27.02.2014 SAAT 14:00 BİLGİLENDİRME TOPLANTISI
HOŞGELDİNİZ
ERGENE-2 O.S.B. GELİR BİLGİLERİ
• AİDAT GELİRİ
TAHSİL EDİLEN : 2.179.660,00 TL TAHSİL EDİLEMEYEN : 632.339,44 TL
• ÜYE KURULUŞ KATILIM PAYLARI
TAHSİL EDİLEN : 86.403,00 TL TAHSİL EDİLEMEYEN : 63.597.00 TL
ÇORLU TSO : 33.000,00 TL MAHSUPLAŞMA YAPILDI
• FAİZ GELİRLERİ
VADELİ HS. FAİZİ : 10.735,57 TL
• İHDASEN OLUŞAN PARSEL GELİRLERİ İHDAS SATIŞLARI : 23.984,60 TL
TAHSİL EDİLEN GELİR TOPLAMI : 2.300.783,73 TL TAHSİL EDİLEMEYEN TUTAR : 695.936,44 TL
ERGENE-2 O.S.B. GİDER BİLGİLERİ
ÖDENEN GİDERLER:
• AAT YERİ OT BEDELİ : 186.625,00 TL (TARIM BAKANLIĞI)
• İMAR PLANI YAPIM İŞİ : 354.000,00 TL (AYDOĞDU MÜH.)
• AAT PROJESİ YAPIM İŞİ : 287.330,00 TL (ENTA MÜH.)
• ALTYAPI PROJESİ YAPIM İŞİ : 364.136,20 TL ( ÖZBEK MÜH.)
• ALTYAPI PROJ.DENET. HİZ. : 11.130,94 TL (ARISU MÜH.)
• DERİN DENİZ DEŞARJ A.Ş. : 285.000,00 TL (ORTAKLIK PAYI)
• AAT ÇED RAP. FORMAT GİD : 22.000,00 TL (ÇEV.VE ŞEH. BAK.)
• AAT ÇED DANIŞ. HİZMETİ : 4.805,00 TL (BOĞAZİÇİ MÜH.) DANIŞMANLIK HİZ. : 17.567,84 TL (SEDAT KABDAŞLI-İTÜ)
• DANIŞMANLIK HİZ. : 7.464,29 TL (İZZET ÖZTÜRK-İTÜ)
• HAZİNE YER ALIMI : 190.224,46 TL (MİLLİ EMLAK)
• DİĞER GİDERLER : 303.000,00 TL (O.S.B. GİDERLERİ)
ÖDENMEYEN GİDERLER :
• GİDER TOPLAMI : 3.270.558,63 TL
• GİDERLERİN ÖDENEN KISMI : 2.033.283,73 TL
• KALAN ÖDEME (BORÇ) : 1.237.274,90 TL
• İMAR PLANI İLAVE İŞ ART. : 70.800,00 TL (AYDOĞDU MÜH.)
• 18 UYGULAMASI YAPIM İŞİ : 821.280,00 TL (AYDOĞDU MÜH.)
• DERİN DENİZ DEŞARJ A.Ş. : 315.000,00 TL (ORTAKLIK PAYI)
• AAT ÇED DANIŞ. HİZMETİ : 4.805,00 TL (BOĞAZİÇİ MÜH.)
ERGENE-2 O.S.B. BANKA HESAP BİLGİLERİ
• BANKA HESAPLARI
VADESİZ HESAP : 267.500,00 TL VADELİ HESAP : 0,00 TL
TOPLAM : 267.500,00 TL
ERGENE-2 O.S.B.
ATIKSU ARITMA TESİSİ
AAT YERİ İÇİN VAKIFLAR MERASINDAN AYRILAN 174.653,50 m² ’LİK 2763 NOLU PARSEL 97.805,96 TL.
BEDEL İLE MİLLİ EMLAKTAN SATIN ALINMIŞTIR.
ERGENE-2 O.S.B. AAT PROJESİ
AAT YAPIM İŞİ İHALESİ
BİLİM, SANAYİ VE TEKNOLOJİ BAKANLIĞI’NIN KREDİ DESTEĞİ İLE MÜTEŞEBBİS HEYET BAŞKANLIĞIMIZIN SORUMLULUĞU ALTINDA YAPILACAK OLAN ERGENE-2 O.S.B. 1.KADEME 60.000 m³/gün KAPASİTELİ ARITMA TESİSİ YAPIM İŞİ, BAKANLIKÇA BELİRLENEN İHALE USULÜ, İHALE İLANI VE İSTEKLİLERDE ARANILAN YETERLİLİK KRİTERLERİNİDE KAPSAYAN ESASLAR DAHİLİNDE GERÇEKLEŞECEKTİR.
AAT YAPIM İŞİ İHALESİ
İHALENİN;
YAPILACAĞI YER :
T.C. BİLİM, SANAYİ VE TEKNOLOJİ BAKANLIĞI
Mustafa Kemal Mah. Dumlupınar Bulvarı Eskişehir Yolu 2151 Cad.
No: 154 8. Kat Toplantı Salonu Söğütözü /ANKARA
TARİHİ VE SAATİ : 06.03.2014 SAAT 10:00
REVİZYON İMAR PLANLARI VE 18.
MADDE UYGULAMASI
• ERGENE-2 ORGANİZE SANAYİ BÖLGEMİZ
1/5000 VE 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON İMAR PLANLARIMIZ HAZIR OLUP, 07.03.2014
TARİHİNDE BİLİM, SANAYİ VE TEKNOLOJİ BAKANLIĞINA SUNULACAKTIR.
• YAPILACAK OLAN 18. MADDE UYGULAMASINDA
• DOP ORANI : 0,077 KOP ORANI : 0,033 OLUP, DOP+KOP= 0,11’ DİR.
YAPILACAK İŞLER
- ALT YAPI PROJELERİ YAPILDI. İHALESİ YAPILACAK - DERİN DEŞARJ KOLLEKTÖR HATTININ PROJELERİ
HAZIR. İHALESİ YAPILACAK
- BÖLGEDEKİ FİRMALARIN RUHSATLARI İLE İLGİLİ SORUNLAR ÇÖZÜLDÜ. RUHSATLANDIRMA
İŞLEMLERİNE BAŞLANMIŞTIR.
- 18. MADDE UYGULAMASINA DAHİL EDİLMEYEN YEŞİL ALANLARIN VE ORTAK KULLANIM
ALANLARININ KAMULAŞTIRILMASI.
KULLANILACAK KREDİLER
• AAT YAPIM İŞİ, ALTYAPILARIN YAPIM İŞİ, DERİN DEŞARJ KOLLEKTÖR HATTI YAPIM İŞİ İLE İLGİLİ BİLİM SANAYİ VE TEKNOLOJİ BAKANLIĞINDAN KREDİ KULLANIMI YAPILACAK KULLANILACAK KREDİLER 3 YIL ÖDEMESİZ 10 YIL ÖDEMELİ TOPLAMDA 13 YILLIK KREDİ VE FAİZ ORANI %2 OLACAKTIR.
• 18. MADDE UYGULAMASINA DAHİL EDİLMEYEN YERLERRİN DE ( 90.000 M2) KAMULAŞTIRILMASI GEREKMEKTEDİR.
BUNUN İÇİNDE ÖNCELİKLE KAMU BANKALARINDAN OLMAK ÜZERE, FAİZ ORAN TEKLİFİNE GÖRE PİSAYADAKİ BANKLARDAN KREDİ KULLANIMI YAPILACAKTIR.
KAMULAŞTIRMA İÇİN İHTİYAÇ DUYULAN KREDİ TUTARI YAKLAŞIK: 2.500.000,00 TL CİVARINDADIR.
Marmara’ya Derin Deniz Deşarj Projesi
‘’ Meriç-Ergene Havzası OSB Müşterek Atık Su Arıtma
Tesislerinde Arıtılmış Atık suların
Marmara’ya Deşarjını Sağlayacak
Toplama ve Derin Deşarj Sistemi
Uygulama Projesi
‘’MEVCUTTA
Yaklaşık 1000 Sanayi Tesisi
194 MÜNFERİT AAT TESİSİ VAR İKEN
YENİ KURULAN OSB’ler ile Yaklaşık 1000 Sanayi Tesisi
5 MÜŞTEREK AAT
DERİN DENİZ DEŞARJ SİSTEMİ İLE MARMARA’YA ARITILMIŞ ATIKSU DEŞARJ EDECEK SANAYİ TESİSLERİ ve
ÇORLU BELEDİYESİ DEBİLERİ
OSB’lerve IOSB 2030 HEDEF DEBİ(m3/gün) DEBİ ORANI (%)
Çerkezköy OSB 120.000 17,83%
Çorlu Deri OSB 48.000 7,13%
Velimeşe OSB 171.000 25,41%
Ergene I OSB 90.000 13,37%
Ergene II OSB 90.000 13,37%
Veliköy OSB 16.000 2,38%
ASB 5.000 0,74%
Karaağaç OSB 3.000 0,45%
Türkgücü OSB 30.000 4,46%
Çorlu Belediyesi 90.000 13,37%
YalıboyuI OSB 10.000 1,49%
TOPLAM 673.000 m3/gün %100
ALTERNATİF DEŞARJ ARAŞTIRMALARI
• Ergene ve Marmara’ya Deşarj Fizibilite Raporları İTÜ tarafından hazırlanmıştır.
• İTÜ, Su ve Deniz Bilimleri ve Teknolojisi Uygulama ve Araştırma Merkezi’nce hazırlanan “Meriç-Ergene
Havzası OSB Müşterek Atık Su Arıtma Tesisleri Çıkış Sularının Marmara Denizine taşıyacak Kolektör Tünel ve Deniz Deşarj Hattı” çalışmasına ilişkin Çevresel
Değerlendirme ve Deniz Deşarjı Uzak alan Taşınım Modeli Raporları Orman ve Su İşleri Bakanlığı
tarafından incelenerek 04/03/2013 tarihinde uygun bulunmuştur.
DERİN DEŞARJ PROJESİNDE GEÇİLEN SAFHALAR
• -Marmara’ya Deniz Deşarjı Uzak Alan Taşınım Modeli Raporu Hazırlandı.
• -Zemin Etüdleri ve Harita Alımları Yapıldı.
• -Marmara’ya Deşarj Hattı Mimari ve Makine Projeleri Tamamlandı.
• -Kamulaştırma Haritaları Hazırlanarak Müracaatları Yapıldı.
• -Tüm Metraj ve Maliyetler Çıkarıldı.
• -OSB Atıksu Arıtma Tesisleri Proje Onayları Alındı.
• -Altyapı Projeleri Tamamlandı.
• -Marmara’ya Derin Deniz Projesi ÇED görüşü alındı.
• -Şirket Ortaklarından Aidatlar Toplanmaya Başlandı.
OSB’ler ve Çorlu Belediyesi İnşaat Katılım Maliyetleri Katılım Bedelleri Oranı
• Çerkezköy OSB 83.717.599,00¨ 23,82
• Çorlu Deri OSB 17.051.708,00 ¨ 4,85
• VelimeşeOSB 51.371.319,00 ¨ 14,62
• Karaağaç OSB 1.013.908,00 ¨ 0,29
• VeliköyOSB 5.407.507,00¨ 1,53
• YalıboyuIOSB 3.379.692,00¨ 0,96
• Ergene I OSB 101.226.082,00 ¨ 28,81
• Ergene II OSB 60.646.579,00 ¨ 17,26
• ASB 7.470.860,00 ¨ 2,12
• TürkgücüOSB 9.002.468,00¨ 2,56
• Çorlu Belediyesi 11.057.238,00 ¨ 3,14 TOPLAM 351.344.960,00 ¨ %100
