Bu sayımızda istanbul ve İzmir'deki sosyal konut inşaatından bazılarını yayın- lamaktayız.

T ü r k i y e

E m l â k K r e d i B a n k a s ı s o s y a l k o n u t i n ş a f a a l i y e t i

T. E m l â k K r e d i B a n k a s ı İ z m i r D e n i z b o s t a n l ı s ı b l o k l a r ı

Türkiye Emlâk ve Kredi Bankası bir çok illerde sosyal konut inşasına devam etmektedir. Bankanın bu sahadaki faali- yeti yetersiz olmakla beraber 1978'den önceki yıllara nisbetle daha geniş bir in- şa faaliyetine girişmiş bulunmaktadır.

Bu sayımızda istanbul ve İzmir'deki sosyal konut inşaatından bazılarını yayın- lamaktayız.

Banka, henüz toplu konut inşasında surat sağlayan prefabrik elemanlarla ça- lışmağa başlayamamış olduğundan vakit kaybedilmekte bu da maliyetlerin artma- sına neden olmaktadır. Halbuki bazı özel firmalar prefabrik metodları uygulamakta bunda da, başarı kazanmaktadırlar.

Dikkatimizi çeken diğer bir hususta, tek ve iki kişilik aileler için küçük daire- lerin yapılmadığıdır. Uygulanan planlar çoğunlukla oturma, yemek salonlu üç ya- tak odalı 99.00 m

lik daireler teşkil et- mektedir. Komplekslerde 60 - 75 m*.lik küçük dairelere de bir nisbet dahilinde yer verilmesi hem daha çok ailenin ba- rınmasını hem de, maliyetlerin daha dü- şük olmasını sağlayacaktır.

Yayınladığımız projelerden anlaşıla- cr.nı gibi, banka halen 1960 ların konut anlavısına aöre hazırlanmış eski projele- ri uygulamaktadır. Önümüzdeki yıl daha geniş bir sosyal konut inşa kamnanvası- na girecek olan bankanın uygulayacağı

projeleri günümüz şartlarına uygun ola- rak yeni konsepsiyonlara göre hazırlat- ması, hatta kuracağı yeni mahalleler için proje yarışması açması bir zorunluluktur.

Bloklar dolgu zemin üzerine inşa edil- miş olup, 3800 m

, sahaya oturtulan 18 blok ve çarşılar ile birlikte teşkil edilmiş olan birinci kısım mahalle bitmiştir. İkin- ci kısım inşaatı başlanmıştır. Bu kısımda da 275 daire teslim edilmiştir.

ikinci kısımda 6 varyantta planlanmış çocuk bahçesi blok zemin katlarındaki dükkanlar ile birlikte 40 blok 881 daireli bir mahalle teşkiline gidilmiştir. Tiplerin çözümü şöyledir:

P1 tipi Yıldız şeklinde çözümlenmiş olup, zemin katında 4 dükkân, bir lokan- ta kalorifer ve kaloriferci mahalleri, nor- mal katlarda ise 3 odalı ve salonlu 6 dai- re mevcuttur. Sitede TL tipinde 2 blok

P2 tipi: Zemin katta 5 dükkân, kalo- rifer ve kaloriferci mahalleri, normal kat- larda ise 3 oda bir salonlu 4 daire, mev- cut olup, T2 tipinde yerleşimde 3 blok ayrılmıştır.

P3 tipi: Zemin katta 3 oda bir salon ve sandık odalı 3 daire 1 dükkân ve kalo- rifer dairesi, normal katlarda 3 oda, bir salon ve sandık odalı dört daire vardır Sitede P3 tipi 6 blok vardır.

P4 tipi: Zemin katında 3 oda, bir sa-

lonlu 3 daire kapıcı ve kalorifer mahal- leri normal katlarda ise 3 oda bir salon- lu 4 daire vardır. Bu tipte yerleşim pla- nında 6 blok vardır.

P5 tipi: Zemin katında 3 oda bir sa- lonlu 3 daire ve kaloriferci dairesi nor- mal katlarda ise 3 odalı bir salonlu 4 daire mevcuttur. Siteye bu tipte 5 blok yerleştirilmiştir.

P6 tipi: Zemin katta 3 oda bir salon-

lu 3 daire kalorifer dairesi ve kapıcı ma-

halli normal katlarda ise 3 oda bir sa-

lonlu 4 daire olup, yüksek katlı bu blok

tipinde yerleşimde 8 blok mevcuttur.

yıldız bârbaros bulvarı vaziyet planı, -»> . >»-'

Beşiktaş Zincirli kuyu üzerinde 5 de- ğişik şekilde çözümlenerek projelendiril- miş ve blokların altında çarşı sitesi bir şube lokali mevcut olup, çok meyilli ara- zide kurulmuş bir mahalledir.

A tipi: Bir katta 3 oda bir salon ve müştemilat mahalleri olan 2 daire mev-

B-C-D tipleri blokların normal katla- rı aynı çözümde olup, bir katta 3 oda bir salon ve müştemilat mahallerini ihtiva eden 2 daire yerleştirilmiştir.

E tipi: Bir katta 3 oda bir salon ve müştemilat mahallerini ihtiva eder şe- kilde 4 daire yerleştirilmiştir.

Tiplerdeki daireler net 100 m

nln al- tındadır. Blokların inşaatı bitmiş durum- dadır.

yıldız barbaros bulvarı g -^ipi

Zincirli kuyu 4. cü Levent boğaz yo- lu üzerinde 3 değişik şekilde çözümlen- miş 7 blok ve bir çarşı kompleksinden meydana gelmiş mahalle görünümünde- dir.

A tipi: Bu tipte 2 blok olup, bir kat- ta 2 oda bir salon ve müştemilat mahal- lerini ihtiva eden 4 daire vardır. Daireler net 100 m

nin altındadır.

B tipi: iki girişli olup, her girişte -3 oda bir salon ve müştemilat mahallini ihtiva eden 2 daire vardır. Böylece bir katta 4 daire mevcuttur.

C tipi: Bu tipte yerleşimde 4 blok o- lup, bir katta 3 oda bir salon ve müş- temilat mahallerini ihtiva eden 2 daire vardır. Daireler net 100 m

nin altında- dır.

Levent apartmanları inşaatının bü- yük bir kısmı bitmiştir.

levent yıldız barbaros bulvarı

A tipi

Bizde ilk modern iç mimariyi uygula- yan ve bizlere tanıtanlardan değerli sa- natkâr iyi insan Baki Aktar hocamızı yi- tirmenin üzüntüsü içindeyiz.

Sanat yaşamı süresinde, mimari ile iç mimarinin bütünlüğünü, ayrılmazlığını her- zaman kuvvetle vurgulayan, bir proje tasarlamasında, iç mimarinin ve de ya- şam gereçlerinin, daha ilk çalışma aşa- malarında ele alınması gerçeğini ortaya koyan ilk o olmuştur. Hayal gücü ve onun gerçekleşmesindeki becerisi, en ufak detaylarına, o kendine özgü küçük renkli perspektifleri ile anlatarak, inmesi ve her yapıtında çağdaş malzemelere ye- ni kullanımlar ile yer vermesi onu saha- sında eşsiz kılmıştır.

iç mimari, renk ile değil-, malzeme kullanılımı ile olgunlaştırması, başarısının en önemli nedenidir. Bütün bif-, kabulleri- ni, gerek bürosundaki elemanlarına, ge- rekse görev aldığı U.E.S.Y. Okulundaki öğrencilerine zevk ile öğretmeye çalış-

1920 'de Muğla da doğmuş, 1495 de O.G.S. Akademisi, iç mimarlık bölümün- den mezun olmuş ve çalışmalarına bu- gün de devam etmekte olan MODERNO mimarlık bürosunu kurmuş ve pröjecili- ğin yanı sıra, mobilya üVetimlne de yer vermiştir. Ürünler, sade düz dizaynları ve kullanılış fonksiyonları, ile bugünde ge- çerliliklerini korumaktadırlar.

Sayısız yapıtlarından biz burada deği- şik çalışma gruplarından bir kaçını örnek- leyerek hocamızı saygı ile anıyoruz.

Eczacı Başı İlaç Fabrikası - Kula Men- sucat Satış Mağazası Elmadağ - Ziraat Bankası Kadıköy, Moda Şubeleri - iş Ban- kası Ankara - Gazeteciler Cemiyeti Ca- ğaloğlu - Türk Otomobil Kurumu Şişli - Sanayi Odası Tepebaşı - Sanayi Odası Cidde daimi sergisi - Yeşilköy Hava Li- manı kabul salonu - İstanbul Belediyesi toplantı ve kabul salonları - Çalışma Ba- kanlığı pavyonu İzmir - Bursa Ticaret ve Sanayi Odası ve organize sanayi bölgesi müdürlüğü - Hektaş Ziraî ilâçlar Büro Düzenlemesi Karaköy - Bunlar dışında özel konut ve büro -düzenlemeleri.

Mimar Akil B. Göncü

Aktar'ın uygulamalarından Bursa Ticaret ve Sanayi Odası Toplantı salonu