Başkan Üye Üye Üye Üye
Rafet AVAN Murat DUMAN Cemal DEMİRDAĞ Sedat GÜL Mustafa Fidan VURSAVUŞ
Üye Üye Üye Üye
Ali YAŞAR Sevil CAN Ahmet AKPINAR Volkan BAYRAKÇI
Üye Üye Üye Üye Mehmet YAPICI Durmuş TAŞPINAR Yusuf EROĞLU Askeri DAĞLI
Üye Üye Üye Üye Erdal HATİPOĞLU Güngör GEÇER Metin BUĞA Mustafa BAYAR
Üye Üye Üye Leyla KARAKAŞ Cemal İLÇİ Firdevs CİNGÖZLER
Üye Üye Üye İhsan TOPCU Mustafa DEMİRTAŞ Mehmet DAYANIKLI
T.C.
ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M E C L İ S
Sayı: 67597785-105.04-80 10.03.2021 Özü: İmar Planı Revizyonu
K A R A R
Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.03.2021 tarihli oturumunda okunan, Başkanlığın 10.03.2021 tarihli ve 67597785-105.02-2949 sayılı yazısı ekinde sunulan, Seyhan ilçesi Bahçeşehir, Küçükdikili, Mekan, Söğütlü, Koza, Sarıhamzalı, Dağlıoğlu, Emek, Yeşiloba, Tellidere, Yeşilyurt ve Hanedan Mahallelerinde 126 hektar alanda hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan revizyonuna ait İmar ve Bayındırlık – Turizm ve Sanat – Deprem ve Doğal Afetler komisyonu raporunda aynen;
Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.01.2021 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Turizm ve Sanat – Deprem ve Doğal Afetler komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan ilçesi Bahçeşehir, Küçükdikili, Mekan, Söğütlü, Koza, Sarıhamzalı, Dağlıoğlu, Emek, Yeşiloba, Tellidere, Yeşilyurt ve Hanedan Mahallelerinde 126 hektar alanda hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan revizyonuna ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 12.01.2021 tarihli ve E-13509581-115.01.02-2949 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 06.03.2021 tarihinde toplandı.
Anılan yazıda aynen;
Belediyemiz tarafından ve Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.08.2018 tarihli ve 525 sayılı kararı ile kesinleşen, Adana İli, Seyhan İlçesi, Bahçeşehir, Küçükdikili, Mekan, Söğütlü, Koza, Sarıhamzalı, Dağlıoğlu, Emek, Yeşiloba, Tellidere, Yeşilyurt ve Hanedan Mahalleleri 126 hektar alan ile Çukurova İlçesi, Kabasakal ve Kurttepe Mahallelerini kapsayan 206 hektar alanda hazırlatılan, 1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonu, Adana 2. İdare Mahkemesinin 2019/280E.-2020/80K. sayılı kararı ile iptal edilmiştir.
Ayrıca Seyhan İlçesi Mekan, Kavaklı, Söğütlü, Koza, Küçükdikili ve Yeşiloba Mahallelerinde hazırlanan, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına yönelik, Adana Büyükşehir Belediye Meclisi 10.10.2019 tarihli ve 287 sayılı kararı almış olup söz konusu kararda özetle; Seyhan İlçesi Mekan, Kavaklı, Söğütlü, Koza, Küçükdikili ve Yeşiloba Mahallelerinde 337 hektar alanda hazırlanan, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına yönelik itirazlara ait teklif, nazım imar planında sosyal ve teknik altyapı alanlarını iyileştirici bir çalışma yapılması yönünde karar alınarak dosya müdürlüğümüze iade edilmiştir. Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.10.2019 tarihli ve 287 sayılı kararının gereğinin yerine getirilebilmesi amacıyla söz konusu alanlar, Adana 2. İdare Mahkemesinin 2019/280E.-2020/80K.
sayılı kararı ile iptal olan plan kapsamında değerlendirilmeye alınmıştır. İptal kararı ve Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.10.2019 tarihli ve 287 sayılı kararı sonrasında planlamanın daha sağlıklı yapılabilmesi için ilçeleri ayırarak iki uygulama etabı (Seyhan-Çukurova) halinde plan yapılmasına karar verilmiş olup Seyhan İlçesine ait planlama sahası 407 hektar alanı kapsamaktadır.
Mahkeme iptal kararı ve Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.10.2019 tarihli ve 287 sayılı kararı doğrultusunda, Seyhan İlçesi sınırları içerisinde 407 hektar alanda hazırlanan, 1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonu tarafımıza teslim edilmiştir. Müdürlüğümüzce incelenen 1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonu hakkında kurumlardan görüş istenmiştir. Tarafımızca istenen görüş doğrultusunda Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün, İl Milli Eğitim Müdürlüğünün, İl Sağlık Müdürlüğünün, İl Müftülüğünün, Gençlik ve Spor İl Müdürlüğünün, ASKİ’nin, TCDD’nin ve DSİ 6. Bölge Müdürlüğünün kurum görüşleri tarafımıza iletilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununda “Planlar, Plan Değişiklikleri ve plan revizyonları;
kayıt altına alınmak ve arşivlenmek üzere Bakanlıkça oluşturulan elektronik ortama yüklenmek ve aynı sistem üzerinde Plan İşlem Numarası alınmak zorundadır.” denilmekte olup, söz konusu plan revizyonunun Plan İşlem Numarası alınmadığı tespit edilmiştir.
Belediyemiz tarafından Seyhan İlçesi sınırları içerisinde kalan yaklaşık 407 hektar alanda hazırlatılan, 1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonunun, öncelikle ilgili kurum görüşlerinde belirtilen hususların dikkate alınarak, 3194 Sayılı İmar Kanunu, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği ve Mahkeme
Kararı doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurlarınıza arz ederim. Denilmektedir.
Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Teklif 1/5000 imar plan revizyonunda Mekan – Kavaklı – Söğütlü – Koza – Küçükdikili ve kısmen Yeşiloba Mahallesi sınırları içerisinde bütüncül olarak sunulan sahaların dışında kalan parçacıl değişikliklerin komisyonlarımızca 1560 hektar alanda Seyhan ilçesi sınırları içerisinde görüşülmekte olan 1/5000 ölçekli nazım imar plan revizyonunda değerlendirilmesine, Mekan – Kavaklı – Söğütlü – Koza – Küçükdikili ve kısmen Yeşiloba Mahallesi sınırları içerisinde kalan bahse konu sahaların konut ve donatı alanları üzerinde yeni bir çalışma yapılarak meclise yeniden sunulması yönünde dairesine iadesine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi. Denilmektedir.
Konunun yapılan görüşülmesinde; Teklif 1/5000 imar plan revizyonunda Mekan – Kavaklı – Söğütlü – Koza – Küçükdikili ve kısmen Yeşiloba Mahallesi sınırları içerisinde bütüncül olarak sunulan sahaların dışında kalan parçacıl değişikliklerin komisyonlarımızca 1560 hektar alanda Seyhan ilçesi sınırları içerisinde görüşülmekte olan 1/5000 ölçekli nazım imar plan revizyonunda değerlendirilmesine, Mekan – Kavaklı – Söğütlü – Koza – Küçükdikili ve kısmen Yeşiloba Mahallesi sınırları içerisinde kalan bahse konu sahaların konut ve donatı alanları üzerinde yeni bir çalışma yapılarak meclise yeniden sunulması yönünde dairesine iadesine ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi.
Mustafa BAYAR Cemal DEMİRDAĞ Sevil CAN Meclis 1.Başkan V. Meclis Katibi Meclis Katibi
K O M İ S Y O N R A P O R U
Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.01.2021 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Turizm ve Sanat – Deprem ve Doğal Afetler komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan ilçesi Bahçeşehir, Küçükdikili, Mekan, Söğütlü, Koza, Sarıhamzalı, Dağlıoğlu, Emek, Yeşiloba, Tellidere, Yeşilyurt ve Hanedan Mahallelerinde 126 hektar alanda hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan revizyonuna ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 12.01.2021 tarihli ve E-13509581-115.01.02-2949 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 06.03.2021 tarihinde toplandı.
Anılan yazıda aynen;
Belediyemiz tarafından ve Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.08.2018 tarihli ve 525 sayılı kararı ile kesinleşen, Adana İli, Seyhan İlçesi, Bahçeşehir, Küçükdikili, Mekan, Söğütlü, Koza, Sarıhamzalı, Dağlıoğlu, Emek, Yeşiloba, Tellidere, Yeşilyurt ve Hanedan Mahalleleri 126 hektar alan ile Çukurova İlçesi, Kabasakal ve Kurttepe Mahallelerini kapsayan 206 hektar alanda hazırlatılan, 1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonu, Adana 2. İdare Mahkemesinin 2019/280E.-2020/80K. sayılı kararı ile iptal edilmiştir.
Ayrıca Seyhan İlçesi Mekan, Kavaklı, Söğütlü, Koza, Küçükdikili ve Yeşiloba Mahallelerinde hazırlanan, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına yönelik, Adana Büyükşehir Belediye Meclisi 10.10.2019 tarihli ve 287 sayılı kararı almış olup söz konusu kararda özetle; Seyhan İlçesi Mekan, Kavaklı, Söğütlü, Koza, Küçükdikili ve Yeşiloba Mahallelerinde 337 hektar alanda hazırlanan, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına yönelik itirazlara ait teklif, nazım imar planında sosyal ve teknik altyapı alanlarını iyileştirici bir çalışma yapılması yönünde karar alınarak dosya müdürlüğümüze iade edilmiştir. Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.10.2019 tarihli ve 287 sayılı kararının gereğinin yerine getirilebilmesi amacıyla söz konusu alanlar, Adana 2. İdare Mahkemesinin 2019/280E.-2020/80K.
sayılı kararı ile iptal olan plan kapsamında değerlendirilmeye alınmıştır. İptal kararı ve Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.10.2019 tarihli ve 287 sayılı kararı sonrasında planlamanın daha sağlıklı yapılabilmesi için ilçeleri ayırarak iki uygulama etabı (Seyhan-Çukurova) halinde plan yapılmasına karar verilmiş olup Seyhan İlçesine ait planlama sahası 407 hektar alanı kapsamaktadır.
Mahkeme iptal kararı ve Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.10.2019 tarihli ve 287 sayılı kararı doğrultusunda, Seyhan İlçesi sınırları içerisinde 407 hektar alanda hazırlanan, 1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonu tarafımıza teslim edilmiştir. Müdürlüğümüzce incelenen 1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonu hakkında kurumlardan görüş istenmiştir. Tarafımızca istenen görüş doğrultusunda Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün, İl Milli Eğitim Müdürlüğünün, İl Sağlık Müdürlüğünün, İl Müftülüğünün, Gençlik ve Spor İl Müdürlüğünün, ASKİ’nin, TCDD’nin ve DSİ 6. Bölge Müdürlüğünün kurum görüşleri tarafımıza iletilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununda “Planlar, Plan Değişiklikleri ve plan revizyonları;
kayıt altına alınmak ve arşivlenmek üzere Bakanlıkça oluşturulan elektronik ortama yüklenmek ve aynı sistem üzerinde Plan İşlem Numarası alınmak zorundadır.” denilmekte olup, söz konusu plan revizyonunun Plan İşlem Numarası alınmadığı tespit edilmiştir.
Belediyemiz tarafından Seyhan İlçesi sınırları içerisinde kalan yaklaşık 407 hektar alanda hazırlatılan, 1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonunun, öncelikle ilgili kurum görüşlerinde belirtilen hususların dikkate alınarak, 3194 Sayılı İmar Kanunu, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği ve Mahkeme Kararı doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurlarınıza arz ederim. Denilmektedir.
Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Teklif 1/5000 imar plan revizyonunda Mekan – Kavaklı – Söğütlü – Koza – Küçükdikili ve kısmen Yeşiloba Mahallesi sınırları içerisinde bütüncül olarak sunulan sahaların dışında kalan parçacıl değişikliklerin komisyonlarımızca 1560 hektar alanda Seyhan ilçesi sınırları içerisinde görüşülmekte olan 1/5000 ölçekli nazım imar plan revizyonunda değerlendirilmesine, Mekan – Kavaklı – Söğütlü – Koza – Küçükdikili ve kısmen Yeşiloba Mahallesi sınırları içerisinde kalan bahse konu sahaların konut ve donatı alanları üzerinde yeni bir çalışma yapılarak meclise yeniden sunulması yönünde dairesine iadesine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.
İMAR VE BAYINDIRLIK – TURİZM VE SANAT