K O M İ S Y O N R A P O R U
Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.11.2020 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Ulaşım – Kanunlar komisyonlarımıza havale edilen, Pozantı İlçesi, Fındıklı Mahallesi 114 ada 292 ve 293 parsellerde Pozantı Belediye Başkanlığının 01.10.2020 tarihli ve 2020/33 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 16.11.2020 tarihli ve E.13509581-115.01.06-105506 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 21.12.2020 tarihinde toplandı.
Anılan yazıda aynen;
Ilgi : Pozantı Belediye Başkanlığının 16.10.2020 tarih ve 3198/4710 sayılı yazısı ve ekleri.
İlgi yazı ile; Pozantı İlçesi Fındıklı Mahallesi 114 ada 292 ve 293 parseller üzerinde “ayrık ikiz ve Taks=0.20, Kaks=0.40 yapılaşma koşullarında konut alanı, imar yolu, park, trafo, otopark ve orman alanı”
düzenlenmesi yönünde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine yönelik alınan Pozantı Belediye Meclisinin 01.10.2020 tarih ve 2020/33 sayılı kararı alındığı belirtilerek Büyükşehir Belediye Meclisince karara bağlanması talep edilmiştir.
İlimiz Pozantı İlçesi Fındıklı Mahallesi 1144 ada 292 ve 293 parsellere yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.06.2018 tarih ve 341 sayılı kararı ile onaylanmış olup; planda “Taks=0.20, Kaks=0.40, Yençok=7.50 metre, 2 kat” yapılaşma koşullarında konut alanı, imar yolu, park, trafo, otopark olarak ve orman alanı” olarak planlanmıştır. İlgi yazı ekinde sunulan Pozantı Belediye Meclisinin 01.10.2020 tarih ve 2020/33 sayılı kararı ile onaylanan UİP-01532371 Plan İşlem Numaralı Pozantı İlçesi Fındıklı Mahallesi 114 ada 292 ve 293 parseller üzerinde “ayrık ikiz ve Taks=0.20, Kaks=0.40 yapılaşma koşullarında konut alanı, imar yolu, park, trafo, otopark ve orman alanı”
planlanması yönünde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifinin 3194 sayılı İmar Kanunu ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis Kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.
Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Pozantı İlçesi, Fındıklı Mahallesi 114 ada 292 ve 293 parsellere yönelik Pozantı Belediye Başkanlığının 01.10.2020 tarihli ve 2020/33 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.
İMAR VE BAYINDIRLIK – ULAŞIM – KANUNLAR KOMİSYONU
Başkan Üye Üye Üye Üye
Rafet AVAN Murat DUMAN Cemal DEMİRDAĞ Sedat GÜL Mustafa Fidan VURSAVUŞ Üye Üye Üye Üye Üye
Ali YAŞAR Sevil CAN Ahmet AKPINAR Volkan BAYRAKÇI Ali YAŞAR Üye Üye Üye Üye Üye Hüseyin GÜNGÖR Tahsin ŞAHİN Askeri DAĞLI Kemal ÇELİK Arif YÜCELİ Üye Üye Üye Üye Üye
Mustafa EKİCİ İhsan TOPCU Recai MERCİMEK Vedat GÜNDOĞAN Cihan ŞENER
Üye Üye Üye Üye Üye
Durmuş TAŞPINAR Leyla KARAKAŞ Serdar SEYHAN Vedat CENGİZ Yusuf ARISOY Üye Üye
Yasemin Şule ÖZÜLKÜ JAICKS Nusret SAÇLI
Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2021 tarihli oturumunda okunan, Başkanlığın 13.01.2021 tarihli ve 67597785-105.02-105507 sayılı yazısı ekinde sunulan, Pozantı İlçesi, Akça Mahallesi 460 ada 932, 1006, 1007 parsellerde Pozantı Belediye Başkanlığının 01.10.2020 tarihli ve 2020/34 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık – Kadın Erkek Eşitlik komisyonu raporunda aynen;
Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.11.2020 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık – Kadın, Erkek Eşitlik komisyonlarımıza havale edilen, Pozantı İlçesi, Akça Mahallesi 460 ada 932, 1006, 1007 parsellerde Pozantı Belediye Başkanlığının 01.10.2020 tarihli ve 2020/34 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 16.11.2020 tarihli ve E.13509581-115.01.02-105507 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 07.12.2020 tarihinde toplandı.
Anılan yazıda aynen;
Ilgi : Pozantı Belediye Başkanlığının 16.10.2020 tarih ve 3200/4712 sayılı yazısı ve ekleri.
İlgi yazı ile; Pozantı İlçesi Akçatekir (Akça) Mahallesi 460 ada 932, 1006 ve 1007 parsel üzerinden küçük bir kısmı geçen 7 metrelik imar yolunun kuzey yönünde kaydırılarak 460 ada 1006 ve 1007 parseller üzerinden geçecek şekilde ve 460 ada 1006 parselin güneyinde yaklaşık 72 m² büyüklüğünde park planlanması yönünde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine yönelik alınan Pozantı Belediye Meclisinin 01.10.2020 tarih ve 2020/34 sayılı kararı alındığı belirtilerek Büyükşehir Belediye Meclisince karara bağlanması talep edilmiştir.
İlimiz Pozantı İlçesi Akçatekir (Bürücek) Mahallesi (Akça) Mahallesi 460 ada 1006 ve 1007 parseller ile 460 ada 932 parselin küçük bir kısmı yürürlükte bulunan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında
“düşük yoğunluklu konut alanı” olarak yer almaktadır. Akçatekir (Akça) Mahallesi 460 ada 1006 ve 1007 parseller ile 460 ada 932 parselin küçük bir kısmını da kapsayan Pozantı İlçesi Akçatekir Mahallesine yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Pozantı Belediye Meclisinin 06.12.2019 tarih ve 2019/36 sayılı ve Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.01.2020 tarih ve 14 sayılı kararları ile onaylanmış ve askı süresi içerisinde yapılan itirazlara yönelik alınan Pozantı Belediye Meclisi kararlarına yönelik Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.09.2020 tarih ve 160 sayılı kararı alınmış olup; plan süreci devam etmektedir. Bahse konu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında plan değişikliğine konu 7 metrelik imar yolu Akça Mahallesi 460 ada 166, 932, 1006 ve 1007 parsellerin küçük bir kısmından geçmektedir. Teklif 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile 7 metrelik imar yolu kuzey yönünde kaydırılarak 460 ada 1006 parselin yaklaşık 70 m²’lik, 460 ada 1007 parselin yaklaşık 19 m²’lik kısmı yol olarak, Akça Mahallesi 460 ada 1006 parselin güneyinde bulunan kadastro yolu ile 460 ada 166 ve 932 parsellerin çok küçük bir kısmı üzerinde yaklaşık 72 m² büyüklüğünde alan park olarak planlanmıştır. Pozantı Belediye Meclisinin 01.10.2020 tarih ve 2020/34 sayılı kararında “…İmar Planı tadilatı ile 7.00 m’lik imar yolunun zeminde bulunan mevcut yol üzerine alınmasına esas 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilatı teklifinin uygun olduğuna… ” denilmektedir. İlgi yazı ekinde sunulan Pozantı Belediye Meclisinin 01.10.2020 tarih ve 2020/34 sayılı kararı ile onaylanan UİP-01260651 Plan İşlem Numaralı Pozantı İlçesi Akçatekir (Akça) Mahallesi 460 ada 1006 ve 1007 parsellerin bir kısmı üzerinde 7 metrelik imar yolu ve 460 ada 1006 parselin güneyinde bulunan kadastro yolu ile 460 ada 166 ve 932 parsellerin küçük bir kısmı üzerinde yaklaşık 72 m² büyüklüğünde park planlanması yönünde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin 3194 sayılı İmar Kanunu ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis Kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.
Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Pozantı İlçesi, Akça Mahallesi 460 ada
932, 1006, 1007 parsellere yönelik Pozantı Belediye Başkanlığının 01.10.2020 tarihli ve 2020/34 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi. Denilmektedir.
Konunun yapılan görüşülmesinde; Pozantı İlçesi, Akça Mahallesi 460 ada 932, 1006, 1007 parsellere yönelik Pozantı Belediye Başkanlığının 01.10.2020 tarihli ve 2020/34 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi.
Mustafa BAYAR Rafet AVAN Sevil CAN Meclis 1. Başkan V. Meclis Katibi Meclis Katibi
K O M İ S Y O N R A P O R U
Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.11.2020 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık – Kadın, Erkek Eşitlik komisyonlarımıza havale edilen, Pozantı İlçesi, Akça Mahallesi 460 ada 932, 1006, 1007 parsellerde Pozantı Belediye Başkanlığının 01.10.2020 tarihli ve 2020/34 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 16.11.2020 tarihli ve E.13509581-115.01.02-105507 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 07.12.2020 tarihinde toplandı.
Anılan yazıda aynen;
Ilgi : Pozantı Belediye Başkanlığının 16.10.2020 tarih ve 3200/4712 sayılı yazısı ve ekleri.
İlgi yazı ile; Pozantı İlçesi Akçatekir (Akça) Mahallesi 460 ada 932, 1006 ve 1007 parsel üzerinden küçük bir kısmı geçen 7 metrelik imar yolunun kuzey yönünde kaydırılarak 460 ada 1006 ve 1007 parseller üzerinden geçecek şekilde ve 460 ada 1006 parselin güneyinde yaklaşık 72 m² büyüklüğünde park planlanması yönünde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine yönelik alınan Pozantı Belediye Meclisinin 01.10.2020 tarih ve 2020/34 sayılı kararı alındığı belirtilerek Büyükşehir Belediye Meclisince karara bağlanması talep edilmiştir.
İlimiz Pozantı İlçesi Akçatekir (Bürücek) Mahallesi (Akça) Mahallesi 460 ada 1006 ve 1007 parseller ile 460 ada 932 parselin küçük bir kısmı yürürlükte bulunan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında
“düşük yoğunluklu konut alanı” olarak yer almaktadır. Akçatekir (Akça) Mahallesi 460 ada 1006 ve 1007 parseller ile 460 ada 932 parselin küçük bir kısmını da kapsayan Pozantı İlçesi Akçatekir Mahallesine yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Pozantı Belediye Meclisinin 06.12.2019 tarih ve 2019/36 sayılı ve Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.01.2020 tarih ve 14 sayılı kararları ile onaylanmış ve askı süresi içerisinde yapılan itirazlara yönelik alınan Pozantı Belediye Meclisi kararlarına yönelik Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.09.2020 tarih ve 160 sayılı kararı alınmış olup; plan süreci devam etmektedir. Bahse konu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında plan değişikliğine konu 7 metrelik imar yolu Akça Mahallesi 460 ada 166, 932, 1006 ve 1007 parsellerin küçük bir kısmından geçmektedir. Teklif 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile 7 metrelik imar yolu kuzey yönünde kaydırılarak 460 ada 1006 parselin yaklaşık 70 m²’lik, 460 ada 1007 parselin yaklaşık 19 m²’lik kısmı yol olarak, Akça Mahallesi 460 ada 1006 parselin güneyinde bulunan kadastro yolu ile 460 ada 166 ve 932 parsellerin çok küçük bir kısmı üzerinde yaklaşık 72 m² büyüklüğünde alan park olarak planlanmıştır. Pozantı Belediye Meclisinin 01.10.2020 tarih ve 2020/34 sayılı kararında “…İmar Planı tadilatı ile 7.00 m’lik imar yolunun zeminde bulunan mevcut yol üzerine alınmasına esas 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilatı teklifinin uygun olduğuna… ” denilmektedir. İlgi yazı ekinde sunulan Pozantı Belediye Meclisinin 01.10.2020 tarih ve 2020/34 sayılı kararı ile onaylanan UİP-01260651 Plan İşlem Numaralı Pozantı İlçesi Akçatekir (Akça) Mahallesi 460 ada 1006 ve 1007 parsellerin bir kısmı üzerinde 7 metrelik imar yolu ve 460 ada 1006 parselin güneyinde bulunan kadastro yolu ile 460 ada 166 ve 932 parsellerin küçük bir kısmı üzerinde yaklaşık 72 m² büyüklüğünde park planlanması yönünde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin 3194 sayılı İmar Kanunu ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis Kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.
Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Pozantı İlçesi, Akça Mahallesi 460 ada 932, 1006, 1007 parsellere yönelik Pozantı Belediye Başkanlığının 01.10.2020 tarihli ve 2020/34 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.
İMAR VE BAYINDIRLIK – KIRSAL KALKINMA,TARIM, ORMAN VE HAYVANCILIK
KADIN ERKEK EŞİTLİK KOMİSYONU
Başkan Üye Üye Üye Üye
Rafet AVAN Murat DUMAN Cemal DEMİRDAĞ Sedat GÜL Mustafa Fidan VURSAVUŞ
Üye Üye Üye Üye Üye
Ali YAŞAR Sevil CAN Ahmet AKPINAR Volkan BAYRAKÇI Yusuf ARISOY
Üye Üye Üye Üye Üye Üye Cihan ŞENER Lütfi CEYHAN İsmet YÜKSEL İlker ÖNÜK Mustafa EKİCİ Nusret SAÇLI
Üye Üye Üye Üye
Mehmet Ali ERZİN Hasan KARAOĞLU Volkan BAYRAKÇI Yasemin Şule ÖZÜLKÜ JAICKS
Üye Üye Üye Üye Üye Üye
Firdevs CİNGÖZLER Recep İZCİ Elif UZUN Yusuf SIRKINTI Erdal HATİPOĞLU Abdullah AVCI
T.C.
ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M E C L İ S
Sayı: 67597785-105.04-15 13.01.2021 Özü: İmar Planı Değişikliği
K A R A R
Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2021 tarihli oturumunda okunan, Başkanlığın 13.01.2021 tarihli ve 67597785-105.02-105502 sayılı yazısı ekinde sunulan, Yüreğir İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi 9572 ada 5 parselde 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği ile 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler – Turizm ve Sanat komisyonu raporunda aynen;
Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.11.2020 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler – Turizm ve Sanat komisyonlarımıza havale edilen, Yüreğir İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi 9572 ada 5 parselde 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği ile 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 16.11.2020 tarihli ve E.13509581-115.01.02-105502 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 06.01.2021 tarihinde toplandı.
Anılan yazıda aynen;
İlgi yazıda Yüreğir İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 9572 ada 5 parselde Yüreğir Atıksu Arıtma Tesisi sınırları içinde Güneş Enerji Santrali yapılmasına yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği yapılması talep edilmektedir.
Mevcut imar planında Teknik Altyapı Alanı olan ve Yüreğir Atıksu Arıtma Tesisi olarak kullanılan taşınmazın 19.308 m2’sinin GES (Güneş Enerji Santrali) olarak planlandığı söz konusu nazım ve uygulama imar planı değişikliği, Mekansal Planlar Yönetmeliğinin 26. Maddesine tabiidir.
Adana İli Yüreğir İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 9572 ada 5 parselde hazırlanan 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin 3194 Sayılı İmar Kanun ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.
Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Yüreğir İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi 9572 ada 5 parselde 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği ile 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi. Denilmektedir.
Konunun yapılan görüşülmesinde; Yüreğir İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi 9572 ada 5 parselde 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği ile 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi.
Mustafa BAYAR Rafet AVAN Sevil CAN Meclis 1. Başkan V. Meclis Katibi Meclis Katibi
K O M İ S Y O N R A P O R U
Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.11.2020 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler – Turizm ve Sanat komisyonlarımıza havale edilen, Yüreğir İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi 9572 ada 5 parselde 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği ile 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 16.11.2020 tarihli ve E.13509581-115.01.02-105502 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 06.01.2021 tarihinde toplandı.
Anılan yazıda aynen;
İlgi yazıda Yüreğir İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 9572 ada 5 parselde Yüreğir Atıksu Arıtma Tesisi sınırları içinde Güneş Enerji Santrali yapılmasına yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği yapılması talep edilmektedir.
Mevcut imar planında Teknik Altyapı Alanı olan ve Yüreğir Atıksu Arıtma Tesisi olarak kullanılan taşınmazın 19.308 m2’sinin GES (Güneş Enerji Santrali) olarak planlandığı söz konusu nazım ve uygulama imar planı değişikliği, Mekansal Planlar Yönetmeliğinin 26. Maddesine tabiidir.
Adana İli Yüreğir İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 9572 ada 5 parselde hazırlanan 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin 3194 Sayılı İmar Kanun ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.
Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Yüreğir İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi 9572 ada 5 parselde 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği ile 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.
İMAR VE BAYINDIRLIK – SOSYAL HİZMETLER, ENGELLİLER VE HALKLA İLİŞKİLER