Projesidir
Keyifli Konforlu Yaşam İçin...
Yap Genel Özellikleri
Tuval park, 3750 m2 alan üzerine projelendirilmi tir. Tek blok 12 kat 24 daireden olu maktad r. Her daire 190 m2 olup 3+1'dir. Kullan lacak tüm malzemeler, TSE normlar nda olacakt r. Yap ta y c sistemi son Deprem Yönetmeli ine uygun betonarme perde ve kolon, temel sistemi ise radye jeneral temeldir. Sondaja dayal zemin ve temel etüdleri yapt r lm t r.
Is , Su ve Ses Yal t m S hhi Tesisat
Çat s ve su yal t m projelerine uygun ekilde yap lmaktad r. Hidrofor ve su depolar n n oldu u mekanlarda gerekli ses yal t m yap lmaktad r. Darbe sesi yal t m için daire içi dö emelerde elyaf katk l ses yal t m iltesi kullan lmaktad r. D cephede s yal t m n sa layan mantolama sistemi ve/veya projesine uygun ekilde cephede s yal t m üzerine kompoze kaplama malzemeleri uygulanmaktad r. Daireler aras ndaki duvarlar çift duvar olup ve her kat aras nda ses yal t m yap lacakt r. Kullanma suyu, ehir ana da t m
ebekesinden temin edilecektir.
Yang n Tesisat Is tma Tesisat Klima Tesisat
Türkiye Yang ndan Koruma Yönetmeli i standard na uygun olarak tüm ortak alanlara yang n alarm ve söndürme sistemi tesis edilecektir. Kat hollerinde yang n söndürme dolaplar ve yang n ihbar butonu yap lacakt r. Tüm yang n merdivenleri ç k kap lar nda, asansör holleri, ortak mahaller ve genel hacimlerde kaç yönlerini gösteren exit/ç k armatürleri daimi olarak yanacakt r. Acil Durum I kland rma armatürleri elektrik kesintisinde hiçbir kumanda olmadan
yanacak ekilde dizayn edilecektir.
Elektrik Tesisat Telefon / TV / nternet Tesisat Jeneratör Sistemi
Elektrik tesisat nda TSE ve EN standartlar na uygun malzemeler kullan lmaktad r. Tüm binada topraklama tesisat yap lmaktad r. Panolarda insan hayat n korumak için kaçak ak m koruma rölesi olacakt r. Çocuk emniyetli prizler kullan lacakt r. Projesinde belirtilen balkonlara birer adet kapakl elektrik prizi konulacakt r. Salonda TV lokasyonunda çoklu priz uygulamas düzenlenecektir. Daire içinde, salon ve tüm yatak odalar na telefon ve TV prizi konulacakt r. Ebeveyn yatak odalar nda ayd nlatma armatürüne, yatak ba lar nda ve kap yan ndaki "vaevien" anahtarlarla kumanda edilecektir. Mutfakta, telefon ve TV prizi yap lacakt r. Mutfakta tezgah üstünde iki adet, banyo ve ebeveyn banyolar nda bir adet priz olacakt r. Antre, hol, mutfak, banyo ve balkonlara 1. S n f yerli ayd nlatma armatürleri konulacakt r. Elektrik kesintisi durumunda, daire içleri dahil olmak üzere, site içerisindeki tüm elektrik yüklerini besleyecek ekilde jeneratör ve jeneratör enerjisi da t m altyap s yap lacakt r. Yap s haz rlanarak teslim edilecektir.
Güvenlik nterkom Sistemi Asansörler
Site çevresi d ar dan geçi i engelleyen peyzaj ile uyumlu duvarlarla ve/veya tel çitle, demir korkuluklarla çevrilerek güvenlik duvar olu turulacak, bir araç ve bir yaya giri i için kontrol noktalar olu turulacakt r. Güvenlik sistemi olarak site giri i ve sitenin istinat duvar boyunca belirli noktalarda kamera sistemi kurulacakt r. Kapal Devre zleme Sistemi (CCTV sistemi); otopark alanlar , giri lerde kritik bölgelerin 24 saat kameralar vas tas ile izlenmesi için öngörülmü tür. Site ana giri inde güvenlik kulübesi yap lacakt r. Otopark giri inde otomatik giri kontrol sistemi yap lacakt r.
Deprem durumunda asansörler en yak n katta durarak kap lar n açacak böylece asansör içinde kalmalar önlenecektir.
n ai deprem önlemleri yan nda tesisat deprem güvenli i sa lanacakt r. Yang n Sisteminin ihbar vermesi durumunda asansörler otomatik olarak giri kat na inerek kullan m d kalacaklard r. Dairelerde blok giri kap s yla konu ma yap labilen, kap otomati ine kumanda eden renkli görüntülü dijital interkom sistemi kurulacakt r.
Tüm dairelerden ve asansörden güvenlik aranabilecek olup, gerekti inde güvenlik de daireleri arayabilecektir. Blok giri inden daireler aranabilecek ve ifre ile (anahtar olmaks z n) blok kap s aç labilecektir. Blok projesine uygun, intercom
ba lant l , havaland rmal , güvenlik alarml , gerekli miktarda, artnameye uygun TSE ve CE
standartlar nda asansör temini ve montaj yap lacakt r. Tüm asansör kat kap lar ve asansör
kabin kap lar tam o t o m a t i k olacakt r.
Otopark Peyzaj / Çevre Düzenlemesi Sosyal Tesis ve Aktivite Alanlar
Bina yerle imi d nda kalan alan peyzaj projesine göre rekreasyon, ye il ve sosyal alan olarak planlanacakt r. Mimari konsepte uygun otomatik ve damlama sulama sistemli genel bitkisel peyzaj düzenlemesi yap lacakt r. Site içindeki ye il alanlar n ve yaya yollar n n ayd nlatmalar ve peyzaj düzenlemeleri, ortak bahçelerin tasar m projeye ve yönetim plan na uygun olarak yap lmaktad r. Araç ve yaya yollar n n alt yap lar , kanalizasyon, su ve drenaj sistemleri olu turulmaktad r. Oturma-dinlenme yerleri olu turulacakt r. Basketbol sahas kurulacakt r. Çocuk oyun ekipmanlar konulacakt r. Süs havuzu konulacakt r.
Bina Ortak Mahaller
Merdivenler, ana giri ve d merdivenler; mermer, suni mermer ve/veya granit olacakt r. Blok giri hollerinde tüm daireler için kilitli, ki iye özel posta kutular konulacakt r. Duvarlar, alç s va üzeri su bazl boya olacakt r.
ç ve D Do rama Di er Aksesuarlar
D cephelerde 1. S n f, yal t ml ve TSE belgeli PVC veya alüminyum do rama yap lacakt r. Tüm binan n camlar nda iklim kontrollü cam Is cam marka veya muadili cam kullan lacakt r. Daire d kap lar çelik kap olacakt r. D k sm mdf panel üzeri alpi veya PVC ah ap görünümlü kaplama, iç k sm beyaz PVC membran veya lake kaplamal olacakt r. Daire iç kap lar , tasar m na uygun ah ap kasal ve pervazl , kanatlar alpi ah ap kaplama, lake veya PVC kaplama, pervazlar lamine ah ap kaplama, lake veya PVC kaplamal olacakt r. Dairelerin koridorlar nda birer adet vestiyer dolap yap lacakt r. Salon, oda ve mutfakta perdelik ve kartonpiyer projesine göre yap lacakt r.
Ailenizle günün stresinden uzak, mutlu anlar ya ayabilece iniz ya am alan n z
Salon
Döşeme Kaplaması : 1. sınıf lamine parke yapılacaktır.
Duvar Kaplaması :1. sınıf duvar kağıdı yapılarak kısmı doğal taş uygulanacaktır.
Tavan Kaplaması : Alçı sıva üzeri su bazlı
tavan boyası yapılacaktır
Yemek yemekten büyük keyif alaca n z Sade, Fonksiyonel ve Kullan l
Mutfak Tasar mlar
Mutfak
Döşeme Kaplaması: 1. sınıf yerli seramik olacaktır.
Duvar Kaplaması: 1. sınıf duvar kağıdı,kısmi doğal taş uygulaması tezgah arası paslanmaz, seramik veya Alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır.
Tavan Kaplaması: laminant panel yapılacaktır.
Gereken yerlerde alçıpan asma tavan yapılacaktır.
Dolaplar: Projesine uygun olarak; gövde melamin kaplı yonga levhadan imal edilecektir.
Dolu kapaklar MDF üzeri PVC membran veya Laminant kaplı olacaktır. Camlı kapaklar alüminyum çerçeveli imal edilecektir. Tezgah akrilik solid malzemeden (LG, Dupont veya muadili) olacaktır.
Armatür: 1. sınıf yerli armatür Hansgrohe, Artema veya muadili kullanılacaktır.
Evye: Paslanmaz çelik damlalıklı evye kullanılacaktır.
Beyazeşya: Tüm dairelerde mutfakta "A"Sınıfı ankastre, ankastre ocak, ankastre fırın, davlumbaz montajı yapılmış olarak teslim edilecektir.
Ayrıca gaz algılama dedektörü takılacaktır.
(Siemens, Franke veya muadili olacaktır.)
Yatak Odaları
Döşeme Kaplaması: 1. sınıf lamine parke yapılacaktır.
Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır.
Tavan Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır.
Dolaplar: Projesine uygun olaraksoyunma
odalarında, dolap imal edilecektir.
Günün yorgunlu unu at p, mutlu sabahlara uyanaca n z
yatak odan z
Çocuklar n z n tüm beklentilerine cevap verebilen
ya am alanlar
Antre ve Koridor
Çocuk Odas
Döşeme Kaplaması: 1. sınıf lamine parke yapılacaktır.
Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır.
Tavan Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır.
Çocuk Odası
Döşeme Kaplaması : 1. sınıf seramik olacaktır.
Duvar Kaplaması : 1. sınıf duvar kağıdı yapılacaktır.
Tavan Kaplaması : Alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır.
Dolaplar : Tüm dairelerin antre girişlerinde
kapaklı ve aynalı vestiyer-portmanto dolabı
yapılacaktır.
Banyo
Döşeme Kaplaması: 1. sınıf yerli seramik olacaktır.
Duvar Kaplaması: 1. sınıf yerli seramik olacaktır.
Tavan Kaplaması: 1. sınıf yerli seramik olacaktır.
Sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır.
Banyolarda: jakuzi yapılacaktır.
Banyo Dolabı: MDF üzeri PVC membran kaplı, aydınlatmalı aynalı, banyo dolabı olacaktır.
Armatür: 1. sınıf yerli armatür Hansgrohe, Artema veya muadili kullanılacaktır.
Vitrifiye: 1. sınıf vitrifiye Duravit, Vitra veya muadili marka kullanılacaktır.
2 kademeli gömme rezervuarlı Geberit,Vitra veya muadili su tasarruflu klozet kullanılacaktır.
Jakuzi, Küvet ve Duş Tekneleri: 1. sınıf küvet
ve/veya duş teknesi olacaktır. Temperli
camdan duşakabin yapılacaktır. Havlupan
radyatör kullanılacaktır.
Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, TPD YAPI teknik gereklilikler dahilinde, her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.
Bu dökümanda “tuval park ” projesinin mahal listesi tanımlanmaktadır. Mahal Listesi genel tasarım ve uygulama prensiplerini, kullanılacak sistem ve malzemelerin genel hatlarını tariflemektedir. Örnek daire veya görsellerde kullanılan her türlü mimari malzeme;
mutfak ve banyo dolapları, doğrama ve kapılar ve tüm diğer malzemeler ile yapılacak olan imalatlar için marka, dizayn, renk ve model bazında esas teşkil etmez. Yüklenici Firma, teknik ve idari gereklilikler halinde, her türlü değişiklik yapma hakkına sahiptir.
Atatürk Mah. Üniversite Yolu Çiftlik Köy No: 23 / 2 Yenisehir / Mersin Tel: 0.324 323 23 23
, smet nönü Blv.
H. Ok an M
erzeci Blv . Üniv
ersit e C
ad.
YAPI Bir Kurulu udurTPD GRUP
