t H R
İstanbul
demirciler
çarşısı
sınırlı
yarışması
1. Proje maketinin görünüşü Mimarları: Günay ÇÎL1NG1R0ĞLU Î.T.Ü. Muhlis T U N C A Roma T.Ü.İSTANBUL DEMİR TÜCCARLARI ÇARŞI K U R M A KOOPERATİFİ YERLEŞME DÜZENİ İÇİN ALINAN TEKLİF PROJELER H A K K I N D A RAPOR
İstanbul Demir Tüccarları çarşı kur-ma Kooperatifi tarafından inşa edilmesi kararlaştırılan Demirciler Sitesi için, da-vetli Mimarî Büroların hazırladıkları dört adet teklif proje 11. Aralık. Cuma, 19.
Aralık. Cumartesi ve 22. Aralık. 1970 Sa-lı günleri toplantılarda incelenmiştir.
Öncelikle, projelerin Kooperatifçe sa-tın alınmış olan arsanın ve bu arsaya ka-tılması tasarlanan 20-21 sayılı parsellerin hudutları içinde kalıp kalmadıkları hususu araştırılmış, fakat 4 projenin de 19 parsel sayılı arsanın hudutlarından dışarıya taş-tıkları görülmüştür.
Ayrıca, 1 ve 2 u r a no'lu « U i f
proje-ler, sosyal tesisler ve otopark yerleştirme etüdlerinde 20-21 parsellerin hudutlarını dahi kısmen aşmış bulunmaktadırlar.
Bu durumda, ortalama olarak teklif projelerde, 20-50 dükkân ünitesi Koopera-tif arazisi sınırlarına tecavüz etmektedir.
İstişare heyetimiz, temin edilmiş olan arsa sınırları dışına doğru yapılmış bu cüz'i sirayetin. Kooperatifi, birçok kimse-den arazi satın almaya zorlamak suretiyle,
zaman kaybı ve külfet meydana getireceği, hattâ sitenin realize edilmesini tehlikeye sokabileceği kanaatma varmıştır.
Bu sebeple teklif edilen projelerin ar-sa ve 20-21 numaralı parseller dışındaki sahaları kullanmayacak şekilde bir düzelt-meye tabi tutulmaları zorunlu görülmüştür.
Dükkân ünitelerini Kooperatif tarafın-dan arzu edilen sayıda tutmayı sağlamak üzere, dükkân blokları arasındaki yollar-da, yol en kesitinin Ulaştırma Sistemi bö-lümünde dalraflı izah edileceği gibi, ge-rekli ölçülerden daha geniş tutulmamak ve arazinin batı cihetinde yeterli miktardaki bir alanın sosyal tesislere ayrılması sure-tiyle, dükkân bloklarının sığdırılması müm-kün olmaktadır.
Teklif edilen 4 proje genellikle evvelce sunduğumuz raporda öngörülen esaslara bü-yük ölçüde uymakta ve bu nedenle proje-ler arasında yakın benzerlikproje-ler de bulun-maktadır.
Site projesi, satın alman arsanın dı-şında 20-21 no.lu parsellerin veya bu yüz-ölçümünde ve arsaya bitişik başka bir ara-ainin daha kullanılmasını gerektirmekte-dir. Fakat bu arazi, bedeli Kooperatifçe verilmek ve Belediye tarafından kamulaş-tırılmak suretiyle temin edilebilecektir. An-cak bu takdirde, İmar Kanununun 59. mad-desi gereğince kamulaştırılacak bu araziye dükkân veya sosyal tesis yerleştirilmesi mümkün olmadığından, otopark ve yeşil saha olarak plânlana'oilir.
