EDREMĠT ĠLÇESĠ BELEDĠYE MECLĠSĠ:
MÜZAKERAT Zabıt Özeti TOPLANTI SAYISI : 8
TOPLANTI TARĠHĠ : 03/09/2015
MECLĠS BAġKANI : Kamil SAKA
ÜYELER :Ahmet ÖZKOCA, ġengül SÖNMEZ, Hilkat PARILTAN,
Bayram KAYAHAN, Fatma ÖZGĠRGĠN, Ali Yılmaz DĠKER, Ġsmail Cahit EROL, Ahmet ELMAN, Mehmet ERTAġ, Tayfun GERKUġ, Musa KARAASLAN, Fahri YAġAR, Nebi GÜNDÜZ, CoĢkun TAġKIN, Cafer KARA, Müberra UYAR KARACA, Salih ġENER, Ġsmail DOĞDU, Yusuf ġAHĠN, Ahmet ERGĠT, Murat TUNA, Ali Kemal ÇELĠK , Hasan BODUR, Basri Bayram TEZVARAN, Eray DEDE, Nevzat ERGÜN
,Ahmet Hakan EROĞLU, ( 28 Üye) BULUNMAYANLAR : Hüseyin UZUN, Nihat SÖNMEZ, Recep SAKIZLI,
Hüseyin ZANBAK (4Üye)
KARAR NO : 369- Edremit Belediye Meclisi, 03/09/2015 tarih, saat 16.oo‟ da toplanarak yoklama yapıldı. 28 üyenin mevcut olduğu görülerek oturum açıldı.
06/08/2015 tarihli Meclis toplantısında alınan kararlar, 5393 sayılı Belediye Kanununun 22. madde hükmü ile meclis üyelerine dağıtıldı. Maddi hata olmadığı anlaĢılan kararların alındığı Ģekli ile aynen kabulüne, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO :370 - Meclis üyesi Hüseyin UZUN’ un “ ġehir dıĢında olacağından dolayı toplantıya katılamayacağı” hususundaki 02/09/2015 tarihli mazereti, oy birliği ile kabul edildi.
KARAR NO :371- Meclis üyesi Nihat SÖNMEZ’ in “ġehir dıĢında olacağından dolayı toplantıya katılamayacağı” hususundaki 03/09/2015 tarihli mazereti, oy birliği ile kabul edildi.
KARAR NO :372- Meclis üyesi Recep SAKIZLI’ nın “ġehir dıĢında olacağından dolayı toplantıya katılamayacağı” hususundaki 03/09/2015 tarihli mazereti, oy birliği ile kabul edildi.
KARAR NO :373- Meclis üyesi Hüseyin ZANBAK’ ın “ġehir dıĢında olacağından dolayı toplantıya katılamayacağı” hususundaki 03/09/2015 tarihli mazereti, oy birliği ile kabul edildi.
KARAR NO : 374 -Edremit Belediyesi Yazı ĠĢleri Müdürlüğünün 01/09/2015 tarih, 65797830-08/51 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi ve eklerinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO : 375 - Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 31/08/2015 tarih, 44019142/2677 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi ve eklerinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO : 376 - Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 31/08/2015 tarih, 44019142/2669 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi ve eklerinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO : 377 - Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 02/09/2015 tarih, 44019142/2694 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi ve eklerinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO : 378 - Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 02/09/2015 tarih, 44019142/2655 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı
müzekkeresi ve eklerinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO : 379 - Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 31/08/2015 tarih, 44019142/2672 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi ve eklerinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO : 380 - Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 31/08/2015 tarih, 44019142/2670 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi ve eklerinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO : 381 - Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 31/08/2015 tarih, 44019142/2671 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi ve eklerinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO : 382 - Edremit Belediyesi Özel Kalem Müdürlüğü, Veterinerlik Biriminin 03/09/2015 tarih, 97008688/175 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi ve eklerinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21.
madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO : 383 - Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 03/09/2015 tarih, 52063623/2574 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi ve eklerinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO :384 – Ed-Bel. ĠnĢ. Tem. Tan.UlĢ. Tur. Zeytin Jeotermal Eğlence Gıda ve Tar. Ürn. Ġth. Ġhr. San. Tic. Ltd. ġti nin 09/08/2015 tarih, 2015/102 sayı ve Edremit Belediyesi Özel Kalem Müdürlüğünün 11/08/2015 tarih, 20019129/513 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazısının açık okunarak yapılan müzakeresinde; Mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait Ġlçemiz Edremit Kızılkeçili Mahallesi 198 ada, 45 no.lu paftadaki 135,54 m² lik taĢınmaz Belediyemiz Meclisinin 04/06/2015 tarih, 318 sayılı Meclis Kararı ile Edremit Asliye Hukuk Mahkemesince belirtilen bilirkiĢi tarafından tespit edilen bedel üzerinden ayni sermaye olarak Ed-Bel. ĠnĢ. Tem. Tan.UlĢ. Tur. Zeytin Jeotermal Eğlence Gıda ve Tar. Ürn.
Ġth. Ġhr. San. Tic. Ltd. ġti‟ye devir edilmiĢ idi. Ed-Bel. Ltd. ġti nin 09/08/2015 tarih, 2015/102 sayılı talep yazılarına istinaden Belediyemiz Özel Kalem Müdürlüğü demirbaĢında kayıtlı bulunan ekli listede ayrıntılı olarak belirtilen 12 kalem taĢınırın demirbaĢta kayıtlı olan 3.560,00 TL. ( ÜçbinbeĢyüzaltmıĢ türklirası ) değer üzerinden Ed-Bel. ĠnĢ. Tem. Tan.UlĢ. Tur. Zeytin Jeotermal Eğlence Gıda ve Tar. Ürn. Ġth. Ġhr.
San. Tic. Ltd. ġti‟ne Ayni Sermaye Arttırımı olarak devredilmesine, Meclis Üyesi Ahmet Hakan EROĞLU‟ nun Red oyuna karĢılık oy çokluğu ile kabulüne karar verildi.
KARAR NO :385 –Edremit Belediyesi Ġnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğünün 26/08/2015 tarih, 55757419-1425 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazısının açık okunarak yapılan müzakeresinde; 5393 sayılı Belediye Kanununun 49. Maddesinin 2. fıkrasındaki “ Belediye Personeli Belediye BaĢkanı tarafından atanır. Birim Müdürlüğü ve üst yönetici kadrolarına yapılan atamalar ilk toplantıda Belediye Meclisinin bilgisine sunulur.” Hükmü uyarınca Berna ġELLAVCI 19/08/2015 tarihinde Ġmar ve ġehircilik Müdürü olarak ataması Meclis üyelerimizin bilgisine sunulmuĢtur.
KARAR NO :386 –Edremit Belediyesi Ġnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğünün
27/08/2015 tarih, 55757419-1433 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazısının açık okunarak yapılan müzakeresinde; 22.ġubat 2007 tarih 26442 sayılı Resmi Gazetede ve 2006/9809 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ekinde yayınlanan Belediye ve Bağlı KuruluĢları ile Mahalli Ġdare Birlikleri Norm Kadro Ġlke ve standartlarına iliĢkin esaslar uyarınca ve Belediye Meclisi Kararı ile ihdas edilen Basın Yayın ve Halkla ĠliĢkiler Müdürlüğü‟nün 2015 yılı sonu itibari ile kapatılmasına, kapatılan Müdürlüğün yerine Belediyemizce ihtiyaç duyulan Sağlık ĠĢleri Müdürlüğü‟nün kurulmasına, Basın Yayın ve Halkla ĠliĢkiler Müdürlüğünün 2015 yılı bütçesi devam ettiğinden 31.12.2015 tarihine kadar iĢlemlerini sürdürmesine 01.01.2016 tarihinden itibaren iĢ ve iĢlemlerinin Kültür ve Sosyal ĠĢler Müdürlüğünün altında birleĢtirilerek yürütülmesine oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :387 –Edremit Belediyesi Ġnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğünün 27/08/2015 tarih, 55757419-1434 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazısının açık okunarak yapılan müzakeresinde; ĠçiĢleri Bakanlığı Mahalli Ġdareler Genel Müdürlüğü‟nün muhtar talepleri konulu 20.02.2015 tarih 2015//8 sayılı Genelgelerinde Kamu Hizmetlerinin etkin verimli ve güvenli bir Ģekilde sunulması, sorunların en kısa sürede yetkili makamlara iletilmesi muhtarların etkinlik ve iĢlevlerinin artırılarak taleplerinin sonuçlandırılması amacıyla ĠçiĢleri Bakanlığında, muhtar taleplerini takip etmek ve etkin bir Ģekilde sonuçlandırmak üzere yeni bir sistem oluĢturulmuĢ olup ve genelgenin 6.maddesinin ( c) fıkrasında “ Ġl ve Ġlçe Belediyelerinde ise Belediye Meclisince norm kadro Ġlke ve Standartlarına uygun olarak mevcut Müdürlüklerden birinin genelgedeki iĢ ve iĢlemleri yürütmek üzere Muhtarlıklar Müdürlüğü adıyla yeni yapılandırılacak olan Müdürlükçe sağlanacaktır”
denildiğinden Norm Kadro Ġlke ve Standartlarına dair Yönetmeliğin 10.maddesi uyarınca hazırlanan (I) Sayılı Kadro ihdası (Memur) cetvelinde belirtilen 08.05.2014, Tarih ve 326 sayılı Belediye Meclis Kararı ile Kurulan Strateji GeliĢtirme Müdürlüğü‟nün 2015 yıl sonu itibari ile kapatılarak yukarıda bahsi geçen Muhtarlık ĠĢleri Müdürlüğünün kurulmasına, Strateji GeliĢtirme Müdürlüğü‟nün 2015 yılı bütçesi devam ettiğinden 31.12.2015 tarihine kadar iĢlemlerini sürdürmesine 01.01.2016 Tarihinden itibaren Strateji GeliĢtirme Müdürlüğüne ait Kalite Yönetim Biriminin, Bilgi ĠĢlem Müdürlüğüne, Proje Biriminin, Ġnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü‟nün altında , birleĢtirilerek yürütülmesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :388 –Edremit Belediyesi Ġnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğünün 27/08/2015 tarih, 55757419-1435 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazısının açık okunarak yapılan müzakeresinde; 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin (I) fıkrası hükmü kapsamında, Norm Kadro Yönetmeliğinin 9. ve 11. madde hükmü ile 22/02/2007 tarih, 26442 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Belediye ve Bağlı KuruluĢları ile Mahalli Ġdare Birlikleri Norm Kadro Ġlke ve Standartlarına ĠliĢkin Yönetmelik gereği, Edremit Belediyesine ait mevcut Norm Kadro Cetvelinde T.H. sınıfında yer alan 5 dereceli ġehir Plancısı kadrosunun iptal edilerek 3 dereceli ġehir Plancısı olarak ihdas edilmesine oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :389 –Edremit Belediyesi Hukuk ĠĢleri Müdürlüğünün 27/08/2015 tarih, 95372002/1656 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazısı açık okundu. Belediyemiz Hukuk ĠĢleri Müdürlüğünün 2015 yılı Harcama Bütçesinde 46.10.11.24.03.03.09.00.05.03.04.02.04kodlu Mahkeme Harç ve Giderleri faslında ödeneğinin bulunmaması ve Hukuk ĠĢleri Müdürlüğü içerisinde aktarma yapabilecek bir ödenek olmaması nedeni ile yapılan araĢtırma ve tetkik neticesinde ;
Fen ĠĢleri Müdürlüğü Hukuk ĠĢleri Müdürlüğü 500.000,00 TL 46.10.11.30.06.02.00.00.05.06.06.07.01 46.10.11.24.03.03.09.00.05.03.04.02.04 Müteahhitlik Hizmetleri Mahkeme Harç ve Giderleri
Fen ĠĢleri Müdürlüğü Hukuk ĠĢleri Müdürlüğü 750.000,00 TL 46.10.11.30.06.02.00.00.05.06.05.07.02 46.10.11.24.03.03.09.00.05.03.04.02.04 Hizmet Tesisleri Mahkeme Harç ve Giderleri
Fen ĠĢleri Müdürlüğü Hukuk ĠĢleri Müdürlü ğü 750.000,00 TL 46.10.11.30.06.02.00.00.05.06.07.02.01 46.10.11.24.03.03.09.00.05.03.04.02.04 ĠnĢaat Malzemesi Giderleri Mahkeme Harç ve Giderleri
Destek Hizmetleri Müdürlüğü Hukuk ĠĢleri Müdürlüğü 1.500.000,00 TL 46.10.11.44.01.03.00.00.09.00.05.03.02 46.10.11.24.03.03.09.00.05.03.04.02.04
Tüketime Yönelik Mal ve Hiz. Alımı Mahkeme Harç ve Giderleri
Mahalli Ġdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinin 36. Maddesine istinaden Fen ĠĢleri Müdürlüğü ve Destek Hizmetleri Müdürlüğünün yukarıda gösterilen ödenek tertiplerinden aktarma yapılmasına oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :390 – (ĠĢletme Yazı DeğiĢtirecek) Edremit Belediyesi ĠĢletme ve ĠĢtirakler Müdürlüğünün 27/08/2015 tarih, 44711183/632 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazısı açık okundu .Ġlçemiz Güre Mahallesinde bulunan 012 numaralı iĢletme ruhsatına sahip Jeotermal Kaynakta Konut ısıtma sistemine ve bölgede yapılan otellerde kullanılan termal suyun turizmde geliĢen bölgemizin artan kapasite ihtiyacı nedeniyle ilave sondaja ihtiyaç duyulduğundan konu ile ilgili Yatırım Ġzleme ve Koordinasyon BaĢkanlığına Belediyemiz Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğü tarafından 05/08/2015 tarihli yazı yazılmıĢ ve ihtiyaç ile ilgili bilgi verilerek Ġller Bankasından da teknik destek istenmiĢtir. Yapılan yazıĢmalar ve verilen bilgiler ile ilgili olarak talebin olumlu sonuçlanması durumunda sondaj açılma ihtiyacı doğacak ve sondaj açılma iĢinin yapımı esnasında oluĢacak giderler Belediyemiz ĠĢletme ve ĠĢtirakler Müdürlüğünce karĢılanacaktır. Bu bağlamda ĠĢletme ve ĠĢtirakler Müdürlüğümüzce yapılacak olan çalıĢmalar ile ilgili bütçe ödeneği yetersiz olduğundan yapılan araĢtırma ve tetkik neticesinde ;
Fen ĠĢleri Müdürlüğü ĠĢletme ve ĠĢtirakler Müd. 700.000,00 TL 46.10.11.30.06.02.00.00.05.03.01.06.01 46.10.11.39.04.03.05.00.05.06.05.07.90
Kimyevi ürün alımı Diğerleri
Fen ĠĢleri Müdürlüğü ĠĢletme ve ĠĢtirakler Müd. 300.000,00 TL 46.10.11.30.06.02.00.00.05.06.05.07.02 46.10.11.39.04.03.05.00.05.06.05.07.90
Hizmet Tesisleri Diğerleri
Mahalli Ġdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinin 36. Maddesine istinaden Fen ĠĢleri Müdürlüğünün yukarıda gösterilen ödenek tertiplerinden aktarma yapılmasına oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :391 –Edremit Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 12/08/2015 tarih, 24198416.2015/2195 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazısı açık okundu Ġlçemiz. Edremit, Altınoluk Mahallesi Barbaros Caddesi Arıburnu Sokak No:1 adresinde bulunan iĢ yerinin “Ġçkili Yer Bölgesine”
dahil edilmesi yönündeki 10/08/2015 tarih,11355 genel kayıt no.lu talep dosyasının, Belediyemiz Çevre ve Sağlık Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :392 –Edremit Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 12/08/2015 tarih, 24198416.2015/2195 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazısı açık okundu Ġlçemiz Çanakkale Caddesi No:26 adresinde
bulunan iĢ yerinin Ġçkili Yer Bölgesine” dahil edilmesi yönündeki 29/07/2015 tarih,10863 genel kayıt no.lu talep dosyasının, Belediyemiz Çevre ve Sağlık Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :393 –Edremit Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 27/08/2015 tarih, 24198416.2015/2195 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazısı açık okundu. Ġlçemiz Çamcı Mahallesinde faaliyet gösteren Berrak Restaurant ünvanlı iĢletmenin içkili yer bölgesine dahil edilmesi yönünde Belediyemiz Meclisinin 07/05/2015 tarih, 275 sayılı kararı ile Genel güvenlik ve asayiĢ durumu hakkındaki görüĢler doğrultusunda Meclise bilgi verilmesi ile Ġçkili yer bölgesi ile ilgili çalıĢmaların devamına karar verilmiĢ, yapılan çalıĢmalar neticesinde Ġlçe Jandarma Komutanlığının genel güvenlik ve asayiĢ yönünden uygun olduğuna dair göndermiĢ olduğu 06/08/2015 tarih, 652201341-0470-7935-15/Hrk.Eğt.Ks. sayılı tahkikat evrakı Meclis üyelerimizin bilgisine sunulmuĢtur.
KARAR NO :394 –Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 14/08/2015 tarih, 52063623/2431 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazısı açık okundu. Ġlçemiz Güre Mahallesi, 1305 parselde bulunan zeytinlik vasfındaki 652m² taĢınmazın mal sahibi, 16/09/2014 tarih, 6305 evrak kayıt numaralı dilekçesi ile taĢınmazının yeĢil alan olarak tescil edildiğini, bu sebeple baĢka bir arsa ile takas edilmesini istediğini belirtmiĢ, dilekçesine istinaden Edremit Belediye Meclisi'nin04/12/2014 tarih, 908 sayılı ve Edremit Belediye Encümeninin 10/03/2015 tarih, 19 sayılı kararı ile bahsi geçen taĢınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 640m²'sinin yeĢil alanda,12m²'sinin de yolda kalması sebebi ile oluĢan mağduriyetin giderilmesi için, ilgilisi tarafından takasla kamulaĢtırma talep edildiğinden uzlaĢma sağlanması halinde, mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait Ġlçemiz Güre Mahallesinde imar durumu ayrık nizam 2 kat, TAKS:0,20, KAKS:0,40 konut alanı olan 377m² alanlı 24 L IV pafta, 249 ada, 12 no.lu parselin teklif edilmesine ve takası hususunda Riyaset ve Encümen' e yetki verilmesine karar verilmiĢtir. Edremit Belediyesi Encümeninin 23/06/2015 tarih, 600 sayılı kararı ile Ġlçemiz Güre Mahallesi Lamba Mevkii 23 L I pafta 1305 parselde bulunan taĢınmaz ile Mülkiyeti Edremit Belediyesi'ne ait 24 L IV pafta, 249 ada 12 no.lu parseller arasında çıkan fiyat farkının ödenmesi koĢulu ile istimlaken takas iĢleminin yapılmasına karar vermiĢtir. 1305 no.lu parselin sahibinin, 27/07/2015 tarih, 2274 sayılı dilekçesi ile takas için belirtilen yerin engelli olması sebebi ile ulaĢımının zor olduğunu, bu sebeple düzayak ve ulaĢımı daha kolay olan bir yer ile taĢınmazının takasının yapılmasını talep etmiĢ, Edremit Belediye Encümeninin 04/08/2015 tarih, 719 sayılı kararı ile Encümen yetkisi dıĢında kalan talebin, yeniden Belediyemiz Meclisine sunulmasına karar verilmiĢtir. Ġlçemiz Güre Mahallesi Lamba Mevkii 23 L I pafta,1305 no.lu parselde yer alan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 640m²sinin yeĢil alanda, 12m²'sinin de yolda kaldığı anlaĢılan taĢınmazın, Mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait eĢdeğer bir taĢınmaz tespit edilerek, takasının yapılması için, dosyasının, inceleme ve araĢtırma yapılmak üzere Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :395 –Balıkesir BüyükĢehir Belediyesi Baski Genel Müdürlüğü Emlak ve Ġstimlak Daire BaĢkanlığının 06/08/2015 tarih, 55305777-793-1412 sayılı yazıları ve Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 17/08/2015 tarih, 52063623/2445 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazısı açık okundu. Ġlçemiz Yolören Mahallesi 141 ada 1 parsel 9 numaralı bağımsız bölümde kayıtlı taĢınmaz 6360 sayılı yasa gereği Balıkesir Valiliği Devir Tasfiye ve PaylaĢtırma Komisyonunun 11/11/2014 tarih ve 186 sayılı kararı ile Baski Genel
Müdürlüğüne devredilmiĢ Balıkesir Ġdare Mahkemesinin 14/05/2015 tarih, 2015/133 sayılı yürütmeyi durdurma kararı ile Balıkesir Valiliği Devir Tasfiye ve PaylaĢtırma Komisyonunun 11/06/2015 tarih, 261 sayılı kararı ile yeniden Edremit Belediyesine iade edilmiĢtir. Bu zaman içerisinde Baski Genel Müdürlüğünce taĢınmazın kullanıldığı ve 37.000,00 TL. harcama yapıldığı tespit edilmiĢtir. Balıkesir BüyükĢehir Belediyesi Baski Genel Müdürlüğü Emlak ve Ġstimlak Daire BaĢkanlığının 06/08/2015 tarih, 55305777-793-1412 sayılı yazıları ile Baski Genel Müdürlüğü Körfez ġube Müdürlüğü Edremit Ġlçe ġefliği tarafından depo olarak kullanılmak üzere bedeli mukabilinde kiralama talebinin Kira Tespit Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :396 –Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 19/08/2015 tarih, 44019142/2551 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazısı açık okundu. Ġlçemiz Camivasat mahallesinde bulunan 19 M IV-a pafta, Mülkiyeti Ġsmail AKTAY‟ a ait 782 ada, 13 no.lu ve 15 no.lu parseller arasında kalan Mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliği‟ ne ait olan 782 ada, 14 no.lu parsel bulunmaktadır.
Bahse konu parsellerin bulunduğu imar adası Yollardan 5 metre komĢu parsellerden 4 metre yapı yaklaĢma mesafeli (A-6) Ayrık Nizam Altı kat, Ticaret+konut alanında kalmaktadır. Planlı Alanlar Tip Ġmar Yönetmeliği‟ nin 17. Maddesinin bc) bendinde
“Ayrık nizamda: Yan bahçe mesafeleri toplamı + (9.00) m. den az olamaz.” ve 18.
Maddenin 4. Bendinde “Yan ve arka bahçe mesafeleri; tabii veya tesviye edilmiĢ zeminin üzerinde kalan bodrum katları da dahil, 4’ten fazla katlı binalarda 4 katın üzerindeki her kat için (0.50) m. artırılır.” Hükümleri bulunmaktadır.
Mülkiyeti Ġsmail AKTAY‟ a ait 782 ada, 15 no.lu parselin 14.07 metre yola cephesi olduğundan yanında bulunan ve Mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliği‟ ne ait 782 ada, 14 no.lu parselle Ģüyulu konumda ve iki parsele de inĢaat yapılamamaktadır.
Her iki parselinde tapu alanlarında değiĢiklik yapılmaksızın talep edilen yer değiĢikliği yapıldığında her iki parsel de Ģüyulu durumdan kurtularak inĢaat yapmaya elveriĢli müstakil imar parseli oluĢtuğundan yer değiĢikliği talebinin Ġmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :397 –Edremit Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 28/08/2015 tarih, 24198416.2015/2329 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazısı ve eki 06/08/2015 tarih,344 sayılı Meclis Kararı ile Çevre ve Sağlık Komisyonuna yapılan havale sonucu, hazırlanan 10/08/2015 tarihli Raporun açık okunarak yapılan müzakeresin de; 06.08.2015 tarih, 344 sayılı Meclis Kararına istinaden ilçemiz Mehmetalan Mahallesi Mehmetalan Sokak No: 134/B adresinde yer alan “Buray Cafe” ünvanlı iĢyerinin içkili yer bölgesine girmesi yönündeki talebini incelemek üzere 10.08.2015 tarihinde Çevre ve Sağlık Komisyonu toplandı. Bahse konu talep dilekçesi 2005/9207 Sayılı ĠĢyeri Açma ve ÇalıĢma Ruhsatlarına ĠliĢkin Yönetmeliğin “Ġçkili Yer Bölgesi Tespiti” baĢlıklı 29. Maddesi hükmü gereği Komisyonumuzca incelenmiĢ, bahse konu yerin tasdikli krokisinin güncel adresinin ve mesafe krokisinin çıkarılması için gerekli yazıĢmaların yapılarak ilgili belgelerin temin edildikten sonra komisyonumuzca yeniden değerlendirilmesine, Ahmet ERGĠT‟ in Ģehir dıĢında olması nedeni ile oy çokluğu ile karar verilmiĢtir. ġeklindeki 10.08.2015 tarihinde Çevre ve Sağlık Komisyon raporunun kabulü ile dosyanın yeniden Çevre ve Sağlık Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO :398 –Edremit Belediyesi Kültür ve Sosyal ĠĢler Müdürlüğünün 28/08/2015 tarih, 65760833-527 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazısı ve eki 06/08/2015 tarih,345 sayılı Meclis Kararı ile Kültür Sanat Spor Komisyonuna yapılan havale sonucu, hazırlanan 10/08/2015 tarihli Raporun açık
okunarak yapılan müzakeresin de, “Belediyemiz Meclisinin 06/08/2015 tarih, 345 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen Yeni Kızılkeçili Spor Kulübünün 24/06/2015 tarihli nakdi yardım talep dilekçesi incelenerek Yeni Kızılkeçili Spor Kulübüne 2.500,00 TL. nakdi yardım yapılmasına ve yapılan yardımın belgelendirilerek tarafımıza sunulmasına oy birliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklindeki 10/08/2015 tarihli Kültür Sanat Spor Komisyonu raporunun aynen kabulüne oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 399 - Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 17/08/2015 tarih, 44109142/2536 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu. Ġlçemiz Edremit, Çıkrıkçı Mahallesi, 18 L IV-d pafta, 105 ada, 1 no.lu parsel sahibi tarafından 12.08.2015 tarihli dilekçe ile belediyemize baĢvurulmuĢ olup, parselin bulunduğu bölge için Edremit Belediye Meclisinin 07.09.2010 tarih 255/5 sayılı kararı ile 1/5000 ölçekli Ġlave Nazım Ġmar Planı ve 1/1000 ölçekli Ġlave Ġmar Planının kabul edildiği ve dosyanın Çevre ve ġehircilik Ġl Müdürlüğü‟ne gönderildiği görülmüĢtür. 05.06.2015 tarihi onaylı Balıkesir-Çanakkale Bölgesi 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Plan Notlarının 7.16 maddesinde „bu planın onama tarihinden önce mevzuatına uygun olarak onaylanmıĢ mevzi imar planları yürürlüktedir.‟
denilmektedir. Ġlgi dilekçe doğrultusunda dosyasında yapılan incelemede mülga Edremit Körfezi Kıyı Kesimi 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Plan Notlarının Kırsal YerleĢme Alanları baĢlıklı 5.1.4 maddesine istinaden planın onaylandığı ancak Ġlave Ġmar Planı yapılabilmesi için alınması gereken kurum görüĢlerinin dosyasında bulunmadığı, sunulan mevcut 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planının doğruluğu ile ilgili tereddütler oluĢtuğu görüldüğünden imar durumu baĢvurusuna net bir yanıt verilememektedir. Bununla beraber Çevre ve ġehircilik Ġl Müdürlüğü‟nden alınan 22.04.2015 tarih 2676 sayılı görüĢ yazısında „1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planının yürürlükten kalktığı , 1/100000 ölçekli ÇDP plan notlarına göre mevzuata aykırı yapılan yapılar için ÇDP’nin herhangi bir hak oluşturmadığı, bu planın onama tarihinden önce onaylanan imar planlarının geçerli olduğu ancak uygun olmayan kısımların uygun hale getirilmesi gerektiği, eğer mevzi imar planı var ise mevzi imar planlarının mevzuata uygun olarak onaylanmış olanlarının yürürlükte olduğu, yürürlükteki mevzi planlarda yoğunluk artışı ve/veya kullanım değişikliği yapılamayacağı böyle bir talep geldiğinde 1/100000 ölçekli ÇDP plan hükümleri doğrultusunda işlem yapılması gerektiği’ belirtilmiĢtir. Konunun incelenmek üzere Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine , oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 400 - Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 25/08/2015 tarih, 44109142/2602 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu. Belediye Meclisimiz tarafından „Edremit-Kalkım İl Yolu kapsamında olup, ilçemiz sınırları içerisinde Kalkım yolu üzerinde mevcut sorunların giderilmesi için İbrahimce Mahallesinde kalan alanda km: 0+952’de yer alan 6 ada ,175 ve 176 no.lu parseller ile Hekimzade Mahallesinde kalan alanda km:2+000,’da yer alan 42 ada, 90 ve 98 no.lu parseller üzerinde yer alan bina ve müştemilatların enkaz bedelinin Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından karşılanması şartıyla, 6 ada, 175 ve 176 no.lu parseller ile 42 ada ,90 ve 98 no.lu parsellerin Belediyemiz tarafından kamulaştırılacağı ve kamulaştırılması tamamlanan kısımların yola terk işlemlerinin Belediyemiz tarafından yapılacağı hususunda, Karayolları Genel Müdürlüğüne taahhüt verilmesi’ yönünde alınan 04.06.2015 tarih 327 sayılı kararda 89 olarak yazılması gereken parsel numarası sehven 98 olarak yazılmıĢ olup; 04.06.2015 tarih 327 sayılı Meclis kararı “İbrahimce Mahallesinde kalan alanda km: 0+952’de yer alan 6 ada ,175 ve 176 no.lu parseller ile Hekimzade Mahallesinde kalan alanda
km:2+000,’da yer alan 42 ada, 90 ve 89 no.lu parseller üzerinde yer alan bina ve müştemilatların enkaz bedelinin Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından karşılanması şartıyla, 6 ada, 175 ve 176 no.lu parseller ile 42 ada ,90 ve 89 no.lu parsellerin Belediyemiz tarafından kamulaştırılacağı ve kamulaştırılması tamamlanan kısımların yola terk işlemlerinin Belediyemiz tarafından yapılacağı hususunda, Karayolları Genel Müdürlüğüne taahhüt verilmesine” Ģeklinde düzeltilmesine oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 401 - Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 25/08/2015 tarih, 44109142/2603 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu. UEDAġ‟ ın Ġlçemiz Altınoluk Mahallesi, 19 O I paftada YarmataĢ Caddesi, 6.
Sokak üzerinde, 3305 parsel doğusunda yer alan Park Alanına bölgenin enerji sıkıntısını gidermek, can ve mal güvenliğini üst seviyeye taĢımak amacıyla azami 8.00m x 3.00m ölçülerinde beton tipi trafo yerinin belirlenmesi yönünde ki 19.08.2015 tarih 27278 sayılı talep dosyasının incelenmek üzere, Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 402 - Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 25/08/2015 tarih, 44109142/2603 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu. Ġlçemiz Edremit Narlı Mahallesi, 18 I 2 pafta, 240 no.lu imar adasının kuzeyinde yer alan Park Alanına bölgenin enerji sıkıntısını gidermek, can ve mal güvenliğini üst seviyeye taĢımak amacıyla azami 8.00m x 3.00m ölçülerinde beton tipi trafo yerinin belirlenmesi yönünde ki 19.08.2015 tarih 27279 sayılı talep dosyasının incelenmek üzere, Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 403 - Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 25/08/2015 tarih, 44109142/2605 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu. Ġlçemiz Edremit, Narlı Mahallesi, 18 I 2 paftada 107 no.lu imar adasının kuzeyinde yer alan Park Alanına bölgenin enerji sıkıntısını gidermek, can ve mal güvenliğini üst seviyeye taĢımak amacıyla azami 8.00m x 3.00m ölçülerinde beton tipi trafo yerinin belirlenmesi yönünde ki 19.08.2015 tarih 27281 sayılı talep dosyasının incelenmek üzere, Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 404 – Edremit Belediye Meclisinin 06/08/2015 tarih, 347 sayılı kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu hazırlanan 11/08/2015 tarihli Komisyon Raporu Mecliste açık okundu. “Edremit Belediye Meclisinin 06.08.2015 tarih ve 347sayılı Meclis Kararı ile Komisyonumuza havale olan; mülkiyet sahibi tarafından sunulan 04.04.2015 Tarih, 1162 sayılı dilekçe ile Ġlçemiz Güre Mahallesi 24 L III paftada 1924 no.lu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yol ve yeĢil alanda kalması nedeniyle oluĢan mağduriyetin giderilmek üzere takas edilmesini talep etmiĢlerdir. Yapılan incelemede taĢınmaz, 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planında;
yol ve yeĢil alanda kalmaktadır. Söz konusu talep ile ilgili çalıĢmalar devam ettiğinden konunun ileriki komisyonlarda görüĢülmesine ve iĢ bu raporun hazırlandığı Ģekli ile Belediyemiz Meclisine sunulmasına oy birliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 11/08/2015 tarihli Ġmar Komisyon Raporunun, aynen kabulü ile dosyanın, yeniden Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 405- raporda tarih değiĢecek Edremit Belediye Meclisinin 06/08/2015 tarih, 348 sayılı kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havalesi sonucu hazırlanan 10/08/2015 tarihli Komisyon Raporu Mecliste açık okundu. “Edremit Belediye Meclisinin 06.08.2015 tarih ve 348 sayılı Meclis Kararı ile Komisyonumuza havale olan; mülkiyet sahibi tarafından sunulan 18.04.2014 tarihli dilekçe ile Ġlçemiz Akçay
Mahallesi Barbaros Meydanı Mevkiinde 21 N IV pafta 511 ada 7 no.lu 37.00m²lik parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yeĢil alanda kalması nedeniyle oluĢan mağduriyetin giderilmesini talep etmiĢlerdir. Yapılan incelemede 511 ada 7 no.lu parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planında; yeĢil alanda kalmaktadır. Söz konusu talep ile ilgili çalıĢmalar devam ettiğinden konunun ileriki komisyonlarda görüĢülmesine ve iĢ bu raporun hazırlandığı Ģekli ile Belediyemiz Meclisine sunulmasına oy birliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 10/08/2015 tarihli Ġmar Komisyon Raporunun, aynen kabulü ile dosyanın, yeniden Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 406- Edremit Belediye Meclisinin 06/08/2015 tarih, 352 sayılı kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havalesi sonucu hazırlanan 14/08/2015 tarihli Komisyon Raporu Mecliste açık okundu. “Edremit Belediye Meclisinin 06/08/2015 tarih 352 sayılı Meclis Kararı ile Komisyonumuza havale olan ; Ġlçemiz Akçay Mahallesi, 21 N IV imar paftası 515 ada, 3 no.lu parsel için hazırlanan 9571,1 PĠN numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı DeğiĢikliğinin kabul edildiği 05.03.2015 tarih 142 sayılı meclis kararına ve bu doğrultuda kararın onaylandığı Balıkesir BüyükĢehir Belediye Meclisinin 16.06.2015 tarih, 524 sayılı kararına 13.07.2015 tarih, 2962 kayıt numaralı dilekçe ile itiraz edilmekte olup dilekçe doğrultusunda dosya komisyonumuz tarafından tetkik edilmiĢtir. Söz konusu dilekçedeki iddialarla ilgili yapılan incelemede 31.08.2015 tarih ve 1029762 sayılı Edremit Tapu Müdürlüğünün yazısında parselin Edremit Belediyesi Mülkiyetinde olduğu görülmektedir. Ġmar ve Ġskan Bakanlığı, Planlama ve Ġmar Genel Müdürlüğünce Res'en 04/06/1982 tarihinde onaylanan 1/5000 Ölçekli Mevcut Nazım Ġmar Planında 515 ada 1 ve 2 parsel günübirlik tesis alanında 3 parsel ise yol alanında bulunmaktadır. 25/10/2004 tarih, 76 sayılı mülga Akçay Belediye Meclisinin kararı ile kıyı kenar çizgisinden itibaren 10m yol bırakılarak kalan yeĢil bant ve yol alanı günübirlik alana dahil edilerek 515 ada 3 no.lu parsel oluĢmuĢ ancak bu kararda 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı değiĢikliğinden bahsedilmemiĢtir. Yine aynı taĢınmazın yer aldığı ada için mülga Akçay Belediye Meclisinin 11.02.2008 tarih 11 sayılı kararı alınmıĢ olup 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı değiĢikliği kuzeydeki 1 ve 2 no.lu parseller yeĢil alan olarak belirlenmiĢ 3 no.lu parsel günübirlik tesis alanı olarak kalmıĢ ancak 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planından yine bahsedilmemiĢtir. Son olarak mülga Akçay Belediye Meclisinin 07.06.2013 tarih 43 sayılı kararı ile 515 ve 516 adaların tamamı 1/5000 Nazım Ġmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı değiĢikliği ile yeĢil alan olarak belirlenmiĢ 6360 sayılı yasa gereği alınan karar Edremit Belediye Meclisince görüĢülerek 01.10.2013 tarih 548 sayılı karar ile çalıĢmalar devam ettiği gerekçesi ile yeniden Ġmar Ġhtisas Komisyonuna havale olmuĢtur. Bu süreçte 6360 sayılı yasa ile BüyükĢehir Belediyesi kurulmuĢ olup dosya tekrar meclis gündemine gelmiĢtir. Edremit Belediye Meclisi tarafından alınan 05.03.2015 tarih 142 sayılı karar ile Mülga Akçay Belediyesinden devrolan 07.06.2013 tarih ve 43 sayılı meclis kararının eki dosyada yeĢil alan olarak görülen 515 ada, 3 ve 516 ada, 6 parsellerin fiili durumunda yol olarak kullanılması kordon yolun bir parçası olması ve planlama ilkeleri gözetildiğinde yaya yolu olmasının uygun olacağı yönünde 05.03.2015 tarih ve 142 sayılı meclis kararı alınmıĢ olup BüyükĢehir Belediyesi Kanunu kapsamında hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı ve 1/5000 ölçekli teklif Nazım Ġmar Planı Balıkesir BüyükĢehir Belediyesine gönderilerek 16.06.2015 tarih 524 sayılı BüyükĢehir Meclis kararıyla onaylanmıĢtır.
Tüm bu iĢlemler doğrultusunda Belediyemiz Meclisinin 05.03.2015 tarih, 142 sayılı kararı ve bu kararın onaylandığı Balıkesir BüyükĢehir Belediye Meclisinin 16.06.2015
tarih 524 sayılı kararında üst ölçek plan ile alt ölçek plan arasında bir uyumsuzluk bulunmadığı görülmektedir. Komisyonumuzca yapılan değerlendirmede; Mülga Akçay Belediyesinin 07/06/2013 tarih, 43 sayılı Meclis Kararı ile kabul edilen, 6360 sayılı yasa kapsamında Edremit Belediyesinin onayına sunulan Akçay Mahallesi 515 ada, 3 parselde kayıtlı taĢınmaz için hazırlanan 9571,1 Plan ĠĢlem numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilatı ve 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Plan Tadilat Teklifi dosyası için alınan Belediyemiz Meclisinin 05.03.2015 tarih, 142 sayılı kararına yapılan itiraz uygun bulunmamıĢtır.” ġeklinde hazırlanan 14/08/2015 tarihli Ġmar Komisyon Raporunun, aynen kabulüne, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 407- Rapor değiĢecek Fatma Hanım Edremit Belediye Meclisinin 06/08/2015 tarih, 353 sayılı kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havalesi sonucu hazırlanan 10/08/2015 tarihli Komisyon Raporu Mecliste açık okundu. “Edremit Belediye Meclisinin 06.08.2015 tarih ve 353 sayılı kararı ile komisyonumuza havale olan Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğü‟ne ait dosyada Ġlçemiz Güre Mahallesi, 21 K II.
Pafta, 124 ada, 10 no.lu parsel sahibi taĢınmazına turistlik apart otel yapmak istediğini, aynı imar adası içerisinde bulunan 2,3 ,4 ,6 ve 8 no.lu parsellerde yapılmıĢ bulunan konutlar emsal alınarak su basman kotunun tarafına verilmesini talep etmiĢ olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına bakıldığında 124 no.lu imar adasının yapılaĢma koĢullarının (TK-1) Turizm + Konut Alanında kaldığı, Termal Turizm Tesis yapılması halinde Emsal:0.60 Max. h:9.50 m 3 kat, konut yapılması halinde Az Yoğun Alanda olup Emsal 0.20 Max. h:3.50 m 1 Kat olduğunun tespit edildiği belirtilmiĢtir.124 ada, 1, 2, 3, 4, 6, 8, 11, 12, 14, 15, 16, 18 ve 19 no.lu parsellerin (mülga) Güre Belediyesince değiĢik tarihlerde verdiği inĢaat ruhsatlarında kullanım amacının 1 Katlı konut olarak düzenlendiği, Ġmar adası içerisinde turistik otel kullanımlı bir yapı bulunmadığı ve 10 no.lu parselde yapılması planlanan turistik otel inĢaatı 1/1000 ölçekli imar planının verdiği yapılaĢma Ģartlarına göre yapıldığında yapılaĢması tamamlanmıĢ olan 11 ve 12 no.lu parsellerin deniz görüntüsünü ve imar adasında h max. Yüksekliğini bozacağı belirtilerek, 124 no.lu imar adasının 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Turizm+ Konut yapılaĢma koĢulunun değerlendirilmesi talep edilmiĢtir. Yapılan incelemede parseller içerisinde alınan kotların ortalama kot olduğu , Emsal:0.60 Max. h:9.50 m 3 kat yapılanma koĢullu termal turizm tesisi yapılması halinde 11 no.lu parselin cephesinin tamamen kapanacağı plan notlarında bir ayrım olmadığından ve arazi eğiminden dolayı mağduriyet yaĢanabileceği görüldüğünden genel bir düzenlemeye gidilerek Termal Turizm Planının ada bazında incelenerek eğimli yerler için plan notu çalıĢması yapılmak üzere Etüt Proje Müdürlüğü‟nün görevlendirilmesine ve iĢ bu raporun hazırlandığı Ģekli ile Belediyemiz Meclisine sunulmasına oy birliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklindeki 10/08/2015 tarihli raporun yapılan müzakeresinde;
KARAR NO : 408- Rapor değiĢecek Fatma Hanım Edremit Belediye Meclisinin 06/08/2015 tarih, 360 sayılı kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havalesi sonucu hazırlanan 12/08/2015 tarihli Komisyon Raporu Mecliste açık okundu. “Edremit Belediye Meclisinin 06/08/2015 tarih ve 360 sayılı Meclis Kararı ile Komisyonumuza havale olan; mülkiyet sahibi tarafından sunulan 23.06.2015 tarih, 1978 sayılı dilekçe ile Ġlçemiz Gazicelal Mahallesi 441 ada 5 no.lu parselde bulunan taĢınmazın imar planında yeĢil alanda kaldığını, DSĠ Kanlıdere Islahı çalıĢması içerisinde yer aldığını, bu sebeple taĢınmazının Edremit Belediyesi'ne ait bir taĢınmaz ile takasını talep eden dosya komisyonumuzca incelenmiĢtir. Yapılan incelemede Ġlçemiz Gazicelal Mahallesi, 20 L IV c III paftada 441 ada, 5 no.lu parselin, 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planında; yeĢil alanda kaldığı görülmüĢtür. Söz konusu parselin takas yoluyla
kamulaĢtırma iĢlemi için yapılan araĢtırmada Ġlçemiz Hamidiye Mahallesi, 19 L I b - 19 L II a imar paftasında 659,76 m² alanlı 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planında yapılanma koĢulları Ayrık Nizam 5 Kat , TAKS: 0.30 – KAKS: 1.50 Konut alanı olan 1563 ada, 11 parselin uygun olduğu tespit edilmiĢtir. Komisyonumuzca yapılan değerlendirmede; Kamu yararı göze alınarak yeĢil alanın kamulaĢtırılabilmesi ve vatandaĢın mağduriyetinin giderilmesi için, karĢılıklı uzlaĢma sağlanmak üzere Gazicelal Mahallesi 20 L IV c III paftada 2603m² alana sahip 441 ada, 5 no.lu parsele karĢılık ; Hamidiye Mahallesi, 19 L I b - 19 L II a imar paftası 1563 ada, 11 parselde kayıtlı, 659,76 m² parselin teklif edilmesine ve iĢ bu raporun hazırlandığı Ģekli ile Belediyemiz Meclisine sunulmasına oy birliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 12/08/2015 tarihli Ġmar Komisyon Raporunun, aynen kabulüne, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 409- Edremit Belediye Meclisinin 06/08/2015 tarih, 365 sayılı kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havalesi sonucu hazırlanan 13/08/2015 tarihli Komisyon Raporu konusu itibarı ile Meclis Üyesi Ahmet ELMAN‟ ı ilgilendirdiğinden, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 27. madde hükmü gereği üyenin toplantı salonundan ayrılması ile Mecliste açık okundu. “Edremit Belediye Meclisinin 06/08/2015 tarih ve 365 sayılı Meclis Kararı ile Komisyonumuza havale olan; Ġlçemiz Güre Mahallesi, (Çamlıbel) I17- C-18-A-4-C imar paftası 261 ada, 1, 2 , 3 ve 4 parselde kayıtlı taĢınmaz için hazırlanan 11098,5 Plan ĠĢlem Numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı dosyası komisyonumuz tarafından incelenmiĢ olup; Güre Mahallesi, (Çamlıbel) I17- C-18-A-4-C imar paftası 261 ada, 1, 2 , 3 ve 4 parselde kayıtlı taĢınmazlar 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planında 175 k/ha Turizm +Konut Alanında kalmakta olup Konut Alanı için yapılanma koĢulları Ayrık Nizam 2 Kat TAKS: 0.25 – KAKS: 0.50 yoğunluklu , Turizm Alanı içinse Y ençok : 10m , E:0.60 yoğunluklu olarak belirlenmiĢtir. Hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Plan Tadilatında üst ölçekli plan doğrultusunda yapılanma koĢulları; Ayrık Nizam 3 Kat, E:0.60 yoğunluklu , Yençok:10m. yapı yaklaĢma mesafesi yollara 5m. komĢu parsellere 3m , Turizm Tesis Alanı olarak teklif edilmiĢ olup, söz konusu alan için hazırlanmıĢ 16.12.2011 onay tarihli jeolojik jeoteknik etüt raporunun bulunduğu görülmüĢtür. Komisyonumuzca yapılan değerlendirmede; Ġlçemiz Güre Mahallesi, (Çamlıbel) I17- C-18-A-4-C imar paftası 261 ada 1, 2 , 3 ve 4 parselde kayıtlı taĢınmaz için hazırlanan 11098,5 Plan ĠĢlem Numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı dosyası için gerekli kurum görüĢlerinin tamamlanması akabinde tekrar görüĢülmek üzere konunun ileriki komisyonlara havalesine ve iĢ bu raporun hazırlandığı Ģekli ile Belediyemiz Meclisine sunulmasına oy birliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 13/08/2015 tarihli Ġmar Komisyon Raporunun, aynen kabulü ile dosyanın, yeniden Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 410- Edremit Belediye Meclisinin 06/08/2015 tarih, 366 sayılı kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havalesi sonucu hazırlanan 10/08/2015 tarihli Komisyon Raporu Mecliste açık okundu. “ Edremit Belediye Meclisinin 06.08.2015 tarih ve 366 sayılı kararı ile komisyonumuza havale olan dosyada, Ġlçemiz Edremit, Çamlıbel Mahallesi, 21 K II-21 K III imar paftalarında 103 ada 2, 3, 6 parseller, 2125, 1899, 1898, 1896, 2001, 2000, 1999, 1998, 1997, 1996, 2570, 2875, 1904, 1901, 1902 parseller, 138 ada 1, 2 parseller, 1914, 1912, 1911, 1910, 639, 1909, 1908, 640 parseller, 139 ada 2, 3, 4 parseller ile 2498, 2499, 2500, 2501, 2502, 2503, 631, 630, 632, 633, 634, 635, 636, 1906, 1907, 637, 1916, 1915 no.lu parseller için hazırlanan 11098,6 PĠN numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı DeğiĢikliği teklifinin
değerlendirilmesi talep edilmiĢtir. Komisyonumuzca yapılan değerlendirmede; söz konusu dosya ile ilgili çalıĢmalar devam ettiğinden konunun ileriki komisyonlarda görüĢülmesine ve iĢ bu raporun hazırlandığı Ģekli ile Belediyemiz Meclisine sunulmasına oy birliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 10/08/2015 tarihli Ġmar Komisyon Raporunun, aynen kabulü ile dosyanın, yeniden Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 411- Edremit Belediye Meclisinin 06/08/2015 tarih, 367 sayılı kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havalesi sonucu hazırlanan 11/08/2015 tarihli Komisyon Raporu Mecliste açık okundu. “ Edremit Belediye Meclisinin 06.08.2015 tarih ve 367 sayılı kararı ile komisyonumuza havale olan dosyada, Belediyemiz Meclisinin 11.11.2014 tarih 827 sayılı, 08.01.2015 tarih 37 sayılı, 05.03.2015 tarih 137 sayılı , 02.04.2015 tarih 200 sayılı ve 05.02.2015 tarih 82 sayılı kararları ile iptal edilerek yapılanma koĢullarının karar öncesindeki mevcut imar durumuna döndürülmüĢ olan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı DeğiĢiklikleri için yeterlilik belgesine sahip ġehir Plancısına planların hazırlatılması yönündeki çalıĢmalar devam ettiğinden konunun ileriki komisyonlarda görüĢülmesine ve iĢ bu raporun hazırlandığı Ģekli ile Belediyemiz Meclisine sunulmasına oy birliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 11/08/2015 tarihli Ġmar Komisyon Raporunun, aynen kabulü ile dosyanın, yeniden Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 412- Edremit Belediye Meclisinin 06/08/2015 tarih, 368 sayılı kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havalesi sonucu hazırlanan 13/08/2015 tarihli Komisyon Raporu Mecliste açık okundu. “Edremit Belediye Meclisinin 06.08.2015 tarih ve 368 sayılı kararı ile komisyonumuza havale olan dosyada, Edremit sınırları genelinde 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planlarında Ayrık Nizam olarak yapılanması belirlenmiĢ imar adalarında 12 metreden dar cepheye sahip yapı adaları bulunmakta olup bu adaların büyük kısmında ayrık ikiz nizam teĢekkül etmiĢ yapılanma olduğunun görüldüğü belirtilerek, bu sorunun giderilmesi amacıyla Edremit Merkez ve Akçay - Güre - Kadıköy 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Plan Notlarına ilave yapılmak üzere hazırlanan dosyanın değerlendirilmesi talep edilmiĢtir. Komisyonumuzca yapılan incelemede Edremit Merkez, Akçay, Güre, ve Zeytinli Mahallelerini kapsayan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planlarında Ayrık-Ġkiz Nizam yapılanma koĢullu imar adaları ile parselasyonlar arasında uyumsuzlukların olduğu görülmüĢtür.
Komisyonumuzca yapılan değerlendirmede; yaĢanan sıkıntıları gidermek amacıyla Edremit Merkezi 01.06.2010 tarih 184 sayılı meclis kararı ile onaylı, (mülga) Güre Belediyesi 06.04.2012 tarih 27 sayılı meclis kararı ile onaylı , (mülga) Zeytinli Belediyesi 09.04.2012 tarih 38 sayılı meclis kararı ile onaylı, (mülga) Akçay Belediyesi 04.06.1982 Ġmar ve Ġskan Bakanlığı Planlama ve Ġmar Genel Müdürlüğü onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Plan Notlarına, “Ayrık Nizam yapı adalarında yapılaĢmanın ve parselasyonun durumuna göre sağlıklı yapılaĢmanın oluĢturulamayacağı zorunlu hallerde ikiz nizam uygulanması yapılabilir. Ġkiz nizam imar parsellerinin tevhidi halinde elde edilecek yeni inĢaat taban alanı, parsellerin tevhidi öncesi ayrı ayrı hakları olan inĢaat taban alanlarının toplamını geçemez.” Plan notunun eklenmesine ve iĢ bu raporun hazırlandığı Ģekli ile Belediyemiz Meclisine sunulmasına oy birliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 11/08/2015 tarihli Ġmar Komisyon Raporunun, 3194 sayılı Ġmar Kanununun 8/b maddesine göre alındığı Ģekli ile onanmasına, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 413 - Edremit Belediyesi Özel Kalem Müdürlüğünün 26/08/2015 tarih, 20019129-537 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı
açık okundu. 2012 yılında yürürlüğe giren 6284 sayılı Ailenin Korunması ve Kadına KarĢı ġiddetin önlenmesine dair Kanun gereği ilçemizdeki Kadınların ekonomik, sosyal ve psikolojik açıdan güçlendirilmesi ile Ģiddetsiz yaĢam haklanın korunması anlayıĢına dayalı olarak Kadın Konukevi açılması gerekmektedir.5393 Sayılı Belediye Kanununun 14 üncü maddesinin (a) fıkrasında.... (Mülga Tümce:12.11.2012- 6360/17.md.) (Ek Tümceler: 12.11.2012-6360 /17) “BüyükĢehir Belediyeleri ile Nüfusu 100.000‟ nin üzerindeki Belediyeler Kadınlar Ve Çocuklar Ġçin Konukevleri açmak zorundadır. Hükmü yer almaktadır. Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığınca 05 Ocak 2013 tarih, 28519 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Kadın Konukevlerinin Açılması ve ĠĢletilmesi Hakkında Yönetmelik‟in “Konukevinin Çalışma Esasları ve Temel İlkeler” baĢlıklı 4.maddesinin 2.fıkrasına istinaden, Edremit sınırları dahilinde Kadın Konukevi ile ilgili taĢınmaz tespiti yönünde yapılan müzakerede;
KARAR NO : 414- 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. Madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen, Yazı ĠĢleri Müdürlüğünün 01/09/2015 tarih, 65797830-08/51 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de; Meclis Üyesi Hasan BODUR‟
un Ġlçemiz Kadıköy Mh. Çanakkale Yolu Cd. üzerinde ki mevcut “Kadıköy Parkının”
yakın tarihte vefat etmiĢ olan merhum Sezgin ĠNAN‟ a vefa gösterisi olarak “Sezgin ĠNAN” isminin verilmesi, yönünde ki talebi Belediyemiz Meclisinin 06/08/2015 tarih, 350 sayılı kararı ile Eylül Ayı meclisinde görüĢülmesine karar verilmiĢ olup, konu hakkında Meclis BaĢkanı Kamil SAKA ; “ Merhum Sezgin ĠNAN‟ ın Kadıköy eski Kabristanlık Alanının bugün kü mevcut Park Ģekline dönüĢtürülmesini tasvip etmediğini herkes biliyor, araĢtırarak daha uygun bir yere ismini vermenin doğru olacağını düĢünüyorum. Uygun bir yer tespitinden sonra yeniden mecliste görüĢülmesini öneriyorum.” ġeklindeki önergesinin aynen kabulüne oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 415- 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. Madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen, Etüt Proje Müdürlüğünün 31/08/2015 tarih, 44019142/2677 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de; Ġlçemiz Hamidiye Mahallesi I 18-D-16 –A-2-D pafta 417 ada 1 no.lu 1146,63 m² yüzölçümlü bahçe vasıflı parselin 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planında bir kısmı yeĢil alanda geri kalanı ise imar yolunda kalmakta olup, parselin kamulaĢtırılması veyahut eĢdeğer bir parsel ile takas dosyası ve eklerinin incelenmek üzere Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 416- 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. Madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen, Etüt Proje Müdürlüğünün 31/08/2015 tarih, 44019142/2669 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi ve eki 12/08/2015 tarihli Ġmar Komisyon Raporu ve 12/08/2015 tarihli Hukuk Komisyon Raporu Mecliste açık okundu. “Edremit Belediye Meclisinin 06.08.2015 tarih ve 354 sayılı kararı ile komisyonumuza havale olan Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğü‟ne ait dosyada Ġlçemiz Camivasat Mahallesi, 19 L III-c pafta, 635 ada, 58 no.lu parsel ile ilgili Mimari Estetik Komisyonunun 10.07.2015 tarih, 2015/12 sayılı kararının değerlendirilmesi talep edilmiĢtir. 10.07.2015 tarih 2015/12 sayılı Mimari Estetik Komisyonu raporuna istinaden Camivasat Mahallesi, 19 L III-c paftada 635 ada, 58 no.lu parsel için Edremit Belediye Meclisinin 07.11.2013 tarih 616 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli Ġmar Planı DeğiĢikliği Dosyası incelenmiĢtir. Yapılan incelemede parselin yönetim merkezi olan yapılama koĢulunun
(B-6) BitiĢik Nizam-6 Kat Konut Alanı olarak değiĢtirildiği görülmüĢtür. Dosyasında Jeolojik –Jeoteknik Etüt raporunun bulunmadığı ,parselin bulunduğu bölgeyi de kapsayan Edremit Geneli için yapılan 03.03.2003 tarihli bir jeolojik etüt raporunda 635 ada, 58 no.lu parselin Önlemli Alanda kaldığı görülmüĢtür. Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü‟nün 05.09.2013 tarih 13674 sayılı yazısında mülga Afet ĠĢleri Genel Müdürlüğü‟nün 19.08.2008 tarih 10337 sayılı genelgesinin yürürlüğe girdiği tarihten önce onaylanan plana esas jeolojik-jeoteknik etüt raporlarında kütle hareketi tehlikeleri nedeniyle önlemli alan olarak değerlendirilen yerlerde veya plan/rapor onay yetkisine sahip ilgili idarenin gerekçeli talebi halinde yoğunluk ve yüksekliği artırımı için plan tadilatı, 28.09.2011 tarih 102732 sayılı genelge doğrultusunda yeniden hazırlanarak onaylanan plan tadilatına esas jeolojik-jeoteknik veya mikrobölgeleme etüt raporuna istinaden uygun olarak yapılacaktır denilmektedir. Bu kapsamda plan değiĢikliği dosyasında yeni bir etüt raporu hazırlanmadığı görülmüĢtür. Ayrıca konu ile ilgili olarak 03.08.2015 tarih 2389 sayılı yazı ile BüyükĢehir Belediyesine görüĢ sorulmuĢ olup cevabi yazı henüz gelmemiĢtir. 635 ada, 58 no.lu parselin üzerinde bulunduğu Menderes Bulvarında ĠĢ Bankası , Ġstanbul Oteli gibi tescilli yapılar bulunmakta olup bu güzergah Koruma Amaçlı Ġmar Planının bulunduğu Kentsel Sit Alanı ile bütünlük arz etmektedir. Ayrıca bu cadde üzerindeki yoğun yaya ve taĢıt akıĢının düzenlenebilmesi amacıyla trafik planlaması ve engelliler için kapsamlı bir çalıĢma yapılması gerekmektedir. Bu nedenlerle 635 ada, 58 no.lu parselin kent için önemli bir yerde olması sebebiyle Menderes Bulvarı üzerinde trafik planlaması, engelliler için kapsamlı bir çalıĢma ve cephe siluet çalıĢması yapılmasına, bu çalıĢmalara göre meclisimiz yeni bir karar alıncaya kadar bu cadde üzerindeki imar durumu ve ruhsat iĢlemlerinin durdurulmasına iĢ bu raporun hazırlandığı Ģekli ile Belediyemiz Meclisine sunulmasına oy birliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde alınmıĢ olup,12/08/2015 tarihli Hukuk Komisyon Raporunda “Meclisimizin 06.08.2015 günlü oturumunda Mimari Estetik Komisyonu‟nun raporunun incelenmesi Ġmar Komisyonu ile Komisyonumuzdan da görüĢ alınması karara bağlanmıĢtır. Hukuki görüĢü sunabilmemiz açısından öncelikle Ġmar Komisyonu raporuna da ihtiyaç bulunduğundan ve beĢ iĢ günü içinde sunulacak raporun tarafımızca incelenerek karara bağlanması mümkün olmadığından; incelemenin ileri bir tarihe ertelenmesi gerektiğine iliĢkin iĢbu tutanak birlikte imza altına alınmıĢtır.” ġeklindeki Ġmar ve Hukuk Komisyon raporları doğrultusunda Menderes Bulvarı üzerinde trafik planlaması, engelliler için kapsamlı bir çalıĢma ve cephe siluet çalıĢması yapılması iĢlemleri için Etüt Proje Müdürlüğü’ne yetki verilmesi ile ilgili Müdürlük tarafından hazırlanacak dosyaların, incelenmek üzere Belediyemiz Ġmar Komisyonuna ve Hukuk Komisyonuna yeniden havalesine , oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 417- 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. Madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen, Etüt Proje Müdürlüğünün 02/09/2015 tarih, 44019142/2694 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de; Ġlçemiz Narlı Mh.si 18/I 2 Pafta, 232 ada, 1 no.lu parselin batısında bulunan yeĢil alanın Arıtma tesisi olarak düzenlenebilmesi amacıyla 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı ve 1/1000 ölçekli uygulama Ġmar Planı çalıĢması yapılması için Etüt Proje Müdürlüğü’ne yetki verilmesine oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 418- 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. Madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen, Etüt Proje Müdürlüğünün 31/08/2015 tarih, 44019142/2655 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de; Belediyemiz sahil kesimi
özellikle yaz döneminde ülke turizminde yoğun olarak tercih edilen bir bölge olmakla beraber Akçay sahil kesimi mevcut hali ile talebi karĢılayamamaktadır. Bu doğrultuda konum itibari ile oldukça yüksek bir turizm potansiyeli barındıran Akçay 529 ada için hazırlanan 14503,1 Plan ĠĢlem Numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Plan Tadilatı ve 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Plan Tadilat Teklifi dosyalarının incelenmek üzere, Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 419- 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. Madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen, Etüt Proje Müdürlüğünün 31/08/2015 tarih, 44019142/2672 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de; Ġlçemiz Güre Mahallesi, 24 L III pafta, 218 ada, 1 parsel batısında yer alan park alanı üzerinde bölgedeki enerji sıkıntısını gidermek, can ve mal güvenliğini üst seviyeye taĢımak amacıyla azami 8.00m x 3.00m ölçülerinde beton tipi trafo yerinin belirlenmesi için Uludağ Elektrik Dağıtım Aġ - Edremit Kontrol Mühendisliği tarafından sunulan 19.08.2015 tarih 27282 sayılı talep yazılarının incelenmek üzere, Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 420- 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. Madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen, Etüt Proje Müdürlüğünün 31/08/2015 tarih, 44019142/2670 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de; Edremit Ġlçe Milli Eğitim Müdürlüğünün 29.07.2015 tarih 7590721 sayılı yazıları ile; " Ġlçemiz Akçay Mahallesi 1051 Ada 6/7 Parselde kayıtlı olan ve Belediyeniz Ġmar Planında Ortaöğretim tesis alanı olarak belirlenen taĢınmaz üzerine 2015 Yatırım Programı kapsamında 24 Derslikli Ġlköğretim Binası yapılacağından (Ortaokul) ; Ġlçemiz Akçay Mahallesi 1051 Ada 6/7 Parselde kayıtlı olan ve Belediyeniz Ġmar Planında Ortaöğretim Tesis Alanı olarak belirlenen taĢınmazın "Ġlköğretim Tesis Alanı1' alanı olarak belirlenmesi;
ayrıca Ġlçemiz Kızılkeçili Mahallesi 284 ada 3 parselde kayıtlı olan ve Belediyeniz Ġmar Planında Ġlköğretim Tesis Alanı olarak belirlenen taĢınmazın "Ortaöğretim Tesis Alanı” olarak belirlenmesi" ne yönelik talepleri doğrultusunda gerekli plan çalıĢmaları yapmak üzere Etüt Proje Müdürlüğü’ne yetki verilmesine oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 421- 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. Madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen, Etüt Proje Müdürlüğünün 31/08/2015 tarih, 44019142/2671 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de; Ġlçemiz Narlı Mahallesi, 18 11 pafta 171 ada 1 parsel güneyinde yer alan kaldırım boĢluğu üzerinde bölgedeki enerji sıkıntısını gidermek, can ve mal güvenliğini üst seviyeye taĢımak amacıyla azami 8.00m x 3.00m ölçülerinde beton tipi trafo yerinin belirlenmesi için Uludağ Elektrik Dağıtım Aġ - Edremit Kontrol Mühendisliği tarafından sunulan 19.08.2015 tarih 27280 sayılı talep yazılarının incelenmek üzere, Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 422- 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. Madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen, Özel Kalem Müdürlüğünün 03/09/2015 tarih, 97008688 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de; Taro Germany E.V. Sokak Hayvanlarını Gözetleme ve Koruma Derneği‟ nin Belediyemize 24/08/2015 tarih, 12137 sayılı yapmıĢ olduğu yazılı baĢvuru ile “Almanya‟da Sokak Hayvanlarını Gözetleme ve Koruma Derneği olarak faaliyet göstermekte olduklarını, kendilerine belediye olarak yer gösterdiğimiz taktirde toplanan sokak hayvanlarının bakım ve
tedavileri, beslenmeleri, aĢıları, kısırlaĢtırma ve benzeri çalıĢmaları ücretsiz olarak yapacakları” yönünde ki beyanları mevcut olup; 6360 sayılı Kanunun 1. maddesinin 3.
Fıkrası hükmü kapsamında, 31/03/2014 tarihi itibariyle Balıkesir Ġline bağlı Ġlçemiz Edremit sınırları içerisinde yer alan 5 Belde ve 20 Köyün Tüzel KiĢiliği sona ererek, Ġlçemiz sınırlarına dahil edilmiĢ ve sorumluluk alanımız artmıĢtır. Çevre ve Orman Bakanlığı tarafından 01/07/2004 tarihli 5199 sayılı Hayvanları Koruma Kanununun 5, 6,10,13,15,17,18,19 ve 27. maddesine dayanılarak hazırlanan ve 12/05/2006 tarih,26166 sayılı Resmi Gazete‟ de yayımlanarak yürürlüğe giren Hayvanların Korunmasına Dair Uygulama Yönetmeliğinin “ Belediyelerin alacağı tedbirler
”baĢlıklı 7.maddesi ile Balıkesir BüyükĢehir Belediyesi Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi BaĢkanlığı, Çevre Koruma ve Denetim ġube Müdürlüğünün 01/07/2015 tarih ve 1125 sayılı yazıları ile 7.maddesinin (a) bendinde ki “Sahipsiz veya güçten düĢmüĢ hayvanların toplatılması, kısırlaĢtırılması, aĢılanması, gerekli tıbbi bakımlarının yapılması ve iĢaretlenmesi, alındığı ortama geri bırakılması, sahiplendirilenlerin kayıt altına alınması” görevi ile 7.maddesinin diğer bentlerindeki görevler, BüyükĢehir Belediyesine ait olmasına rağmen, Ġlçe Belediyesi olarak tarafımıza bırakılmıĢtır. 5393 sayılı Belediye Kanununun “Diğer KuruluĢlarla ĠliĢkiler” baĢlıklı 75.maddesinin(c) (DeğiĢik:12/11/2012-6360/19.md.) fıkrasında “ Kamu kurum niteliğindeki meslek kuruluĢları, kamu yararına çalıĢan dernekler, özürlü dernek ve vakıfları, Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınmıĢ vakıflar ve 507 sayılı Esnaf ve Küçük Sanatkarlar Kanunu kapsamına giren meslek odaları ile ortak hizmet projeleri gerçekleĢtirebilir. Diğer Dernek ve vakıflar ile gerçekleĢtirilecek ortak hizmet projeleri için Mahallin en büyük mülki idare amirinin izninin alınması gerekir.
”Hükmü doğrultusunda; Kaymakamlık makamına sunduğumuz 02/09/2015 tarih ve 172 sayılı yazımıza verilen 03/09/2015 tarihli ve 3842 sayılı cevabi yazılarında; Taro Germany E.V. Sokak Hayvanlarını Gözetleme ve Koruma Derneği ile Belediyemiz arasında yapılacak ortak hizmet projesi çalıĢmasına iliĢkin Meclisce alınacak kararın Kaymakamlık Makamına gönderilmesi gerektiği belirtilmiĢtir. 5199 sayılı Kanun ve yönetmeliğinin Belediyemize verdiği görev yetki ve sorumluluk kapsamında, Edremit Belediyesinin Taro Germany E.V. Sokak Hayvanlarını Gözetleme ve Koruma Derneği ile ortak hizmet projesi kapsamında protokol hazırlanması ve tüm iĢ ve iĢlemler için Riyaset Makamına yetki verilmesi hususunun yapılan müzakeresinde; Gerekli inceleme ve araĢtırma yapılmak üzere konunun Belediyemiz Çevre ve Sağlık Komisyonu ile Hukuk Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 423- 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. Madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 03/09/2015 tarih, 52063623/2574 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de;
Ġlçemiz Zeytinli Mahallesi, 3128 ġ pafta, 136 parselde bulunan 337 m²‟lik niteliği bahçeli kargir ev olan taĢınmazın ve bahçeli kerpiç ev niteliğindeki 305 m²‟lik 137 parselin mal sahipleri, dilekçeleri ile parsellerine Ģüyulu durumdaki mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait, arsa niteliğindeki 31m²‟lik 193 parseli satın almak istediklerini, fakat mülga Zeytinli Belediyesi'nin Meclis Kararı ile taĢınmazın 'amme hizmetine tahsisli' kararının verildiğini bu sebeple satın alma iĢleminin yapılamadığını ve mağduriyetinin giderilmesi için bu kararın iptal edilmesini talep etmiĢlerdir.
Yapılan incelemede; mülkiyeti Ġbrahim Özer ve Hasan Özer Orhan'a ait 337m² bahçeli kargir ev niteliğindeki 136 parsel ile Ģüyulu konumda bulunan, mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait, Ġlçemiz Zeytinli Mahallesi, 3128 ġ pafta, 137 parselde bulunan 31m² arsa niteliğindeki taĢınmazın tapu kaydında, 'amme hizmetine
tahsislidir' Ģerhi bulunduğu, parsel üzerinde mülga Zeytinli Belediye Meclisi'nin 08.06.2001 tarih, 1/17 sayılı kararı ile ' Belediyemiz Tüzel KiĢiliğine ait olan ve Belediyemiz kayıtlarında mevcut bulunan menkul, gayrimenkuller, araç ve gereçleri, iĢ makinaları, her türlü kira gelirleri ile Belediyemize ait zeytin, mandalina, ve erik mahsul gelirleri ile günlük tahsilatların Kamu Hizmetine Tahsis edilmesine ve Kamu iĢlerinde kullanılmasına oy birliği ile karar verildiği' ve, mülga Zeytinli Belediyesi Encümeni'nin 19.02.2002 tarih, 160 sayılı kararı ile de alınan Meclis kararının Banka Ģubelerine tebliğ edilmesine karar verildiği görülmüĢtür. Ġlgi baĢvurunun değerlendirilerek, Ġlçemiz Zeytinli Mahallesi 3128 ġ pafta, 137 parselde bulunan 31m² arsa niteliğindeki taĢınmazın Ģüyulu parsel olmasından dolayı mülga Zeytinli Belediyesi tarafından alınan 08.06.2001 tarih, 1/17 sayılı karar kapsamından çıkarılarak ' Kamu ve amme hizmetine tahsisi' nin kaldırılmasına oy birliği ile karar verildi.03/09/2015
Kamil SAKA CoĢkun TAġKIN Tayfun GERKUġ Müberra UYAR KARACA Meclis BaĢkanı Meclis Katibi Meclis Katibi Meclis Katibi
