DENVER'S
MİLE HIGH CENTER
Mimarları: J.M. Pei ve Şirketi
< Architectural Forum» dan
Yeni inşa edilen bu iş hanı, New- Yorkta tecrübe edilmiş olan ticarî metod ve prensiplere göre tertiplenmiştir.
Amerikada son zamanlarda, iş mer- kezlerinde yapılan büro binaları arsa- ları % 25 nisbetinde boş bırakılmakta ve plânlarda bu suretle büyük bir ser- bestlik elde edilmektedir.
Bu binada da aynı prensibe riayet edilmek suretiyle arsanın takriben 40 x 46 metrelik bir kısmına 23 katlı blok konmuş diğer kısma ise tek katlı bir büyük teşhir salonu inşa edilmiştir. Bi-
nalar arasında bir havuz tesis edilmiştir.
Her iki binanın bodrum katlarında ma- ğazalar vardır.
Büro binasının her katında asgarî sahada, merkezî bir servis kısmı bulun- maktadır ki, istifade edilen saha bu su- retle % 91 nisbetine çıkmaktadır. Plâ- nın bu tarzla tertiplenmesi derinliğine bir çok büroların teşekkülüne sebebiyet vermiştir. Bu derinliğin doğuracağı zor- luklar, K l i m a tesisatı sayesinde bertaraf edilmiştir.
Tatbik edilen klima tekniği tıpkı
(Leverhaus) da olduğu gibi binanın pen- cereleri kenarlarında tesis edilen hava kanalları vasıtasiyledir. Pencereler çift cıdarlıdır. Merkezî kısımdaki servisler ve diğer kısımlar tavanlarda konmuş olan
dağıtıcılar (diffuseur) vasıtasiyle hava- landırılmaktadır. Binanın çelik iskeleti dışarıdan aluminyum levhalarla giydiril- miştir. Binanın maliyeti bütün tesisat işleri de dahil 7 - 8 milyon dolardır.
Binanın ilk zamanlarda % 58 kısmı kiralanmıştır. % 60 kısmı kiralandığı takdirde, amortismanlar, vergiler ve bü- tün masrafları karşılamaktadır.
çr
Bir görünüş
15 M Normal kat plânı
