2011 FAALİYET RAPORU
KENTSEL DÖNÜŞÜMDEN SORUMLU DAİRE BAŞKANLIĞI
Kentsel Dönüşüm Şube Müdürlüğü
Yetki, Görev ve Sorumluluklar Yasal Dayanak
Fiziksel, sosyal ve ekonomik olarak kente entegre olmayan/olamayan bölgelerin belirlenerek bu alanlarda fiziksel, ekonomik ve sosyal gelişimin sağlanabilmesi için fizibilite, projelendirme, uygulama ve sonuç analizi faaliyetlerinin gerçekleştirilmesi.
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; 3194 s.K. ve Yönetmelikleri; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Kentsel Dönüşüm Projeleri ile ilgili kamu kurumlarından, vatandaşlardan, muhtarlıklardan veya İlçe Belediyeleri'nden gelen talepleri değerlendirmek
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; 3194 s.K. ve Yönetmelikleri; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Planlama ve projelendirme çalışmalarında kullanılmak üzere muhtemel dönüşüm alanlarında fiziki, sosyal ve ekonomik araştırmalar doğrultusunda fizibilite ve analiz çalışmalarını yaparak Daire Başkanlığı ve diğer Müdürlüklerle bu bilgileri paylaşıp dönüşüm alan sınırlarını gerekçeleri ile belirleyerek onaya sunmak
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; 3194 s.K. ve Yönetmelikleri; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Hazırlanan uygulama imar planlarının yürürlüğe girmesi amacıyla gerekli sürece ilişkin işlemler yapmak
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; 3194 s.K. ve Yönetmelikleri; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Proje alanı içerisinde belirlenmiş olan gereksinimler, olası paydaşların nitelik ve niceliklerinin ve haklarının/beklentilerinin değerlendirilerek uygulama imar planları, mimari avan projeleri ile kentsel tasarım projelerini hazırlamak
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; 3194 s.K. ve Yönetmelikleri; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Kentin gelişmesine paralel olarak gereksinim duyulan Kentsel Dönüşüm Alanlarını tespit etmek, bu alanların planlamasını yapmak ve planların uygulanmasını sağlamak.
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; 3194 s.K. ve Yönetmelikleri; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Yetki, Görev ve Sorumluluklar Yasal Dayanak
Kent içinde fiziksel ve kültürel olarak birbirine tıpatıp benzeyen bölgeler oluşturulmadan, kültürel ve sosyal zenginliklerin kente değer kazandıracağı dönüşüm faaliyetlerinin sağlanması.
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; 3194 s.K. ve Yönetmelikleri; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Yerinde dönüşüm alternatifine öncelik verilerek, ortaya çıkacak kentsel getirinin bölgede yaşayanlar arasında paylaşılmasının sağlanması.
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; 3194 s.K. ve Yönetmelikleri; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Çalışma alanının (kent içindeki konumu, mevcut yapı stoğu, jeolojik etüdleri, yürürlükteki imar planları, demografik yapısı vb. veriler ışığında) analizini yaparak proje alanının doğruluğunu belirten gerekçeli raporları düzenlemek
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; 3194 s.K. ve Yönetmelikleri; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Gerektiğinde Kentsel Dönüşüm Alanlarında hazırlanacak projelere ilişkin hizmet alımları yapmak ve kontrolörlüğünü yürütmek
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; 3194 s.K. ve Yönetmelikleri; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Görevle ilgili her türlü iç/dış yazışmaları yapmak.
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; 3194 s.K. ve Yönetmelikleri; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Belediyemiz Meclisi’nde belirlenen Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı ile ilgili büyük zaman ve emek harcanarak yapılan çalışmalar sonucu hazırlanan projelerin, başarılı bir şekilde bitirilebilmesi için bölge halkının katılımını sağlamak, vatandaş nezdinde projeye olan güveni arttırmak.
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Kültürel ve sosyal zenginliklerin kente değer kazandıracağı dönüşüm faaliyetlerinin sağlanması
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler Dönüştürülecek alanlardaki sorunların ve önceliklerin iyi saptanarak kent bütünlüğüne ve günün
koşullarına uygun çözümlerin üretilmesi ve bu çözümlerin insan öncelikli, sosyal adalet anlayışına sahip ve toplumsal barışa katkı koyacak nitelikte olması
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler Bilimsel yöntemlere ve analizlere dayanarak farklı disiplinlere mensup çalışanların ortak bir amaç için
bir araya gelmesi ile kentsel dönüşüm alanlarında sosyal dönüşümün sağlanmasına yönelik projeler hazırlanması
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler Halkla ilişkilerin geliştirilmesi ve sürdürülmesini sağlamak, bu amaçla toplantı, anket, ziyaret, tanıtım
ve benzeri faaliyetleri yapmak, iş takibi, ziyaret ve benzeri nedenlerle gelenlerin sorunlarının hızlı ve tam olarak çözülmesi için gerekli çalışmaları koordine etmek, bu hizmetle ilgili olarak görevlendirmeler yapmak
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.;İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Proje sürecine katılımın sağlanması aşamasında projeye olan güveni arttıracak çalışmalar yapılması
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Proje alanı ve gelişimi hakkında toplumun bilgilendirilmesi
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler Kentsel Dönüşüm Daire Başkanlığı çalışmalarının kamuoyuna tanıtımını ve hak sahipleri ile paylaşımını
yürütmek
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Projelerin uygulanmasına dönük finans araştırmalarının yapılması
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Genel Bilgiler
2011 FAALİYET RAPORU
Yetki, Görev ve Sorumluluklar Yasal Dayanak Alanda kentlilik bilincinin oluşumuna katkı sağlayıcı toplantı ve seminerler yapılması
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Proje alanındaki sosyal gereksinimlerin tespiti ve çözüme dönük çalışmalar yapılması (meslek edindirme kursları, çocuklar için eğitim destekleri gibi)
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Projenin sürdürülebilirliği ve uygulanabilirliğinin pekiştirilmesi
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Uygulama sonrası ile ilgili bilgilendirilmelerin yapılması
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Uygulama sonrası takibi ve oluşan ihtiyaçların süratle giderilmesi
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Belediye’nin Stratejik Plan ve Performans Programındaki ilgili hedefleri gerçekleştirmek
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Diğer birimlerle uyumlu ve koordineli bir şekilde çalışmak
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Proje Uygulama Şube Müdürlüğü
Yetki, Görev ve Sorumluluklar Yasal Dayanak
Kentsel dönüşüm ve gelişim proje uygulamalarında değerlendirilmek üzere arsa üretilmesi.
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; 3194 s.K. ve Yönetmelikleri; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanlarında hazırlanan kentsel dönüşüm projeleri kapsamında altyapı ve üstyapı kesin proje ve uygulamalarının yapılması/yaptırılması
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K. ; 2942(D.4650) s.K.; 3194 s.K. ve Yönetmelikleri; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Çevrili kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanlarındaki imar uygulamalarının yapılması.
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; 3194 s.K. ve Yönetmelikleri; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Proje alanına ilişkin taşınmaz değerlemelerine esas oluşturması kapsamında; arazide yapılara ve ziraî unsurlara ilişkin tespit ve ölçüm çalışmalarının yapılması
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; 3194 s.K. ve Yönetmelikleri; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Uzlaşma sağlanamayan hak sahiplerine ait taşınmazlar ile ilgili kamulaştırma işlemlerinin yürütülmesi.
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; 3194 s.K. ve Yönetmelikleri; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Proje alanındaki taşınmazların uzlaşma veya kamulaştırmaya esas değerlemelerinin kurulacak komisyonlar marifetiyle yapılması.
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; 3194 s.K. ve Yönetmelikleri; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Yetki, Görev ve Sorumluluklar Yasal Dayanak Proje alanı içinde uzlaşma sağlanan haksahiplerine verilmek veya benzer amaçla kullanmak üzere
belediye ye ait taşınmazlar, uzlaşma sağlanan ve kamulaştırılan taşınmazlar üzerinde inşaat yaptırılması.
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; 3194 s.K. ve Yönetmelikleri; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Hak sahipliliğinin belirlenmesinde, planlama çalışmalarında ve taşınmaz değerlemesinde kullanılacak arazi verilerinin toplanması.
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; 3194 s.K. ve Yönetmelikleri; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Zemin İnceleme Deprem ve Afet İşleri Şube Müdürlüğü
Yetki, Görev ve Sorumluluklar Yasal Dayanak
5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/u Maddesi’ne göre, Kentleşme, Planlama, İmar ve her türlü yapılaşmayla ilişkili olan zemin yapısını depremsellik ve afet durumunu, arazi şartlarını ortaya koymak ve planlama kademelerine veriler hazırlamak, mevcut ya da yeni oluşturulacak yerleşim veya yapılaşma alanlarında jeolojik, jeofizik, jeoteknik ve jeomorfolojik açıdan incelemeler yapmak veya yaptırmak ve önerilerde bulunmak,
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; 3194 s.K. ve Yönetmelikleri; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/z Maddesi’ne göre Afet riski taşıyan veya can ve mal güvenliği açısından tehlike oluşturan binalarla ilgili yasal işlemleri yürütmek,
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; 3194 s.K. ve Yönetmelikleri; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Zemin ve zemin hareketleri, tehlike ve risklerine yönelik olarak kamu kurum ve kuruluşları yanında, üniversite veya diğer bilimsel kurumlarla ortak işbirliği yaparak; plan, proje, uygulama, araştırma inceleme, geliştirme, izleme ve değerlendirme çalışmalarını yürütmek,
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; 3194 s.K. ve Yönetmelikleri; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler
Afet tehlike ve risk haritalarının oluşturulması konularında çalışmalar yapmak veya yaptırmak
5393 s. Kanunun 5998 s. K.
değişik 73. Maddesi; 5216 s.K.;
2942(D.4650) s.K.; 3194 s.K. ve Yönetmelikleri; İlgili Diğer Yasa ve Yönetmelikler