K O M İ S Y O N R A P O R U
Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.11.2020 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler – Turizm ve Sanat komisyonlarımıza havale edilen, Yüreğir İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi 9572 ada 5 parselde 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği ile 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 16.11.2020 tarihli ve E.13509581-115.01.02-105502 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 06.01.2021 tarihinde toplandı.
Anılan yazıda aynen;
İlgi yazıda Yüreğir İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 9572 ada 5 parselde Yüreğir Atıksu Arıtma Tesisi sınırları içinde Güneş Enerji Santrali yapılmasına yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği yapılması talep edilmektedir.
Mevcut imar planında Teknik Altyapı Alanı olan ve Yüreğir Atıksu Arıtma Tesisi olarak kullanılan taşınmazın 19.308 m2’sinin GES (Güneş Enerji Santrali) olarak planlandığı söz konusu nazım ve uygulama imar planı değişikliği, Mekansal Planlar Yönetmeliğinin 26. Maddesine tabiidir.
Adana İli Yüreğir İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 9572 ada 5 parselde hazırlanan 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin 3194 Sayılı İmar Kanun ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.
Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Yüreğir İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi 9572 ada 5 parselde 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği ile 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.
İMAR VE BAYINDIRLIK – SOSYAL HİZMETLER, ENGELLİLER VE HALKLA İLİŞKİLER TURİZM VE SANAT KOMİSYONU
Başkan Üye Üye Üye Üye
Rafet AVAN Murat DUMAN Cemal DEMİRDAĞ Sedat GÜL Mustafa Fidan VURSAVUŞ
Üye Üye Üye Üye Üye Ali YAŞAR Sevil CAN Ahmet AKPINAR Volkan BAYRAKÇI Metin BUĞA
Üye Üye Üye Üye Üye
Mustafa BAYAR Leyla KARAKAŞ Cemal İLÇİ Firdevs CİNGÖZLER İhsan TOPCU
Üye Üye Üye Üye Üye Mustafa DEMİRTAŞ Mehmet DAYANIKLI Tahsin ŞAHİN Vedat CENGİZ Serdar SEYHAN
Üye Üye Üye Üye Hüseyin GÜNGÖR Süleyman GÖÇER Haluk SIĞINÇ Recai MERCİMEK
Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2021 tarihli oturumunda okunan, Başkanlığın 13.01.2021 tarihli ve 67597785-105.02-56346 sayılı yazısı ekinde sunulan, Kozan İlçesi kent bütününe yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar plan revizyonuna ait İmar ve Bayındırlık – Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık – Deprem ve Doğal Afetler komisyonu raporunda aynen;
Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2020 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık – Deprem ve Doğal Afetler komisyonlarımıza havale edilen, Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.11.2020 tarihli oturumunda tekrar incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık – Deprem ve Doğal Afetler komisyonlarımıza iade edilen, Kozan İlçesi kent bütününe yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar plan revizyonuna ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 06.07.2020 tarihli ve 13509581-115.01.02- E.56346 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 23.12.2020 tarihinde toplandı.
Anılan yazıda aynen;
İlgi : Kozan Belediye Başkanlığının 17.06.2020 tarih ve E.3217 sayılı yazısı ve ekleri.
İlgi yazı ile; Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.08.2019 tarih ve 262 sayılı kararı ile kesinleşen Kozan İlçe merkezi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına yönelik yapılan incelemeler sonucu Belediye Başkanlığı görüşü ile bazı kamu kurum ve kuruluşların talepleri doğrultusunda sehven yapılan maddi hataların düzeltilmesinin amaçlandığı, bu nedenle Kozan İlçesi kent bütününe yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu hazırlatılarak yazı ekinde sunulduğu belirtilerek Belediye Meclisi tarafından karara bağlanması talep edilmektedir.
Kozan ilçe merkezine yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.12.2018 tarih ve 726 sayılı kararı, 15.03.2019 tarih ve 130 sayılı kararı ve 09.08.2019 tarih ve 262 sayılı kararı ile onaylanarak kesinleşmiştir. Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin Araştırma ve analiz başlıklı 8. Maddesinin 1. ve 2. Fıkrasında aynen; “(1) Mekânsal planların, plan değişiklilerinin, revizyon ve ilavelerin hazırlanması sürecinde, kamu kurum ve kuruluşları veya plan müelliflerince planın türüne ve kademesine göre bu Yönetmelikte genel başlıklar halinde belirtilen konularda ilgili kurum ve kuruluşlardan veri, görüş ve öneriler elde edilerek gerekli analiz, etüt, araştırma ve çalışmalar yapılır.
(2) Kurum ve kuruluşlar, görüşlerini en geç otuz gün içerisinde bildirmek zorundadır.
Görüş bildirilmesi için etüt ve analiz gibi uzun süreli çalışma yapılması gereken hallerde ilgili kamu kurum ve kuruluşlarının talebi üzerine otuz günü geçmemek üzere ilave süre verilir. Bu süre içerisinde görüş bildirilmediği takdirde plan hakkında olumsuz bir görüşün bulunmadığı kabul edilir...” denilmekte olup söz konusu teklif dosyasında yapılan incelemede kurum ve kuruluş görüşlerine ait bilgi ve belgelere rastlanmamıştır. Ayrıca Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 10. Maddesinin 2. Fıkrasında “Planlar, Bakanlıkça belirlenen ve EK-1 Gösterimler başlığı altında yer alan EK-1a Ortak Gösterimler, EK- 1b Mekânsal Strateji Planları Gösterimleri, EK-1c Çevre Düzeni Planı Gösterimleri, EK-1ç Nazım İmar Planı Gösterimleri, EK-1d Uygulama İmar Planı Gösterimleri ve EK-1e Detay Kataloğuna uygun olarak hazırlanır.” Denilmekte olup; 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı teklifinde konut alanları yoğunluk dağılımı (ki/ha değerleri) aynı Yönetmeliğin Ek-1ç de yer verilen Nazım İmar Planı Gösterim Teknikleri ile Ek-1e Mekânsal Planlar Detay Kataloglarında belirlenen konut alanları brüt yoğunluk (kişi/ha değerleri) standartlarına uygun olarak düzenlenmediği tespit edilmiştir. 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı teklifi açıklama raporunda projeksiyon nüfusu hesaplanmış ve planda kentsel alan kullanım büyüklüklerine yer verilmiş ancak ortalama aile büyüklüğü, daire büyüklüğü ve kişi başı inşaat
alanı kullanımına dair verilere yer verilmediğinden öneri (planlama) nüfusun hangi veriler esas
alınarak belirlendiği anlaşılmamıştır. Bu nedenle 14/06/2014 tarih ve 29030 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği Ek-2 de yer verilen "Farklı Nüfus Gruplarında Asgari Sosyal ve Teknik Altyapı Alanlarına İlişkin Standartlar ve Asgari Alan Büyüklükleri tablosu" açısından bir değerlendirme de yapılamamıştır. Bununla birlikte Kozan İlçe merkezi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kararlarına yönelik daha önce alınan mahkeme iptal kararları da bulunmakta olup; Şevkiye Mahallesi 540 ada 16 parsel sayılı taşınmaz üzerinde daha önce “otogar alanı”
düzenlenmesine yönelik alınan Adana 2. İdare Mahkemesinin 2015/1220 E.-2016/1814 K. sayılı iptal kararına uyulmayarak tekrar “otogar alanı” düzenlendiği, söz konusu düzenlemeye yönelik ilgili kurum görüşünün de alınmadığı dosyasında yer alan bilgi belgelerden anlaşılmıştır. Ayrıca üniversite alanı ve otogar alanı gösterimlerinin plan lejantında gösterilmediği tespit edilmiştir.
Adana İli Kozan İlçesi kent bütününe yönelik 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı teklifinin 3194 sayılı İmar Kanunu ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin ilgili maddeleri doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis Kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.
Konunun komisyonlarımızca yeniden yapılan incelemesinde; Kozan İlçesi kent bütününe yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan revizyonuna ait teklifin plan notlarında yer alan “Ticaret + Konut alanlarında ticaret alanları toplam inşaat alanının minumum %10’u, maximum %60’ı kadar yapılaşabilir” notunun kabulüne, diğer değişikliklerin reddine ve teklifin bu şekliyle tadilen kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi. Denilmektedir.
Konunun yapılan görüşülmesinde; Kozan İlçesi kent bütününe yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan revizyonuna ait teklifin plan notlarında yer alan “Ticaret + Konut alanlarında ticaret alanları toplam inşaat alanının minumum %10’u, maximum %60’ı kadar yapılaşabilir” notunun kabulüne, diğer değişikliklerin reddine ve teklifin bu şekliyle tadilen kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi.
Mustafa BAYAR Rafet AVAN Sevil CAN Meclis 1. Başkan V. Meclis Katibi Meclis Katibi
K O M İ S Y O N R A P O R U
Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2020 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık – Deprem ve Doğal Afetler komisyonlarımıza havale edilen, Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.11.2020 tarihli oturumunda tekrar incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık – Deprem ve Doğal Afetler komisyonlarımıza iade edilen, Kozan İlçesi kent bütününe yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar plan revizyonuna ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 06.07.2020 tarihli ve 13509581-115.01.02- E.56346 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 23.12.2020 tarihinde toplandı.
Anılan yazıda aynen;
Ilgi : Kozan Belediye Başkanlığının 17.06.2020 tarih ve E.3217 sayılı yazısı ve ekleri.
İlgi yazı ile; Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.08.2019 tarih ve 262 sayılı kararı ile kesinleşen Kozan İlçe merkezi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına yönelik yapılan incelemeler sonucu Belediye Başkanlığı görüşü ile bazı kamu kurum ve kuruluşların talepleri doğrultusunda sehven yapılan maddi hataların düzeltilmesinin amaçlandığı, bu nedenle Kozan İlçesi kent bütününe yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu hazırlatılarak yazı ekinde sunulduğu belirtilerek Belediye Meclisi tarafından karara bağlanması talep edilmektedir.
Kozan ilçe merkezine yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.12.2018 tarih ve 726 sayılı kararı, 15.03.2019 tarih ve 130 sayılı kararı ve 09.08.2019 tarih ve 262 sayılı kararı ile onaylanarak kesinleşmiştir. Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin Araştırma ve analiz başlıklı 8. Maddesinin 1. ve 2. Fıkrasında aynen; “(1) Mekânsal planların, plan değişiklilerinin, revizyon ve ilavelerin hazırlanması sürecinde, kamu kurum ve kuruluşları veya plan müelliflerince planın türüne ve kademesine göre bu Yönetmelikte genel başlıklar halinde belirtilen konularda ilgili kurum ve kuruluşlardan veri, görüş ve öneriler elde edilerek gerekli analiz, etüt, araştırma ve çalışmalar yapılır.
(2) Kurum ve kuruluşlar, görüşlerini en geç otuz gün içerisinde bildirmek zorundadır. Görüş bildirilmesi için etüt ve analiz gibi uzun süreli çalışma yapılması gereken hallerde ilgili kamu kurum ve kuruluşlarının talebi üzerine otuz günü geçmemek üzere ilave süre verilir. Bu süre içerisinde görüş bildirilmediği takdirde plan hakkında olumsuz bir görüşün bulunmadığı kabul edilir...” denilmekte olup söz konusu teklif dosyasında yapılan incelemede kurum ve kuruluş görüşlerine ait bilgi ve belgelere rastlanmamıştır. Ayrıca Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 10. Maddesinin 2. Fıkrasında “Planlar, Bakanlıkça belirlenen ve EK-1 Gösterimler başlığı altında yer alan EK-1a Ortak Gösterimler, EK- 1b Mekânsal Strateji Planları Gösterimleri, EK-1c Çevre Düzeni Planı Gösterimleri, EK-1ç Nazım İmar Planı Gösterimleri, EK-1d Uygulama İmar Planı Gösterimleri ve EK-1e Detay Kataloğuna uygun olarak hazırlanır.” Denilmekte olup; 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı teklifinde konut alanları yoğunluk dağılımı (ki/ha değerleri) aynı Yönetmeliğin Ek-1ç de yer verilen Nazım İmar Planı Gösterim Teknikleri ile Ek-1e Mekânsal Planlar Detay Kataloglarında belirlenen konut alanları brüt yoğunluk (kişi/ha değerleri) standartlarına uygun olarak düzenlenmediği tespit edilmiştir. 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı teklifi açıklama raporunda projeksiyon nüfusu hesaplanmış ve planda kentsel alan kullanım büyüklüklerine yer verilmiş ancak ortalama aile büyüklüğü, daire büyüklüğü ve kişi başı inşaat alanı kullanımına dair verilere yer verilmediğinden öneri (planlama) nüfusun hangi veriler esas alınarak belirlendiği anlaşılmamıştır. Bu nedenle 14/06/2014 tarih ve 29030 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği Ek-2 de yer verilen "Farklı Nüfus Gruplarında Asgari Sosyal ve Teknik Altyapı Alanlarına İlişkin Standartlar ve Asgari Alan Büyüklükleri tablosu" açısından bir değerlendirme de yapılamamıştır. Bununla birlikte Kozan İlçe merkezi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kararlarına yönelik daha önce alınan mahkeme iptal kararları da bulunmakta olup; Şevkiye Mahallesi 540 ada 16 parsel sayılı taşınmaz üzerinde daha önce “otogar alanı” düzenlenmesine yönelik alınan Adana 2.
İdare Mahkemesinin 2015/1220 E.-2016/1814 K. sayılı iptal kararına uyulmayarak tekrar “otogar alanı”
düzenlendiği, söz konusu düzenlemeye yönelik ilgili kurum görüşünün de alınmadığı dosyasında yer alan bilgi belgelerden anlaşılmıştır. Ayrıca üniversite alanı ve otogar alanı gösterimlerinin plan lejantında gösterilmediği tespit edilmiştir.
Adana İli Kozan İlçesi kent bütününe yönelik 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı teklifinin
3194 sayılı İmar Kanunu ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin ilgili maddeleri doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis Kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.
Konunun komisyonlarımızca yeniden yapılan incelemesinde; Kozan İlçesi kent bütününe yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan revizyonuna ait teklifin plan notlarında yer alan “Ticaret + Konut alanlarında ticaret alanları toplam inşaat alanının minumum %10’u, maximum %60’ı kadar yapılaşabilir” notunun kabulüne, diğer değişikliklerin reddine ve teklifin bu şekliyle tadilen kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.
İMAR VE BAYINDIRLIK – KIRSAL KALKINMA,TARIM, ORMAN VE HAYVANCILIK DEPREM VE DOĞAL AFETLER KOMİSYONU
Başkan Üye Üye Üye Üye
Rafet AVAN Murat DUMAN Cemal DEMİRDAĞ Sedat GÜL Mustafa Fidan VURSAVUŞ
Üye Üye Üye Üye Üye
Ali YAŞAR Sevil CAN Ahmet AKPINAR Volkan BAYRAKÇI Yusuf ARISOY
Üye Üye Üye Üye Üye
Cihan ŞENER Lütfi CEYHAN İsmet YÜKSEL İlker ÖNÜK Mustafa EKİCİ
Üye Üye Üye Üye Üye Mehmet Ali ERZİN Hasan KARAOĞLU Mehmet YAPICI Durmuş TAŞPINAR Yusuf EROĞLU
Üye Üye Üye Üye
Askeri DAĞLI Sedat GÜL Erdal HATİPOĞLU Güngör GEÇER
Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2021 tarihli oturumunda okunan, Başkanlığın 13.01.2021 tarihli ve 67597785-105.02-98244 sayılı yazısı ekinde sunulan, Seyhan İlçesi, Cemalpaşa Mahallesi, 15421 ada, 3 parsel ve 15420 ada 5 parsel nolu taşınmazlara yönelik alınan Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.03.2018 tarihli ve 193 sayılı kararının iptal edilmesine ait İmar ve Bayındırlık – Kanunlar – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği komisyonu raporunda aynen;
Büyükşehir Belediye Meclisinin 18.11.2020 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Kanunlar – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan İlçesi, Cemalpaşa Mahallesi, 15421 ada, 3 parsel ve 15420 ada 5 parsel nolu taşınmazlara yönelik alınan Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.03.2018 tarihli ve 193 sayılı kararının iptal edilmesine ait Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 06.11.2020 tarihli ve E.43759167-622.03-98244 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 07.12.2020 tarihinde toplandı.
Anılan yazıda aynen;
İlgi : a) Adana Büyükşehir Belediyesinin 16.03.2018 tarih ve 193 sayılı Meclis Kararı.
b) 2018 Yılı Sayıştay Raporu.
İlgi (a) Adana Büyükşehir Belediyesinin 16.03.2018 tarih ve 193 sayılı Meclis Kararı ile Mülkiyeti Belediyemize ait İlimiz, Seyhan İlçesi, Cemalpaşa Mahallesi, 15421 ada, 3 parsel ve 15420 ada 5 parsel nolu (eski Mülkiyeti Belediyemize ait İlimiz, Seyhan İlçesi, Cemalpaşa Mahallesinde bulunan tapuda 88 pafta, 672 ada, 1 parsel numaralı 7.113,00 m² yüzölçümlü ve 674 ada, 1 parsel numaralı 9.254,00 m² yüzölçümlü taşınmazların tamamı ile 674 ada, 2 parsel numaralı 39.141,00 m² yüzölçümlü taşınmazın 28.608,00 m² lik kısmı olmak üzere toplam 44.975,00 m²) taşınmazın karar tarihinden itibaren (ilk yıl) 15.000,000 TL. bedelle, takip eden yıllar tahsis bedelleri ise bir önceki yıl tahsis bedelinin TUİK(Türkiye İstatistik Kurumu) tarafından yayınlanan Üretici Fiyatları Endeksi (bir önceki yılın aynı ayına göre ÜFE
% değişim oranı) oranında artırılması suretiyle bulunacak bedelle ASKİ Genel Müdürlüğüne ‘‘ASKİ Şantiye Alanı’’ olarak 10 yıl süre ile tahsis edilmesine Belediye Meclisince Karar verilmiştir.
İlgi (b) 2018 Yılı Sayıştay Raporunun 18. maddesinde “Adana Büyükşehir Belediyesince Adana Büyükşehir Belediyesi'nin 16.03.2018 tarih ve 193 Sayılı Meclis Kararı ile mülkiyeti Büyükşehir Belediyesine ait olan taşınmazın 15.000.000 TL bedelle ASKİ Genel Müdürlüğüne "ASKİ Şantiye Alanı”
olarak 10 yıl süre ile bedelli tahsisinin yapıldığı görülmüştür. Ancak, Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Tahsis ve Devri Hakkında Yönetmelik'in "Tanımlar” başlıklı 3'üncü maddesinin (ğ) bendinde; Tahsis:
Mülkiyeti kendilerinde kalması koşuluyla kamu idarelerince, kanunlarında belirtilen kamu hizmetlerinin yerine getirilebilmesi amacıyla mülkiyetlerindeki taşınmazların, birbirlerine veya köy tüzel kişiliklerine;
Hazineye ait taşınmazlar ile Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerin ise, Maliye Bakanlığınca hizmetin devamı süresince kamu idarelerinin veya köy tüzel kişiliklerinin bedelsiz olarak kullanımına bırakılması " şeklinde ifade edildiği belirtilmiştir.
Bu nedenle; İlimiz, Seyhan İlçesi, Cemalpaşa Mahallesi, 15421 ada, 3 parsel ve 15420 ada 5 parsel nolu taşınmazların 2018 yılı Sayıştay Denetim Raporu 18. Maddesinde atıfta bulunulan Kamu İdarelerine ait Taşınmazların Tahsisi ve Devri Hakkında Yönetmeliğin tanımlar başlığı ğ bendi "Tahsis: Mülkiyeti kendilerinde kalması koşuluyla kamu idarelerince, kanunlarında belirtilen kamu hizmetlerinin yerine getirilebilmesi amacıyla mülkiyetlerindeki taşınmazların, birbirlerine veya köy tüzel kişiliklerine; Hazineye ait taşınmazlar ile Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerin ise, Maliye Bakanlığınca hizmetin devamı süresince kamu idarelerinin veya köy tüzel kişiliklerinin bedelsiz olarak kullanımına bırakılmasını"
hükmü ve 5393 sayılı Belediye Kanunun "Belediye Meclisinin görev ve yetkileri" başlıklı 18/e maddesinde
belirtilen Taşınmaz mal alımına, satımına, takasına, tahsisine, tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli
bir taşınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç duyulmaması halinde tahsisin kaldırılmasına; 3 yıldan fazla kiralanmasına ve süresi 30 yılı geçmemek kaydıyla bunlar üzerinde sınırlı ayni hak tesisine karar vermek"
maddelerine göre Adana Büyükşehir Belediyesinin 16.03.2018 tarih ve 193 sayılı Meclis Kararının iptali için gerekli Meclis kararının alınması yönündeki yazımızın Meclis'e havalesini OLUR ‘larınıza arz ederim. Denilmektedir.
Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Cemalpaşa Mahallesi, 15421 ada, 3 parsel ve 15420 ada 5 parsel nolu (eski Mülkiyeti Belediyemize ait İlimiz, Seyhan İlçesi, Cemalpaşa Mahallesinde bulunan tapuda 88 pafta, 672 ada, 1 parsel numaralı 7.113,00 m² yüzölçümlü ve 674 ada, 1 parsel numaralı 9.254,00 m² yüzölçümlü taşınmazların tamamı ile 674 ada, 2 parsel numaralı 39.141,00 m² yüzölçümlü taşınmazın 28.608,00 m² lik kısmı olmak üzere toplam 44.975,00 m²) taşınmazlara yönelik alınan Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.03.2018 tarihli ve 193 sayılı kararının, 2018 Yılı Sayıştay Raporunun 18. maddesine istinaden iptaline, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi. Denilmektedir.
Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan İlçesi, Cemalpaşa Mahallesi, 15421 ada, 3 parsel ve 15420 ada 5 parsel nolu (eski Mülkiyeti Belediyemize ait İlimiz, Seyhan İlçesi, Cemalpaşa Mahallesinde bulunan tapuda 88 pafta, 672 ada, 1 parsel numaralı 7.113,00 m² yüzölçümlü ve 674 ada, 1 parsel numaralı 9.254,00 m² yüzölçümlü taşınmazların tamamı ile 674 ada, 2 parsel numaralı 39.141,00 m² yüzölçümlü taşınmazın 28.608,00 m² lik kısmı olmak üzere toplam 44.975,00 m²) taşınmazlara yönelik alınan Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.03.2018 tarihli ve 193 sayılı kararının, 2018 Yılı Sayıştay Raporunun 18. maddesine istinaden iptaline ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi.
Mustafa BAYAR Rafet AVAN Sevil CAN Meclis 1. Başkan V. Meclis Katibi Meclis Katibi
K O M İ S Y O N R A P O R U
Büyükşehir Belediye Meclisinin 18.11.2020 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Kanunlar – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan İlçesi, Cemalpaşa Mahallesi, 15421 ada, 3 parsel ve 15420 ada 5 parsel nolu taşınmazlara yönelik alınan Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.03.2018 tarihli ve 193 sayılı kararının iptal edilmesine ait Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 06.11.2020 tarihli ve E.43759167-622.03-98244 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 07.12.2020 tarihinde toplandı.
Anılan yazıda aynen;
İlgi : a) Adana Büyükşehir Belediyesinin 16.03.2018 tarih ve 193 sayılı Meclis Kararı.
b) 2018 Yılı Sayıştay Raporu.
İlgi (a) Adana Büyükşehir Belediyesinin 16.03.2018 tarih ve 193 sayılı Meclis Kararı ile Mülkiyeti Belediyemize ait İlimiz, Seyhan İlçesi, Cemalpaşa Mahallesi, 15421 ada, 3 parsel ve 15420 ada 5 parsel nolu (eski Mülkiyeti Belediyemize ait İlimiz, Seyhan İlçesi, Cemalpaşa Mahallesinde bulunan tapuda 88 pafta, 672 ada, 1 parsel numaralı 7.113,00 m² yüzölçümlü ve 674 ada, 1 parsel numaralı 9.254,00 m²
İlgi (a) Adana Büyükşehir Belediyesinin 16.03.2018 tarih ve 193 sayılı Meclis Kararı ile Mülkiyeti Belediyemize ait İlimiz, Seyhan İlçesi, Cemalpaşa Mahallesi, 15421 ada, 3 parsel ve 15420 ada 5 parsel nolu (eski Mülkiyeti Belediyemize ait İlimiz, Seyhan İlçesi, Cemalpaşa Mahallesinde bulunan tapuda 88 pafta, 672 ada, 1 parsel numaralı 7.113,00 m² yüzölçümlü ve 674 ada, 1 parsel numaralı 9.254,00 m²