4. UYGULAMA
4.4 Kalıp, Demir, Beton ĠĢleri Alt Yüklenici Firması
Ana yüklenici firmadan alınan bilgilere göre ilk aĢamada 7 tane kalıp, demir, beton iĢleri alt yüklenici firmasının verdiği teklif dikkate alınmıĢtır. Ana yüklenicinin çalıĢma Ģekli hafriyat iĢleri alt yüklenici ve zemin kazık, iksa iĢleri alt yüklenici firma seçim Ģekli ile aynı olmuĢtur; değerlendirmeye alınan firmaların teklifleri “maliyet değerlendirme tablosu” na yerleĢtiriliyor (Çizelge 4.47). Ġlk eleme yönetim kurulunun da istekleri dikkate alınarak yönetici Ģantiye teknik ekibi tarafından yapılıyor. Geriye kalan 4 kalıp, demir, beton iĢleri alt yüklenici firması ile ana yüklenici firma sahiplerinin de katıldığı ayrı ayrı toplantılar yapılıyor. Ġlk toplantıda C alt yüklenici firma eleniyor. 2. toplantıda teklif seviyesinin diğerlerine göre yüksek olması nedeniyle A firması eleniyor. 3. Toplantıda teklif seviyesinin düĢük olması, avans almadan %25 barter yapabilmesi ve daha önceki projelerde çalıĢılmıĢ olması nedenleriyle, ayrıca ana yüklenici firmanın bir ortağının yakın tanıdığı olması etkisi ile D firması iĢi alıyor.
Yapılan bu çalıĢmada AHP kullanılarak kalıp, demir, beton iĢleri için doğru alt yüklenici seçimi yapılabilirliği araĢtırılmıĢtır.
Çizelge 4.47 : Kalıp, demir, beton iĢleri maliyet teklifi değerlendirme tablosu.
SIRA NO ĠMALAT TANIMI BĠRĠM MĠKTARI BĠRĠM FĠYAT TOPLAM BĠRĠM FĠYAT TOPLAM BĠRĠM FĠYAT TOPLAM BĠRĠM FĠYAT TOPLAM BĠRĠM FĠYAT TOPLAM BĠRĠM FĠYAT TOPLAM BĠRĠM FĠYAT TOPLAM
1 TEMEL m2 5.195 33 171.435,00 35 181.825,00 21,00 109.095,00 39,77 206605,15 22 114.290,00 20 103.900,00 37,70 195.851,50
2 KOLON-PERDE m2 10.500 42 441.000,00 40 420.000,00 38 399.000,00 47,25 496125 38 399.000,00 37 388.500,00 50,05 525.525,00
3 DÖġEME m2 27.770 42 1.166.340,00 40 1.110.800,00 40 1.110.800,00 47,27 1312687,9 42 1.166.340,00 40 1.110.800,00 52,65 1.462.090,50
1.778.775 TL 1.712.625 TL 1.618.895 TL 2.015.418 TL 1.679.630 TL 1.603.200 TL 2.183.467 TL
A B X&Y Adi Ortaklığı ġantiye ġefi Proje Koordinatörü
MALĠYET TEKLĠFĠ DEĞERLENDĠRME TABLOSU
X&Y ADĠ ORTAKLIĞI ĠNġAATI A B D C
M. i.
T.Ġ. A. Ġ.
Firmalar hakkında genel bilgi:
A kalıp, demir, beton alt yüklenici firması: Firma 1998 yılında faaliyete baĢlamıĢtır. Firmanın 15 yıllık iĢ tecrübesi vardır.
Alt yüklenici firmanın en büyük değerde tamamladığı iĢ hacmi 93.920 m2 lik iĢ merkezi kalıp, demir, beton iĢidir.
Tamamladığı en yüksek katlı binanın kat sayısı 35‟tir.
Alt yüklenici firmanın kurulduğu günden bugüne kadar tamamladığı proje sayısı 11, teklif verdiği sırada devam eden proje sayısı 4 adettir.
ĠĢin baĢlangıcında avans (toplam teklif tutarının % oranı) talep etmemektedir. Firma bünyesinde çalıĢan teknik eleman sayısı 6 adettir.
Projede iĢi devrettiği alt yüklenici sayısı 1‟dir.
Alt yüklenici firma tarafından iĢi bitirme süresi olarak taahhüt edilen süre 6 aydır. Alt yüklenici firmaya yapabileceği barter oranı sorulduğunda finansal gücünün yeterli olmayacağı cevabı alınmıĢtır.
B kalıp, demir, beton alt yüklenici firması: Firma 1985 yılında faaliyete baĢlamıĢtır. Firmanın 28 yıllık iĢ tecrübesi vardır.
Alt yüklenici firmanın en büyük değerde tamamladığı iĢ hacmi 96.836 m2 lik konut projesi kalıp, demir, beton iĢidir.
Tamamladığı en yüksek katlı binanın kat sayısı 15‟tir.
Alt yüklenici firmanın kurulduğu günden bugüne kadar tamamladığı proje sayısı 8 (iĢ bitirmeleri ile birlikte ana yükleniciye sunulabilen), teklif verdiği sırada devam eden proje sayısı 2 adettir.
ĠĢin baĢlangıcında talep ettiği avans oranı %20 dir. Firma bünyesinde çalıĢan teknik eleman sayısı 2 adettir. Projede iĢi devrettiği alt yüklenici sayısı 1‟dir.
Alt yüklenici firma tarafından iĢi bitirme süresi olarak taahhüt edilen süre 6 aydır. Alt yüklenici firmanın yapabileceği barter oranı %25‟tir.
C kalıp, demir, beton alt yüklenici firması: Firma 1997 yılında faaliyete baĢlamıĢtır. Firmanın 16 yıllık iĢ tecrübesi vardır.
Alt yüklenici firmanın en büyük değerde tamamladığı iĢ hacmi 150.000 m2 lik iĢ merkezi projesi kalıp, demir, beton iĢidir.
Tamamladığı en yüksek katlı binanın kat sayısı 52‟dir.
Alt yüklenici firmanın kurulduğu günden bugüne kadar tamamladığı proje sayısı 14, teklif verdiği sırada devam eden proje sayısı 6 adettir.
ĠĢin baĢlangıcında avans talep etmemektedir.
Firma bünyesinde çalıĢan teknik eleman sayısı 10 adettir. Projede iĢi devrettiği alt yüklenici sayısı 1‟dir.
Alt yüklenici firma tarafından iĢi bitirme süresi olarak taahhüt edilen süre 6 aydır. Alt yüklenici firmaya yapabileceği barter oranı sorulduğunda barter sistemi ile çalıĢmak istemedikleri cevabı alınmıĢtır.
D kalıp, demir, beton alt yüklenici firması: Firma 1996 yılında faaliyete baĢlamıĢtır. Firmanın 17 yıllık iĢ tecrübesi vardır.
Alt yüklenici firmanın en büyük değerde tamamladığı iĢ hacmi 185.000 m2 lik iĢ merkezi projesi kalıp, demir, beton iĢidir.
Tamamladığı en yüksek katlı binanın kat sayısı 32‟dir.
Alt yüklenici firmanın kurulduğu günden bugüne kadar tamamladığı proje sayısı 26, teklif verdiği sırada devam eden proje sayısı 8 adettir.
ĠĢin baĢlangıcında avans talep etmemektedir.
Firma bünyesinde çalıĢan teknik eleman sayısı 8 adettir. Projede iĢi devrettiği alt yüklenici sayısı 1‟dir.
Alt yüklenici firma tarafından iĢi bitirme süresi olarak taahhüt edilen süre 5 aydır. Alt yüklenici firmanın yapabileceği barter oranı %25‟tir.
Kalıp, demir, beton iĢleri alt yüklenici firma seçiminde, alt kriterlere göre alt yüklenicilerin ikili kıyas tabloları oluĢturulurken kullanılan, kalıp, demir, beton iĢleri alt yüklenici firmaların özellikleri Çizelge 4.48‟de verilmiĢtir.
Çizelge 4.48 : Kalıp, demir, beton iĢleri alt yüklenici firmaların özellikleri.
Super decision uygulaması:
1. AĢama: Super decision programında, ana kriterler, alt kriterler ve alternatifler (alt yüklenici firmalar) den oluĢan hiyerarĢi tablosu oluĢturulmuĢtur (ġekil 4.35).
ALT YÜKLENĠCĠ ÖZELLĠKLERĠ BĠRĠM A ALT YÜKLENĠCĠ FĠRMA B ALT YÜKLENĠCĠ FĠRMA C ALT YÜKLENĠCĠ FĠRMA D ALT YÜKLENĠCĠ FĠRMA
Teklif Seviyesi (Toplam Tutar) TL 1.778.775,0 TL 1.618.895,0 TL 2.183.467,0 TL 1.603.200,0 TL
ĠnĢaat Sektöründeki Deneyimi Yıl 15 28 16 17
En Büyük Değerde Tamamladığı iĢ Hacmi m2 93.927 96.836 150.000 185.000
Tamamladığı En Yüksek Katlı Binanın Kat Sayısı Adet 35 15 52 32
Tamamladığı Projeler (Referanslar) Adet 11 8 14 26
Devam Eden Projeler Adet 4 2 6 8
ĠĢin BaĢlangıcında Talep Ettiği Avans Oranı (Toplam teklifin % oranı) % 0 20 0 0
Teknik Eleman Sayısı Adet 6 2 10 8
Projede ĠĢi Devrettiği Alt Yüklenici Sayısı Adet 1 1 1 1
ĠĢi Tamamlama Süresi (Taahhüt edilen) Ay 6 6 6 5
2. AĢama: Daha sonra kalıp, demir beton iĢleri alt yüklenici seçimi için ana kriterlerin ikili kıyas tablosu Çizelge 4.3‟den de yararlanılarak oluĢturulmuĢtur (Çizelge 4.49) ve değerler super decision programında girilerek ağırlık dereceleri bulunmuĢtur (ġekil 4.36).
Kalıp, demir, beton iĢinin projesine uygun bir Ģekilde uygulanabilmesi, bu konuda mesleki yeterliliği olan personellerin çalıĢmasını gerektirir. Alt yüklenici firmanın düzgün bir teknik personelden ve vasıflı iĢçilerden oluĢan ekibi olmadan bu iĢi kaliteli bir Ģekilde tamamlayabilmesi söz konusu değildir. Ayrıca iĢin toplam tutarı yüksek olduğu için alınan tekliflerde teklif seviyelerine dikkat edilmiĢtir. Toplam inĢaat maliyetinin %10,36 sı kalıp, demir, beton iĢçiliğidir (Çizelge 4.3). Ana yüklenici bu iĢ kaleminde ana kriterlerden kalite ve maliyeti 1. derecede değerlendirmiĢtir.
ĠĢin baĢlayabilmesi için alt yüklenici firmanın ekiplerini kurabilmesi, Ģantiyeye malzeme ihzaratını yapabilmesi (kalıp malzemeleri, kule vinç vb.) ve kısa zamanda yüksek rakamda iĢler yapılacağı için hakediĢ ödemesini beklemeden iĢi devam ettirebilmesi önemlidir. Bu durumda finansal durumu ve yönetimi 2. derecede etkili olmuĢtur.
ĠĢin kaliteli olması mesleki yeterliliği olan personellerin çalıĢmasına bağlıdır. Kalıp, demir, beton iĢleri hava koĢullarından direk etkilenen bir iĢ kalemi olduğu için iyi havaların değerlendirilip, iĢin olabildiği kadar kısa sürede tamamlanması gerekmektedir. Yaz mevsimi bitmeden betonarme iĢi tamamlanmalı ki Ģantiyede dıĢ cephe çalıĢmalarına geçilebilsin. Bu düĢüncelerle mesleki yeterlilik ve zaman ana kriterleri 3. derecede değerlendirilmiĢtir.
Teklif aĢamasında teklif veren tüm alt yükleniciler iĢ güvenliği ve çevre kuralllarına uyacaklarını taahhüt etmektedirler. Bu aĢamada ĠĢ güvenliği ve çevre bilinci ana kriteri 4. derecede, iletiĢim durumu ana kriteri 5. derecede değerlendirilmiĢtir.
Çizelge 4.49 : Ana kriterlerin ikili kıyas tablosu. KRĠTERLER Finansal Durumu ve Yönetimi ĠletiĢim Durumu ĠĢ Güvenliği ve Çevre
Bilinci Kalite Maliyet
Mesleki Yeterlilik Zaman AĞIRLIK DERECELERĠ Finansal Durumu ve Yönetimi 1 5 3 1/2 1/2 2 2 0,166 ĠletiĢim Durumu 1/5 1 1/3 1/6 1/6 ¼ 1/4 0,031 ĠĢ Güvenliği ve Çevre Bilinci 1/3 3 1 1/4 1/4 ½ 1/2 0,063 Kalite 2 6 4 1 1 3 3 0,269 Maliyet 2 6 4 1 1 3 3 0,269 Mesleki Yeterlilik 1/2 4 2 1/3 1/3 1 1 0,101 Zaman 1/2 4 2 1/3 1/3 1 1 0,101
3. AĢama: Bu aĢamada kalıp, demir, beton iĢleri alt yüklenici seçimi için ana kriterlere göre alt kriterlerin ikili kıyas tabloları oluĢturulmuĢtur. Maliyet ana kriterine göre alt kriterlerin ikili kıyas tablosu Çizelge 4.50‟de verilmiĢtir. Finansal durum ve yönetimi; iĢ güvenliği ve çevre bilinci; iletiĢim durumu ana kriterlerinin birer tane alt kriteri olduğu için ikili kıyas tablosu olmamaktadır.
Çizelge 4.50 : Maliyet ana kriterine göre alt kriterlerin ikili kıyas tablosu.
Kalıp, demir, beton iĢleri alt yüklenici seçiminde verilen teklifin detaylandırılması ve istenilen tüm iĢ kalemlerine göre verilmesi (teklif Ģeffaflığı), teklif seviyesi kadar önemlidir.
Kalite ana kriterine göre alt kriterlerin ikili kıyas tablosu Çizelge 4.51‟de verilmiĢtir. Çizelge 4.51 : Kalite ana kriterine göre alt kriterlerin ikili kıyas tablosu.
Kalıp, demir, beton iĢlerinde kalabalık kalıp ve demir ekibiyle çalıĢılmaktadır ve bu ekiplerin çoğunluğu Ģantiye iĢçi kampında kalmaktadır. Projenin en kalabalık ekibi bu iĢ kalemindedir. Bu ekiplerin düzeni ve kontrolü kolay olmamaktadır. Hem iĢlerin kontrolü hem de ekip düzeni kontrolü açısından alt yüklenici seçiminde firmanın bütün iĢ en fazla bir alt yükleniciye devretmesi alt kriteri, inĢaat sektöründeki deneyimi ve üretim/iĢ kalitesi alt kriterlerinden biraz daha önemli olmaktadır.
Zaman ana kriterine göre alt kriterlerin ikili kıyas tablosu Çizelge 4.52‟de verilmiĢtir. Çizelge 4.52 : Zaman ana kriterine göre alt kriterlerin ikili kıyas tablosu. MALĠYET Teklif Seviyesi Teklif ġeffaflığı
AĞIRLIK DERECELERĠ
Teklif Seviyesi 1 1 0,500
Teklif ġeffaflığı 1 1 0,500
TUTARLILIK ORANI 0.000
KALĠTE Alt yüklenicinin bütün ĠnĢaat Sektöründeki Üretim / ĠĢ Kalitesi
AĞIRLIK DERECELERĠ Alt Yüklenicinin Bütün 1 2 2 0,500 ĠnĢaat Sektöründeki 1/2 1 1 0,250 Üretim / ĠĢ Kalitesi 1/2 1 1 0,250 TUTARLILIK ORANI 0.000
ZAMAN ĠĢi Zamanında ĠĢverenin ĠĢ
AĞIRLIK DERECELERĠ
ĠĢi Zamanında 1 3 0,667
ĠĢverenin ĠĢ 1/3 1 0,333
Kalıp, demir, beton iĢleri alt yüklenici seçiminde alt yüklenici firmanın iĢi zamanında bitirebilmesi, iĢverenin iĢ programına uyabilmesi ve iĢin baĢlangıcında kendi iĢ programını hazırlayabilmesi kriterinden biraz daha önemlidir. Ana yüklenici, iĢi kısa sürede bitirebilecek alt yüklenici firmayı tercih etmektedir.
Mesleki yeterlilik ana kriterine göre alt kriterlerin ikili kıyas tablosu Çizelge 4.53‟de verilmiĢtir.
Çizelge 4.53 : Mesleki yeterlilik ana kriterine göre alt kriterlerin ikili kıyas tablosu.
Kalıp, demir, beton iĢleri alt yüklenici seçiminde firmalar değerlendirilirken alt yüklenici olarak en büyük değerde/bütçede tamamladığı iĢ ve benzer projelerde geçmiĢteki performansı alt kriterleri, yeterli sayıda, kaliteli teknik personele ve materyale sahip olması alt kriterlerinden biraz daha önemli olarak değerlendirilmiĢtir.
Yukarıda verilen puanlamalar super decision programında girildiğinde (ġekil 4.37) ağırlık dereceleri bulunmuĢtur.
MESLEKĠ YETERLĠLĠK
Alt Yüklenici Olarak En Büyük Değerde/Bütçede
Tamamladığı ĠĢ
Benzer Projelerde GeçmiĢteki Performansı
Yeterli Materyale Sahip Olması
Yeterli Sayıda Kaliteli Teknik Personele Sahip
Olma AĞIRLIK DERECELERĠ
Alt Yüklenici Olarak En
Büyük Değerde/Bütçede Benzer Projelerde 1 1 3 3 0,375
GeçmiĢteki Performansı 1 1 3 3 0,375
Yeterli Materyale Sahip
Olması 1/3 1/3 1 1 0,125
Yeterli Sayıda Kaliteli
Teknik Personele Sahip 1/3 1/3 1 1 0,125
ġekil 4.37 : Super decision programında ağırlık dereceleri.
4. AĢama: Bu aĢamada kalıp, demir, beton iĢleri alt yüklenici seçimi için alt kriterlere göre alt yüklenicilerin ikili kıyas tabloları oluĢturulmuĢtur. Teklif seviyesi, teklif Ģeffaflığı analizi, üretim/iĢ kalitesi, inĢaat sektöründeki deneyimi, alt yüklenicinin bütün iĢi en fazla bir alt yükleniciye devretmesi, iĢi zamanında bitirebilmesi, iĢverenin iĢ programına uyabilmesi ve iĢin baĢlangıcında kendi iĢ programını hazırlayabilmesi, yeterli sayıda, kaliteli teknik personele
olarak en büyük değerde/bütçede tamamladığı iĢ, yeterli materyale sahip olması, finansal kapasitesi (yıllık iĢ hacmi), ana yüklenicinin istediği iĢ güvenliği kurallarına uyması ve ana yüklenici ile iletiĢimi için tablolar oluĢturulmuĢtur.
Teklif seviyesi alt kriteri tablosu Çizelge 4.54‟de, super decision programında girildiğinde bulunan ağırlık dereceleri ġekil 4.38‟de verilmiĢtir.
Çizelge 4.54 : Teklif seviyesi alt kriterine göre ikili kıyas tablosu.
En uygun teklif sıra ile D, B, A ve C firmaları vermiĢtir. Derecelendrime bu doğrultuda yapılmıĢtır.
ġekil 4.38 : Super decision programında ağırlık dereceleri.
Teklif Ģeffaflığı analizi alt kriteri tablosu Çizelge 4.55‟de, super decision programında girildiğinde bulunan ağırlık dereceleri ġekil 4.39‟da verilmiĢtir.
Çizelge 4.55 : Teklif Ģeffaflığı analizi alt kriterine göre ikili kıyas tablosu.
Çizelge 4.47‟de ana yüklenici firma tarafından hazırlanan kalıp, demir, beton iĢleri maliyet teklifi değerlendirme tablosundan da görülebileceği gibi tüm firmalar bütün iĢ kalemleri için teklif vermiĢlerdir. Bu durumda bütün
TEKLĠF SEVĠYESĠ A Firması B Firması C Firması D Firması
AĞIRLIK DERECELERĠ A Firması 1 1/3 5 1/5 0,132 B Firması 3 1 7 1/2 0,303 C Firması 1/5 1/7 1 1/9 0,041 D Firması 5 2 9 1 0,524 0,044 TUTARLILIK ORANI
TEKLĠF ġEFFAFLIĞI ANALĠZĠ A Firması B Firması C Firması D Firması
AĞIRLIK DERECELERĠ A Firması 1 1 1 1 0,250 B Firması 1 1 1 1 0,250 C Firması 1 1 1 1 0,250 1 1 1 1 0,250 0.000 TUTARLILIK ORANI
ġekil 4.39 : Super decision programında ağırlık dereceleri.
Üretim/iĢ kalitesi alt kriteri tablosu Çizelge 4.56‟da, super decision programında girildiğinde bulunan ağırlık dereceleri ġekil 4.40‟da verilmiĢtir.
Çizelge 4.56 : Üretim/iĢ kalitesi alt kriterine göre ikili kıyas tablosu.
Teklif veren firmaları üretim/iĢ kalitesi açısından değerlendirebilmek için olumlu/olumsuz referanslarına, tamamladığı en yüksek katlı binanın kat sayısına ve yakın çevrelerde yaptıkları iĢlere bakılmıĢtır. C firması 52 katlı binanın kalıp, demir, beton iĢlerini yapmıĢtır ve hakkında olumsuz bir referans alınmamıĢtır. A ve D firmalarının tamamladığı en yüksek katlı projelerinin kat sayıları yakındır ve olumsuz bir referansları yoktur. B
firmasının tamamladığı en yüksek katlı binanın kat sayısı diğer firmalara göre düĢüktür ve bitirdiği proje sayısı da diğer firmalara göre azdır. Bu alt kriterde C firması, A ve D firmalarına göre biraz daha önemli, B firmasına göre çok daha önemli; A ve D firmaları da B firmasına göre biraz daha önemli olacak Ģekilde derecelendirilmiĢtir.
ÜRETĠM / Ġġ KALĠTESĠ A Firması B Firması C Firması D Firması
AĞIRLIK DERECELERĠ A Firması 1 3 1/2 1 0,235 B Firması 1/3 1 1/5 1/3 0,082 C Firması 2 5 1 2 0,448 D Firması 1 3 1/2 1 0,2351 TUTARLILIK ORANI 0,001
ĠnĢaat sektöründeki deneyimi alt kriteri tablosu Çizelge 4.57‟de, super decision programında girildiğinde bulunan ağırlık dereceleri ġekil 4.41‟de verilmiĢtir.
Çizelge 4.57: ĠnĢaat sektöründeki deneyimi alt kriterine göre ikili kıyas tablosu.
Teklif alınan kalıp, demir, beton firmalarından A firması 15, B firması 28, C firması 16 ve D firması 17 yıllık deneyime sahiptir. Derecelendirme bu doğrultuda yapılmıĢtır.
ġekil 4.41 : Super decision programında ağırlık dereceleri.
Alt yüklenicinin bütün iĢi en fazla bir alt yükleniciye devretmesi alt kriteri tablosu Çizelge 4.58‟de, super decision programında girildiğinde bulunan ağırlık dereceleri ġekil 4.42‟de verilmiĢtir.
Çizelge 4.58 : Alt yüklenicinin bütün iĢi en fazla bir alt yükleniciye devretmesi alt kriterine göre ikili kıyas tablosu.
Kalıp, demir, beton alt yüklenici firmaların hepsi kendi ekiplerini ve ekipmanlarını kullanmaktadır. Bu durumda derecelendirmede hepsi eĢittir.
ĠNġAAT SEKTÖRÜNDEKĠ
DENEYĠMĠ A Firması B Firması C Firması D Firması
AĞIRLIK DERECELERĠ A Firması 1 1/7 1/2 1/4 0,062 B Firması 7 1 6 5 0,645 C Firması 2 1/6 1 1/2 0,105 D Firması 4 1/5 2 1 0,188 TUTARLILIK ORANI 0,039 ALT YÜKLENĠCĠNĠN BÜTÜN ĠġĠ EN FAZLA BĠR ALT
YÜKLENĠCĠYE DEVRETMESĠ A Firması B Firması C Firması D Firması DERECELERĠAĞIRLIK
A Firması 1 1 1 1 0,250
B Firması 1 1 1 1 0,250
C Firması 1 1 1 1 0,250
D Firması 1 1 1 1 0,250
ġekil 4.42 : Super decision programında ağırlık dereceleri.
ĠĢi zamanında bitirebilmesi alt kriteri tablosu Çizelge 4.59‟da, super decision programında girildiğinde bulunan ağırlık dereceleri ġekil 4.43‟de verilmiĢtir.
Çizelge 4.59 : ĠĢi zamanında bitirebilmesi alt kriterine göre ikili kıyas tablosu.
Kalıp, demir, beton alt yüklenici firmalarından D firması iĢi 5 ayda, diğerleri 6 ayda bitirmeyi taahhüt etmiĢledir. Bu alt kriterde D firması diğer firmalara göre biraz daha önemli olacak Ģekilde derecelendirilmiĢtir.
ġekil 4.43 : Super decision programında ağırlık dereceleri.
ĠĢverenin iĢ programına uyabilmesi ve iĢin baĢlangıcında kendi iĢ programını hazırlayabilmesi alt kriteri tablosu Çizelge 4.60‟da, super decision programında girildiğinde bulunan ağırlık dereceleri ġekil 4.44‟de verilmiĢtir.
ĠġĠ ZAMANINDA
BĠTĠREBĠLMESĠ A Firması B Firması C Firması D Firması
AĞIRLIK DERECELERĠ A Firması 1 1 1 1/2 0,200 B Firması 1 1 1 1/2 0,200 C Firması 1 1 1 1/2 0,200 D Firması 2 2 2 1 0,400 TUTARLILIK ORANI 0.000
Çizelge 4.60 : ĠĢverenin iĢ programına uyabilmesi ve iĢin baĢlangıcında kendi iĢ programını hazırlayabilmesi alt kriterine göre ikili kıyas tablosu.
Teklif aĢamasında tüm alt yükleniciler iĢe istenilen zamanda baĢlayabileceklerini, iĢçi kampını zamanında kurup, Ģantiye iĢleyiĢine ve programına uyarak istenilen zamanda gerekli malzemeleri Ģantiyeye getirebileceklerini taahhüt etmiĢlerdir. Bu durumda derecelendirmede hepsi eĢittir.
ġekil 4.44 : Super decision programında ağırlık dereceleri.
Yeterli sayıda, kaliteli teknik personele sahip olma alt kriteri tablosu Çizelge 4.61‟de, super decision programında girildiğinde bulunan ağırlık dereceleri ġekil 4.45‟de verilmiĢtir.
Çizelge 4.61 : Yeterli sayıda, kaliteli teknik personele sahip olma alt kriterine göre ikili kıyas tablosu.
ĠġVERENĠN Ġġ PROGRAMINA UYABĠLMESĠ VE ĠġĠN BAġLANGICINDA KENDĠ Ġġ PROGRAMINI
HAZIRLAYABĠLMESĠ A Firması B Firması C Firması D Firması
AĞIRLIK DERECELERĠ A Firması 1 1 1 1 0,250 B Firması 1 1 1 1 0,250 C Firması 1 1 1 1 0,250 D Firması 1 1 1 1 0,250 TUTARLILIK ORANI 0.000 YETERLĠ SAYIDA,KALĠTELĠ TEKNĠK PERSONELE SAHĠP
OLMA A Firması B Firması C Firması D Firması
AĞIRLIK DERECELERĠ A Firması 1 4 1/5 1/2 0,138 B Firması 1/4 1 1/9 1/7 0,044 C Firması 5 9 1 2 0,538 D Firması 2 7 1/2 1 0,280 TUTARLILIK ORANI 0,021
Kalıp, demir, beton iĢleri alt yüklenici firmalarından A firmasının 6, B firmasının 2, C firmasının 10 ve D firmasının 8 adet teknik personeli vardır. Derecelendirme bu doğrultuda yapılmıĢtır.
ġekil 4.45 : Super decision programında ağırlık dereceleri.
Benzer projelerde geçmiĢteki performansı alt kriteri tablosu Çizelge 4.62‟de, super decision programında girildiğinde bulunan ağırlık dereceleri ġekil 4.46‟da verilmiĢtir.
Çizelge 4.62 : Benzer projelerde geçmiĢteki performansı alt kriterine göre ikili kıyas tablosu.
Teklif alınan firmaların vermiĢ oldukları referanslara bakılmıĢtır. D firması 26 adet, C firması 14 adet, A firması 11 adet ve B firması 8 adet projeyi referans olarak göstermiĢ ve derecelendirilme de bu bilgi doğrultusunda yapılmıĢtır.
BENZER PROJELERDE
GEÇMĠġTEKĠ PERFORMANSI A Firması B Firması C Firması D Firması
AĞIRLIK DERECELERĠ A Firması 1 2 1/2 1/6 0,109 B Firması 1/2 1 1/4 1/9 0,059 C Firması 2 4 1 1/3 0,219 D Firması 6 9 3 1 0,613 TUTARLILIK ORANI 0,004
Alt yüklenici olarak en büyük değerde/bütçede tamamladığı iĢ alt kriteri tablosu Çizelge 4.63‟de, super decision programında girildiğinde bulunan ağırlık dereceleri ġekil 4.47‟de verilmiĢtir.
Çizelge 4.63 : Alt yüklenici olarak en büyük değerde/bütçede tamamladığı iĢ alt kriterine göre ikili kıyas tablosu.
Kalıp, demir, beton alt yüklenici firmaların en büyük değerde tamamladığı iĢ hacimlerine bakılmıĢtır. Bir projede D firması 185.000 m2, C firması 150.000 m2, B firması 96.836 m2 ve A firması 93.927 m2 iĢ tamamlamıĢtır. Derecelendirme bu doğrultuda yapılmıĢtır.
ġekil 4.47 : Super decision programında ağırlık dereceleri.
Yeterli materyale sahip olması alt kriteri tablosu Çizelge 4.64‟de, super decision programında girildiğinde bulunan ağırlık dereceleri ġekil 4.48‟de verilmiĢtir.
Çizelge 4.64 : Yeterli materyale sahip olması alt kriterine göre ikili kıyas tablosu.
Kalıp, demir, beton iĢleri alt yüklenici firmaları söz konusu proje için yeterli yeterli materyalleri sağlayabileceklerini taahhüt etmiĢlerdir. Son değerlendirmelere kalan 4 alt yüklenici firmanın geçmiĢte
ALT YÜKLENĠCĠ OLARAK EN BÜYÜK DEĞERDE/BÜTÇEDE
TAMAMLADIĞI Ġġ A Firması B Firması C Firması D Firması
AĞIRLIK DERECELERĠ A Firması 1 1/3 1/6 1/9 0,047 B Firması 3 1 1/3 1/6 0,105 C Firması 6 3 1 1/3 0,257 D Firması 9 6 3 1 0,591 TUTARLILIK ORANI 0,030
YETERLĠ MATERYALE SAHĠP
OLMASI A Firması B Firması C Firması D Firması
AĞIRLIK DERECELERĠ A Firması 1 1 1 1 0,250 B Firması 1 1 1 1 0,250 C Firması 1 1 1 1 0,250 D Firması 1 1 1 1 0,250 TUTARLILIK ORANI 0.000
yaptıkları iĢ hacimlerine bakıldığı zaman yeterli materyalleri sağlayabilecekleri de görülmektedir. Söz konusu proje 29.363 m2 dir. Teklif veren alt yüklenici firmalar çok daha büyük projeler tamamlamıĢlardır. Bu durumda derecelendirmede hepsi eĢittir.
ġekil 4.48 : Super decision programında ağırlık dereceleri.
Finansal kapasitesi (yıllık iĢ hacmi) alt kriteri tablosu Çizelge 4.65‟de, super decision programında girildiğinde bulunan ağırlık dereceleri ġekil 4.49‟da verilmiĢtir.
Çizelge 4.65 : Finansal kapasitesi (yıllık iĢ hacmi) alt kriterine göre ikili kıyas tablosu.
Ana yüklenici demir, beton, kalıp iĢ kaleminde barter ile iĢ yapmayı tercih etmektedir. D ve B firmaları %25 oranında barter yapabileceklerini belirtmiĢlerdir. Ama B firması iĢin baĢlangıcında iĢin toplam tutarının %25 ini avans olarak istemektedir. Bu durumda D firması, B firmasına göre biraz daha önemli, A ve C firmalarına göre son derece önemli olarak değerlendirilmektedir. A ve C firmaları da barter yapmadıkları için eĢit derecede değerlendirilmiĢtir.
FĠNANSAL KAPASĠTESĠ
(YILLIK Ġġ HACMĠ) A Firması B Firması C Firması D Firması
AĞIRLIK DERECELERĠ A Firması 1 1/4 1 1/9 0,064 B Firması 4 1 4 1/3 0,241 C Firması 1 1/4 1 1/9 0,064 D Firması 9 3 6 1 0,628 TUTARLILIK ORANI 0,004
ġekil 4.49 : Super decision programında ağırlık dereceleri.
Ana yüklenicinin istediği iĢ güvenliği kurallarına uyması alt kriteri tablosu Çizelge 4.66‟da, super decision programında girildiğinde bulunan ağırlık dereceleri ġekil 4.50‟da verilmiĢtir.
Çizelge 4.66 : Ana yüklenicinin istediği iĢ güvenliği kurallarına uyması alt kriterine göre ikili kıyas tablosu.
Kalıp, demir, beton iĢleri alt yüklenici firmaların hepsi ana yüklenicinin istediği iĢ güvenliği kurallarına uymayı taahhüt etmiĢtir. Bu durumda derecelendirmede hepsi eĢittir.
ġekil 4.50 : Super decision programında ağırlık dereceleri.
Ana yüklenici ile iletiĢimi alt kriteri tablosu Çizelge 4.67‟de, super decision programında girildiğinde bulunan ağırlık dereceleri ġekil 4.51‟de verilmiĢtir.
ANA YÜKLENĠCĠNĠN ĠSTEDĠĞĠ Ġġ GÜVENLĠĞĠ
KURALLARINA UYMASI A Firması B Firması C Firması D Firması
AĞIRLIK DERECELERĠ A Firması 1 1 1 1 0,250 B Firması 1 1 1 1 0,250 C Firması 1 1 1 1 0,250 D Firması 1 1 1 1 0,250 TUTARLILIK ORANI 0.000
Çizelge 4.67 : Ana yüklenici ile iletiĢimi alt kriterine göre ikili kıyas tablosu.
D ve B alt yüklenici firma ile daha önce çalıĢıldığı için daha rahat iletiĢime geçilebilmektedir. Ayrıca D firması ana yüklenici ortaklarından birisinin yakın tanıdığıdır. A firması da daha önce çalıĢılmıĢ bir alt yüklenici firmanın olumlu referansı ile gelmiĢtir. Bu durumda D firması 1., B firması 2., A firması 3. ve C firması 3. sırada derecelendirilmiĢtir.
ġekil 4.51 : Super decision programında ağırlık dereceleri.
Sonuç: Super decision programında alt yüklenici seçim kriterleri puanlamaları girildiği zaman çıkan sonuç ; %39 ile D firması 1. sırada, %25 ile B firması 2. sırada,