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Estando toda a documentação correta, a Gerência Executiva do Conselho Municipal de Política Urbana emitirá o Relatório de Avaliação do EIV (REIV), cuja elaboração conta com dados tirados do próprio EIV e das análises feitas pela Comissão de Interface. O prazo estabelecido para sua emissão é estipulado pelo artigo 30:

I - 20 (vinte) dias para:

a) análise dos órgãos e entidades com assento na Comissão de Interface; b) consulta pública do EIV junto à GCPU e manifestação dos interessados acerca de aspectos relacionados à implantação do empreendimento;

II - 15 (quinze) dias para:

a) realização da reunião da Comissão de Interface, abordando o caso em questão, para elaboração do REIV;

b) consolidação do REIV pela GCPU a partir das resoluções da Comissão de Interface;

c) emissão de REIV pela Secretaria Municipal Adjunta de Planejamento Urbano (BELO HORIZONTE. Decreto nº 14.594, de 30 de setembro de 2011. Capítulo IV – Do Licenciamento Urbanístico).

O conteúdo do REIV compreende as diretrizes utilizadas no projeto, implantação e funcionamento do empreendimento, as medidas mitigadoras e compensatórias, os prazos para o cumprimento de todas as etapas, a relação de projetos e planos que terão que ser aprovados junto aos órgãos municipais competentes antes do protocolo de solicitação de emissão de certidão de origem, termo de recebimento para parcelamento do solo, alvará de construção, localização e funcionamento e certidão de baixa, além de quaisquer recomendações que se mostrem pertinentes (BELO HORIZONTE, 2011, p. 7).

Caso haja alguma informação faltante no EIV ou necessidade de esclarecimentos quanto ao conteúdo, a Gerência Executiva do Conselho Municipal de Política Urbana encaminha um relatório com a listagem das pendências para a Gerência de Orientação e Licenciamento Integrado, que fará o comunicado ao responsável técnico pelo empreendimento. As devidas correções devem ser feitas em até 30 dias, a não ser que o responsável técnico julgue ser preciso uma extensão do prazo para complementar o EIV. Neste caso, o responsável deverá encaminhar documento com justificativa de ampliação de prazo para a GELC, em que conste nova data para protocolo do EIV corrigido. O documento recebido pela GELC é direcionado para a GCPU, que ficará responsável pelo aceite ou pela recusa da justificativa apresentada. A Gerência de Orientação e Licenciamento Integrado informará o responsável técnico sobre a decisão. Se não houver atendimento dos prazos, o EIV será indeferido.

A nova versão do EIV com as devidas correções é levada para ser protocolada no BH Resolve, juntamente com a guia de recolhimento paga, referente à análise do estudo pelo órgão competente. O EIV é, então, novamente encaminhado para GELC, que o repassa para os componentes da Comissão de Interface a fim de que seja feita nova avaliação. Em um prazo de até 20 dias a GCPU emite novo REIV com as informações disponíveis no EIV corrigido e na análise da Comissão de Interface, sendo assim previsto:

I - 10 (dez) dias para:

a) análise dos órgãos e entidades com assento na Comissão de Interface; b) consulta pública do EIV junto à GCPU e manifestação dos interessados acerca de aspectos relacionados à implantação do empreendimento;

II - 10 (dez) dias para:

a) realização da reunião da Comissão de Interface abordando o caso em questão;

b) consolidação do REIV pela GCPU, com as resoluções da Comissão de Interface;

c) emissão de REIV pela Secretaria Municipal Adjunta de Planejamento Urbano (BELO HORIZONTE. Decreto nº 14.594, de 30 de setembro de 2011. Capítulo IV – Do Licenciamento Urbanístico).

Se, ao se concluir a análise, o EIV se mostrar incompleto, o estudo será dado como indeferido, fato que deverá ser devidamente justificado pela GCPU à Gerência de Orientação e Licenciamento Integrado, que, por sua vez, deverá portar a informação ao responsável técnico.

O REIV é encaminhando pela GCPU à GELC, que o transmite ao responsável técnico. O artigo 34 do Decreto nº 14.594/11 apresenta a hipótese de os estudos técnicos demonstrarem a incompatibilidade do empreendimento com o local de implantação. Neste caso, também, o REIV deverá estar acompanhado de uma justificativa a respeito do indeferimento da solicitação de licenciamento.

A GCPU promove a publicação das diretrizes contidas no REIV no Diário Oficial do Município. Qualquer pessoa pode apresentar recurso com relação ao conteúdo do REIV, tendo o prazo de dez dias desde a publicação. A contestação é repassada da GELC para a GCPU, porém, cabe ao COMPUR a avaliação desta. O recurso deverá ser levado à reunião no plenário do COMPUR, sendo também publicado no Diário Oficial do Município. Tanto o recorrente quanto o responsável técnico devem ser comunicados sobre a data da reunião. Se não houver apresentação de recurso, a GCPU encaminha o REIV para aprovação no plenário do COMPUR.

Segundo o artigo 35 do referido decreto, a conclusão do processo de aprovação do EIV se dá após a publicação do Parecer de Licenciamento Urbanístico, cujo deferimento é baseado no Relatório de Análise do EIV (válido por dois anos) e no resultado da análise feita pelo plenário do COMPUR.

A respeito do Parecer de Licenciamento Urbanístico do empreendimento, o decreto prevê a validade de dois anos a partir de sua publicação no Diário Oficial do

Município. Todas as diretrizes que compõem o Parecer devem ser consideradas como obrigações do empreendedor.

Caso o responsável técnico pelo empreendimento deseje revalidar o Parecer de Licenciamento Urbanístico, deverá entregar requerimento no BH Resolve endereçado à Gerência de Orientação e Licenciamento Integrado, que o repassará ao Gerência Executiva do Conselho Municipal de Política Urbana. A resposta do requerimento é enviada de volta à GELC, responsável por informar o responsável técnico pelo empreendimento.

Importante salientar que a revalidação só poderá ser feita se não houver alteração na legislação urbanística municipal, tampouco alteração significativa na área de entorno do empreendimento. Cabe à GCPU avaliar a condição de modificação da vizinhança, que terá 15 dias desde o requerimento de revalidação do Parecer para declarar sua posição sobre o assunto.

Estando finalizada a tramitação, o processo de elaboração do EIV é arquivado na GCPU até a finalização do processo de licenciamento e/ou regularização na Secretaria Municipal Adjunta de Regulação Urbana (BELO HORIZONTE, 2011, p. 9).