GGY 320
İnşaat, İhale ve Sözleşme Hukuku (3-0)3
Dr. Veli BÖKE
Ankara Üniversitesi UBF Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü
Borçlar Kanunu (Madde 470)- Eser sözleşmesi, yüklenicinin bir eser meydana getirmeyi, işsahibinin de bunun karşılığında bir bedel ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.
Eser sözleşmesiyle müteahhit (yüklenici) iş sahibi için bir iş görmeyi üstlenmektedir.
Eser Sözleşmesi
Borçlar Kanunu (Madde 470)- Eser sözleşmesi, yüklenicinin bir eser meydana getirmeyi, işsahibinin de bunun karşılığında bir bedel
ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.
Eser sözleşmesiyle müteahhit (yüklenici) iş sahibi için bir iş görmeyi üstlenmektedir.
Eser Sözleşmesi
Fakat buradaki iş görmenin özelliği, müteahhidin bu iş görmeyle, belirli bir sonucu üretmeyi borçlanmış olmasıdır ki bu sonuç Borçlar Kanunu’nda “Şey (Yapıt)” tabiriyle adlandırılmıştır.
Eser sözleşmesinin diğer iş sözleşmelerinden ayıran özelliği “Sonuç"
tur.
Eser Sözleşmesi
Eser Sözleşmesi
BK’da kullanılan “imal” teriminden yeni bir eser ortaya koymak kadar var olan bir eseri değiştirmeyi ve onarmayı da kapsadığı anlaşılmalıdır. Dolayısıyla bina, gemi ve makine inşası, binaların yıkılması ve restorasyonu, gibi konular eser sözleşmesinin konusunu olabilmektedir.
Müteahhidin Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan Borçları
a) Müteahhidin İşi Sadakat ve Özenle Yapma Borcu BK 357 1. Malzeme iş sahibi tarafından verildiği takdirde, müteahhidin, malzemenin kullanılışı hakkında hesap vermek ve artanı iade etmek yükümlülüğü bulunmaktadır.
Müteahhidin Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan Borçları
a) Müteahhidin İşi Sadakat ve Özenle Yapma Borcu BK 357 2. Ayrıca müteahhidin, iş devam ettiği sırada iş sahibinin verdiği malzemenin veya gösterdiği arsanın, eserin gereği gibi veya vaktinde ifasını tehlikeye koyacak ayıplardan onu haberdar etme yükümlülüğü vardır.
Müteahhidin sır saklama yükümlülüğü altında olduğu ve bu yükümlülüğün, eser sözleşmesinin sona ermesinden sonra da devam edeceği ifade edilmektedir
Müteahhidin Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan Borçları
a) Müteahhidin İşi Sadakat ve Özenle Yapma Borcu BK 357 1. Malzeme iş sahibi tarafından verildiği takdirde, müteahhidin, malzemenin kullanılışı hakkında hesap vermek ve artanı iade etmek yükümlülüğü bulunmaktadır.
2. Ayrıca müteahhidin, iş devam ettiği sırada iş sahibinin verdiği malzemenin veya gösterdiği arsanın, eserin gereği gibi veya vaktinde ifasını tehlikeye koyacak ayıplardan onu haberdar etme yükümlülüğü vardır.
Müteahhidin sır saklama yükümlülüğü altında olduğu ve bu yükümlülüğün, eser sözleşmesinin sona ermesinden sonra da devam edeceği ifade edilmektedir
b) Müteahhidin İşi Bizzat Yapma Borcu
BK 356/2 uyarınca: “Müteahhit, imal olunacak şeyi bizzat yapmağa veya kendi idaresi altında yaptırmağa mecburdur. Fakat işin mahiyetine göre şahsi maharetinin önemi yok ise, taahhüt ettiği şeyi başkasına da imal ettirebilir.”
.
b) Müteahhidin İşi Bizzat Yapma Borcu
Buna göre müteahhidin idaresi altında başkasına yaptıracağı eser, müteahhidin maddi ve fikri kişisel yeteneklerine göre, aynı mahiyette meydana getirilemeyecek kadar etkileniyorsa, müteahhitçe bizzat yapılması zorunlu olacaktır.
Kaynaklar
Borçlar Hukuku, Özel Hükümler, Eren, Fikret, , Ankara 2015
Elektrik Piyasası Kanununun Öngördüğü Hukuki Rejim ve Elektrik Tedarik Sözleşmeleri, M. Yavuz, 2011.
Enerji Hukuku Araştırma Enstitüsü, Türkiye’de Elektrik Enerjisi Sektörü ve Hukuki Durumu, Ankara, 2007.
Enerji Hukuku, Y. Aslan, C.I, C.II, C.III, 2007, 2008, 2009.
Enerji Sözleşmeleri, H. Ayrancı, 2010.
Eser Sözleşmesi ve İnşaat Hukuku, E. Aydemir, Ankara 2012
