T.C. ÇORUM BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI

(1)

Sayfa 1 / 20

T.C.

ÇORUM BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI

TOPLANTI DÖNEMİ 2014 / EYLÜL TARİHİ 08.09.2014

GÜNÜ PAZARTESİ - SAAT : 11.00

TOPLANTI 09

BİRLEŞİM 09

OTURUM 09

KARAR NO 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95 , 96

DİVAN

MECLİS BAŞKANI KATİP KATİP

Muzaffer KÜLCÜ

Belediye Başkanı Süreyya DAŞCI COŞGUNSU

Üye Erdem Burak BAKIRCI

Üye

TOPLANTIYA KATILANLAR

Zeki GÜL, Ahmet ÖZLER, Nahide TEKİN, Necmettin DURMUŞBAŞ, Ahmet YABACIOĞLU, Ekrem DEMİRTEN, Seyhan GÜNHAN, Abdullah GÖZÜBÜYÜKLÜ, Ünal KÖSE, Gadenfer ÖZTÜRK, Şahiste UÇAR, Şükrü GAYI, Mehmet DÖNGEL, İsmail TEKÇAM, Lütfi KARAKUŞ, Erdem Burak BAKIRCI, Süreyya DAŞCI COŞGUNSU, Ayhan ŞAMLI, Hasan Levent ÇÖPHÜSEYİNOĞLU, Özgür KILIÇ, Ogün MEROĞLU, Serda UYSAL KARLIDAĞ, Necdet BİÇER, Mehmet TAHTASIZ, Ertuğrul DEMİRAN ve Sezer YALÇINKAYA olmak üzere 26 üye katılmıştır.

TOPLANTIYA

KATILMAYANLAR İsmail AKGÖZ, Abdulaziz LAYIK, Nurullah İPEK, Semrin KALELİ, Ali BEYAZ

Başkan, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 22. Maddesi gereğince, Meclisin toplanmasında, üye tam sayısının salt çoğunluğunun sağlandığının tespit edildiğini belirterek;

Meclis Üyelerinden, Semrin Kaleli, Abdulalaziz Layık ve Ali Beyaz’ın 08.09.2014 tarihli mazeretli sayılmaları hakkında dilekçelerinin bulunduğunu belirterek, adı geçenin mazeretli sayılmasını oya sunmuştur.

Yapılan işaretle oylama sonunda; Semrin Kaleli, Abdulalaziz Layık ve Ali Beyaz’ın mazeretli sayılmaları oy birliğiyle kabul edilmiştir.

Başkan, gündemle ilgili ve gündem dışı söz almak isteyen bulunup bulunmadığını sormuş ve Meclis üyesi Ayhan Şamlı’nın gündem dışı söz almasından sonra gerekli müzakereler yapılarak başka da herhangi bir teklif bulunmadığından, gündem maddelerinin görüşülmesine geçilmiştir.

Meclis Başkanı

Belediye Başkanı Katip Katip

Muzaffer KÜLCÜ Süreyya DAŞCI COŞGUNSU Erdem Burak BAKIRCI (İMZA) (İMZA) (İMZA)

ASLININ AYNIDIR Özgül YILMAZER Yazı İşleri Müd.V.

(2)

Sayfa 2 / 20

T.C.

TOPLANTI DÖNEMİ 2014 / EYLÜL

TARİHİ 08.09.2014

GÜNÜ PAZARTESİ

TOPLANTI 09

BİRLEŞİM 09

OTURUM 09

KARAR NO 84

MADDE 1

Teklif Eden Müdürlük İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 04.09.2014 4774

Konusu Cadde ve sokak ismi verilmesi K A R A R :

Başkan, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin (n) fıkrası gereği Meydan, Cadde, Sokak, Park, Tesis ve benzerlerine isim vermek, Mahalle kurulması, kaldırılması, birleştirilmesi, adlarıyla sınırlarının tespiti ve değiştirilmesine karar verme yetkisi Belediyemiz Meclisine verildiğini,

Ekli krokilerde gösterilen; 3 bölgenin Numaratajı yapılıp, Ulusal Adres Veri Tabanına girişlerinin işlenebilmesi için bölgenin adını taşıyan Cadde ve Sokak isimlerinin belirlenmesine veya Cadde ve Sokak isimlerinin iptaline ihtiyaç olduğunu belirterek, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün teklifini oya sunmuştur.

Yapılan işaretle oylama sonunda;

-Ulukavak Mahallesindeki Ölçek Çıkmazı 2. Sokağın bulunduğu parsellerde yapılaşma olduğundan ve imar planına göre önü açılacağı için Ölçek 7. Sokak olarak değiştirilmesi ve diğer imar yollarına Ölçek 9. ve Ölçek 10. Sokak ismi verilmesi,

- Üçtutlar mahallesindeki Muratevler 16. Sokağın yapılaşma olduğu için iptal edilmesi,

-Üçtutlar mahallesindeki Osmancık Çıkmazı 1. Sokağın bulunduğu parsellerde yapılaşma olduğundan ve imar planına göre önü açılacağı için Osmancık 8. Sokak olarak değiştirilmesi ve mülki idari amirinin onayına sunulması OY BİRLİĞİYLE kabul edilmiştir.

Meclis Başkanı

ASLININ AYNIDIR Özgül YILMAZER Yazı İşleri Müd. V.

(3)

Sayfa 3 / 20

T.C.

TARİHİ 08.09.2014

TOPLANTI 09

BİRLEŞİM 09

OTURUM 09

KARAR NO 85

MADDE 2

Konusu Cadde ve sokak ismi verilmesi K A R A R :

Başkan,5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin (n) fıkrası gereği Meydan, Cadde, Sokak, Park, Tesis ve benzerlerine isim vermek, Mahalle kurulması, kaldırılması, birleştirilmesi, adlarıyla sınırlarının tespiti ve değiştirilmesine karar verme yetkisi Belediyemiz Meclisine verildiğini,

Ekli krokilerde gösterilen ve aşağıda anlatılan 3 bölgenin Numaratajı yapılıp, Ulusal Adres Veri Tabanına girişlerinin işlenebilmesi için bölgenin adını taşıyan Cadde ve Sokak isimlerinin belirlenmesine veya Cadde ve Sokak isimlerinin iptaline ihtiyaç olduğunu belirterek, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün teklifini oya sunmuştur.

-Mimar Sinan Mahallesindeki Küçük Sanayi Caddeleri ve Ankara Yolu Caddeleri devam ettirilerek Küçük Sanayi 16., 18. ve Ankara Yolu 5. Cadde ismi verilmesi,

-Ulukavak mahallesindeki Karaman Çavuş Çıkmazı 3. Sokağın önü açıldığı için Akpınar 8.

Sokağa dahil edilmesi,

-Ulukavak mahallesindeki Osmancık Çıkmazı 7. Sokağın bulunduğu parsellerde yapılaşma olduğundan ve imar planına göre önü açılacağı için Selimiye 5. Sokak ve Selimiye Çıkmazı Sokağının Selimiye 4. Sokak olarak değiştirilmesine ve mülki idari amirinin onayına sunulması OY BİRLİĞİYLE kabul edilmiştir.

Meclis Başkanı

(4)

Sayfa 4 / 20

T.C.

TARİHİ 08.09.2014

TOPLANTI 09

BİRLEŞİM 09

OTURUM 09

KARAR NO 86

MADDE 3

Konusu İller Bankası A.Ş’den kredi kullanılması için Belediye Başkanına yetki verilmesi K A R A R :

Başkan, Çorum (merkez) imar planına esas Jeolojik ve Jeoteknik Etüt-1 işinde kullanılmak üzere İller Bankası A.Ş.’den kredi kullanılmasına ihtiyaç duyulduğunu belirterek, Mali Hizmetler Müdürlüğünün teklifini oya sunmuştur.

Yapılan işaretle oylama sonunda; Çorum (merkez) imar planına esas Jeolojik ve Jeoteknik Etüt-1 işinde kullanılmak üzere İller Bankası A.Ş.’den 2.087.000 (ikimilyonseksenyedibin) TL kredi kullanılmasına, krediden kaynaklanacak anapara, faiz, denetim giderleri, komisyon, vergi, resim, harç, ücret vs. ödemelerin, İller Bankası A.Ş.’ce teminat olarak alınacak Belediyemiz çevre temizlik vergisi, elektrik ve havagazı tüketim vergisi, işgal harcı, su, ulaştırma ve kira gelirlerinden ve iller Bankası A.Ş.

ve Maliye Bakanlığınca dağıtılan yasal paylarımızın mevzuattan kaynaklanan herhangi bir kesinti oranına bağlı kalmaksızın (% 40’ın dışında ve % 100’ üne kadar) tamamından karşılanmasına, kredisi teminatına konu gelirlerden krediye ilişkin ödemelerin karşılanamaması halinde, bu krediyle elde edilen tesis, inşaat ve her nevi gayrimenkul ile araç, gereç ve malzemenin, İller Bankası A.Ş.’ce talep edildiği takdirde aynı şartlarda ve talep tarihinde İller Bankası A.Ş. adına ipotek veya rehin edilmesine, İller Bankası A.Ş.’ce Belediyemize kullandırılacak krediye ilişkin olarak her türlü sözleşmeyi ve evrakı imzalamaya ve kredi ile ilgili devam eden işlemleri yürütmeye, Belediyemiz mülkiyetindeki her türlü gayrimenkulü İller Bankası A.Ş.’ye ipotek vermeye, Belediyemizin her türlü gelir, hak ve alacaklarını İller Bankası A.Ş.’ye terhin ve temlik etmeye, Belediyemize ait her türlü ticari işletmeyi İller Bankası A.Ş.’ye rehin vermeye, İller Bankası A.Ş.’ nin mevcut mevzuatı ve bunda meydana gelebilecek her türlü değişiklik çerçevesinde, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 68. Maddesinde yer alan koşulların yerine getirilmesi kaydıyla krediye konu işle ilgili her türlü işlemi yapmaya Belediye Başkanının yetkili kılınmasına, Meclisce OY BİRLİĞİYLE karar verilmiştir.

Meclis Başkanı

ASLININ AYNIDIR

Özgül YILMAZER Yazı İşleri Müd. V.

(5)

Sayfa 5 / 20

T.C.

TARİHİ 08.09.2014

TOPLANTI 09

BİRLEŞİM 09

OTURUM 09

KARAR NO 87

MADDE 4

Konusu İller Bankası A.Ş’den kredi kullanılması için Belediye Başkanına yetki verilmesi K A R A R :

Başkan, Çorum (merkez) imar planına esas Jeolojik ve Jeoteknik Etüt-2 işinde kullanılmak üzere İller Bankası A.Ş.’den kredi kullanılmasına ihtiyaç duyulduğunu belirterek, Mali Hizmetler Müdürlüğünün teklifini oya sunmuştur.

Yapılan işaretle oylama sonunda; Çorum (merkez) imar planına esas Jeolojik ve Jeoteknik Etüt- 2 işinde kullanılmak üzere İller Bankası A.Ş.’den 1.683.000 (birmilyonaltıyüzseksenüçbin) TL kredi kullanılmasına, krediden kaynaklanacak anapara, faiz, denetim giderleri, komisyon, vergi, resim, harç, ücret vs. ödemelerin, İller Bankası A.Ş.’ce teminat olarak alınacak Belediyemiz çevre temizlik vergisi, elektrik ve havagazı tüketim vergisi, işgal harcı, su, ulaştırma ve kira gelirlerinden ve İller Bankası A.Ş.

ve Maliye Bakanlığınca dağıtılan yasal paylarımızın mevzuattan kaynaklanan herhangi bir kesinti oranına bağlı kalmaksızın (% 40’ın dışında ve % 100’ üne kadar) tamamından karşılanmasına, kredisi teminatına konu gelirlerden krediye ilişkin ödemelerin karşılanamaması halinde, bu krediyle elde edilen tesis, inşaat ve her nevi gayrimenkul ile araç, gereç ve malzemenin, İller Bankası A.Ş.’ce talep edildiği takdirde aynı şartlarda ve talep tarihinde İller Bankası A.Ş. adına ipotek veya rehin edilmesine, İller Bankası A.Ş.’ce Belediyemize kullandırılacak krediye ilişkin olarak her türlü sözleşmeyi ve evrakı imzalamaya ve kredi ile ilgili devam eden işlemleri yürütmeye, Belediyemiz mülkiyetindeki her türlü gayrimenkulü İller Bankası A.ş.’ye ipotek vermeye, Belediyemizin her türlü gelir, hak ve alacaklarını İller Bankası A.Ş.’ye terhin ve temlik etmeye, Belediyemize ait her türlü ticari işletmeyi İller Bankası A.Ş.’ye rehin vermeye, İller Bankası A.Ş.’ nin mevcut mevzuatı ve bunda meydana gelebilecek her türlü değişiklik çerçevesinde, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 68. Maddesinde yer alan koşulların yerine getirilmesi kaydıyla krediye konu işle ilgili her türlü işlemi yapmaya Belediye Başkanının yetkili kılınmasına, Meclisce OY BİRLİĞİYLE karar verilmiştir.

Meclis Başkanı

ASLININ AYNIDIR Özgül YILMAZER Yazı İşleri Müd.V.

(6)

Sayfa 6 / 20

(7)

Sayfa 7 / 20

T.C.

TARİHİ 08.09.2014

TOPLANTI 09

BİRLEŞİM 09

OTURUM 09

KARAR NO 88

MADDE 5

Teklif Eden Müdürlük İMAR KOMİSYONU Tarih ve No 20.08.2014

Konusu İbrahimçayırı Mevkii, 3834 ada, 3 nolu parselde plan değişikliği K A R A R :

Başkan, İbrahim Çayırı Mevkii, 3834 ada 3 parselde plan müellifince hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı değişikliğine ilişkin;

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından yapılan incelemede; İbrahim Çayırı Mevkii, 3834 ada 3 parselin;

• 30/10/1998 -30 tarih sayılı BMK ile onaylanan İlave İmar Planı ile TAKS:0.05 KAKS:0,10 yapılanma koşullarında Bağ Alanı olarak imar planına dahil olduğunu;

• 18/10/2004-07 tarih sayılı BMK ile Fonksiyonun Bağ Alanından konuta, yapılanma haklarının TAKS:0,35 KAKS:1,75 yapı yoğunluğunda olmak üzere Ayrık nizam 5 kat ( yola yapı yaklaşma ve yan bahçe mesafeleri 7,5 m olmak üzere)olarak belirlendiğini,

• 16/10/2010 tarihinde yapı ruhsatı alındığı yapı yaklaşma mesafelerinden köşe kırığı bulunan kısımdakinin ihlal edilerek yapının bitirilmiş olduğu; yapı kullanma ruhsatının alınmamış olduğu; Kat irtifakı oluşturulduğu bağımsız bölümlerin kullanılmakta olduğunu,

• Yapı yaklaşmanın ihlal edilmesinin yargıya taşındığı, yapının plan ve projelere uygun olarak yapı yaklaşmaya uyması yönünde karar alındığını,

• Yapı maliklerinin bitmiş binada yargı kararının uygulanamayacağı ve yapı kullanma izin belgesi alabilmek için yalnızca kendi parsellerinde plan değişikliği teklifi hazırlattırdıklarını,

• Plan tekliflerinde; yalnızca kendi parsellerinde Blok Nizam yapılaşma kararı getirdikleri, yapı yoğunluğuna ilişkin hükümleri kaldırdıklarını,

• Teklif planın Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin plan bütünlüğü kavramını sağlamadığını belirterek, İmar Komisyonu raporunu oya sunmuştur.

Yapılan işaretle oylama sonunda; İbrahim Çayın Mevkii, 3834 ada 3 parselde plan müellifınce hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı değişikliği teklifi ile Blok Nizam 5 kat (- / yapı nizamı- kat adedi / -) (-/BL-5/-), teklif planda çizildiği kitle şekli ve büyüklüğü ile planlaması, mevcut yapı dikkate alınarak İmar planı değişikliği, 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b Maddesi gereğince meclisçe OY BİRLİĞİYLE onanmıştır.

Meclis Başkanı

ASLININ AYNIDIR

Özgül YILMAZER Yazı İşleri Müd.V.

(8)

Sayfa 8 / 20

T.C.

TARİHİ 08.09.2014

TOPLANTI 09

BİRLEŞİM 09

OTURUM 09

KARAR NO 89

MADDE 6

Konusu Ulukavak Mahallesi, 4215 ada 1, 2, 3 nolu parsellerde plan değişikliği K A R A R :

Başkan, Ulukavak Mahallesi, 4215 ada. 1, 2, 3 parsellerde plan müellifine hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı değişikliğine ilişkin;

4215 ada, 1, 2, 3 parselleri de kapsayan alanda 4/10/2011-11/96 tarih sayılı belediye meclis kararı ile onaylanan imar planı revizyonu yapıldığını,

1- Revizyon imar planında ; Emsal: 2.20, h.max: 15.50 metre yapılaşma haklarında, bir kısmının Emsal: 3.00, h.max: 24.50 metre yapılaşma haklarında planlandığı. Ticaret Alanlarında ise yapılaşma koşullarının “Blok Nizam” 5 kat, h.max: 17.50 metre olarak belirlendiğini;

2- Ticaret alanlarında Blok nizam 5 kat, h.max: 17.50 metre olacaktır. Ticaret alanlarında üst katlarda konut yapılabilir.

Ticaret ve konut bir arada yer alabilir.Ticaret alanlarının zemin katlarında yapılar ticaret amaçlı kullanılmak üzere, bina ön cephe ve arka cephe hattını geçmemek koşuluyla, yan bahçe mesafesi aranmaksızın dilatasyon yapılarak birleştirilecektir.

3- Ticaret kullanımı bulunan alanlarda zemin katta asmakat yapılabilir. Asma katlar iç yüksekliği 2.40 metreden az olmamak ve yola bakan cephe veya cephelere 3.00 metreden fazla yaklaşmamak üzere yapılabilir.

4- Konut alanlarında Emsal: 2.20 ve h max: 15.50 metre ve yol cephesinde Emsal: 3.00, h.max: 24.50 metre olarak uygulanacaktır. Maksimum inşaat alanı aşılmamak şartıyla değişik büyüklükte daireler ile değişik nitelikte bloklar yapılabilir.

Konut alanlarında ticari faaliyete izin verilemez. Yapı yaklaşma mesafeleri yol ve parsel sınırlarından itibaren en az 5 metre olacaktır, şeklinde plan notlan bulunduğunu,

5- Ticaret olarak belirlenen alanların Çiftlik Caddesi -Ulu Mezar arasında planlana ana yol aksına cepheli olduğunu, 4215 adanın da içinde bulunduğu bölgede İmar Kanunun 18. Maddesi uygulanarak parsellerin oluşturulduğu

4215 ada 2 parsel maliklerince, cephe aldıkları yol üzerindeki tüm yapılaşmalarda günü birlik ticaret yapılmak üzere zemin katların işyeri olarak ruhsatlandırıldığı gerekçesi ile plan notunun değiştirilmesine yönelik plan teklifi getirildiğini, Teklif değişikliğin plan notu şeklinde olduğu yalnızca 3 parseli kapsayacak şekilde getirildiği bu notun " Konut kullanımına ayrılmış parsellerin alt katları ticaret amaçlı kullanılabilir" şeklinde olduğu

Asıl plandaki parsellerde ayrılacak yeşil alan ve otopark alanlarına ilişkin hükümler konusuna hiç değinilmediği, çözüm önerisi getirilmediği

Teklif planın 4215 ada 2 parsel maliklerinin bir kısmı tarafından sunulduğu, oysa değişikliğin 3 parseli ilgilendirdiği gerek bu yönüyle gerekse Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin Plan bütünlüğü ilkesi ile uyuşmadığını belirterek, İmar Komisyonu Raporunu oya sunmuştur.

Yapılan işaretle oylama sonunda;Ulukavak Mahallesi, 4215 ada.1,2,3 parsellerde plan müellifine hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı değişikliği teklifi " Konut kullanımına ayrılmış parsellerin alt katları ticaret amaçlı kullanılabilir" şeklinde plan notu eklenmesi, Çiftlik Caddesindeki mevcut yapılaşma ve ruhsatlandırmalar dikkate alınarak, ilgili plan müellifince hazırlanan 1/1000 Uygulama imar planı değişikliği, 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b Maddesi gereğince meclisçe OY BİRLİĞİYLE onanmıştır.

Meclis Başkanı

Muzaffer KÜLCÜ Süreyya DAŞCI COŞGUNSU Erdem Burak BAKIRCI

(İMZA) (İMZA) (İMZA)

ASLININ AYNIDIR Özgül YILMAZER Yazı İşleri Müd. V

(9)

Sayfa 9 / 20

T.C.

TARİHİ 08.09.2014

TOPLANTI 09

BİRLEŞİM 09

OTURUM 09

KARAR NO 90

MADDE 7

Konusu Çöplü Mahallesi, 4005 ada, 10, 11, 12 nolu parselde plan değişikliği

K A R A R :

Başkan, Çöplü Mahallesi, 4005 ada 10,11,12 parsellerde plan müellifince hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin;

Çöplü Mahallesi, 4005 ada 10, 11, 12 parsellerin bulunduğu alanın;

 2/6/2005-17 tarih sayılı BMK ile onaylanan Revizyon İmar Planı ile bitişik nizam 2,3 kat konut alanından Blok Nizam 5 kat Konut alanına dönüştürüldüğünü

 6/7/2006-19 Tarih sayılı BMK ile onaylanan Revizyon İmar planı ile E:2,5 hmaks: Serbest yapılanma koşullarında konut alanı olarak belirlendiğini,

 5/6/2009-70 Tarih sayılı BMK ile onaylanan Revizyon imar planı ile de E:2.0 hmaks: Serbest yapılanma koşullarında Toplu Konut alanı olarak belirlendiğini,

 Alanda TOKİ tarafından 11 blok şeklinde ihale yöntemi ile konut yaptırıldığını,

 TOKİ tarafından yapılan blokların enerji ihtiyacını karşılamak üzere parselde trafo yaptırıldığını,

 Elektrik idaresinin hizmet verebilmek adına trafonun ayrı bir parsel olarak kendine devredilmesini talep ettiğini,

 Trafonun ifraza uygun olacak şekilde yola cepheli olmadığını,

 İnşaat Firmasının TOKİ ile yaptığı görüşmeler neticesinde plan değişikliği teklifi sunduğu,

 Plan değişikliğinin "Planlama alanı içerisinde, alandaki yapıların ihtiyacını karşılamak üzere teknik alt yapı ve özel teknik altyapı alanları/yapıları yapılabilir. Bu alanlarda Trafo, Telekom yapıları, santral binaları, arıtma tesisleri, su deposu vb. gibi kullanımlar yer alabilir. Bunlar vaziyet planına göre ifraz edilebilir" şeklinde plan notu olduğunu belirterek, İmar Komisyonu raporunu oya sunmuştur

Yapılan işaretle oylama sonunda; Çöplü Mahallesi, 4005 ada 10,11,12 parsellerde plan müellifince hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı değişikliği teklifi ile "Planlama alanı içerisinde, alandaki yapıların ihtiyacını karşılamak üzere teknik alt yapı ve özel teknik altyapı alanları/yapıları yapılabilir. Bu alanlarda Trafo, Telekom yapıları, santral binaları, arıtma tesisleri, su deposu vb. gibi kullanımlar yer alabilir. Bunlar vaziyet planına göre ifraz edilebilir" şeklinde plan notu eklenerek, 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b Maddesi gereğince meclisçe OY BİRLİĞİYLE onanmıştır.

Meclis Başkanı

(10)

Sayfa 10 / 20

T.C.

TARİHİ 08.09.2014

TOPLANTI 09

BİRLEŞİM 09

OTURUM 09

KARAR NO 91

MADDE 8

Konusu Tepecik Mahallesi, 2068 ada, 1nolu parselde plan değişikliği

Başkan, Tepecik Mahallesi, 2068 ada 1 parselde belediyemiz tarafından ihale yöntemi ile plan müellifine hazırlattırılan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin;

Tepecik Mahallesi, 2068 ada 1 parselin;

31/8/1990 tarihli 1. Etap İlave İmar planı ile Park olarak belirlendiğini,

12/10/1995-08 tarih sayılı BMK ile DOP oranını azaltmak amacıyla Belediye Hizmet Alanı (BHA) olarak belirlendiğini, 1996 yılında, 3194 Sayılı İmar Kanunun 18. maddesi uygulanarak parselasyonun tamamlandığını,

2068 adanın KOP (kamulaştırma ortak payı) olarak mülkiyetinin belirlenerek kooperatiflerin hisselendirildiğini Parselde ve civarında 18 yıldır yapılaşma olmadığını,

Belediyemizce kamulaştırma yapılmadığını,

Mülkiyetin kooperatiflerden maliye hazinesine geçtiği, Maliye hazinesinin ihale ile bu alanı sattığı;

Parsel maliklerinin Kamulaştırmasız El Atmaya karşı dava açtığını,

Belediyemizce kamulaştırmasız el atma davası nedeni ile oluşacak mali külfet nedeniyle alanda plan değişikliği yapılabilmesi için ihale yöntemi ile plan müellifine 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişikliği hazırlattığını,

Hazırlanan plan değişikliği teklifinde ; 26238 m² büyüklüğündeki Belediye Hizmet Alanının 3.000 m² lik kısmının E=0,50 h=7,50m. yapılanma koşullarında (ifraz edilemez) Ticaret Alanı;

13.143 m² lik kısmının ise çevresindeki yapı adalarındaki yapılaşma koşulları dikkate alınarak Blok Nizam 5 kat (BL-5) E:2,00 yapılanma koşulunda Konut Alanı olarak belirlendiğini

Konut alanı için plan notlarında ifraz ile 1000 m² den küçük parsel oluşturulamaz, hükmü getirildiğini,

Planlama ile oluşturulan alanda nüfus projeksiyonunun yaklaşık 705 kişi olduğu nüfusun ihtiyacı olan yeşil alan için gerekli miktarda Park alanı ayrıldığını,

Nüfusun ihtiyacı olan eğitim ve sağlık alanlarının parselin erişilebilirlik mesafesinde yer alan tesislerden karşılanacağının öngörüldüğünü,

Parselasyonun maliklerce yaptırılmasının gerektiği belirterek, İmar Komisyonu raporunu oya sunmuştur.

Tepecik Mahallesi, 2068 ada 1 parselde belediyemiz tarafından ihale yöntemi ile plan müellifine hazırlattırılan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi ile Parselin bir kısmının Blok Nizam 5 kat (BL-5) E:2,00 yapılanma koşulunda Konut Alanı, bir kısmının E=0,50 h=7,50m. yapılanma koşullarında Ticaret Alanı kalan kısmının ise nüfusun ihtiyacını karşılamak üzere Park olarak belirlenmesi ilişkin plan müellifince hazırlanan 1/1000 Uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği, 3194 Sayılı İmar Kanunun 8/b Maddesi gereğince meclisçe OY BİRLİĞİYLE onanmıştır.

Meclis Başkanı

ASLININ AYNIDIR

(11)

Sayfa 11 / 20

T.C.

TARİHİ 08.09.2014

TOPLANTI 09

BİRLEŞİM 09

OTURUM 09

KARAR NO 92

MADDE 9

Konusu Binevler Mevkii, 1113 ada, 1nolu parselde plan değişikliği

K A R A R :

Başkan, Binevler Mevkii, 1113 ada, 1 parselde plan müellifince hazırlanan 1/1000 ölçekli plan değişikliği teklifine ilişkin;

1974 yılında onanan Binevler 2. ve 3. Gelişim imar planı dahilinde kalan 1113 adanın; Y tipi 4 katlı 0,16/0.80 yapılanma koşullarında konut alanı olarak planlanmış olduğunu,

27/06/1996-05 BMK ile 1113 adanın içerisinde bulunduğu alanda 1/1000 ölçekli plan değişikliği ile Y tipi konut alanı ibaresinin kaldırılarak ayrık nizam 5 kat konut alanı olarak belirlendiğini,

29/06/1999-05/09 BMK ile 1113 adanın da içerisinde bulunduğu alanda 1/1000 ölçekli plan değişikliği Ayrık nizam 5 katın ayrık nizam 3 kata indirildiğini,

06/06/2006-16 BMK ile parselde plan değişikliği E:0,60 h maks :18.50m. yapılanma koşullarında konut alanı olarak belirlendiğini, Aynı planda adanın her tarafında 2 m olan yol genişliğinin 7 metre olarak genişletildiğini,

Çorum İdare Mahkemesinin planı iptal etmesi nedeni ile plansız alan konumuna düştüğünü,

06.09.2013 tarih- 107 sayılı BMK ile Emsal: 0.60, h.max: 6 kat ve taban alanı 0.20 yi geçemez, yapılaşma koşullarında planın tekrar hazırlandığını belirterek, İmar Komisyonu raporunu oya sunmuştur.

1. Konut alanı içerisinde ticari kullanım yapılamaz.

2. Parsel içerisinde yapılacak yapılar arası mesafe en yüksek kitlenin yüksekliğinin yarısından az olamaz.

3. Konut kitlelerinin ihtiyacını karşılamak üzere sosyal aktiviteler için yapılacak yapı (ortak alan) alanı emsale dahildir.

4. Her konut alanı için 1 adet otopark alanı ve 4 konut için 1 adet misafir otoparkı, açık alanda ve yapı yaklaşma sınırları içinde kalmak koşuluyla bodrum katlarda ayrılmak zorundadır.

5. Her bir daire için 3 ağaç dikilecektir.

6. Site içinde kullanılmak üzere çocuk oyun ve park alanı olarak kişi başına 10 m² alan ayrılması zorunludur.

7. Peyzaj düzenlemesi tamamlanmadan yapı kullanma ruhsatı verilemez. Peyzaj düzenlemesi için 2 m’ye kadar teraslama yapılabilir.

8. Bahçe duvarları yönetmeliğin öngördüğü standartları geçemez.

9. Vaziyet planı ve peyzaj planı belediyeye onaylattırılmak zorundadır.

10. Kadastral parsele isabet eden yol, meydan, park, otopark gibi ortak kullanım alanları ifraz ve imar uygulaması aşamasında kamu eline geçmeden parsele yapı ruhsatı verilemez. Denilmekte olduğunu parsel malikinin inşa edilecek bina için taks ve kaks hesabının yola terkten önceki inşaat alanı üzerinden hesaplanması talebi İmar Komisyonunca görüşülmüş olup, Binevler Mevkii, 1113 ada, 1 nolu parselin yapılaşma koşulları aynı kalmak üzere plan notlarına “taks ve kaks (emsal değerleri) yola terken önceki alan üzerinden hesaplanacaktır.”ibaresi eklenmesine yönelik plan değişikliği, 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b Maddesi gereğince meclisçe OY BİRLİĞİYLE onanmıştır.

Meclis Başkanı

Muzaffer KÜLCÜ Süreyya DAŞCI COŞGUNSU Erdem Burak BAKIRCI ( İMZA) (İMZA) (İMZA)

ASLININ AYNIDIR

(12)

Sayfa 12 / 20

T.C.

TARİHİ 08.09.2014

TOPLANTI 09

BİRLEŞİM 09

OTURUM 09

KARAR NO 93

MADDE 10

Konusu 3 adet trafo yeri belirlenmesine ilişkin plan değişikliği K A R A R :

Başkan, Çalık Yedaş İl Koordinatörlüğü'nün talebi üzerine şehrin muhtelif yerlerinde 3 adet trafo yeri ile ilgili; A Grubu plan müellifince hazırlanan 1/5000 nazım imar ve 1/1000 Uygulama İmar Planı değişikliğine ilişkin;

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından yapılan incelemede;Çalık Yedaş İl Koordinatörlüğü'nün 09.01.2014 tarihli yazısı ile iletilen ekli dosya da kentin elektrik dağıtımını düzenlemek amacıyla şehrin muhtelif yerlerinde 13 adet trafo binası belirlendiği. İmar Komisyonumuzca yapılan ön inceleme de, teklif edilen 13 adet trafo yerinden 5 adet trafo binasının yerinin incelenerek uygun olduğunun tespit edildiği ve 05.05.2014 tarih ve 53 karar nolu meclis kararıyla onaylandığı bazı tekliflerde özel mülkiyete tabi alanlarda, alandaki 18 uygulamasının devam etmesi nedeniyle şu an için çalışma yapılmasının mümkün olmadığı, bir kısım teklif için ise yer seçimi açısından ve ilgili müdürlüklerinde görüşlerinin alınarak karar verilmesi açısından incelemenin devam etmesi kanaatine varıldığı, ilgili müdürlüklerin görüşü doğrultusunda 3 adet trafo yerinin de uygun olduğu kanaatine varıldığını belirterek, İmar Komisyonu raporunu oya sunmuştur.

Yapılan işaretle oylama sonunda; Çalık Yedaş İl Koordinatörlüğü’nün teklifi ile kentin elektrik dağıtımını düzenlemek amacıyla belirli bölgelerde 3 adet trafo yerinin belirlenmesi şeklindeki plan müellifince hazırlanan 1/5000 nazım ve 1/1000 Uygulama İmar Planı değişikliği, 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b Maddesi gereğince meclisçe OY BİRLİĞİYLE onanmıştır.

Meclis Başkanı

(13)

Sayfa 13 / 20

T.C.

TARİHİ 08.09.2014

TOPLANTI 09

BİRLEŞİM 09

OTURUM 09

KARAR NO 94

MADDE 11

Teklif Eden Müdürlük MALİ HİZMETLER MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 05.09.2014 1893

Konusu Delice Belediye Başkanlığı ile ortak proje yapılması K A R A R :

Başkan, Delice Belediye Başkanlığı’nın Belediyemiz ile ortak proje yapılmasına ilişkin taleplerinin olduğunu belirterek, Mali Hizmetler Müdürlüğünün teklifini oya sunmuştur.

Yapılan işaretle oylama sonunda; Belediyemize vermiş oldukları dilekçelerinde belirttikleri ve ortak proje yapımı için teklif edilen Belediyecilik projeleri ile ilgili yapılacak, Mal alımı, Hizmet Alımı, Yapım İşleri ve ihalelerinin Belediyemiz tarafından yapılması veya yaptırılması şeklinde gerekse yardımı alacak olan Mahalli İdareler ve Kamu Kurum ve Kuruluşlarının kendi mevzuatları uyarınca yapılması veya yaptırılması halinde gerekli kaynak aktarımının yapılması için Belediye Başkanına yetki verilmesi,

Mahalli İdareler ile Kamu Kurum ve Kuruluşlarla Belediyecilik kapsamında yapılacak ortak projelerin, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 75. Maddesi kapsamında yapılması,

Belediyemizle ortak proje yapacak olan Mahalli İdareler ile Kamu Kurum ve Kuruluşlardan

”Sayıştay Başkanlığı tarafından yapılan denetimlerde kişi borcuna alınması halinde yasal faiziyle birlikte, İller Bankasındaki payımızdan nakten ve def’aten ödemeyi kabul ve taahhüt ediyorum”

şeklinde bir taahhütname alınması ile birlikte sözleşme imzalanması,

Meclis Üyelerinden; Ayhan Şamlı, Hasan Levent Çöphüseyinoğlu, Özgür Kılıç, Ogün Meroğlu, Serda Uysal Karlıdağ, Necdet Biçer, Mehmet Tahtasız, Ertuğrul Demiran ve Sezer Yalçınkaya’ nın ret oyuna karşı Meclisce OY ÇOKLUĞUYLA kabul edilmiştir

Meclis Başkanı

(14)

Sayfa 14 / 20

T.C.

TARİHİ 08.09.2014

TOPLANTI 09

BİRLEŞİM 09

OTURUM 09

KARAR NO 95

MADDE 12

Teklif Eden Müdürlük FEN İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 05.09.2014 1756

Konusu Aydıncık Belediye Başkanlığı ile ortak proje yapılması K A R A R :

Başkan, Aydıncık Belediye Başkanlığı’nın Belediyemiz ile ortak proje yapılmasına ilişkin taleplerinin olduğunu belirterek, Mali Hizmetler Müdürlüğünün teklifini oya sunmuştur.

Yapılan işaretle oylama sonunda; Belediyemize vermiş oldukları dilekçelerinde belirttikleri ve ortak proje yapımı için teklif edilen Belediyecilik projeleri ile ilgili yapılacak, Mal alımı, Hizmet Alımı, Yapım İşleri ve ihalelerinin Belediyemiz tarafından yapılması veya yaptırılması şeklinde gerekse yardımı alacak olan Mahalli İdareler ve Kamu Kurum ve Kuruluşlarının kendi mevzuatları uyarınca yapılması veya yaptırılması halinde gerekli kaynak aktarımının yapılması için Belediye Başkanına yetki verilmesi,

Mahalli İdareler ile Kamu Kurum ve Kuruluşlarla Belediyecilik kapsamında yapılacak ortak projelerin, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 75. Maddesi kapsamında yapılması,

Belediyemizle ortak proje yapacak olan Mahalli İdareler ile Kamu Kurum ve Kuruluşlardan

”Sayıştay Başkanlığı tarafından yapılan denetimlerde kişi borcuna alınması halinde yasal faiziyle birlikte, İller Bankasındaki payımızdan nakten ve def’aten ödemeyi kabul ve taahhüt ediyorum”

şeklinde bir taahhütname alınması ile birlikte sözleşme imzalanması,

Meclis Üyelerinden; Ayhan Şamlı, Hasan Levent Çöphüseyinoğlu, Özgür Kılıç, Ogün Meroğlu, Serda Uysal Karlıdağ, Necdet Biçer, Mehmet Tahtasız, Ertuğrul Demiran ve Sezer Yalçınkaya ’ nın ret oyuna karşı Meclisce OY ÇOKLUĞUYLA kabul edilmiştir.

Meclis Başkanı

(15)

Sayfa 15 / 20

T.C.

TARİHİ 08.09.2014

TOPLANTI 09

BİRLEŞİM 09

OTURUM 09

KARAR NO 96

MADDE 13

Teklif Eden Müdürlük TARİFE KOMİSYONU Tarih ve No

Konusu Belediyemizin 2015 yılında uygulamaya koyacağı gelir tarifesi K A R A R :

Başkan, Belediyemiz Tarife Komisyonunun Mali Hizmetler Müdürlüğü odasında toplandığını 2464 Sayılı Kanunun 96 ncı maddesinin (A) fıkrasının ikinci paragrafında sayılan vergi ve harçlar; 14.7.2014 tarih ve 29057 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan 45 Seri Nolu Belediye Gelirleri Kanunu Genel Tebliğinde;

Belediye meclisleri, 2464 Sayılı Kanunun 96’ncı maddesinin (A) fıkrasının ikinci paragrafında sayılan vergi ve harçlar bakımından mahallin çeşitli semtleri arasındaki sosyal ve ekonomik farklılıkları dikkate almak suretiyle belediyelerini dört gruba ayırırlar. Bu ayırımda, dört grup zorunlu olmayıp duruma göre daha az grup da belirlenebilir.Söz konusu gruplar bu Tebliğin ekinde yer alan "Bazı Maktu Vergi ve Harç Tarifelerine İlişkin Tablo"nun sağında 1'den 4'e kadar numaralanmış sütunlardan oluşmaktadır. Bu gruplar mahallin gelişmişlik düzeyine göre, en yüksek (1) numaradan başlamak suretiyle en düşük (4) numaraya doğru sıralanır.

Bu kapsamda, Kanunda belirtilen en alt ve en üst sınırları aşmamak şartıyla söz konusu maktu vergi ve harçların miktar ve tutarları belirlenir ve belirlenen miktar ve tutarlar bahse konu dört gruba dağıtılır. Belediye meclislerince belediyenin (4)'ten daha az bir gruba ayrılması halinde bu miktar ve tutarların belirlenen gruplar içerisinde dağıtılacağı tabiidir. Belediye meclisleri, miktar ve tutar belirlemenin yanı sıra, söz konusu maktu vergi ve harç miktar ve tutarların uygulanması bakımından bölge, semt, mahalle, bulvar, meydan, cadde veya sokağın hangi gruba gireceğine de karar verirler. Belirlenecek miktar ve tutarlar her yıl yeniden değerleme oranında artırılacağından söz konusu maktu vergi ve harçların miktar ve tutarlarının tespitinde bu durumun göz önünde bulundurulması gerekir. Denilmektedir.

Bu şekilde hazırlanan Vergi ve Harç Tarifeleri ilgili belediye meclislerinin önerisi, İçişleri Bakanlığının görüşü ve Maliye Bakanlığının teklifi üzerine Bakanlar Kurulunca tespit edileceğinden Tarife Komisyonunca müzakeresinin yapıldığı,

Meclis Üyelerinden; Ayhan Şamlı, Hasan Levent Çöphüseyinoğlu, Özgür Kılıç, Ogün Meroğlu, Serda Uysal Karlıdağ, Necdet Biçer, Mehmet Tahtasız, Ertuğrul Demiran ve Sezer Yalçınkaya ‘nın red oyuna karşın edilen Tarife Komisyon raporunu 01.01.2015 tarihinden itibaren uygulanmak üzere oya sunmuştur.

Yapılan işaretli oylama sonunda; Tarife Komisyon raporunda kabul edilen gelir tarifesi;

İlan ve Reklamın Türü ve Yapıldığı Yer

Kanuni Tarife Grup/Verginin Tutarı (TL) En Az TL

(TL)

En Çok

(TL) 1 2 3 4

1. Dükkân, ticari ve sınai müessese ve serbest meslek erbabınca çeşitli yerlere asılan ve takılan her çeşit levha, yazı ve resim gibi sabit bütün ilan ve reklamların beher metrekaresinden yıllık olarak

Bulvar ve Meydan 20 100 70 70 70 70

Cadde ²⁰ ¹⁰⁰ ⁷⁰ ⁵⁵ ⁴⁵ 35

Sokak 20 100 70 50 35 30

2. Motorlu taşıt araçlarının içine veya dışına konulan ilan ve reklamların beher metrekaresinden yıllık olarak

Toplu taşıma araçları 8 40 40 36 35 32

Diğer 8 40 35 34 33 32

(16)

Sayfa 16 / 20 3. Cadde, sokak ve yaya kaldırımları

üzerine gerilen, binaların cephe ve yanlarına asılan bez veya sair maddeler vasıtasıyla yapılan geçici mahiyetteki ilan ve reklamların metrekaresinden haftalık olarak

Bulvar ve Meydan 2 10 10 - - -

Cadde 2 10 10 - - -

Sokak 2 10 9 - - -

4. Işıklı veya projeksiyonlu ilan ve reklamlardan her metrekare için yıllık olarak

Led ekranlı ilan ve

reklamlardan 30 150 100 85 75 65

Diğer ışıklı

ve projeksiyonlu ilan ve

reklamlardan 30 150 85 75 65 60

5. İlan ve reklam amacıyla dağıtılan broşür, katalog, duvar ve cep takvimleri, biblolar veya benzerlerinin her biri için

Bütün yerlerde

0,01 0,25 0,24 - - -

6. Mahiyeti ne olursa olsun yapıştırılacak çeşitli afişler ve benzerlerinin beherinin

metrekaresinden

Bütün yerlerde

0,02 0,50 0,50 - - -

İLAN REKLAM VERGİSİ 1.3.ve 4. MADDELERDE BAHSEDİLEN REKLAMLAR İÇİN VERGİNİN UYGULANACAĞI GRUPLAR

1.Grup: Emlak Vergi Rayici 1301 TL ve üzeri olan bölgeler 2.Grup: Emlak Vergi Rayici 901 TL -1300 TL arası olan bölgeler 3.Grup: Emlak Vergi Rayici 601 TL - 901 TL arası olan bölgeler 4.Grup: Emlak Vergi Rayici 0 - 600 TL arası olan bölgeler

İLAN REKLAM VERGİSİ 2. MADDEDE BAHSEDİLEN REKLAMLAR İÇİN VERGİNİN UYGULANACAĞI GRUPLAR

1.GRUP 2.GRUP 3.GRUP 4.GRUP

2. Motorlu taşıt araçlarının içine veya dışına konulan ilan ve reklamların beher

metrekaresinden yıllık olarak

Toplu taşıma araçları

Halk otobüsü

Otobüs Minibüs Ticari Taksi

Diğer Binek

Araç

Hafif Ticari Araç

Kamyon Diğer

5. İlan ve reklam amacıyla dağıtılan broşür, katalog, duvar ve cep takvimleri, biblolar veya benzerlerinin her biri için

Bütün yerlerde

Broşür, Katalog

Duvar ve Cep Takvimleri ve Diğerleri

- -

6. mahiyeti ne olursa olsun yapıştırılacak çeşitli afişler ve benzerlerinin beherinin metrekaresinden

Bütün yerlerde

Tüm

afişler - - -

(17)

Sayfa 17 / 20 B) EĞLENCE VERGİSİ

(Biletle girilmesi zorunlu olmayan eğlence yerlerinde)

Eğlencenin Türü ve Alanı Kanuni Tarife Grup/Verginin Miktarı (TL) En Az

(TL)

En Çok

(TL) 1 2 3 4

1-Bar, pavyon, gazino, gece kulübü, taverna, diskotek, kabare,dansing gibi eğlence yerlerinde çalışılan her gün için

50 m²’ye kadar 5 100 15 14 12 10

51 m²-150 m² arası 5 100 20 19 17 15

151 m²-300 m² arası 5 100 40 35 30 25

301 m²’den yukarı 5 100 55 50 45 40

4 yıldızlı otelde 5 100 40 30 25 20

5yıldızlı otelde 5 100 100 90 50 45 2-Bilardo ve masa

futbolu salonları gibi eğlence yerlerinde çalışılan her gün için

25 m²’ye kadar 5 100 10 9 8 7

26 m²-50 m² arası 5 100 12 11 10 9

51 m²-100 m² arası 5 100 15 14 12 10

101 m²-200 m² arası 5 100 20 19 17 15

201 m²’den yukarı 5 100 40 35 30 25

EĞLENCE VERGİSİ 1. MADDEDE BAHSEDİLEN YERLER İÇİN VERGİNİN UYGULANACAĞI GRUPLAR 1.Grup: Emlak Vergi Rayici 1301 TL ve üzeri olan bölgeler

2.Grup: Emlak Vergi Rayici 901 TL -1300 TL arası olan bölgeler 3.Grup: Emlak Vergi Rayici 601 - 901 TL arası olan bölgeler 4.Grup: Emlak Vergi Rayici 0 - 600 TL arası olan bölgeler

EĞLENCE VERGİSİ 2. MADDEDE BAHSEDİLEN YERLER İÇİN VERGİNİN UYGULANACAĞI GRUPLAR

2.Bilardo ve masa futbolu salonları gibi eğlence yerlerinde

çalışılan her gün için 15 adet

üzeri

11 - 14 adedinden

günlük

6 – 10 adedinden günlük

1 – 5 adedinden

günlük

C) İŞGAL HARCI

İşgalin Türü ve Yapıldığı Yer

Kanuni Tarife Grup/Harcın Tutarı (TL) En Az

(TL)

En Çok

(TL) 1 2 3 4

1. 52 nci maddenin (1) ve (2) numaralı bentlerinde yazılı

işgallerde beher metrekare için günde 0,5 2,5 0,90 0,80 0,80 0,80

2. 52 nci maddenin (1) numaralı bendinde yazılı hayvan satıcılarının işgallerinde

a) Satışı yapılan küçükbaş hayvan başına

0,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5

b) Satışı yapılan büyükbaş hayvan başına

1 5 5 5 5 5

3. 52 nci maddenin (3) numaralı bendinde yazılı işgallerde

a) Her taşıttan beher saat

için 0,25 1,25 1,25 1,25 1,25 1,25

b) Parkmetre çalıştırılan

yerlerde beher saat için

0,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5

İŞGAL HARCI 1 VE 2. MADDEDE BAHSEDİLEN YERLER İÇİN UYGULANACAK GRUPLAR 1.Grup: Emlak Vergi Rayici 1301 TL ve üzeri olan bölgeler

2.Grup: Emlak Vergi Rayici 901 TL -1300 TL arası olan bölgeler 3.Grup: Emlak Vergi Rayici 601 TL - 901 TL arası olan bölgeler 4.Grup: Emlak Vergi Rayici 0 - 600 TL arası olan bölgeler

(18)

Sayfa 18 / 20 İŞGAL HARCI 3. MADDEDE BAHSEDİLEN YERLER İÇİN UYGULANACAK GRUPLAR

3. 52 nci maddenin (3) numaralı bendinde yazılı işgallerde

a) Her taşıttan beher saat

için 2 Saate

kadar

2 saatten sonra her saat için

- -

b) Parkmetre çalıştırılan

yerlerde beher saat için 2 Saate kadar

2 saatten sonra her saat için

- -

Ç) TATİL GÜNLERİNDE ÇALIŞMA RUHSATI HARCI

İşyerinin Türü ve Alanı

Kanuni Tarife Grup/Harcın Tutarı (TL) En Az (TL)

En Çok (TL)

1 2 3 4

Her tür işyeri için yıllık olarak

25 m²’ye kadar 20 800 400 300 200 120

26 m²-100 m² arası 20 800 500 400 300 150

101 m²-250 m² arası 20

20

800 800

800 800 400 300

251 m²-500 m² arası 20 800 800 800 800 800

501 m²’den yukarı 20 800 800 800 800 800

TATİL GÜNLERİNDE ÇALIŞMA RUHSATI HARCININ UYGULANACAĞI GRUPLAR

-Hyper Marketler -Süper Marketler -Fabrikalar -Pansiyonlar -Bar ,Genelev

-İçkili,Lokanta,Birahane -Dershane

-Mezbahane -Düğün Salonları -Oto ve Traktör Galeriler -Otogar Yazıhane(Şehirler arası ve Transit)

-Sürücü Kursları

-Motorlu Araç Fabrika Yetkili Servisi

-Halı Sahası -Emlak Komisyonu -Beyaz Eşya Bayileri - Alkollü içki satan İşyeleri -Akaryakıt ve LPG İstasyonu

-Tüpçüler(Başbayi olan) -Giyim Mağazaları, Tekstil,Tuhafiye vb. (Marka ürün satanlar ve 301 m2den sonrası)

-Özel Otopark(41 araç üstü -Tesisatçılar(Doğalgaz) -Telefon Bayileri -Ayakkabıcılar(Marka olanlar)

-Fabrika Yazıhaneleri -Odun Kömür Depo -Market

-Kuruyemişçiler(Alkollü içki satmayan Çarşıdaki) -Kasaplar(Çarşıdakiler) -Bakkal(Çarşıdakiler) - İnternet Kafe(Mahallede) -Pastahane Kafe vb -Şarküteri

-Sakatat ve Tavukçular -Büfe

-Lokaller

-Zirai Alet Satıcıları

-OtogarYazıhane (İlçelere Çalışan) -Motorlu Araç Servisi (Özel Servis)

-Giyim Mağazaları,

Tekstil,Tuhafiye vb(0-50m2) -Hurdacılar

-Özel Otopark(21-40 araç) -Beyaz Eşya Tamiri Yetkili Servisi -Elektronik ve Beyaz Eşya Satıcıları

-Halıcılar

-Ayakkabıcı(Digerleri)

-Sayılamayan Diğer Tüm İşyerleri

-Özel Otopark(20 araç) -Playstation

-Çiçekçiler -Fırınlar

Kuruyemişçiler(Alkollü içki satmayanlar

Mahalledeki) -Kasaplar(Mahallede) -Zirai Alet Tamiri -Kırtasiye(Çarşı) -Tüpçüler(diğerleri) -Giyim Mağazaları, Tekstil- Tuhafiye(51-300m2) -Tesisatçılar(Diğerleri) -Telefon Satıcıları

- Beyaz eşya ve elektronik Eşya Tamiri

-Bakkal(Mahallede) -Balıkçılar

-Tamirciler

-CD ve Kaset Satıcılar -Ebe Ve Enjeksiyoncu -Sünnetçi

-Bisiklet Tamircileri -Hırdavatçı -Taksi Durakları -Tamirciler

-Kırtasiye(Mahallede