İMAR VE BAYINDIRLIK – ULAŞIM
KENTSEL YENİLENME VE KENT ESTETİĞİ KOMİSYONU
Başkan Üye Üye Üye Üye
Rafet AVAN Murat DUMAN Cemal DEMİRDAĞ Sedat GÜL Mustafa Fidan VURSAVUŞ
Üye Üye Üye Üye
Ali YAŞAR Sevil CAN Ahmet AKPINAR Volkan BAYRAKÇI
Üye Üye Üye Üye Hüseyin GÜNGÖR Tahsin ŞAHİN Askeri DAĞLI Kemal ÇELİK
Üye Üye Üye Üye
Arif YÜCELİ Mustafa EKİCİ İhsan TOPCU Recai MERCİMEK
Üye Üye Üye Üye Üye Vedat ÖZDER Zafer KOÇ Mehmet Ali ERZİN Ruhi GÜL Elif UZUN
Üye Üye Üye Üye
Muhammet BAYRAM Mehmet YAPICI Mustafa DEMİRTAŞ Mehmet Sertaç DURAK
T.C.
ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M E C L İ S
Sayı: 67597785-105.04-9 12.01.2021 Özü: İtiraz
K A R A R
Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.01.2021 tarihli oturumunda okunan, Başkanlığın 12.01.2021 tarihli ve 67597785-105.02-88579 sayılı yazısı ekinde sunulan, Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2020 tarih ve 121 sayılı kararı ile 2. kez askıya çıkarılan Kozan İlçesi Tufanpaşa Mahallesi 976 ada 1 parsel, 975 ada 3 parsel, 973 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine yapılan itirazlara ait İmar ve Bayındırlık – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği – AB ve Dış İlişkiler komisyonu raporunda aynen;
Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.10.2020 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği – AB ve Dış İlişkiler komisyonlarımıza havale edilen, Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2020 tarih ve 121 sayılı kararı ile 2. kez askıya çıkarılan Kozan İlçesi Tufanpaşa Mahallesi 976 ada 1 parsel, 975 ada 3 parsel, 973 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine yapılan itirazlara ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 12.10.2020 tarihli ve E-13509581-115.01.02-88579 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 26.10.2020 tarihinde toplandı.
Anılan yazıda aynen;
Adana İli Kozan İlçesi Tufanpaşa Mahallesi 976 ada 1 parsel, 975 ada 3 parsel, 973 ada 1 parsel ve yakın çevresine yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifi Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.12.2019 tarih ve 366 sayılı kararı ile onaylanarak 10.01.2020-10.02.2020 tarihleri arasında askıya çıkarılmıştır. Askı süresi içerisinde plana yapılan itiraz başvuruları Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2020 tarih ve 121 sayılı kararı ile değerlendirilerek 25.08.2020-25.09.2020 tarihleri arasında ikinci kez askıya çıkarılmış olup; askı süresi içerisinde 2 adet itiraz başvurusu yapılmıştır.
İlimiz Kozan İlçesi Tufanpaşa Mahallesi 976 ada 1 parsel, 975 ada 3 parsel, 973 ada 1 parsel ve yakın çevresine yönelik hazırlanan (PİN) NİP-35623,1 Plan İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifine yönelik Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2020 tarih ve 121 sayılı kararına askı süresi içerisinde yapılan 2 adet itiraz başvurusunun incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis Kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.
Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde, Kozan İlçesi Tufanpaşa Mahallesi 976 ada 1 parsel, 975 ada 3 parsel, 973 ada 1 parsel ve yakın çevresine yönelik hazırlanan (PİN) NİP-35623,1 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifine yönelik Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2020 tarih ve 121 sayılı kararına askı süresi içerisinde yapılan;
1- Kozan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10.09.2020 tarihli ve 19601194-115.01.02-E.5142 sayılı itirazının reddine,
2- Adana Valiliği İdare ve Denetim Müdürlüğünün 14.09.2020 tarihli ve 71429730-250-E.22702 tarihli itirazının, Adana 3. İdare Mahkemesinin 2020/684 E – 2020/915 K sayılı, 2020/685 E. – 2020/992 K.
sayılı ve 2020/686 E.– 2020/916 K. sayılı kararları ile feragat nedeniyle konusu kalmayan dava hakkında karar verilmesine yer olmaması neticesine istinaden reddine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.
Denilmektedir.
Konunun yapılan görüşülmesinde; Kozan İlçesi Tufanpaşa Mahallesi 976 ada 1 parsel, 975 ada 3
parsel, 973 ada 1 parsel ve yakın çevresine yönelik hazırlanan (PİN) NİP-35623,1 Plan İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifine yönelik Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2020 tarih ve 121 sayılı kararına askı süresi içerisinde yapılan;
1- Kozan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10.09.2020 tarihli ve 19601194-115.01.02-E.5142 sayılı itirazının reddine,
2- Adana Valiliği İdare ve Denetim Müdürlüğünün 14.09.2020 tarihli ve 71429730-250-E.22702 tarihli itirazının, Adana 3. İdare Mahkemesinin 2020/684 E – 2020/915 K sayılı, 2020/685 E. – 2020/992 K. sayılı ve 2020/686 E. – 2020/916 K. sayılı kararları ile feragat nedeniyle konusu kalmayan dava hakkında karar verilmesine yer olmaması neticesine istinaden reddine ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi.
Mustafa BAYAR Rafet AVAN Sevil CAN Meclis 1. Başkan V. Meclis Katibi Meclis Katibi
KOMİSYON RAPORU
Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.10.2020 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği – AB ve Dış İlişkiler komisyonlarımıza havale edilen, Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2020 tarih ve 121 sayılı kararı ile 2. kez askıya çıkarılan Kozan İlçesi Tufanpaşa Mahallesi 976 ada 1 parsel, 975 ada 3 parsel, 973 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine yapılan itirazlara ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 12.10.2020 tarihli ve E-13509581-115.01.02-88579 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 26.10.2020 tarihinde toplandı.
Anılan yazıda aynen;
Adana İli Kozan İlçesi Tufanpaşa Mahallesi 976 ada 1 parsel, 975 ada 3 parsel, 973 ada 1 parsel ve yakın çevresine yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifi Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.12.2019 tarih ve 366 sayılı kararı ile onaylanarak 10.01.2020-10.02.2020 tarihleri arasında askıya çıkarılmıştır. Askı süresi içerisinde plana yapılan itiraz başvuruları Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2020 tarih ve 121 sayılı kararı ile değerlendirilerek 25.08.2020-25.09.2020 tarihleri arasında ikinci kez askıya çıkarılmış olup; askı süresi içerisinde 2 adet itiraz başvurusu yapılmıştır.
İlimiz Kozan İlçesi Tufanpaşa Mahallesi 976 ada 1 parsel, 975 ada 3 parsel, 973 ada 1 parsel ve yakın çevresine yönelik hazırlanan (PİN) NİP-35623,1 Plan İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifine yönelik Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2020 tarih ve 121 sayılı kararına askı süresi içerisinde yapılan 2 adet itiraz başvurusunun incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis Kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.
Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde, Kozan İlçesi Tufanpaşa Mahallesi 976 ada 1 parsel, 975 ada 3 parsel, 973 ada 1 parsel ve yakın çevresine yönelik hazırlanan (PİN) NİP-35623,1 Plan İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifine yönelik Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2020 tarih ve 121 sayılı kararına askı süresi içerisinde yapılan;
3- Kozan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10.09.2020 tarihli ve 19601194-115.01.02-E.5142 sayılı itirazının reddine,
4- Adana Valiliği İdare ve Denetim Müdürlüğünün 14.09.2020 tarihli ve 71429730-250-E.22702 tarihli itirazının, Adana 3. İdare Mahkemesinin 2020/684 E – 2020/915 K sayılı, 2020/685 E. – 2020/992 K.
sayılı ve 2020/686 E. – 2020/916 K. sayılı kararları ile feragat nedeniyle konusu kalmayan dava hakkında karar verilmesine yer olmaması neticesine istinaden reddine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.
İMAR VE BAYINDIRLIK – KENTSEL YENİLENME VE KENT ESTETİĞİ AB VE DIŞ İLİŞKİLER KOMİSYONU
Başkan Üye Üye Üye Üye
Rafet AVAN Murat DUMAN Cemal DEMİRDAĞ Sedat GÜL Mustafa Fidan VURSAVUŞ
Üye Üye Üye Üye
Ali YAŞAR Sevil CAN Ahmet AKPINAR Volkan BAYRAKÇI
Üye Üye Üye Üye Üye Vedat ÖZDER Zafer KOÇ Mehmet Ali ERZİN Ruhi GÜL Elif UZUN
Üye Üye Üye Üye
Muhammet BAYRAM Mehmet YAPICI Mustafa DEMİRTAŞ Mehmet Sertaç DURAK
Üye Üye Üye Üye Üye
Atilla GÖKTAŞ Haluk SIĞINÇ Recep İZCİ Kemal ŞAHİN İlker ÖNÜK
Üye Üye Üye Üye Abdullah AVCI Lütfi CEYHAN Furkan BOZKURT Cemal İLÇİ
Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.01.2021 tarihli oturumunda okunan, Başkanlığın 12.01.2021 tarihli ve 67597785-105.02-88582 sayılı yazısı ekinde sunulan, Kozan Belediye Başkanlığının Cumhuriyet Mahallesi sınırları içerisinde yaklaşık 4.3 hektar alanda bulunan 3. Derece Arkeolojik Sit Alanına yönelik 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planına ait İmar ve Bayındırlık – Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık – Kadın Erkek Eşitlik komisyonu raporunda aynen;
Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.10.2020 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Kırsal Kalkınma Tarım Orman ve Hayvancılık – Kadın Erkek Eşitlik
İlgi : Kozan Belediye Başkanlığının 02.09.2020 tarih ve E4965 sayılı yazısı ve ekleri.
İlgi yazı ile; İlimiz Kozan İlçesi Cumhuriyet Mahallesi sınırları içerisinde yaklaşık 4.3 hektarlık alanda bulunan 3. Derece Arkeolojik Sit Alanına yönelik Kozan Belediye Meclisinin 05.08.2020 tarih ve 105 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı teklifi tarafımıza iletilmiştir.
İlimiz Kozan İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 3. Derece Arkeolojik Sit Alanına yönelik Koruma Amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Adana Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 28.12.2018 tarih ve 10619 sayılı kararı ve Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.12.2019 tarih ve 359 sayılı kararı ile onaylanarak kesinleşmiştir. Kozan İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 3. Derece Arkeolojik Sit Alanına yönelik 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı teklifinde konut alanlarında Emsal (E)= 1.20, maksimum taban oturumu (TAKS)=0.30 ve maksimum bina yüksekliği (Yençok)=4 kat olacak şekilde belirlenmiştir. İlgi yazı ekinde sunulan Kozan Belediye Meclisinin 05.08.2020 tarih ve 105 sayılı kararı ile onaylanan UİP-01210527 Plan İşlem Numaralı Kozan İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 3. Derece Arkeolojik Sit Alanına yönelik 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı teklifinin 3194 sayılı İmar Kanunu, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin ilgili maddeleri ve 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun ilgi maddeleri doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis Kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.
Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde, Kozan Belediye Başkanlığının Cumhuriyet Mahallesi sınırları içerisinde yaklaşık 4.3 hektar alanda bulunan 3. Derece Arkeolojik Sit Alanına yönelik 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planına ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.
Denilmektedir.
Konunun yapılan görüşülmesinde; Kozan Belediye Başkanlığının Cumhuriyet Mahallesi sınırları içerisinde yaklaşık 4.3 hektar alanda bulunan 3. Derece Arkeolojik Sit Alanına yönelik 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planına ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi.
Mustafa BAYAR Rafet AVAN Sevil CAN Meclis 1. Başkan V. Meclis Katibi Meclis Katibi
KOMİSYON RAPORU
Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.10.2020 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Kırsal Kalkınma Tarım Orman ve Hayvancılık – Kadın Erkek Eşitlik komisyonlarımıza havale edilen, Kozan Belediye Başkanlığının Cumhuriyet Mahallesi sınırları içerisinde yaklaşık 4.3 hektar alanda bulunan 3. Derece Arkeolojik Sit Alanına yönelik 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planına ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 12.10.2020 tarihli ve E-13509581-115.01.06-88582 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 28.12.2020 tarihinde toplandı.
Anılan yazıda aynen;
Ilgi : Kozan Belediye Başkanlığının 02.09.2020 tarih ve E4965 sayılı yazısı ve ekleri.
İlgi yazı ile; İlimiz Kozan İlçesi Cumhuriyet Mahallesi sınırları içerisinde yaklaşık 4.3 hektarlık alanda bulunan 3. Derece Arkeolojik Sit Alanına yönelik Kozan Belediye Meclisinin 05.08.2020 tarih ve 105 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı teklifi tarafımıza iletilmiştir.
İlimiz Kozan İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 3. Derece Arkeolojik Sit Alanına yönelik Koruma Amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Adana Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 28.12.2018 tarih ve 10619 sayılı kararı ve Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.12.2019 tarih ve 359 sayılı kararı ile onaylanarak kesinleşmiştir. Kozan İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 3. Derece Arkeolojik Sit Alanına yönelik 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı teklifinde konut alanlarında Emsal (E)= 1.20, maksimum taban oturumu (TAKS)=0.30 ve maksimum bina yüksekliği (Yençok)=4 kat olacak şekilde belirlenmiştir. İlgi yazı ekinde sunulan Kozan Belediye Meclisinin 05.08.2020 tarih ve 105 sayılı kararı ile onaylanan UİP-01210527 Plan İşlem Numaralı Kozan İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 3. Derece Arkeolojik Sit Alanına yönelik 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı teklifinin 3194 sayılı İmar Kanunu, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin ilgili maddeleri ve 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun ilgi maddeleri doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis Kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.
Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde, Kozan Belediye Başkanlığının Cumhuriyet Mahallesi sınırları içerisinde yaklaşık 4.3 hektar alanda bulunan 3. Derece Arkeolojik Sit Alanına yönelik 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planına ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.
İMAR VE BAYINDIRLIK – KIRSAL KALKINMA TARIM ORMAN VE HAYVANCILIK KADIN ERKEK EŞİTLİK KOMİSYONU
Başkan Üye Üye Üye Üye
Rafet AVAN Murat DUMAN Cemal DEMİRDAĞ Sedat GÜL Mustafa Fidan VURSAVUŞ
Üye Üye Üye Üye
Ali YAŞAR Sevil CAN Ahmet AKPINAR Volkan BAYRAKÇI
Üye Üye Üye Üye Üye Yusuf ARISOY Cihan ŞENER Lütfi CEYHAN İsmet YÜKSEL İlker ÖNÜK
Üye Üye Üye
Mustafa EKİCİ Mehmet Ali ERZİN Hasan KARAOĞLU
Üye Üye Üye Üye Yasemin Şule ÖZÜLKÜ JAICKS Firdevs CİNGÖZLER Recep İZCİ Elif UZUN
Üye Üye Üye Üye Yusuf SIRKINTI Erdal HATİPOĞLU Abdullah AVCI Nusret SAÇLI
Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2021 tarihli oturumunda okunan, Başkanlığın 13.01.2021 tarihli ve 67597785-105.02-86605 sayılı yazısı ekinde sunulan, Çukurova İlçesi, Huzurevleri Mahallesi 6726 ada 1 parsel ve civarına yönelik Adana 2. İdare Mahkemesinin 17.09.2019 tarih ve 2019/444 E. – 2019/735 K. sayılı iptal kararı doğrultusunda hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Kanunlar – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği komisyonu raporunda aynen;
Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.10.2020 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Kanunlar – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği komisyonlarımıza havale edilen, Çukurova İlçesi, Huzurevleri Mahallesi 6726 ada 1 parsel ve civarına yönelik Adana 2. İdare Mahkemesinin 17.09.2019 tarih ve 2019/444 E. – 2019/735 K. sayılı iptal kararı doğrultusunda hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 12.10.2020 tarihli ve E.13509581-754-88605 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 23.10.2020 tarihinde toplandı.
Anılan yazıda aynen;
İlgi : a) Belediyemiz Hukuk Müşavirliğinin 15.10.2019 tarih ve 61614 sayılı yazısı ve eki mahkeme iptal kararı.
b) Belediyemiz İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı’nın 12.11.2019 tarih ve 42018 sayılı yazısı.
c) Yükseliş İmar İnş. Kent. Dön. Tic. Ltd. Şti.’nin 22.11.2019 tarih ve 84805 kayıt numaralı dilekçesi ve eki 1/5000 nazım imar planı teklif dosyası.
ç) Yükseliş İmar İnş. Kent. Dön. Tic. Ltd. Şti.’nin 09.10.2020 tarih 124957 kayıt numaralı dilekçesi ve eki 1/1000 uygulama imar planı teklif dosyası.
İlimiz, Çukurova İlçesi, Huzurevleri Mahallesi, 6726 ada, 1 parsel ile ilgili olarak Adana Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 29.11.2018 tarih ve 678 sayılı kararı ile onaylanan 13.03.2019 tarih ve 97 sayılı kararı ile kesinleşen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği hakkında Çukurova Belediye Başkanlığı tarafından Belediyemiz aleyhine açılan davada Adana 2. İdare Mahkemesinin 17.09.2019 tarih ve 2019/444E. – 2019/735K. sayılı kararı ile dava konusu işlemin iptaline karar verildiği ilgi (a) yazı ile belirtilmiştir.
İlgi (a) yazı eki mahkeme kararı ilgi (b) yazımız ile 28.03.2019 tarihinde sözleşmesi imzalanan Muhtelif Alanlarda (Toplam 300 Hektar) 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği (Gerektiğinde 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği) Yapım İşi kapsamında; Adana 2. İdare Mahkemesinin iptal kararı gerekçeleri göz önüne alınarak plan değişikliği teklif dosyasının Belediyemize sunulması için Yükseliş İmar İnş. Kent. Dön. Tic. Ltd. Şti.’ye gönderilmiştir.
İlgi (c) dilekçe ile 6726 Ada, 1 parsele yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği hazırlanmış olup ayrıca ilgi (ç) dilekçe ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklif dosyası da sunulmuştur. Teklif 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile söz konusu alan “Kültürel Tesis Alanı (Yeraltı Otoparkı-Kültür ve Sergi Alanı), teklif 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde yine aynı kullanım kararı içerisinde “Maks TAKS:0.60, E=0.60, Yençok:6.50” olarak planlanmıştır. Hazırlanan plan değişikliği teklifleri ile söz konusu alanlar Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.08.2015 tarih 235 sayılı kararı ile kesinlik kazanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararına uygun olarak hazırlanmıştır.
Adana İli, Çukurova İlçesi, Huzurevleri Mahallesi 6726 ada 1 parsel ve civarı için hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin ilgili Kanun ve Yönetmelikler çerçevesinde incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurlarınıza arz ederim. Denilmektedir.
Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Çukurova İlçesi, Huzurevleri Mahallesi 6726 ada 1 parsel ve civarına yönelik Adana 2. İdare Mahkemesinin 17.09.2019 tarih ve 2019/444 E. – 2019/735 K. sayılı iptal kararı doğrultusunda hazırlanan1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.
Denilmektedir.
Konunun yapılan görüşülmesinde; Çukurova İlçesi, Huzurevleri Mahallesi 6726 ada 1 parsel ve civarına yönelik Adana 2. İdare Mahkemesinin 17.09.2019 tarih ve 2019/444 E. – 2019/735 K. sayılı iptal kararı doğrultusunda hazırlanan1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine teklifin kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi.
Mustafa BAYAR Rafet AVAN Sevil CAN Meclis 1. Başkan V. Meclis Katibi Meclis Katibi
K O M İ S Y O N R A P O R U
Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.10.2020 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Kanunlar – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği komisyonlarımıza havale edilen, Çukurova İlçesi, Huzurevleri Mahallesi 6726 ada 1 parsel ve civarına yönelik Adana 2. İdare Mahkemesinin 17.09.2019 tarih ve 2019/444 E. – 2019/735 K. sayılı iptal kararı doğrultusunda hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 12.10.2020 tarihli ve E.13509581-754-88605 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 23.10.2020 tarihinde toplandı.
Anılan yazıda aynen;
Ilgi : a) Belediyemiz Hukuk Müşavirliğinin 15.10.2019 tarih ve 61614 sayılı yazısı ve eki mahkeme iptal kararı.
b) Belediyemiz İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı’nın 12.11.2019 tarih ve 42018 sayılı yazısı.
c) Yükseliş İmar İnş. Kent. Dön. Tic. Ltd. Şti.’nin 22.11.2019 tarih ve 84805 kayıt numaralı dilekçesi ve eki 1/5000 nazım imar planı teklif dosyası.
ç) Yükseliş İmar İnş. Kent. Dön. Tic. Ltd. Şti.’nin 09.10.2020 tarih 124957 kayıt numaralı dilekçesi ve eki 1/1000 uygulama imar planı teklif dosyası.
İlimiz, Çukurova İlçesi, Huzurevleri Mahallesi, 6726 ada, 1 parsel ile ilgili olarak Adana Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 29.11.2018 tarih ve 678 sayılı kararı ile onaylanan 13.03.2019 tarih ve 97 sayılı kararı ile kesinleşen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği hakkında Çukurova Belediye Başkanlığı tarafından Belediyemiz aleyhine açılan davada Adana 2. İdare Mahkemesinin 17.09.2019 tarih ve 2019/444E. – 2019/735K. sayılı kararı ile dava konusu işlemin iptaline karar verildiği ilgi (a) yazı ile belirtilmiştir.
İlgi (a) yazı eki mahkeme kararı ilgi (b) yazımız ile 28.03.2019 tarihinde sözleşmesi imzalanan Muhtelif Alanlarda (Toplam 300 Hektar) 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği (Gerektiğinde 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği) Yapım İşi kapsamında; Adana 2. İdare Mahkemesinin iptal kararı gerekçeleri göz önüne alınarak plan değişikliği teklif dosyasının Belediyemize sunulması için Yükseliş İmar İnş. Kent. Dön. Tic. Ltd. Şti.’ye gönderilmiştir.
İlgi (c) dilekçe ile 6726 Ada, 1 parsele yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği hazırlanmış olup ayrıca ilgi (ç) dilekçe ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklif dosyası da sunulmuştur. Teklif 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile söz konusu alan “Kültürel Tesis Alanı (Yeraltı Otoparkı-Kültür ve Sergi Alanı), teklif 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde yine aynı kullanım kararı içerisinde “Maks TAKS:0.60, E=0.60, Yençok:6.50” olarak planlanmıştır. Hazırlanan plan değişikliği teklifleri ile söz konusu alanlar Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.08.2015 tarih 235 sayılı kararı ile kesinlik kazanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararına uygun olarak hazırlanmıştır.
Adana İli, Çukurova İlçesi, Huzurevleri Mahallesi 6726 ada 1 parsel ve civarı için hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin ilgili Kanun ve Yönetmelikler çerçevesinde incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurlarınıza arz ederim. Denilmektedir.
Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Çukurova İlçesi, Huzurevleri Mahallesi 6726 ada 1 parsel ve civarına yönelik Adana 2. İdare Mahkemesinin 17.09.2019 tarih ve 2019/444 E. – 2019/735 K. sayılı iptal kararı doğrultusunda hazırlanan1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli
Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Çukurova İlçesi, Huzurevleri Mahallesi 6726 ada 1 parsel ve civarına yönelik Adana 2. İdare Mahkemesinin 17.09.2019 tarih ve 2019/444 E. – 2019/735 K. sayılı iptal kararı doğrultusunda hazırlanan1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli