GGY 320
İnşaat, İhale ve Sözleşme Hukuku (3-0)3
Dr. Veli BÖKE
Ankara Üniversitesi UBF Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü
Sözleşme, iki taraflı bir hukuksal işlem olarak tanımlanır.
Bir borçlandırıcı işlemdir (bir tarafın malvarlığında bir borç meydana getiren bir işlemdir). Bir tarafa bir borç yüklerken, diğer tarafa bir alacak hakkı sağlar.
Sözleşme Yönetimi Temel İlkeleri
Sözleşme Yönetimi Temel İlkeleri
İlke olarak şekle bağlı olmayan bir işlemdir (sözlü, yazılı veya resmi şekilde yapılabilir).
Uygulamada büyük kapsamlı işlerin sözleşmeleri, yazılı olarak, çoğu kez Noter huzurunda yapılır.
Devlet İhale Kanunu’na tabi işlerde sözleşmenin yazılı ve Noterden imzaları onaylı olması gerekir.
Tek ve Çok Yüklenicili Yapım İşlerinde İlişkiler
Tek yüklenici esaslı sözleşmeler
Genellikle yaygın olarak kullanılan sözleşme türüdür.
Seçilmiş olan tek yüklenici ile mal sahibi anlaşır. Yüklenici ile mimar/mühendis arası anlaşmayı ise tasarım sözleşmesi temsil eder. Yüklenici ile alt yükleniciler arası anlaşma alt yüklenicilik sözleşmeleri ile yüklenici ile tedarikçiler arası anlaşma alım emirleri ile mimar/mühendis arası anlaşma danışman sözleşmeleri ile sağlanır.
Tek ve Çok Yüklenicili Yapım İşlerinde İlişkiler
Yüklenici ile mal sahibi arasındaki anlaşma inşaat sözleşmesi ile, mimar/mühendis ile mal sahibi arası ilişki yasal tasarım sözleşmesi ile olur.
Yüklenici ile mimar/mühendis arasındaki ilişki ise gayri resmidir.
İletişim olarak mal sahibi ile yüklenici ve mimar/mühendis arasındaki sözleşme ve ekleri şartnamede yer alan hususlar çerçevesinde yürütülmektedir.
Kaynaklar
Borçlar Hukuku, Özel Hükümler, Eren, Fikret, , Ankara 2015
Elektrik Piyasası Kanununun Öngördüğü Hukuki Rejim ve Elektrik Tedarik Sözleşmeleri, M. Yavuz, 2011.
Enerji Hukuku Araştırma Enstitüsü, Türkiye’de Elektrik Enerjisi Sektörü ve Hukuki Durumu, Ankara, 2007.
Enerji Hukuku, Y. Aslan, C.I, C.II, C.III, 2007, 2008, 2009.
Enerji Sözleşmeleri, H. Ayrancı, 2010.
Eser Sözleşmesi ve İnşaat Hukuku, E. Aydemir, Ankara 2012
