İ m a r P l â n l a r ı n ı n k a t ' i y e t i v e b u h u s u s t a B e l e d i y e l e r i n m e s ' u l i y e t i
v e ş e h i r l e r i n k o n t r o l ü Madde 32 — Nafıa Vekâletince tasdik edilmiş olan kat'i İmar plânları üzerinde tatbikat esnasında her ne suretle o-lursa olsun hiç bir veçhile bir değişiklik yapılamaz.
Plânların ve bütün teferruatının tatbikinde, belediyeler birinci derecede mes'uldürler.
Belediyelerin 2290 ve 2799 sayılı kanunların ve bu tali-matnamenin tatbikinden dolayı mes'uliyetleri, kazalarda kaymakamlar, ilâyetlerde Valilere bu makamlar namına da Nafıa müdürleri tarafından mürakabe edilir.
B e 1 e d i y e l e r in, İ m a r P l â n ı n ı t a n z i m e t m e y i t a h h ü t e t m i ş o l a n m ü t e h a s s ı s
l a r d a n i s t e y e c e k l e r i r a p o r Madde 33 — Mütehassıslar kat'i İmar plânlarını yapdık-ları Şehir ayrıca İmar plânının yazılı olarak anlatılması demek olan bir şehircilik rapor ve izahnamesi tanzim ede-ceklerdir. Bu izahnamenin kat'i şekil alabilmesi için, tıpkı İmar Plânları gibi Belediye meclislerince ve mahallin eıı büyük Mülkiye memurlarınca görüldükten sonra 2799 sayılı kanun mucibince Nafia Vekâletince tasdik edilmiş olması
Bu izahnamede:
a - Muhtelif mıntıkaların intihaplarının sebepleri b - Seyrüsefer meseleleri için: birinci, ikinci ve üçüncü derecedeki yolların tahdit ve plân üzerinde işaretnamesi ve bu yolların derecelerine göre verilecek yol tiplerile bunlara ait tafsilât resimleri.
C - İnşaat sistemleri (tek başına evler, tek başına bir kaç ailelik evler, biri birine bitişik evler, biri birine bitişik ve bir kaç ailelik sokak kapısı müşterek sıra evlerin iyice
tesbiti) : D - Nerelerde yer katlarının dükkân ve mağaza olup
olmayacağını ve binaların hizaları, istikametleri kat adedi, kat irtifaları, cephelerin renkleri, binaların üstünü örtü şekli, sokak yüzüne nazaran binaların azami derinliği, Be-lediye Yapı ve Yollar Kanununun 4 üncü maddesinin M fık-rası ve 9 uncu ve 23 üncü maddelerindeki sarahate binaen bunlarında yazılması.
B i n a K a t l a r ı
E - Belediye yapı ve yollar kanununun 4 ncü madae-lediye yapı ve yollar kanununun 4 üncü maddesinin (M) tik-sinin (M) fıkrası vs 9 uncu maddesile 2799 sayılı kanunu-nun 2 nci maddesindeki selâhiyetlere istinaden yapılan tet-kikat neticesi Nafıa Vekâletince kat adetleri şu şekilde tes-bit edilmiştir.
(Bodrum kat hariç) nüfusu 8000 ne kadar olan şehir-lerde cadde genişliği ne olursa olsun 5 kattan fazla bina in-şasına müsaade edilemez.
F - Mimarî veya İnşaî bir zaruret icabı kule gibi yükselen inşaat için ancak şehir plânlarında işaret edilen yerlere yapılabilir.
G - Şehrin Belediye kanunu mucibince sınırı, (bu hu-susta kanunda yazılı olduğu gibi) Belediye meclisleri kara-riyle tesbit olunur.
A c e l e t e d b i r l e r Madde 34 — Şehirlerin kat'î İmar plânları, bu gibi tali-matnameye tevfikan mü^ehassıfelar tarafından, yapılıncaya kadar başlanmış olan inşaatı durdurmamak düşüncesile be-lediyelerce yapılacak işlere acele tedbirler denir.
Acele tedbirler, müstakbel İmar plânı yapılacak beldede yapılacak plânın tanzimi için geçmesi zarurî olan: müddet zarfında inşaata mani olmamak için mütehassıs tarafından veyahut belediye meclisleri tarafından teklif olunur. Bu takdirde acele tedbirlerin, umumî hıfzıssıhha ve belediye ya-pı ve yollar kanunu ile belediye ve ebniye kanunlarının hü-kümleri carî maddelerine ve işbu talimatnameye uygun ol-maları şarttır.
T e t k i k a t P l â n l a r ı Madde 35 — 1/500 mikyasındaki plânlar, tatbikatta en ehemmiyetli ve işe yarayacak plânlar olmasına binaen bu parsel plânların 1/2000 ve 1/1000 mikyasındaki bütün esas-larla behemehal bir gitmesi şarttır.
Bu plânlarda muhafazası lâzım gelen binalarla bütün müesseseler hafif siyah renk ile, yeniden yapılacak lar ise hafif tarama ile, boş bırakılması lâzımgelen kısım-lar da hafif yeşil renk ile gösterilir.
Bu plânların işe yarayabilmesi için ayni mikyastaki halihazır vaziyetine hakikî bütün e'o'at ve teferruatiyle nakl edilmiş olması ve belediye yapı ve yollar kanununun 7 nci 8 nci ve B ncu maddeleri ve 2497 ve 2555 saydı kanunlar mu-cibince şuyulandırılmış arsaların gösterilmesi şarttır.
D
u
y
u
m
l
a
r
— Dolmabahçe sarayı, Veliahd dairesinin daimî Türk resim sergisi yapılmasına karar verilmiştir. Burada (40,000) liralık bir tadilât yapılacaktır.
— Güzel San'atlar Akademisinde malzeme tecrübe lâ-boratuvarı tevsi edilmektedir. Bu sebeple yeni tecrübe ma-kineleri alınmıştır.
— Güzel San'atlar Akademisinde elli yıllık Türk resim tarihine ait bir sergi açılmıştır. Sergi büyük bir rağbet gör-müştür.
— Ankarada 29 Birinciteşrlnde 1936 bir el işleri sergisi açılacaktır. Bu sergide teşhir edilecek küçük san'atlar ve ev işleri malûmatına (10.000) lira mükâfat verilecektir. Ev-lerde küçük san'atları korumak ve inkişaf ettirmek gayesi ile açılan bu serginin çok önemli olacağı muhakkaktır.
ç i n Y ü z d e
F i a t 1 a r Y ü k s e l i y o r Devlet; geçen yıl çimento fiatmı indirdi ve tonunu bütün Türkiye için 20 lira olarak tesbit etti. Son zamanlarda, gerek devlet inşaatı ve gerek hususi inşaat çoğaltılmıştır. Çimento fabrikaları istihsalâtı ihtiyaca kifayet edemiyor. Bunun için değil vilâyetlerde, İstanbulda bile, inşaat müteah-hitleri ve mimarlar, ihtiyaçlarını fabrikalara 15-20 gün evvel haber vermeden mal alamıyorlar. Bu çimentosuzluktan dola-yı yapıların inşa müddetleri uzamakta ve müteahhitlerin sun'u taksiri elmadan teahhürler hasıl olmaktadır. İstan-bulda âcil ihtiyaçlar için, tüccardan çimentonun toptan tor-basını 140, perakende olarak 170 kuruştan aşağı almak kabil değildir.
İzmidre buhran yüzünden çimentonun torbası 200 ku-ruşa kadar yükselmiştir. Halen Türkiyede 5 fabrika çimento istihsal ediyor. Bakırköydeki (Kurt) çimento fabrikası halen . ırııattal bir halde durmaktadır. İstihsalât inşaat mevsimi
olan bu aylarda kifayetsizdir.
Tröst halinde bulunan fabrikalar, kış mevsiminde stok mal vücude getirebileceklerini ümit ediyorlar. Sümer Bankın Sivasta kuracağı çimento fabrikasından ise şimdiye kadar bir netice alınmamıştır. Bu fabrika, kurulduğu takdirde or-ta ve şimalî Anadolu ihtiyaçlarını kısmen buradan temin edecek ve bu suretle -İzmir, Trakya ve İstanbul mıntakaları biraz sıkıntıdan kurtulacaktır.
İstihsalât, sarfiyata kifayet etmediği takdirde, hükümete müracaat edilerek hariçten çimento ithaline müsaade iste-nilmesi muhakkaktır. Gümrük resmi, ne kadar yüksek olur-sa olsun hariçten gelecek çimentonun tonu yerli çimentodan daha çok ucuz olacaktır.
Ankarada, memurin evlerini inşa etmeğe talip olan İngiliz inşaat şirketi, malzeme üzerinde yaptığı kısa bir tetkikten sonra, eıı evvel çimento fiatlarımn Avrupa piya-sasına nazaran 3 misli daha pahalı olduğunu kaydetmiş ve hükümete ucuzlatmayı teklif etmiştir.
Biz evvelce de yaptığımız neşriyatla çimento fiatlarımn çok pahalı olduğunu mukni delillerle isbat etmiş ve ucuzlat-tırılması hakkında devletin nazarı dikkatini celbetmiştik. O zaman fiatlar 175 kuruştu ve çimento memlekette bir (lüks) metaı idi.
Bugün Türkiye büyük imar harektlerine girişmiş bu-lunuyor. Yapıcılığın en evvel dayandığı madde de çimentodur. Bugün beton inşaat devridir. Binadan yollara, rıhtımlara, köprülere, her şeye varıncaya kadar çimento inşaata lüzum vardır. Binaenaleyh, çimentoyu ucuz olarak kullanırsak, imar faaliyetlerimiz o derece geniş olacaktır. Bunun için çimen-to fiatınm Avrupa piyasasına tâbi tutulmasını, ve bu ay-lar için hariçten çimento ithaline müsaade etmesini hükü-metimizden dilemekten başka çare yoktur.
— Antalya belediye mimarı Reşit Rıza, Diyarbekir bele-diyesi mimarlığına tayin edilmiştir.
— Akhisar belediyesi 180 lira ücretle bir mimar iste-mektedir. İsteklilerin, vesikalarile mezkûr belediyeye mü-racaatleri.
- Karacabey harası inşaatına : ı lüzum vardır.
) lira ücretle bir
mi-j — Samsun Halkevi promi-jesi müsabakasının birinciliği 1 mimar Behçet Ünsalın, ikinciliği mimar Şevki Balmumcu-| nün projeleri kazanmıştır.
— Samsun şehrinin müstakbel şehir plânının müsabaka yolile yapılacağı memnuniyetle öğrenilmektedir.
Ankarada 5 Hazirandan 20 Hazirana kadar devam 3den Güzel San'atlar Birliği resim şubesi sergisinde 200 ka-dar tablo teşhir edilmiş, ve bunların üçte toiri satılmıştır. Sa-tın alanlar Vekâletler, Bankalar ve az miktarda şahıslar ol-muştur. Satış ressamları memnun edecek şekilde olol-muştur.
— Bu yıl Güzel San'atlar Akademisi Mimarî şubesin-den on genç mezun olmuştur. Bunların arasmda bir de kız talebe mevcuttur. Bunlar Fazıl Safvet, Ahsen Kemaleddin, Hariton Sarraf, Asım Mutlu, Hiristo, Mitof Danko, Lûtfi Nil-tuna, Aristidi, Şekûre, Talâtdır. Genç mimarlara, hayatta muvaffakiyet temenni ederiz.
Belediyeler İmar Heyeti Fen İşleri teşkilâtına ait Kanun 20 Haziran 1936
Kanun No. 3042
Resmî Gazete
Kabul tarihi: 12/6/9 Madde 1 — 2763 sayılı kanun mucibince teşekkül eden Belediyeler İmar Heyetinin fen işlerine bakmak ve bu heyete merbut olmak üzere kullanılacak mütehassıs mühendis, mi-mar, memur ve müstahdemlerin ücret ve harcirahları Bele-diyeler Bankası kanunu ve nizamnamesi mucibince beledi-yelere dağıtılacak temettü hisselerinden verilir.
Madde 2 — Belediyeler Bankasının senelik bilânçosun-da tesbit edilecek belediyeler temettü hissesinden belediyeler imar heyetinin f e n işlerine bakmak üzere kullanılacak m ü -tehassıs mühendis, mimar, memur ve müstahdemlerin üc-ret ve harcırahlarına tekabül edecek kısım, Bankaca Dahi-liye Vekâleti namına açılacak hesaba naklolunur.
Madde 3 — Bu kanun neşri tarihinden muteberdir. Madde 4 — Bu kanunun hükümlerini yürütmeğe Dahi-liye Vekili memurdur. 18/6/1936
