Vakfın mevcut yazılım altyapısı gözden geçirilmiş, kullanılmakta olan uygulamalar incelenerek iş süreçlerinin sağlıklı yürütülmesi adına ilave modüllerle güncellenmiştir. Bunun yanı sıra manuel yapılan bazı işlemlerin mekanize edilmesi kapsamında yeni program ve uygulamalar hizmete alınmıştır.
Tüm çalışmalarda operasyonel verimliliğin en üst seviyeye çıkarılması amaçlanmış olup, yapılan yeniliklere aşağıda yer verilmiştir.
Yazılım Güncelleme;
Emekli, dul ve yetim aylık tahsis işlemlerinin mekanizasyonu,
Vakfımızdan aylık alan yararlananların hayatta olup olmadıklarının Kimlik Paylaşım Sisteminden Sorgulanması,
Asgari Geçim İndirimlerinin Sistemsel olarak hesaplanması, Kullanıma Alınan Yazılımlar;
Muhasebe Programı,
Kira Takip Programı,
Aktüerya Programı,
Yeni Elektronik Arşiv Programı, Kurumsal İletişim;
WEB sitesinin yenilenmesi,
Toplu SMS ve E-posta gönderimi,
Ayrı maaş bordrosu gönderimi,
Emekli, dul ve yetimlerin iletişim bilgilerinin güncellenmesi.22
İŞTİRAKLERİMİZ
Munzam Sandık Vakfımızın en büyük iştiraki % 40,15 oranında pay sahibi olduğu Türkiye İş Bankası A.Ş. olup, bu pay aracılığıyla İş Bankası çalışan ve emeklilerin kendi Bankalarına ortak olduğu ve benzeri olmayan bir kolektif yapı söz konusudur.
31.12.2016 tarihi itibariyle Vakfımızın sahip olduğu Türkiye İş Bankası A.Ş paylarının Borsa İstanbul A.Ş. kapanış değerleri dikkate alındığında piyasa değeri 9.377.612.888 TL’dir.
2015 yılında Türkiye İş Bankası A.Ş. ’den alınan net 238.536.559 TL temettü tutarı 2016 yılında % 10,25 artışla net 262.982.507 TL olmuştur.
Türkiye İş Bankası A.Ş’ den son 5 yılda alınan nakit temettülerle ilgili bilgiler aşağıda yer 01.04.2013 4.500.000.000 3.310.282.213 0,74 224.635.430 0,15 20,10 01.04.2014 4.500.000.000 3.606.831.992 0,80 189.788.472 0,12 15,38 01.04.2015 4.500.000.000 3.382.416.673 0,75 238.536.559 0,16 20,67 30.03.2016 4.500.000.000 3.082.667.917 0,69 262.982.507 0,17 25,00
23
Vakfımız portföyünde yer alan halka açık olmayan iştiraklerimizin defter değeri toplamı 463.673.388 TL’dir.
PORTFÖYÜMÜZDEKİ DİĞER ŞİRKETLER
Payı Sermaye(TL) Oranı
(%)
Defter Değeri (TL)
Milli Reasürans T.A.Ş. 2.057.576 660.000.000 0,31 2.057.576 Efes Holding A.Ş. 331.416.953 331.456.953 99,99 331.459.410 Metaş Metalurji Fab. T.A.Ş. 2 Kurucu Hisse 2 Tecim Yapı Elemanları Ltd. Şti. 132.365.300 132.365.300 100,00 130.156.400
Toplam 463.673.388
Dönem içerisinde Vakfımız portföyünde bulunan Türkiye Şişe ve Cam Fabrikaları A.Ş.’ye ait
% 4,46 oranındaki Borsa İstanbul’da işlem gören pay senetleri Vakfımızın % 99,9 oranında hissedarı olduğu Efes Holding A.Ş.’ye Türk Ticaret Kanunu uyarınca ayni sermaye olarak konulmuş, söz konusu işlemler 28.12.2016 tarihi itibarıyla tamamlanmıştır. Bu işlem sonucu Efes Holding A.Ş.’nin sermayesi 291.456.953 TL ayni sermaye konulmak suretiyle 331.456.953 TL’ye yükseltilmiştir.
Vakfımızca, Türkiye Şişe ve Cam Fabrikaları A.Ş.’ den 2014 yılında 2,7 milyon TL, 2015 yılında 3,4 milyon TL, 2016 yılında ise 9,4 milyon TL toplamda ise 15,4 milyon TL nakit temettü alınmıştır. Ayrıca yapılan sermaye artışları nedeniyle 2014 yılında 5.749.361 adet, 2015 yılında 8.913.738 adet, 2016 yılında ise 6.685.303 adet bedelsiz pay elde edilmiştir.
Yapılan ayni sermaye artırımından sonra Türkiye Şişe ve Cam Fabrikaları A.Ş.’deki payı % 8,23’e ulaşan Efes Holding A.Ş.’nin bu pay senetleri dahil toplam portföy değeri 31.12.2016 itibarıyla 704 milyon TL’ye ulaşmıştır.
Vakfımızın tüm hissesine sahip olduğu Tecim Ltd. Şti ile ilgili olarak Vakfımız mülkiyetinde bulunan Kadıköy’ de yer alan 9.043 m2’lik arsanın, Türk Ticaret Kanunu uyarınca ayni sermaye olarak konulmasına karar verilmiş, İstanbul Anadolu 9. Asliye Ticaret Mahkemesi’nde açılan davada Mahkemece taşınmazın değeri 88.621.400 TL olarak tespit edilmesi sonucu, 02.11.2016 tarihinde mevcut sermaye 88.621.400 TL ayni sermaye konulmak suretiyle 132.365.300 TL’ye yükseltilmiştir.
24
Vakfımıza ait iken iştirakimiz Tecim Ltd. Şti’ye ayni sermaye olarak konulan, Kadıköy İbrahimağa Mahallesinde yer alan 9.043 m2’lik arsa üzerinde bir otel projesi yapılması planlanmıştır. Bu kapsamda, otel yatırımına ilişkin fizibilite, en iyi kullanım, maliyetlendirme, fiyatlandırma ve gelir çalışmalarına yönelik olarak danışmanlık firmalarından teklifler alınmış, alınan tekliflerin değerlendirilmesi sonucunda Yönetim Kurulumuzun kararı gereği Servotel Corporation firması ile Danışmanlık sözleşmesi imzalanmış ve yapılan fizibilite çalışmaları sonrasında projeye başlanmıştır.
Bu kapsamda, öncelikle Dilekçi Mimarlık Hizmetleri A.Ş. - Durmuş Dilekçi ile sözleşme imzalanmış, mimar tarafından hazırlanan konsept projeler arasından aşağıdaki proje kabul edilmiş, Proje ile ilgili olarak statik, elektrik, mekanik ve geoteknik konularında firmalarla çalışmalara başlanmıştır.
İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (İŞ GYO) firması ile 05.12.2016 tarihinde imzalanan sözleşmede; Tecim Ltd. Şti.’nin tamamına sahip olduğu arsanın % 45 hissesini İş GYO’ya satış vaadinde bulunmasına karşılık olarak, İş GYO tarafından satış bedeli tutarı kadar proje kapsamında harcama yapılmasından sonra Tecim Ltd. Şti. tarafından arsanın tapu devri yapılması ve bilahare proje ile ilgili tüm harcama ve masrafların Tecim Ltd. Şti. ve İş GYO arasında hisseleri oranında paylaştırılması öngörülmektedir
.
Yapılan ortaklık anlaşması sonucunda, tamamlanmasının ardından tarafların hisseleri oranında gelir paylaşımı yapılacak olan proje ile ilgili olarak hali hazırda İstanbul Büyükşehir ve Kadıköy Belediyeleri ile ilgili süreçler devam etmektedir.25
Tecim Ltd. Şti’nin Kartal İlçesi’nde bulunan arsası üzerinde 2008 yılında İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile gelir paylaşımı konusunda imzalanan sözleşme gereğince inşasına başlanan Kartal Manzara Adalar projesindeki konut satışlarından, dönemler içerisinde elde edilen satış gelirlerinden Tecim Ltd. Şti’ye ödenen tutarlar aşağıda yer almaktadır.
SATIŞ DÖNEMİ ÖDEME DÖNEMİ
SATIŞ BEDELİ (TL)
SATIŞ YAPILAN
ÜNİTE SAYISI
SATIŞI YAPILAN ÜNİTELERE AİT TAHSİLAT
TUTARI (TL)
SÖZLEŞME GEREĞİ
TAHSİL EDİLEN TECİM
PAYI (TL) 01.12.2014-30.09.2015 2015 111.932.300 199 49.379.377 13.826.225
01.01.2016-30.09.2016 2016 232.058.566 354 127.090.521 35.585.346
Toplam 343.990.866 553 176.469.898 49.411.571
Yukarıda yer verilen projelerden düzenli bir gelir elde etmesi hedeflenen Tecim Ltd. Şti.’nin 31.12.2016 itibarıyla nakit varlıkları 62 milyon TL olup, sahip olduğu gayrimenkullerin defter değeri 109 milyon TL ‘dir.
Kartal Manzara Adalar Projesi
26