KOMİSYON GÖRÜŞÜ:

Şile ilçesi, 1/5000 ölçekli Ömerli Havzası Nazım İmar Planına yapılan itirazlar incelenmiş olup , Şile Belediye Başkanlığının 1.5,1.6,1.7,1.8,1.9,1.10 ve 2 nolu itirazlarıyla ilgili olarak Şile Belediye Başkanlığı itirazı doğrultusunda uygulama yapılması, 1.1,1.2,1.3,4,5,6 ve 7 nolu itirazlarla ilgili olarak Şehir Planlama Müdürlüğü tarafından hazırlanmış olan bilgi paftasında “Ağaçlandırılacak Alan” olarak gösterilen alanlar dışındaki düzenlemelerin planlara aktarılması, ağaçlandırılacak alan olarak düzenlenen kısımların ve bununla ilgili önerilen plan notunun ise Şile Belediye Başkanlığı ile koordinasyon kurularak Şehir Planlama Müdürlüğü tarafından tekrar incelenmesinin ardından değerlendirilmesi,bunun dışında kalan konularda 1/5000 ölçek plan hükümlerinin korunması, karara bağlanan itiraz konuları ile ilgili plan dağıtım işlemlerinin yapılması komisyonumuzca uygun görülmüştür.

Meclisimizin Onayına Arz Olunur.

Sefer KOCABAŞ Timur SOYSAL Mustafa DEMİRKAN İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör

Komisyonu Başkanı

İrfan MERT Oktay BİRİNCİ Hayri KIR Üye Üye Üye

Ömer Lütfü SOMUN M. Sedat ÖZKAN Nevzat ŞELİMEN Üye Üye Üye

T.C

İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ

KOMİSYON RAPORLARI

İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU

Rapor No:

124 Tarih:

15.08.2012 Dosya No:

2012/1662

KONUNUN ÖZÜ: 07.08.2006 onanlı 1/1000 ölçekli Gaziosmanpaşa Tem Güneyi Revizyon Uygulama İmar Plan Notu tadili olan 17.01.2012 onanlı plan notuna ilişkin 1/1000 ölçekli Plan Notu

Tadilatı teklifi hk.

KOMİSYON İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğü’nün 18/07/2012 gün ve 2012-7161 sayılı yazısında; “

İlgi a) Gaziosmanpaşa Belediye Başkanlığının 04.05.2012 tarih, 1392575/8875-1724 sayılı yazısı ve eki 05.04.2011 tarih, 56 nolu Meclis Kararı ve eki teklif dosyası

b) Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın 20.08.2004 gün, S/89 sayılı genelgesi ve 20.8.2004 günlü, S/90 sayılı onayı.

TALEP :

07.08.2006 onanlı 1/1000 ölçekli Gaziosmanpaşa Tem Güneyi Revizyon Uygulama İmar Plan Notlarının yeniden düzenlenmesine yönelik 17.01.2012 onanlı plan notuna ilişkin 1/1000 ölçekli plan notu tadilatı teklifi İlgi (a) yazı eki Gaziosmanpaşa Belediye Meclis Kararı ile uygun görülmüş ve ilgi (a) yazı ve eki teklif dosyası ile 5216 sayılı yasaya göre gereğinin yapılması için tarafımıza iletilmiştir.

MÜLKİYET :

Dosyasında yapılan incelemede mülkiyet verilerine rastlanmamıştır.

MERİ PLANLARDAKİ DURUMU:

Farklı tasdik tarihli birden fazla onaylı plan notlarının 07.08.2006 tasdik tarihli TEM Güneyi Revizyon Uygulama İmar Plan Notu paftasında revize edilmesine ve bazı değişikliklerin yapılmasına ilişkin 07.08.2006 onanlı 1/1000 ölçekli Plan Notu tadili meri 17.01.2012 onanlı plan notu mevcuttur.

İLÇE MECLİS KARARI :

“17.01.2012 onanlı TEM Güneyi Revizyon Uygulama İmar Plan Notu paftasında yer alan “ayrık, ayrık ikiz yapı adalarındaki parseller ilgililerinin talep etmesi durumunda tevhid yapılabilir.” notunun

“Ayrık, ayrık ikiz yapı adalarındaki aynı yol cephesinde olan parseller ilgililerinin talep etmesi durumunda tevhid yapılabilir” şeklinde yeniden düzenlenmesine ait 1/1000 ölçekli Tem Güneyi Revizyon Uygulama İmar Plan Notu tadilatı teklifi incelenerek, Komisyonumuzca uygun görülmüştür.” şeklindeki 03.04.2012 tarih, 50 sayılı İlçe İmar Komisyon Raporu 05.04.2012 tarih, 56 sayılı Gaziosmanpaşa Belediye Meclis Kararı ile oybirliği ile kabulü kararlaştırılmıştır.” denilmektedir.

KURUM VE KURULUŞLARIN GÖRÜŞLERİ:

Dosyasında yapılan incelemede kurum görüşüne rastlanmamıştır.

DEĞERLENDİRME –SONUÇ:

07.08.2006 onanlı 1/1000 ölçekli Gaziosmanpaşa Tem Güneyi Revizyon Uygulama İmar Plan Notlarının yeniden düzenlenmesine yönelik 17.01.2012 onanlı plan notuna ilişkin 1/1000 ölçekli plan notu tadilatı teklifi İlgi (a) yazı eki Gaziosmanpaşa Belediye Meclis Kararı ile uygun görülmüş ve ilgi (a) yazı ve eki teklif dosyası ile 5216 sayılı yasaya göre gereğinin yapılması için tarafımıza iletilmiştir.

İlçe Meclis Kararının Değerlendirme Kısmında; 17.01.2012 onanlı TEM Güneyi Revizyon Uygulama İmar Plan Notu paftasında yer alan “Ayrık, ayrık ikiz yapı adalarındaki parseller ilgililerinin talep etmesi durumunda tevhid yapılabilir” notu uygulama aşamasında ada içerisindeki parsellerden hangisinin tevhid edileceği hususunda tereddütlerin oluştuğu, ada içerisindeki tevhid olabilecek parsellere açıklık getirmek ve uygulama aşamasında netlik kazandırmak için “Ayrık, ayrık ikiz yapı adalarındaki aynı yol cephesinde olan parseller ilgililerinin talep etmesi durumunda tevhid yapılabilir” şeklinde yeniden

İlçe Meclis Kararında teklif ile; uygulama aşamasında ada içerisindeki parsellerden hangisinin tevhid edileceği hususunda netlik sağlanmasının amaçlandığı belirtilmiştir. ” denilerek.

İlgi (a) yazı ve ekleri, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifi yazımız ekinde olup;

yazımız ve eklerinin yürürlükteki yasa ve yönetmelikler, İlgi (b) Başkanlık onayı ve genelgesi ile 5216 sayılı yasanın 7-b ve 14. maddesine göre değerlendirilmek ve hakkında karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ:Gaziosmanpaşa İlçesi, Tem Güneyi Revizyon Uygulama İmar Plan Notu tadili olan 17.01.2012 onanlı plan notuna ilişkin 1/1000 ölçekli plan notu tadilatı teklifi incelenmiş olup uygulamayı kolaylaştırıcı nitelik taşıdığından komisyonumuzca uygun görülmüştür.

Meclisimizin Onayına Arz Olunur.

Sefer KOCABAŞ Timur SOYSAL Mustafa DEMİRKAN İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör

Komisyonu Başkanı

İrfan MERT Oktay BİRİNCİ Hayri KIR Üye Üye Üye

Ömer Lütfü SOMUN M. Sedat ÖZKAN Nevzat ŞELİMEN Üye Üye Üye

T.C

İLGİ: a)Kadıköy Belediye Başkanlığı’nın 22.6.2012 gün ve M.34.3.KAD.0.13.01.310.01. 04/2012-1683099 sayılı yazısı ve eki 8.5.2012 gün ve 53 sayılı İlçe Meclis Kararı ve 1/1000 ölçekli plan paftaları.

b)Kadıköy Belediye Başkanlığı'nın 09.09.2011 tarih, 2011-1587660 sayılı yazısı ile Kadıköy Belediye Meclisinin 04.08.2011 tarih, 116 sayılı kararı ve 1/1000 ölçekli teklif plan paftaları.

c)18.10.2011 tarih ve 2011-13240 sayılı Büyükşehir Belediye Meclisi’ne yazımız.

d)17.11.2011 gün ve 2011/2501 sayılı Büyükşehir Belediye Meclis Kararı.

e)30.1.2012 gün ve Pl:2011-16171 sayılı dağıtım yazımız.

f)Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın, 20.08.2004 gün, S/89 sayılı genelgesi ve 20.08.2004 günlü, S/90 sayılı Başkanlık Oluru.

İTİRAZ

Kadıköy Belediye Başkanlığı’nın ilgi a) yazısı ve ekleri ile; Kadıköy İlçesi, Sahrayıcedid Mah., 192 pafta, 873 ada, 20 ve 21 parsellere ilişkin 8.1.2012 t.t.’li 1/1000 ölçekli U.İ.Planı Değişikliği’nin 14.2.2012-14.3.2012 tarihleri arasında askıya çıkarıldığı ve askı süresi içerisinde Milli Emlak Dairesi Başkanlığı’nca söz konusu plana yapılan itirazın 8.5.2012 gün ve 53 sayılı İlçe Meclis Kararı ile kabul edildiği belirtilerek 8.1.2012 t.t.’li 1/1000 ölçekli U.İ.Planı’na itiraza ait 1/1000 ölçekli plan teklifinin 5216 sayılı yasanın ilgili maddelerine göre gereğinin yapılması talep edilmektedir.