EDREMİT İLÇESİ BELEDİYE MECLİSİ:
MÜZAKERAT Zabıt Özeti TOPLANTI SAYISI : 6
TOPLANTI TARİHİ : 02/06/2016 MECLİS BAŞKANI : Kamil SAKA
ÜYELER : Şengül SÖNMEZ, Hilkat PARILTAN, Fatma ÖZGİRGİN, Ali Yılmaz
DİKER, Ahmet ELMAN, Mehmet ERTAŞ, Tayfun GERKUŞ, Musa KARAASLAN, Fahri YAŞAR,
Nebi GÜNDÜZ, Coşkun TAŞKIN, Bayram KAYAHAN, Cafer KARA, Müberra UYAR KARACA, Salih ŞENER, İsmail DOĞDU,Ahmet ERGİT, Murat TUNA, Hasan BODUR, Recep SAKIZLI, Basri Bayram TEZVARAN, Eray DEDE, Ahmet Hakan EROĞLU, Hüseyin ZANBAK, Sedat
OSMANOĞLU(25Üye) BULUNMAYANLAR : Ahmet ÖZKOCA, Nevzat ERGÜN, Ali Kemal ÇELİK, Nihat SÖNMEZ,
İsmail Cahit EROL, Hüseyin UZUN ( 6 Üye)
KARAR NO :298- Edremit Belediye Meclisi 02/06/2016 tarih, saat :16.00’ da toplanarak yoklama yapıldı. 25 üyenin mevcut olduğu görülerek oturum açıldı. 05/05/2016 tarihli Meclis toplantısında alınan kararlar, 5393 sayılı Belediye Kanununun 22. madde hükmü ile meclis üyelerine dağıtıldı. Maddi hata olmadığı anlaşılan kararların alındığı şekli ile aynen kabulüne, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO :299- Meclis üyesi Ahmet ÖZKOCA’nın “Haziran ayı toplantısına şehir dışında olacağından dolayı katılamayacağı” hususundaki 31/05/2016 tarihli mazereti, oy birliği ile kabul edildi.
KARAR NO :300- Meclis üyesi Nevzat ERGÜN’ün “Haziran ayı toplantısına şehir dışında olacağından dolayı katılamayacağı” hususundaki 01/06/2016 tarihli mazereti, oy birliği ile kabul edildi.
KARAR NO :301- Meclis üyesi Ali Kemal ÇELİK’in “Haziran ayı toplantısına şehir dışında olacağından dolayı katılamayacağı” hususundaki 02/06/2016 tarihli mazereti, oy birliği ile kabul edildi.
KARAR NO:302- Meclis üyesi Nihat SÖNMEZ’in “Haziran ayı toplantısına katılamayacağı”
hususundaki 02/06/2016 tarihli mazereti, oy birliği ile kabul edildi.
KARAR NO :303- Meclis üyesi İsmail Cahit EROL’un “Haziran ayı toplantısına şehir dışında olacağından dolayı katılamayacağı” hususundaki 02/06/2016 tarihli mazereti, oy birliği ile kabul edildi.
KARAR NO :304- Meclis üyesi Hüseyin UZUN’un “Haziran ayı toplantısına şehir dışında olacağından dolayı katılamayacağı” hususundaki 02/06/2016 tarihli mazereti, oy birliği ile kabul edildi.
KARAR NO :305- Edremit Belediyesi Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğünün 30/05/2016 tarih, 65760833/433 sayılı müzekkeresinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO:306- Edremit Belediyesi Özel Kalem Müdürlüğünün 30/05/2016 tarih, 20019129/270 sayılı müzekkeresinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO:307- Edremit Belediyesi İşletme ve İştirakler Müdürlüğünün 30/05/2016 tarih, 44711183/2016/330 sayılı müzekkeresinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO:308- Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 31/05/2016 tarih, 44019142/1771sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO:309- Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 31/05/2016 tarih, 44019142/1773sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO:310- Edremit Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 31/05/2016 tarih, 24198416.2016/587 sayılı müzekkeresinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO:311-Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 31/05/2016 tarih, 44019142/1792 sayılı müzekkeresinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO:312- Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 01/06/2016 tarih, 44019142/1801 sayılı müzekkeresinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 313- Edremit Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 01/06/2016 tarih, 24198416.2016/609 sayılı müzekkeresinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO:314-Edremit Belediyesi Hukuk İşleri Müdürlüğünün 01/06/2016 tarih, 95372002/783 sayılı müzekkeresinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 315- Edremit Belediyesi Park ve Bahçeler Müdürlüğünün 01/06/2016 tarih, 73908104/331 sayılı müzekkeresinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 316- Edremit Belediyesi Özel Kalem Müdürlüğünün 25/05/2016 tarih, 20019129/260 sayılı yazılı müzekkeresi açık okundu. İçişleri Bakanlığı ,Mahalli İdareler Genel Müdürlüğü’nün 20/06/2005 tarihli “yurt dışı ilişkiler” konulu 2005/62 sayılı genelgesi doğrultusunda;Edremit Belediyesi ile Kardeş şehir olan Moğolistan/Erdenet Belediyesi’nin resmi daveti üzerine,her iki belediye arasında karşılıklı işbirliği ve ortak çalışmaları geliştirmek,resmi temaslarda bulunmak üzere Edremit Belediye Başkanı Kamil SAKA ve beraberinde meclis üyesi Mehmet ERTAŞ, Coşkun TAŞKIN,Müberra UYAR KARACA ve Salih ŞENER’in 20-24 Mayıs 2016 tarihleri arası yapmış oldukları resmi gezi hakkında, Meclis Başkanı Sayın Kamil SAKA, Meclise ayrıntılı olarak bilgilendirme yapmıştır.
KARAR NO: 317- Edremit Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 16/05/2016 tarih, 52063623/1199 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi Mecliste açık okundu.Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Daire Başkanlığı Kamulaştırma Şube Müdürlüğü' nün ” mülkiyeti Balıkesir Büyükşehir Belediyesi Tüzel Kişiliği’ne ait olup,şehir merkezi içinde kalan Hamidiye Mah.si, 178 ada, 1 nolu parseldeki “Terminalin”,“Kent Meydanı” olarak düzenlenebilmesi için, mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel Kişiliğine ait Edremit, Zeytinli Mah.si,(eski 394 ada, 2 nolu parsel) 2027 ada, (10.441,83 m2) 1 ve (eski 1204 nolu parsel) 2065 ada, (20.008,58 m2) 1 no lu parseller ile özel mülkiyetlere ait 1205,1208 ve 7077 nolu parsellerin yeni “terminal alanı” olarak planlandığı, yeni terminal alanının, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı yapıldıktan sonra, İmar Planına uygun olarak, özel mülkiyetlere ait 1205,1208 ve 7077 nolu parsellerin Kamulaştırma işlemlerinin kurumlarınca yapılacağı, yeni
“Terminal Alanının”, İmar Planı ve Yapım işlerine başlanabilmesi için, mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel Kişiliğine ait Zeytinli Mah.si,(eski 394 ada, 2 nolu parsel) ,yeni 2027 ada, (10.441,83 m2) 1 no lu parsel ve (eski 1204 nolu parsel) yeni 2065 ada, (20.008,58 m2) 1 no,lu parsellerin Büyükşehir Belediyesi Tüzel Kişiliğine devir talepleri, 03/03/2016 tarihli Meclis Toplantısında değerlendirilerek, 154 sayılı meclis kararı ile”söz konusu parsellerin 'Şehir Terminali' yapılması kaydı ile 25 yıl süre ile Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığı'na tahsis kararı alınmış idi.Ancak Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının “söz konusu parsellerin 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun 75. maddesi (d) fıkrasına göre ' bedelsiz' devri” yönünde ki taleplerinin yapılan müzakeresin de; Parsellerin tahsisi yönünde alınan 03/03/2016 tarih, 154 sayılı meclis kararının İptali ile Edremit Şehit Hamdibey Meydanı ile Hamidiye Mah.si, 178 ada, 1 nolu parseldeki “terminal alanının” birleştirilmesi sonucu yoldan ihdas olacak alanların Kent Meydanı ve Park olarak düzenlenmesi koşulu ile mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel Kişiliğine ait Zeytinli Mah.si,(eski 394 ada, 2 nolu parsel) 2027 ada,
(10.441,83 m2) 1 no lu parsel ve (eski 1204 nolu parsel) 2065 ada, (20.008,58 m2) 1 no lu parsellerin “Şehir Terminali” yapılması ve ileri ki yıllarda terminal alanı içinde oluşturulacak ticari alanlara ait gelirlerin %50’sinin Edremit Belediyesi Tüzel Kişiliğine verilmesi koşulu ile 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun 75. maddesi (d) fıkrası hükmünde, Balıkesir Büyükşehir Belediyesi Tüzel Kişiliği adına bedelsiz devrine ,oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 318- Edremit Kaymakamlığı, İlçe Mahalli İdareler Şefliğinin 18/05/2016 tarih, 79078753-250-E.2110 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi Mecliste açık okundu. Belediyemiz Meclisinin 03/04/2008 tarih, 123 sayılı kararı ile “Mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel Kişiliğine ait Edremit, Akçay Mh.si ,522 ada, 6 nolu parselde kayıtlı gayrimenkulün 5393 sayılı Belediye Kanununun 15. Maddesinin (h) bendi hükmünde, Özel İdare hizmetlerinde kullanılmak üzere 25 yıllığına Balıkesir İl Özel İdaresine tahsisi” yönünde karar verilmiş idi. 06/12/2012 tarih,28489 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Onüç İlde Büyükşehir Belediyesi ve Yirmi Altı İlçe Kurulması İle Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair 6360 Sayılı Kanunun yürürlüğe girmesi ile İl Özel İdarelerin Tüzel Kişiliği sona erdiğinden,Edremit Belediyesince alınan 03/04/2008 tarih, 123 sayılı Meclis kararının ” Mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel Kişiliğine ait Edremit, Akçay Mh.si, 522 ada, 6 nolu parselde kayıtlı taşınmazın Edremit Kaymakamlığı hizmetlerinde kullanılması ve tüm giderlerin Kurumlarınca karşılanması koşulu ile 5393 sayılı Belediye Kanununun 75.maddesinin (d) bendi hükmü gereği 25 yıllığına Edremit Kaymakamlığı adına tahsisine” şeklinde değiştirilmesi ile ayrıca meclis kararında gereksiz olarak yazıldığı anlaşılan “Riyaset ve Encümene yetki verilmesi” ifadesinin kaldırılmasına, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 319- Edremit Belediyesi Park ve Bahçeler Müdürlüğünün 25/05/2016 tarih, 73908104/308 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi Mecliste açık okundu.Mülkiyeti Balıkesir Büyükşehir Belediyesine ait iken 5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 7. maddesinin (s) ve (z) bentleri hükmü ile Balıkesir Büyükşehir Belediyesinin 13/08/2014 tarih,107 sayılı meclis kararı ile “ mezarlıkların işletilmesi ve defin işlemlerini yürütme yetkisinin “ İlçe Belediyelerine devredilmesi sonucu, o tarihten itibaren Mezarlık Hizmetleri Edremit Belediyesince yürütülmektedir.Edremit Doyran Mahalle Muhtarlığının “Mahallenin kuruluşundan bu yana kullanılmakta olan mevcut mezarlık alanlarının ,defin işlemlerine cevap veremeyecek konumda olması sebebi ile Mezarlık girişinde olup, mülkiyeti Hazineye ait orman vasfındaki 123 ada, (3.582.90 m²) 25 nolu parsel ile 135 ada, (2.362.34m²) 1 nolu parsellerin mevcut mezarlık alanına dahil edilmesi “yönünde ki 10/05/2016 tarih ve 489 sayılı taleplerinin yapılan müzakeresin de ;Söz konusu parsellerin tahsisinin sağlanması ile hem mevcut mezarlık alanı ile bir bütünlük sağlayacağı, hem de mezarlık sorununun çözülmüş olacağı göz önüne alınarak ” Mülkiyeti Hazineye ait olup, orman vasfında ki 123 ada,25 ve 135 ada, 1 nolu taşınmazların, Edremit Doyran Mah.si Kabristanlığına ilavesi için tahsisinin, kamu yararına olacağı anlaşıldığından, tahsis işlemleri için alınan kararın ,Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclisinin Onay’ına sunulmasına, oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 320- Edremit Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 26/05/2016 tarih, 24198416.2016/578 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de; “Edremit, Avcılar Mah.si, Fener Sokak, Üsküdar Özlem Kooperatifinde” bulunan işyerinin, Edremit Belediyesi “İçkili Yerler Krokisine alınması” şeklinde ki 26/05/2016 tarih, 8096 sayılı talep dosyasının, incelenmek üzere Belediyemiz Çevre ve Sağlık Komisyonuna havalesine ,oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 321- Edremit Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 26/05/2016 tarih, 24198416.2016/576 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de; “Edremit, Şahindere Mah.si, Bent Cad.’si, Sanayi Sitesi Yanı, No:1 “adresinde ki işyerinin, Edremit Belediyesi “İçkili Yerler Krokisine ilave edilmesi” yönünde ki 20/05/2016 tarih, 7701 sayılı talep dosyasının,
incelenmek üzere Belediyemiz Çevre ve Sağlık Komisyonuna havalesine ,oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 322- 05/05/2016 tarih, 262 sayılı Meclis Kararı ile Çevre ve Sağlık Komisyonuna yapılan havale sonucu, hazırlanan 10/05/2016 ,17/05/2016 tarihli Komisyon Raporları ile aynı konu kapsamında olup, ek gündem 9 ile gündeme ithal edilen Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 01/06/2016 tarih, 24198416.2016/609 sayılı yazılı müzekkerenin birleştirilerek görüşülmesine,oybirliği ile karar verildi.Komisyonun 10/05/2016 tarihli Raporun da; “Edremit Avcılar Mah.si yolu 400 metrede bulunan işyerinin “içkili yer bölgesine ilave edilmesi” yönünde ki talebin,2005/9207 Sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin “İçkili Yer Bölgesi Tespiti” başlıklı 29. madde hükmünde yapılan inceleme sonucu,işyerinin tasdikli krokisi,güncel adresi ve mesafe krokisinin çıkarılması ile belgelerin temini sonrası değerlendirilmesi” şeklinde olup,17/05/2016 tarihli Raporun da
;Avcılar Mah.’si ,Gürlek Sok.,No:42/3-4-5 güncel adresinde ki işyerinin, genel güvenlik ve asayiş durumu hakkında İlçe Jandarma Komutanlığınca verilecek görüşün incelenmesi” şeklinde olup,ek gündem 7 ile Meclise havale edilen 01/06/2016 tarihli Rapor da; “ Söz konusu işyeri hakkında Edremit İlçe Jandarma Komutanlığının 01/06/2016 tarih ve 65221341-0470-5624- 16/Hrk.Eğt.Ks. sayılı olumlu görüşlerine istinaden; Avcılar Mah.’si ,Gürlek Sok.,No:42/3-4-5 güncel adresinde ki işyerinin İçkili Yerler Krokisine ilave edilmesine, komisyon üyesi Hasan BODUR’un Red oyuna karşılık oy çokluğu ile karar verilmiştir.” Şeklinde olup, Çevre ve Sağlık Komisyonunca hazırlanan 10/05/2016, 17/05/2016 ve 01/06/2016 tarihli Raporların kabulü yönünde yapılan oylama sonucu; A.K.P. ve M.H.P. siyasi parti gurubu meclis üyelerinin tamamının RED oylarına karşılık, oy çokluğu ile kabulüne, karar verildi.
KARAR NO : 323-05/05/2016 tarih, 263 sayılı Meclis Kararı ile Çevre ve Sağlık Komisyonuna yapılan havale sonucu, hazırlanan 10/05/2016 ve 17/05/2016 tarihli Raporlar açık okundu. Komisyonun 10/05/2016 tarihli Raporun da; “Edremit, Altınoluk Mh.si,9 Eylül Cad.’si 151. Aralık Sosyal Tesisi No:1 adresinde ki işyerinin “İçkili Yer Bölgesine” dahil edilmesi yönünde ki talebin,2005/9207 Sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin “İçkili Yer Bölgesi Tespiti” başlıklı 29. madde hükmünde yapılan inceleme sonucu, işyerinin tasdikli krokisi,güncel adresi ve mesafe krokisinin çıkarılması ile belgelerin temini sonrası değerlendirilmesi” şeklinde olup,17/05/2016 tarihli Raporun da Özetle ;
“işyerinin, genel güvenlik ve asayiş durumu hakkında İlçe Jandarma Komutanlığınca verilecek görüşün incelenmesine,oybirliği ile karar verilmiştir.”Şeklinde olup,hazırlanan 10/05/2016 ve 17/05/2016 tarihli Komisyon Raporlarının kabulü ile dosyanın yeniden Çevre ve Sağlık Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 324- 05/05/2016 tarih, 264 sayılı Meclis Kararı ile Çevre ve Sağlık Komisyonuna yapılan havale sonucu, hazırlanan 10/05/2016 ,17/05/2016 tarihli Komisyon Raporları ile aynı konu kapsamında olup, ek gündem 6 ile gündeme ithal edilen Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 31/05/2016 tarih, 24198416.2016/587 sayılı yazılı müzekkerenin birleştirilerek görüşülmesine oybirliği ile karar verildi.Komisyonun 10/05/2016 tarihli Raporun da; “ Edremit Güre Cumhuriyet Mh.si ,Millet Cd.si. adresinde ki işyerinin “İçkili Yer Bölgesine” dahil edilmesi yönünde ki talebin,2005/9207 Sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin “İçkili Yer Bölgesi Tespiti” başlıklı 29. madde hükmünde yapılan inceleme sonucu, işyerinin tasdikli krokisi,güncel adresi ve mesafe krokisinin çıkarılması ile belgelerin temini sonrası değerlendirilmesi” şeklinde olup,17/05/2016 tarihli Raporun da Özetle ;”İlçemiz Güre Cumhuriyet Mah.si ,Millet Cad.si, No:2 güncel adresinde ki işyerinin, genel güvenlik ve asayiş durumu hakkında İlçe Jandarma Komutanlığınca verilecek görüşün incelenmesi” şeklinde olup,ek gündem 6 ile Meclise havale edilen 31/05/2016 tarihli Rapor da; “ Söz konusu işyeri hakkında Edremit İlçe Jandarma Komutanlığının 26/05/2016 tarih ve 65221341-0470-5448-16/Hrk.Eğt.Ks. sayılı olumlu görüşlerine istinaden; Güre Cumhuriyet Mah.si, Millet Cad.si ,No:2 güncel adresinde ki işyerinin, İçkili Yerler Krokisine ilave edilmesine, komisyon üyesi Hasan BODUR’un Red oyuna karşılık oy çokluğu ile karar verilmiştir.” Şeklinde olup, Çevre ve Sağlık Komisyonunca hazırlanan 10/05/2016,
17/05/2016 ve 31/05/2016 tarihli Raporların kabulü yönünde yapılan oylama sonucu;
A.K.P. ve M.H.P. siyasi parti gurubu meclis üyelerinin tamamının RED oylarına karşılık, oy çokluğu ile kabulüne, karar verildi.
KARAR NO : 325-Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 26/05/2016 tarih, 44019142/1725 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi Mecliste açık okundu. Edremit Kızılkeçili Mah.si,Yaykın Mevkii,23.M.II ve III pafta, 135 ada,(54.464,10 m2) 32 no lu parsel ve Peçe Mevkii,23.N.IV pafta,156 ada, ,(35.452,45 m2) 2 nolu parselin “Bölge Hastanesi” yapılmak üzere , plan çalışmaları için Belediyemiz Etüt Proje Müdürlüğüne yetki verilmesi ile bölgemize sağlayacağı katkı ve kamu yararı göz önüne alınarak her iki taşınmaz için Kamu yararı kararı alınmasına , oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO : 326-Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 26/05/2016 tarih, 44019142/1730 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazılı müzekkeresinin, açık okunarak yapılan müzakeresin de; Edremit Altınoluk Mah.si, 20.L.I pafta, 432 ada, 18 nolu parselde ki taşınmaz için hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi talep dosyasının, Belediyemiz İmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 327- Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 26/05/2016 tarih, 44019142/1729 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazılı müzekkeresinin, açık okunarak yapılan müzakeresin de; Belediyemiz Meclisinin 03/12/2015 tarih, 572 sayılı kararı ile “Edremit Gazicelal Mah.si,1537 ada ,4 ve 5 nolu parseller” için hazırlanan 09/11/2015 tarihli İmar Komisyon Raporunda, ifade eksikliği olduğu anlaşıldığından, nihai kararı etkilemeden,yeniden düzenlenen Komisyon Raporunun "
Edremit Belediye Meclisinin 05/11/2015 tarih,490 sayılı Meclis Kararı ile Komisyonumuza havale olan; Edremit Gazicelal Mah.si,19 L II b imar paftası ,1537 ada ,4 ve 5 nolu parselde kayıtlı taşınmazlar için hazırlanan 16179,1 Plan İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan teklifi ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dosyası komisyonumuzca incelenmiştir.
Gazicelal Mah.si,19 L II b imar paftası, 1537 ada, 4 ve 5 nolu parselde kayıtlı taşınmazlar mevcut 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Kentsel Meskun Alanda , 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında, Sağlık Tesis Alanı ve İtfaiye Alanında, 04/10/2011 tarih, 392 sayılı meclis kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında 1537 ada, 2 nolu parsel (5 parsel ifraz öncesi hali ) Mimari Avan Projesi doğrultusunda , Hmaks.;18.50m , 6 Kat İtfaiye Alanında ve 03/12/2013 tarih, 699 sayılı meclis kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında 1537 ada, 2 nolu parselin bir kısmı (4 parsel ifraz öncesi hali ) Sağlık Tesisleri (İlçe Tipi Sağlık Evi) alanında bulunmaktadır. Res'en hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan teklifi ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan tadilat teklifinde Gazicelal Mah.si,19 L II b imar paftası ,1537 ada ,4 nolu parsel Mimari Avan Projesi doğrultusunda , Maksimum 6 Kat , Sağlık Tesisleri alanı (İlçe Tipi Sağlık Evi) ve 1537 ada ,5 nolu parsel Mimari Avan Projesi doğrultusunda , Maksimum 6 Kat Resmi Kurum Alanı olarak belirlenmiş olup,yapılan değerlendirmesin de; 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan Değişiklik teklifi doğrultusunda hazırlanan 16179,1 Plan İşlem Numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan tadilatı ile Edremit Gazicelal Mah.si,19 L II b imar paftası ,1537 ada ,4 nolu parsel Mimari Avan Projesi doğrultusunda , Maksimum 6 Kat , Sağlık Tesisleri alanı (İlçe Tipi Sağlık Evi) ve 1537 ada, 5 nolu parsel Mimari Avan Projesi doğrultusunda , Maksimum 6 Kat Resmi Kurum Alanı olarak oy birliği ile uygun görülmüştür.”Şeklinde düzeltilmesi ile 09/11/2015 tarihli İmar Komisyon Raporunun kabulüne ,oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 328- 05/05/2016 tarih, 254 sayılı Meclis Kararı ile yapılan havale sonucu, hazırlanan 06/05/2016 tarihli İmar Komisyon Raporunun açık okunarak yapılan müzakeresin de; Mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel Kişiliğine ait, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “konut dışı kentsel çalışma alanında” kalan arsa vasfındaki Edremit Zeytinli Mah.si, 2132 ada, 1 nolu parselde ki taşınmazın, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında yapılması planlanan ihalesi için, 5393 sayılı Kanunun 18. Maddesinin (e) fıkrası gereği, süre (3 yıldan fazla) belirlenmesine esas,taşınmazın plan durumunun incelenmesi için dosya İmar
Komisyonuna havale edilmiştir.Taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında E: 0.10, Yençok : 7.00 m Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanında bulunmakta olup, yapılan değerlendirmesin de; Balıkesir Büyükşehir Belediyesi ile yapılan taksimler sonucu kamusal hizmetler için yeni yerlere ihtiyaç olduğundan ,konunun ileriki tarihlerde değerlendirilmesine, oy birliği ile karar verilmiştir.” Şeklinde hazırlanan 06/05/2016 tarihli Komisyon Raporunun aynen kabulü ile dosyanın, yeniden İmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 329- 05/05/2016 tarih, 256 sayılı Meclis Kararı ile yapılan havale sonucu, hazırlanan 09/05/2016 tarihli İmar Komisyon Raporunun açık okunarak yapılan müzakeresin de; Edremit Camivasat Mah.si, 19-L-II pafta, 285 ada, 13 nolu parselde ki yapıya ilişkin, Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun 07/04/2016 tarih, 551 sayılı kararı incelenmek üzere,İmar Komisyonuna havale edilmiştir.Taşınmaz 1/1000 ölçekli mevcut Uygulama İmar Planında yapı yaklaşma mesafesi doğudaki komşu parsele 10 m., yollara ise 5m., Y ençok: 24,50 m. , 8 kat ticaret+konut+otel alanı olarak ve en az 2 bodrum yapılması şartı ile kitle olarak belirlenmiştir. Bahse konu parselde bulunan yapının 05/09/2014 tarih, 3623 sayılı Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Kararı ile tesciline karar verilmiştir.
Kurulun 21/08/2015 tarih, 4770 sayılı kararı ile tescilin kaldırılması talebi reddedilmiştir.
Ancak kurumumuza ulaştırılan Kurulun 07/04/2016 tarih, 551 sayılı son kararında” 21/08/2015 tarih ,4770 sayılı Kurul kararının iptali ile 13 no lu parselin tescil kaydının kaldırılmasına”
karar verildiği anlaşılmış olup, yapılan değerlendirmesin de ; Edremit Camivasat Mah.si, 19-L- II pafta, 285 ada, 13 nolu parsel için Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun 07/04/2016 tarih ,551 sayılı kararının uygulanmasına, planın yapılaşma koşullarının “Sokak Sağlıklaştırma Projesi” kapsamında değerlendirilmesine, konu ile ilgili Etüt Proje Müdürlüğüne yetki verilmesine ,oy birliği ile karar verilmiştir.” Şeklinde hazırlanan 09/05/2016 tarihli İmar Komisyon Raporunun hazırlandığı şekli ile aynen kabulü ile İmar Komisyon Raporu doğrultusunda ilgili birim tarafında çalışmalar tamamlanana kadar imar uygulamasının yapılmamasına, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 330- 05/05/2016 tarih, 257 sayılı Meclis Kararı ile yapılan havale sonucu, hazırlanan 09/05/2016 tarihli İmar Komisyon Raporunun açık okunarak yapılan müzakeresin de; Edremit Tuzcumurat Mah.si,135 ada, 40 nolu parselde bulunan 17 envanter numaralı yapıya ilişkin , Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun 11/03/2016 tarih ve 5548 sayılı kararı incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilen dosya da; Bahse konu kurul kararı ile; Tuzcumurat Mah.si,135 ada, 40 nolu parselde yer alan 17 envanter numaralı tescilli yapının, güneyinde yer alan fabrika yapısının da korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı olarak tescil edilmesi ile imar planına tescilli yapı olarak işlenilmesine , taşınmaz üzerindeki her iki yapının da 660 sayılı ilke kararı uyarınca , koruma grubunun 2. grup yapı olarak belirlenmesine, taşınmaz içindeki tescilli yapıların rölevesi ile restitüsyon ve restorasyon projelerinin hazırlatılarak değerlendirilmek üzere kurula gönderilmesine, karar verildiği anlaşılmış olup, yapılan değerlendirmesin de; röleve ve restorasyon projelerinin tamamlanmasından sonra kurul ile yapılacak görüşmelerle yeni duruma uygun plan tadilatı yapılmak üzere,konunun Etüt Proje Müdürlüğüne havale edilmesine oy birliği ile karar verilmiştir.” Şeklinde hazırlanan 09/05/2016 tarihli İmar Komisyon Raporunun hazırlandığı şekli ile aynen kabulüne, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 331- 05/05/2016 tarih, 258 sayılı Meclis Kararı ile yapılan havale sonucu, hazırlanan 10/05/2016 tarihli İmar Komisyon Raporunun açık okunarak yapılan müzakeresin de; “Edremit, Altınoluk Mah.si, 2255 nolu parselde bulunan yapıya ilişkin, Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun 11/03/2016 tarih, 5549 sayılı kararı incelendiğin de ;Bahse konu taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Kentsel Sit alanında bulunmakta olup, yola terk işlemi için BKTVKK’na talep sunulmuş,ancak 09/01/1994 tarih 3619 sayılı BKTVKK onaylı Altınoluk 1/1000 ölçekli Koruma amaçlı İmar Planı Plan Notları 14. Maddesi uyarınca “Kentsel sit alanında yola terk yapılmayacaktır. (Planda korunan cepheler mevcut kadastral duruma göre işlenmiştir. Mevcut halihazırın eksik olması nedeniyle ortaya
çıkacak problemde kadastral sınır esastır. Hiçbir surette yola terk işlemi yapılamaz ) hükmü nedeni ile hiçbir şekilde yola terk işlemi yapılamadığı görülmektedir. BKVKBK’nun 11/03/2016 tarih ,5549 sayılı kararı ile bu plan notunun tekrar değerlendirilmesi istenilmiş olup, yapılan değerlendirmesin de; Altınoluk 1/1000 ölçekli Koruma İmar Planı Plan Notları 14.
Maddesinin iptaline yönelik plan değişikliği çalışmalarını yürütmek üzere Etüt Proje Müdürlüğüne yetki verilmesi ile hazırlanacak plan tadilatının komisyonumuzca değerlendirilmesine, oy birliği ile karar verilmiştir.” Şeklinde hazırlanan 10/05/2016 tarihli Komisyon Raporunun aynen kabulü ile talep dosyasının, yeniden İmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 332-05/05/2016 tarih, 261 sayılı Meclis Kararı ile yapılan havale sonucu, hazırlanan 11/05/2016 tarihli İmar Komisyon Raporunun açık okunarak yapılan müzakeresin de; Edremit,Tuzcumurat Mah.si,20-M-II.d pafta, 340 ada, 7 nolu parsel için yapılan imar durum başvurusu doğrultusunda bahse konu taşınmaz için hazırlanan 1/1000 ölçekli Mevzi Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Mevzi Nazım İmar Planı, 08/05/2012 tarih, 192/15 sayılı meclis kararı ile onaylanmış olup, 05/06/2008 tarih, 2008/6 sayılı genelge doğrultusunda Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne gönderilmiştir. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün konu ile ilgili “08/05/2012 tarih, 192/15 sayılı meclis kararının alındığı dönemde 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Kentsel Gelişme Alanında kalan taşınmazın, 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kaldığı, bu tür nedenlerle 08/05/2012 tarih, 192/15 sayılı meclis kararı ile yapılan plan değişikliğinin yeniden değerlendirilemeyeceği, yeniden değerlendirme yapılabilmesi için söz konusu parsel için yürürlükteki mevzuata ve üst ölçekli planlara göre hazırlanacak imar planı tekliflerinin Valiliğe (Çevre ve Şehircilik İl Md’ne) iletilmesi" şeklindeki 06/02/2015 tarih, 775 sayılı cevabi yazısı komisyonumuzca incelenmiş olup,yapılan değerlendirmesin de; bahse konu taşınmazın imar durum talebinin; 08/05/2012 tarih 192/5 sayılı meclis kararının 1/100.000 ölçekli Düzeni Planı 7.16 plan notu doğrultusunda değerlendirilmesi için Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünden görüş alınmak üzere Etüt Proje Müdürlüğüne yetki verilmesi ile gelecek görüş doğrultusunda işlem yapılmasına, oy birliği ile karar verilmiştir.” Şeklinde hazırlanan 11/05/2016 tarihli Komisyon Raporunun aynen kabulüne, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 333-05/05/2016 tarih, 285 sayılı Meclis Kararı ile yapılan havale sonucu, hazırlanan 12/05/2016 tarihli İmar Komisyon Raporunun açık okunarak yapılan müzakeresin de; Edremit, Altınoluk Mah.si,1305 ada, (102,31 m²) 5 nolu parselin, Kuyudere Meydan ve Çevre Düzenlenmesi Alanında kalması sebebi ile Edremit Belediyesine ait eşdeğer bir taşınmaz ile takası yönünde ki 06/04/2016 tarih, 856 sayılı talebe istinaden;ilgili Müdürlükçe yapılan teknik araştırma sonucunda; 1305 ada ,(102,31 m2) 5 no.lu parselin 1/1000 ölçekli koruma imar planı kapsamında bitişik nizam 2 kat konut alanında kaldığı, Tescilli olmayan mevcut binaların komşu parsellerinde (parsel büyüklüğü ne olursa olsun ) yeni yapılacak bina derinliği 12 metreden fazla olmaması koşulu ile taban alanı 120 m² den büyük olmayacağı belirlenmiş olup, 1305 ada, (102,31 m²) 5 nolu parselin, Edremit Belediyesinin proje çalışmaları kapsamında, bölgede yapılacak çevre düzenlenmesi alanında kalması sebebi ile takas yapılması, kamu yararına olacağından, hazırlanan talep dosyası incelenmiş olup;talebin, 05/05/2016 tarih, 286 sayılı meclis kararı ile komisyonumuza havale edilen, Edremit, Altınoluk Mah.si, 1305 ada, 6 nolu parsel için sunulan takas teklif dosyası ile birlikte 30/05/2016 tarihli dilekçe doğrultusunda her iki mülkiyet sahibinin de Belediyeye ait tek bir parseli almaya muvafakat ettiği görülmektedir. Komisyonumuzca, Altınoluk 1305 ada, (102,31 m²) 5 nolu parselin 05/05/2016 tarih, 286 sayılı meclis kararı ile komisyonumuza havale edilen olan dosyada 1305 ada, (106,69 m²) 6 nolu parsel ile birlikte değerlendirilmesine, oy birliği ile karar verilmiştir.” Şeklinde hazırlanan 12/05/2016 tarihli İmar Komisyon Raporunun alındığı şekli ile aynen kabulüne, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 334- 05/05/2016 tarih, 286 sayılı Meclis Kararı ile yapılan havale sonucu, hazırlanan 12/05/2016 tarihli İmar Komisyon Raporunun açık okunarak yapılan müzakeresin de; Edremit, Altınoluk Mah.si,1305 ada, (106,69 m²) 6 nolu parselin, Kuyudere
Meydan ve Çevre Düzenlenmesi Alanında kalması sebebi ile Edremit Belediyesine ait eşdeğer bir taşınmaz ile takası yönünde ki 06/04/2016 tarih, 886 sayılı talebine istinaden , ilgili Müdürlükçe yapılan teknik araştırma sonucunda; 1305 ada (106,69 m²) 6 nolu parselin 1/1000 ölçekli koruma imar planı kapsamında bitişik nizam 2 kat konut alanında kaldığı, Tescilli olmayan mevcut binaların komşu parsellerinde (parsel büyüklüğü ne olursa olsun ) yeni yapılacak bina derinliği 12 metreden fazla olmaması koşulu ile taban alanı 120 m² den büyük olmayacağı belirlenmiş olup, 1305 ada, (106,69 m²) 6 nolu parselin, Edremit Belediyesinin proje çalışmaları kapsamında, bölgede yapılacak çevre düzenlenmesi alanında kalması sebebi ile takas yapılması kamu yararına olacağından hazırlanan talep dosyası incelenmiş olup;talebin, 05/05/2016 tarih, 285 sayılı meclis kararı ile komisyonumuza havale edilen, Edremit, Altınoluk Mah.si, 1305 ada, 5 nolu parsel için sunulan takas teklif dosyası ile birlikte 30/05/2016 tarihli dilekçe doğrultusunda her iki mülkiyet sahibinin de Belediyeye ait tek bir parseli almaya muvafakat ettiği görülmektedir. Komisyonumuzca, Altınoluk 1305 ada, (102,31 m²) 5 ve (106,69 m²) 6 nolu parselin “Kuyudere Meydan ve Çevre Düzenlenmesi Alanında” kalması sebebi ile kamu yararı göz önüne alınarak taşınmazlara karşılık, mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel Kişiliğine ait Altınoluk Mah.si,1722 ada, 1 nolu parselin takas için önerilmesine, oy birliği ile karar verilmiştir.”Şeklinde hazırlanan 12/05/2016 tarihli İmar Komisyon Raporunun alındığı şekli ile aynen kabulü ile takas işlemleri için Riyaset ve Encümene yetki verilmesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 335-05/05/2016 tarih, 293 sayılı Meclis Kararı ile yapılan havale sonucu, hazırlanan 13/05/2016 tarihli İmar Komisyon Raporunun açık okunarak yapılan müzakeresin de; Edremit Yolören Mah.si,19-K-II-a pafta, 162 ada, 1 ve 2 nolu parsel ile 161 ada, 1 nolu parsel için hazırlanan Plan Değişikliği teklif talebi ile ilgili çalışmalar devam ettiğinden konunun ileriki komisyonlarda görüşülmesine, oy birliği ile karar verilmiştir.”
Şeklinde hazırlanan 13/05/2016 tarihli Komisyon Raporunun aynen kabulü ile talep dosyasının, yeniden İmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 336-05/05/2016 tarih, 294 sayılı Meclis Kararı ile yapılan havale sonucu, hazırlanan 11/05/2016 tarihli İmar Komisyon Raporunun açık okunarak yapılan müzakeresin de; Edremit Hekimzade Mah.si, 20 L Nazım İmar Planı Paftası , 20 L III c Uygulama İmar Planı paftası, 1663 ada, 1 nolu parsel ve İbrahimce Mah.si, 2 nolu parsel için hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan değişikliği teklif dosyası ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan değişikliği,Komisyonumuzca incelenmek üzere komisyonumuza edilmiştir.Mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında; Hekimzade Mah.si,1663 ada, 1 nolu parsel Dini Tesis alanı, İbrahimce Mah.si,2 nolu parsel Yönetim Merkezleri alanında yer almaktadır. Mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; Hekimzade Mah.si, 1663 ada, 1 nolu parsel İbadet Yeri alanında kalmakta olup, yapılanma koşulları E: 1.00, Hmaks: Serbest Mimari Vaziyet Planı doğrultusunda belirlenmiştir. İbrahimce Mah.si, 2 nolu parsel Resmi Kurum Alanında yer almakta olup ,yapılanma koşulları, E: 1.00 , Hmaks: 12.50m , 4 kat olup bu alanlarda Belediye Hizmet Alanı, İdari Tesisler , Resmi Kurum Birimleri , PTT , Telekom , Kültürel Tesis Alanları , Karakol, Müftülük , Su Deposu vb. tesisler yapılabilir. 2 nolu parsel kuzey batı köşesi 290m² trafo alanı olarak ayrıldığı görülmektedir.Hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan değişikliği ile Hekimzade Mah.si, 1663 ada, 1 nolu parsel ve İbrahimce Mah.si,2 nolu parselin mezarlık alanına ilavesi teklif edilmiştir.Hazırlanan 1/1000 ölçekli Plan Değişikliği dosyası ile Hekimzade Mah.si, 1663 ada, 1 nolu parsel ve İbrahimce Mah.si, 2 nolu parsel mezarlık alanı olarak belirlenmiştir.Mezarlık alanı için yapılanma; Cenazelerin defnedildiği mezar yerleri, defin izni ve diğer işlemlerin yürütüldüğü idari tesis binaları, güvenlik odası, bu alana hizmet veren ziyaretçi bekleme, morg, gasilhane, ibadet yeri, şadırvan, çeşme, hela ile otopark şeklinde olup,yapılan değerlendirmesin de;Edremit Hekimzade Mah.si, 20 L Nazım İmar Planı Paftası , 20 L III c Uygulama İmar Planı paftası, 1663 ada, 1 nolu parsel ve İbrahimce Mah.si, 2 nolu parsel için hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği teklifinin onanmak üzere Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclisine sunulmasına ve buna uygun olarak hazırlanan 19946,1 Plan İşlem Numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
değişikliğinin kabulüne,oy birliği ile karar verilmiştir.”Şeklinde hazırlanan 11/05/2016 tarihli Komisyon Raporunun, 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesine göre alındığı şekli ile onanmasına, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 337-05/05/2016 tarih, 296 sayılı Meclis Kararı ile yapılan havale sonucu, hazırlanan 13/05/2016 tarihli İmar Komisyon Raporunun açık okunarak yapılan müzakeresin de; Edremit Yolören Mah.si,19-K-II-a pafta, 164 ada, 2 nolu parsel için hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği teklif talebi ile ilgili çalışmalar devam ettiğinden konunun ileriki komisyonlarda görüşülmesine, oy birliği ile karar verilmiştir.”
Şeklinde hazırlanan 13/05/2016 tarihli Komisyon Raporunun aynen kabulü ile talep dosyasının, yeniden İmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 338-05/05/2016 tarih, 297 sayılı Meclis Kararı ile yapılan havale sonucu, hazırlanan 09/05/2016 tarihli İmar ve Hukuk Ortak Komisyon Raporunun açık okunarak yapılan müzakeresin de; 06/08/2015 tarih ,358 sayılı Meclis Kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Edremit Gazicelal Mah.’si ,19.L.II a-b pafta, 564 ada,198 ve 199 nolu parseller için 07/06/2011 tarih,254 sayılı Meclis kararı ile kabul edilen plan değişikliğinin yeniden değerlendirilmesiyle ilgili çalışmalar devam ettiğinden dosyanın tamamlandıktan sonra konunun ileriki meclislerde görüşülmesine, oy birliği ile karar verilmiştir.” Şeklinde hazırlanan 09/05/2016 tarihli İmar ve Hukuk Komisyonunun Ortak Raporunun, hazırlandığı şekli ile kabulü ile dosyanın yeniden İmar ve Hukuk Komisyonuna havalesine oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO : 339- Edremit Belediyesi Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğünün 30/05/2016 tarih, 65760833-433 sayılı yazılı müzekkeresi ve eki Altınoluk Tarihi Antandros Şehrini Kurtarma, Koruma Yaşatma Derneği’nin 26/05/2016 tarih, 16 sayılı taleplerinin Mecliste açık okunarak yapılan müzakeresin de ;Kamu yararına faaliyet gösteren Altınoluk Tarihi Antandros Şehrini Kurtarma, Koruma Yaşatma Derneği’nin “Tarihi Antandros şehrini gün ışığına çıkarmak, yapılan arkeolojik kazı çalışmalarının ve çıkarılan tarihi eserlerin teşhiri için yaz döneminde başlayacak olan kazı çalışmalarında görev yapacak olan kazı ekibinin ücretlerinin karşılanması ve diğer giderler için Edremit Belediyesi ile Dernek arasında 5393 sayılı Belediye Kanununun 75. Mad.’sinin (c) fıkrası (Değişik: 12/11/2012-6360/19 md.) gereği hazırlanacak olan Ortak Hizmet Projesi kapsamında hazırlanacak olan protokol kapsamında Altınoluk, Tarihi Antandros Şehrini Kurtarma, Koruma Yaşatma Derneği’ne 250.000,00.-TL maddi yardım yapılmasına , oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 340- Edremit Belediyesi Özel Kalem Müdürlüğünün 30/05/2016 tarih, 20019129/270 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin Mecliste açık okunarak yapılan müzakeresin de ;Yağlı güreş düzenleyen Belediyeleri bir araya getirmek ve bu kentler arasında güreş ile ilgili planlamanın entegrasyonu, sürdürülebilir gelişme, yönetişim ve sosyal destek yaratmak, kentler arası yağlı güreş sporunun organizasyonu yönünde eşitsizlikleri azaltmak, sürdürülebilir, geleneksel değerleri kuşaktan kuşağa aktarmak ve sporun ulusal ve uluslar arası organizasyonlarda uygulanabilirliği konusunda çalışmalar yapmak amacıyla , merkezi Balıkesir olmak üzere “Yağlı Güreş Düzenleyen Kentler Birliği”nin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin (o) bendi hükmü gereği kurulmasına, kurulacak birlikte Edremit Belediyesi Tüzel Kişiliğinin kurucu üye olarak yer alması ile hazırlanan (46 maddelik ) “Yağlı Güreş Düzenleyen Kentler Birliği Tüzüğü”
nün 5355 sayılı Mahalli İdare Birlikleri Kanununun 5. Maddesi hükmünde tasdikine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 341- 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi İşletme ve İştirakler Müdürlüğünün 30/05/2016 tarih, 44711183/2016/330 sayılı yazılı müzekkeresi ve ekinin açık okunarak yapılan müzakeresin de; İlçemiz Güre Mh.si’nde bulunan 012 İşletme Ruhsatına sahip, Jeotermal Kaynakta konut ısıtma sisteminde ve turizm açısından her geçen gün gelişmekte olan bölgemizin termal su kapasitesini arttırmak amacı ile ilave sondaj kuyusu açılması ve kuyu bitirme testleri yapılma işinde kullanılmak üzere Jeotermal Akışkan Temini Amaçlı Sondaj
Kuyusu Açılması ve Kuyu Bitirme Testleri Yapılması işinde kullanılmak üzere İller Bankası A.Ş’den 1.500.000,00.-TL kredi kullanılmasına, krediden kaynaklanacak anapara, faiz denetim giderleri, komisyon,vergi,resim harç, ücret vs. ödemelerin,İller Bankası AŞ.’ce teminat olarak alınacak Belediyemiz gelirlerinden ve İller Bankası AŞ.ve Maliye Bakanlığınca dağıtılan yasal paylarımızın mevzuattan kaynaklanan herhangi bir kesinti oranına bağlı kalmaksızın tamamından (%40’ın dışında ve %100’üne kadar) karşılanmasına, kredi teminatına konu gelirlerden krediye ilişkin ödemelerin karşılanamaması halinde,bu krediyle elde edilen tesis, inşaat ve her nevi gayrimenkul ile araç,gereç ve malzemenin İller Bankası AŞ.’ce talep edildiği takdirde aynı şartlarda ve talep tarihinde İller Bankası AŞ.adına ipotek veya rehin edilmesine, İller Bankası AŞ.’ce Belediyemize kullandırılacak krediye ilişkin olarak her türlü sözleşmeyi ve evrakı imzalamaya ve kredi ile ilgili devam eden işlemleri yürütmeye, Belediyemiz mülkiyetindeki her türlü gayrimenkulü İller Bankası AŞ.’ye ipotek vermeye, Belediyemizin her türlü gelir, hak ve alacaklarını İller Bankası AŞ.’ye terhin ve temlik etmeye, Belediyemize ait her türlü ticari işletmeyi İller Bankası AŞ.’ye rehin vermeye, İller Bankası AŞ.’nin mevcut mevzuatı ve bunda meydana gelebilecek her türlü değişiklik çerçevesinde,5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 68. Maddesinde yer alan koşulların yerine getirilmesi kaydıyla krediye konu işle ilgili her türlü işlemi yapmak üzere Riyaset Makamına yetki verilmesine oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO : 342- 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 31/05/2016 tarih, 44019142/1771 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de ; Edremit Yolören Mah.si, 109 ada, 1 nolu parsel için hazırlanan plan değişikliği talep dosyasının, incelenmek üzere Belediyemiz İmar Komisyonuna havalesine oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO : 343- 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 31/05/2016 tarih,44019142/1773 sayılı yazılı müzekkeresi ve eki 07/04/2016 tarih, 228 sayılı Meclis Kararı ile yapılan havale sonucu, hazırlanan 09/05/2016 tarihli İmar Komisyon Raporu açık okundu.“07/04/2016 tarih,228 sayılı meclis kararı ile Komisyonumuza havalesi olan dosya da;
Edremit Soğanyemez Mah.si,407 ada ,9 nolu parsel için hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dosyası komisyonumuzca incelendiğin de ;Bahse konu parsel 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında 700kişi/ha yoğunluklu, TAKS: 0.35 ,KAKS:1.75 Konut Alanında kalmaktadır.
Hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ile 9 nolu parselin, yaklaşık 5667 m²'si konut alanı, 1914m² yeşil alan, 1863m² si ise yol olarak ayrılmıştır. 29/02/2016 tarih, 13693 sayılı BASKİ Genel Müdürlüğü- Arıtma Dairesi Başkanlığı’nın ve 15/03//2016 tarih,2043 sayılı Balıkesir Büyükşehir Belediyesi-Ulaşım Planlama ve Raylı Sistemler Daire Başkanlığı Ulaşım Planlama Şube Müdürlüğüne ait görüş yazılarının hazır bulunduğu görülmüştür. Konut Alanı için yapılanma koşulları, üst ölçek plan doğrultusunda; Ayrık Nizam 5 Kat, TAKS: 0.35 – KAKS: 1.75, yapı yaklaşma mesafesi yollardan 5m , komşu parselden 3,5m olarak belirlenmiştir. Bahse konu tadilat ile plana ilave olacak nüfus doğrultusunda yeşil alan hesabı plan müellifi şehir plancısı tarafından hazırlanan plan eki teknik raporda belirtilmiş olup,yapılan değerlendirmesin de;hazırlanan 19901 Plan İşlem Numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dosyasının hazırlandığı şekli ile kabulüne oy birliği ile karar verilmiştir. .”Şeklinde hazırlanan 09/05/2016 tarihli Komisyon Raporunun, 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesine göre alındığı şekli ile onanmasına, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 344-5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 31/05/2016 tarih, 44019142/1792 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de;Edremit Soğanyemez Mah.si ,19.L.III a-d pafta- 407 ada, 11-12-13-14 ve 15 no.lu parsel sahibinin “parselleri için 03/07/2012 tarih, 276/2 sayılı meclis kararı ile plan değişikliği yapılmasına rağmen, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce
‘arşivlenmiştir’ yazısı alamadığı, bu nedenle 28/12/1993 tarih,88/32 sayılı meclis kararı ile
onaylanmış olan imar planına istinaden hazırlattığı ifraz dosyasını Belediyemize sunduğunu belirtilerek, şayet 03/07/2012 tarih, 276/2 no,lu meclis kararı uygulanamaz durumda ise iptal edilmesi” şeklinde ki 26/05/2016 tarih ve 2200 kayıt sayılı talebinin, incelenmek üzere Belediyemiz İmar Komisyonuna havalesine oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO : 345:5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 01/06/2016 tarih,44019142/1801 sayılı yazılı müzekkeresi ve eki 05/05/2016 tarih, 295 sayılı Meclis Kararı ile yapılan havale sonucu, hazırlanan 13/05/2016 tarihli İmar Komisyon Raporu açık okundu. “Edremit Camivasat Mah.si,19-L-II-c pafta, 635 ada, 58 nolu parselin yeni yapılanma projesine dair talebi komisyonumuzca incelendiğin de ; 01/10/2015 tarih, 460 sayılı meclis kararı ile ‘Etüt Proje Müdürlüğünce Menderes Bulvarı üzerinde trafik planlaması ve engelliler için kapsamlı bir çalışma ve cephe silüet çalışması yapılması ile çalışmalar kapsamında Meclisce yeni bir karar alınıncaya kadar 58 nolu parsel için imar durumu ve ruhsat işlemlerinin durdurulması’ yönünde karar verilmiş olup,yapılan değerlendirmesin de; 05/05/2016 tarih, 280 sayılı Meclis Kararı ile kabul edilen Menderes Bulvarı Sokak Sağlıklaştırma Projesi doğrultusunda belirlenen yapılaşma koşullarına göre Camivasat Mah.si,19-L-II-c pafta, 635 ada, 58 nolu parsele imar durumunun verilmesine, oy birliği ile karar verilmiştir.”Şeklinde hazırlanan 13/05/2016 tarihli İmar Komisyon Raporunun hazırlandığı şekli ile aynen kabulüne, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 346:5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Hukuk İşleri Müdürlüğünün 01/06/2016 tarih, 95372002/783 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresinin açık okunarak yapılan müzakeresin de; mülga Altınoluk Belediyesi Tüzel Kişiliğince ‘Altınoluk Belediyenin bulunduğu ışıklardan mezarlık yolu ayrımına kadar bölüme’ yol yaptığını iddia eden Has Çelik İnşaat Peyzaj Beton Parke İmalat San. Ve Tic. Ltd. Şti.nin Belediye aleyhine açmış olduğu alacak davasının, Edremit 3.Asliye Hukuk Mahkemesinin 10/03/2016 tarih,2014/166 Esas,2016/138 Karar nolu kararı ile şirket lehine sonuçlanması üzerine ,dava Edremit Belediyesince Yargıtay’a temyiz edilmiştir.Yargıtay süreci sonucunda karar kesinleşecek olmasına rağmen ‘yapılan işin büyüklüğü, işin ihalesiz ve sözleşmesiz olarak yapılmış olması , alacakla ilgili Şirkete herhangi bir ödemenin yapılıp yapılmadığı ve alacak davasında belirtilen işin yapıldığı tarih itibariyle doğan 529.603,02.-TL borcun sorumlulara rücu edilmesi’ v.b gibi hususların araştırılarak Meclise sunulmak üzere Belediyemiz Hukuk Komisyon üyesi Av.Ali Kemal ÇELİK,Av.İsmail Cahit EROL,Av.Ahmet ÖZKOCA’nın yanı sıra Belediyemiz Avukatı Yusuf SEL ve üye Av. Hakan EROĞLU’nun da görevlendirilmesine, oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO : 347- Edremit Belediyesi Park ve Bahçeler Müdürlüğünün 01/06/2016 tarih, 73908104/331 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi ve eklerinin açık okunarak yapılan müzakeresin de; Belediyemiz Park ve Bahçeler Müdürlüğünce yapılacak olan oyun grubu, spor aletleri ve kauçuk zemin yer döşemesi ihalesi ile ilgili olarak 2016 mali yılı bütçesinde ki 46.10.11.34.04.02.01.00.05.03.01.07.01 “Kauçuk ve Plastik Ürün Alımları” harcama bölümünde kalan ödeneğin yaklaşık maliyeti karşılamadığı anlaşıldığından, Müdürlük içerisinde aktarma yapılabilecek ödeneğin olmaması nedeni ile Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 2016 yılı mali yılı bütçesinde olup,kullanılması öngörülmeyen 46.10.11.47.01.01.02.00.00.05.07.01.09.90 harcama kaleminden,2.030.000.00.- TL olarak, Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Usül Yönetmeliğinin 36. madde hükmü ile aktarma yapılmasına ,oy birliği ile karar verildi.02/06/2016
Kamil SAKA Coşkun TAŞKIN Tayfun GERKUŞ Hilkat PARILTAN Meclis Başkanı Meclis Katibi Meclis Katibi Meclis Katibi
