Platform Merter Suites / (A BLOK) MAHAL LĐSTESĐ

(1)

Platform

Döküman Adı : Platform Merter Döküman Yayın Tarihi : 01.10.2011

www.platform Bu dökümanda sadece İstanbul Merter

ve uygulama prensiplerini, kullanılacak sistem ve malzemelerin genel hatlarını tariflemektedir.

Kiti, Örnek daire veya görsellerde kull

kapılar ve tüm diğer malzemeler ile yapılacak olan imalatlar için marka, dizayn, renk ve model bazında esas teşkil etmez. Akkom Mühendislik İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş.

mahal listesinde her türlü değişiklik yapma hakkına sahiptir.

Akkom Mühendislik İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş., Eroğlu Yapı İnşaat ve Gayrimenkul Geliştirme San. Tic.

A.Ş. ile Doğa Şehircilik İç ve Dış Tic. A.Ş.’nin bir iştiraki olup,

tanıtım materyallerinde, fiyat listelerinde ve tanıtımlarında EROĞLU ve DOĞA ŞEHİRCİLİK şirket unvanları ve/veya adı/logosu kullanılacaktır.

YAPI GENEL:

• Kullanılacak tüm malzemeler, TSE normlarında olacaktır.

• Yapı taşıyıcı sistemi son Deprem Yönetmeliğine uygun jeneraldir.

• Beton kalitesi C 40 (BS40), beton dayanımı 4

• Sondaja dayalı zemin ve tem

• Y.T.Ü./Üniversite onaylı arazi, zemin koşulları ve temel sistemlerine ilişkin alınmıştır.

• İç duvarlar delikli tuğla, gaz beton üzeri alçı sıva veya mimari pr malzemeden yapılacaktır.

• Döşemelerde plak kiriş sistemi kullanılacaktır.

ISI, SU ve SES YALITIMI:

• Bina temelleri ve bodrum katlar projelerine uygun olarak bohçalama yöntemi ile sudan yalıtılacaktır.

• Bodrum tavanlarına ve perdelerine, projele

• Tüm blokların çatılarında ısı ve su yalıtımı projelerine uygun şekilde yapılacaktır.

• Tüm ıslak hacimlerde su yalıtımı yapılacaktır.

• Asansör makine daireleri , yapılacaktır.

• Darbe sesi yalıtımı için daire içi döşemelerde

• Dış cephede ısı yalıtımını sağlayan mantol

katkılı prekast beton kaplama yada kompozit alumınyum kaplama malzemesi kullanılacaktır.

Platform Merter Suites /

(A BLOK)

MAHAL LĐSTESĐ

Platform Merter Suites Mahal Listesi 01.10.2011

Revizyon Tarihi Revizyon No

www.platform-merter.com / 444 3797

Sayfa 1 / 10

Merter projesinin mahal listesi tanımlanmaktadır. Mahal Listesi genel tasarım ve uygulama prensiplerini, kullanılacak sistem ve malzemelerin genel hatlarını tariflemektedir.

daire veya görsellerde kullanılan her türlü mimari malzeme, mutfak ve banyo dolapları, doğrama ve yapılacak olan imalatlar için marka, dizayn, renk ve model bazında esas Mühendislik İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş. teknik ve idari gereklilik olması halinde hal listesinde her türlü değişiklik yapma hakkına sahiptir.

A.Ş.’nin bir iştiraki olup, projelerinin reklam, broşür, katalog ve benzeri tanıtım materyallerinde, fiyat listelerinde ve tanıtımlarında EROĞLU ve DOĞA ŞEHİRCİLİK şirket unvanları

eler, TSE normlarında olacaktır.

Deprem Yönetmeliğine uygun konvansiyonel sistem yapılacaktır 40), beton dayanımı 400 kg/cm², beton çeliği sınıfı S 420

ondaja dayalı zemin ve temel etüdleri yaptırılmıştır.

onaylı arazi, zemin koşulları ve temel sistemlerine ilişkin

İç duvarlar delikli tuğla, gaz beton üzeri alçı sıva veya mimari projeye göre belirlenecek sistemi kullanılacaktır.

Bina temelleri ve bodrum katlar projelerine uygun olarak bohçalama yöntemi ile sudan yalıtılacaktır.

Bodrum tavanlarına ve perdelerine, projelerine uygun olarak ısı yalıtımı yapılacaktır.

Tüm blokların çatılarında ısı ve su yalıtımı projelerine uygun şekilde yapılacaktır.

Tüm ıslak hacimlerde su yalıtımı yapılacaktır.

Asansör makine daireleri , Hidrofor ve su depolarının olduğu mekanlarda gerekli ses yalıtımı ire içi döşemelerde elyaf katkılı ses yalıtım şiltesi kullanılacaktır.

Dış cephede ısı yalıtımını sağlayan mantolama sistemi ve/veya projesine uygun şekilde katkılı prekast beton kaplama yada kompozit alumınyum kaplama malzemesi kullanılacaktır.

)

Revizyon Tarihi : 08.08.2012 Revizyon No : 02

projesinin mahal listesi tanımlanmaktadır. Mahal Listesi genel tasarım ve uygulama prensiplerini, kullanılacak sistem ve malzemelerin genel hatlarını tariflemektedir. Maket,Tanıtım fak ve banyo dolapları, doğrama ve yapılacak olan imalatlar için marka, dizayn, renk ve model bazında esas

teknik ve idari gereklilik olması halinde

projelerinin reklam, broşür, katalog ve benzeri tanıtım materyallerinde, fiyat listelerinde ve tanıtımlarında EROĞLU ve DOĞA ŞEHİRCİLİK şirket unvanları

konvansiyonel sistem yapılacaktır.Temel radye 0 kg/cm², beton çeliği sınıfı S 420 (BÇIII) olarak seçilmiştir.

onaylı arazi, zemin koşulları ve temel sistemlerine ilişkin değerlendirme raporu ojeye göre belirlenecek alçıpan vb.

Bina temelleri ve bodrum katlar projelerine uygun olarak bohçalama yöntemi ile sudan yalıtılacaktır.

rine uygun olarak ısı yalıtımı yapılacaktır.

Tüm blokların çatılarında ısı ve su yalıtımı projelerine uygun şekilde yapılacaktır.

ve su depolarının olduğu mekanlarda gerekli ses yalıtımı ılı ses yalıtım şiltesi kullanılacaktır.

projesine uygun şekilde , cam elyaf katkılı prekast beton kaplama yada kompozit alumınyum kaplama malzemesi kullanılacaktır.

(2)

Platform

www.platform

• Bloklarda her iki bağımsız bölüm ve her kat arasında yapılacaktır.

• Teknik gereklilik halinde bloklarda her iki bağımsız bölüm arasındaki duvarlar

SIHHİ TESİSATI:

• Kullanma suyu, şehir ana dağıtım şebekesinden temin edilecektir. Şebekeden gelen su iç hidrofor ve su filtrasyon (kaba filtre + klorlama + yumuşatma)

• Daire içi pis su borusu olarak 3,2 mm

Şaft içinde ve bodrum kat alt toplamalarında; TSE belgeli astolen esaslı (ses yalıtımlı) sessiz borular ve ekleme parçaları kullanılacak ve ana kanalizasyon şebekesine bağlanacaktır.

• Sistem 24 saat kullanım sıcak suyu ihtiyacını karşılayacak şekilde tesis edilecektir.

• Her bağımsız bölüm için oluşturulmuş tesisat şaftlarına konulacak olan “M sahip sıcak su sayaçları vasıtası ile her bağımsız

ölçümlenecek ve aylık olarak fatura edilecektir.

• Binade rezerve olarak 2 günlük su deposu yapılacaktır.

• Soğuk su sistemi ferdi aboneliğe yönelik

sahip su sayaçları vasıtası ile her bağımsız bölümün kullanım su sarfiyatı ayrı ayrı ölçümlenecek ve aylık olarak fatura edilecektir. )

YANGIN TESİSATI:

• Türkiye Yangından Koruma Yönetmeliği standartına uygun olarak tüm ortak alanlara yangın alarmı ve söndürme sistemi tesis edilecektir.

• Kat hollerinde veya koridorlarında dedektörü konulacaktır.

• Daire içlerinde, mutfağa ısı artış dedektörü, her odaya optik duman dedektörü konulacaktır.

• Kapalı otoparklarda yangın alarm sistemi projesinde gösterilen yerlerde karbonmonoksit dedektörleri ve yangın ihbar butonları, yangın dolapları

sistemi (sprinkler) yapılacaktır.

• Yangın ihbar sistemi intelligent/interaktif/digit

daireden ve hangi dedektörden geldiği anlaşılabilecektir. Böylece tehlike anında, noktasal olarak çok hızlı bir müdahele sağlanabilecektir.

• Tüm yangın merdivenleri çıkış kapılarında, asansör holleri, yönlerini gösteren “exit/çıkış” armatürleri daimi olarak yanacaktır.

Platform Merter Suites /

(A BLOK)

MAHAL LĐSTESĐ

Sayfa 2 / 10

Bloklarda her iki bağımsız bölüm ve her kat arasında ısı yalıtım yönetmeliğine uygun yalıtım loklarda her iki bağımsız bölüm arasındaki duvarlar

Kullanma suyu, şehir ana dağıtım şebekesinden temin edilecektir. Şebekeden gelen su iç hidrofor ve su filtrasyon (kaba filtre + klorlama + yumuşatma) sistemi mevcut olacaktır.

Daire içi pis su borusu olarak 3,2 mm kalın etli PVC pis su borusu ve ekleme parçaları kullanılacaktır.

m 24 saat kullanım sıcak suyu ihtiyacını karşılayacak şekilde tesis edilecektir.

Her bağımsız bölüm için oluşturulmuş tesisat şaftlarına konulacak olan “M-Bus” işletim arayüzüne sahip sıcak su sayaçları vasıtası ile her bağımsız bölümün kullanım sıcak su sarfiyatı ayrı ayrı

ölçümlenecek ve aylık olarak fatura edilecektir.

erve olarak 2 günlük su deposu yapılacaktır.

oğuk su sistemi ferdi aboneliğe yönelik olacaktır. (Teknik gereklilik halinde

vasıtası ile her bağımsız bölümün kullanım su sarfiyatı ayrı ayrı ölçümlenecek ve aylık

Türkiye Yangından Koruma Yönetmeliği standartına uygun olarak tüm ortak alanlara yangın alarmı ve tesis edilecektir.

veya koridorlarında yangın söndürme dolapları, yangın ihbar butonu ve yangın ihbar Daire içlerinde, mutfağa ısı artış dedektörü, her odaya optik duman dedektörü konulacaktır.

gın alarm sistemi projesinde gösterilen yerlerde karbonmonoksit dedektörleri ve yangın ihbar butonları, yangın dolapları, itfaiye su alma ağızları

sistemi (sprinkler) yapılacaktır.

intelligent/interaktif/digital adresli sistem olup yangın alarmında

daireden ve hangi dedektörden geldiği anlaşılabilecektir. Böylece tehlike anında, noktasal olarak çok hızlı bir müdahele sağlanabilecektir.

Tüm yangın merdivenleri çıkış kapılarında, asansör holleri, ortak mahaller ve genel hacimlerde kaçış yönlerini gösteren “exit/çıkış” armatürleri daimi olarak yanacaktır.

)

ısı yalıtım yönetmeliğine uygun yalıtım loklarda her iki bağımsız bölüm arasındaki duvarlar çift duvar olabilecektir.

Kullanma suyu, şehir ana dağıtım şebekesinden temin edilecektir. Şebekeden gelen su için depo, sistemi mevcut olacaktır.

kalın etli PVC pis su borusu ve ekleme parçaları kullanılacaktır.

m 24 saat kullanım sıcak suyu ihtiyacını karşılayacak şekilde tesis edilecektir.

Bus” işletim arayüzüne sarfiyatı ayrı ayrı

(Teknik gereklilik halinde “M-Bus” işletim arayüzüne vasıtası ile her bağımsız bölümün kullanım su sarfiyatı ayrı ayrı ölçümlenecek ve aylık

Türkiye Yangından Koruma Yönetmeliği standartına uygun olarak tüm ortak alanlara yangın alarmı ve yangın ihbar butonu ve yangın ihbar Daire içlerinde, mutfağa ısı artış dedektörü, her odaya optik duman dedektörü konulacaktır.

gın alarm sistemi projesinde gösterilen yerlerde karbonmonoksit (CO) , itfaiye su alma ağızları ve yangın söndürme olup yangın alarmında , alarmın hangi daireden ve hangi dedektörden geldiği anlaşılabilecektir. Böylece tehlike anında, noktasal olarak çok ortak mahaller ve genel hacimlerde kaçış

(3)

Platform

www.platform

• “Acil Durum Işıklandırma” armatürleri elektrik kesintisinde hiçbir kumanda olmadan yanacak şekilde dizayn edilecektir.

• Yağmurlama sistemi yapılacaktır.

ISITMA TESİSATI:

• Isıtma sistemi panel radyatörler ile yapılacak sistemi ile de takviye yapılacaktır.

• Her dairenin ısıtması doğalgaz yakıtlı sıcak su kazanları ile merkezi sistemden bağımsız bölümün girişine konacak olan digital “M

yardımı ile ilgili bağımsız bölümün kullandığı miktarda ve ortak alanlardan hissesine düşen miktarda enerji sarfiyatı ölçümlenecek

• Banyolarda havlupan tipi radyatörler kullanılacaktır.

ISITMA VE SOĞUTMA TESİSATI :

• Platform Merter Suites ‘in

“fan-coil” sistemi ile salon ve odalarda

HAVALANDIRMA TESİSATI:

• Davlumbaz ve ıslak hacim egzoz basınçlandırma sistemi yapılacaktır.

ELEKTRİK TESİSATI:

• Elektrik tesisatında TSE ve EN standartlarına uygun malzemeler

• Tüm binalarda topraklama tesisatı yapılacaktır.

• Bina için projesine uygun paratoner sistemi ile

• Panolarda insan hayatını korumak için kaçak akım koruma rölesi olacaktır.

• Binanın enerji ihtiyacının karşılanması amacıyla trafo merkezi yapılacaktır.

• Salonda ışık şiddetini ayarlayan

• Daire içindeki tüm elektrik prizleri “çocuk korumalı” türden olacaktır.

• Salonda TV lokasyonunda çoklu priz uygulaması düzenlenecektir dograma olan daireler hariç)

Platform Merter Suites /

(A BLOK)

MAHAL LĐSTESĐ

Sayfa 3 / 10

“Acil Durum Işıklandırma” armatürleri elektrik kesintisinde hiçbir kumanda olmadan yanacak şekilde caktır.

radyatörler ile yapılacak (studyo daireler ve 1+1 daireler hariç) takviye yapılacaktır.

Her dairenin ısıtması doğalgaz yakıtlı sıcak su kazanları ile merkezi sistemden

bağımsız bölümün girişine konacak olan digital “M-Bus” işletim arayüzüne sahip ısı sayaçları (pay ölçer) yardımı ile ilgili bağımsız bölümün kullandığı miktarda ve ortak alanlardan hissesine düşen miktarda enerji sarfiyatı ölçümlenecek ve faturalandırılacaktır.

radyatörler kullanılacaktır.

bağımsız bölümlerinde (A Blok) ısıtma ve soğutma sistemi olarak 4 borulu salon ve odalarda soğutma yapılacaktır.

ıslak hacim egzoz sistemi ile koridorlarda duman tahliye yapılacaktır.

Elektrik tesisatında TSE ve EN standartlarına uygun malzemeler kullanılacaktır.

Tüm binalarda topraklama tesisatı yapılacaktır.

paratoner sistemi ile yıldırımdan korunma sistemi yapılacaktır.

Panolarda insan hayatını korumak için kaçak akım koruma rölesi olacaktır.

enerji ihtiyacının karşılanması amacıyla trafo merkezi yapılacaktır.

ayarlayan, akıllı ev sistemi kapsamında çalışan “dimmer” anahtar kullanılacaktır.

Daire içindeki tüm elektrik prizleri “çocuk korumalı” türden olacaktır.

TV lokasyonunda çoklu priz uygulaması düzenlenecektir. (Studyo daire ve 2 cephesi dıs cephe dograma olan daireler hariç)

)

“Acil Durum Işıklandırma” armatürleri elektrik kesintisinde hiçbir kumanda olmadan yanacak şekilde

(studyo daireler ve 1+1 daireler hariç) , 4 borulu fan-coil Her dairenin ısıtması doğalgaz yakıtlı sıcak su kazanları ile merkezi sistemden sağlanacaktır. Her Bus” işletim arayüzüne sahip ısı sayaçları (pay ölçer) yardımı ile ilgili bağımsız bölümün kullandığı miktarda ve ortak alanlardan hissesine düşen miktarda

utma sistemi olarak 4 borulu

koridorlarda duman tahliye ve merdivenlerde

kullanılacaktır.

yıldırımdan korunma sistemi yapılacaktır.

“dimmer” anahtar kullanılacaktır.

(Studyo daire ve 2 cephesi dıs cephe

(4)

Platform

www.platform

• Daire içinde, salon ve tüm yatak odalarına telefon ve TV prizi konulacaktır.

• Ebeveyn Yatak odalarında aydınlatma armatürü anahtarlarla kumanda edilecektir.

• Mutfaklarda, telefon ve TV prizi yapılacaktır.

• Mutfaklarda tezgah üstünde olacaktır.

• Antre, hol, mutfak, banyo ve balkonlarda 1. Sınıf yerli aydınlatma armatürleri konulacaktır.

• Blok içinde kat hollerinde, merdivenlerde ve merdiven(yangın) hollerinde olmak üzere) şarjlı “Acil Durum Işıklandırma” bulunacaktır.

• Çevre aydınlatmalarında enerji tasarruflu armatürler kullanılacaktır.

TELEFON / TV / INTERNET TESİSATI

• Her daireye Türk Telekom’la yapılmış protokol çerçevesinde “fiber optik” kablolama ile telefon, internet ve “IP TV” altyapısı getirilecektir.

kurulacaktır.Kullanıcı isteği ve Türk Telekom’un onayı ile harici telefon hattı sayısı arttırılabilinir.

• Daire içine projesine uygun Telefon

• Uydu TV yayınlarını vermek için, merkezi “Headent” sistemi kurulacaktır

yayın+Digitürk+D Smart+20 paket digital yayın verilecektir. Daire sahibi Digitürk veya D Smart’a abone olarak, decoder üzerinden (her TV prizine decoder bağlayabilir), anolog ve d

izleyebilecektir. Digital kanal sayısı seçilen paketlere göre değişebilir. Sistem yeni kanallardan ve şifreli kanallardan yeni paketler alarak büyümeye uygun olacaktır.

JENERATÖR SİSTEMİ

• Elektrik kesintisi durumunda,

besleyecek şekilde jeneratör ve jeneratör enerjisi dağıtım altyapısı yapılacaktır.

GÜVENLİK:

• Güvenlik sistemi olarak blok yapılacaktır.

• Blok ana girişinde 7/24 güvenlik sağlanması amaçlı “Güvenlik

• Otopark girişinde otomatik giriş kontrol sistemi yapılacaktır.

• Deprem durumunda asansörler kalmalar önlenecektir.

• İnşai deprem önlemleri yanında tesisat deprem güvenliği sağlanacaktır.

Platform Merter Suites /

(A BLOK)

MAHAL LĐSTESĐ

Sayfa 4 / 10

Daire içinde, salon ve tüm yatak odalarına telefon ve TV prizi konulacaktır.

odalarında aydınlatma armatürü, yatak başında ve kapı yanındaki anahtarlarla kumanda edilecektir.

Mutfaklarda, telefon ve TV prizi yapılacaktır.(Açık mutfaklar hariç.)

Mutfaklarda tezgah üstünde en az 1 adet, banyo ve ebeveyn banyolarında bir adet ve balkonlarda 1. Sınıf yerli aydınlatma armatürleri konulacaktır.

Blok içinde kat hollerinde, merdivenlerde ve merdiven(yangın) hollerinde ihtiyaca göre (en az bir adet olmak üzere) şarjlı “Acil Durum Işıklandırma” bulunacaktır.

Çevre aydınlatmalarında enerji tasarruflu armatürler kullanılacaktır.

:

Her daireye Türk Telekom’la yapılmış protokol çerçevesinde “fiber optik” kablolama ile telefon, internet ve “IP TV” altyapısı getirilecektir. Her dairede 2 adet harici telefon hattı için altyapı

.Kullanıcı isteği ve Türk Telekom’un onayı ile harici telefon hattı sayısı arttırılabilinir.

Daire içine projesine uygun Telefon (RJ11+RJ45) ve TV prizleri konulacaktır.

k için, merkezi “Headent” sistemi kurulacaktır. Her daireye, 40 kanal anolog yayın+Digitürk+D Smart+20 paket digital yayın verilecektir. Daire sahibi Digitürk veya D Smart’a abone olarak, decoder üzerinden (her TV prizine decoder bağlayabilir), anolog ve d

izleyebilecektir. Digital kanal sayısı seçilen paketlere göre değişebilir. Sistem yeni kanallardan ve şifreli kanallardan yeni paketler alarak büyümeye uygun olacaktır.

Elektrik kesintisi durumunda, daire içleri dahil olmak üzere bina içerisindeki tüm elektrik yüklerini besleyecek şekilde jeneratör ve jeneratör enerjisi dağıtım altyapısı yapılacaktır.

blok girişinde kamera sistemi kurulacaktır. Blok giriş kontrolü girişinde 7/24 güvenlik sağlanması amaçlı “Güvenlik Odası” yapılacaktır.

Otopark girişinde otomatik giriş kontrol sistemi yapılacaktır.

rumunda asansörler en yakın katta durarak kapılarını açacak böylece as İnşai deprem önlemleri yanında tesisat deprem güvenliği sağlanacaktır.

)

ve kapı yanındaki “vaeviyen”

adet, banyo ve ebeveyn banyolarında bir adet elektrik prizi ve balkonlarda 1. Sınıf yerli aydınlatma armatürleri konulacaktır.

ihtiyaca göre (en az bir adet

Her daireye Türk Telekom’la yapılmış protokol çerçevesinde “fiber optik” kablolama ile telefon, adet harici telefon hattı için altyapı .Kullanıcı isteği ve Türk Telekom’un onayı ile harici telefon hattı sayısı arttırılabilinir.

. Her daireye, 40 kanal anolog yayın+Digitürk+D Smart+20 paket digital yayın verilecektir. Daire sahibi Digitürk veya D Smart’a abone olarak, decoder üzerinden (her TV prizine decoder bağlayabilir), anolog ve digital yayınları doğrudan izleyebilecektir. Digital kanal sayısı seçilen paketlere göre değişebilir. Sistem yeni kanallardan ve şifreli

içerisindeki tüm elektrik yüklerini besleyecek şekilde jeneratör ve jeneratör enerjisi dağıtım altyapısı yapılacaktır.

Blok giriş kontrolü giriş lobisinden

” yapılacaktır.

en yakın katta durarak kapılarını açacak böylece asansör içinde

(5)

Platform

www.platform

• Yangın Sisteminin ihbar vermesi durumunda asansörler otomatik olarak giriş katına inerek kullanım dışı kalacaklardır.

• Binanın yangın güvenlik senary

EV OTOMASYON (AKILLI EV) SİSTEMİ (İNTERKOM SİSTEMİ DAHİL):

• Aydınlatma Otomasyonu yapılacaktır. Farklı senaryolar yapılarak tüm aydınlatmalar kontrol ve kumanda edilecektir.

• İklimlendirme Otomasyonu yapılacaktır. Farklı mekanlarda farklı ısı değerleri oluşturularak, 4 borulu fan-coil sistemi kontrol ve kumanda edilecektir.

• Evden çıkış senaryosu oluşturularak, touch panelden tüm ışıklar söndürülebilecek, tüm fan coiller durdurulabilecektir.

• Kablosuz uzaktan erişimi sağlanacaktır. İnternete bağlanan herhangi bir cep telefonu, Iphone yada bir bilgisayar ekranı üzerinden evinize bağlanıp aydınlatmalar ve iklimlendirme sistemi kontrol ve kumanda edilecektir.

• Site yönetiminin uygun göreceği, kame

• Ev içerisindeki Touch panel intercom olarak da kullanılabilecektir. Ekran üzerinden, gelen misafir ile lobide iken sesli ve görüntülü görüşme yapılabilecektir.

• Touch panel üzerinden diğer dairelerle görüşme

• Evde yok iken gelen misafir bilgileri touch panele not bırakılabilecek ve touch panelden görülebilecektir.

• Site Yönetiminin genel veya daire sahibine özel duyuruları sistem üzerinden gönderilebilecek, touch panelden okunabilecektir.

• Su kaçağı durumunda, sistem otomatik olarak algılayıp, site yönetimine haber verecek, suların Yönetim tarafından kesilmesi sağlanacaktır.

• Touch panel üzerinden, site yönetimine dilek ve şikayetler yazılabilecektir.

• Touch panel üzerinde, haber akışı verilecek, İ bilgileri görülebilecektir.

• Sıcak su sayacı üzerinden sıcak su tüketimini, kalorimetre üzerinden ısı enerjisi kullanımı touch panel üzerinden izlenebilecektir.

• Ev sahipleri touch panel üzerinden

olacağı spa, taksi/vale çağırma, teknik servis, sağlık görevlisi ve alışveriş gibi hizmetlerden faydalanabilecektir.

Platform Merter Suites /

(A BLOK)

MAHAL LĐSTESĐ

Sayfa 5 / 10

Yangın Sisteminin ihbar vermesi durumunda asansörler otomatik olarak giriş katına inerek kullanım dışı senaryosuna göre oluşturulacak yangın otomasyon sistemi yapılacaktır.

EV OTOMASYON (AKILLI EV) SİSTEMİ (İNTERKOM SİSTEMİ DAHİL):

Aydınlatma Otomasyonu yapılacaktır. Farklı senaryolar yapılarak tüm aydınlatmalar kontrol ve Otomasyonu yapılacaktır. Farklı mekanlarda farklı ısı değerleri oluşturularak, 4 borulu coil sistemi kontrol ve kumanda edilecektir.

Evden çıkış senaryosu oluşturularak, touch panelden tüm ışıklar söndürülebilecek, tüm fan coiller Kablosuz uzaktan erişimi sağlanacaktır. İnternete bağlanan herhangi bir cep telefonu, Iphone yada bir bilgisayar ekranı üzerinden evinize bağlanıp aydınlatmalar ve iklimlendirme sistemi kontrol ve Site yönetiminin uygun göreceği, kamera görüntüleri touch panelden izlenebilecektir.

Ev içerisindeki Touch panel intercom olarak da kullanılabilecektir. Ekran üzerinden, gelen misafir ile lobide iken sesli ve görüntülü görüşme yapılabilecektir.

Touch panel üzerinden diğer dairelerle görüşme yapılabilecektir.

Evde yok iken gelen misafir bilgileri touch panele not bırakılabilecek ve touch panelden

Site Yönetiminin genel veya daire sahibine özel duyuruları sistem üzerinden gönderilebilecek, touch çağı durumunda, sistem otomatik olarak algılayıp, site yönetimine haber verecek, suların Yönetim tarafından kesilmesi sağlanacaktır.

Touch panel üzerinden, site yönetimine dilek ve şikayetler yazılabilecektir.

Touch panel üzerinde, haber akışı verilecek, İBB yol durumu, hava durumu ve para piyasalarına ait Sıcak su sayacı üzerinden sıcak su tüketimini, kalorimetre üzerinden ısı enerjisi kullanımı touch panel Ev sahipleri touch panel üzerinden concierge hizmetlerine erişebilecek , site yönetiminin sağlamış olacağı spa, taksi/vale çağırma, teknik servis, sağlık görevlisi ve alışveriş gibi hizmetlerden

)

Yangın Sisteminin ihbar vermesi durumunda asansörler otomatik olarak giriş katına inerek kullanım dışı masyon sistemi yapılacaktır.

Aydınlatma Otomasyonu yapılacaktır. Farklı senaryolar yapılarak tüm aydınlatmalar kontrol ve Otomasyonu yapılacaktır. Farklı mekanlarda farklı ısı değerleri oluşturularak, 4 borulu Evden çıkış senaryosu oluşturularak, touch panelden tüm ışıklar söndürülebilecek, tüm fan coiller Kablosuz uzaktan erişimi sağlanacaktır. İnternete bağlanan herhangi bir cep telefonu, Iphone yada bir bilgisayar ekranı üzerinden evinize bağlanıp aydınlatmalar ve iklimlendirme sistemi kontrol ve

ra görüntüleri touch panelden izlenebilecektir.

Ev içerisindeki Touch panel intercom olarak da kullanılabilecektir. Ekran üzerinden, gelen misafir ile

Evde yok iken gelen misafir bilgileri touch panele not bırakılabilecek ve touch panelden

Site Yönetiminin genel veya daire sahibine özel duyuruları sistem üzerinden gönderilebilecek, touch çağı durumunda, sistem otomatik olarak algılayıp, site yönetimine haber verecek, suların Yönetim

BB yol durumu, hava durumu ve para piyasalarına ait Sıcak su sayacı üzerinden sıcak su tüketimini, kalorimetre üzerinden ısı enerjisi kullanımı touch panel

concierge hizmetlerine erişebilecek , site yönetiminin sağlamış olacağı spa, taksi/vale çağırma, teknik servis, sağlık görevlisi ve alışveriş gibi hizmetlerden

(6)

Platform

www.platform ASANSÖRLER:

• Bloklarda projesine uygun,

güvenlik alarmlı, gerekli miktarda, şartnameye uygun montajı yapılacaktır

• Tüm asansör kat kapıları ve asansör kabin kapıları tam otomatik olacaktır

• Kapalı otoparktan dairelere

OTOPARK:

• Platform Merter Suites bağımsız bölümler kapalı otopark alanı sağlanacaktır

• Otopark alanları daireye tahsisli olmayıp, genel kullanıma açık şekilde planlanlanmıştır.

• Kapalı otoparklardan toprak üstüne çıkmadan doğrudan tüm dairelere asansör yaya ve engelli ulaşımı sağlanacaktır.

• Kapalı otopark kısmında mekanik egzo

otoparkta belli alanlara gaz algılama (karbonmonoksi

• Kapalı otoparkta elektrikli araçlar için 1 adet Elektrikli araba şarj PLATFORM MERTER GENELİNDE PEYSAJ VE ÇEVRE DÜZENLEMESİ:

• Bina yerleşimi dışında kalan rekreasyon, yeşil

planlanacaktır. Mimari form ve mevcut çevre ile bütünleşen bir peyzaj tasarlanacaktır.

• Mimari konsepte uygun otomatik ve damlama sulama sistemli genel bitkisel peyzaj düzenlemesi yapılacaktır.

• Proje kapsamındaki yeşil alanların,yaya yollarının,meydanların,ortak kullanıma ait terasların,dinlenme alanlarının,çocuk oyun alanlarının aydınlatmaları ve peyzaj düzen

projeye ve yönetim planına uygun olarak yapılacaktır.

• Araç ve yaya yolları,yeşil alanlar,tüm sert zeminlerin ve meydanların alt yapıları, kanalizasyon, su ve drenaj sistemleri oluşturulacaktır.

• Teras ve Kat bahçelerinde projesin

• Dinlenme alanları ile ilişkili olarak tasarlanmış çocuk oyun alanları oluşturulacaktır.

• Dinlenme alanları çevresinde görsel peyzajı vurgulamak amacıyla yeşil alanların yanı sıra çakıl bahçeler ve Zen

Platform Merter Suites /

(A BLOK)

MAHAL LĐSTESĐ

Sayfa 6 / 10

, kabinden güvenlik odası ile doğrudan konuşulabilen, gerekli miktarda, şartnameye uygun TSE ve CE standartların Tüm asansör kat kapıları ve asansör kabin kapıları tam otomatik olacaktır.

ulaşım sağlanacaktır.

Suites bağımsız bölümlerinde (A Blok) blok sakinleri ve misafirler için otopark alanı sağlanacaktır.

alanları daireye tahsisli olmayıp, genel kullanıma açık şekilde planlanlanmıştır.

Kapalı otoparklardan toprak üstüne çıkmadan doğrudan tüm dairelere asansör sağlanacaktır.

Kapalı otopark kısmında mekanik egzost havalandırma ve duman tahliye s otoparkta belli alanlara gaz algılama (karbonmonoksit) ve uyarı sistemi konulacaktı Kapalı otoparkta elektrikli araçlar için 1 adet Elektrikli araba şarj istasyonu kur PLATFORM MERTER GENELİNDE PEYSAJ VE ÇEVRE DÜZENLEMESİ:

Bina yerleşimi dışında kalan rekreasyon, yeşil-sert peyzaj ve sosyal donatlı alanlar olarak planlanacaktır. Mimari form ve mevcut çevre ile bütünleşen bir peyzaj tasarlanacaktır.

un otomatik ve damlama sulama sistemli genel bitkisel peyzaj düzenlemesi Proje kapsamındaki yeşil alanların,yaya yollarının,meydanların,ortak kullanıma ait terasların,dinlenme alanlarının,çocuk oyun alanlarının aydınlatmaları ve peyzaj düzenlemeleri, ortak bahçelerin tasarımı projeye ve yönetim planına uygun olarak yapılacaktır.

Araç ve yaya yolları,yeşil alanlar,tüm sert zeminlerin ve meydanların alt yapıları, kanalizasyon, su ve drenaj sistemleri oluşturulacaktır.

projesine uygun şekilde uygulama yapılacaktır.

Dinlenme alanları ile ilişkili olarak tasarlanmış çocuk oyun alanları oluşturulacaktır.

Dinlenme alanları çevresinde görsel peyzajı vurgulamak amacıyla rın yanı sıra çakıl bahçeler ve Zen bahçeleri oluşturulacaktır.

)

an konuşulabilen, havalandırmalı, TSE ve CE standartlarında asansör temini ve

ve misafirler için yeterli sayıda

alanları daireye tahsisli olmayıp, genel kullanıma açık şekilde planlanlanmıştır.

Kapalı otoparklardan toprak üstüne çıkmadan doğrudan tüm dairelere asansör ve/veya merdiven ile st havalandırma ve duman tahliye sistemi mevcuttur. Kapalı

t) ve uyarı sistemi konulacaktır.

urulacaktır.

sert peyzaj ve sosyal donatlı alanlar olarak planlanacaktır. Mimari form ve mevcut çevre ile bütünleşen bir peyzaj tasarlanacaktır.

un otomatik ve damlama sulama sistemli genel bitkisel peyzaj düzenlemesi Proje kapsamındaki yeşil alanların,yaya yollarının,meydanların,ortak kullanıma ait terasların,dinlenme

lemeleri, ortak bahçelerin tasarımı Araç ve yaya yolları,yeşil alanlar,tüm sert zeminlerin ve meydanların alt yapıları, kanalizasyon, su ve

Dinlenme alanları ile ilişkili olarak tasarlanmış çocuk oyun alanları oluşturulacaktır.

(7)

Platform

www.platform

• Peyzaj objeleri olarak kullanılan geniş dekoratif renkli saksılarda soliter ağaçlar kullanılacaktır.

PLATFORM MERTER GENELİNDE AKTİVİTE ALANLARI:

• Platform Merter genelinde a

soyunma giyinme odaları, fitness center, kapalı çocuk oyun alanı, sauna, buhar banyosu yapılması planlanmaktadır. Bu tesisin mülkiyeti ve tasarruf hakkı Satış Vaadinde bulunan firmaya ait olup, kendisi işletebilecek veya özel bir işletm

alabilecektir.

• Proje genelinde teknik olarak uygun olan ve herhangibir bağımsız bölüme tahsislendirilmemiş ortak alanlarda, oturma-dinleme yerleri oluşturulacak ve çocuk oyun ekipmanları

• Bina Yönetimi ve Servis Şirketi için

BİNA ORTAK MAHALLER

• Merdivenler, ana giriş ve dış merdivenler

• Bina içi duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı

• Blok giriş holünde posta odasında

• Blok dış kapısı hareket sensörlü otomatik kapı olarak yapılacaktır.

• Duvarlar, alçı sıva üzeri su bazlı boya İÇ VE DIŞ DOĞRAMA

• Dış cephelerde 1.sınıf, TSE –

• Doğramalar gün ışığından maksimum fayda sağlayacak şekilde tasarlanacaktır.

• Tüm binanın camlarında “Isıcam”

• Daire dış kapıları çelik kapı olacaktır. Dış kısmı üzeri “PVC kaplamalı olacaktır.

• Daire iç kapıları, tasarımına kaplıdır. Kanatlar beyaz PVC

• Stüdyo, 1+1 ve 2+1 dairelerde salonda 1 adet , yapılacaktır.

• Odalarda MDF üzeri PVC kaplı süpürgelik yapılacaktır.

DİĞER AKSESUARLAR

Platform Merter Suites /

(A BLOK)

MAHAL LĐSTESĐ

Sayfa 7 / 10

Peyzaj objeleri olarak kullanılan geniş dekoratif renkli saksılarda soliter ağaçlar kullanılacaktır.

AKTİVİTE ALANLARI:

Platform Merter genelinde açık havuz, kapalı havuz, bunlara bağlı dinlenme/gü

soyunma giyinme odaları, fitness center, kapalı çocuk oyun alanı, sauna, buhar banyosu yapılması planlanmaktadır. Bu tesisin mülkiyeti ve tasarruf hakkı Satış Vaadinde bulunan firmaya ait olup, kendisi işletebilecek veya özel bir işletmeye kiraya verebilecektir. Bina sakinleri üyelikle bu alandan hizmet genelinde teknik olarak uygun olan ve herhangibir bağımsız bölüme tahsislendirilmemiş ortak

dinleme yerleri oluşturulacak ve çocuk oyun ekipmanları konulacaktır.

Yönetimi ve Servis Şirketi için Bina ve blok içinde ofis alanı düzenlenecektir.

Merdivenler, ana giriş ve dış merdivenler mermer , suni mermer ve/veya granit içi duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı plastik boya ve/veya duvar kağıdı olacaktır.

posta odasında tüm daireler için kilitli kişiye özel posta kutuları konulacaktır.

Blok dış kapısı hareket sensörlü otomatik kapı olarak yapılacaktır.

Duvarlar, alçı sıva üzeri su bazlı boya ve/veya duvar kağıdı olacaktır.

– CE Belgeli , ısı yalıtımlı seri alumınyum doğrama yapılacaktır.

gün ışığından maksimum fayda sağlayacak şekilde tasarlanacaktır.

Tüm binanın camlarında “Isıcam” veya muadili marka “iklim kontrolü” cam kullanılacaktır.

Daire dış kapıları çelik kapı olacaktır. Dış kısmı MDF panel üzeri “PVC” kaplama olacaktır.

Daire iç kapıları, tasarımına uygun ahşap kasalı ve pervazlı, MDF üzeri beyaz ve gri PVC kaplı olacaktır.

1+1 ve 2+1 dairelerde salonda 1 adet , “çift açılım mekanizma” menteşeli kapı kanadı kaplı süpürgelik yapılacaktır.

)

Peyzaj objeleri olarak kullanılan geniş dekoratif renkli saksılarda soliter ağaçlar kullanılacaktır.

çık havuz, kapalı havuz, bunlara bağlı dinlenme/güneşlenme terasları, soyunma giyinme odaları, fitness center, kapalı çocuk oyun alanı, sauna, buhar banyosu yapılması planlanmaktadır. Bu tesisin mülkiyeti ve tasarruf hakkı Satış Vaadinde bulunan firmaya ait olup, kendisi sakinleri üyelikle bu alandan hizmet genelinde teknik olarak uygun olan ve herhangibir bağımsız bölüme tahsislendirilmemiş ortak

konulacaktır.

ve blok içinde ofis alanı düzenlenecektir.

ve/veya granit olacaktır.

olacaktır.

tüm daireler için kilitli kişiye özel posta kutuları konulacaktır.

doğrama yapılacaktır.

gün ışığından maksimum fayda sağlayacak şekilde tasarlanacaktır.

veya muadili marka “iklim kontrolü” cam kullanılacaktır.

kaplama, iç kısmı MDF panel MDF üzeri beyaz ve gri PVC membran ift açılım mekanizma” menteşeli kapı kanadı

(8)

Platform

www.platform

• Projesinde gösterilen yerlerde

• Salon, oda ve mutfakta perdelik

DAİRE İÇ MEKANLARI ANTRE VE KORİDOR

Döşeme Kaplaması: Dairelerde Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri Tavan Kaplaması: Alçıpan asma tavan

boyası yapılacaktır.

Dolaplar: 2+1daire tiplerinin

yapılacaktır.

SALON

Döşeme Kaplaması: 1. sınıf lamin

Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır.

Tavan Kaplaması: Alçıpan asma tavan

Alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır.

YATAK ODALARI

Döşeme Kaplaması: 1. sınıf lamin Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri Tavan Kaplaması: Alçıpan asma

MUTFAK

Platform Merter Suites /

(A BLOK)

MAHAL LĐSTESĐ

Sayfa 8 / 10

Projesinde gösterilen yerlerde bir adet vestiyer dolabı yapılacaktır.

mutfakta perdelik dişi yapılacak, tüm perdelik yerlerinde 3 şeritli

airelerde lamine parke ve/veya 1. sınıf seramik olacaktır.

Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır.

Alçıpan asma tavan (fugalı z profilli) yapılacaktır. Alçı sıva üzeri boyası yapılacaktır. “

2+1daire tiplerinin antre girişlerinde kapaklı vestiyer yapılacaktır.

1. sınıf lamine parke yapılacaktır.

Alçıpan asma tavan (fugalı z profilli) yapılacaktır.

1. sınıf lamine parke yapılacaktır.

)

şeritli korniş olacaktır

1. sınıf seramik olacaktır.

Alçı sıva üzeri su bazlı tavan

vestiyer-portmanto dolabı

(9)

Platform

www.platform Döşeme Kaplaması: Projesine uygun Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri

olacaktır.

Tavan Kaplaması: Alçıpan asma tavan Alçı sıva üzeri su bazlı

Dolaplar: Projesine uygun olarak

Dolu kapaklar MDF üzeri kapaklar alumınyum çe edilecektir.Tezgah

Armatür: 1. sınıf yerli armatür kullanılacaktır.

muadili)

Evye: Mutfak tezgahı ile uyumlu ,

Beyaz eşya: Stüdyo dairelerde kullanılacak beyaz eşyalar mutfak projesine uygun seçilecektir.(Ankastre bulaşık makinası, ankastre ocak, ankastre fırın, aspratör Diğer

ankastre ocak, ankastre fırın, davlumbaz montajı yapılmış olarak teslim edilecekti

muadili olacaktır.

BANYO

Döşeme Kaplaması: 1. sınıf Duvar Kaplaması: 1. sınıf

Tavan Kaplaması: Alçıpan asma tavan boya yapılacaktır Banyo Dolabı: MDF üzeri PVC

olacaktır.

Platform Merter Suites /

(A BLOK)

MAHAL LĐSTESĐ

Sayfa 9 / 10

Projesine uygun lamıne parke ve/veya 1. sınıf seramik olacaktır.

Alçı sıva üzeri su bazlı boya , tezgah arası “akrilik panel+boyalı olacaktır.

Projesine uygun olarak ; Gövde melamin kaplı yonga levhadan imal Dolu kapaklar MDF üzeri PVC membran veya lami

kapaklar alumınyum çerçeveli , sürme model “Hafele edilecektir.Tezgah akrilik kaplama (Dupont,LG veya muadili) 1. sınıf yerli armatür kullanılacaktır. (Hansgrohe,

muadili)

Mutfak tezgahı ile uyumlu , 1 damlalıklı veya damlalıksız

Stüdyo dairelerde kullanılacak beyaz eşyalar mutfak projesine uygun seçilecektir.(Ankastre bulaşık makinası, ankastre ocak, ankastre fırın, aspratör Diğer dairelerde mutfakta “A” sınıfı enerji tasarruflu

ankastre ocak, ankastre fırın, davlumbaz montajı yapılmış olarak teslim edilecektir.Kullanılacak beyaz eşya markaları Sıemens, Franke

muadili olacaktır.

1. sınıf seramik olacaktır.

1. sınıf fayans ve/veya duvar kağıdı olacaktır

Alçıpan asma tavan (fugalı z profilli) yapılacaktır. Asma tavan üzeri boya yapılacaktır

MDF üzeri PVC membran veya PVC kaplı , aydınlatmalı olacaktır.

)

ınıf seramik olacaktır.

akrilik panel+boyalı” cam panel kaplı

kaplı yonga levhadan imal edilecektir.

laminat kaplı olacaktır. Camlı Hafele” mekanizmalı imal a muadili) olacaktır.

Kale, Artema marka veya

veya damlalıksız evye kullanılacaktır.

Stüdyo dairelerde kullanılacak beyaz eşyalar mutfak projesine uygun olarak seçilecektir.(Ankastre bulaşık makinası, ankastre ocak, ankastre fırın, aspratör)

“A” sınıfı enerji tasarruflu ankastre bulaşık makinesi, ankastre ocak, ankastre fırın, davlumbaz montajı yapılmış olarak teslim Kullanılacak beyaz eşya markaları Sıemens, Franke, Arçelik veya

yapılacaktır. Asma tavan üzeri su bazlı

aydınlatmalı aynalı, banyo dolabı

(10)

Platform

www.platform

Armatür: 1. sınıf armatür

Vitrifiye: 1. sınıf vitrifiye

“2 kademeli Küvet ve

Duş Tekneleri: 1. sınıf kü yapılacaktır.

Radyatör: Havlupan

Aksesuarlar: Kromajlı malzemeden 1’er adet havluluk, tuvalet kağıtlığı, ve askılık montajı yapılacaktır.

TERAS / KAT BAHÇESİ

Döşeme Kaplaması: Projesine uygun dizayn edilecektir.

Duvar Kaplaması: Renkli Cam spandrel cephe ve/veya silikon esaslı v.b. dıs cephe boyası yapılacaktır.

Tavan Kaplaması: Silikon esaslı vb. dış cephe boyası

Korkuluk: Temperli

Platform Merter Suites /

(A BLOK)

MAHAL LĐSTESĐ

Sayfa 10 / 10

1. sınıf armatür kullanılacaktır. (Hansgrohe, Kale , Artema marka 1. sınıf vitrifiye kullanılacaktır. (Kale ,Vitra marka veya muadili)

ademeli” gömme rezervuarlı su tasarruflu klozet kullanılacaktır.

1. sınıf küvet ve/veya duş teknesi olacaktır.Temperli camdan yapılacaktır.

Havlupan radyatör kullanılacaktır.

Kromajlı malzemeden 1’er adet havluluk, tuvalet kağıtlığı, askılık montajı yapılacaktır.

Projesine uygun dizayn edilecektir.

Renkli Cam spandrel cephe ve/veya silikon esaslı v.b. dıs cephe boyası yapılacaktır.

Silikon esaslı vb. dış cephe boyası yapılacaktır.

Temperli Lamine camlı alüminyum profili balkon korkuluğu )

Artema marka ve muadili) Vitra marka veya muadili)

uarlı su tasarruflu klozet kullanılacaktır.

Temperli camdan duşakabin

Kromajlı malzemeden 1’er adet havluluk, tuvalet kağıtlığı,

Renkli Cam spandrel cephe ve/veya silikon esaslı v.b. dıs cephe boyası

orkuluğu takılacaktır.