1
TAMİM İstanbul, 12 Mayıs 2017
NO: 186 KONU: Olağan Genel Kurul Toplantısı
Vakfımız Olağan Genel Kurul Toplantısı, 16 Haziran 2017 Cuma günü saat 14.00'te, ekte yazılı gündem maddelerini görüşmek üzere İş Kuleleri 34330 Levent/İstanbul adresindeki Türkiye İş Bankası A.Ş. Genel Müdürlük/Oditoryum binasında gerçekleştirilecektir. Belirtilen tarihte çoğunluk sağlanamaması halinde Olağan Genel Kurul, 17 Haziran 2017 Cumartesi günü aynı saatte, aynı adreste, çoğunluk aranmaksızın toplanacaktır.
Genel Kurul Toplantısına vakıf yararlananları tarafından seçilecek delegeler katılacaklardır. Vakıf Senedimizin Genel Kurula katılacak delegeler için seçim merkezlerinde yapılacak delege seçimleriyle ilgili hükümlerini içeren metinler ile Genel Kurul Toplantısı Gündemi, son üç yıla ilişkin Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu, Bilançolar, Gelir Tablosu, Denetçiler Raporu ve Türkiye İş Bankası A.Ş.
Mensupları Munzam Sosyal Güvenlik ve Yardımlaşma Sandığı Vakfı Munzam Sosyal Güvenlik Hakları Yönetmeliği Tadil Tasarısı ekte ve Vakfımızın resmi web sitesi olan www.tibasvakfi.org.tr’de vakıf yararlananlarımızın bilgilerine sunulmuştur.
Vakıf Senedimiz hükümleri esas alınarak Genel Kurula katılacak delege seçimlerinin yapılmasını, matbu kısımlarında değişiklik yapılmaksızın ilişikte gönderilen örneğe uygun şekilde düzenlenecek Tutanak ile Delege Temsil Belgesi asıllarının, en geç 29 Mayıs 2017 Pazartesi günü Vakfımızın ekte yer alan adresine ulaşacak şekilde gönderilmesini, yine aynı tarihe kadar, sadece delege seçilen emeklilerimizin dolduracağı otel rezervasyon formunun da aynı adrese gönderilmesini, konunun vakıf yararlananlarımıza duyurulmasını ve talep edenlere Tamim ve eklerinden birer suret verilmesini rica ederiz.
Saygılarımızla,
TÜRKİYE İŞ BANKASI A.Ş. MENSUPLARI MUNZAM SOSYAL GÜVENLİK
VE YARDIMLAŞMA SANDIĞI VAKFI
G. Meltem Kökden Vakıf Müdürü
H. Ersin Özince
Yönetim Kurulu Başkanı
2 Ek : 1- Genel Kurul Gündemi
2- Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu, Bilanço ve Gelir Tablosu, Teknik Bilanço 3- Denetçiler Raporu
4- Türkiye İş Bankası A.Ş. Mensupları Munzam Sosyal Güvenlik ve Yardımlaşma Sandığı Vakfı Munzam Sosyal Güvenlik Hakları Yönetmeliği Tadil Tasarısı (Sosyal Yardımlardan Yararlanamayan Emeklilerimizin Yardımlardan Yararlanmalarına İlişkin Yapılan Değişiklik) 5- Vakıf Senedimizin Delege Seçimleriyle İlgili Hükümleri İçeren Maddeleri
6- Tutanak ve Delege Temsil Belgesi Örneği
7- Tutanak ve Delege Temsil Belgesi Düzenlenmesine İlişkin Açıklamalar 8- Otel Rezervasyon Formu
Not - Munzam Sandık Vakfımız ile Emekli Sandığı Vakfımızın Genel Kurul Toplantıları aynı gün yapılacağından seçim merkezlerinin aynı delegeler ile temsili mümkündür.
- Kendi aralarından delege göndermek istemeyen seçim merkezleri, temsil edilecek vakıf yararlananı ve emekli adedine bakmaksızın (temsil edileceklerin toplam sayısı 50 veya 50’den fazla olsa bile), vakıf yararlananlarından veya emeklilerinden herhangi bir kişiyi delege seçip, seçilen kişi adına tutanak ve delege temsil belgesi düzenleyeceklerdir.
- Tek sandık yararlananları/üyeleri sadece yararlananı/üyesi bulundukları Vakfın seçimlerine iştirak edebileceklerdir.
- Tutanak ve Delege Temsil Belgeleri her iki Vakıf için ayrı ayrı düzenlenecektir.
- Vakıflarımızın delege seçimlerine ilişkin Vakıf Senedi hükümleri farklı olduğundan, delege seçimleri sırasında, Emekli Sandığı Vakfımız Olağan Genel Kurulu’na katılacak delegenin seçim merkezine tabi üyelerin tamamını temsil edecek olmasına karşın Munzam Sandık Vakfımız Olağan Genel Kuruluna katılacak delegenin bizzat delege seçimine katılan vakıf yararlananlarını temsil edeceği hususu başta olmak üzere, iki Vakfımız Vakıf Senetlerinin Delege Seçimleri ile ilgili hükümleri arasındaki farklılıkların da göz önünde bulundurulması gerekmektedir.
- Delege seçilen çalışan vakıf yararlananlarının gündelik ve yol masrafları seçim merkezlerinin giderlerinden karşılanacaktır.
Vakfımızın Adresi:
TÜRKİYE İŞ BANKASI A.Ş.
MUNZAM SANDIK VAKFI
Cemil Topuzlu Cad., Dalyan Konut Sitesi, No: 24/G Blok Kat:1 Fenerbahçe 34726 KADIKÖY/İSTANBUL
Konu ile ilgili bilgi alınabilecek çalışanlarımız:
F. Esra Tokgöz
E-mail : esra.tokgoz@isbank.com.tr Tel : (216) 987 40 36
Dilek Ercan İbişoğlu
E-mail : dilek.ercan@isbank.com.tr Tel : (216) 987 40 37
Faks : (216) 385 78 94
3
Ek:1 TÜRKİYE İŞ BANKASI A.Ş.
MENSUPLARI MUNZAM SOSYAL GÜVENLİK VE YARDIMLAŞMA SANDIĞI VAKFI’NIN 16 HAZİRAN 2017 TARİHİNDE YAPILACAK
OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISI GÜNDEMİ
1. AÇILIŞ VE BAŞKANLIK DİVANI’NIN SEÇİLMESİ,
2. TOPLANTI TUTANAĞININ İMZALANMASI İÇİN BAŞKANLIK DİVANI’NA YETKİ VERİLMESİNİN OYLAMAYA SUNULMASI,
3. YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU, BİLANÇO VE GELİR TABLOSU İLE DENETÇİLER RAPORUNUN OKUNMASI VE MÜZAKERESİ,
4. BİLANÇO VE GELİR TABLOSUNUN ONAYININ OYLAMAYA SUNULMASI.
5. YÖNETİM KURULU ÜYELERİ İLE DENETÇİLERİN İBRASININ OYLAMAYA SUNULMASI,
6. TÜRKİYE İŞ BANKASI A.Ş. MENSUPLARI MUNZAM SOSYAL GÜVENLİK VE YARDIMLAŞMA SANDIĞI VAKFI MUNZAM SOSYAL GÜVENLİK HAKLARI YÖNETMELİĞİ TADİL TASARISININ MÜZAKERESİ VE OYLAMAYA SUNULMASI,
7. YÖNETİM KURULU ÜYELERİ VE DENETÇİLER İLE YEDEKLERİNİN SEÇİMİ, 8. DİLEKLER
Ek:2
4
16 HAZİRAN 2017 TARİHİNDE TOPLANACAK TÜRKİYE İŞ BANKASI A.Ş.
MENSUPLARI MUNZAM SOSYAL GÜVENLİK VE YARDIMLAŞMA SANDIĞI VAKFI OLAĞAN GENEL KURULUNA SUNULACAK 2014, 2015 ve 2016 YILLARINA AİT YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU, BİLANÇO VE GELİR
TABLOSU İLE 2016 YILI TEKNİK BİLANÇOSU Sayın Vakıf Yararlananları;
Türkiye İş Bankası A.Ş. Mensupları Munzam Sosyal Güvenlik ve Yardımlaşma Sandığı Vakfımız 31.12.2016 itibarıyla emekli, faal ve dul, yetim olmak üzere toplam 49.851 yararlananı olan fayda esasına göre faaliyet gösteren tamamlayıcı bir sosyal güvenlik ve yardımlaşma vakfıdır.
Vakfımızın 2014, 2015 ve 2016 yıllarına ilişkin faaliyetleri ana hatları itibariyle aşağıda bilgilerinize sunulmuştur.
VAKFIMIZA GENEL BAKIŞ
1974 yılında, Türk Medeni Kanunu hükümlerine göre kurulmuş bir sosyal güvenlik vakfı olan Vakfımız, tanımlanmış fayda esasına göre faaliyet gösteren tamamlayıcı (ikincil) bir sosyal güvenlik ve yardımlaşma kuruluşudur. Tanımlanmış fayda esası, emeklilik birikimi olarak ödenecek ikramiye ve emekli maaşı tutarlarının, alınan katkılarla ilişkili olmaksızın, yararlananların prime esas aylıkları ve hizmet sürelerine bağlı olarak belirlenmesidir.
Dünyadaki emeklilik yapılarında olduğu gibi, Vakfımız açısından da, prim ödeyen aktif yararlananların, emekli vakıf yararlananlarına oranı ile finansal yeterlilik ve finansal sürdürülebilirlik hususları büyük önem taşımaktadır.
Munzam Sandık Vakfımız, Vakıf olması nedeniyle Vakıflar Genel Müdürlüğü’nün, sosyal güvenlik kuruluşu olması nedeniyle ise aktüeryal açıdan Hazine Müsteşarlığı’nın denetimine tabi bulunmaktadır.
VİZYONUMUZ İş Bankalıların bugünlerine ve yarınlarına sürdürülebilir şekilde sahip çıkan uluslararası standartlarda çalışan bir sosyal yardımlaşma kuruluşu olmak
MİSYONUMUZ İş Bankalıların ihtiyaçlarını ve beklentilerini daima göz önünde tutarak, yıllar boyunca oluşturulan birikimi en rasyonel biçimde değerlendirirken, İş Bankalılar arasındaki dayanışmayı artırarak, kolektif yapısından aldığı güç ile hayatlarının tüm
evrelerinde yararlananlarının ve ailelerinin geleceğe güvenle bakmalarını sağlamak
5
Vizyonumuz, misyonumuz ve aşağıda yer verilen değerlerimiz ile aktüeryal denge ve uzun vadeli bakış açısı ile faaliyetlerini sürdüren Vakfımız, kısa vadeli kazanımlardan ziyade, devamlılığını sağlayacak uzun vadeli perspektiflerle yönetilmektedir.
YÖNETİM KURULU ÜYELERİ, TOPLANTILARI VE KOMİSYONLAR
Vakıf Senedimiz uyarınca 2014 yılının Haziran ayında yapılması gereken Vakfımız Olağan Genel Kurul Toplantısı, 13.06.2014 tarihinde 313 delegenin katılımı ile İstanbul’da yapılmıştır. Vakfımız Olağan Genel Kurul Toplantısında, Toplantı Gündemi’nde yer alan konular ile ilgili tüm kararlar oybirliği ile alınmıştır.
Vakfımız Genel Kurul Toplantısı’nda Vakıf Senedimizin 20. ve 24. maddeleri uyarınca yapılan seçimler sonucunda; Metin Tiryakioğlu, Hakkı Ersin Özince, Füsun Tümsavaş, Feray Demir ve Bahittin Daver Orhon Yönetim Kurulu Üyeliğine, F. Cem Eyüboğlu ve Süleyman Erbay Denetçiliğe seçilmişler; Bankamız Yönetim Kurulu’nca da Suat İnce ve İlhami Koç Yönetim Kurulu Üyeliğine, Ergün Yorulmaz Denetçiliğe seçilmiştir.
Yönetim Kurulumuz, Vakıf Senedimizin 21. maddesi uyarınca üyeleri arasında görev bölümü yapmış ve Yönetim Kurulu Başkanlığı’na Hakkı Ersin Özince’yi, Başkan Vekilliğine Füsun Tümsavaş’ı seçmiştir.
Yönetim Kurulumuz, Vakıf Senedimiz hükümlerine uygun olarak her ay toplanmış, ayrıca gerek duyuldukça da ara toplantılar yapmıştır.
Munzam Sosyal Güvenlik Hakları Yönetmeliği’nin 21. maddesi uyarınca; emekli, malullük, dul ve yetim aylıkları ile sürekli iş göremezlik gelirlerini, Aktüer Raporunun, vakıf yararlananlarına karşı olan, aylıkların ayarlanmasından önceki veya sonraki taahhütlerini karşılamaya yeterli bulunması şartıyla, her yıl Ocak ayından geçerli olmak üzere bir değere, göstergeye ve benzerine endeksleyerek ya da endekslemeksizin Yönetim Kurulu tarafından aylık, dönemsel, maktu veya nispi olarak ayarlama yetkisi kapsamında çalışmalar yapmak üzere kurulmuş bulunan Maaş Komisyonu kuruluş amacı doğrultusunda toplantılar yapmıştır
6
VAKIF FAALİYETLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ
A-Genel Değerlendirme
31.12.2016 itibarıyla 49.851 yararlananı bulunan Vakfımızın prim ödeyen aktif yararlanan sayısı 24.922, emekli, dul ve yetimlerden oluşan yararlanan sayısı ise 24.929’dur.
2014, 2015 ve 2016 dönemi Vakfımızın toplam yararlanan sayılarına ait gelişim aşağıda yer almaktadır.
Aktif vakıf yararlananlarından çalışan ve işveren katkı payı olarak 2014, 2015 ve 2016 döneminde toplam 548,5 milyon TL prim ve aidat tahsilatı yapılmıştır.
Vakıf yararlananlarına maaş, ikramiye, diğer ödemeler ve Sosyal Yardımların Yapılmasının Esaslarını Belirtir Yönetmeliğin 8/A maddesi uyarınca tahsis edilen miktar ile birlikte 2014, 2015 ve 2016 döneminde yapılan ödemeler toplamı 1.775,3 milyon TL’ye ulaşmıştır.
Vakfımız 2014, 2015 ve 2016 dönemi için, Sosyal Yardımların Yapılmasının Esaslarını Belirtir Yönetmelik uyarınca, limitler dahilinde 923 vakıf yararlananına toplam 2,75 milyon TL sosyal yardımda bulunulmuştur.
2016 yılsonu itibariyle toplam varlık büyüklüğü 11,5 Milyar TL’ye ulaşmış olan Vakfımızın iştiraklerinden elde edilen nakit temettü geliri ve faiz geliri en önemli gelir kaynağını oluşturmaktadır.
2014 49.355
2015 50.217
2016 49.851
2014 Prim Gelirleri 168.514.431 TL
2015 Prim Gelirleri 180.964.733 TL
2016 Prim Gelirleri 199.023.676 TL
2014 Yararlanan Giderleri 538.558.880 TL
2015 Yararlanan Giderleri 588.236.286 TL
2016 Yararlanan Giderleri 648.487.634 TL
2014 Temettü ve Faiz Geliri 234.804.325 TL
2015 Temettü ve Faiz Geliri 282.361.573 TL
2016 Temettü ve
Faiz Geliri
309.155.722 TL
7
Vakfımızın gayrimenkul portföyünden 2014, 2015 ve 2016 döneminde elde ettiği toplam kira geliri 188 Milyon TL’dir.
2016 yılında Vakfımızın gelirleri toplamı 746,1 milyon TL, toplam giderleri ise 657,2 milyon TL olarak gerçekleşmiş olup 88,9 milyon TL gelir fazlası elde edilmiştir.
Vakfımızın 2014, 2015 ve 2016 dönemi gelir/gider fazlası seyrine aşağıda yer verilmiştir.
Organizasyona dair Temmuz 2013 ayından itibaren Munzam Sandık Vakfı ile Emekli Sandığı Vakfı’nın Vakıf Müdürlerinin ayrı kişilerden oluşması şeklinde devam eden süreç Vakıfların hizmet binaları, çalışan personel ve organizasyonların bütünüyle ayrılması ile sonuçlandırılmıştır.
Organizasyonların ayrılması sonrasında, Vakfımızın organizasyonel yapısı ve iş süreçleri yeniden tasarlanmış, verimli, hızlı ve etkin çalışan bir sistem ile beklentilerin en iyi şekilde karşılanmasında fark yaratılması hedeflenmiştir. Vakfımız iş süreçlerinin yeniden tasarlanması aşamasında bilgi teknolojileri altyapısı yeniden oluşturularak operasyonel verimliliğin en üst seviyeye çıkarılması amaçlanmıştır.
Vakfımızın yararlananları nezdindeki algısını en üst seviyeye çıkarmak amacıyla yapılan kurumsal kimlik çalışmaları kapsamında Vakfımızın Kurumsal Kimlik Kılavuzu oluşturulmuş ve uygulamaya alınmıştır. Vakfımızın yararlananları ile iletişiminde çok daha iyi seviyelere ulaşabilmesini teminen iletişim politikalarımız yenilenerek yararlananlarımızın Vakfımız faaliyetleri ile ilgili gelişmelerden ve güncel duyurularımızdan hızlı ve en doğru biçimde haberdar olmaları amacı doğrultusunda toplu SMS ve toplu E-posta gönderimi ile ilgili olarak gerekli altyapı sağlanmıştır.
Kurumsal iletişim politikalarının yenilenmesi kapsamında 2016 yılında Vakfımız internet sitesi gerek aktif yararlananlarımız gerekse emekli, malul, dul-yetimlerimiz ile doğru ve etkin iletişim sağlanması amacı ile günün değişen koşulları ve beklentiler doğrultusunda yeniden tasarlanmış, yeni internet sitemizin yararlananlarımızın hizmetine girmesi sağlanmıştır.
Uluslararası bir danışmanlık firması ile en iyi uluslararası uygulamalar ışığında, gelecek dönemdeki ihtiyaçlara cevap verecek bir yönetişim modeline dönüştürmek amacıyla Vakfımızın ve iştiraklerinin yeniden yapılandırılmasına yönelik çalışmalar yapılmıştır. Efes Holding’in aktif bir yatırım şirketine dönüştürülerek Vakfın yatırım portföyünü aktif olarak değerlendiren “Yönetim Modeli” rolünü üstlenmesi, yüksek potansiyelli Vakıf arazilerinin üzerinde inşaat projeleri geliştirmesine imkan verebilmesi amacıyla arsaların Tecim Ltd. Şti’
ye ayni sermaye olarak konulması hedeflenmiş ve uygulamaya geçilmiştir.
2014 Kira Geliri 56.395.423 TL
2015 Kira Geliri 63.370.034 TL
2016 Kira Geliri 68.064.819 TL
2014 Gider Fazlası 53.964.606 TL
2015 Gider Fazlası 62.523.156 TL
2016
Gelir Fazlası
88.888.611 TL
8
Bu kapsamda 2014, 2015 ve 2016 dönemi içerisinde Vakıf portföyünde bulunan Şişecam pay senetleri Vakfımızın % 99,99 oranında hissedarı olduğu Efes Holding A.Ş.’ye ayni sermaye olarak konulmuş, Vakfımıza ait üzerinde otel projesi geliştirilen İstanbul Kadıköy’deki arsa ise Tecim Ltd. Şti.’ne ayni sermaye olarak konulmak suretiyle her iki iştirakimizin sermayeleri artırılmıştır.
B-Üyelik İşlemleri
Bankamız kadrosunda yeni göreve başlayan vakıf yararlananlarının giriş kayıtları tamamlanmış, Bankamız kadrosundan istifa veya iş akdi feshi nedenleriyle ayrılan eski vakıf yararlananlarından birikmiş aidatlarını talep edenlerin aidatları faizli bakiyesi ile kendilerine ödenerek Vakfımızla ilişkileri kesilmiştir.
Vakıf Senedimiz ve Munzam Sosyal Güvenlik Hakları Yönetmeliğimiz hükümleri doğrultusunda Emeklilik talebinde bulunan vakıf yararlananlarının emeklilik işlemleri gerçekleştirilmiş ve ikramiye ödemeleri yerine getirilmiştir.
Emekli, dul, yetim ve muhtaç ana-babalara ödenmekte olan gelir ve aylıklar Yönetim Kurulumuzca yıllık bazda altışar aylık dönemler halinde artırılmış olup, ilgili dönemlerde yapılan artışlara aşağıda yer verilmiştir.
GELİR VE AYLIKLAR ARTIŞ TABLOSU Yıllar Ocak-Haziran
Dönemi Temmuz-Aralık Dönemi Yıllık Olarak Uçtan Uca Artış Oranı
2014 6% 3% 9,18%
2015 6% 4% 10,24%
2016 6% 4% 10,24%
İsteğe Bağlı Olarak Vakıftan Yararlanma Yönetmeliği’nin 4. maddesi uyarınca, 360 gün prim ve katılma payı ödeme süresini doldurmuş olan isteğe bağlı olarak vakıftan yararlananlara, yıllık TÜFE değişim oranını geçmemek kaydıyla prime esas aylıklarını artırabilecekleri hususu ve yatıracakları prim tutarları bildirilmiştir.
Vakfımızdan aylık veya gelir alanların yoklama işlemleri, önceki yıllar paralelinde her yıl 15 Ekim-15 Kasım tarihleri arasında, aylık alan yetim kız ve erkek çocuklar için yapılmıştır.
Muhtaç anne, baba ve kız kardeşler ile dul eşlere ilişkin yoklama işlemleri ise Vakfımız tarafından MERNİS sistemi üzerinden yapılmıştır. Yoklama işlemleri sırasında tespit edilen nedenlere bağlı olarak; 2014 yılında 4 kişi, 2015 yılında 11 kişi ve 2016 yılında 14 kişi olmak üzere toplam 29 kişinin yetim aylığı kesilmiştir.
Vakfımızın 31.12.2016 tarihi itibariyle, prim ödeyen aktif vakıf yararlanan sayısı 24.922 olmuştur. Bunların 118’i isteğe bağlı vakıf yararlananıdır. 31.12.2016 tarihi itibariyle emekli sayımız 19.625 olarak gerçekleşmiştir. Müteveffalar ile birlikte dosya sayımız 24.021 olmakla birlikte, emekli ve dul-yetim aylığı ödenen kişi sayısı ise 24.929’a ulaşmıştır.
9 AKTİF VAKIF YARARLANANLARI TABLOSU
31.12.2014 31.12.2015 31.12.2016
Çalışan Vakıf Yararlananları 24.307 25.164 24.804
İsteğe Bağlı Vakıf Yararlananları 86 107 118
Toplam Prim Ödeyen Vakıf Yararlananı
Sayısı 24.393 25.271 24.922
PASİF VAKIF YARARLANANLARI TABLOSU
31.12.2014 31.12.2015 31.12.2016
Emekliler ( I ) 19.929 19.763 19.625
Müteveffa Dosya Sayısı ( II ) 4.110 4.258 4.396
Aylık Ödenen Dosya Sayısı (I+II) 24.039 24.021 24.021
Dul ve Yetim Sayısı ( III ) 5.033 5.183 5.304
Aylık Ödenen Kişi Sayısı ( I+III ) 24.962 24.946 24.929
2014 yılsonu itibarıyla aktif vakıf yararlananlarının, pasif vakıf yararlananlarını karşılama oranı 1,01 iken bu oran 2015 yılsonunda 1,05 ve 2016 yılsonunda 1,04 olmuştur.
YILLAR AKTİF YARARLANAN SAYISI
AYLIK ÖDENEN DOSYA SAYISI
AKTİF / PASİF ORANI(%)
2013 24.206 24.046 1,01
2014 24.393 24.039 1,01
2015 25.271 24.021 1,05
2016 24.922 24.021 1,04
10 C-Prim Tahsilatları ve Ödemeler
Vakfımız yararlananlarından tahsil edilen prim ve aidat gelirleri ile vakıf yararlananlarına yapılan ödemelere bakıldığında,
2014 yılında 168.514.431 TL,
2015 yılında 180.964.733 TL,
2016 yılında 199.023.676 TL prim ve aidat tahsilatı yapılmasına karşılık, vakıf yararlananlarına maaş, ikramiye ve diğer ödemeler olmak üzere
2014 yılında 538.558.880 TL,
2015 yılında 588.236.286 TL,
2016 yılında 648.487.634 TL ödeme yapılmıştır.Tahsil edilen primler ve yapılan ödemeler arasında 2014 yılında toplam 370.044.449 TL, 2015 yılında toplam 407.271.553 TL, 2016 yılında toplam 449.463.958 TL gider fazlası oluşmuştur.
Vakfımız tarafından tahsil edilen prim gelirleri ile yapılan ödemelerin son dört yıllık dönemdeki gelişimine aşağıda yer verilmiştir.
0,75 0,80 0,85 0,90 0,95 1,00 1,05 1,10
18.000 19.000 20.000 21.000 22.000 23.000 24.000 25.000 26.000
2013 2014 2015 2016
KARŞILAMA ORANI (Sağ Eksen)
AKTİF VAKIF YARARLANAN SAYISI
EMEKLİ VAKIF YARARLANAN SAYISI
AYLIK ÖDENEN DOSYA SAYISI
11 D-Sosyal Yardımlar
Vakıf Senedimiz ve ilgili Yönetmelik hükümleri gereğince yapılmakta olan sosyal yardımların son üç yıldaki limitleri aşağıdaki tabloda gösterilmiştir.
SOSYAL YARDIM LİMİTLERİ (TL)
2014 2015 2016
Tabi Afet Yardımı (Geri Ödemeli) 7.680 8.220 8.820
Yurt Dışı Tedavi Yardımı 41.400 41.400 41.400
Evlenme Yardımı 3.744 4.020 4.320
Tabii Afet Yardımı (Hibe) 11.180 12.000 12.800
Ölüm Yardımı 17.250 18.250 19.000
Kazaen Maluliyet Yardımı 8.625 9.125 9.500
-326.057.892
-370.044.449
-407.271.553 -449.463.958
2,70 2,80 2,90 3,00 3,10 3,20 3,30
0 50.000.000 100.000.000 150.000.000 200.000.000 250.000.000 300.000.000 350.000.000 400.000.000 450.000.000 500.000.000
2013 2014 2015 2016
PRİM VE ÖDEMELER FARKI
PRİM / ÖDEMELER FARKI KATSAYI
*Katsayı: Ödemelerin tahsil edilen primlerin kaç katı olduğunu göstermektedir.
12
Sosyal Yardımların Yapılmasının Esaslarını Belirtir Yönetmelik uyarınca üç yıllık faaliyet dönemi içerisinde yapılan yardımların dağılımı aşağıdaki tabloda gösterilmiştir.
SOSYAL YARDIMLAR KULLANIM TABLOSU
2014 2015 2016
Yararlanan
Kişi Sayısı Miktar (TL)
Yararlanan
Kişi Sayısı Miktar (TL)
Yararlanan
Kişi Sayısı Miktar (TL) Ücretsiz İzin
Kullananlara Verilen Yardım
176 104.597 33 42.908 91 87.233
Evlenme Yardımı 200 740.676 216 863.460 199 848.660
Tabii Afet Yardımı
(Borç) - - 1 5.000 - -
Tabii Afet Yardımı (Hibe)
2 12.869 3 29.000 2 15.400
TOPLAM 378 858.142 253 940.368 292 951.293
Ölüm Yardımı Yönetmeliği uyarınca üç yıllık faaliyet dönemi içerisinde yapılan ölüm yardımlarının dağılımı ise aşağıdaki tabloda gösterilmiştir.
ÖLÜM YARDIMI KULLANIM TABLOSU
2014 2015 2016
Yararlanan Kişi Sayısı
Miktar (TL)
Yararlanan Kişi Sayısı
Miktar (TL)
Yararlanan Kişi Sayısı
Miktar (TL)
ÖLÜM YARDIMI 283 4.669.574 277 4.965.244 319 5.954.334
13
GAYRİMENKULLER
A-Genel Bilgi
Gayrimenkul sektöründeki gelişmeler ve genel eğilimler, gayrimenkul portföyümüzde kira geliri elde edilen taşınmazların mevcut durumları, bulunduğu piyasalardaki arz ve talep dengesi yakından takip edilmiştir. Gayrimenkul portföyümüz en yüksek getiri, sürdürülebilir kira geliri, elde tutma maliyeti ve değer artış potansiyeli dikkate alınarak gözden geçirilmiştir. Bu çerçevede kira randımanı ve değer artış potansiyeli düşük olan bazı taşınmazların satışı gerçekleştirilmiştir.
31.12.2016 tarihi itibariyle gayrimenkul portföyümüz bina, arsalardan oluşmakta olup defter değeri 172 milyon TL, rayiç değeri ise 1.371 Milyon TL’dir.
B-Gayrimenkul Çalışmaları
Vakfımız gayrimenkul portföyündeki taşınmazların, bulunduğu bölgelerdeki kiralama kabiliyetini artırmak ve güncelliğini korumak amacı ile üç yıllık faaliyet dönemi içerisinde bakım ve onarım çalışmaları yapılmıştır.
2014 YILI;
İstanbul Dalyan Konut Sitesinde; kiralama kabiliyetini artırmak için 3 daire komple tadilat yapılmış, sitenin ısıtma sistemi otomasyona geçirilmiş, spor ve diğer sosyal alanlarda zemin yenilenmesi yapılmıştır.
İstanbul Belvü Konut Sitesindeki yüzme havuzunun tadilat ve yenileme işleri tamamlanmış, B ve C bloktaki brülörlerin bakım ve tamiratları yapılarak siteyi çevreleyen tel çitler güvenliği artırmak amacı ile yükseltilmiştir.
Ankara Mim Han binasında mevcut doğramalar PVC doğramalar ile değiştirilerek yenilenmiştir.
05 Kasım 2011 tarihinde yayınlanan “Asansör Bakım ve İşletme Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” gereğince, önceki yıllarda diğer binalarımızda yaptığımız uygunluk çalışmalarına devam edilmiş, İstanbul’daki; İş Bankası Emeklileri Derneğinin hizmet verdiği Kalamış Binası, Ankara’daki; Bahçeli 2, Bahçeli 3 ve Şehit Ersan binalarında bulunan asansörler yönetmelik şartlarına uygun hale getirilmiştir.
İstanbul ve Ankara il sınırları içindeki Vakfımız mülkiyetinde bulunan belirli gayrimenkullerin elektrik dağıtım işini yapan Enerjisa şirketi ile yapılan anlaşma gereği;
İstanbul’da Vakıf Hizmet Binamız, Dalyan Konut Sitesi, Erenköy Konut Sitesi A ve B Blok, Tibaş Belvü Konut Sitesi, Beykoz Kavacık mevkiindeki Tecim Özel Ormanı, Ankara Demirtepe İş Hanı, Meşrutiyet İş Hanı, Sakarya İş Hanı, Mim Han, Tunus 46, Bahçelievler 1 binalarının gerek Vakıf gerekse ilgili bina Yöneticiliklerinin ödediği elektrik bedellerinde
%10 indirim sağlanmıştır.
14 2015 YILI:
Sitelerimizin kiralama kabiliyetini artırmak, güncelliğini korumak amacı ile Dalyan Konut Sitesi, Belvü Konut Sitesi ve Erenköy Konut Sitesinde güvenlik kameralarının kurulumu gerçekleştirilmiştir. Dalyan Konut Sitesinde ikamet edenlerin yaşam konforunu korumak amacı ile kazan dairelerinde, sıcak su sisteminde gerekli bakım ve tesisat değişimleri yapılmış, Belvü Konut Sitesi ve Erenköy Konut Sitesinde kapı diafonları değiştirilmiştir.
Belvü Konut Sitesindeki ahşap olan daire giriş kapılarının, güvenliğin artırılmasına yönelik olarak Vakfımız tarafından çelik kapılar ile değişimi sağlanmıştır.
İstanbul Kuğu İş hanının, asansör kabini, asansör makine motor aksam grubu yenilenmiştir.
İstanbul Erenköy Konut Sitesinde, B Bloktan arka yola çıkan bölümde bulunan binaların yıkımı sebebi ile oluşması muhtemel güvenlik zafiyetini ortadan kaldırmak üzere ilgili bölgeye tel çit çekilmiş, raylı otopark giriş kapısı yapılmış, A ve B Blok asansörlerin fenni muayene ile ilgili eksiklikleri giderilmiş, B Blok su deposu eskimiş olduğundan depo ve tüm çevre elemanları yenilenmiştir.
Ankara Güniz Handa, dış cephenin boyanması, merdiven sahanlıklarının cilalanması, alüminyum pencere doğramalarının bakımının yapılması, bazı yangın kapılarının ve bina giriş kapısınınyenilenmesi işlemleri yapılmıştır.
Ankara Tunus 46 Binasında dış cephe mantolaması, çatı tadilatı, balkonlar ve diğer ortak alanlarda geniş çaplı tadilat ve yenileme yapılmış, ortak kullanılan su tesisatı bireysele dönüştürülmüştür.
İzmir Alsancak Han, İzmir Alsancak binasının dış cephesinin boyanması işlemleri ile düzensiz bir şekilde asılan klima cihazlarının yarattığı görüntü kirliliğini ortadan kaldırmak için ünitelerin bulunduğu yüzeylerin alüminyum menfezlerle kapatılması işlemleri yapılmıştır.
Ankara Demirtepe İş Hanındaki mevcut kameraların yeterli olmamasından dolayı kör nokta tabir edilen bölgelerin de görülebilmesi adına mevcut sistemde iyileştirmeler yapılmış, arızalı brülörler değiştirilmiştir.
Bunlar dışında tüm binalarımızdaki belirli çaptaki tamir ve bakımlara teknik ekibimiz tarafından müdahale edilmiştir.
2016 YILI:
Ankara, Mim Han Binamızın, dış cephesi boyanmış, bina giriş holü yenilenmiş, ısıtma ve havalandırma sistemlerinin bakımları yapılarak, elektrik panosu değiştirilmiştir.
15 - İnşaat Çalışmaları
Ekonomik ömrünü tamamlamış olan Ankara Necatibey caddesi üzerindeki Ak Ön - Maro Han olarak adlandırılan binalarımız Vakfımız Yönetim Kurulunun aldığı karar gereği yıkılıp yeniden yapılması uygun görülmüştür. Bu kapsamda binalarımızın yıkımı yapılmış, arsaları tevhid edilerek 2014 yılı içinde Necatibey İş Merkezinin inşaatına başlanmış ve Ocak 2016 ayında bitirilerek gayrimenkul portföyümüze dahil edilmiştir.
Necatibey İş Merkezinin toplam inşaat maliyeti 11.921.222 TL olup, Necatibey İş Merkezimizin birinci bodrum, giriş ve 1.katı Türkiye İş Bankası A.Ş. Necatibey Şubesi’ne, kalan katları ise 2016 yılı içinde komple kiralanmıştır.
Binamızın yeni hali
2014 2015 2016
Gayrimenkul Bakım Onarım ve
İnşaat Giderleri 809.999,23 1.292.747,23 703.796
16 C-Gayrimenkul Kira Gelirleri
Vakfımız varlık portföyünün dağılımında %12 payı olan gayrimenkullerimiz, içinde bulunulan değişken piyasa koşulları ve talep yönü yakından takip edilerek değerlendirilmiş, en yüksek seviyede gelir elde etmek için çalışılmıştır.
Kentsel dönüşüm hamlesi ile birlikte piyasada oluşan arz fazlalığının stok birikimine yol açması ve 2016 yılında ülkemizdeki genel konjonktürün etkisi ile boşalan konut ve işyerlerinin sayısında önceki yıllara göre artış görülmüş, boşaltılan yerler ile ilgili olarak piyasa koşullarına uygun bir şekilde, süratle kiralanması için azami gayret gösterilmiş, kiracısı olduğu konut veya işyerini boşaltmak isteyenlerin gerekçeleri titizlikle incelenerek ve piyasa koşulları dikkate alınarak yeni kontratlar düzenlenmiş, kiracılık ilişkilerinin devamı sağlanmıştır. Kiralama işlemlerimizde sergilenen çözüm odaklı yaklaşımlar sonucunda nitelikli mal sahibi-kiracı ilişkisinin bir göstergesi olan doluluk oranımız faaliyet dönemi içinde Türkiye genelinde ortalama % 96 seviyelerinde seyretmiştir.
Son üç yıllık faaliyet döneminde; 2014 yılında 56.395.423 TL, 2015 yılında 63.370.034 TL, 2016 yılında 68.064.819 TL olmak üzere toplam 187.830.276 TL kira geliri elde edilmiştir.
Binalarımızın tamamı all risk kapsamında Anadolu Anonim Türk Sigorta Şirketi’nce sigortalanmış, taşınmazlarımızın yönetimsel gereksinimleri takip edilmiştir.
2013 2014 2015 2016
KİRA GELİRİ (1.000 TL) 42.071 56.395 63.370 68.065 0,00
10.000,00 20.000,00 30.000,00 40.000,00 50.000,00 60.000,00 70.000,00 80.000,00
YILLAR İTİBARİYLE KİRA GELİRİ
17 D-Gayrimenkul Satışları
Gayrimenkul portföyümüzdeki kira getiri randımanı düşük, yapısal tadilat gereksinimi olan, gerekli tadilat ve yenilemeler yapılsa bile bulunduğu piyasalardaki arz-talep dengesi gereği kira getirisi yükselemeyecek ve geleceğe yönelik imar değişiklik beklentisi olmayan aşağıdaki taşınmazların satışı gerçekleştirilmiş, yaratılan fon, getirisi daha yüksek yatırım araçlarında değerlendirilmiştir.
GAYRİMENKUL SATIŞLARI
Gayrimenkulün Yeri ve Tanımı Satış Tarihi
Satış Bedeli (TL) Adana Kuruköprü İş hanı 1 Nolu bağımsız bölüm
dışındaki, 50 adet bağımsız bölüm (kısmi satış)
15.07.2014 6.000.000
Ankara Bahçeli II 11.07.2016 2.870.000
Ankara Bahçeli III 28.06.2016 5.435.000
Ankara Bahçeli IV 28.06.2016 3.200.000
Ankara Bahçeli V 28.06.2016 2.350.000
Ankara Yapracık Arsası (Esbahçe Tesisleri) 23.12.2016 7.200.000 İstanbul (*) Kadıköy İbrahimağa Arsası 4.11.2016 88.621.400 (*) Tecim Ltd. Şti’ye ayni sermaye konulmak suretiyle devredilmiştir.
18
NAKİT YÖNETİMİ
Vakfımız 2016 yılsonu itibariyle Vakfımız toplam varlığı 11,5 Milyar TL’ye ulaşmış olup,
varlık büyüklüğünün % 81’i halka açık iştirakler, % 12’si binalar ve gayrimenkuller, % 2’si mevduat, % 1’i sabit getirili menkul kıymetler ve % 4’ü halka açık olmayan iştiraklerden oluşmuştur.
2014, 2015 ve 2016 yıllarında mali piyasalarda yaşanan hareketlilik ve gelişmelerden Vakfımızın olumsuz etkilenmemesi için, mevcut piyasa koşulları göz önüne alınarak, gerekli yatırım stratejileri gecikmeksizin oluşturulmuş Vakfımız kaynaklarına en yüksek getirinin elde edilmesi hedeflenmiştir.
Vakfımız, bu dönemde ödemeleri için gerekli likiditeyi sağlamış, likidite fazlasını devlet tahvili, özel sektör tahvili, yatırım fonu ve vadeli mevduatta değerlendirmiştir. Bu kapsamda riskin dağıtılması esası dikkate alınarak, minimum risk ile yüksek getiri hedeflenmiştir
Dönem içerisinde para piyasalarındaki dalgalanmalarla birlikte vadeli mevduat faiz oranları artmış ve sabit getirili menkul kıymet faiz oranlarının mevduat faizlerine kıyasla düşük seyretmesine bağlı olarak fonlarımızın yatırım araçları arasında dağılımında vadeli mevduat ağırlığını korumuş, sabit getirili menkul kıymetler arasında da özel sektör tahvil ve bonoları tercih edilmiştir.
81%
12%
2% 4%
1%
VARLIK DAĞILIMI
Halka Açık İştirakler
Binalar ve Gayrimenkuller
Mevduat
Halka Açık Olmayan İştirakler Sabit Getirili Menkul Kıymetler / Yatırım Fonu / Repo
19
İlgili dönem yılsonları itibarıyla likit varlıkların bakiyelerine aşağıda yer verilmektedir.
MEVDUAT VE SERMAYE PİYASASI ARAÇLARI
DEFTER DEĞERİ 31.12.2014
DEFTER DEĞERİ 31.12.2015
DEFTER DEĞERİ 31.12.2016
(TL) (TL) (TL)
Vadesiz ve Vadeli Mevduat 182.547.231 136.013.106 194.537.830
Özel Sektör Tahvili 182.252.926 168.047.073 54.673.768
Devlet Tahvili 992.886 992.886 -
Repo 16.150.000 700.000 -
Yatırım Fonu Katılma Belgeleri 27.268.229 33.848.044 30.097.391
Toplam 409.211.272 339.601.109 279.308.989
Vakfımız portföyündeki mevduat ve sermaye piyasası araçlarının 31.12.2016 tarihi itibariyle defter değeri 279.308.989 TL’dir. 31.12.2016 piyasa fiyatları ile değerlendirildiğinde mevduat ve sabit getirili menkul kıymet portföyünün piyasa değeri 282.058.194 TL olmaktadır.
Özel sektör tahvil ve bonolarının toplam piyasa değeri 55.662.330 TL ve portföy içindeki payı % 19,73’tür.
Özel sektör tahvil ve bonolarının % 51,40’ı, (28.608.649 TL) Türkiye İş Bankası A.Ş. ve iştiraklerinin tahvil ve bonolarından oluşmaktadır. Farklı şirketlerin tahvil ve bonolarından oluşan 27.053.681 TL değerindeki tahvil ve bonoların özel sektör tahvilleri içindeki payı ise
% 48,60’tır.
Vakfımızın, Türk Lirası olarak özel sektör tahvil ve bonosu ile yatırım fonu, repo ve vadeli mevduatta değerlendirdiği likit varlıklarından 2016 yılında elde ettiği ortalama getiri %12,29 olarak hesaplanmıştır. DTH olarak değerlendirilen nakit varlıkların tamamı kira teminatı olarak alınan tutarlardan oluşmaktadır.
HUKUK
Vakfımız aleyhine veya Vakfımız tarafından 3. şahıslara karşı açılan adli, idari ve vergi davaları takip edilerek, Vakfımız lehine sonuçlar elde edilmeye çalışılmıştır. Vakfımız alacaklarının tahsili amacıyla icra takipleri yapılarak alacaklarımızın en kısa sürede tahsili yoluna gidilmiştir.
Vakfımızın hukuki sorunlarının çözümlenmesine, mevzuatın gerektirdiği değişiklik ve düzenlemelerin yapılmasına, Vakfımız iş ve işlemleri ile ilgili her türlü hukuki araştırma, mütalaaların hazırlanmasına, sözleşmelerin düzenlenmesine, yasal prosedürlerin yerine getirilmesine azami gayret gösterilmiştir.
13.06.2014 tarihinde yapılan Vakfımız Olağan Genel Kurul Toplantısında oybirliği ile alınan kararlar ile Munzam Sosyal Güvenlik Hakları Yönetmeliği’nde aşağıda belirtilen değişiklikler yapılmış ve yapılan değişiklikler Bankamız Yönetim Kurulu’nca onaylanarak 01.07.2014 tarihinden itibaren yürürlüğe girmiştir.
20
Maluliyet, iş kazası ve meslek hastalığının tespitine ilişkin olarak 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu ile 506 sayılı Sosyal Sigortalar Kanunu’ndaki hükümlerde değişiklikler yapıldığından, bu tür yasal değişiklikler halinde Munzam Sandık Vakfımız mevzuatını her seferinde değiştirmemek ve maluliyet, iş kazası ve meslek hastalığının tespiti yönünden tamamen 5510 sayılı Kanun ve dolayısıyla Emekli Sandığı Vakfımız paralelinde işlem yapılabilmesi için, Yönetmelikte maluliyet, iş kazası ve meslek hastalığı şartları düzenlenmeden, bu hususların sosyal güvenlik mevzuatına göre tespit edileceğine dair Yönetmeliğin 8. ve 9. maddelerinde değişiklikler yapılmıştır.
Yetim çocukların, başka sosyal güvenlik kurumlarından aylık bağlama hakkı elde etmelerine rağmen, diğer sosyal güvenlik kurumlarından aylık talep etmeyerek Munzam Sandık Vakfımızdan aylık almaya devam etmek istemeleri sebebiyle, yetim aylığı bağlanabilmesi ve ödenmesine devam edilebilmesi için başka sosyal güvenlik kurumlarından aylık veya gelir alma hakkını kazanmamış olma şartının getirilmesine yönelik olarak Yönetmeliğin 10, 11 ve 12. maddelerinde değişiklik yapılmıştır.
Herhangi bir sosyal güvenlik kurumuna tabi çalışan çocuklar için yetim aylığı bağlanmama ve kesilme koşulları içine 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu’na uygun olarak, yabancı bir ülke mevzuatına tabi çalışmama şartı da ilave edilmesini teminen Yönetmeliğin 10, 11 ve 12. maddelerinde değişiklik yapılmıştır.
Kesinleşmiş yargı kararı uyarınca kendisinden aylık bağlanacak vakıf yararlananını kasten öldüren veya öldürmeye teşebbüs eden veya sürekli iş göremez hale veya malul duruma getiren ya da ölüme bağlı bir tasarrufla mirasçılıktan çıkarılanlara gelir ve aylık ödenmemesine yönelik 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu’na uygun bir düzenleme ile vakıf yararlananlarının sağlıklarında açtıkları veya aleyhlerine açılan boşanma davaları devam ederken vefat etmeleri durumunda, eşe dul aylığı bağlanmamasına yönelik düzenleme yapılmasını teminen Yönetmeliğin 10. maddesine ilave yapılmıştır.
Yetim kız çocuklarının evlenmesi halinde ödenmekte olan iki senelik tutarındaki toplu ödemenin (çeyiz parasının) yazılı taleplerini müteakip bir defaya mahsus olmak üzere ödenmesine ilişkin Yönetmeliğin 11. maddesinde değişiklik yapılmıştır.
Vakıftan yararlanma hakkının sona ermesi halinde, vakıf yararlananlarının veya vakıf yararlananının vefatı durumunda hak sahiplerine yazılı talepleri üzerine ödenen prim ve aidatlara, Vakıftan yararlanma hakkının sona erdiği tarih veya ölüm tarihine kadar yasal faiz hesaplanmasını teminen Yönetmeliğin 16. maddesinde düzenleme yapılmıştır.
Dul ve yetim aylıkları, vakıf yararlananının vefatını takip eden ayın ödeme döneminden itibaren ödendiğinden, Yönetmeliğin 17. maddesinde buna ilişkin değişiklik yapılmıştır.21
Ayrıca, Vakfımız Yönetim Kurulu’nun 17.11.2014 tarihli toplantısında alınan ve aynı tarihte yürürlüğe giren 1321 sayılı kararı ile; Sosyal Yardımların Yapılmasının Esaslarını Belirtir Yönetmeliğin evlilik yardımına ilişkin 7. maddesinin (D) fıkrasında yapılan değişiklik sonucunda; evlenenler ile çocuklarını evlendirenler arasında birden fazla vakıf yararlananının bulunması halinde, her aileden bir kişiye olmak üzere en fazla üç vakıf yararlananına yardım yapılması sağlanarak, yardım için 2 ay olan başvuru süresi 3 aya çıkarılmıştır.
BİLGİ TEKNOLOJİLERİ ALT YAPI PROJELERİ
Vakfın mevcut yazılım altyapısı gözden geçirilmiş, kullanılmakta olan uygulamalar incelenerek iş süreçlerinin sağlıklı yürütülmesi adına ilave modüllerle güncellenmiştir. Bunun yanı sıra manuel yapılan bazı işlemlerin mekanize edilmesi kapsamında yeni program ve uygulamalar hizmete alınmıştır.
Tüm çalışmalarda operasyonel verimliliğin en üst seviyeye çıkarılması amaçlanmış olup, yapılan yeniliklere aşağıda yer verilmiştir.
Yazılım Güncelleme;
Emekli, dul ve yetim aylık tahsis işlemlerinin mekanizasyonu,
Vakfımızdan aylık alan yararlananların hayatta olup olmadıklarının Kimlik Paylaşım Sisteminden Sorgulanması,
Asgari Geçim İndirimlerinin Sistemsel olarak hesaplanması, Kullanıma Alınan Yazılımlar;
Muhasebe Programı,
Kira Takip Programı,
Aktüerya Programı,
Yeni Elektronik Arşiv Programı, Kurumsal İletişim;
WEB sitesinin yenilenmesi,
Toplu SMS ve E-posta gönderimi,
Ayrı maaş bordrosu gönderimi,
Emekli, dul ve yetimlerin iletişim bilgilerinin güncellenmesi.22
İŞTİRAKLERİMİZ
Munzam Sandık Vakfımızın en büyük iştiraki % 40,15 oranında pay sahibi olduğu Türkiye İş Bankası A.Ş. olup, bu pay aracılığıyla İş Bankası çalışan ve emeklilerin kendi Bankalarına ortak olduğu ve benzeri olmayan bir kolektif yapı söz konusudur.
31.12.2016 tarihi itibariyle Vakfımızın sahip olduğu Türkiye İş Bankası A.Ş paylarının Borsa İstanbul A.Ş. kapanış değerleri dikkate alındığında piyasa değeri 9.377.612.888 TL’dir.
2015 yılında Türkiye İş Bankası A.Ş. ’den alınan net 238.536.559 TL temettü tutarı 2016 yılında % 10,25 artışla net 262.982.507 TL olmuştur.
Türkiye İş Bankası A.Ş’ den son 5 yılda alınan nakit temettülerle ilgili bilgiler aşağıda yer almaktadır.
İŞ BANKASI PAY SENETLERİ
Şirket Sermayesi
(TL)
Pay Adedi
Oranı
31.12.2016 Tarihli Fiyatı
31.12.2016 Tarihi itibari ile Piyasa
Değeri (TL) (%)
T.İş Bankası
A.Ş.Kurucu 2.458 829 33,73 6.200,00 5.139.800
T.İş Bankası A.Ş. A 1.000 355,32 35,53 14.998,90 5.329.469 T.İş Bankası A.Ş. B 29.000 9.488,30 32,72 975,00 9.251.093 T.İş Bankası A.Ş. C 4.499.970.000 1.806.542.958,67 40,15 5,18 9.357.892.526
Toplam 1.806.553.631,29 9.377.612.888
TEMETTÜ TARİHİ
İŞ BANKASI A.Ş.
SERMAYESİ(TL)
İŞ BANKASI A.Ş. NET KARI (TL)
HİSSE BAŞI KARI
(TL)
MUNZAM SANDIK VAKFI NAKİT
TEMETTÜ (TL)
HİSSE BAŞI TEMETTÜ
(TL)
TEMETTÜ ÖDEME ORANI % 01.04.2013 4.500.000.000 3.310.282.213 0,74 224.635.430 0,15 20,10 01.04.2014 4.500.000.000 3.606.831.992 0,80 189.788.472 0,12 15,38 01.04.2015 4.500.000.000 3.382.416.673 0,75 238.536.559 0,16 20,67 30.03.2016 4.500.000.000 3.082.667.917 0,69 262.982.507 0,17 25,00
23
Vakfımız portföyünde yer alan halka açık olmayan iştiraklerimizin defter değeri toplamı 463.673.388 TL’dir.
PORTFÖYÜMÜZDEKİ DİĞER ŞİRKETLER
Payı Sermaye(TL) Oranı
(%)
Defter Değeri (TL)
Milli Reasürans T.A.Ş. 2.057.576 660.000.000 0,31 2.057.576 Efes Holding A.Ş. 331.416.953 331.456.953 99,99 331.459.410 Metaş Metalurji Fab. T.A.Ş. 2 Kurucu Hisse 2 Tecim Yapı Elemanları Ltd. Şti. 132.365.300 132.365.300 100,00 130.156.400
Toplam 463.673.388
Dönem içerisinde Vakfımız portföyünde bulunan Türkiye Şişe ve Cam Fabrikaları A.Ş.’ye ait
% 4,46 oranındaki Borsa İstanbul’da işlem gören pay senetleri Vakfımızın % 99,9 oranında hissedarı olduğu Efes Holding A.Ş.’ye Türk Ticaret Kanunu uyarınca ayni sermaye olarak konulmuş, söz konusu işlemler 28.12.2016 tarihi itibarıyla tamamlanmıştır. Bu işlem sonucu Efes Holding A.Ş.’nin sermayesi 291.456.953 TL ayni sermaye konulmak suretiyle 331.456.953 TL’ye yükseltilmiştir.
Vakfımızca, Türkiye Şişe ve Cam Fabrikaları A.Ş.’ den 2014 yılında 2,7 milyon TL, 2015 yılında 3,4 milyon TL, 2016 yılında ise 9,4 milyon TL toplamda ise 15,4 milyon TL nakit temettü alınmıştır. Ayrıca yapılan sermaye artışları nedeniyle 2014 yılında 5.749.361 adet, 2015 yılında 8.913.738 adet, 2016 yılında ise 6.685.303 adet bedelsiz pay elde edilmiştir.
Yapılan ayni sermaye artırımından sonra Türkiye Şişe ve Cam Fabrikaları A.Ş.’deki payı % 8,23’e ulaşan Efes Holding A.Ş.’nin bu pay senetleri dahil toplam portföy değeri 31.12.2016 itibarıyla 704 milyon TL’ye ulaşmıştır.
Vakfımızın tüm hissesine sahip olduğu Tecim Ltd. Şti ile ilgili olarak Vakfımız mülkiyetinde bulunan Kadıköy’ de yer alan 9.043 m2’lik arsanın, Türk Ticaret Kanunu uyarınca ayni sermaye olarak konulmasına karar verilmiş, İstanbul Anadolu 9. Asliye Ticaret Mahkemesi’nde açılan davada Mahkemece taşınmazın değeri 88.621.400 TL olarak tespit edilmesi sonucu, 02.11.2016 tarihinde mevcut sermaye 88.621.400 TL ayni sermaye konulmak suretiyle 132.365.300 TL’ye yükseltilmiştir.
24
Vakfımıza ait iken iştirakimiz Tecim Ltd. Şti’ye ayni sermaye olarak konulan, Kadıköy İbrahimağa Mahallesinde yer alan 9.043 m2’lik arsa üzerinde bir otel projesi yapılması planlanmıştır. Bu kapsamda, otel yatırımına ilişkin fizibilite, en iyi kullanım, maliyetlendirme, fiyatlandırma ve gelir çalışmalarına yönelik olarak danışmanlık firmalarından teklifler alınmış, alınan tekliflerin değerlendirilmesi sonucunda Yönetim Kurulumuzun kararı gereği Servotel Corporation firması ile Danışmanlık sözleşmesi imzalanmış ve yapılan fizibilite çalışmaları sonrasında projeye başlanmıştır.
Bu kapsamda, öncelikle Dilekçi Mimarlık Hizmetleri A.Ş. - Durmuş Dilekçi ile sözleşme imzalanmış, mimar tarafından hazırlanan konsept projeler arasından aşağıdaki proje kabul edilmiş, Proje ile ilgili olarak statik, elektrik, mekanik ve geoteknik konularında firmalarla çalışmalara başlanmıştır.
İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (İŞ GYO) firması ile 05.12.2016 tarihinde imzalanan sözleşmede; Tecim Ltd. Şti.’nin tamamına sahip olduğu arsanın % 45 hissesini İş GYO’ya satış vaadinde bulunmasına karşılık olarak, İş GYO tarafından satış bedeli tutarı kadar proje kapsamında harcama yapılmasından sonra Tecim Ltd. Şti. tarafından arsanın tapu devri yapılması ve bilahare proje ile ilgili tüm harcama ve masrafların Tecim Ltd. Şti. ve İş GYO arasında hisseleri oranında paylaştırılması öngörülmektedir
.
Yapılan ortaklık anlaşması sonucunda, tamamlanmasının ardından tarafların hisseleri oranında gelir paylaşımı yapılacak olan proje ile ilgili olarak hali hazırda İstanbul Büyükşehir ve Kadıköy Belediyeleri ile ilgili süreçler devam etmektedir.25
Tecim Ltd. Şti’nin Kartal İlçesi’nde bulunan arsası üzerinde 2008 yılında İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile gelir paylaşımı konusunda imzalanan sözleşme gereğince inşasına başlanan Kartal Manzara Adalar projesindeki konut satışlarından, dönemler içerisinde elde edilen satış gelirlerinden Tecim Ltd. Şti’ye ödenen tutarlar aşağıda yer almaktadır.
SATIŞ DÖNEMİ ÖDEME DÖNEMİ
SATIŞ BEDELİ (TL)
SATIŞ YAPILAN
ÜNİTE SAYISI
SATIŞI YAPILAN ÜNİTELERE AİT TAHSİLAT
TUTARI (TL)
SÖZLEŞME GEREĞİ
TAHSİL EDİLEN TECİM
PAYI (TL) 01.12.2014-30.09.2015 2015 111.932.300 199 49.379.377 13.826.225
01.01.2016-30.09.2016 2016 232.058.566 354 127.090.521 35.585.346
Toplam 343.990.866 553 176.469.898 49.411.571
Yukarıda yer verilen projelerden düzenli bir gelir elde etmesi hedeflenen Tecim Ltd. Şti.’nin 31.12.2016 itibarıyla nakit varlıkları 62 milyon TL olup, sahip olduğu gayrimenkullerin defter değeri 109 milyon TL ‘dir.
Kartal Manzara Adalar Projesi
26
FİNANSAL TABLOLAR
Vakfımızın dört yıllık döneme ait bilanço ve gelir/gider tablosu aşağıda yer almaktadır.
A-BİLANÇO
2013 - 2016 YILLARI BİLANÇOLARI (AKTİF)
31.12.2013 (TL) 31.12.2014 (TL) 31.12.2015 (TL) 31.12.2016 (TL) HAZIR DEĞERLER 335.540.913,98 182.709.402,74 136.013.169,38 194.537.980,30
MENKUL KIYMETLER 152.076.646,07 226.664.042,03 203.588.003,86 84.771.158,85 TİCARİ ALACAKLAR ( KISA VADELİ ) 112.083,33 61.685,99 0,00 0,00
DİĞER ALACAKLAR 474.864,63 494.143,28 489.462,25 495.456,09
GELECEK AYLARA AİT GİD. VE GEL.
TAHAKKUKLARI 4.753.535,21 11.120.389,63 4.676.380,10 6.497.451,60
DİĞER DÖNEN VARLIKLAR 0,00 1.080.382,05
TİCARİ ALACAKLAR ( UZUN VADELİ ) 69.425,09 69.047,35 70.816,04 79.007,93 DİĞER ALACAKLAR ( UZUN VADELİ ) 66.420.784,27 65.976.153,04 65.778.522,97 68.311.434,57 MALİ DURAN VARLIKLAR 2.375.130.990,39 2.394.241.524,00 2.403.155.262,14 2.552.324.662,40 MADDİ DURAN VARLIKLAR 173.608.134,24 171.625.525,61 175.751.359,02 172.137.408,13 TOPLAM AKTİFLER 3.108.187.377,21 3.054.042.295,72 2.989.522.975,76 3.079.154.559,87 NAZIM HESAPLAR 13.061.355,88 16.267.479,79 19.400.100,07 22.499.325,33 BİLANÇO TOPLAMI 3.121.248.733,09 3.070.309.775,51 3.008.923.075,83 3.101.653.885,20
27 2013 - 2016 YILLARI BİLANÇOLARI (PASİF)
31.12.2013 (TL) 31.12.2014 (TL) 31.12.2015 (TL) 31.12.2016 (TL) TİCARİ BORÇLAR 2.412.815,89 2.663.272,84 3.112.667,70 3.730.122,64 DİĞER BORÇLAR ( KISA VADELİ ) 2.162.811,17 2.822.455,54 3.083.280,17 2.967.719,62 ÖDENECEK VERGİ VE DİĞER YÜK. 64.935,17 44.151,08 237.835,04 78.164,25 GELECEK AYLARA AİT GEL. VE GİD. TAHAK. 1.724.199,08 854.181,75 944.167,38 1.000.475,73 DİĞER BORÇLAR ( UZUN VADELİ ) 1.936.798,96 1.737.024,34 1.746.971,30 2.093.205,66
ÖDENMİŞ SERMAYE 5,00 5,00 5,00 5,00
SERMAYE YEDEKLERİ 952.824.262,07 952.824.262,07 952.824.262,07 952.822.467,92 GEÇMİŞ YILLAR GELİR FAZLASI 1.940.837.492,98 2.213.000.269,98 2.213.000.269,98 2.213.000.269,98 GEÇMİŞ YILLAR GİDER FAZLASI -65.938.720,11 -65.938.720,11 -119.903.326,88 -185.426.482,88 DÖNEM NET GELİR VE GİDER FAZLASI 272.162.777,00 -53.964.606,77 -65.523.156,00 88.888.611,95 TOPLAM PASİFLER 3.108.187.377,21 3.054.042.295,72 2.989.522.975,76 3.079.154.559,87 NAZIM HESAPLAR
13.061.355,88 16.267.479,79 19.400.100,07 22.499.325,33 BİLANÇO TOPLAMI 3.121.248.733,09 3.070.309.775,51 3.008.923.075,83 3.101.653.885,20
28 B) GELİR TABLOSU
Vakfımız gelir ve giderlerinin son dört yıllık bakiyeleri aşağıda gösterilmiştir.
GELİRLER
31.12.2013(TL) 31.12.2014 (TL) 31.12.2015 (TL) 31.12.2016 (TL)
PRİM VE AİDATLAR 172.309.597,73 168.514.431,65 180.964.732,79 199.023.675,88 FAİZ GELİRLERİ 46.574.330,08 40.480.654,10 36.787.937,80 32.516.767,23 İŞTİRAK GELİRLERİ 485.252.768,61 222.895.634,42 250.859.802,29 276.927.084,18 MENKUL KIYMET GELİRLERİ 1.752.476,71 1.705.189,14 3.627.571,60 60.261.665,35 GAYRİMENKUL GELİRLERİ 72.570.672,27 62.388.690,35 63.458.056,84 176.873.261,99 KAMBİYO GELİRLERİ 10.222,77 69.604,02 143.334,07 151.444,50 DİĞER GELİRLER 5.860,01 17.429,27 23.165,66 380.561,28
GİDER FAZLASI - 53.964.606,77 65.523.156,00 -
TOPLAM 778.475.928,18 550.036.239,72 601.387.757,05 746.134.460,41
GİDERLER
31.12.2013 (TL) 31.12.2014 (TL) 31.12.2015 (TL) 31.12.2016 (TL) VAKIF YARARLANANLARI GİD. 490.947.269,25 533.523.171,61 582.692.294,17 639.665.642,95 PERSONEL GİDERLERİ 3.018.522,20 3.691.160,53 4.025.883,63 4.443.797,80 DIŞARIDAN SAĞLANAN
FAYDA VE HİZMETLER
1.272.320,02 1.436.154,25 2.039.802,87 1.189.134,56
AMORTİSMANLAR 3.725.777,01 3.724.159,98 3.727.828,87 3.592.671,78 ÇEŞİTLİ GİDERLER 2.941.115,71 2.494.703,27 3.653.631,91 2.509.421,01 VERGİ VE HARÇLAR 4.408.146,99 5.166.890,08 5.248.315,60 5.845.180,36
KAMBİYO ZARARLARI - - - -
GELİR FAZLASI 272.162.777,00 - - 88.888.611,95
TOPLAM 778.475.928,18 550.036.239,72 601.387.757,05 746.134.460,41
2013 yılında 272.162.777 TL gelir fazlası, 2014 yılında 53.964.606 TL gider fazlası, 2015 yılında 65.523.156 TL gider fazlası, 2016 yılında ise 88.888.611 TL gelir fazlası oluşmuştur.
29
2016 yılı gelirlerimiz bir önceki yıla göre % 24 artış göstermiştir. 2016 yılında gelirlerdeki artış yıl içerisinde Vakfımız iştirakleri Efes Holding A.Ş. ve Tecim Ltd. Şti’ ye ayni sermaye olarak konulan pay senetleri ve gayrimenkulün defter değerleri ile ayni sermaye değerleri arasındaki farkın gelir olarak muhasebeleştirilmesinden kaynaklanmaktadır.
C) GELİR - GİDER FARKI
GELİR-GİDER FARKI (TL)
2013 2014 2015 2016
Gelirler 778.475.928 496.071.633 535.864.601 746.134.460
Giderler 506.313.151 550.036.239 601.387.757 657.245.849
Gid/Gel.Fazlası 272.162.777 -53.964.606 -65.523.156 88.888.611
D) BİLANÇO İLE İLGİLİ AÇIKLAMALAR AKTİF HESAPLAR
Vakfımız toplam aktiflerinin yıl sonu bakiyeleri aşağıda gösterilmiştir.
YILLAR AKTİF TOPLAMI ( TL ) ARTIŞ ( % )
2013 3.108.187.377,21
2014 3.054.042.295,72 -1,74
2015 2.989.522.975,76 -2,11
2016 3.079.154.559,87 3,00
31.12.2016 tarihi itibariyle aktif toplamımız önceki yıla göre % 3 oranında artmış olup, aktiflerimizin % 9,07’sini teşkil eden likit varlıklarımızın faaliyet dönemine ilişkin yıl sonu bakiyeleri aşağıda sunulmuştur.
Hazır Değerler
Hazır Değerler Hesabının alt hesabını oluşturan hesaplardan Vakfımızın günlük nakit ihtiyaçlarının karşılanmasında kullanılan Kasa Hesabının 2014 yıl sonu bakiyesi 171,36 TL, 2015 yıl sonu bakiyesi 63,33 TL, 2016 yıl sonu bakiyesi 150,11 TL olup, vadeli ve vadesiz TL hesaplar ile döviz tevdiat hesaplarının izlendiği Bankalar Hesabının faaliyet dönemi içindeki yıl sonu bakiyeleri aşağıda verilmiştir.
30 HAZIR DEĞERLER
Yıllar Vadeli ve Vadesiz TL ile Döviz Tevdiat Hesapları (TL)
2013 335.540.713,03
2014 182.547.231,38
2015 136.013.106,05
2016 194.537.830,19
Menkul Kıymetler
Yatırım fonu katılma belgeleri (YFKB), özel sektör tahvil (ÖST) ve bonoları, Repo ile Hazine Bonoları ve Devlet İç Borçlanma Senetlerinin (DİBS) izlendiği Menkul Kıymetler Hesabının faaliyet dönemi içindeki yıl sonu bakiyeleri aşağıda verilmiştir.
MENKUL KIYMETLER
Yıllar DİBS/ÖST/Repo (TL) YFKB (TL)
2013 141.749.782,18 10.326.863,89
2014 199.395.812,92 27.268.229,11
2015 169.739.959,02 33.848.044,84
2016 54.673.768,25 30.097.390,60
Diğer Alacaklar
Vakıf yararlananlarına Sosyal Yardımların Yapılması Esaslarını Belirtir Yönetmeliğe istinaden kullandırılan yardımların izlendiği hesabın 2016 yıl sonu bakiyesi 495.456,09 TL’dir.
Gelecek Aylara Ait Giderler ve Gelir Tahakkukları
Kesin kayıtları vadeleri dolduğunda gerçekleştirilecek olan vadeli mevduat ile bono ve tahvillere ilişkin faiz tahakkuklarının kaydedildiği hesabın 2016 yıl sonu bakiyesi 6.497.451,60 TL’dir.
Ticari Alacaklar (Uzun Vadeli)
Kamu kuruluşlarına uzun vadeli olarak verilen depozito ve teminatların izlendiği hesabın 2016 yıl sonu bakiyesi 79.007,93 TL’dir.
