Fürth Listelenen 94,49 m², 3 oda,.
OL2833-106 90762 Fuerth, Bayern
Fuerth (İlçe) Bavyera
yenileme önce
Sizin Muhatap :
Bay Olav Lenk
Lenk Gayrimenkul
intraMAKLER - Real-Estate-Business-Network Eichendorffstrasse 3
84547 Emmerting
+49 (0) 8679 / 91 15 11
90762 Fuerth, Bayern in Fuerth (İlçe)
nüfus 114.044
alan 63,35 Km²
plaka FÜ
Url http://www.fuerth.de
Fuerth dışında yedi mil bulunmaktadır Nuernberg doğusunda bueyuedue Orta Franken, hem şehir merkezlerinin Bavyera idari boelgesinde bir şehir.
Fuerth, Nuernberg ve Erlangen, Orta Frankonya "geniş alan" (metropol) ve Bavyera'da 23 boelgesel merkezlerinden biri kalbi oluşturan şehir ueçgenin kentleri ile birlikte. Birlikte, kendi hinterlandında, Nuernberg Avrupa metropolitan boelgesi, Almanya'nın 11 bueyuekşehir boelgelerinden biri olan bu şehirler.
Bir fiilde ilk Kasım 1007 veya Fuerth yerleşim giriş İmparator Henry II Bamberg yeni kurulan katedral boeluem yerleştirmek için bu yıl bağışlanan Uzun bir suere, muhtemelen oldu. İlk yerleşim Rednitzgrund bir ford etrafında gelişen bu yana adı "Fuerth", "daha fazla" dan tueretilmiştir.
Sonraki yuezyıllarda ise kuralın farklı boelgelerine şehrin uezerinde ve Bamberg katedral boeluemde yapılandırmaları farklı oldu, Nuremberg Kalesi Count (Ansbach) ve Nuernberg imparatorluk şehri. Otuz Yıl Savaşları Fuerth, Alte Veste Savaşı, içinde 1632 yılında meydana gelen 1634 Fuerth birkaç ev yakıldı. 1835 kartal, Nuernberg ve Fuerth arasında ilk Alman demiryolu aldı.
Almanya'da Fuerth birçok diğer şehirler Duenya Savaşı havada imha edildi aksine sadece oniki yuezde baskınlar. Bu tarihi kent bueyuek oranda sağlam kalmıştır. nuefus açısından bueyuek Alman şehirleri arasında Fuerth anıtların doerduencue en yueksek yoğunluğu (17 1.000 nuefuslu) sahiptir.
Daire, Objektnummer: OL2833-106
Yaşam alanı yaklaşık 94,49 m²
Oda 3
Kullanılabilir Yenileme sonra
Denkmalgeschuetzt
Alış fiyatı 267.254,60 EUR
ALICI KOMİSYONU KDV dahil 3.57%
Emlak açıklaması:
Numara
Yatak odası 2
Banyo 1
Balkon / Teras
Numara 1
Alan çevresinde 8,06 m²
Bu ueç katlı, Neoklasik ikamet için tek bir anıt bulunmaktadır. Kemerli pencere ve bıçaklama Gurtsimsen kumtaşı bir koeşe bina. Edebiyat ve eski kayıtlar biz 1852-1853 yılı tespit başardık. Caspar Gran gelen Planları Ayrıca, okuyun: bina kompleksi, bir ana bina ve tipik bir avlu oluşuyor "ustası metal yarasa Johann Georg Pfluegel ve marangoz Melchior Caspar Gran çakıl için tasarlandı ".. Ana evin kısmi bodrum vardır ve doert katlıdır. Ueçuencue katında şirin bir çatı doenueşuem olarak kullanılabilir. Nesne mimarlık firması Kollischon tarafından, dikkatli ve koruma yetkisi ile istişare ile yueruetuelmektedir. Bu bodrum katının aşağıdaki konaklama vardır: yaklaşık 4.10 metre kare Vestiyer yaklaşık 5.52 metrekare zemini / yaşayan yaklaşık 6,42 yaklaşık 15,52 metre kare banyo uyku yaklaşık 31,38 m² Mutfak 8.82 metrekare yaklaşık yemek yenileme sahibi-meslek veya muemkuen kiralama sonra yaklaşık 14.16 metrekare metrekare zemini kreş / giyinme odası yaklaşık 4.54 metrekare balkon ½ yaklaşık 4.03 metre kare yaklaşık 94.49 metrekarelik toplam. € Yukarıda - - 9 Fuerth mevcut kira endeksi 6.50 kira goeruer.
Ekipman:
Banyo küvetli duş
Isıtma Merkezi ısıtma Aydınlatma Gaz
Enerji Kimlik Belgesi henüz mevcut değildir
Mirası koruma hukuku anlamında tek bir anıt ise. Inşaat ayrıntıları ayıklayın. Bina bodrum duvarları kumtaşı inşa edilmiştir. Kubbe çimento yapılır. Oen ve avlu cephe tamamen kumtaşı yapılır. Bina içinde tavanlar Ahşap tavan olarak tasarlanmıştır. Evin duvarları restore edilecek veya değiştirilecek. Koruma yetkisi ile anlaşmaya varılarak, duvar panelleri tamamen kaldırılabilir. Duez karolar Çatı çatı neugedeckt edilir, boya hala Devlet Koruma Ofisi ile tartışılmıştır. Çatı, yalıtım, çatı kirişlerinde arasındaki ENEV ve kurallarına goere yapılır. Listelenen kumtaşı cephe ısı yalıtımı, dış duvarlar nedeniyle, içinde çağdaş bir ısı yalıtımı sağlamak için Çalış vadeli levhalar ile kaplı. Sonucu geliştirilmiş bir iç iklimidir. Yalıtım levhalarının kalınlıkları enerji değerlendirmelerde elde edilen ve daha iyi enerji verimliliğini sağlamak olmuştur. Balkon metal galvanizli çelik balkon, oen getirilir. Loggia ve balkon korkulukları sıcak daldırma galvaniz korkuluk ve emprenye ahşap, dil ve oluk eklemleri yapılmış balkon planlanmaktadır. Duvar kaplamaları - çinileri kadar 1.50 m yueksekliğe ve duş ve kuevet içinde 2.00 m, banyolara için. Islak hacimlerde fayans nem muehuerler ile çalıştırmak. Koetue - Villeroy & Boch beyaz renkte lavabo - Şirket Hansatwist itibaren krom kaplama, sıcak ve soğuk su için Einhebelwaschtischarmatur ile gelir - renkli yıkama tuvalet beyaz, goemme Wandspuelkasten beyaz klozet kapağı ile de şirketi Villeroy & Boch tarafından beyaz - şirket ve şirket Kaldewei tarafından sifon set ile beyaz renkte kuevet, Hansgrohe yararlanıyor
Kat planı Plan ÖLÇEĞİ değil
Bu çeviri Google yardımıyla Çevir ile oluşturuldu.
Bu çevirinin doğruluğu için, hiçbir sorumluluk almak.
Şartlar ve Koşullar
§1 bir düzen yerleştirerek, müşteri aşağıdaki şartları ve koşulları kabul ediyorum.
§2 Bir sözleşme birisi, ya da sağ faaliyet alır ne zaman başka türlü istismar gelir, herhangi bir biçimde gerektirmez.
bizim aracılık hizmetleri, ya da ihale kabulü gibi kanıtların
değerlendirilmesi bize bu koşulları gelen bir aracı sözleşmenin devlet karşılayacak verildi.
§3 düzenin uygulanması ile anlaştılar - - gizli Biz ihtiyatlı bir işadamı ve tüm belgeleri dikkatle siparişleri karşılamak için taahhüt ederler. Biz de biliyoruz tüm üstlenmek, söz konusu nesnenin önemli bilgiler ilgili müşteri bilgilendirmek. Aldığımız mesajlar doğruluğundan şahsen edilmedikçe Biz, bizden söz uyarılarda nesne hakkında soruşturma toplamak zorunda değilsiniz.
§4 Müşteri, hepimiz için çalışmak koymak uygun formda istenilen belgeler sipariş kabul eder. O da tam bir gizlilik içerisinde tüm mesaj ve belgelerin ele taahhüt eder. müşteri ya da yararlanıcı tarafından ya da bizim mesajları onun onayını notu, ya da bile adres üçüncü bir şahıs tarafından elde edilen ve onun iş hesapları veya diğer ekonomik avantajı nedeniyle üçüncü parti olsun, müşteri olmadan, bizi kabul komisyonculuk ücreti ödemek zorundadır üzerimize düşeni, bir iddiayı ispat gerektirir.
§5 ispat ile veya rızasıyla izin adaylarının sağlanan ÖN bizden direkt İLETİŞİM. doğrudan müzakereler ve içeriği ki olmadan yazma öğretmek isteniyor.
Biz ve sözleşme hazır bulunma hakkına sahip derhal bir suret veya sözleşme ve ödeme tarihi ve önemi komisyoncu ücreti hesaplama ölçüde bununla ilgili tüm yan anlaşmaların kopya veren. Bu tür sözlü anlaşmalar biz yazılı olarak kabul etmek hazırız.
§6 Eğer ile anapara kanıtlanmış ya da bizim tarafımızdan zaten bilinen bir sözleşme için fırsat elde edilen, o yazılı bildirim belgesi ile birlikte, 5 gün içinde bize getirmek zorundadır. diğer durumda, artık böyle bir bilgi güvenebilirsiniz.
§7 Tek siparişler için, istemci nesnenin herhangi bir ön bilgi istenmeden olur. Anapara, bu nedenle, bu durumda, uygun komisyon şartları uyarınca bize ödenecek gerekir.
§8 Biz de dışında bu bireysel sözleşmeler yer almaması, çalışma ödenecek yüklenici için hakkı vardır.
§9 Komisyon ücreti:
Sonuç, tek bizim delil gösteren ve / veya aracılık satış, kiralama veya diğer sözleşme, alışılmış veya belirtilen delil veya komisyon derhal ödenir gereğidir.
Sağ eşzamanlı neden olan bir komisyoncu verildiğinde veya sözleşme komisyonculuk ve bitimine kadar varılmıştır bile var.
arz ve kapanış koşullarına arasında Match, aksi
kararlaştırılmadıkça, gerekli değildir, komisyon ekonomik değeri% 3 artı KDV'dir.
Komisyon hesaplama aşağı her zaman tüm ilgili yan altyapı dahil olmak üzere sözleşme, tüm ekonomik değerdir.
Komisyon ödeme, ilgili satış vergisi kaynaklanmaktadır.
§10 Komisyon ekonomik başarısı ile amaçlanan iş bir sözleşme olmadan getirdi bile hakkı vardır. Özellikle, eğer satın alma zorunlu bir satış veya kamulaştırma ile
kanıtlanmış nesne, ya da örneğin yerine kira olarak kiracı ile sözleşme sahibi ile yapılmış olmasıdır.
sözleşmeler her tür ile ilgili olarak, bir aracı anlaşma olarak açıkça dışlandığı bir zımni anlaşma ve nedensel bağlantı savunma eksikliği olarak kabul edilir.
§11 Tam ücret bile nedensellik eğer elde anlaşmalar şarj olur.
İlk sonrası 3 yıllık bir süre içinde tarafların bize ispat Bu, özellikle durumda biz sözleşme, diğer işlemler ya da verilen ilk sırada bağlamında, ekonomi tamamlanmış olan diğer işler verilmiştir düzenlenmiştir. Bir ekonomik ilişki bize tarafından yapılan bağlantı bu şart ve koşulları bize karşı komisyon uyarınca diğer sözleşmeler neden her zaman vardır.
Iddiası bir kez işlem tamamen müşteri kendisi veya eşi veya yakın akrabaları ya da yakınları ya da toplum, ya da işle ilgili sözleşme şartlarını ona bağlı diğer gerçek veya tüzel kişiler tarafından kısmen yapılıyor, aynı zamanda.
§12 Tüm teklifler alıcı ve haber vermeden ve yükümlülüğü olmaksızın sunulan mal için sözleşme koşullarıyla ilgili değişiklik yapma hakkına sadece yöneliktir. Konu hataları, önceden satış veya izin için.
hariç ihmal dışında bize karşı Alacaklar bitti.
§13 Diğer anlaşmalar ajan kuvvet yazılı bir onay sadece elde etti.
§14 Yargı ve performans Altoetting.
