SAYISI : 13 TOPLANTI TARĠHĠ : 03/11/2016 MECLĠS

(1)

EDREMĠT ĠLÇESĠ BELEDĠYE MECLĠSĠ:

MÜZAKERAT Zabıt Özeti TOPLANTI SAYISI : 13

TOPLANTI TARĠHĠ : 03/11/2016 MECLĠS BAġKANI : Kamil SAKA

ÜYELER : Ahmet ÖZKOCA,ġengül SÖNMEZ, Hilkat PARILTAN, Bayram KAYAHAN, Fatma ÖZGĠRGĠN, Ali Yılmaz DĠKER, Ahmet ELMAN, Mehmet ERTAġ, Tayfun GERKUġ, Musa KARAASLAN, Fahri YAġAR, Nebi GÜNDÜZ, CoĢkun TAġKIN, Cafer KARA,HüseyinUZUN,Müberra UYAR KARACA, Salih ġENER, Nihat SÖNMEZ, Ahmet ERGĠT, Sedat OSMANOĞLU, Murat TUNA, Ali Kemal ÇELĠK, Hasan BODUR, Recep SAKIZLI, Basri Bayram TEZVARAN, Eray DEDE ,Nevzat ERGÜN,Ahmet Hakan EROĞLU (29Üye)

BULUNMAYANLAR:Ġsmail Cahit EROL, Ġsmail DOĞDU, Hüseyin ZANBAK (3Üye)

KARAR NO :510- Edremit Belediye Meclisi 03/11/2016 tarih, saat :16.00‟ da toplanarak yoklama yapıldı. 29 üyenin mevcut olduğu görülerek oturum açıldı. 06/10/2016,19/10/2016 ve 21/10/2016 tarihli Meclis toplantılarında alınan kararlar, 5393 sayılı Belediye Kanununun 22.

madde hükmü ile meclis üyelerine dağıtıldı. Meclis BaĢkanı Sayın Kamil SAKA‟nın “-Alınan meclis kararı ile Her ayın ilk haftasının PerĢembe günü, saat 16.00‟ da yapılmakta olan Belediye Meclis toplantılarının, mevcut üye çoğunluğunun talebi üzerine, 2016 Aralık ayı Meclis Toplantısından baĢlamak üzere , saatinin17:00 olarak belirlenmesi” Ģeklinde ki sözlü önergesi, oybirliği ile kabul edildi.

KARAR NO :511- Meclis üyesi Ġ.Cahit EROL‟ un “Kasım ayı toplantısına Ģehir dıĢında olma sebebi ile katılamayacağı” hususundaki 03/11/2016 tarihli mazereti, oy birliği ile kabul edildi.

KARAR NO :512- Meclis üyesi Ġsmail DOĞDU‟nun “Kasım ayı toplantısına, Ģehir dıĢında olma sebebi ile katılamayacağı” hususundaki 03/11/2016 tarihli mazereti, oy birliği ile kabul edildi.

KARAR NO :513- Meclis üyesi Hüseyin ZANBAK‟ ın “Kasım ayı toplantısına annesinin rahatsızlığı nedeniyle katılamayacağı” hususundaki 03/11/2016 tarihli mazereti, oy birliği ile kabul edildi.

KARAR NO :514-Edremit Belediyesi Temizlik ĠĢleri Müdürlüğünün 01/11/2016 tarih, 75851035/332 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.

KARAR NO:515- Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 31/10/2016 tarih, 52063623/2417 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.

KARAR NO:516- Edremit Belediyesi ĠĢletme ve ĠĢtirakler Müdürlüğünün 01/11/2016 tarih, 44711183/718 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.

KARAR NO :517- Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 02/11/2016 tarih, 44019142/2998 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.

(2)

KARAR NO :531- Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 02/11/2016 tarih, 44019142/3010 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı

(3)

müzekkeresinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.

(4)

KARAR NO :547-Edremit Belediyesi Özel Kalem Müdürlüğünün 10/10/2016 tarih, 20019129/450 sayılı yazılı müzekkeresi açık okundu. Edremit Belediye BaĢkanı Kamil SAKA, Belediye BaĢkan Yardımcısı Mehmet ERTAġ ve Belediye Meclis Üyesi Basri Bayram TEZVARAN‟ ın katılımı ile birlikte 07-12 Ekim 2016 tarihleri arasında K.K.T.C. /Girne Belediyesinin resmi daveti üzerine yapmıĢ olduğu gezi hakkında , ĠçiĢleri Bakanlığı, Mahalli Ġdareler Genel Müdürlüğünün 20/06/2005 tarihli “yurt dıĢı iliĢkiler” konulu 2005/62 sayılı genelgesi doğrultusunda, Meclis‟e bilgilendirme yapmıĢtır.

KARAR NO :548-Edremit Belediyesi Hukuk ĠĢleri Müdürlüğünün 26/10/2016 tarih, 95372002/1290 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi açık okundu.ĠĢçi Hasan KAHRAMAN ile iĢveren iliĢkisinden kaynaklanan alacak davasıyla ilgili Edremit Belediyesi aleyhine açılan Edremit 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/703 E.

2016/297 K. Sayılı ilamı ile hüküm altına alınan alacaklarla ilgili , Ġzmir 9. Ġcra Müdürlüğünün 2016/8773 sayılı dosyası ile Edremit Belediyesi hakkında ilamlı takip baĢlatılmıĢ olup, tahsil harçları dıĢında ,dosya borcunun 69.584,38.- TL olduğunu bildirilmiĢtir. Alacaklı(Davacı) vekilinin” borcun, Kasım ayından baĢlamak üzere 3 taksitte ödenmesi durumunda Edremit Belediye BaĢkanlığını ibra edeceği” yönünde ki yazılı teklifinin yapılan müzakeresin de ; 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. Mad

desinin (h) madde hükmü ile Edremit Belediyesinin tahsil harçları dıĢında ki69.584,38.- TL borcunun,2016 Kasım ayından baĢlamak üzere 3 eĢit taksitle ödenmesine, bu konuda Mali Hizmetler Müdürlüğü ve Hukuk ĠĢleri Müdürlüğüne yetki verilmesine, oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO :549-06/10/2016 tarih, 465 sayılı Meclis Kararı ile Eğitim, Kültür Sanat ve Spor Komisyonunayapılan havale sonucu, hazırlanan 10/10/2016 tarihli Raporun açık okunarak yapılan müzakeresin de; “Kültür ve Sosyal ĠĢler Müdürlüğüne ait ÇalıĢma Yönetmeliğinin incelenmesi sonucu; Kültür ve Sosyal ĠĢler Müdürlüğünün görev, yetki ve sorumluluklarını, çalıĢma usul ve esaslarını belirleyen 24 madde ve 8 sayfadan oluĢan çalıĢma yönetmeliğinin sunulan Ģekli ile kabulüne, oybirliğiyle karar verildi.” ġeklinde hazırlanan 10/10/2016 tarihli Eğitim, Kültür Sanat ve Spor Komisyon Raporunun kabulü ile 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. maddesinin (m) bendi hükmü ile Kültür ve Sosyal ĠĢler Müdürlüğü ÇalıĢma Yönetmeliğinin tasdikine, oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO :550-06/10/2016 tarih, 466 sayılı Meclis Kararı ile Eğitim, Kültür Sanat ve Spor Komisyonunayapılan havale sonucu, hazırlanan 10/10/2016 tarihli Raporun açık okunarak yapılan müzakeresin de; Edremit Devecilik Kültürü ve Deve GüreĢleri Derneğinin Edremit Belediyesi ile ortak hizmet projesi kapsamında yapacağı “3. Edremit Belediyesi Deve Güreşleri”nin 12 ġubat 2017 tarihinde yapılmasına, oybirliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 10/10/2016 tarihli Eğitim, Kültür Sanat ve Spor Komisyon Raporunun kabulüne, oy birliği ile karar verildi.

(5)

KARAR NO :551-06/10/2016 tarih, 467 sayılı Meclis Kararı ile Eğitim, Kültür Sanat ve Spor Komisyonunayapılan havale sonucu, hazırlanan 10/10/2016 tarihli Raporun açık okunarak yapılan müzakeresin de; “Körfez Bostancı Spor Kulübü Derneğinin „maddi yardım‟ talep dosyası ile ilgili çalıĢmalar devam ettiğinden konunun ileriki komisyonlarda görüĢülebilmesi için, Meclisce ek süre verilmesine, oybirliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 10/10/2016 tarihli Eğitim, Kültür Sanat ve Spor Komisyon Raporunun kabulü ile dosyanın yeniden Eğitim, Kültür Sanat ve SporKomisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO :552-06/10/2016 tarih, 468 sayılı Meclis Kararı ile Eğitim, Kültür Sanat ve Spor Komisyonunayapılan havale sonucu, hazırlanan 10/10/2016 tarihli Raporun açık okunarak yapılan müzakeresin de; “Edremit Körfez Aslanları Spor Kulübü BaĢkanlığının„maddi yardım‟

talep dosyası ile ilgili çalıĢmalar devam ettiğinden, konunun ileriki komisyonlarda görüĢülebilmesi için, Meclisce ek süre verilmesine, oybirliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 10/10/2016 tarihli Eğitim, Kültür Sanat ve Spor Komisyon Raporunun kabulü ile dosyanın yeniden Eğitim, Kültür Sanat ve SporKomisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO :553-06/10/2016 tarih, 496 sayılı Meclis Kararı ile Eğitim, Kültür Sanat ve Spor Komisyonunayapılan havale sonucu, hazırlanan 10/10/2016 tarihli Raporun açık okunarak yapılan müzakeresin de; “Körfez Dede Ferit Spor Kulübünün „maddi yardım‟ talep dosyası ile ilgili çalıĢmalar devam ettiğinden ,konunun ileriki komisyonlarda görüĢülmesi için, Meclisce ek süre verilmesine oybirliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 10/10/2016 tarihli Eğitim, Kültür Sanat ve Spor Komisyon Raporunun kabulü ile dosyanın yeniden Eğitim, Kültür Sanat ve SporKomisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO :554-Edremit Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 27/10/2016 tarih, 24198416.2016/1180 sayı ve06/10/2016 tarih, 473 sayılı Meclis Kararı ile Çevre ve Sağlık Komisyonuna yapılan havale sonucu, hazırlanan 07/10/2016 tarihli Rapor açık okundu.“EdremitCamivasat Mah.si ,10. Sokak ,No:4 adresinde ki iĢyerinin „Ġçkili Yer Bölgesine dahil edilmesi‟ yönünde ki talep ,2005/9207 Sayılı ĠĢyeri Açma ve ÇalıĢma Ruhsatlarına ĠliĢkin Yönetmeliğin “Ġçkili Yer Bölgesi Tespiti” baĢlıklı 29. Madde hükmü gereği incelenmiĢ olup, bahse konu iĢyerinin tasdikli krokisi, güncel adresi ve mesafe krokisinin çıkarılmasıyla ilgili gerekli yazıĢmalar ve belge temini sonrası yeniden değerlendirilmesine, oy birliği ile karar verilmiĢtir.”ġeklinde hazırlanan 07/10/2016 tarihli Çevre ve Sağlık Komisyon Raporunun kabulü ile dosyanın yeniden Çevre ve Sağlık Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO :555-Edremit Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 27/10/2016 tarih, 24198416.2016/1179 sayı ve06/10/2016 tarih, 475 sayılı Meclis Kararı ile Çevre ve Sağlık Komisyonuna yapılan havale sonucu, hazırlanan 20/10/2016 tarihli Rapor açık okundu.

“2005/9207 Sayılı ĠĢyeri Açma ve ÇalıĢma Ruhsatlarına ĠliĢkin Yönetmeliğin “Ġçkili Yer Bölgesi Tespiti” baĢlıklı 29. Maddesi hükmü gereği, Edremit Kadıköy Mah.si, Akın AVM 2.

Kat ,No:24 güncel adresinde ki iĢyerinin „Ġçkili Yer Bölgesine dahil edilmesi‟ yönünde ki talep ile ilgili Jandarma Genel Komutanlığı Edremit Ġlçe Jandarma Komutanlığının “genel asayiĢ ve güvenlik açısından sakınca yaratacağı” yönünde ki 06/10/2016 tarih ve 65221341- 0470-9749-16/Hrk.Eğt.Ks. sayılı olumsuz yazılarına istinaden,talebin Reddine ,oy birliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 20/10/2016 tarihli Çevre ve Sağlık Komisyon Raporunun kabulüne, oy birliği ile karar verildi.

Öncelikle “Edremit Belediyesi içkili yerler krokisinin belirlenmesi yönünde ki çalıĢmaların yapılabilmesi için 31/03/2014 tarihi öncesi tüzel kiĢiliği devam eden belediyelerin içkili yer bölgesiyle ilgili almıĢ oldukları mevcut kararlarda dahil olmak üzere, yapılan tespitler üzerinde

(6)

2005/9207 Sayılı iĢyeri Açma ve ÇalıĢma Ruhsatlarına ĠliĢkin Yönetmeliğin 29. madde hükmü ile Mülki Ġdare Amirinin genel güvenlik ve asayiĢ durumu hakkındaki görüĢleri doğrultusunda mevcut ve tespit yapılan yerler üzerinde çalıĢmalar baĢlamıĢ olup, devam etmektedir.” ġeklinde hazırlanan 07/10/2016 tarihli Çevre ve Sağlık Komisyon Raporunun kabulü ile dosyanın yeniden Çevre ve Sağlık Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.

“2005/9207 Sayılı ĠĢyeri Açma ve ÇalıĢma Ruhsatlarına ĠliĢkin Yönetmeliğin “Ġçkili Yer Bölgesi Tespiti” baĢlıklı 29. Maddesi hükmü gereği, Edremit Avcılar Mah.si ,Fener Sokak ,No:157/1 güncel adresli iĢyerinin„Ġçkili Yer Bölgesine dahil edilmesi‟ yönünde ki talep ile ilgili Jandarma Genel Komutanlığı Edremit Ġlçe Jandarma Komutanlığının “genel asayiĢ ve güvenlik açısından sakınca yaratmayacağı” yönünde ki 07/10/2016 tarih ve 65221341-0470- 9931-16/Hrk.Eğt.Ks. sayılı olumlu görüĢlerine istinaden, Hasan BODUR‟ un Red oyuna karĢılık, Meclise bilgi verilerek içkili yerler krokisine ilavesine ,oy çokluğu ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 20/10/2016 tarihli Çevre ve Sağlık Komisyon Raporunun yapılan müzakeresin de; Edremit Belediyesinin içkili yerler krokisi belirleme çalıĢmaları devam ettiğinden, herhangi bir yanlıĢlığa meydan verilmemesi adına, söz konusu iĢyerinin mevcut ve yeni yapılmakta olan tespit çalıĢmalarına dahil edilerek incelenmesi için, yeniden Çevre ve Sağlık Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO :558-Edremit Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 27/10/2016 tarih, 24198416.2016/1182 sayı ve01/09/2016 tarih, 421 sayılı Meclis Kararı ile Çevre ve Sağlık Komisyonuna yapılan havale sonucu, hazırlanan 20/10/2016 tarihli Rapor açık okundu.“

“2005/9207 Sayılı ĠĢyeri Açma ve ÇalıĢma Ruhsatlarına ĠliĢkin Yönetmeliğin “Ġçkili Yer Bölgesi Tespiti” baĢlıklı 29. Maddesi hükmü gereği, “Edremit Akçay Mah.si ,228. Sokak ,No:6 güncel adresli iĢyerinin „Ġçkili Yer Bölgesine dahil edilmesi‟ yönünde ki talep ile ilgili Edremit Kaymakamlığı Ġlçe Emniyet Müdürlüğünün “genel asayiĢ ve güvenlik açısından sakınca yaratmayacağı” yönünde ki 29/09/2016 tarih ve 78511228-64215/920 sayılı olumlu görüĢlerine istinaden, Hasan BODUR‟ un Red oyuna karĢılık, Meclise bilgi verilerek içkili yerler krokisine ilavesine ,oy çokluğu ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 20/10/2016 tarihli Çevre ve Sağlık Komisyon Raporunun yapılan müzakeresin de; Edremit Belediyesinin içkili yerler krokisi belirleme çalıĢmaları devam ettiğinden, herhangi bir yanlıĢlığa meydan verilmemesi adına, söz konusu iĢyerinin ,mevcut ve yeni yapılmakta olan tespit çalıĢmalarına dahil edilerek incelenmesi için, yeniden Çevre ve Sağlık Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO :559-Edremit Belediyesi Sağlık ĠĢleri Müdürlüğünün 10/10/2016 tarih, 98876490/157 sayı ve 06/10/2016 tarih, 499 sayılı Meclis Kararı ile Çevre ve Sağlık Komisyonuna yapılan havale sonucu, hazırlanan 10/10/2016 tarihli Rapor açık okundu.

“Edremit Belediye çalıĢanlarının hizmet için kullandıkları makine, ekipman ve diğer çalıĢma araçlarında ya da hizmet sahasında geçirdikleri zaman içerisinde sağlık ve güvenlik içinde olmalarının yanı sıra, bu kuralları bilerek ve uygulayarak çalıĢmalarını sağlamak amacı ile hazırlanan Edremit Belediye ĠĢ Sağlığı ve Güvenliği Kurulu ÇalıĢma Yönetmeliği incelenmiĢ olup; 18/01/2013 Tarih ve 28532 sayılı Resmi Gazete de yayımlanan ĠĢ Sağlığı ve Güvenliği Kurulları Hakkında Yönetmeliğin 8. Maddesinin (a) bendi hükmüne göre düzenlenmesi gereken ĠĢ Sağlığı ve Güvenliği Kurulu ÇalıĢma Ġç Yönetmeliği el kitabının 1 örneği komisyonumuzca incelenmiĢ olup , iç yönetmeliğin 7 bölümden oluĢtuğu; Konularının ve bu konular ile ilgili alt açıklama baĢlıklarının yer aldığı görülmüĢtür. Ayrıca komisyonumuzun Sağlık ĠĢleri Müdürlüğü ile Ġnsan Kaynakları Müdürlüğünden aldığı bilgiler çerçevesinde yönetmelik maddelerinin uygulanabilmesi ve iĢleyiĢi açısından alt yapının oluĢturulduğu ve bu iç yönetmelik maddelerinin sistemli bir Ģekilde uygulanacağı anlaĢılmıĢtır.

(7)

Sonuç olarak, Edremit Belediyesi ĠĢ Sağlığı ve Güvenliği Kurulu ÇalıĢma Ġç Yönetmelik el kitabının 18/01/2013 tarih ve 28532 sayılı Resmi Gazete de yayımlanan ĠĢ Sağlığı ve Güvenliği Kurulları Hakkında Yönetmeliğin 8. Maddesinin (a) bendine ve dolayısıyla ilgili mevzuata göre düzenlendiği anlaĢılarak, meclise bilgi verilmesine ,oy birliği ile karar verilmiĢtir.”ġeklinde hazırlanan 10/10/2016 tarihli Çevre ve Sağlık Komisyon Raporunun kabulüileEdremit Belediye ĠĢ Sağlığı ve Güvenliği Kurulu ÇalıĢma Yönetmeliğinin,5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. maddesinin (m) bendi hükmü gereği tasdikine, oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO :560- Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 26/10/2016 tarih, 52063623/2403 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin Mecliste açık okunarak yapılan müzakeresin de ;07/08/2014 tarih, 607 ve 04/09/2014 tarih, 708 sayılı meclis kararları ile “Özel mülkiyete ait olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Turizm Tesis Alanında kalan ve bulunduğu bölgede mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait 408 ve 410 no.lu parsellerin bir araya toplanmasının kamu yararına olacağının anlaĢılması üzerine, Edremit Güre Mah.si, 426 ada, 18 ve 17 no.lu parseller‟

ile1/1000 ölçekli uygulama imar planında yapılanma koĢulları ayrık nizam 2 kat, TAKS:0,15 – KAKS:0,30 yoğunluklu konut alanında kalan mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait Güre Mah.si, 578 ada,8 ve 9 no.lu parsellerin takası hususunda Riyaset ve Encümene verilen yetki kapsamında, 25/05/2016 tarih, 336 sayılı Encümen kararı ile “TaĢınmazların değer tespitlerine esas 19/08/2016 tarihli Kıymet Takdir Komisyon Raporuna göre, tespit edilen bedel üzerinden takas iĢleminin yapılması” yönündekarar verilmiĢ idi. Alınan kararın tebliği sonrası mal sahiplerinin “ takas için önerilen taĢınmazların, konum itibari ile taĢınmazlarına eĢdeğer olmadığı gerekçesi ile takastan vazgeçtikleri” yönünde Belediyemize sundukları 23/09/2016 tarih, 14193 evrak kayıt sayılı taleplerine istinaden, 28/09/2016 tarih, 610 sayılı Encümen kararı ile “Takas iĢlemiyle ilgili alınan 25/05/2016 tarih, 336 ve 24/08/2016 tarih, 554 sayılı Encümen kararları iptal edilmiĢ olup, konu ile ilgili alınan 07/08/2014 tarih,607 ve 04/09/2014 tarih,708 sayılı meclis kararlarının da iptal edilmesine ,oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO :561- Edremit Belediyesi Muhtarlık ĠĢleri Müdürlüğünün 10/10/2016 tarih, 33354993/819sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkere ve eki dilekçenin Mecliste açık okunarak yapılan müzakeresin de ;Edremit Güre Cumhuriyet Mahalle Muhtarı Zeki COġAR „ın“Güre Cumhuriyet Mah.si Migros kavĢağından denize doğru inen isimsiz caddeye “Cumhuriyet Caddesi” ve ya “Tuncel Kurtiz Caddesi” ismi verilmesi” Ģeklinde ki29/09/2016 tarih, 14754 genel evrak kayıt no.lu talebinin, incelenmek üzere Çevre ve Sağlık Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO :562- Edremit Belediyesi Muhtarlık ĠĢleri Müdürlüğünün 10/10/2016 tarih, 33354993/818 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkere ve eki dilekçenin Mecliste açık okunarak yapılan müzakeresin de ; Edremit ġahindere Mahalle Muhtarı Tarık ALTINTAġ‟ın(ve eki 148 vatandaĢ imzalı) “ġahindereMah.si,Mimar Sinan Cad.si,6.Sok.da ki Parka, Van‟ın Çaldıran Ġlçesinde PKK‟lı teröristlerle çıkan çatıĢmada Ģehit olan 24 yaĢındaki Astsubay Kıdemli ÇavuĢ „Aydın ERYILMAZ „ isminin verilmesi” istemli 04/10/2016 tarih, 14757 genel evrak kayıt no.lu talebin, incelenmek üzere Çevre ve Sağlık Komisyonunahavalesine,oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO :563- Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 14/10/2016 tarih, 44019142/2877 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazılı müzekkeresinin, açık okunarak yapılan müzakeresin de; Mehmet KARAER isimli vatandaĢın

“Edremit ġahindere Mah.si, Gazi Cad.si, YeĢil Vadi Evleri Bölgesinde yeni açılan ancak ismi olmayan cadde ve sokaklardan birine 21/04/1994 tarihinde ġırnak‟ ta Ģehit düĢen oğlu Er Hamit Cevher KARAER‟ in isminin verilmesi” istemli 07/10/2016 tarih, 14961 genel evrak kayıt no.lu talebinin, incelenmek üzere Çevre ve Sağlık Komisyonunahavalesine,oy birliği ile karar verildi.

(8)

KARAR NO :564-Ġlçemiz vatandaĢlarından Kemal DĠNÇER‟ in 21/10/2016 tarih ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli talep dilekçesinin, açık okunarak yapılan müzakeresin de; Belediyemizin sunacağı proje doğrultusunda, Ġmar planında park alanı olan, Edremit Altınoluk Mah.si, Ġ17-D20-C-1-B pafta, 1269 ada, 1 nolu parselde Özaydın Sitesi önünde ki alana, kardeĢi merhum Murat DĠNÇER isminin verilmesi Ģartıyla, hiçbir bedel talep etmeden Park düzenlemek isteyen , Kemal DĠNÇER‟in21/10/2016 tarih, 15873 genel evrak kayıt no.lu talebinin, incelenmek üzere Çevre ve Sağlık Komisyonunahavalesine,oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO :565-Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 13/10/2016 tarih, 44019142/2872 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazılı müzekkeresinin, açık okunarak yapılan müzakeresin de; UEDAġ‟ ın “Zeytinli Mh.si, 1671 ada, 3 nolu Parsel (Dalyan Camii) batısında bulunan otopark alanı üzerine, bölgenin enerji sıkıntısını gidermek, can ve mal güvenliğini üst seviyeye taĢımak amacıyla azami 8.00m x 3.00m ölçülerinde beton tipi trafo yerinin belirlenmesi” Ģeklinde ki 13/10/2016 tarih, 2872 sayılı talep dosyasının, Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO :566-Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 19/10/2016 tarih, 44019142/2909 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazılı müzekkeresinin, açık okunarak yapılan müzakeresin de;UEDAġ‟ ın “04/12/2014 tarih , 889 sayılı meclis kararı ile Edremit Zeytinli Mah.si, 19 O I pafta, 4318 no.lu parselin güney batısındaki yeĢil alan üzerinde belirlenmiĢ olan 4 .00 m x 3.00 m ebatlarındaki trafo alanının 8.00 m x 3.00 m olarak revize edilmesi” Ģeklinde ki 30/10/2014 tarih,28699 sayılı taleplerinin, Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO :567- 06/10/2016 tarih, 478 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu, hazırlanan 10/10/2016 tarihli Raporun açık okunarak yapılan müzakeresin de;

“UEDAġ‟ ın „Edremit SoğanyemezMah.si, 407 ada, 8 no.lu parselin kuzeyinde, bölgenin enerji sıkıntısını gidermek, can ve mal güvenliğini üst seviyeye taĢımak amacıyla azami 8.00m x 3.00 m ölçülerinde beton tipi trafo yerinin belirlenmesi için hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Plan DeğiĢikliği‟ ile ilgili 01/09/2016 tarih,35507 sayılı talep dosyası ile ilgili çalıĢmalar devam ettiğinden, konunun ileriki komisyonlarda görüĢülmesine, oy birliği ile karar verilmiĢtir.”ġeklinde hazırlanan 10/10/2016 tarihli Ġmar Komisyon Raporunun aynen kabulü ile talep dosyasının, yeniden Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.

“UEDAġ‟ ın„Edremit Altınoluk Mah.si, 904 adanın kuzey batısında, bölgenin enerji sıkıntısını gidermek, can ve mal güvenliğini üst seviyeye taĢımak amacıyla azami 8.00m x 3.00m ölçülerinde beton tipi trafo yerinin belirlenmesi için hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Plan DeğiĢikliği‟ ile ilgili 01/09/2016 tarih ,35506 sayılı talep dosyasıyla ilgili çalıĢmalar devam ettiğinden, konunun ileriki komisyonlarda görüĢülmesine, oy birliği ile karar verilmiĢtir.”

ġeklinde hazırlanan 11/10/2016tarihli Ġmar Komisyon Raporunun aynen kabulü ile talep dosyasının, yeniden Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.

“UEDAġ‟ ın„Edremit Hamidiye Mah.si, 410 ada, 77 parselin kuzey batısında , bölgenin enerji sıkıntısını gidermek, can ve mal güvenliğini üst seviyeye taĢımak amacıyla azami 8.00m x 3.00m ölçülerinde beton tipi trafo yerinin belirlenmesi için hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Plan DeğiĢikliği‟ ile ilgili 01/09/2016 tarih ,35509 sayılı talep dosyasıyla ilgili çalıĢmalar devam ettiğinden, konunun ileriki komisyonlarda görüĢülmesine, oy birliği ile karar verilmiĢtir.”

(9)

“UEDAġ‟ ın„EdremitCamivasatMah.si, 1199 ada 1 nolu parselin doğusuna, bölgenin enerji sıkıntısını gidermek, can ve mal güvenliğini üst seviyeye taĢımak amacıyla azami 8.00m x 3.00m ölçülerinde beton tipi trafo yerinin belirlenmesi için hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Plan DeğiĢikliği‟ ile ilgili 01/09/2016 tarih ,35508 sayılı talep dosyasıyla ilgili çalıĢmalar devam ettiğinden, konunun ileriki komisyonlarda görüĢülmesine, oy birliği ile karar verilmiĢtir.”

“‟Edremit Kızılkeçili Mah.si, 106 ada, 15 nolu parsel için alınan, 05/01/2010 tarih, 23 sayılı Meclis Kararının iptal edilerek, bir önceki imar durumuna dönülmesi „istemli 28/09/2016 tarih, 14396 evrak kayıt sayılı talep ile ilgili çalıĢmalar devam ettiğinden konunun ileriki komisyonlarda görüĢülmesine, oy birliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 12/10/2016tarihli Ġmar Komisyon Raporunun aynen kabulü ile talep dosyasının, yeniden Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO :572-06/10/2016 tarih, 483 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu, hazırlanan 10/10/2016 tarihli Raporun açık okunarak yapılan müzakeresin de;

“Edremit Camivasat Mah. Si, 19 M IV b Pafta, 1402 ada, 1 ve 2 no.lu parsellerin oluĢturduğu imar adası için 07/12/2010 tarih ,331/8 sayılı Meclis Kararı ile kabul edilen 1/1000 Ölçekli Tadilat+Ġlave Ġmar Planı ve 1/5000 Ölçekli Tadilat+Ġlave Nazım Ġmar Planının iptal edildiği, 04/08/2016 tarih,396 sayılı Meclis Kararına 19/09/2016 tarih, 13979 evrak kayıt numaralı dilekçe ile itiraz edilmiĢ olup, itirazın değerlendirilmesi talep edilmiĢtir.Yapılan incelemede;

iptal edilen 07/12/2010 tarih ,331/8 sayılı meclis kararı ile bahse konu imar adasının 1/1000 Ölçekli Uygulama Ġmar Planında; yollardan 5 metre ,komĢu parsellerden 3 metre, yapı yaklaĢma mesafeli Ayrık nizam 2 kat, Taks:0.25, Kaks:0.50 inĢaat yoğunluklu konut alanı olan yapılanma koĢullarının, Ayrık nizam 18 kat, hmaks:54.50, Taks:0.20, Emsal:3.60, inĢaat yoğunluklu batıdaki 20 metre geniĢliğindeki yola 17 metre, güneydeki 20 metre geniĢliğindeki yola 12 metre, diğer yollara 22 metre, komĢu parsellere 10 metre yapı yaklaĢma mesafeli konut alanı olarak değiĢtirildiği ve bu tadilat neticesinde ortaya çıkan 1225 kiĢilik ek nüfusa gerekli 12250 m² yeĢil alanın planlama alanının kuzeyinde Edremit Çayı kenarında belirlenen yeĢil alan içinde sağlandığı görülmüĢtür. 3194 sayılı Ġmar Kanununun Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği ve planlar arası kademeli birliktelik ilkesi uyarınca yapılan plan değiĢikliklerinin üst kademe plan kararlarına uygun olması gerekmektedir. Söz konusu plan değiĢikliğinin yapıldığı tarihte yürürlükte olan 22/03/1994 tarihli onaylı 1/25000 ölçekli Edremit körfezi kıyı kesimi çevre düzeni planında bahse konu imar adası kentsel konut geliĢme alanında kalmakta olup, plan notlarının 5.1.2 maddesi hükümlerine göre yapılanma koĢulları maksTAKS:0.25, Emsal:1.00 inĢaat yoğunluklu 4 kat olarak belirlenmiĢtir. Bu durumda 07/12/2010 tarih ,331/8 sayılı Meclis Kararı ile kabul edilen 1/1000 Ölçekli Tadilat+Ġlave Ġmar Planı ve 1/5000 Ölçekli Tadilat+Ġlave Nazım Ġmar Planı ile belirlenen inĢaat yoğunluğu ve kat yüksekliğinin üst ölçek Çevre Düzeni Planı plan notu hükümlerine aykırı olduğu görülmektedir. Meclis kararının alındığı tarihte yürürlükte olan Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğin 28. Maddesi hükümlerinde "imar planında verilmiĢ olan inĢaat emsali, kat adedi ve ifraz Ģartlarının değiĢtirilmesi sonucu nüfus yoğunluğunun artırılmasına dair imar planı değiĢikliklerinde artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik alt yapı alanlarının ( aktif yeĢil alan, sağlık tesis alanı, dini tesis alanı, kültürel tesis alanı vb… )yönetmelikte belirtilen standartlara uygun olarak plan değiĢikliğine konu alana hizmet vermek üzere ayrılması gerektiği belirtilmekte olup, yapılan plan değiĢikliği ile sadece ortaya çıkan 1225 kiĢilik ek nüfusa gerekli 12250 m² yeĢil alanın ayrıldığı ,ancak diğer sosyal teknik altyapı alanlarının ayrılmadığı görülmüĢtür. Ayrıca bu yeĢil

(10)

alanın Edremit çayı kenarında ayrılması nedeniyle ilgili kurum olan Devlet Su ĠĢleri Genel Müdürlüğü'nden alınması gereken kurum görüĢü de alınmamıĢtır. Daha sonra Belediyemizce bu konu kuruma sorulmuĢ olup, kurum tarafından dere kenarında yeĢil alan ayrılmaması gerektiği yönünde olumsuz görüĢ bildirilmiĢtir. Ġmar planı değiĢikliklerinde yapılacak değiĢikliğin, bölgenin genel karakterine ,plan bütünlüğüne ve sürekliliğine uygun olması gerekmektedir.

Bahse konu imar adası için 18 kat olarak belirlenen yapı yüksekliğinin Edremit ilçesinin geneline baktığımızda mevcut plan karakterine uymadığı ,böyle bir yapının mevcut silüetini bozacağı göz önünde bulundurulmalıdır. Böyle bir yapılanma koĢulu ancak ilçe genelinde yapılacak kapsamlı bir revizyon çalıĢmasında dikkate alınabilinir ki bununda bölgenin ihtiyacı doğrultusunda üst ölçekli planda belirlenmesi gerekmektedir. Ayrıca bu imar adası için yapılan tadilatta kamu yararından çok özel mülkiyet yararının gözetildiği bu anlamda planlama ilkelerine uyum sağlamadığı da görülmektedir. Komisyonumuzca yapılan değerlendirme de;

tespit edilen bu gerekçeler ve Ġmar planı değiĢiklerinin plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü, sosyal ve teknik altyapı dengesini bozmayacak nitelikte, kamu yararı amaçlı, teknik ve nesnel gerekçelere dayanılarak yapılması gerekliliği doğrultusunda, bu koĢulları sağlamayan, ilgili kanun ve yönetmelik hükümlerine uymayan, 1402 no.lu imar adasını kapsayan 07/12/2010 tarih, 331/8 sayılı meclis kararının iptaline iliĢkin Belediye meclisince alınan 04/08/2016 tarih, 396 sayılı kararın iptal edilmesi için sunulan dilekçenin Reddine , oy birliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 10/10/2016tarihli Ġmar Komisyon Raporunun aynen kabulüne, oy birliği ile karar verildi.

“Edremit Gazicelal Mah.si ,19 L II a Pafta, 564 ada , (eski 183) 198 ve 199 no.lu parseller için 07/06/2011 tarih ,254 sayılı Meclis Kararı kabul edilen 1/1000 Ölçekli Tadilat+Ġlave Ġmar Planı ve 1/5000 Ölçekli Tadilat+Ġlave Nazım Ġmar Planının iptal edildiği, 04/08/2016 tarih , 391 sayılı Meclis Kararına 19/09/2016 tarih 13980 evrak kayıt numaralı dilekçe ile itiraz edilmiĢ olup, itirazın değerlendirilmesi talep edilmiĢtir.Yapılan inceleme de; iptal edilen 07/06/2011 tarih ,254 sayılı meclis kararı ile bahse konu parseller için alınan 04/05/2010 tarih, 149 sayılı meclis kararı ile ilk olarak yapılan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı DeğiĢikliği ile Belediye Hizmet Alanı olan yapılanma koĢulunun Askeri Alan olarak değiĢtirildiği daha sonrasında 07/06/2011 tarih,254 sayılı Belediye Meclis Kararı ile yapılanma koĢulunun Ayrık Nizam 6 kat , TAKS: 0.40 inĢaat yoğunluklu Ticaret +Konut Alanı olarak değiĢtirildiği kat ve yoğunluk artıĢı nedeniyle ortaya çıkacak 653 kiĢilik ek nüfusa gerekli 6350 m2 yeĢil alanın 2869 m2 sinin Belediye Meclisinin 01/02/2011 tarih ,48/5 sayılı kararı ile 20 L III-a, 20 L III-b, 20 L III-c, 20 L III-d paftalarında belirlenen yeĢil alan içerisinde, 2100 m² sinin 1/1000 ölçekli 19 L III-b Uygulama Ġmar Planı Paftasında bulunan Edremit Çayı kenarında, daha önce belirlenen yeĢil alanın bitiĢiğinde, 1561 m² sinin 19 M IV-a Uygulama Ġmar Planı Paftasında bulunan Edremit Çayı kenarında, sağlandığı görülmüĢtür. GazicelalMah.‟si 564 ada, eski 183 parsel, 2009 tarihinde mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait ve imar planında Belediye Hizmet Alanı kullanımında iken Belediye Meclisinin 03/02/2009 tarih, 29 sayılı Meclis kararı ile Jandarma Komutanlığına tahsisine karar verilmiĢ, daha sonrasında 04/05/2010 tarih, 149 sayılı Meclis kararı ile Askeri Alan olarak plan tadilatı yapılmıĢ , tapunun devrine karar verilmesine karĢın Balıkesir Ġdare Mahkemesinin 13/04/2011 tarih, 2010/1266 – 2011/572 Esas ve Karar sayılı kararı ile iptal edildiği görülmüĢtür. Ġptalden sonra Belediye Meclisinin 07/06/2011 tarih, 254 sayılı kararı ile parsellerin Konut + Ticaret olarak tadil edilmesi, ihtiyaç olan yeĢil alan donatısının bir kısmının Edremit çayı kenarında sağlanması için hazırlanan 1/1000 ölçekli tadilat+ilave imar planı ve 1/5000 ölçekli tadilat+ilave nazım imar planı kabul edilmiĢtir. Ancak Çevre ġehircilik Ġl Müdürlüğü‟nün 02/05/2013 gün ve 5106 sayılı yazısı ile Edremit çayı kenarında ayrılan yeĢil alan için DSĠ‟den görüĢ alınması gerektiği belirtilmiĢ; DSĠ 25. Bölge Müdürlüğünün 13/05/2013 gün ve 271900 sayılı yazılarında

(11)

muhtemel sel sularına maruz kalma riski belirtilerek emniyetli alanlar olmadığından muhtemel can ve mal kayıplarını önlenebilmesi için dere yatağı niteliğindeki alanın yeĢil alan olarak ayrılmasının uygun olmadığı belirtilmiĢtir. Ayrıca Meclis kararının alındığı tarihte yürürlükte olan Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğin 28. Maddesi hükümlerinde "imar planında verilmiĢ olan inĢaat emsali, kat adedi ve ifraz Ģartlarının değiĢtirilmesi sonucu nüfus yoğunluğunun artırılmasına dair imar planı değiĢikliklerinde artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik alt yapı alanlarının ( aktif yeĢil alan, sağlık tesis alanı, dini tesis alanı, kültürel tesis alanı vb… )yönetmelikte belirtilen standartlara uygun olarak plan değiĢikliğine konu alana hizmet vermek üzere ayrılması gerektiği belirtilmekte olup, yapılan plan değiĢikliği ile sadece, ortaya çıkan 653 kiĢilik ek nüfusa gerekli 6350 m² yeĢil alanın ayrıldığı ancak diğer sosyal teknik altyapı alanlarının ayrılmadığı görülmüĢtür. Bununla beraber her iki plan tadilatının da

"Plân Yapımını Yükümlenecek Müelliflerin Yeterliliği Hakkında Yönetmelik" hükümleri doğrultusunda planı hazırlayan plan müelliflerinin yeterlilik belgeleri olmaksızın hazırlandığı görülmüĢtür. Komisyonumuzca yapılan değerlendirme de; Ġleride hazırlanacak imar planı değiĢiklikleri için gerekli olan yeĢil alan ihtiyacını karĢılamaya yönelik olarak “depo yeĢil alan”

olarak belirlenmesi Ģeklinde bir kararın imar mevzuatında karĢılığı bulunmadığından, plan değiĢikliği yapılmasına iliĢkin usul ve esaslara aykırılık doğrultusundaki Çevre ve ġehircilik Bakanlığı görüĢü esas alınarak ve DSĠ‟nin dere yatağı niteliğindeki Edremit Çayı kenarının yeĢil alan olarak ayrılmasının uygun görülmediğini belirtir yazısı ile beraber uygulamaların bu görüĢler doğrultusunda yapılması, yapılacak tüm plan değiĢiklerinde 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Ve Plan Notları, 3194 sayılı Ġmar Kanunu ve ilgili Yönetmelikleri ile Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği kapsamında hazırlanması gerektiğinden ve de Plân Yapımını Yükümlenecek Müelliflerin Yeterliliği Hakkında Yönetmelik hükümlerine aykırı olarak Ģehir plancısı tarafından müelliflik yeterlilik belgesi olmaksızın onaylı 07/06/2011 tarih ,254 sayılı Belediye Meclis Kararının iptal edilmesine, bir önceki yürürlükteki planda bahse konu parsellerin Askeri Tesis Alanı olduğu 04/05/2010 tarih, 149 sayılı Meclis kararı ise 07/06/2011 tarih, 254 sayılı Belediye Meclis Kararı ile iptal edildiği ve zaten bu planı hazırlayan ġehir Plancısının da müelliflik yeterlilik belgesine sahip olmadığından, Balıkesir Ġdare Mahkemesinin 13/04/2011 günlü ,2010/1266 – 2011/572 Esas ve Karar sayılı kararına da aykırı olduğu gerekçeleri ile Edremit Gazicelal Mah. si ,19-L-II-a,b pafta, 564 Ada, 198 ve 199 no.lu parseller için 07/10/2008 tarih, 215 sayı ile onaylı planda belirlenen yapılanma koĢulu olan Belediye Hizmet Alanına dönülmesi için Belediye Meclisince alınan 04/08/2016 tarih, 391 sayılı kararın iptal edilmesi için sunulan dilekçenin Reddine, oy birliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 10/10/2016tarihli Ġmar Komisyon Raporunun aynen kabulüne, oy birliği ile karar verildi.

“07/09/2016 tarihli dilekçe ile, Edremit Belediyesinin 05/03/2013 tarih,186/6 sayılı meclis kararı ile beldelerde yoğunluk dahilinde kullanılmakta olan çatı katı uygulamalarının Edremit'in de tamamı konut, ticaret alanı ve turizm tesis alanı olarak belirlenmiĢ parseller üzerine inĢa edilerek binalarda çatıların teras çatı katı olarak projelendirilmesi ve gerekli müsaadenin verilmesi talep edilmektedir. Yapılan inceleme de ;sunulan talebin bölgemiz için hazırlanacak olan 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım Ġmar Planı ve 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama Ġmar Planı çalıĢmaları kapsamında değerlendirilmesine gerek görüldüğünden, talebin uygun görülmeyerek Reddine, oy birliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 12/10/2016tarihli Ġmar Komisyon Raporunun aynen kabulüne, oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO :575-Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 27/10/2016 tarih, 44019142/2953 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazılı müzekkeresi ve eki 06/10/2016 tarih,493Meclis Kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu, hazırlanan 12/10/2016 tarihli Raporun açık okunarak yapılan müzakeresin de; “Edremit,

(12)

Soğanyemez Mah.si, 19 L III a pafta (eski) 1427 ada 1, 2 ve 3 parsel, ( yeni ) 1427 ada, 4 no.lu parsel ile 1428 ada, 1 no.lu parsel için alınan 05/06/2012 tarih,229/6 ve 08/01/2013 tarih, 35/7 sayılı Meclis kararlarının iptali talep edilmektedir.Yapılan inceleme de; mevcut 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında; Kentsel GeliĢme Alanında , 05/06/2012 tarih, 229/6 sayılı meclis kararı ile onaylı 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planında GeliĢme Konut Alanında aynı meclis kararı ile 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planında 1427 ada (eski 1 , 2 , 3 parseller ) 4 parsel Ayrık Nizam 3 Kat, TAKS: 0.35 - KAKS: 1.05 yoğunluklu 12m'lik yollarla bölünmüĢ 4 adet Konut adası . 1428 ada 1 parsel Ayrık Nizam 3 Kat TAKS: 0.35 - KAKS: 1.05 yoğunluklu konut alanı olarak onaylanmıĢ olup sonrasında alınan 08/01/2013 tarih 35/7 sayılı karar ile 1428 ada, 1 parsel Belediye Hizmet Alanı olarak onaylanmıĢtır. Ancak 22/04/2013 tarih ,4769 sayılı Çevre ġehircilik Ġl Müdürlüğünün yazısında bahse konu tadilatın 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı 5.1.2. maddesinde bahse konu " Maks TAKS: 0.25 - E: 1.00 " yoğunluğuna aykırı olduğu , plan değiĢikliği yapılan alanın dere taĢkın alanında kalıp kalmadığının belirlenmesi ve jeolojik - jeoteknik etüt raporunun dosyasında bulunmadığı" belirtilmiĢtir. Yoğunluk artıĢı doğrultusunda ilave olan 4230m² yeĢil alan Edremit Çayı Kenarında gösterilmiĢ olup, dosyasında DSĠ görüĢü bulunmamaktadır. Balıkesir Valiliği Ġl Afet Acil Durum Müdürlüğünün 14/05/2010 onay tarihli Jeolojik Jeoteknik Etüt Raporunda bahse konu taĢınmazlar Ö.A. 1.1. ve Ö.A. 5.1. de kaldığı görülmektedir. Komisyonumuzca yapılan değerlendirme de; bahse konu eksiklikler nedeniyle Soğanyemez Mah.si, 19 L III a pafta (eski) 1427 ada 1, 2 ve 3 parsel, ( yeni ) 1427 ada, 4 no.lu parsel ile 1428 ada, 1 no.lu parsel için alınan05/06/2012 tarih, 229/6 ve 08/01/2013 tarih,35/7 sayılı Meclis kararlarının iptal edilerek,yapılanma koĢullarının 07/01/2005 tarih, 182/6 sayı ile onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planındaki hali ile 1427 ada, 1nolu parsel için Ayrık Nizam 3 Kat, Hmaks: 9.50, TAKS: 0.25 KAKS: 0.75 Konut Alanı 1428 ada, 1 nolu parsel için Belediye Hizmet Alanı olarak belirlenmesine, oy birliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 10/10/2016tarihli Ġmar Komisyon Raporunun aynen kabulüne, oy birliği ile karar verildi.

“UEDAġ‟ ın„Edremit (Ġkizçay) Zeytinli Mah.si, 2026 ada, 1 parselin güneyine, bölgenin enerji sıkıntısını gidermek, can ve mal güvenliğini üst seviyeye taĢımak amacıyla azami 8.00m x 3.00m ölçülerinde beton tipi trafo yerinin belirlenmesi için hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Plan DeğiĢikliği‟ ile ilgili 22/09/2016 tarih ,37691sayılı talep dosyasıyla ilgili çalıĢmalar devam ettiğinden, konunun ileriki komisyonlarda görüĢülmesine, oy birliği ile karar verilmiĢtir.”

KARAR NO :577- Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 27/10/2016 tarih, 44019142/2954 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazılı müzekkeresi ve eki 04/08/2016 tarih, 389 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale

sonucu, hazırlanan 11/10/2016 tarihli Raporun açık okunarak yapılan müzakeresin de;

“ Mülkiyet sahibi tarafından sunulan 22/10/2015 tarih, 14894 sayılı dilekçe ile‟ kendisinin de hissedarı olduğu Edremit Hamidiye Mah.si,19 L II d pafta, 1628 ada, 36 no.lu parsele ait Edremit Belediyesi hissesini satın alma‟ isteğinin değerlendirmesi talep edilmiĢtir. Yapılan inceleme de; Hamidiye Mah.‟si 1628 ada, mevcut 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Kentsel GeliĢme Alanında, 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planında YerleĢik Konut Alanında 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planında; 25,28,34,35 ve 36 no.lu parsellerin bir kısmı 26 ve 27 parselin ise tamamı BitiĢik Nizam 5 Kat ,yoldan 5m yapı yaklaĢma mesafeli konut ve adanın kalan kısmı BitiĢik Nizam 2 Kat yoldan çekmesiz konut alanında kalmaktadır. Bahse konu planın 06/04/2010 tarih, 122/11 sayılı Edremit Belediye Meclis Kararı ile onaylandığı ancak adadaki kat rejiminin mevcut parselasyon ile uyum sağlamadığı ve uygulanabilirliğinin olmadığı görülmüĢ olup, 19/07/2016 tarih, E 6331 sayılı Çevre ve ġehircilik Ġl Müdürlüğünün;

(13)

adada yapı nizam bütünlüğü sağlanmasına yönelik görüĢü doğrultusunda hazırlanan 11098,9 plan iĢlem numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Plan DeğiĢikliği ile Hamidiye Mah.si,19 L II d pafta , 1628 ada, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38 ve 39 no.lu parseller için yapılanma koĢullarının BitiĢik Nizam 2 Kat yoldan çekmesiz konut alanı olarak belirlenmesine , 1628 ada, 25 hisse satıĢ talebinin bu planın kesinleĢmesinden sonra değerlendirilmesine, oy birliği ile karar verilmiĢtir.” ġeklinde hazırlanan 11/10/2016 tarihli Ġmar Komisyon Raporununalındığı Ģekli ile kabulü ile 3194 sayılı Ġmar Kanununun 8/b maddesine göre onanmasına, oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO :578-5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Temizlik ĠĢleri Müdürlüğünün 01/11/2016 tarih, 75851035/332 sayılı yazılı müzekkeresi açık okundu.09/08/1983 tarih, 2872 sayılı Çevre Kanununun 11.maddesine ve 01/05/2003 tarih, 4856 sayılı Çevre ve Orman Bakanlığı TeĢkilat ve Görevleri Hakkında Kanunun 9.maddesine dayanılarak hazırlanan Çevre ve Orman Bakanlığının 27/10/2010 tarihli “Atık Su, Altyapı Ve Evsel Katı Atık Bertaraf Tesisleri Tarifelerinin Belirlenmesinde Uyulacak Usûl ve Esaslara İlişkin Yönetmelik” ve Evsel Katı Atık Tarifelerinin Belirlenmesine yönelik Kılavuz‟unda belirtilen hükümlere göre, Evsel Katı Atık maliyetlerinin çıkarılması ile bu maliyetler çerçevesinde, Tarifenin oluĢturulması gerekmektedir. Bu bağlamda Edremit Ġlçe sınırları içerisinde çıkan Evsel Katı Atıkların Toplanması ve TaĢınmasına ait Yönetmelik Esaslarına göre 2016 mali yılı tam maliyet esaslı tarife çalıĢmaları yapılmıĢ olup, 2016 yılı için Çöp Yönetim Sistemi toplam maliyeti 21.057.669,00.- TL, Çevre Temizlik Vergi geliri 4.850.135,00.- TL.,Tahakkuk edilecek toplam maliyet ise 16.207.534,00.- TL. dir. Çöp üretim dağılım oranları ; Kentsel hanelerden % 61,40, kırsal hanelerden %4,14, iĢyerleri için %34,46 dır. Buna göre tahakkuk edilecek Kentsel Hanelerden 9.951.426,00.- TL, Kırsal Hanelerden 670.992,00.- TL,olmak üzere Toplam maliyet 10.622.418,00.-TL‟ dir. Ġlçemiz UEDAġ abone sayısı 164.119 „dür. Yıllık maliyet Kentsel Hane baĢı 67,82.-TL, aylık hane baĢı 5,65.- TL, Yıllık Kırsal hane baĢı 30,39.-TL, aylık hane baĢı 2,53.-TL‟ dir. 2016 yılı evsel katı atık miktarının iĢyerlerine payı 5.585.116,00.- TL olup, iĢyerlerine dağılımı ise;

2016 Yılı ÇTV Bedeli Cetveli ĠĢyeri Toplam Tahakkuk: 1.671.357TL

BİNA 1-Personel 2- Yatak 3-Kullanım alanı 4-Koltuk 5-Öğrenci sayısı:

Grup Sayısı: Kapasitesi: (m²): Sayısı:

2464 (1, 2, 3 ve (Konaklama a) Her b)Daimi (Sinema, (Okul, yurt,kreş,dershane Belediye 4 üncü tesisleri ile türlü surette tiyatro, kurs,eğitim merkez, Geliri ek sıradakiler hastaneler yeme, faaliyet opera, bale anaokulu, yuva vb.

44. madde hariç, ve diğer içme ve gösteren vb. biletle eğitim ve öğretim

ticari, yataklı eğlence lunapark, girilen faaliyetiyapılanbinalar.)

sınai, zirai sağlık yerleri. panayır, koltuklu

ve mesleki tesislerine fuar, eğlence

faaliyetler ait binalar.) stadyum, yerleri.

için hipodrom,

kullanılan spor salonu

binalar ile gibi yerler

bunlar ile eşya

dışında depolamaya

kalan mahsus olan

faaliyete yerler.

mahsus

binalar.)

(14)

1 3.250-TL 2.500-TL 2.000-TL 1.712-TL 1.450-TL

2 2.000-TL 1.500-TL 1.250-TL 1.000-TL 862-TL

3 1.450-TL 1000-TL 862-TL 625-TL 500-TL

4 625-TL 500-TL 375-TL 325-TL 250-TL

5 375-TL 325-TL 223-TL 210-TL 171-TL

6 210-TL 171-TL 112-TL 100-TL 72-TL

7 72-TL 57-TL 40-TL 33-TL 26-TL

2017 KATI ATIK TARĠFESĠ SONUCU BELĠRLENEN YENĠ ÖDEME CETVELĠ (Katsayı=3,34) ĠĢyerlerine DüĢen Evsel Katı Atık Payı = 5.585.116TL

BİNA 1-Personel 2- Yatak 3-Kullanım alanı (m²): 4-Koltuk 5-Öğrenci sayısı:

GRP Sayısı: Kapasitesi: Sayısı:

1 10.855-TL 8.350-TL 6.680-TL 5.718-TL 4.843-TL

2 6.680-TL 5.010-TL 4.175-TL 3.340-TL 2.879-TL

3 4.843-TL 3.340-TL 2.879-TL 2.088-TL 1.670-TL

4 2.088-TL 1.670-TL 1.253-TL 1.086-TL 835-TL

5 1.253-TL 1.086-TL 745-TL 701-TL 571-TL

6 701-TL 571-TL 374-TL 334-TL 240-TL

7 240-TL 190-TL 134-TL 110-TL 87-TL

gösterildiği Ģekilde tahsil edilmesi yönünde yapılan oylamada; Meclis Üyesi Salih ġENER‟ in Red oyuna karĢılık oy çokluğu ile karar verildi.

KARAR NO :579-5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 31/10/2016 tarih, 52063623/2417 sayılı yazılı müzekkeresi açık okundu. 05/02/2015 tarih, 87 sayılı meclis kararı ile ”Özel mülkiyete ait Edremit PınarbaĢı Mah.si 143 ada, 21 parselin, mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait PınarbaĢı Mah.si, 141 ada, 2 no.lu parsel ile takas iĢlemleri için Riyaset ve Encümen' e verilen yetki kapsamında,10/03/2015 tarih, 234 sayılı Encümen Kararı ile taĢınmazların değer tespiti için dosyanın Kıymet Taktir Komisyonuna yapılan havalesi sonucu; Kurumumuza ait taĢınmaz değeri, 21 no.lu taĢınmaz için tespit edilen bedelin %20 sini aĢtığından,2942 sayılı KamulaĢtırma Kanununun 26.madde hükmüne uymayan dosya, Encümenin yetkisi dıĢında kaldığından, 23/06/2015 tarih, 601 sayılı encümen kararı ile yeniden Meclise sevk edilmiĢtir. Yapılan müzakeresin de; Takasın 2942 sayılı KamulaĢtırma Kanununun 26.madde hükmünü ihlal etmesi sebebi ile 05/02/2015 tarih, 87 sayılı meclis kararının iptal edilmesine, ancak lokasyon ve konum itibariyle21 no.lu taĢınmaz,araç ve yaya geçiĢlerini engellediğinden,özellikle hasat dönemlerinde ciddi tıkanmalara sebep olarak bölge halkına mağduriyet yaĢattığından, konu ile ilgili sorun çözümü aaaçısından bölge halkının kurumsal beklentisi de göz önüne alınarak ,Belediyemizin planlı çalıĢmaları kapsamında, bölgede çözüm amaçlı yapılacak çevre düzenlemesi için 21 no.lu taĢınmazın satın alınmasının, kamu yararına olacağı anlaĢıldığından, Edremit PınarbaĢı Mah.si, 143 ada, (141,21m²) 21 nolu taĢınmazın satın alınması için Riyaset Makamına yetki verilmesine, oy birliği ile karar verildi.