Başkan Üye Üye Üye Üye
Rafet AVAN Murat DUMAN Cemal DEMİRDAĞ Sedat GÜL Mustafa Fidan VURSAVUŞ
Üye Üye Üye Üye Ali YAŞAR Sevil CAN Ahmet AKPINAR Volkan BAYRAKÇI
Üye Üye Üye Üye Tahsin ŞAHİN Vedat CENGİZ Serdar SEYHAN Hüseyin GÜNGÖR
Üye Üye Üye Üye Süleyman GÖÇER Haluk SIĞINÇ Recai MERCİMEK Mehmet YAPICI
Üye Üye Üye Üye Üye Durmuş TAŞPINAR Yusuf EROĞLU Askeri DAĞLI Erdal HATİPOĞLU Güngör GEÇER
T.C.
Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2021 tarihli oturumunda okunan, Başkanlığın 11.03.2021 tarihli ve 67597785-105.02-56341 sayılı yazısı ekinde sunulan, Seyhan İlçesi, Ahmet Remzi Yüreğir, Döşeme, Sakarya Mahallelerine yönelik yaklaşık 62 hektar alanda mahkeme kararına istinaden hazırlanan 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait İmar ve Bayındırlık – Kadın Erkek Eşitlik – Deprem ve Doğal Afetler komisyonu raporunda aynen;
Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2020 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Kadın Erkek Eşitlik – Deprem ve Doğal Afetler komisyonlarımıza havale edilen, Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.11.2020 tarihli oturumunda tekrar incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Kadın Erkek Eşitlik – Deprem ve Doğal Afetler komisyonlarımıza iade edilen, Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2021 tarihli oturumunda tekrar incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Kadın Erkek Eşitlik – Deprem ve Doğal Afetler komisyonlarımıza iade edilen Seyhan İlçesi, Ahmet Remzi Yüreğir, Döşeme, Sakarya Mahallelerine yönelik yaklaşık 62 hektar alanda mahkeme kararına istinaden hazırlanan 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 06.07.2020 tarihli ve 13509581-115.01.02- E.56341 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 18.02.2021 tarihinde toplandı.
Anılan yazıda aynen;
Adana İli, Seyhan İlçesi, Ahmet Remzi Yüreğir, Döşeme ve Sakarya Mahallerine yönelik hazırlanan 1/25.000 ve 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.02.2020 tarih ve 20 sayılı kararıyla onaylanarak 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesine istinaden 03.03.2020-13.03.2020 tarihleri ve 07.05.2020-27.05.2020 (Covid-19 sebebi ile) arasında ilan edilmek üzere askıya çıkarılmış olup, askı sürecinde 2 adet itiraz başvurusunda bulunulmuştur.
Adana İli, Seyhan İlçesi, Ahmet Remzi Yüreğir, Döşeme ve Sakarya Mahallerine yönelik hazırlanan 1/25.000 ve 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine yönelik 2 adet itiraz dilekçesinin incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis Kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurlarınıza arz ederim. Denilmektedir.
Konunun komisyonlarımızca yeniden yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Ahmet Remzi Yüreğir, Döşeme, Sakarya Mahallelerine yönelik yaklaşık 62 hektar alanda mahkeme kararına istinaden hazırlanan 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait 2 adet itirazdan;
1- MARSA Yağ San. Tic. A.Ş’nin Belediyemize vaki 23.03.2020 tarihli ve 49173 kayıt numaralı itirazının reddine,
2- Osman Nurettin PAKSU vekili Av. B. Hilal MIHÇI ve Av. Rasime EŞELİOĞLU’nun Belediyemize vaki 19.03.2020 tarihli ve 48399 kayıt numaralı itirazının ekinde yer alan belgeler dikkate alınarak;
İtiraz konusu parsele yönelik 26.01.2017 tarihli imar durumuna uygun olarak düzenleme yapılmasına, Seyhan İlçe Belediyesince kamulaştırma yapılan saha ile birlikte bu sahanın güneyinde 11159 ada 7 parsel içerisinde kalan kısmi sahanın ise, itiraz konusu parsellerde teklif planda yer alan yeşil alan miktarının korunarak geri kalan sahanın Belediye Hizmet Alanı olarak planlanmasına, Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığının 15.12.2020 tarihli ve 112259 kayıt sayılı yazısı dikkate alınarak sahaya ilişkin 12.10.2016 tarihli ve 312 sayılı Kentsel Dönüşüm Alan sınırının iptal edilmesine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi. Denilmektedir.
Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan İlçesi, Ahmet Remzi Yüreğir, Döşeme, Sakarya Mahallelerine yönelik yaklaşık 62 hektar alanda mahkeme kararına istinaden hazırlanan 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait 2 adet itirazdan;
1- MARSA Yağ San. Tic. A.Ş’nin Belediyemize vaki 23.03.2020 tarihli ve 49173 kayıt numaralı itirazının reddine,
2- Osman Nurettin PAKSU vekili Av. B. Hilal MIHÇI ve Av. Rasime EŞELİOĞLU’nun Belediyemize vaki 19.03.2020 tarihli ve 48399 kayıt numaralı itirazının ekinde yer alan belgeler dikkate alınarak;
İtiraz konusu parsele yönelik 26.01.2017 tarihli imar durumuna uygun olarak düzenleme yapılmasına, Seyhan İlçe Belediyesince kamulaştırma yapılan saha ile birlikte bu sahanın güneyinde 11159 ada 7 parsel içerisinde kalan kısmi sahanın ise, itiraz konusu parsellerde teklif planda yer alan yeşil alan miktarının korunarak geri kalan sahanın Belediye Hizmet Alanı olarak planlanmasına, Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığının 15.12.2020 tarihli ve 112259 kayıt sayılı yazısı dikkate alınarak sahaya ilişkin 12.10.2016 tarihli ve 312 sayılı Kentsel Dönüşüm Alan sınırının iptal edilmesine ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi.
Mustafa BAYAR Rafet AVAN Sevil CAN Meclis 1.Başkan V. Meclis Katibi Meclis Katibi
K O M İ S Y O N R A P O R U
Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2020 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Kadın Erkek Eşitlik – Deprem ve Doğal Afetler komisyonlarımıza havale edilen, Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.11.2020 tarihli oturumunda tekrar incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Kadın Erkek Eşitlik – Deprem ve Doğal Afetler komisyonlarımıza iade edilen, Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2021 tarihli oturumunda tekrar incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Kadın Erkek Eşitlik – Deprem ve Doğal Afetler komisyonlarımıza iade edilen Seyhan İlçesi, Ahmet Remzi Yüreğir, Döşeme, Sakarya Mahallelerine yönelik yaklaşık 62 hektar alanda mahkeme kararına istinaden hazırlanan 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 06.07.2020 tarihli ve 13509581-115.01.02- E.56341 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 18.02.2021 tarihinde toplandı.
Anılan yazıda aynen;
Adana İli, Seyhan İlçesi, Ahmet Remzi Yüreğir, Döşeme ve Sakarya Mahallerine yönelik hazırlanan 1/25.000 ve 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.02.2020 tarih ve 20 sayılı kararıyla onaylanarak 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesine istinaden 03.03.2020-13.03.2020 tarihleri ve 07.05.2020-27.05.2020 (Covid-19 sebebi ile) arasında ilan edilmek üzere askıya çıkarılmış olup, askı sürecinde 2 adet itiraz başvurusunda bulunulmuştur.
Adana İli, Seyhan İlçesi, Ahmet Remzi Yüreğir, Döşeme ve Sakarya Mahallerine yönelik hazırlanan 1/25.000 ve 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine yönelik 2 adet itiraz dilekçesinin incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis Kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurlarınıza arz ederim. Denilmektedir.
Konunun komisyonlarımızca yeniden yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Ahmet Remzi Yüreğir, Döşeme, Sakarya Mahallelerine yönelik yaklaşık 62 hektar alanda mahkeme kararına istinaden hazırlanan 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait 2 adet itirazdan;
3- MARSA Yağ San. Tic. A.Ş’nin Belediyemize vaki 23.03.2020 tarihli ve 49173 kayıt numaralı itirazının reddine,
4- Osman Nurettin PAKSU vekili Av. B. Hilal MIHÇI ve Av. Rasime EŞELİOĞLU’nun Belediyemize vaki 19.03.2020 tarihli ve 48399 kayıt numaralı itirazının ekinde yer alan belgeler dikkate alınarak;
İtiraz konusu parsele yönelik 26.01.2017 tarihli imar durumuna uygun olarak düzenleme yapılmasına, Seyhan İlçe Belediyesince kamulaştırma yapılan saha ile birlikte bu sahanın güneyinde 11159 ada 7 parsel içerisinde kalan kısmi sahanın ise, itiraz konusu parsellerde teklif planda yer alan yeşil alan miktarının korunarak geri kalan sahanın Belediye Hizmet Alanı olarak planlanmasına, Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığının 15.12.2020 tarihli ve 112259 kayıt sayılı yazısı dikkate alınarak sahaya ilişkin 12.10.2016 tarihli ve 312 sayılı Kentsel Dönüşüm Alan sınırının iptal edilmesine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.
İMAR VE BAYINDIRLIK – KADIN ERKEK EŞİTLİK DEPREM VE DOĞAL AFETLER KOMİSYONU
Başkan Üye Üye Üye Üye
Rafet AVAN Murat DUMAN Cemal DEMİRDAĞ Sedat GÜL Mustafa Fidan VURSAVUŞ Üye Üye Üye Üye Üye
Ali YAŞAR Sevil CAN Ahmet AKPINAR Volkan BAYRAKÇI Yasemin Şule ÖZÜLKÜ JAICKS Üye Üye Üye Üye Üye
Firdevs CİNGÖZLER Recep İZCİ Elif UZUN Yusuf SIRKINTI Erdal HATİPOĞLU Üye Üye Üye Üye Üye
Abdullah AVCI Nusret SAÇLI Mehmet YAPICI Durmuş TAŞPINAR Yusuf EROĞLU Üye Üye Üye
Askeri DAĞLI Sedat GÜL Güngör GEÇER
T.C.
ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M E C L İ S
Sayı: 67597785-105.04-82 11.03.2021 Özü: Nazım İmar Plan Değişikliği
K A R A R
Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2021 tarihli oturumunda okunan, Başkanlığın 11.03.2021 tarihli ve 67597785-105.02-14974 sayılı yazısı ekinde sunulan, Ceyhan İlçesi, Büyükmangıt Mahallesi, 848, 849, 850, 851, 863 ve 924 nolu parsellere yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Çevre ve Sağlık – Kanunlar komisyonu raporunda aynen;
Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.02.2020 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Çevre ve Sağlık – Kanunlar komisyonlarımıza havale edilen, Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.02.2021 tarihli oturumunda tekrar incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Çevre ve Sağlık – Kanunlar komisyonlarına iade edilen, Ceyhan İlçesi, Büyükmangıt Mahallesi, 848, 849, 850, 851, 863 ve 924 nolu parsellere yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 10.02.2020 tarihli ve 13509581-115.01.02-E.14974 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 15.02.2021 tarihinde toplandı.
Anılan yazıda aynen;
İlgi: Ayşe Nilay YÜRÜKTÜMEN’ in Belediyemiz evrakına kayıtlı 23.12.2019 tarih ve 94245 sayılı dilekçesi ve ekleri.
İlgi dilekçe ile Adana İli, Ceyhan İlçesi, Büyükmangıt Mahallesi, 848, 849, 850, 851, 863 ve 924 nolu parsellere yönelik hazırlanan 1/5000 Ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi Müdürlüğümüze sunularak bu hususta gerekli meclis kararının alınması talep edilmektedir.
Adana İli, Ceyhan İlçesi, Ceyhan İlçesi, Büyükmangıt Mahallesi, 848, 849, 850, 851, 863 ve 924 nolu parseller, mevcut durumda, Ceyhan İlçe Belediye Meclisinin 08.06.2011 tarihli ve 9 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planında;
848, 849 ve 863 nolu parseller, “meskûn konut alanı orta yoğunlukta 200 ki/ha, 12 m en kesitli taşıt yolu, 7 m en kesitli yaya yolu, park alanı”,
850 no.lu parsel, “meskûn konut alanı orta yoğunlukta 200 ki/ha,7 m en kesitli yaya yolu”,
851 nolu parsel, “meskûn konut alanı orta yoğunlukta 200 ki/ha,7 m en kesitli yaya yolu, park alanı”,
924 nolu parselin plan değişikliği sınırları kapsamında kalan kısmı “park alanı” olarak planlıdır.
İlgi dilekçe ile sunulan nazım imar planı değişikliği teklifi ile;
848 nolu parsel “tarım ve hayvancılık tesis alanı orta yoğunlukta, 12 m en kesitli taşıt yolu, 7 m en kesitli yay yolu, meskûn konut alanı orta yoğunlukta 200 ki/ha”
849 nolu parsel, “tarım ve hayvancılık tesis alanı orta yoğunlukta, 7 m en kesitli yay yolu, park alanı”
- 850 nolu parsel, “meskûn konut alanı orta yoğunlukta 200 ki/ha”,
851 nolu parsel “meskûn konut alanı orta yoğunlukta 200 ki/ha, 7 m en kesitli yay yolu, park alanı”
863 nolu parsel “12 m en kesitli taşıt yolu, 7 m en kesitli yay yolu, meskûn konut alanı orta yoğunlukta 200 ki/ha, park alanı”,
924 nolu parselin plan değişikliği sınırları kapsamında kalan kısmı “park alanı ve 7 m en kesitli yay yolu” olacak şekilde planlanmıştır.
13.01.2020 tarihli ve 3026 sayılı yazımız ile bahse konu imar planı değişikliği teklifine ilişkin Ceyhan İlçe Belediye Başkanlığı’ndan kurum görüş ve önerilerini bildirmeleri istenmiştir. Ceyhan İlçe Belediye Başkanlığı’nın 24.01.2020 tarihli ve 73593021/159 sayılı görüş yazısı ile “…mevcut planda söz konusu parsellerde yapılacak olan değişiklikler gerek mevcut planda, gerekse şehir yaşamını olumsuz etkileyeceğinden dolayı talebiniz Belediyemizce uygun görülmemekte…” denilmektedir.
Ceyhan İlçesi, Büyükmangıt Mahallesi, 848, 849, 850, 851, 863 ve 924 no.lu parsellerde hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifinin; Ceyhan İlçe Belediye Başkanlığı kurum görüşü dikkate alınarak ekte sunulan bilgi belgeler incelenerek 5216 Sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.
Konunun komisyonlarımızca yeniden yapılan incelemesinde; Ceyhan İlçesi, Büyükmangıt Mahallesi, 848, 849, 850, 851, 863 ve 924 nolu parsellere yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi. Denilmektedir.
Konunun yapılan görüşülmesinde; Ceyhan İlçesi, Büyükmangıt Mahallesi, 848, 849, 850, 851, 863 ve 924 nolu parsellere yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi.
Mustafa BAYAR Rafet AVAN Sevil CAN Meclis 1.Başkan V. Meclis Katibi Meclis Katibi
K O M İ S Y O N R A P O R U
Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.02.2020 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Çevre ve Sağlık – Kanunlar komisyonlarımıza havale edilen, Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.02.2021 tarihli oturumunda tekrar incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Çevre ve Sağlık – Kanunlar komisyonlarına iade edilen, Ceyhan İlçesi, Büyükmangıt Mahallesi, 848, 849, 850, 851, 863 ve 924 nolu parsellere yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 10.02.2020 tarihli ve 13509581-115.01.02-E.14974 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 15.02.2021 tarihinde toplandı.
Anılan yazıda aynen;
İlgi: Ayşe Nilay YÜRÜKTÜMEN’ in Belediyemiz evrakına kayıtlı 23.12.2019 tarih ve 94245 sayılı dilekçesi ve ekleri.
İlgi dilekçe ile Adana İli, Ceyhan İlçesi, Büyükmangıt Mahallesi, 848, 849, 850, 851, 863 ve 924 no.lu parsellere yönelik hazırlanan 1/5000 Ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi Müdürlüğümüze sunularak bu hususta gerekli meclis kararının alınması talep edilmektedir.
Adana İli, Ceyhan İlçesi, Ceyhan İlçesi, Büyükmangıt Mahallesi, 848, 849, 850, 851, 863 ve 924 no.lu parseller, mevcut durumda, Ceyhan İlçe Belediye Meclisinin 08.06.2011 tarihli ve 9 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planında;
848, 849 ve 863 no.lu parseller, “meskûn konut alanı orta yoğunlukta 200 ki/ha, 12 m en kesitli taşıt yolu, 7 m en kesitli yaya yolu, park alanı”,
850 no.lu parsel, “meskûn konut alanı orta yoğunlukta 200 ki/ha,7 m en kesitli yaya yolu”,
851 no.lu parsel, “meskûn konut alanı orta yoğunlukta 200 ki/ha,7 m en kesitli yaya yolu, park alanı”,
924 no.lu parselin plan değişikliği sınırları kapsamında kalan kısmı “park alanı” olarak planlıdır.
İlgi dilekçe ile sunulan nazım imar planı değişikliği teklifi ile;
848 no.lu parsel “tarım ve hayvancılık tesis alanı orta yoğunlukta, 12 m en kesitli taşıt yolu, 7 m en kesitli yay yolu, meskûn konut alanı orta yoğunlukta 200 ki/ha”
849 no.lu parsel, “tarım ve hayvancılık tesis alanı orta yoğunlukta, 7 m en kesitli yay yolu, park alanı”
-850 no.lu parsel, “meskûn konut alanı orta yoğunlukta 200 ki/ha”,
851 no.lu parsel “meskûn konut alanı orta yoğunlukta 200 ki/ha, 7 m en kesitli yay yolu, park alanı”
863 no.lu parsel “12 m en kesitli taşıt yolu, 7 m en kesitli yay yolu, meskûn konut alanı orta yoğunlukta 200 ki/ha, park alanı”,
924 no.lu parselin plan değişikliği sınırları kapsamında kalan kısmı “park alanı ve 7 m en kesitli yay yolu” olacak şekilde planlanmıştır.
13.01.2020 tarihli ve 3026 sayılı yazımız ile bahse konu imar planı değişikliği teklifine ilişkin Ceyhan İlçe Belediye Başkanlığı’ ndan kurum görüş ve önerilerini bildirmeleri istenmiştir. Ceyhan İlçe Belediye Başkanlığı’ nın 24.01.2020 tarihli ve 73593021/159 sayılı görüş yazısı ile “…mevcut planda söz konusu parsellerde yapılacak olan değişiklikler gerek mevcut planda, gerekse şehir yaşamını olumsuz etkileyeceğinden dolayı talebiniz Belediyemizce uygun görülmemekte…” denilmektedir.
Ceyhan İlçesi, Büyükmangıt Mahallesi, 848, 849, 850, 851, 863 ve 924 no.lu parsellerde hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifinin; Ceyhan İlçe Belediye Başkanlığı kurum görüşü dikkate alınarak ekte sunulan bilgi belgeler incelenerek 5216 Sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.
Konunun komisyonlarımızca yeniden yapılan incelemesinde; Ceyhan İlçesi, Büyükmangıt Mahallesi, 848, 849, 850, 851, 863 ve 924 nolu parsellere yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.