EDREMĠT ĠLÇESĠ BELEDĠYE MECLĠSĠ:
MÜZAKERAT Zabıt Özeti
TOPLANTI SAYISI : 6
TOPLANTI TARĠHĠ : 04/06/2015 MECLĠS BAġKANI : Kamil SAKA
ÜYELER :Ahmet ÖZKOCA, ġengül SÖNMEZ, Hilkat PARILTAN,
Bayram KAYAHAN, Fatma ÖZGĠRGĠN, Ali Yılmaz DĠKER, Mehmet ERTAġ, Tayfun GERKUġ, Musa KARAASLAN, Fahri YAġAR, Nebi GÜNDÜZ, CoĢkun TAġKIN, Cafer KARA, Müberra UYAR KARACA, Nihat SÖNMEZ, Yusuf ġAHĠN, Murat TUNA, Ali Kemal ÇELĠK, Hasan BODUR, Recep SAKIZLI, Basri Bayram TEZVARAN, Eray DEDE, Nevzat ERGÜN, Ahmet Hakan EROĞLU, Hüseyin
ZANBAK ( 26 Üye) BULUNMAYANLAR : Hüseyin UZUN, Ġsmail Cahit EROL, Ahmet ELMAN,
Salih ġENER, Ahmet ERGĠT, Ġsmail DOĞDU (6 Üye)
KARAR NO : 287- Edremit Belediye Meclisi, 04/06/2015 tarih,saat 16.oo‟ da toplanarak yoklama yapıldı. 26 üyenin mevcut olduğu görülerek oturum açıldı.
07/05/2015 tarihli Meclis toplantısında alınan kararlar, 5393 sayılı Belediye Kanununun 22. madde hükmü ile meclis üyelerine dağıtıldı. Maddi hata olmadığı anlaĢılan kararların alındığı Ģekli ile aynen kabulüne, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO :288 - Meclis üyesi Hüseyin UZUN’ un “ ġehir dıĢında olacağından dolayı” toplantıya katılamayacağı” hususundaki 03/06/2015 tarihli mazereti, oy birliği ile kabul edildi.
KARAR NO :289- Meclis üyesi Ġsmail Cahit EROL’ un “ġehir dıĢında olacağından dolayı” toplantıya katılamayacağı” hususundaki 04/06/2015 tarihli mazereti, oy birliği ile kabul edildi.
KARAR NO :290- Meclis üyesi Ahmet ELMAN’ ın “ ġehir dıĢında olacağından dolayı” toplantıya katılamayacağı” hususundaki 04/06/2015 tarihli mazereti, oy birliği ile kabul edildi.
KARAR NO :291- Meclis üyesi Salih ġENER’ in “ Yurt dıĢında olacağından dolayı”
toplantıya katılamayacağı” hususundaki 04/06/2015 tarihli mazereti, oy birliği ile kabul edildi.
KARAR NO :292- Meclis üyesi Ahmet ERGĠT’ in “ ġehir dıĢında olacağından dolayı” toplantıya katılamayacağı” hususundaki 04/06/2015 tarihli mazereti, oy birliği ile kabul edildi.
KARAR NO :293- Meclis üyesi Ġsmail DOĞDU’ nun “ ġehir dıĢında olacağından dolayı” toplantıya katılamayacağı” hususundaki 04/06/2015 tarihli mazereti, oy birliği ile kabul edildi.
KARAR NO :294 -Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 01/06/2015 tarih, 52063623/1803 sayı veBaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi ve eklerinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO : 295 -Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 02/06/2015 tarih, 52063623/1815 sayı veBaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi ve eklerinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 296-Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 01/06/2015 tarih, 44109142/1796 sayı veBaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi ve eklerinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi
KARAR NO :297 -Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 03/06/2015 tarih, 44109142/1835 sayı veBaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi ve eklerinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO :298 -Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 04/06/2015 tarih, 44109142/1845 sayı veBaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi ve eklerinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO :299 - Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 03/06/2015 tarih, 44109142 / 1828 sayı veBaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi ve eklerinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO :300 - Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 03/06/2015 tarih, 44109142 / 1826 sayı veBaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi ve eklerinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO :301- Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 01/06/2015 tarih, 52063623/1804 sayı veBaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi ve eklerinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO :302- Meclis Üyesi Nevzat ERGÜN ve Meclis Toplantısında hazır bulunan tüm Meclis Üyelerinin 04/06/2015 tarih ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı önergesinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO :303- Edremit Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğünün 25/05/2015 tarih, 53573118/922 sayı veBaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de ;Kalkım Belediyesi Tüzel KiĢiliğinin “ Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait 10 KV 560 plakalı hidrolik sıkıĢtırmalı Fatih marka çöp kamyonu,10 KV452Ġveko Otoyol 65/9 marka hidrolik sıkıĢtırmalı çöp kamyonu ile 10 KA 937 Ford marka çöp kamyonunu bedelsiz olarak kurumlarına devir edilmesi”yönünde ki 06/06/2015 tarih ve 45553809-938-296 sayılı yazılı taleplerine istinaden; ilgili Müdürlükçe yapılan araĢtırma sonucu, Söz konusu 3 çöp kamyonun da Edremit Belediyesi demirbaĢında kayıtlı olup, Ġhtiyaç fazlası olarak tespit yapıldığı anlaĢılmıĢtır.Yapılan değerlendirilmesin de ;19/12/2010 tarihli ve 27790 sayılı Resmî Gazete‟de yayımlanan TaĢınır Mal Yönetmeliği Genel Tebliği (Sayı: 3)‟nin adı “Muhasebat Genel Müdürlüğü Genel Tebliği (Sıra No: 32) Taşınırların Geçici Tahsisi” Ģeklinde değiĢtirilerek 06/12/2014 tarihli ve 29197 sayılı Resmi Gazete‟de yayımlanmıĢ olan Genel Tebliğ ile TaĢınır Mal Yönetmeliği hükümlerinin madde madde incelenerek yasal mevzuat hükümlerine uygun olması Ģartı ile10 KV 560 ,10 KV452 ve 10 KA 937 plakalı çöp kamyonlarının Kalkım Belediyesi Tüzel KiĢiliğine bedelsiz olarak devir iĢlemlerinin yapılmasına,oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 304- Edremit Belediyesi Temizlik ĠĢleri Müdürlüğünün 21/05/2015 tarih, 75851035/156 sayı veBaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de ; Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliği sınırları kapsamında Evsel atık ve küllerin toplanarak nakli ile Cadde, Sokak ve Pazar yerlerinin el ve ya makine ile süpürülmesi ve yıkanması ile konteynerlerin yıkanması ve dezenfekte hizmetleri “ Katı atıkların Toplaması ve Nakli ile Kentsel Temizliğin Yapılması” adı altında Hizmet Alım ihalesi ile yapılmaktadır.ĠĢindevamlılığı, kalitesi, düzen içinde ve hijyenik Ģartlarda yapılabilmesi
ile ihale ilan masrafları ile bürokratik iĢlemlerinin uzun sürmesi sonucu oluĢacak zaman kaybı da göz önüne alınarak ,5393 sayılı Belediye Kanununun „Gelecek Yıllara Yaygın Hizmet Yüklenmeleri „baĢlıklı 67. maddesinde ki“
Belediyelerde,Belediye Meclis ….kararı ile… temizlik..hizmetleri;..süresi ilk mahalli idareler genel seçimlerini izleyen altıncı ayın sonunu geçmemek üzere ihale yoluyla üçüncü şahıslara gördürebilir.” Hükmü kapsamında “ Katı atıkların Toplaması ve Nakli ile Kentsel Temizliğin Yapılması” Hizmet Alım Ġhalesinin, 01/01/2016- 31/12/2018 tarihleri arası 36 (otuzaltı ) ay süre ile yaptırılması, yönünde yapılan oylama sonucu;AKP Siyasi parti grubu meclis üyelerinin tamamının RED oyuna karĢılık, oyçokluğu (19) ile kabulüne karar verildi.
KARAR NO : 305- Edremit Belediyesi Hukuk ĠĢleri Müdürlüğünün 29/05/2015 tarih, 95372002/1008 sayı veBaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi ve ekleri Mecliste açık okundu.07/05/2015 tarih, 249 sayılı Meclis Kararı ile 2014 yılı Denetim Komisyon Raporunun 4.maddesinin (Ġlçemiz Ülkü Tepenin) imar, mali ve hukuksal yönden incelenmek üzere Ġmar,Plan Bütçe ile Hukuk Komisyonuna, 5.6.7 ve 8.maddelerinin ise Plan Bütçe ile Hukuk Komisyonuna yapılan havalesi sonucu,hazırlanan komisyon raporlarından, Hukuk Komisyonunun11/05/2015 tarihli Raporun da özetle “Denetim Komisyonu Raporunun değerlendirmesine yönelik,Meclis toplantısını takip eden 5 iĢ günü içerisinde toplanılmıĢ,ancak öncelikle rapor beklenen Ġmar ve Plan Bütçe Komisyonunun Raporları sunulmadığı anlaĢıldığından,Raporların sunulması sonrası yeniden toplanılması” Ģeklinde olduğu,28/05/2015 tarihli Hukuk Komisyon Raporunda özetle; “belirtilen tarihte tekrar toplanıldığı,ancak bilgi ve belgeler tamamlanamadığından ,konunun ileriki meclislerde görüĢülmesi” Ģeklinde olduğu anlaĢılmıĢtır.Yapılan değerlendirmesin de;Her ne kadar Ġmar ve Plan ,Bütçe Komisyon Raporlarının hazırlandığı anlaĢılmıĢ olsa da Hukuk Komisyonu tarafından dosya ile ilgili çalıĢmaların tamamlanamadığı anlaĢıldığından,Ġmar,Plan Bütçe ile Hukuk Komisyon Raporlarının,bir sonraki Meclis Toplantısında görüĢülmesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :306- 07/05/2015 tarih,255 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu,hazırlanan 11/05/2015 tarihli Raporun açık okunarak yapılan müzakeresin de;” Bursa Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 30/09/2006 tarih, 1835 sayılı Kurul Kararı ile Ġlçemiz Altınoluk Mahallesi, Tekçam Mevkiinde 2. Derece Arkeolojik Sit Alanı olarak tescilli olan AntandrosNekropolünün,1. Derece Arkeolojik Sit olarak belirlenmesi sonucu, hazırlanan UĠP-11098,3 Plan ĠĢlem Numaralı (PĠN) “1/1000 Ölçekli Edremit Arkeolojik Sit Alanı Koruma Amaçlı Ġmar Plan Tadilatı”incelenmiĢ olup; Koruma Amaçlı Ġmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulaması, Denetimi ve Müelliflerine ĠliĢkin Usul ve Esaslara Ait Yönetmelik,doğrultusunda 05/06/2015 ila 10/06/2015 tarihlerinde düzenlenecek halk toplantıları sonucunda tadilat teklifi son halini alacak olup; hazırlanan “1/1000 Ölçekli Edremit Arkeolojik Sit Alanı Koruma Amaçlı Ġmar Plan Tadilatı”teklifinin yapılacak olan halk toplantıları sonrasında değerlendirilmesine” oy birliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 11/05/2015 tarihli Ġmar Komisyon Raporunun, alındığı Ģekli ile aynen kabulü ile Konunun yeniden Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :307- Toplantının 4.gündem maddesinin Üye Ahmet ÖZKOCA‟yı ilgilendirmesi sebebiyle, 5393 sayılı Kanunun 27.madde hükmü kapsamında üyenin toplantı salonundan ayrılması sonucu görüĢülmeye geçilmiĢtir. 07/05/2015 tarih,257 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu,hazırlanan
12/05/2015 tarihli Raporun açık okunarak yapılan müzakeresin de;” 04/09/2014 tarih, 715 sayılı meclis kararı ile kabul edilen Ġlçemiz Akçay Mahallesi 21 M IV imar paftası ,842 ada, 91,92 ve 93 no.lu parseller için hazırlanan 4863 PĠN numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı DeğiĢikliğine yapılan 23/01/2015 tarihli itiraz dilekçesi komisyonumuzca incelenmiĢ olup,dilekçe içeriği özetle "alınan meclis kararın maddi anlamda taĢınmaz paftalarına uygulanma olanağı bulunmadığı, taĢınmazların kuzeyinden - güneyinden ve doğusundan 10 metrelik yol bırakacak metraja sahip olmadığı , kararın bu yönüyle yok hükmünde olduğu,ayrıcamevcut yolu geniĢletmeye dair bir plan içinde iĢ bu kararın alındığı düĢünülecek olursa, yolun sadece 842 ada bazında geniĢletilmiĢ olduğu öne sürülerek; tahmini 100 metrelik mesafede geniĢletilen yolun devamında da aynı düzenlemenin yapılmamıĢ olmasının Anayasa'nın eĢitlik ilkesine aykırılık teĢkil edildiği”Ģeklindedir.Açıklanan nedenlerle 04/09/2014 tarih, 715 sayılı meclis kararına itiraz edilerek 842 ada sonrasında yol boyunca devam eden tüm adalardaki parseller gibi Kıyı Yasası uyarınca taĢınmazların günübirlik kullanım kapsamında, mevcut duruma ve eĢitlik ilkesine aykırılık teĢkil etmeyecek Ģekilde idari iĢlem tesisi” talep edilmiĢtir. 04/09/2014 tarih, 715 sayılı meclis kararı ile “ Balıkesir Ġdare Mahkemesinin 2013/1256 Esas ,2014/424 sayılı kararının kabulü ile bu karara göre Ġlçemiz Akçay Mahallesi, 21 M IV pafta, 842 ada, 91, 92 ve 93 no.lu parseller plansız nitelikte kaldığından, hazırlanan UĠP 4863 Plan ĠĢlem Numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı ile ada bütünü ele alınarak Akçay Mahallesi, 21 M IV pafta, 842 ada, 91, 92, 93, 94 ve 95 no.lu parseller kuzeyinde, güneyinde ve doğusunda 10 m.‟ lik yollar bırakılarak geri kalan alan yeĢil alan olarak belirlenmiĢtir. 12/05/1982 tarihinde Ġller Bankası tarafından hazırlanan ve 04/06/1982 tarihinde Ġmar ve Ġskan Bakanlığı Planlama ve Ġmar Genel Müdürlüğü tarafından onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planında ilgili taĢınmazların kuzey ve güneyi 10m geniĢliğinde yol ve kalanı yeĢil alan olarak belirlendiği görülmektedir. Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği doğrultusunda alt ölçekli planların üst ölçekli planlar doğrultusunda hazırlanması gerektiğinden, 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı doğrultusunda 04/09/2014 tarih, 715 sayılı meclis kararı ile ilgili parseller yeĢil alan ve yol olarak belirlenmiĢtir. Söz konusu plan değiĢikliği, 5216 sayılı BüyükĢehir Belediyesi Kanununun 7-b ve 14.
madde hükmü doğrultusunda Balıkesir BüyükĢehir Belediye Meclisince görüĢülmek üzere gönderilmiĢ olup, alınan 12/0/.2015 tarih,111 sayılı kararı ile uygun görülmüĢ olup, karar Belediyemizce askıya çıkarılarak askı iĢlemleri tamamlanmıĢtır.Yapılan değerlendirilmesin de ; 04/09/2014 tarih, 715 sayılı meclis kararına yapılan 23/01/2015 tarihli itiraz uygun görülmemiĢ olup, iĢ bu raporun hazırlandığı Ģekli ile Belediyemiz Meclisine sunulmasına oy birliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 12/05/2015 tarihli Ġmar Komisyon Raporunun alındığı Ģekli ile aynen kabulüne, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :308- 07/05/2015 tarih,258 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu,hazırlanan 13/05/2015 tarihli Raporun açık okunarak yapılan müzakeresin de;”04/09/2014 tarih,718 sayılı meclis kararı ile kabul edilerek, Balıkesir BüyükĢehir Belediyesinin 12/02/2015 tarih, 112 sayılı meclis kararı ile onaylanan Ġlçemiz Akçay Mahallesi, 21 M III imar paftası, 861 ada, 165 no.lu parsel için hazırlanan 4864 PĠN numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı DeğiĢikliğine yapılan 24/04/2015 tarih ve 1887 kayıt nolu itiraz dilekçesi komisyonumuzca incelenmiĢ olup,dilekçe içeriği özetle ”TaĢınmaz için Balıkesir Ġdare Mahkemesinin 30/05/2014 tarih,2013/1591 Esas, 2014/749 Karar no.lu kararı ile YeĢil Alan olarak belirlenmediği ve taĢınmazın plansız kaldığı, arsa vasfındaki taĢınmazın Belediyemiz tarafından “YeĢil Alan” olarak belirlenmesinin mağduriyetine yol
açtığı,Mağduriyetin ortadan kaldırılabilmesi ile yeĢil alan olarak belirlenen arsa vasfındaki taĢınmazın, aynı ada içindeki diğer parsellerin de emsal alınarak, Turizm Alanı olarak belirlenebilmesi amacıylaalınan 12/02/2015 tarih, 112 sayılı Balıkesir BüyükĢehir meclis kararına itiraz”Ģeklindedir.04/09/2014 tarih, 718 sayılı meclis kararı ile "Balıkesir Ġdare Mahkemesinin 2013/1591 Esas, 2014/749 sayılı kararı kabul edilerek, Ġlçemiz Akçay Mahallesi, 21 M III pafta ,861 ada, 147 no.lu parsel plansız nitelikte kaldığından, UĠP 4864 Plan ĠĢlem Numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı ile Akçay Mahallesi, 21 M III pafta, 861 adada aynı vasıfta bulunan 165 ve 147 no.lu parsellerin yeĢil alan olarak belirlenmesi" Ģeklindedir.
12/05/1982 tarihinde Ġller Bankası tarafından hazırlanan ve 04/06/1982 tarihinde Ġmar ve Ġskan Bakanlığı Planlama ve Ġmar Genel Müdürlüğü tarafından onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planında ilgili taĢınmazların yeĢil alan olarak belirlendiği görülmektedir. Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği doğrultusunda alt ölçekli planların üst ölçekli planlar doğrultusunda hazırlanması , 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı doğrultusunda 04/09/2014 tarih,718 sayılı meclis kararı ile ilgili parseller yeĢil alan olarak belirlenmiĢtir. Söz konusu plan değiĢikliği 5216 sayılı BüyükĢehir Belediyesi Kanununun 7-b ve 14. madde hükmü doğrultusunda Balıkesir BüyükĢehir Belediye Meclisince görüĢülmek üzere gönderilmiĢ olup, alınan 12/0/2015 tarih,112 sayılı kararı ile uygun görülmüĢ olup, karar Belediyemizce askıya çıkarılarak askı iĢlemleri tamamlanmıĢtır.Yapılan değerlendirilmesin de ; 04/09/2014 tarih, 718 sayılı meclis kararına yapılan 24/04/2015 tarih,1887 kayıt nolu itiraz uygun görülmemiĢ olup, iĢ bu raporun hazırlandığı Ģekli ile Belediyemiz Meclisine sunulmasına oy birliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 13/05/2015 tarihli Ġmar Komisyon Raporunun alındığı Ģekli ile aynen kabulüne, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :309-07/05/2015 tarih,259 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu,hazırlanan 12/05/2015 tarihli Raporun açık okunarak yapılan müzakeresin de;“04/09/2014 tarih,718 sayılı meclis kararı ile kabul edilerek, Balıkesir BüyükĢehir Belediyesinin 12/02/2015 tarih, 112 sayılı meclis kararı ile onaylanan Ġlçemiz Akçay Mahallesi, 21 M III imar paftası, 861 ada, 147 no.lu parsel için hazırlanan 4864 PĠN numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı DeğiĢikliğine yapılan 24/04/2015 tarih,1885 kayıt nolu itiraz dilekçesi komisyonumuzca incelenmiĢ olup,dilekçe içeriği özetle ;”TaĢınmaz için Balıkesir Ġdare Mahkemesinin 30/05/2014 tarih,2013/1591 Esas, 2014/749 Karar nolu kararı ile YeĢil Alan olarak belirlenmediği ve taĢınmazın plansız kaldığı,Arsa vasfındaki taĢınmazın Belediyemizce “YeĢil Alan” olarak belirlenmesinin mağduriyetine yol açtığı,mağduriyetin ortadan kaldırılabilmesi ve YeĢil Alan olarak belirlenen Arsa vasfındaki taĢınmazın,aynı ada içindeki diğer parsellerin de emsal alınarak, Turizm Alanı olarak belirlenebilmesi amacıyla alınan Balıkesir BüyükĢehir Belediye Meclisinin 12/02/2015 tarih,112 sayılı Kararına itiraz”Ģeklindedir.
04/09/2014 tarih,718 sayılı meclis kararı ile " Balıkesir Ġdare Mahkemesinin 2013/1591 Esas, 2014/749 karar nolu kararının kabulü ile alınan karara göre Ġlçemiz Akçay Mahallesi, 21 M III pafta ,861 ada, 147 no.lu parsel plansız nitelikte kaldığından, ilgili taĢınmazlar için plan çalıĢması yapılmak üzere dosyanın Belediyemiz Etüt Proje Müdürlüğüne havalesi”yönünde karar verilmiĢ idi. Hazırlanan UĠP 4864 Plan ĠĢlem Numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı ile Akçay Mahallesi, 21 M III pafta, 861 adada aynı vasıfta bulunan 165 ve 147 nolu parsellere yeĢil alan olarak belirlemek üzere " alınmıĢtır. 12/05/1982 tarihinde Ġller Bankası tarafından hazırlanan ve 04/06/1982 tarihinde Ġmar ve Ġskan Bakanlığı Planlama ve Ġmar Genel Müdürlüğü tarafından onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planında ilgili taĢınmazların yeĢil alan olarak belirlendiği görülmektedir. Mekansal Planlar
Yapım Yönetmeliği doğrultusunda alt ölçekli planların üst ölçekli planlar doğrultusunda hazırlanması gerektiğinden 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı doğrultusunda 04/09/2014 tarih,718 sayılı meclis kararımız ile ilgili parseller yeĢil alan olarak belirlenmiĢtir. Söz konusu plan değiĢikliği 5216 sayılı BüyükĢehir Belediyesi Kanununun 7-b ve 14. madde hükmü doğrultusunda Balıkesir BüyükĢehir Belediye Meclisince görüĢülmek üzere gönderilmiĢ olup, alınan 12/02/2015 ,112 sayılı kararı ile uygun görülmüĢ olup, karar Belediyemizce askıya çıkarılarak askı iĢlemleri tamamlanmıĢtır.Yapılan değerlendirilmesin de;04/09/2014 tarih,718 sayılı meclis kararına yapılan 24/04/2015 tarih,1885 kayıt no.lu itiraz uygun görülmemiĢ olup, iĢ bu raporun hazırlandığı Ģekli ile Belediyemiz Meclisine sunulmasına oy birliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 12/05/2015 tarihli Ġmar Komisyon Raporunun alındığı Ģekli ile aynen kabulüne, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :310- 07/05/2015 tarih,260 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu,hazırlanan 12/05/2015 tarihli Raporun açık okunarak yapılan müzakeresin de; “04/09/2014 tarih,718 sayılı meclis kararı ile kabul edilerek, Balıkesir BüyükĢehir Belediyesinin 12/02/2015 tarih, 112 sayılı meclis kararı ile onaylanan Ġlçemiz Akçay Mahallesi, 21 M III imar paftası, 861 ada, 147 no.lu parsel için hazırlanan 4864 PĠN numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı DeğiĢikliğine yapılan 24/04/2015 tarih,1886 kayıt noluitiraz dilekçesi komisyonumuzca incelenmiĢ olup,dilekçe içeriği özetle ;”TaĢınmaz için Balıkesir Ġdare Mahkemesinin 30/05/2014 tarih, 2013/1591 Esas, 2014/749 Karar nolu kararı ile YeĢil Alan olarak belirlenmediği,taĢınmazın plansız kaldığı,Arsa vasfındaki taĢınmazın Belediyemiz tarafından “YeĢil Alan” olarak belirlenmesi sonucu oluĢan mağduriyetin ortadan kaldırılabilmesi ve YeĢil Alan olarak belirlenen Arsa vasfındaki taĢınmazın; aynı ada içindeki diğer parseller de emsal alınarak, Turizm Alanı olarak belirlenebilmesi amacıyla Balıkesir BüyükĢehir Belediye Meclisinin almıĢ olduğu 12/0/.2015 tarih, 112 sayılı meclis kararına itiraz”Ģeklindedir. 04/09/2014 tarih,718 sayılı meclis kararı ile Balıkesir Ġdare Mahkemesinin 2013/1591 Esas, 2014/749 karar nolu kararının kabulü ile alınan karara göre Ġlçemiz Akçay Mahallesi, 21 M III pafta ,861 ada, 147 no.lu parsel plansız nitelikte kaldığından, ilgili taĢınmazlar için plan çalıĢması yapılmak üzere dosyanın Belediyemiz Etüt Proje Müdürlüğüne havalesi”yönünde karar verilmiĢ idi. Hazırlanan UĠP 4864 Plan ĠĢlem Numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı ile Akçay Mahallesi, 21 M III pafta, 861 adada aynı vasıfta bulunan 165 ve 147nolu parsellere yeĢil alan olarak belirlemek üzere " alınmıĢtır. 12/05/1982 tarihinde Ġller Bankası tarafından hazırlanan ve 04/06/1982 tarihinde Ġmar ve Ġskan Bakanlığı Planlama ve Ġmar Genel Müdürlüğü tarafından onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planında ilgili taĢınmazların yeĢil alan olarak belirlendiği görülmektedir. Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği doğrultusunda alt ölçekli planların üst ölçekli planlar doğrultusunda hazırlanması gerektiğinden 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı doğrultusunda 04/09/2014 tarih,718 sayılı meclis kararımız ile ilgili parseller yeĢil alan olarak belirlenmiĢtir. Söz konusu plan değiĢikliği 5216 sayılı BüyükĢehir Belediyesi Kanununun 7-b ve 14. madde hükmü doğrultusunda Balıkesir BüyükĢehir Belediye Meclisince görüĢülmek üzere gönderilmiĢ olup, alınan 12/02/2015 ,112 sayılı kararı ile uygun görülmüĢ olup, karar Belediyemizce askıya çıkarılarak askı iĢlemleri tamamlanmıĢtır.Yapılan değerlendirilmesin de;04/09/2014 tarih,718 sayılı meclis kararına yapılan 24/04/2015 tarih,1886 kayıt no.lu itiraz uygun görülmemiĢ olup, iĢ bu raporun hazırlandığı Ģekli ile Belediyemiz Meclisine sunulmasına oy birliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 12/05/2015 tarihli Ġmar Komisyon Raporunun alındığı Ģekli ile aynen kabulüne, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :311- 07/05/2015 tarih,261 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu,hazırlanan 12/05/2015 tarihli Raporun açık okunarak yapılan müzakeresin de;“Belediyemiz sınırları dahilinde 20-L-3-d ve 20-L-3-b imar paftalarında mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planında ada sınırları ile Karayolları KamulaĢtırma Sınırları arasında uyuĢmazlık bulunmakta olup, bu uyuĢmazlığı gidermek üzere hazırlanan 11098,4 PĠN lı 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Plan Tadilatının” değerlendirilmesi yönünde ki talebin yapılan incelemesin de;
Hekimzade Mahallesi sınırları içerisinde 20 L III-b , 20 L III-c , 20 L III-d imar paftalarında km:0+373,36 ile km: 2+064,54 arasında Karayolları KamulaĢtırma Sınırları ile mevcut imar planı sınırları arasında uyuĢmazlık bulunan noktalarda bu uyuĢmazlığı çözmek için hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı DeğiĢikliği oy birliği ile uygun görülmüĢtür.” ġeklinde hazırlanan 13/05/2015 tarihli Ġmar Komisyon Raporunun3194 sayılı Ġmar Kanununun 8/b maddesine göre alındığı Ģekli ileonanmasına oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :312-07/05/2015 tarih,270 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu,hazırlanan 12/05/2015 tarihli Raporun açık okunarak yapılan müzakeresin de; “02/04/2015 tarih, 212 no.lu meclis kararı ile Mimari Estetik Komisyonuna yapılan havale sonucu,hazırlanan „28/04/2015 tarih ,2015/ 10 sayılı Mimari Estetik Komisyon Kararı‟dosyası ile ilgili çalıĢmalar tamamlanamadığından , çalıĢmaların tamamlanması sonrası rapor hazırlanmak üzere dosyanın ileriki komisyonlarda değerlendirilmesine,oy birliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 13/05/2015 tarihli Ġmar Komisyon Raporunun aynen kabulü ile dosyanın yeniden Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :313- 07/05/2015 tarih,276 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu,hazırlanan 13/05/2015 tarihli Raporun açık okunarak yapılan müzakeresin de;“Ġlçemiz Altınoluk Mahallesi, 3998 no.lu parselin zemin katına iĢyeri yapılması yönünde ki 30/04/2015 tarih,5933 sayılı genel kayıt no.lu talep dilekçesinin komisyonumuzca yapılan incelemesi sonucu;taĢınmazın 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planında 400k/ha konut alanında 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planında Ayrık Nizam,3 Kat Konut alanında kaldığı anlaĢılmıĢ olup,yapılan değerlendirmesin de;
Talep dosyası ile ilgili 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Plan Notlarında çalıĢma yapılması gerekli olduğundan, plan notları değiĢikliği yapılmak üzere Belediyemiz Etüt Proje Müdürlüğüne yetki verilmesi ile dosya ile ilgili çalıĢmalar tamamlandıktan sonra Rapor sunulmak üzere dosyanın ileriki komisyonlarda görüĢülmesine oy birliği ile karar verilmiĢtir. “ġeklinde hazırlanan 13/05/2015 tarihli Ġmar Komisyon Raporunun, alındığı Ģekli ile aynen kabulü ile talep dosyasının yeniden Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :314-07/05/2015 tarih,278 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu,hazırlanan 11/05/2015 tarihli Raporun açık okunarak yapılan müzakeresin de;“Ġlçemiz Camivasat Mahallesinde yer alan 146,01 m² yüzölçümlü 313 ada, 162 no.lu parselin 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planında bir bölümünün Cumhuriyet Parkı Alanında, kalması sebebiyle Belediyemize ait eĢdeğer bir arsa ile takas talebinin yapılan incelemesin de;Söz konusu parselin 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planında bir bölümünün Cumhuriyet Parkı Alanında, bir bölümünün ise 12 m.
geniĢliğindeki imar yolunda kaldığı görülmüĢ olup,yapılan değerlendirmesin de;
Camivasat Mahallesi, 146,01 m² yüzölçümlü 313 ada, 162 no.lu parselin, Belediyemiz kamulaĢtırma programına alınarak talebin değerlendirilmesine,oy birliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 11/05/2015 tarihli Ġmar Komisyon Raporunun alındığı Ģekli ile aynen kabulüne, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :315- Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 27/05/2015 tarih, 44109142/1724 sayı veBaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi ve eki 05/02/2015 tarih,69 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu çalıĢmalarının tamamlanması sonucu hazırlanan 14/05/2015 tarihli Raporun açık okunarak yapılan müzakeresin de;”Ġlçemiz Altınoluk Mahallesi, Zeytinlik içi Mevkii, 19-L-I imar paftası, 1288 nolu parsel de kayıtlı taĢınmaz için hazırlanan 9298,1 PĠN numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar plan tadilatı dosyası komisyonumuzca incelenmiĢ olup; 1288 nolu parselin bulunduğu ada mevcut 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planında Ticaret alanında, 03/05/2007 tarih, 81 sayılı meclis kararı ile onaylanan1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planında TAKS: 0.25 – KAKS: 0.75 Ayrık Nizam 3Kat, yollardan 5m komĢu parselden 3m yapı yaklaĢma mesafeli Ticaret + Konut alanında kalmaktadır. Hazırlanan 1/1000 ölçekli plan tadilat teklifi ile adada fonksiyon değiĢikliği talep edilmiĢ olup, mevcut TAKS: 0.25 ,KAKS: 0.75 Yoğunluklu konut adasına ; TAKS: 0.25, KAKS: 0.75 Yoğunluklu ticaret alanı olarak öneri getirilmiĢ, ayrıca 1288 nolu parsel üzerindeki yeĢil alan kaldırılarak farklı bir bölgede eĢdeğer yeĢil alan gösterilmiĢtir. Yapılan değerlendirilmesin de;Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 31. maddesinin 4. bendi uyarınca adada yer alan diğer maliklerin muvafakatı bulunmadığından talebin Reddine, oy birliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 14/05/2015 tarihli Ġmar Komisyon Raporunun alındığı Ģekli ile aynen kabulüne, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :316- Edremit Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 29/05/2015 tarih, 24198416.2015/1596 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazılı müzekkeresi ve eki 07/05/2015 tarih,280 sayılı Meclis Kararı ile Çevre ve Sağlık Komisyonuna yapılan havale sonucu,hazırlanan 12/05/2015 tarihli Raporun açık okunarak yapılan müzakeresin de;”Ġlçemiz Zeytinli Mahallesi ,Çiftlik Athasan Mevkii Kümeevler ,No:6 adresinde yer alan „Binbirgece Kır Çay Bahçesi’ unvanlı iĢ yerinin Ġçkili Yer Bölgesine dahil edilmesi yönünde ki talep, incelenmiĢ olup;2005/9207 Sayılı ĠĢyeri Açma ve ÇalıĢma Ruhsatlarına ĠliĢkin Yönetmeliğin “ Ġçkili Yer Bölgesi Tespiti” baĢlıklı 29. madde hükmü gereği iĢyerinin genel güvenlik ve asayiĢ durumu hakkında verilecek görüĢler doğrultusunda Meclise bilgi verilmesine,üye Ahmet ERGĠT‟inRed oyuna karĢılık oy çokluğu ile karar verilmiĢtir.”ġeklinde ki Raporu doğrultusunda, “Belirtilen bölgenin emniyet ve asayiĢ yönünden uygun olduğu, ulaĢımın bulunduğu Genel AsayiĢ ve Güvenlik açısından sakınca yaratmadığı”yönünde ki Ġlçe Jandarma Komutanlığının 26/05/2015 tarih, 65221341-0470-5516 sayılı görüĢleri dikkate alınarak, 12/05/2015 tarihli Çevre ve Sağlık Komisyonu Raporunun kabulü ile Zeytinli Mahallesi Binbirgece Kır Çay Bahçesi unvanlı iĢ yerinin Ġçkili Yer Bölgesine dahil edilmesi yönünde yapılan oylama sonucu,AKP Siyasi parti grubu meclis üyelerinin tamamı ile MHP Siyasi Parti grubundan Üye Ahmet Hakan EROĞLU‟ nunRedoyuna karĢılık oy çokluğ
u (18 ) ile kabulüne, karar verildi.
KARAR NO :317- Edremit Belediyesi Park ve Bahçeler Müdürlüğünün 29/05/2015 tarih, 73908104/295 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de; “Özel mülkiyete ait olup, 1419 nolu parseldeki Altınoluk Kabristanlığı bitiĢiğinde yer alan,Altınoluk Mahallesi ,3030 T pafta, 1417 nolu parselde yer alan 2.688 m² yüzölçümlü zeytinlik alanı vasfındaki arazinin, 220 m²lik kısmının aile kabristanlığı olarak Fikri Dabaoğlu Vakfına tahsis edilmesi Ģartı ile istimlak bedelini karĢılamak” isteyen Fikri Dabaoğlu Vakfı kurucu BaĢkanının 29/05/2015 tarih ve 7978 kayıt no.lu talep dilekçesinin yapılan değerlendirilmesin de ;Ġlçemiz Altınoluk Mahallesi,Mezarlığının defin hizmetlerine cevap veremeyecek durumda yetersiz kalması göz önünde
bulundurularak, Altınoluk Mezarlığına dahil edilmek üzere, Ġlçemiz Altınoluk Mahallesi, 3030 T pafta, 1417 nolu parselde yer alan 2.688 m² yüzölçümlü zeytinlik alanı vasfındaki arazinin sadece 120 m² sinin Fikri Dabaoğlu Vakfına aile kabristanlığı olarak tahsis edilmesi ile bedelinin Fikri Dabaoğlu Vakfınca karĢılanarak istimlak iĢlemlerinin yapılmasına, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :318- Edremit Belediyesi Hukuk ĠĢleri Müdürlüğünün 28/05/2015 tarih, 95372002/996 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de; Mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait olup, 02/10/2014 tarih, 781 ve 11/11/2015 tarih, 806 sayılı Meclis kararlarına istinaden ayni sermaye artırımı olarak Ed-Bel ĠnĢ. Tem. Tanıtım, UlaĢım, Tur., Zeytin, Jeotermal, Termal, Eğlence, Gıda ġirketine verilmesi yönünde karar verilen 1-)Kızılkeçili Mahallesi,198 ada, 45 no.lu parselde yer alan 135,54 m²lik taĢınmaz, 2-)Kızılkeçili Mah., Zincirlikuyu Mevkii ,22-N-IIV pafta, 154 ada ,12 nolu parselde yer alan taĢınmaz, 3-)Kadıköy Mah.,Köyiçi Mevkii, 22-L-4-B pafta, 803 nolu parselde yer alan taĢınmaz ile 4-) Zeytinli Mah.,Kumparçalar Mevkii 20-O-IV pafta ,7129 nolu parselde ki 4 adet taĢınmazın, ayni sermaye artırımına esas Edremit 2.
Asliye Hukuk Mahkemesinin TESPĠT 2015/2 D.iĢli 13/02/2015 tarihli .Kıymet Taktir Raporuna göre değer tespitlerinin yapıldığı,ancak 4-)Zeytinli Kumparçalar Mevkii 20-O-IV pafta 7129 parselde bulunan Deniz Düğün Salonunun,fiziki yapısının değerlendirilmesi yerine, üzerine kurulduğu 45.790,82 m²lik alanla birlikte tespit yapılması sonucu değer tespitinde yanlıĢlık yapıldığı anlaĢıldığından,hukuki sürecin devam ettiği anlaĢılarak,değer tespiti açısından gündem dıĢında kaldığı anlaĢılmıĢtır.Yapılan değerlendirilmesin de; Edremit 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin TESPĠT 2015/2 D.iĢli 13/02/2015 tarihli Kıymet Taktir Raporuna göre; 1-) Ġlçemiz Kızılkeçili Mahallesi, 198 ada ve 45 no.lu paftada yer alan 135,54 m²lik kullanım alanına sahip taĢınmaz için toplam 75.000,00.TL (2 sayfadan ibaret), 2-) Ġlçemiz Kızılkeçili Mahallesi, Zincirlikuyu Mevkii,22 N IIV pafta, 154 ada, 12 nolu parselde yer alan 2.067,47m²‟ liktaĢınmaz için toplam 400.000,00.TL (2 sayfadan ibaret), 3-) Ġlçemiz Kadıköy Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 22-L-IV.b pafta 803 nolu parselde yer alan 3776 m²‟ liktaĢınmaz için toplam 250.000,00.TL (2 sayfadan ibaret),bedel tespit edildiği anlaĢılmıĢ olup,toplam 3 adet taĢınmazın belirlenen değer tespitleri üzerinden Ed.Bel.ĠnĢ.Tem.Tam.UlĢ.Tur.Zeytin Jeotermal Eğlence Gıda ve Tar. Ürn.
Ġth. Ġhr. San. Tic. Ltd .ġti. ne ayni sermaye arttırımı olarak verilmesine, yaz mevsiminin baĢlaması ile beraber, düğün sezonunun da açılması dikkate alınarak, yanlıĢ değer tespiti yapılan Zeytinli Mah.,Kumparçalar Mevkii 20-O-IV pafta ,7129 nolu parselde yer alan “Deniz Düğün Salonunun” ,yeni değer tespitinin yapılarak meclis kararı ile onaylanmasına kadar geçecek olan süreçte ,Deniz Düğün Salonunun Ed-Bel Ltd. ġti tarafından iĢletilmesi ile iĢletme ücretinin Edremit Belediyesinin Halk Bankası Edremit ġubesi TR 08 0001 2009 2430 0007 000014 nolu hesabına yatırılmasına, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :319- Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 28/05/2015 tarih, 52063623/1784 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de; 08/01/2015 tarih, 44 sayılı meclis kararı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 10 metrelik imar yolunda kalan özel mülkiyete ait Ġlçemiz TahtakuĢlar Mahallesi,304 no.lu parselde bulunan 60 m² zeytinlik vasfındaki taĢınmazın,Belediyemize ait eĢdeğer bir taĢınmaz ile istimlaken takası hususunda Riyaset ve Encümene yetki verilen yetkiye istinaden, 05/05/2015 tarih, 488 no.lu encümen kararı ile “taĢınmaza karĢılık olarak Belediyemize ait eĢ değer bir taĢınmazın tespit edilmeden Riyaset ve Encümene yetki verildiği anlaĢıldığından, yeniden Meclise sevk edilen istimlak takas
dosyasının,inceleme ve araĢtırma yapılmak üzere Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :320- Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 28/05/2015 tarih, 52063623/1785 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de; mülkiyet sahibinin talebine istinaden; 04/09/2014 tarih, 701 sayılı meclis kararı ile 35 envanter numara ile sivil mimarlık örneği gösterir yapı olarak tescilli, tarihi ve turistik değeri olan Edremit Gaziilyas Mahallesi, 212 ada, 35 no.lu parselde bulunan tapuda avlulu kargir ev niteliğindeki 152,07 m²liktaĢınmazın,Edremit Belediyesinin kültürel amaçlı hizmetlerinde kullanımına açılabilmesi için Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait Edremit Gaziilyas Mahallesi, 1413 ada, 14 no.lu arsa niteliğindeki 287,13 m²lik taĢınmaz ile takası hususunda Riyaset ve Encümene verilen yetkiye istinaden;
12/11/2014 tarih, 850 sayılı encümen kararı ile “taĢınmazların bedel tespitleri için Kıymet Takdir Komisyonuna yapılan havalesi sonucu,05/05/2015 tarih 491 sayılıencümen kararı ile “ 23/03/2015 tarihli Kıymet Takdir Komisyon Kararına göre, 152,07 m²lik taĢınmaza 114.052,50.-TL,Edremit Belediyesine ait 287,13 m²lik taĢınmaza ise 225.109,92.-TL değer tespit edilmesi sonucu, 2942 sayılı KamulaĢtırma Kanununun 26. maddesinde ki “… idarenin vereceği taĢınmaz malın değeri kamulaĢtırma bedelinin yüzde yirmisini aĢamaz.”Hükmüne göre Edremit Belediyesine ait taĢınmaz değerinin,takas bedelinin % 20 sini aĢtığı anlaĢılarak,Encümenin yetkisi dıĢında kalan takas dosyasının,yeniden Meclise sevki yönünde alınan karar doğrultusunda; 35 envanter numara ile sivil mimarlık örneği gösterir yapı olarak tescilli, tarihi ve turistik değeri olan Edremit Gaziilyas Mahallesi, 212 ada, 35 no.lu parselde yer alan avlulu kargir ev niteliğindeki 152,07 m²lik taĢınmazın, Edremit Belediyesine ait eĢdeğer bir arsa ile takasına esas inceleme ve araĢtırma yapılmak üzere, Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :321- 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen,Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 01/06/2015 tarih, 52063623/1803 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazılı müzekkeresinin, Mecliste açık okunarak yapılan müzakeresin de; Ġlçemiz Darsofa Mahallesi Muhtarı Ramazan ÇAĞLAYAN
“mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait Ali Fahri Akıllıoğlu Ağız ve DiĢ Sağlığı Merkezi yanında yer alan 586 ada, 58 nolu parsel üzerinde bulunan Halı Saha, Çaybahçesi ve Kafeteryanın mahalle sakinlerinin ihtiyaçları doğrultusunda Belediyemiz tarafından iĢletilerek hizmete sunulması ”yönünde ki 01/06/2015 tarihli 8147 kayıt sayılı talep dilekçesinin yapılan değerlendirilmesin de;
Meclis BaĢkanı Kamil SAKA‟nın ”-TaĢınmazın önceki yıllarda Edremit Spora tahsisli olmasına rağmen iĢletilemediği,tahsis süresi sonun da ise tahliye edildiği, Edremit Belediyesi olarak burayı iĢletmenin mümkün olmadığı için Ali Fahri Akıllıoğlu Ağız ve DiĢ Sağlığı Merkezinin ilave olarak kullanma talebine istinaden,söz konusu kısmın DiĢ Sağlığı Merkezine tahsisinin yapılması,geriye kalan kısmın ise ayni sermaye artırımı olarak Ed-Bel Ltd. ġti ne verilmesine, ancak ayni sermaye artırımına esas değer tespitinin yapılıp Meclisce onaylanmasına kadar ki süreçte ise söz konusu yerin Ed-Bel tarafından iĢletilerek,elde edilecek gelirin tamamının Belediyemize ödenmesi”
Ģeklinde ki önergesi oylamaya sunuldu.Yapılan oylama sonucu,önergenin aynen kabulü ile Edremit Ali Fahri Akıllıoğlu Ağız ve DiĢSağlığı Merkezinin talebine istinaden; 586 ada, 58 nolu parsel üzerinde yer alan Kafeterya kısmının,protokolsüresi bitene kadar, 5393 sayılı Belediye Kanununun 75.maddesinin (d) fıkrası hükmü kapsamında Ali Fahri Akıllıoğlu Ağız ve DiĢ
Sağlığı Merkezine tahsis edilmesine;586 ada,58 nolu parsel içerisinde yer alan Halı Saha Tesisinin ise Mahkeme tarafından belirlenecek değer tespiti üzerinden Ed.Bel.ĠnĢ.Tem.Tam.UlĢ.Tur.Zeytin Jeotermal Eğlence Gıda ve Tar. Ürn. Ġth.
Ġhr. San. Tic. Ltd .ġti. ne ayni sermaye arttırımı olarak verilmesine, değer tespitinin yapılarak meclis kararı ile onaylanmasına kadar geçecek olan süreçte ise mahalle sakinlerinin ihtiyaçları göz önüne alınarak, Halı Saha Tesisinin Ed- Bel Ltd. ġti tarafından iĢletilerek elde edilecek gelirin, Edremit Belediyesinin Halk Bankası Edremit ġubesi TR 08 0001 2009 2430 0007 000014 nolu hesabına yatırılmasına, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :322-5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 02/06/2015 tarih, 52063623/1815 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazılı müzekkeresi konusu itibarıyle Üye Ali Kemal ÇELĠK‟i ilgilendirdiğinden,5393 sayılı Kanunun 27.madde hükmü kapsamında üyenin toplantı salonundan ayrılması sonucu görüĢülmeye geçilmiĢtir. Kafkas ĠnĢaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Limited ġirketinin “Ġlçemiz Zeytinli Mahallesi, 3131-4 pafta,1781 no.lu 2.880 m² zeytinlik vasfındaki taĢınmazının komĢu parselde bulunan Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait Zeytinli Mahallesi 22-O IV pafta, 463 ada, 4. no.lu 2.133,29 m²lik zeytinlik vasfındaki taĢınmaz ile takas edilmesi” yönündeki 02/06/2015 tarih,1812 sayılı talep dilekçesinin incelenmek üzere ,Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :323-5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 01/06/2015 tarih, 44109142/1796 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazılı müzekkeresi, Mecliste açık okundu. Balıkesir Ġli, Edremit Belediyesi Sınırları içinde yer alan Zeytinli Mahallesi, 830, 831, 832, 1481, 1732, 158, 7176, 7177, 7178, 7179, 826, 827 ve 828 no.lu toplam 206.720 m² yüzölçümlü parselde Ġlçemiz Hamidiye Mahallesi Küçük Sanayi Alanı ve Civarında yaklaĢık 10.75 ha. Alanda yapılacak olan Kentsel DönüĢüm ÇalıĢması kapsamında kullanılacak olan Kentsel DönüĢüm Rezerv Alanı olarakimar planı çalıĢması yapılabilmesi için, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanununun 13. maddesinin ( d ) bendi hükmü gereği, Ġlgili Bakanlıktan “ Kamu Yararı Kararı” alınmasına ,oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :324-5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 03/06/2015 tarih, 44109142/1835 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazılı müzekkeresinin,Mecliste açık okunarak yapılan müzakeresin de;
29/05/2015 tarih, 2395 kayıt numaralı dilekçe ile imar durumu istenilen Ġlçemiz Gazicelal Mahallesi, 564 ada, 198 ve 199 no.lu parsellerle ilgili ( eski 183 ) yapılan inceleme sonucu; 07/06/2011 tarih, 254 sayılı meclis kararı ile kabul edilen plan değiĢikliği öncesinde parsellerin, imar planında Jandarma Alanında kaldığı, plan değiĢikliği ile ( A-6) ayrık nizam 6 kat, maks TAKS : 0.40 yoğunlukluTicaret + Konut Alanı olarak tadil edildiği görülmüĢtür. 07/06/2011 tarih, 254 sayılı meclis kararı ve plan değiĢikliği dosyasının 05/06/2008 tarih, 2008/6 sayılı genelge gereği, Çevre ve ġehircilik Ġl Müdürlüğüne gönderilmesi sonucu, 02/05/2013 tarih, 5106 sayılı gelen cevabi yazı da “plan değiĢikliği sonucu ihtiyaç duyulan yeĢil alanın, Edremit Çayı kenarından ayrılması sebebiyle DSĠ den alınması gereken kurum görüĢünün dosyada bulunmadığı “belirtilmesine rağmen söz konusu Plan değiĢikliği dosyası ile ilgili bu süreye kadar her hangi bir karar alınmadığı anlaĢıldığından,PlandeğeiĢikliği
dosyasının bütünüyle incelenmek üzere Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :325-5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 04/06/2015 tarih, 44109142/1845 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazılı müzekkeresi, Mecliste açık okunarak yapılan müzakeresin de ; Edremit Belediye Meclisinin 05/02/2015 tarih, 66 ve 02/04/2015 tarih, 200 sayılı meclis kararları ile Ġlçemiz Hamidiye Mahallesi, 677 ada, 13, 14 ve 15 no.lu parsellerin imar planı iptal edilerek,eski imar durumuna dönmesi yönünde karar alınmıĢtır.Alınan karar doğrultusunda,planın eski durumuna dönmesiyle ilgili 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı yapılmak üzere Belediyemiz Etüt Proje Müdürlüğünün görevlendirilmesine ,oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :326-5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 03/06/2015 tarih, 44019142/1828 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazılı müzekkeresi ve Ġmar Komisyonunun 20/05/2015 tarihli Raporu Mecliste açık okundu. “07/05/2015 tarih, 271 sayılı meclis kararı ile Komisyonumuza havalesi olan dosya da; Ġlçemiz Altınoluk Mahallesi, 19 L IV imar paftası, 128 ada, 4,5 ve 6 nolu parseller için hazırlanan 9348,1 no.lu PĠN iĢlem numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı değiĢikliği talep edilmiĢtir.Yapılan inceleme de; 128 ada, 6 no.lu parsel 259,22 m² olup Yasin Cem KESEN‟ e, 4 no.lu parsel 417,62 m² ve 5 nolu parsel 304,16 m² olup MulhakadanMolvalı Uzun Hacı Hüseyin Vakfı Namına H. Evkaf Tüzel KiĢiliğine aittir. Bu parseller, Vakıfa ait 751 parsel ve Yasin Cem KESEN‟ e ait 6594,6595,6596,8302 ve 8303 nolu parseller için (mülga) Altınoluk Belediyesinin 10/06/2008 tarih,97 sayılı meclis kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı değiĢikliği doğrultusunda hazırlanan, 23/0772008 tarih, 2008/291 sayılı encümen kararı ile yapılan 18. madde uygulaması sonucunda oluĢmuĢtur. Söz konusu meclis kararı ile 4 no.lu parselin yapılanma koĢulu (A-3) Ayrık Nizam-3 Kat TAKS:0.25, KAKS:0.75 Konut alanı , 5 ve 6 no.lu parsellerin yapılanma koĢulları (Ai- 3) Ayrık Ġkiz Nizam-3 Kat, TAKS:0.25 ,KAKS:0.75 Ticaret Alanı olarak belirlenmiĢtir. Bu plan Vakıflar Bölge Müdürlüğünce dava edilmiĢ olup, sonuç olarak DanıĢtay 6. Daire BaĢkanlığının 17/11/2014 tarih, 2011/6535 Esas ,2014/7305 Karar Nolu kararı ile 23/07/2008 tarih, 2008/291 sayılı belediye encümen kararı ve dayanağı plan değiĢikliğine dair 10/06/2008 tarih, 97 sayılı meclis kararının iptaline karar verilmiĢtir. Bu doğrultuda yeni bir plan düzenlemesi yapılması zorunluluğu doğmuĢtur. Komisyonumuzca yapılan değerlendirmesin de; söz konusu parseller için 30/01/2015 tarihli dilekçe ekinde 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı değiĢikliği dosyası sunulmuĢ olup, bu talebin Reddine, 128 ada, 6 no.lu parsel sahibi tarafından sunulan 18/05/2015 tarihli dilekçe ile (mülga) Altınoluk Belediye Meclisinin 10/06/2008 tarih, 97 sayılı kararı ile onanmıĢ, Ġmar Plan tadilatının geri dönüĢüm ve 18. madde uygulaması yaptırılması talebi ve DanıĢtay 6. Daire BaĢkanlığının 17/11/2014 tarih, 2011/6535 /Esas ,2014/7305 Karar nolu kararının uygulanabilmesi için Mevcut Nazım Ġmar Planına uygun olarak resen yeniden 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı yapılması için Etüt Proje Müdürlüğü‟nün görevlendirilmesine, çalıĢmalar tamamlandıktan sonra konunun tekrar değerlendirilmesine,oy birliği ile karar verilmiĢtir”. ġeklinde hazırlanan 20/05/2015 tarihli Ġmar Komisyon Raporunun alındığı Ģekli ile aynen kabulü ile Resen çalıĢma yapılmasından sonra Meclise sunulmasına, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :327-5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün
03/06/2015 tarih, 44109142/1826 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazılı müzekkeresinin, Mecliste açık okunarak yapılan müzakeresin de;Edremit-Kalkım Ġl Yolu kapsamında olup, ilçemiz sınırları içerisinde Kalkım yolu üzerinde mevcut sorunların giderilmesi için Ġbrahimce Mahallesinde kalan alanda km: 0+952’de yer alan 6 ada ,175 ve 176 no.lu parseller ile Hekimzade Mahallesinde kalan alanda km:2+000,’da yer alan 42 ada, 90 ve 98 no.lu parseller üzerinde yer alan bina ve müĢtemilatların enkaz bedelinin Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından karĢılanması Ģartıyla, 6 ada, 175 ve 176 nolu parseller ile 42 ada ,90 ve 98 nolu parsellerin Belediyemiz tarafından kamulaĢtırılacağı ve kamulaĢtırılması tamamlanan kısımların yola terk iĢlemlerinin Belediyemiz tarafından yapılacağı hususunda,Karayolları Genel Müdürlüğüne taahhüt verilmesine ,oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :328-5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 01/06/2015 tarih, 52063623/1804 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazılı müzekkeresi, Mecliste açık okundu.Mülkiyeti Hazineyi Evkaftan Mazbut Mehmet Emin Ağa Zevcesi Hacı Hanife Hatun Vakfına ait olan Ġlçemiz Güre Mahallesi,442 no.lu parsel kısmen yol, yeĢil alan kısmen de konut alanında kalmakta olduğu, mülga Güre Belediyesi Encümeninin 18/12/2008 tarih, 135 sayılı kararı ile imar uygulaması yapıldığı, imar uygulaması sonucunda yeĢil alanda kalan binaların,5393 sayılı Belediye Kanununun Belediye Meclisi görev ve yetkileri kısmında yer alan 18. madde ( e ) fıkrası ile belirtilen “TaĢınmaz mal alımına satımına, takasına, tahsisine, tahsis Ģeklinin değiĢtirilmesine veya tahsisli bir taĢınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç duyulması halinde tahsisin kaldırılmasına;üç yıldan fazla kiralanmasına ve süresi otuz yılı geçmemek kaydıyla bunlar üzerinde sınırlı ayni hak tesisine karar vermek hükmüne istinaden sergi ve diğer benzeri kültürel faaliyetlerde kullanılmak üzere 25 yıllık kiralama iĢleminin yapılabilmesi için Riyaset ve Encümene yetki verilmesine oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :329 - 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. Madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen ,Edremit Belediyesi Haziran Ayı Olağan Meclis Toplantısında mevcut bulunan Tüm Meclis Üyeleri imzalı 04/06/2015 tarihli yazılı önergeye istinaden;İlçemiz Edremit,Kadıköy Belediyesi Tüzel KiĢiliğinin 1994 ve 2009 yılları arasında üç dönem Belediye BaĢkanlığı görevini yapan,31/03/2013 tarihinden sonra,MHP siyasi parti grubundan Edremit Belediye Meclis Üyeliği görevini yapmakta iken 11/05/2015 tarihinde vefat eden “Sezgin ĠNAN” ismini uzun yıllar yaĢatabilmek için Edremit,Kadıköy Mahallesi ,Bölge Trafik önü, yan yola
“Sezgin Ġnan” isminin verilmesine,alınan kararın 5393 Sayılı Belediye Kanununun 81. madde hükmünde ,Mülki Amirin Onayına sunulmasına , oy birliği ile karar verildi.
Kamil SAKA CoĢkun TAġKIN Tayfun GERKUġ Müberra UYAR KARACA Meclis BaĢkanı Meclis Katibi Meclis Katibi Meclis Katibi
