPOGL

İmar Kom.

asan Ali İRBAN

Ali Baki SARICA

' 6 0 . OOû o / c e t n

ü j y u n o/rnc-jcr/tejiricİQn fnl^Jon

l<U)rOtin<^ k d ’j-ılm ij § rn m . ldQr£İ£<r

( s f e n b l yy) ı-ı ti İr 't> ti r) 6 İ U m f l i £ h Cıı r[rf

Selçuk SENİRLİ İmar Kom. Üyesi

(2)

573 45 9.3 7 574 500

025-b-02-c

Ol-^ı

Ol oo o

1/5000

MÜTEAHHİT s EMİ HARİTA 8İLG( İŞLEM İNŞAAT VE TAŞIMACILIK SAN. IT O . STİ ' MESCİOĞLU MÜHENDİSLİK TAAHHÜT VE TİCARET LTO - STİ. (ORTAK

(3)

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ (AKSU BELEDİYESİ)

KONU: 13419 ADA 6 PARSEL

1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI

1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI

A ntalya İli A ksu ilçesi sınırları içerisinde 025-B -02-B nolu 1/5000 ölçekli nazım im ar paftasında yer almaktadır.

planı

Şekil 1. H ava Fotoğrafı

2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI

Plan değişikliği am acı ise; plansız olan 13419 ada 6 parselde Entegre Tarım sal İşletm e ve Toptan Ticaret A lanı yapılm asını sağlam aktır.

3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM

13419 ada 6 parsel A ksu İlçesi Fatih m ahallesi içerisinde yer almaktadır.

1

S ay it ÜLKER Ş ehir Plancısı

M uıatpaşa Mh. 572 Sl<. Em ine Apt. No:16 Kat:4 D:S Antalva Tel: 0242 247 17 74 Fax:0242 247 05 46

(4)

4. PLANLAMA KARARLARI

Plan değişikliği am acı ise; plansız olan 13419 ada 6 parselde Entegre Tarım sal İşletm e ve Toptan Ticaret A lanı yapılm asını sağlam aktır.

Planlam a alanında belirtilen 13419 ada 6 parsel, Entegre Tarım sal İşletm e ve Toptan Ticaret A lanları (ETİT) olarak planlanm ıştır.

13419 ada 6 parselde planlanan alan, toplam parsel büyüklüğünün % 24’ü kadar olup; 1600 m 2 ’si planlanm ıştır.

Alan Büyüklüğü Planlama Alanı içindeki Oranı

13419 ada 6 Parsel Alanı 6560 m2 -

Entegre Tarımsal Işl. ve Toptan Tic.Alanı 1600 m2 % 24

E: 0,80 ve hm ax: 8.50 m. O larak belirlenm iştir.

PLA N NOTU:

1. Tarım sal ve ticari depolam a alanlarında, tarım sal ürün işleme, depolam a, paketlem e,

sergilem e ve pazarlam a tesisleri, tarım sal ve ticari ürünlerin toptan, pazarlam a ve sergileme alanları, tarım sal sanayi tesisleri, tarım alet ve m akineleri im alatı, tarım sal eğitim

m erkezleri, tarım sal ar-ge ve laboratuvar alanları ile tesislere hizm et veren yönetim binası ve sosyal tesisler yer alabilir.

2. Tarım sal ve ticari depolam a alanlarında, nakliyeci, tır ve kam yon garajları ve tarım sal araç gereç parkları da yer alabilir.

H azırlanan 1/5000 ölçekli nazım im ar planı değişikliği önerisi ekte sunulm aktadır.

Şekil 3.Plan Örneği

Saygılarım la bilgilerinize sunarım.

2

p l a ı ı e v i Ş e h i r c i l i k P l a n l a m a L t d . Ş t i . TMMBB ŞEHİÎl flAHCIlAR ODASI gur* Tescil H«:

M e n e v iş S * k a k H(* - Î . J L 06690 A .A fianci / ANVAJJ T e l: 10312)426 83 25 -4 « 7 W 8 # e-m a il : plane«l®pUney1.e«m.»t H i t i t V .* . î 7 3 0 « « , j .

HI1II , , , , .

t i c a r e t S i c i l H * ! * 3 7 5 *

SEVD İH AN ÇAM UR ş-rfıir Plancın S*30 *■ 63û O.O.T.Ü. 1 9 8 8 - 2 3 * “ ' '

- V v ^ \

S ay i t Ş ehir Plancısı

M uratpaşa Mh. 572 Sl<. Em ine Apt. No:16 Kat:4 D:8 Antalya Tel: 0242 247 17 74 Fax:0242 247 05 46

(5)

Sayı : 57897445-621-98 - (' K onu : Kamu Y aran K ararı

G IDA TA RIM VE HAYVANCILIK TL M ÜDÜRLÜĞÜNE A NTALYA

İlgi: Karaca Sera Sulam a O tom asyon Sist. A R-G E Tarım İnşaat Taş. M im. M üh. San. ve Tic. Ltd.

Şti.’nin 30.01.2013 tarihli müracaatı.

İlgide kayıtlı yazıda, A ntalya İli, Aksu İlçesi. 13419/6 Ada-Parselde bulunan 6572 m etre karelik tarlanın 1600 m etre karesinde topraksız tarım da kullanılacak sulam a-gübrelem e makinesi ve otomasyon sistem lerini imalat, test ve A R-G E yapmak amaçlı arazi kullanım ıyla ilgili kam u yararı kararı talep edilmektedir.

Konuyla ilgili olarak, V alilik M akam ı’nm 01.03.2013 tarih ve 75 sayılı olurunda; arazinin bu am açla kullanılm asında kaımu y a r a n b u lu n d u ğ u karan verilmiş olup, karar yazım ız ekinde yer almaktadır.

Gereğini arz ederim. %

İl Bilim, Sanayi ve Teknoloji M üdür V.

RıdvaiaKÖSESOY

Ek: Valilik Oluru .

A dres :Y cşilova M alı. A sp eo d b s b ulvarı N o:200 M urutpaşu/ A N TA LY A e-m ail : slın an talv aiKciisanavi.aov.tr

Tel.: (242) 243 4 7 77 Faks: (242) 243 47 79 İrtibat: A. AY D A R

(6)

T.C.

ANTALYA VALİLİĞİ

ÎI Bilim, Sanayi ve Teknoloji M üdürlüğü

Sayı 1 42438586-020- K enu :Kamu Yararı Görüşü

a 'i Mart ZÖİ3 VALİLİK MAKAMINA

tîgi: Karaca Sera Sulama Otomasyon Sist. AR-GE 1 arını İnşaat Taş. Mim. Müh. San. ve Tic. Ltd.

Şti.’nin 30.01.2013 tarihli yazısı.

îlgide kayıtlı yazıda, Antalya İli, Aksu İlçesi 13419/6 Ada-Parselde bulunan 6572 metre karelik tarlanın 1600 metre karesinde topraksız tarımda kullanılacak sulama-gübreleme makinesi ve otomasyon sistemlerim imalat, test ve Ar-Ge yapmak amaçlı arazi kullanımıyla ilgili kamu yararı karan talep edilmektedir.

Parselin Antalya- İsparta Karayolunun sağ tarafında, yaklaşık 700 metre iç kısımda bulunmakta oiup, yakın çevresinde kereste fabrikası, plastik seralar, hububat ekili araziler ve ekim dikim yapılmamış boş

2J2LZ iler bulunmaktadır

Söz konusu parselin tamamı 6572 nı2’dir. Bu alanın 1600 m2,si Ar-Ge amaçlı ekim - dikim yapılacak şirkete ait saha, geri kalan ve kamu yaran istenen 1600 m2’Iİk alan ise topraksız tanmda kullanılacak sulama- gübreleme makinesi ve otomasyon sistemleri imalatı yapılacaktır. Kalan açık arazide ise toprak nem sensörlcri ile denemeler ve Ar-Ge çalışması yapılacaktır. Dış Ticaret açısından değerlendirildiğinde Ülkemiz 2009 yılında 131 milyon dolar düzeyinde tarım alet ve makinesi ithal etmişken bu rakam 2011 yılı sonu itibariyle bir önceki yıla göre % 63’ lük artış oranı ile 387 milyon dolara ulaşmıştır*. Örtü altı seracılığında kullanılan bu alet ve ekipmanlar genelde yurt dışından ithal edildiğinden ciddi döviz kaybına yol açtığı anlaşılmaktadır.

Faaliyet gösterilen bölge ve çevresinde örtü altı tarımı yaygın olarak yapılmaktadır. Bu çerçevede söz konusu işletme faaliyete geçtiği takdirde önemli ölçüde döviz kaybı önlenecek ve istihdama katkı sağlayacaktır.

Sonuç olarak; arsanın uluslar arası tarım fuarına yakın ve İlimizin tarım bölgesi olması bu tür makine imalatı ve otomasyon sistemlerinin imalatının ülkemizde yapılacak olmasının ekonomimize katkı sağlayacağı, dış ülkelere bağımlılığı azaltacağı, dış ülkelerle rekabet ortamı oluşturacağı ve istihdam sağlanacağı mütalaa edildiğinden makine ve otomasyon sistemlerinin üretiminin yapılacağı İlimiz Aksu İlçesi 13419/6 Ada- Parselde bulunan 6572 metre karelik tarlanın 1600 metre karesinde topraksız sera sistemlerinde kullanılacak makine ve otomasyon sistemlerinin imalatının yapılmasında kamu yaran bıuıhınduğu görüş ve kanaatine varılmıştır.

İJv ffu n e ö r i i s l e a r z e d e r im .

Olurianıııza arz ederim.

15 K nynak: E konom i B afom îtğ! B ilg i S iste m i

Yeşilova Mab. Aspcndos Bulvarı No:2CK) îvluratpaşa / ANTALYA Ayrıntılı bilgi içiıı:Mak.Y. Müh. A.AYDAi- e-mail: atmaiilalvaiifejsariavi.gov.tr T e l: (2 :2) 243 47 77-78/134 Faks: 242 243 47 79

(7)

T.C.

ANTALYA VALİLİĞİ / ?

\

İl Gıda Tarım ve Hayvancılık MüdörJögö

\

" W #

;; n ••

e x p e f

SAYI : 88977526/230-04-02V >bf

K O N U :T anın Dışı Amaçlı Arar! KuKammı \n ta lv a U Gıda» I a ı ı ı n ' * 'tta v v a n c O ık M ü d ü rlü ğ ü

AKSU K AYM A İÇ İM L İĞ İN A q\ . 13 -33999 (Belediye B aşkanlığı)

ANTALYA İL G İ: a)26 03,2013 tarih ve M .07.3 .AKB. 13/653-1387 sayılı yazınız

b)G -da Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı, Tarım Reformu Genel M üdürlüğünün 12.08.2013 tarih ve 4085-3078/67268 sayılı yazısı

İlgi a) yazı ile A ntalya İli, A ksu İlçesi, Fatih Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 1341 = zc& 6 numaralı parsel üzerinde “Tarım Dışı Kullanım Amaçlı Yapı" yapılmak istendiği belirtilm iş olup, söz konusu aîamıı tarım dışı amaçla kullanılmasında M üdürlüğüm üzce herhangi bir sakınca olup olmadığının bildirilmesi istenmektedir.

Söz konusu tarım dışı amaçla kullanım talebi, Toprak K orum a K urulunun 03.04.2013 tarihli toplantısında görüşülmüş olup, Antalya İli, Aksu İlçesi, Fatih M ahallesi sınırları içerisinde bulunan Toplam 6.572 m" yüz ölçümlü 13419 ada 6 numaralı parselde kayıtlı taşınmazda faali; etin yapılması düşünülen 1600 m"' lik kısm ının Kamu Y ararı K ararm a istinaden tan m diş: amaçla kullanımı oy çokluğuyla uygun görülmüştür.

Konu ile iigiii dosya 22.04.2013 tarih ve 359-8814 sayılı yazımız ile Bakanlığım ız.

Tarım Rerömıu Genel M üdürlüğüne sunulmuştur.

Bakanlığımızın ilgi b) yazısında belirtilen şartlara uyulması şartıyla, A ntalya İli. Aksu İlçesi. Falih Mahallesi sınırları içerisinde bulunan toplam 6.572 m" yüz ölçümlü 13419 ada 6 numaralı parselde kayıtlı taşınmazda, faaliyetin yapılması düşünülen 1600 m2: lik kısmının 5403 sayılı Toprak K orum a ve Arazi Kullanımı Kanunu gereğince T a rım Dsşı A m açlı K u lla n ım ı uy gu n g ö rü lm ü ştü r.

Bilgilerinizi rica ederim.

-Âli Nazi'm BÂLClÖiGLU Vali a.

Vali Y ardım cısı

E K L E R : - İlgi b î yazı

-T o p ra k K oram a Projesi (2 adet)

. ■ A d re s: Sedir Malı, Vatan Bulvarı 07040 ANTALYA A yrıntılı Bifei İçin:

L İ >.}*.? t-r t 1 ! Tel :0242.345 28 20-21-2? Faks: 0242.346 67 80 Ö.KÖKSAL Elütl Birim Sorumlusu Dahili Tel :7I91 ...î - j . . . £ | cı.{,.„nj|; .-vg. Hfww.anialya-iarim.gov.ir E-posta : o z le ro .k o k sa l@ a n fa ly a -ta rim .g o v .tr

Referanslar

Benzer Belgeler

Söz konusu 28092 ada 9 nolu parsel ve tescil harici alan 13.01.2014 tarih ve 35 sayılı belediye meclis kararı ile onaylanan Antalya Büyükşehir Belediyesi 1/25000

O luşturulan ilave terk sonrasında h âlihazırda im ar parseli niteliğindeki taşınm azın hak kaybına uğram am ası için 0.75 olan em sal oranı kapsam ında onaylı

Antalya ili, Döşemealtı İlçesi, Mellidağ Tapulaması, 506 ada 84 numaralı parselde Tarımsal Hizmetler Dairesi Başkanlığının talebi üzerine 4 adet Güneş

Konyaaltı Belediye Meclisinin 06.03.2015 gün ve 46 sayılı kararı ile değerlendirilen, 1999 yılında önce planlanmış Konyaaltı Belediyesi sınırlarında kalan

Yukarıda detayları ile verilen açıklamalara göre; 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planı ile öngörülen &#34;KARMA KULLANIM&#34; plan kararının, Planlı Alanlar

Antalya-Bıırdıır-lsparta Planlama Bölgesi 1/1100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında, plan paftalarında gösterilsin veya gösterilmesin köy yerleşik alanlarına

İlgi yazıda; Antalya Büyükşehir Belediyesi sınırlan içerisinde yer alan ilçelerin atıksu antma tesisi ile ilgili ihtiyaçlarını karşılamak amacı ile hazırlanacak

Bu itibarla bahse konu tanm römorklannın (R kategorisi araçlann) yapun ve kullanım bakmındaır karayolu yapı§ına ve trafık güvenliğine uyma zorunluluğuna dair