7. ci maddenin A fıkrasının yeni şekli : Madde 7 — Bina derinlikleri :

YAPI VE YOLLAR KANUNUNUN 9 VE 4. cü MADDELERİNE GÖRE TANZİM KILINAN T A L İ M A T N A M E

2. ci E K

T a d i l v e i l â v e l e r Madde 1 — Son fıkra :

İmar plânı henüz yapılmayıp nazım plânda haille bırakılmış sokaklarla, nazım plânı yapılma- mış mahallerde semtlerdeki sokaklar için, yangın yeıleri istikametleri veya tatbik edilmiş tasdikli istikametler kabul olunur.

7. ci maddenin A fıkrasının yeni şekli : Madde 7 — Bina derinlikleri :

a) Binaların azamî derinlikleri aşağıdaki for- mül ile tayin olunur.

K 1 = L

o

Burada : 1 = Bina azamî derinliği,

L = Arsa ortalama derinliği (Ön bahçe bıra- kılması halinde L, arsa derinliğinden ön bahçe derinliği çıkarılmak suretile alınır).

H — Binanın arka cephesinde iskâna tahsisi mümkün katın döşeme seviyesinden itibaren 1. ci maddeye göre ölçülecek bina irtifaıdır.

(1) Tulunun azamî hadleri 3. ci madde ile ta- yin olunur.

Arsanın arkasmdaki bitişik sahada her hangi suretle inşaat yapılması mümkün olmayan ahval- de bina derinliği hududa 3 metreye kadar uzatıla- bilir. Şu kadar kı bu 3 metre bitişik sahadaki boş- luğun derinliği toplamı H dan az olamaz.

Arka cepheler hakkındaki talimatname hü- kümleri burada da aranır.

12. ci maddeye ilâve :

C — İmar plânı olmayan yerlerde -Anadolu bölgesi hariç- ayrık nizamda yapılacak binaların derinlikleri 7. ci madde a fıkrasına göre tesbit olu- nur.

Madde 16 — b)

Ayrık nizamda bina yapılacak bölgelerde 12.00 metreye kadar ce'ohe genişliğini haiz münferid bi- na yapılmasına müsait olmıyacak derecede dar olan bitişik parsellerde ikiz veya üçüz ev sistemi- nin uygulanmasına İmar Md. yetkilidir.

Madde 19 — Yeni şekli: Münferit binaların arkasında yapılacak müştemilât binaları (hususî

garaj, mutbak, çamaşırlık, kömürlük, bahçıvan odası vesaire) asıl binanın cadde cephesi arka ta- rafında bina cephesinden az 5 m. geride yapılır. Bu binanın sınırlara bitişik yapılması caizdir. Vaziyet plânda müştemilât sahası bina sahasına ilâve edi- lir. Anadolu ciheti sayfiye bölgesinde plânı olma- yan yerlerde esas bina ile müştemilât yapılarının satıh ölçüleri mecmuu arsa sathının % 25 ini geç- memelidir.

Arsanın arkası deniz veya yol olursa bu müş- temilât binası yola amut istikamette ve yan sınır- larına bitişik olarak yapılır. Müştemilât binaları- nın genişliği 4,00 m. ve en yüksek noktası zemin- den itibaren 2.50 m. den fazla olamıyacaktır.

Madde 22 — ye ilâve :

İmar plânlarına göre alınmamış olan veya imar plânlarına göre iskân sahası dışında kalan köy, mahalle, kışla vesaire gibi mevcut iskân mer- kezleri içinde veya etrafındaki mevcut parsellere göre civarı ayrık nizamda ise ayrık, bitişik nizam- da ise bitişik olarak ve kanun ve talimatname esasları dairesinde yapıya izin verilir.

Madde 29 — Yeni şekli:

Programa alınmayan imar plânlarında ay- rık nizam olarak gösterilmiş veya imar plânı yapılmamış mıntakalarda eskiden bitişik nizama müsait şekilde parsellenmiş yerlerde imar müdür- düğünce mevcut bina ve parsel vaziyetlerine göre inşaat blokları tertip ve tesbit edilebilir. Ve bu bloklara göre inşaata izin verilir.

Madde 31 — C) Beş senelik imar programı dışında kalıpta Belediye başkanlığınca istimlâki- ne lüzum veya imkân görülmeyen yerlerde aşa- ğıda yazılı kayıt ve şartlara göre yapıya ruhsat verilir.

3 - b) İmar plânına göre cadde yüzünde bah-

çe ûırakılması icabeden ve birinci beş senelik imar

programına dahil olmayan yerlerde, 5 metre çe-

kilmeden yapılmış binalarla, 5 metre çekilmeğe

müsait olmayan arsalar bulunması halinde umu-

miyetle 5 metre çekilmeden plândaki yol istika-

meti üzerinde inşaata izin verilebilir.